高中政治統(tǒng)編版選擇性必修2法律與生活課件：21保障各類物權(quán)

2.1保障各類物權(quán)第二課依法有效保護(hù)財產(chǎn)權(quán)2.1保障各類物權(quán)第二課依法有效保護(hù)財產(chǎn)權(quán)1學(xué)習(xí)目標(biāo)必備知識：

1.法律規(guī)定保護(hù)財產(chǎn)權(quán)的原因2.物權(quán)含義及其構(gòu)成3.物權(quán)基本原則4.所有權(quán)5.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)關(guān)鍵能力：1.了解物權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的關(guān)系，熟悉物權(quán)的內(nèi)容，能夠在實際生活中明確所有權(quán)歸屬關(guān)系2.明確他物權(quán)的內(nèi)容，并且用相關(guān)知識聯(lián)系實際生活，解決生活中的問題核心素養(yǎng)1.政治認(rèn)同：全面依法治國，需要每個公民認(rèn)同民法。2.法治意識：增強民法意識，善學(xué)法、善用法3.公共參與：了解民法典關(guān)于各類物權(quán)的相關(guān)規(guī)定，能夠運用民法典的相關(guān)知識，理清生活中的各類物權(quán)。學(xué)習(xí)目標(biāo)必備知識：核心素養(yǎng)1.政治認(rèn)同：全面依法治國，需要22物盡其用——他物權(quán)1定分止?fàn)帯袡?quán)目錄CONTENTS2物盡其用——他物權(quán)1定分止?fàn)帯袡?quán)目錄CONTENTS3是誰的？是誰的？401（一）定分止?fàn)帯袡?quán)01（一）定分止?fàn)帯袡?quán)5探究一

戰(zhàn)國時期的《商君書》里有一個非常生動的例子，表明古人對財產(chǎn)權(quán)的看法。書中記載：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以為百，由名分之未定也。夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也?！币暗乩镏挥幸恢煌米?，可能引來上百人追逐；市場上有那么多兔子，卻沒有一個人可以擅自去拿。這是為什么？探究一戰(zhàn)國時期的《商君書》里有一個非常生動的6材料一民法典第二百零七條：“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯?！?.法律規(guī)定和保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的原因①財產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的財產(chǎn)關(guān)系，是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。②法律規(guī)定財產(chǎn)權(quán)，有利于確定財產(chǎn)歸屬，并以此促進(jìn)財產(chǎn)的流通使用③保護(hù)財產(chǎn)權(quán)就是保護(hù)勞動、保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造、保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力。④國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。材料一民法典第二百零七條：“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利7我國是如何保護(hù)財產(chǎn)權(quán)的？我國憲法和法律明確規(guī)定，保護(hù)國有財產(chǎn)、集體財產(chǎn)和公民合法的私有財產(chǎn)。憲法規(guī)定，社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯。國家保護(hù)社會主義的公共財產(chǎn)，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財產(chǎn)。公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯，國家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。我國是如何保護(hù)財產(chǎn)權(quán)的？我國憲法和法律明確規(guī)定，保護(hù)國有財產(chǎn)8探究二中歐班列（渝新歐）開通后，市場主體開始在陸上貿(mào)易使用鐵路提單，并約定其為唯一提貨憑證。但這家公司拿著轉(zhuǎn)讓的鐵路提單去物流公司提取進(jìn)口車輛時，卻遭到拒絕。6月30日，全國首例涉及鐵路提單的物權(quán)糾紛案在重慶兩江新區(qū)（自貿(mào)區(qū)）法院一審宣判——支持鐵路提單持有人（原告）的訴訟請求，確認(rèn)原告享有鐵路提單項下車輛的所有權(quán)，物流公司向原告交付車輛。什么是物權(quán)？物權(quán)包括哪些內(nèi)容呢？探究二中歐班列（渝新歐）開通后，市場主體開始在陸上貿(mào)易使用鐵9物？不動產(chǎn)，是指不能移動或者雖可移動但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。

動產(chǎn)，是指不動產(chǎn)以外的物。那么物權(quán)則是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，是最基本的財產(chǎn)權(quán)。物權(quán)包括

所有權(quán)、他物權(quán)。物？不動產(chǎn)，是指不能移動或者雖可移動但移動就會損害其價值的物102.物權(quán)（1）含義：物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，是最基本的財產(chǎn)權(quán)。（2）構(gòu)成物權(quán)包括所有權(quán)、他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。物包括動產(chǎn)與不動

產(chǎn)。材料二民法典物權(quán)編草案首次明確“平等保護(hù)私人物權(quán)”，雖是此次物權(quán)編修改中看似細(xì)小的一處，卻是對中國40年改革成果的法律確認(rèn)，也體現(xiàn)了中國人財富觀念質(zhì)的飛躍，有助于強化保護(hù)公民財產(chǎn)權(quán)利。產(chǎn)權(quán)得到平等有力的保護(hù)，必將為社會發(fā)展增添動力，也賦予民眾更多信心——正如那句話所說，“有恒產(chǎn)者更有恒心”。2.物權(quán)（1）含義：物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和113.物權(quán)基本原則（1）物權(quán)法定原則：物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)。（2）物權(quán)平等保護(hù)原則：國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯。3.物權(quán)基本原則（1）物權(quán)法定原則：物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由12（1）什么是所有權(quán)？（2）依據(jù)主體的不同，我國將所有權(quán)劃分為哪三類？（3）上述三類所有權(quán)之間是什么關(guān)系？（4）所有權(quán)的取得方式有哪些？（5）什么是共有關(guān)系

民法典第二百四十六條法律規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn)，屬于國家所有即全民所有。國有財產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第二百六十條集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：（一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；（二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；（三）集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；（四）集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。第二百六十六條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。材料三（1）什么是所有權(quán)？民法典第二百四十六條法律規(guī)定屬134.所有權(quán)（1）含義：所有權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）類型：依據(jù)主體的不同，我國將所有權(quán)劃分為三類：國家所有（全民所有）、集體所有、私人所有。