某住宅工程監(jiān)理崗位職責

武當山**新區(qū)**

住宅項目建設單位與監(jiān)理單位職責界定協(xié)議協(xié)議目的為保證建設工程能夠如期順利完成，減少在建設工程過程中的不必要糾紛，特制定本協(xié)議。本協(xié)議只適用于武當山太極湖新區(qū)山水四季太和苑住宅項目。本協(xié)議中有關內容若與國家等相關標準有沖突，以國家標準為準。監(jiān)理機構組成規(guī)定1.監(jiān)理單位應該按照建設單位要求設置項目監(jiān)理機構，并明確各監(jiān)理人員的分工和崗位職責。2.監(jiān)理人數(shù)為5人，其中總監(jiān)一名，土建三名，水電一名，并且這5人必須專職為該項目服務。3.所有監(jiān)理人員必須有滿足崗位要求的資格證書，并到建設單位備案。4.建立監(jiān)理人員考核機制，對監(jiān)理人員進行定時考核，根據(jù)項目進展情況，對不稱職的監(jiān)理人員進行調換。5.監(jiān)理單位要按照要求制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，報建設單位審查。質量方面監(jiān)理職責1.原則上，工程中所有質量監(jiān)督都有監(jiān)理單位控制，建設單位只對重點部位，關鍵環(huán)節(jié)做監(jiān)督性的抽查。2.監(jiān)理單位不得與施工單位、建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系。3.監(jiān)理單位要嚴格審查施工單位的施工管理制度和質量保證體系，并督促其按照要求落實。3.監(jiān)理單位應該嚴格執(zhí)行巡檢和旁站職責，對不符合質量要求的檢驗批及時糾正。4.監(jiān)理單位應做好監(jiān)理日記和有關記錄，建設單位將會按月抽查。5.建設單位在抽查過程中，若發(fā)現(xiàn)關鍵部位有嚴重質量缺陷，監(jiān)理單位將會和施工單位一起受罰。進度方面監(jiān)理職責1.監(jiān)理單位要嚴格按照合同約定的工期，督促施工單位在規(guī)定時間內保質保量完成建設項目。2.監(jiān)理單位要嚴格審查施工單位編制的進度目標控制計劃和網絡進度計劃，監(jiān)督其嚴格按照要求完成工作。3.對于需要現(xiàn)場簽證，順延工期的，需先經過建設單位同意，才能順延，否則應該按照原工期執(zhí)行。4.監(jiān)理單位要編制監(jiān)理工作周報、月報、監(jiān)理工作總結。5.工程進度若出現(xiàn)嚴重滯后現(xiàn)象，監(jiān)理單位將會和施工單位一起受到相應的責任的處分。成本方面監(jiān)理職責1.涉及到成本方面的簽證，必須先經建設單位同意，監(jiān)理單位才可以承認。2.監(jiān)理單位需要編制投資目標控制計劃，送達建設單位審查審。3.監(jiān)理單位要審核承包人的已完工程量及月進度報表，承包單位的付款憑證，需先經監(jiān)理單位審查簽字認可后，建設單位才審查，隨后支付相應工程款。安全文明施工方面監(jiān)理職責1.監(jiān)理單位要制定安全文明施工監(jiān)理方案，報建設單位審查。1.監(jiān)理單位要嚴格加強施工現(xiàn)場管理、確保達市級安全文明達標工地，爭創(chuàng)市安全文明“示范工地”。2.監(jiān)理單位要巡檢工地，及時制止不安全隱患，施工中杜絕重大傷亡及火災事故。3.監(jiān)理單位要定期組織安全文明大檢查，及時要求施工單位整改安全隱患。其他1.監(jiān)理單位各成員要認真負責，堅守自己工作崗位，做好自己本職工作。2.監(jiān)理單位各成員要積極配合建設單位完成其他