某住宅工程監(jiān)理崗位職責(zé)

武當(dāng)山**新區(qū)**

住宅項(xiàng)目建設(shè)單位與監(jiān)理單位職責(zé)界定協(xié)議協(xié)議目的為保證建設(shè)工程能夠如期順利完成，減少在建設(shè)工程過程中的不必要糾紛，特制定本協(xié)議。本協(xié)議只適用于武當(dāng)山太極湖新區(qū)山水四季太和苑住宅項(xiàng)目。本協(xié)議中有關(guān)內(nèi)容若與國家等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有沖突，以國家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成規(guī)定1.監(jiān)理單位應(yīng)該按照建設(shè)單位要求設(shè)置項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并明確各監(jiān)理人員的分工和崗位職責(zé)。2.監(jiān)理人數(shù)為5人，其中總監(jiān)一名，土建三名，水電一名，并且這5人必須專職為該項(xiàng)目服務(wù)。3.所有監(jiān)理人員必須有滿足崗位要求的資格證書，并到建設(shè)單位備案。4.建立監(jiān)理人員考核機(jī)制，對監(jiān)理人員進(jìn)行定時考核，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對不稱職的監(jiān)理人員進(jìn)行調(diào)換。5.監(jiān)理單位要按照要求制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，報建設(shè)單位審查。質(zhì)量方面監(jiān)理職責(zé)1.原則上，工程中所有質(zhì)量監(jiān)督都有監(jiān)理單位控制，建設(shè)單位只對重點(diǎn)部位，關(guān)鍵環(huán)節(jié)做監(jiān)督性的抽查。2.監(jiān)理單位不得與施工單位、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系。3.監(jiān)理單位要嚴(yán)格審查施工單位的施工管理制度和質(zhì)量保證體系，并督促其按照要求落實(shí)。3.監(jiān)理單位應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行巡檢和旁站職責(zé)，對不符合質(zhì)量要求的檢驗(yàn)批及時糾正。4.監(jiān)理單位應(yīng)做好監(jiān)理日記和有關(guān)記錄，建設(shè)單位將會按月抽查。5.建設(shè)單位在抽查過程中，若發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵部位有嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，監(jiān)理單位將會和施工單位一起受罰。進(jìn)度方面監(jiān)理職責(zé)1.監(jiān)理單位要嚴(yán)格按照合同約定的工期，督促施工單位在規(guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量完成建設(shè)項(xiàng)目。2.監(jiān)理單位要嚴(yán)格審查施工單位編制的進(jìn)度目標(biāo)控制計(jì)劃和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督其嚴(yán)格按照要求完成工作。3.對于需要現(xiàn)場簽證，順延工期的，需先經(jīng)過建設(shè)單位同意，才能順延，否則應(yīng)該按照原工期執(zhí)行。4.監(jiān)理單位要編制監(jiān)理工作周報、月報、監(jiān)理工作總結(jié)。5.工程進(jìn)度若出現(xiàn)嚴(yán)重滯后現(xiàn)象，監(jiān)理單位將會和施工單位一起受到相應(yīng)的責(zé)任的處分。成本方面監(jiān)理職責(zé)1.涉及到成本方面的簽證，必須先經(jīng)建設(shè)單位同意，監(jiān)理單位才可以承認(rèn)。2.監(jiān)理單位需要編制投資目標(biāo)控制計(jì)劃，送達(dá)建設(shè)單位審查審。3.監(jiān)理單位要審核承包人的已完工程量及月進(jìn)度報表，承包單位的付款憑證，需先經(jīng)監(jiān)理單位審查簽字認(rèn)可后，建設(shè)單位才審查，隨后支付相應(yīng)工程款。安全文明施工方面監(jiān)理職責(zé)1.監(jiān)理單位要制定安全文明施工監(jiān)理方案，報建設(shè)單位審查。1.監(jiān)理單位要嚴(yán)格加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理、確保達(dá)市級安全文明達(dá)標(biāo)工地，爭創(chuàng)市安全文明“示范工地”。2.監(jiān)理單位要巡檢工地，及時制止不安全隱患，施工中杜絕重大傷亡及火災(zāi)事故。3.監(jiān)理單位要定期組織安全文明大檢查，及時要求施工單位整改安全隱患。其他1.監(jiān)理單位各成員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅(jiān)守自己工作崗位，做好自己本職工作。2.監(jiān)理單位各成員要積極配合建設(shè)單位完成其他