（3）三種所有權(quán)之間的關(guān)系：①除法律特別規(guī)定某些財產(chǎn)只能歸國家或者集體所有外，其余財產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)。②民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護(hù)原則。我國實行社會主義市場經(jīng)濟(jì)，保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯4.所有權(quán)（1）含義：所有權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依14（5）共有關(guān)系：在生活中，可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。以家庭為例，每個家庭成員可能有專屬于自己的個人財產(chǎn)，整個家庭則有共有財產(chǎn)，夫妻之間也存在夫妻共有財產(chǎn)。幾個人合伙從事經(jīng)營活動，可能形成合伙人的共有財產(chǎn)。注：財產(chǎn)所有權(quán)包含著四大權(quán)能：占有權(quán)占有權(quán)指主體對所有物加以實際控制的權(quán)利。占有權(quán)既可以由所有人自己行使，也可以由他人行使。使用權(quán)使用權(quán)是指依照物的屬性及用途對物進(jìn)行利用從而實現(xiàn)權(quán)利人利益的權(quán)利。所有人對物的使用是所有權(quán)存在的基本目的，人們通過對物的使用來滿足生產(chǎn)和生活的基本需要。收益權(quán)收益權(quán)是指民事主體收取該物所生利益的權(quán)利。在民法上，物所生利益主要指物的孳息。孳息包括天然孳息和法定孳息兩類。天然孳息是指因物的自然屬性而生之物，如母牛所生牛犢、果樹所結(jié)果實；法定孳息是指依一定的法律關(guān)系而生之利益，如股票的股息、存款的利息。處分權(quán)處分權(quán)是指所有人對財產(chǎn)進(jìn)行消費和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。處分包括事實上的處分和法律上的處分。事實上的處分是指通過一定的事實行為對物進(jìn)行處置，如消費、加工、改造、拋棄等；法律上的處分是指依照法律的規(guī)定改變物的權(quán)利狀態(tài)，如出售、贈與等。（5）共有關(guān)系：在生活中，可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從1502（二）物盡其用——他物權(quán)02（二）物盡其用——他物權(quán)16物權(quán)所有權(quán)他物權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)物權(quán)所有權(quán)他物權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)175.用益物權(quán)（1）含義：用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。（2）構(gòu)成：土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等。材料三第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實行土地承包經(jīng)營制度。第三百四十四條建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。5.用益物權(quán)（1）含義：用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)18①土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦與農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)。②宅基地使用權(quán)也是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地。③建設(shè)用地使用權(quán)是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。在生活中，這項權(quán)利往往與房屋所有權(quán)相聯(lián)系。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。人們從開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。①土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基19探究三小汪的家在農(nóng)村，后因父母進(jìn)城開飯館，他跟著到城里上學(xué)。為生活方便，他家在城里買了一套商品房，在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當(dāng)?shù)乜h政府要修公路，需要征收沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地。上述情形中，小汪家享有哪些財產(chǎn)權(quán)利？小汪家是否有權(quán)要求獲得相應(yīng)補償，為什么？土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)。探究三小汪的家在農(nóng)村，后因父母進(jìn)城開飯館，他跟著到城里上學(xué)。206.擔(dān)保物權(quán)（1）含義：擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。（2）構(gòu)成：包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。①財產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財產(chǎn)（例如房屋、汽車、電腦、股票等）抵押或者質(zhì)押。②債權(quán)人通過抵押、質(zhì)押而在他人財產(chǎn)上享有的權(quán)利，就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。6.擔(dān)保物權(quán)（1）含義：擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人21材料三第三百八十六條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。材料三第三百八十六條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)22探究四2014年9月，陳某向A市住房公積金管理中心申請貸款，傅某與該住房公積金管理中心簽訂一份《擔(dān)保合同》，約定傅某以其住房公積金賬戶內(nèi)的當(dāng)前余額，以及以后匯繳的住房公積金和所屬其他收入為陳某的借款提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。A市住房公積金管理中心審批通過后向陳某發(fā)放了30萬元的貸款，但自2015年9月后，陳某因故未再償還貸款，A市住房公積金管理中心依擔(dān)保合同直接從傅某的公積金賬戶上扣款，至今已扣劃75150.1元。2020年1月，傅某訴至法院要求陳某支付代其償還的款項思考：1.什么是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)？2.付某為什么要代陳某償還欠款？陳某應(yīng)該支付傅某為其代扣的款項嗎？探究四2014年9月，陳某向A市住房公積金管理中心申請貸231.財產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財產(chǎn)抵押或者質(zhì)押。債權(quán)人通過抵押、質(zhì)押而在他人財產(chǎn)上享有的權(quán)利，就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。2.本案中，合同中明確約定了傅某對陳某的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，連帶責(zé)任擔(dān)保的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求擔(dān)保人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。傅某作為連帶責(zé)任擔(dān)保人，在陳某不履行償還貸款義務(wù)時代為履行了還款責(zé)任，符合法律規(guī)定。擔(dān)保人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償，因此傅某要求陳某償還代為扣繳的公積金款項的訴訟請求，有理有據(jù)，應(yīng)予支持。1.財產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財產(chǎn)抵押或者質(zhì)押。債權(quán)人通過抵押、質(zhì)24經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，民法典中關(guān)于物權(quán)編更多的是反映、固定中國特色社會主義基本經(jīng)濟(jì)制度和市場經(jīng)濟(jì)體制的內(nèi)在要求。民法典物權(quán)編是堅持正確的政治方向，走中國特色社會主義法治道路，適應(yīng)了中國社會改革、前進(jìn)的現(xiàn)實，滿足中國社會生活對于物權(quán)制度的實際需要而編制的。今年是民法典實施的第一年，我們更要學(xué)習(xí)民法典，會用民法典，維護(hù)好自己的財產(chǎn)權(quán)，不侵犯他人財產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，民法典中關(guān)于物權(quán)編更多的是反映、固定中25練一練1.共享充電寶是在“共享”風(fēng)口上出現(xiàn)的全新細(xì)分行業(yè),共享充電寶的借取流程分為四步:掃碼→注冊→付款→借出,歸還方式類似共享單車。對這種消費方式的表述正確的是()①適用于急需使用但資金有限無力購買的消費者②讓消費者獲得商品一定期限內(nèi)的使用權(quán),但不變更該商品的所有權(quán)③適用于收入穩(wěn)定,對未來收入持樂觀態(tài)度的人④適用于因使用次數(shù)有限而不想購買的商品A.①② B.①③ C.②④ D.③④C練一練1.共享充電寶是在“共享”風(fēng)口上出現(xiàn)的全新細(xì)分行業(yè),共26①充電寶不屬于消費者無力購買的商，①不符合題意共享充電寶在掃碼付款后，獲得使用權(quán)，用后歸還，不變更該商品的所有權(quán)，②正確。貨款消費適用于收入穩(wěn)定，對未來收入持樂觀態(tài)度的人，③不符合題意。一些消費者使用次數(shù)有限而不想購買充電寶，因此采用共享消費方式。④正確。故本題選C。①充電寶不屬于消費者無力購買的商，①不符合題意共享充電寶在掃27③建設(shè)用地使用權(quán)是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。法定孳息是指依一定的法律關(guān)系而生之利益，如股票的股息、存款的利息。什么是物權(quán)？物權(quán)包括哪些內(nèi)容呢？擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。法律規(guī)定保護(hù)財產(chǎn)權(quán)的原因公共參與：了解民法典關(guān)于各類物權(quán)的相關(guān)規(guī)定，能夠運用民法典的相關(guān)知識，理清生活中的各類物權(quán)。第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。①充分保障農(nóng)民土地所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)收益（一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；③適用于收入穩(wěn)定,對未來收入持樂觀態(tài)度的人④國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。2019年8月,李某與某房地產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同,購買了一套商品房,約定3個月后付款。2016年2月5日甲與乙簽訂買賣合同后，乙運走鋼琴，交付已完成，鋼琴的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯上述情形中，小汪家享有哪些財產(chǎn)權(quán)利？小汪家是否有權(quán)要求獲得相應(yīng)補償，為什么？（2）物權(quán)平等保護(hù)原則：產(chǎn)權(quán)自動續(xù)期后，業(yè)主繼續(xù)合法享有商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，③說法正確。①除法律特別規(guī)定某些財產(chǎn)只能歸國家或者集體所有外，其余財產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,買賣房屋所有權(quán)應(yīng)從產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之時起轉(zhuǎn)移給買受人。第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，①錯誤；法定孳息是指依一定的法律關(guān)系而生之利益，如股票的股息、存款的利息。①充電寶不屬于消費者無力購買的商，①不符合題意共享充電寶在掃碼付款后，獲得使用權(quán)，用后歸還，不變更該商品的所有權(quán)，②正確。第二課依法有效保護(hù)財產(chǎn)權(quán)①業(yè)主因簽署購房協(xié)議而取得建設(shè)用地使用權(quán)傅某作為連帶責(zé)任擔(dān)保人，在陳某不履行償還貸款義務(wù)時代為履行了還款責(zé)任，符合法律規(guī)定。一些消費者使用次數(shù)有限而不想購買充電寶，因此采用共享消費方式。①充分保障農(nóng)民土地所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)收益①梁某未轉(zhuǎn)移對公司股份的占有,將該股份作為債權(quán)的擔(dān)保宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。但這家公司拿著轉(zhuǎn)讓的鐵路提單去物流公司提取進(jìn)口車輛時，卻遭到拒絕。什么是物權(quán)？物權(quán)包括哪些內(nèi)容呢？法治意識：增強民法意識，善學(xué)法、善用法野地里只有一只兔子，可能引來上百人追逐；法定孳息是指依一定的法律關(guān)系而生之利益，如股票的股息、存款的利息。（2）依據(jù)主體的不同，我國將所有權(quán)劃分為哪三類？使用權(quán)是指依照物的屬性及用途對物進(jìn)行利用從而實現(xiàn)權(quán)利人利益的權(quán)利。國家保護(hù)社會主義的公共財產(chǎn)，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財產(chǎn)。2個月后,該公司又將該房以更高的價格賣給了馮某。(2)馮某應(yīng)承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任?請說明理由。憲法規(guī)定，社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯。我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。2016年2月9日，天降暴雨之前，林中小屋的所有權(quán)歸誰？為什么？民法典第三百五十九條規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。什么是物權(quán)？物權(quán)包括哪些內(nèi)容呢？④國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。民法典第三百五十九條規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。④國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。所有人對物的使用是所有權(quán)存在的基本目的，人們通過對物的使用來滿足生產(chǎn)和生活的基本需要。2.《十三五規(guī)劃綱要》指出，中國將穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，完善土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)分置辦法，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)。依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)的意義在于（）①充分保障農(nóng)民土地所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)收益②促進(jìn)了農(nóng)村土地資源的合理優(yōu)化配置③進(jìn)一步鞏固按勞分配為主體的分配制度④實現(xiàn)分配方式多元化，有利于農(nóng)民增收A.①② B.①③ C.②④ D.③④C③建設(shè)用地使用權(quán)是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附28①錯誤，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)有利于保障農(nóng)民土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)收益；②正確，完善土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)分置辦法，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)有利于促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理優(yōu)化配置③錯誤，農(nóng)民根據(jù)土地經(jīng)營權(quán)、承包權(quán)獲得收益，屬于生產(chǎn)要素（勞動、技術(shù)、管理、資本、土地等等）按貢獻(xiàn)參與分配，不屬于按勞分配；④正確，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)，農(nóng)民可以根據(jù)土地經(jīng)營權(quán)、承包權(quán)獲得收益，實現(xiàn)分配方式多元化，有利于農(nóng)民增收因此，本題正確答案是C①錯誤，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)有利于保障農(nóng)民土地承包權(quán)和293.2019年12月15日,村民甲與同村村民乙簽訂了農(nóng)村宅基地私有房屋買賣協(xié)議,雙方約定,村民甲將其名下的1間房屋出售給村民乙,村民乙一次性付清購房款20萬元人民幣,村民乙履行了該約定。對此,你認(rèn)為()①村民乙并沒有得到該房屋的住房所有權(quán)②村民乙得到了該房屋的建設(shè)用地使用權(quán)③村民乙有權(quán)長期占有和使用村民甲的宅基地④村民甲與村民乙的農(nóng)村宅基地私有房屋買賣協(xié)議有效A.①② B.①④ C.②③ D.③④D3.2019年12月15日,村民甲與同村村民乙簽訂了農(nóng)村宅基30本題考查用益物權(quán)。雙方約定，村民甲將其名下的1間房屋出售給村民乙，村民乙一次性付清購房款20萬元人民幣，村民乙履行了該約定，可見，村民乙有權(quán)長期占有和使用村民甲的宅基地，③符合題意；村民甲與同村村民乙簽訂的農(nóng)村宅基地私有房屋買賣協(xié)議有效，④符合題意；宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，①錯誤；建設(shè)用地使用權(quán)針對的是國有土地，②排除。本題考查用益物權(quán)。雙方約定，村民甲將其名下的1間房屋出售給村314.甲有件貴重古董欲轉(zhuǎn)讓,與乙書面約定5日后錢貨兩清;次日,不知情的丙見該古董,愿以高價購買,并當(dāng)即支付全款,雙方口頭約好3天后交貨;第三日,甲以高價將該古董賣給丁,并當(dāng)場交付,但丁僅支付30%的價款;五日后,丁得知甲一物三賣的事實,后乙、丙均要求甲履行合同,訴至法院。下列說法正確的是()A.應(yīng)支持乙要求甲交付古董的請求 B.應(yīng)認(rèn)定丙取得了古董的所有權(quán)C.應(yīng)支持丙要求甲交付古董的請求 D.應(yīng)認(rèn)定丁取得了古董的所有權(quán)D4.甲有件貴重古董欲轉(zhuǎn)讓,與乙書面約定5日后錢貨兩清;次日,32本題考查所有權(quán)。本案中，古董屬于普通動產(chǎn)，其所有權(quán)取得方式是交付。在三個買受人中，由于丁在不知情的情況下已經(jīng)獲得交付，所以丁享有古董的所有權(quán)，D正確；由于丁已經(jīng)獲得交付，所以乙和丙請求交付都不能獲得支持，丙沒有取得古董的所有權(quán)，A、B、C錯誤。本題考查所有權(quán)。本案中，古董屬于普通動產(chǎn)，其所有權(quán)取得方式是335.某股份有限公司接到公司控股股東、實際控制人梁某通知,其所持有公司的700萬股股份被質(zhì)押。這意味著()①梁某未轉(zhuǎn)移對公司股份的占有,將該股份作為債權(quán)的擔(dān)保②梁某將公司股份移交債權(quán)人占有,將該股份作為債權(quán)的擔(dān)保③梁某不履行債務(wù)時,債權(quán)人無權(quán)以該股份折價或者以拍賣、變賣該股份的價款優(yōu)先受償④梁某不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)以該股份折價或者以拍賣、變賣該股份的價款優(yōu)先受償A.①③ B.①④ C.②③ D.②④D5.某股份有限公司接到公司控股股東、實際控制人梁某通知,其所34抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。質(zhì)押是債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。據(jù)此可知，②④說法正確，①③說法錯誤。抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的356.民法典第三百五十九條規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。下列對建設(shè)用地使用權(quán)的認(rèn)識正確的有()①業(yè)主因簽署購房協(xié)議而取得建設(shè)用地使用權(quán)②建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)利用已取得權(quán)屬證書的建設(shè)用地建造房屋或其他附屬設(shè)施③產(chǎn)權(quán)自動續(xù)期后,業(yè)主繼續(xù)合法享有商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)④在生活中,建設(shè)用地使用權(quán)往往與房屋使用權(quán)相聯(lián)系A(chǔ).①② B.②③ C.①④ D.③④B6.民法典第三百五十九條規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,36建設(shè)用地使用權(quán)是權(quán)利人依法對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利，權(quán)利人有權(quán)利用該土地建造房屋或其他附屬設(shè)施，②正確。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)，①說法錯誤。產(chǎn)權(quán)自動續(xù)期后，業(yè)主繼續(xù)合法享有商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，③說法正確。在生活中，建設(shè)用地使用權(quán)往往與房屋所有權(quán)相聯(lián)系，④錯誤。建設(shè)用地使用權(quán)是權(quán)利人依法對國家所有的土地享有的占有、使用和377.《中共中央國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》明確規(guī)定,要健全以公平為核心原則的產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度,公有制經(jīng)濟(jì)財產(chǎn)權(quán)不可侵犯,非公有制經(jīng)濟(jì)財產(chǎn)權(quán)同樣不可侵犯。這樣規(guī)定是因為()①法律規(guī)定財產(chǎn)權(quán)能夠激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)富②權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利③民事主體的財產(chǎn)權(quán)利受法律平等保護(hù)④物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定,不得任意創(chuàng)設(shè)A.①③ B.①④ C.②③ D.②④C7.《中共中央國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》38權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，因此公有制經(jīng)濟(jì)財產(chǎn)權(quán)不可侵犯，非公有制經(jīng)濟(jì)財產(chǎn)權(quán)同樣不可侵犯，②入選。物權(quán)平等保護(hù)原則要求，民事主體的財產(chǎn)權(quán)利受法律平等保護(hù)，因此要健全以公平為核心原則的產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度，③入選。①④與題干不構(gòu)成因果關(guān)系，排除。權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，因此公有制經(jīng)濟(jì)398.所有權(quán)的取得方式,因不動產(chǎn)與動產(chǎn)而有所不同。不動產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)()A.依照法律規(guī)定交付 B.依照法律規(guī)定登記C.由利益相關(guān)方出具證明 D.由公證機(jī)關(guān)出具公證書B解析：所有權(quán)的取得方式，因不動產(chǎn)與動產(chǎn)而有所不同。不動產(chǎn)所有權(quán)的取得，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記；動產(chǎn)所有權(quán)的取得，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。故B入選。8.所有權(quán)的取得方式,因不動產(chǎn)與動產(chǎn)而有所不同。不動產(chǎn)所有權(quán)409.閱讀材料,完成下列要求。2019年8月,李某與某房地產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同,購買了一套商品房,約定3個月后付款。2個月后,該公司又將該房以更高的價格賣給了馮某。馮某全額支付了購房款,但并未辦理過戶手續(xù)。11月,李某向該公司交納房款、物業(yè)費、水資等費用,并辦理了過戶手續(xù),但未入住。12月,馮某得知此事后,以已支付購房款為由,更換該房門鎖,并入住。無奈的李某將該房地產(chǎn)公司和馮某告上法庭。(1)判斷該房屋的所有權(quán)歸屬,并闡述理由。(2)馮某應(yīng)承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任?請說明理由。9.閱讀材料,完成下列要求。41(1)歸李某所有。我國法律規(guī)定,對于房屋等不動產(chǎn),必須到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記,才能取得所有權(quán)。李某辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記,所以該商品房應(yīng)歸李某所有。(2)馮某應(yīng)對李某承擔(dān)停止侵害、賠禮道歉、賠償損失等侵權(quán)責(zé)任。因為李某是房屋所有人,而馮某以已支付購房款為由,更換該房門鎖,并入住,侵犯了李某的財產(chǎn)所有權(quán)。(1)歸李某所有。我國法律規(guī)定,對于房屋等不動產(chǎn),必須到相關(guān)42解析：第(1)問要求判斷該房屋的所有權(quán)歸屬,并闡述理由。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,買賣房屋所有權(quán)應(yīng)從產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之時起轉(zhuǎn)移給買受人。此案中李某辦理了過戶手續(xù),而馮某未辦理過戶手續(xù),所以該房屋的所有權(quán)歸李某所有。第(2)問要求回答馮某應(yīng)承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任,并說明理由。由案例介紹可知,馮某并未取得該房屋的所有權(quán),那么其“更換該房門鎖,并入住”的行為已經(jīng)侵犯了李某的所有權(quán),馮某應(yīng)對李某承擔(dān)停止侵害、賠禮道歉、賠償損失等侵權(quán)責(zé)任。解析：第(1)問要求判斷該房屋的所有權(quán)歸屬,并闡述理由。根據(jù)4310.甲繼承其父遺產(chǎn)，一架古董級的鋼琴和一間林中小屋。收藏家乙意欲購買此鋼琴與小屋，為此三顧茅廬。甲深受感動，遂于2016年2月5日與乙簽訂了買賣合同。乙當(dāng)即付清小屋款項并運走鋼琴。合同約定雙方于2016年2月10日辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，屆時乙應(yīng)付清鋼琴的款項。然而天有不測風(fēng)云，2016年2月9日夜降暴雨，引發(fā)泥石流，徹底沖毀了該小屋。甲念及父恩，十分懊悔，向乙提出鋼琴不賣了，要求退還。1.甲向乙提出退還鋼琴時，鋼琴的所有權(quán)歸誰？為什么？2.2016年2月9日，天降暴雨之前，林中小屋的所有權(quán)歸誰？為什么？10.甲繼承其父遺產(chǎn)，一架古董級的鋼琴和一間林中小屋。收藏家441.歸乙。鋼琴屬于動產(chǎn)，動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方式一般為交付。2016年2月5日甲與乙簽訂買賣合同后，乙運走鋼琴，交付已完成，鋼琴的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.歸甲。林中小屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶登記，始發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。甲與乙尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，林中小屋的所有權(quán)沒有發(fā)生改變。解析：本題綜合考查了動產(chǎn)與不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更方式，動產(chǎn)所有權(quán)以交付為準(zhǔn)，不動產(chǎn)所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，材料中的鋼琴與小屋分別屬于動產(chǎn)與不動產(chǎn)，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，結(jié)合材料逐一分析即可。1.歸乙。鋼琴屬于動產(chǎn)，動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方式一般為交付。2045謝謝觀賞謝謝觀賞462.1保障各類物權(quán)第二課依法有效保護(hù)財產(chǎn)權(quán)2.1保障各類物權(quán)第二課依法有效保護(hù)財產(chǎn)權(quán)47學(xué)習(xí)目標(biāo)必備知識：

1.法律規(guī)定保護(hù)財產(chǎn)權(quán)的原因2.物權(quán)含義及其構(gòu)成3.物權(quán)基本原則4.所有權(quán)5.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)關(guān)鍵能力：1.了解物權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的關(guān)系，熟悉物權(quán)的內(nèi)容，能夠在實際生活中明確所有權(quán)歸屬關(guān)系2.明確他物權(quán)的內(nèi)容，并且用相關(guān)知識聯(lián)系實際生活，解決生活中的問題核心素養(yǎng)1.政治認(rèn)同：全面依法治國，需要每個公民認(rèn)同民法。2.法治意識：增強民法意識，善學(xué)法、善用法3.公共參與：了解民法典關(guān)于各類物權(quán)的相關(guān)規(guī)定，能夠運用民法典的相關(guān)知識，理清生活中的各類物權(quán)。學(xué)習(xí)目標(biāo)必備知識：核心素養(yǎng)1.政治認(rèn)同：全面依法治國，需要482物盡其用——他物權(quán)1定分止?fàn)帯袡?quán)目錄CONTENTS2物盡其用——他物權(quán)1定分止?fàn)帯袡?quán)目錄CONTENTS49是誰的？是誰的？5001（一）定分止?fàn)帯袡?quán)01（一）定分止?fàn)帯袡?quán)51探究一

戰(zhàn)國時期的《商君書》里有一個非常生動的例子，表明古人對財產(chǎn)權(quán)的看法。書中記載：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以為百，由名分之未定也。夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也?！币暗乩镏挥幸恢煌米?，可能引來上百人追逐；市場上有那么多兔子，卻沒有一個人可以擅自去拿。這是為什么？探究一戰(zhàn)國時期的《商君書》里有一個非常生動的52材料一民法典第二百零七條：“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯?！?.法律規(guī)定和保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的原因①財產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的財產(chǎn)關(guān)系，是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。②法律規(guī)定財產(chǎn)權(quán)，有利于確定財產(chǎn)歸屬，并以此促進(jìn)財產(chǎn)的流通使用③保護(hù)財產(chǎn)權(quán)就是保護(hù)勞動、保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造、保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力。④國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。材料一民法典第二百零七條：“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利53我國是如何保護(hù)財產(chǎn)權(quán)的？我國憲法和法律明確規(guī)定，保護(hù)國有財產(chǎn)、集體財產(chǎn)和公民合法的私有財產(chǎn)。憲法規(guī)定，社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯。國家保護(hù)社會主義的公共財產(chǎn)，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財產(chǎn)。公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯，國家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。我國是如何保護(hù)財產(chǎn)權(quán)的？我國憲法和法律明確規(guī)定，保護(hù)國有財產(chǎn)54探究二中歐班列（渝新歐）開通后，市場主體開始在陸上貿(mào)易使用鐵路提單，并約定其為唯一提貨憑證。但這家公司拿著轉(zhuǎn)讓的鐵路提單去物流公司提取進(jìn)口車輛時，卻遭到拒絕。6月30日，全國首例涉及鐵路提單的物權(quán)糾紛案在重慶兩江新區(qū)（自貿(mào)區(qū)）法院一審宣判——支持鐵路提單持有人（原告）的訴訟請求，確認(rèn)原告享有鐵路提單項下車輛的所有權(quán)，物流公司向原告交付車輛。什么是物權(quán)？物權(quán)包括哪些內(nèi)容呢？探究二中歐班列（渝新歐）開通后，市場主體開始在陸上貿(mào)易使用鐵55物？不動產(chǎn)，是指不能移動或者雖可移動但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。

動產(chǎn)，是指不動產(chǎn)以外的物。那么物權(quán)則是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，是最基本的財產(chǎn)權(quán)。物權(quán)包括

所有權(quán)、他物權(quán)。物？不動產(chǎn)，是指不能移動或者雖可移動但移動就會損害其價值的物562.物權(quán)（1）含義：物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，是最基本的財產(chǎn)權(quán)。（2）構(gòu)成物權(quán)包括所有權(quán)、他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。物包括動產(chǎn)與不動

產(chǎn)。材料二民法典物權(quán)編草案首次明確“平等保護(hù)私人物權(quán)”，雖是此次物權(quán)編修改中看似細(xì)小的一處，卻是對中國40年改革成果的法律確認(rèn)，也體現(xiàn)了中國人財富觀念質(zhì)的飛躍，有助于強化保護(hù)公民財產(chǎn)權(quán)利。產(chǎn)權(quán)得到平等有力的保護(hù)，必將為社會發(fā)展增添動力，也賦予民眾更多信心——正如那句話所說，“有恒產(chǎn)者更有恒心”。2.物權(quán)（1）含義：物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和573.物權(quán)基本原則（1）物權(quán)法定原則：物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)。（2）物權(quán)平等保護(hù)原則：國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯。3.物權(quán)基本原則（1）物權(quán)法定原則：物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由58（1）什么是所有權(quán)？（2）依據(jù)主體的不同，我國將所有權(quán)劃分為哪三類？（3）上述三類所有權(quán)之間是什么關(guān)系？（4）所有權(quán)的取得方式有哪些？（5）什么是共有關(guān)系

民法典第二百四十六條法律規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn)，屬于國家所有即全民所有。國有財產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第二百六十條集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：（一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；（二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；（三）集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；（四）集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。第二百六十六條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。材料三（1）什么是所有權(quán)？民法典第二百四十六條法律規(guī)定屬594.所有權(quán)（1）含義：所有權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）類型：依據(jù)主體的不同，我國將所有權(quán)劃分為三類：國家所有（全民所有）、集體所有、私人所有。（3）三種所有權(quán)之間的關(guān)系：①除法律特別規(guī)定某些財產(chǎn)只能歸國家或者集體所有外，其余財產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)。②民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護(hù)原則。我國實行社會主義市場經(jīng)濟(jì)，保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯4.所有權(quán)（1）含義：所有權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依60（5）共有關(guān)系：在生活中，可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。以家庭為例，每個家庭成員可能有專屬于自己的個人財產(chǎn)，整個家庭則有共有財產(chǎn)，夫妻之間也存在夫妻共有財產(chǎn)。幾個人合伙從事經(jīng)營活動，可能形成合伙人的共有財產(chǎn)。注：財產(chǎn)所有權(quán)包含著四大權(quán)能：占有權(quán)占有權(quán)指主體對所有物加以實際控制的權(quán)利。占有權(quán)既可以由所有人自己行使，也可以由他人行使。使用權(quán)使用權(quán)是指依照物的屬性及用途對物進(jìn)行利用從而實現(xiàn)權(quán)利人利益的權(quán)利。所有人對物的使用是所有權(quán)存在的基本目的，人們通過對物的使用來滿足生產(chǎn)和生活的基本需要。收益權(quán)收益權(quán)是指民事主體收取該物所生利益的權(quán)利。在民法上，物所生利益主要指物的孳息。孳息包括天然孳息和法定孳息兩類。天然孳息是指因物的自然屬性而生之物，如母牛所生牛犢、果樹所結(jié)果實；法定孳息是指依一定的法律關(guān)系而生之利益，如股票的股息、存款的利息。處分權(quán)處分權(quán)是指所有人對財產(chǎn)進(jìn)行消費和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。處分包括事實上的處分和法律上的處分。事實上的處分是指通過一定的事實行為對物進(jìn)行處置，如消費、加工、改造、拋棄等；法律上的處分是指依照法律的規(guī)定改變物的權(quán)利狀態(tài)，如出售、贈與等。（5）共有關(guān)系：在生活中，可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從6102（二）物盡其用——他物權(quán)02（二）物盡其用——他物權(quán)62物權(quán)所有權(quán)他物權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)物權(quán)所有權(quán)他物權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)635.用益物權(quán)（1）含義：用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。（2）構(gòu)成：土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等。材料三第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實行土地承包經(jīng)營制度。第三百四十四條建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。5.用益物權(quán)（1）含義：用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)64①土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦與農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)。②宅基地使用權(quán)也是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地。③建設(shè)用地使用權(quán)是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。在生活中，這項權(quán)利往往與房屋所有權(quán)相聯(lián)系。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。人們從開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。①土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基65探究三小汪的家在農(nóng)村，后因父母進(jìn)城開飯館，他跟著到城里上學(xué)。為生活方便，他家在城里買了一套商品房，在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當(dāng)?shù)乜h政府要修公路，需要征收沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地。上述情形中，小汪家享有哪些財產(chǎn)權(quán)利？小汪家是否有權(quán)要求獲得相應(yīng)補償，為什么？土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)。探究三小汪的家在農(nóng)村，后因父母進(jìn)城開飯館，他跟著到城里上學(xué)。666.擔(dān)保物權(quán)（1）含義：擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。（2）構(gòu)成：包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。①財產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財產(chǎn)（例如房屋、汽車、電腦、股票等）抵押或者質(zhì)押。②債權(quán)人通過抵押、質(zhì)押而在他人財產(chǎn)上享有的權(quán)利，就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。6.擔(dān)保物權(quán)（1）含義：擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人67材料三第三百八十六條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。材料三第三百八十六條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)68探究四2014年9月，陳某向A市住房公積金管理中心申請貸款，傅某與該住房公積金管理中心簽訂一份《擔(dān)保合同》，約定傅某以其住房公積金賬戶內(nèi)的當(dāng)前余額，以及以后匯繳的住房公積金和所屬其他收入為陳某的借款提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。A市住房公積金管理中心審批通過后向陳某發(fā)放了30萬元的貸款，但自2015年9月后，陳某因故未再償還貸款，A市住房公積金管理中心依擔(dān)保合同直接從傅某的公積金賬戶上扣款，至今已扣劃75150.1元。2020年1月，傅某訴至法院要求陳某支付代其償還的款項思考：1.什么是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)？2.付某為什么要代陳某償還欠款？陳某應(yīng)該支付傅某為其代扣的款項嗎？探究四2014年9月，陳某向A市住房公積金管理中心申請貸691.財產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財產(chǎn)抵押或者質(zhì)押。債權(quán)人通過抵押、質(zhì)押而在他人財產(chǎn)上享有的權(quán)利，就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。2.本案中，合同中明確約定了傅某對陳某的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，連帶責(zé)任擔(dān)保的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求擔(dān)保人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。傅某作為連帶責(zé)任擔(dān)保人，在陳某不履行償還貸款義務(wù)時代為履行了還款責(zé)任，符合法律規(guī)定。擔(dān)保人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償，因此傅某要求陳某償還代為扣繳的公積金款項的訴訟請求，有理有據(jù)，應(yīng)予支持。1.財產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財產(chǎn)抵押或者質(zhì)押。債權(quán)人通過抵押、質(zhì)70經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，民法典中關(guān)于物權(quán)編更多的是反映、固定中國特色社會主義基本經(jīng)濟(jì)制度和市場經(jīng)濟(jì)體制的內(nèi)在要求。民法典物權(quán)編是堅持正確的政治方向，走中國特色社會主義法治道路，適應(yīng)了中國社會改革、前進(jìn)的現(xiàn)實，滿足中國社會生活對于物權(quán)制度的實際需要而編制的。今年是民法典實施的第一年，我們更要學(xué)習(xí)民法典，會用民法典，維護(hù)好自己的財產(chǎn)權(quán)，不侵犯他人財產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，民法典中關(guān)于物權(quán)編更多的是反映、固定中71練一練1.共享充電寶是在“共享”風(fēng)口上出現(xiàn)的全新細(xì)分行業(yè),共享充電寶的借取流程分為四步:掃碼→注冊→付款→借出,歸還方式類似共享單車。對這種消費方式的表述正確的是()①適用于急需使用但資金有限無力購買的消費者②讓消費者獲得商品一定期限內(nèi)的使用權(quán),但不變更該商品的所有權(quán)③適用于收入穩(wěn)定,對未來收入持樂觀態(tài)度的人④適用于因使用次數(shù)有限而不想購買的商品A.①② B.①③ C.②④ D.③④C練一練1.共享充電寶是在“共享”風(fēng)口上出現(xiàn)的全新細(xì)分行業(yè),共72①充電寶不屬于消費者無力購買的商，①不符合題意共享充電寶在掃碼付款后，獲得使用權(quán)，用后歸還，不變更該商品的所有權(quán)，②正確。貨款消費適用于收入穩(wěn)定，對未來收入持樂觀態(tài)度的人，③不符合題意。一些消費者使用次數(shù)有限而不想購買充電寶，因此采用共享消費方式。④正確。故本題選C。①充電寶不屬于消費者無力購買的商，①不符合題意共享充電寶在掃73③建設(shè)用地使用權(quán)是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。法定孳息是指依一定的法律關(guān)系而生之利益，如股票的股息、存款的利息。什么是物權(quán)？物權(quán)包括哪些內(nèi)容呢？擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。法律規(guī)定保護(hù)財產(chǎn)權(quán)的原因公共參與：了解民法典關(guān)于各類物權(quán)的相關(guān)規(guī)定，能夠運用民法典的相關(guān)知識，理清生活中的各類物權(quán)。第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。①充分保障農(nóng)民土地所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)收益（一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；③適用于收入穩(wěn)定,對未來收入持樂觀態(tài)度的人④國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。2019年8月,李某與某房地產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同,購買了一套商品房,約定3個月后付款。2016年2月5日甲與乙簽訂買賣合同后，乙運走鋼琴，交付已完成，鋼琴的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯上述情形中，小汪家享有哪些財產(chǎn)權(quán)利？小汪家是否有權(quán)要求獲得相應(yīng)補償，為什么？（2）物權(quán)平等保護(hù)原則：產(chǎn)權(quán)自動續(xù)期后，業(yè)主繼續(xù)合法享有商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，③說法正確。①除法律特別規(guī)定某些財產(chǎn)只能歸國家或者集體所有外，其余財產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,買賣房屋所有權(quán)應(yīng)從產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之時起轉(zhuǎn)移給買受人。第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，①錯誤；法定孳息是指依一定的法律關(guān)系而生之利益，如股票的股息、存款的利息。①充電寶不屬于消費者無力購買的商，①不符合題意共享充電寶在掃碼付款后，獲得使用權(quán)，用后歸還，不變更該商品的所有權(quán)，②正確。第二課依法有效保護(hù)財產(chǎn)權(quán)①業(yè)主因簽署購房協(xié)議而取得建設(shè)用地使用權(quán)傅某作為連帶責(zé)任擔(dān)保人，在陳某不履行償還貸款義務(wù)時代為履行了還款責(zé)任，符合法律規(guī)定。一些消費者使用次數(shù)有限而不想購買充電寶，因此采用共享消費方式。①充分保障農(nóng)民土地所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)收益①梁某未轉(zhuǎn)移對公司股份的占有,將該股份作為債權(quán)的擔(dān)保宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。但這家公司拿著轉(zhuǎn)讓的鐵路提單去物流公司提取進(jìn)口車輛時，卻遭到拒絕。什么是物權(quán)？物權(quán)包括哪些內(nèi)容呢？法治意識：增強民法意識，善學(xué)法、善用法野地里只有一只兔子，可能引來上百人追逐；法定孳息是指依一定的法律關(guān)系而生之利益，如股票的股息、存款的利息。（2）依據(jù)主體的不同，我國將所有權(quán)劃分為哪三類？使用權(quán)是指依照物的屬性及用途對物進(jìn)行利用從而實現(xiàn)權(quán)利人利益的權(quán)利。國家保護(hù)社會主義的公共財產(chǎn)，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財產(chǎn)。2個月后,該公司又將該房以更高的價格賣給了馮某。(2)馮某應(yīng)承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任?請說明理由。憲法規(guī)定，社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯。我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。2016年2月9日，天降暴雨之前，林中小屋的所有權(quán)歸誰？為什么？民法典第三百五十九條規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。什么是物權(quán)？物權(quán)包括哪些內(nèi)容呢？④國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。民法典第三百五十九條規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。④國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。所有人對物的使用是所有權(quán)存在的基本目的，人們通過對物的使用來滿足生產(chǎn)和生活的基本需要。2.《十三五規(guī)劃綱要》指出，中國將穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，完善土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)分置辦法，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)。依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)的意義在于（）①充分保障農(nóng)民土地所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)收益②促進(jìn)了農(nóng)村土地資源的合理優(yōu)化配置③進(jìn)一步鞏固按勞分配為主體的分配制度④實現(xiàn)分配方式多元化，有利于農(nóng)民增收A.①② B.①③ C.②④ D.③④C③建設(shè)用地使用權(quán)是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附74①錯誤，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)有利于保障農(nóng)民土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)收益；②正確，完善土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)分置辦法，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)有利于促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理優(yōu)化配置③錯誤，農(nóng)民根據(jù)土地經(jīng)營權(quán)、承包權(quán)獲得收益，屬于生產(chǎn)要素（勞動、技術(shù)、管理、資本、土地等等）按貢獻(xiàn)參與分配，不屬于按勞分配；④正確，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)，農(nóng)民可以根據(jù)土地經(jīng)營權(quán)、承包權(quán)獲得收益，實現(xiàn)分配方式多元化，有利于農(nóng)民增收因此，本題正確答案是C①錯誤，依法推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)有利于保障農(nóng)民土地承包權(quán)和753.2019年12月15日,村民甲與同村村民乙簽訂了農(nóng)村宅基地私有房屋買賣協(xié)議,雙方約定,村民甲將其名下的1間房屋出售給村民乙,村民乙一次性付清購房款20萬元人民幣,村民乙履行了該約定。對此,你認(rèn)為()①村民乙并沒有得到該房屋的住房所有權(quán)②村民乙得到了該房屋的建設(shè)用地使用權(quán)③村民乙有權(quán)長期占有和使用村民甲的宅基地④村民甲與村民乙的農(nóng)村宅基地私有房屋買賣協(xié)議有效A.①② B.①④ C.②③ D.③④D3.2019年12月15日,村民甲與同村村民乙簽訂了農(nóng)村宅基76本題考查用益物權(quán)。雙方約定，村民甲將其名下的1間房屋出售給村民乙，村民乙一次性付清購房款20萬元人民幣，村民乙履行了該約定，可見，村民乙有權(quán)長期占有和使用村民甲的宅基地，③符合題意；村民甲與同村村民乙簽訂的農(nóng)村宅基地私有房屋買賣協(xié)議有效，④符合題意；宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，①錯誤；建設(shè)用地使用權(quán)針對的是國有土地，②排除。本題考查用益物權(quán)。雙方約定，村民甲將其名下的1間房屋出售給村774.甲有件貴重古董欲轉(zhuǎn)讓,與乙書面約定5日后錢貨兩清;次日,不知情的丙見該古董,愿以高價購買,并當(dāng)即支付全款,雙方口頭約好3天后交貨;第三日,甲以高價將該古董賣給丁,并當(dāng)場交付,但丁僅支付30%的價款;五日后,丁得知甲一物三賣的事實,后乙、丙均要求甲履行合同,訴至法院。下列說法正確的是()A.應(yīng)支持乙要求甲交付古董的請求 B.應(yīng)認(rèn)定丙取得了古董的所有權(quán)C.應(yīng)支持丙要求甲交付古董的請求 D.應(yīng)認(rèn)定丁取得了古董的所有權(quán)D4.甲有件貴重古董欲轉(zhuǎn)讓,與乙書面約定5日后錢貨兩清;次日,78本題考查所有權(quán)。本案中，古董屬于普通動產(chǎn)，其所有權(quán)取得方式是交付。在三個買受人中，由于丁在不知情的情況下已經(jīng)獲得交付，所以丁享有古董的所有權(quán)，D正確；由于丁已經(jīng)獲得交付，所以乙和丙請求交付都不能獲得支持，丙沒有取得古董的所有權(quán)，A、B、C錯誤。本題考查所有權(quán)。本案中，古董屬于普通動產(chǎn)，其所有權(quán)取得方式是795.某股份有限公司接到公司控股股東、實際控制人梁某通知,其所持有公司的700萬股股份被質(zhì)押。這意味著()①梁某未轉(zhuǎn)移對公司股份的占有,將該股份作為債權(quán)的擔(dān)保②梁某將公司股份移交債權(quán)人占有,將該股份作為債權(quán)的擔(dān)保③梁某不履行債務(wù)時,債權(quán)人無權(quán)以該股份折價或者以拍賣、變賣該股份的價款優(yōu)先受償④梁某不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)以該股份折價或者以拍賣、變賣該股份的價款優(yōu)先受償A.①③ B.①④ C.②③ D.②④D5.某股份有限公司接到公司控股股東、實際控制人梁某通知,其所80抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。質(zhì)押是債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。據(jù)此可知，②④說法正確，①③說法錯誤。抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的816.民法典第三百五十九條規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。下列對建設(shè)用地使用權(quán)的認(rèn)識正確的有()①業(yè)主因簽署購房協(xié)議而取得建設(shè)