【武漢】超高層住宅樓項(xiàng)目施工技術(shù)策劃

萬科武地金域天地項(xiàng)目C地塊技術(shù)策劃中天六建二零一九年三月目錄u

項(xiàng)目信息概況u

項(xiàng)目重難點(diǎn)u

施工部署u

“集、流、插”施工u

BIM和深化設(shè)計(jì)u

安全文明管理u

技術(shù)進(jìn)步u

綠色建造Par

t

1u項(xiàng)目信息概況u

項(xiàng)目重難點(diǎn)?

項(xiàng)目區(qū)位?

項(xiàng)目基本信息?

合同目標(biāo)u

施工部署u

“集、流、插”施工u

BIM和深化設(shè)計(jì)u

安全文明管理u

技術(shù)進(jìn)步?

現(xiàn)場周邊現(xiàn)狀u

綠色建造1.1

項(xiàng)目信息概況——

項(xiàng)目區(qū)位月星家居南國大武漢家裝麥德龍商場太平洋實(shí)驗(yàn)幼兒園武漢東大中醫(yī)肛腸醫(yī)院同濟(jì)醫(yī)院解放大道東方紅小學(xué)武漢市第十七中學(xué)華漢廣場沿河大道京廣鐵武漢市體育運(yùn)動學(xué)校月湖風(fēng)景區(qū)武漢市第六十三中學(xué)體育訓(xùn)練基地武漢船舶職業(yè)學(xué)院路省第三人民醫(yī)院沿河大道張之洞紀(jì)念公園區(qū)位交通：項(xiàng)目位于解放大道、漢西路、沿河大道與京廣線走廊的圍合區(qū)，隸屬硚口寶豐片區(qū)。北通CBD、南臨漢江，東西接駁一二，暢達(dá)全城，是“兩江四岸”漢江北岸重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目。漢江1.2

項(xiàng)目信息概況——

項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目基本信息C地塊主要為2棟超高層還建樓加一小學(xué)教學(xué)樓，地下室2層局部1層；占面積約23400m2；地下建筑面積約9612m

，地上建筑面積約71034m

；22建筑面積約100646m2。基礎(chǔ)形式：住宅樓為800灌注樁+筏基礎(chǔ)，地庫為400預(yù)制管樁承臺基礎(chǔ)。C地塊地下室負(fù)二層西側(cè)有人防地下，建筑面積約3263m2，核6、常6二等員掩蔽部；人防地下室分兩個(gè)防護(hù)單。第一防護(hù)單元：掩蔽面積1300m2，蔽人數(shù)1300人。第二防護(hù)單元：掩蔽面積820m2，蔽人數(shù)820人。用地紅線1.2

項(xiàng)目信息概況——

項(xiàng)目基本信息樓棟基本信息表樓棟1#樓512#樓42小學(xué)6層數(shù)高度（m）145.1117.2523.9單體總建筑面積（m2）41018182759707標(biāo)準(zhǔn)層面積結(jié)構(gòu)形式戶數(shù)773剪力墻414407剪力墻190/框架/參建各方建設(shè)單位武漢萬地漢宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司筑博設(shè)計(jì)股份有限公司設(shè)計(jì)單位武漢人防建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位樁基單位勘察單位施工單位武漢中建工程管理有限公司湖北地礦工程承包集團(tuán)有限公司武漢華中巖土工程有限責(zé)任公司中天建設(shè)集團(tuán)有限公司1.3

項(xiàng)目信息概況——

合同目標(biāo)開竣工日期：2018年12月30日-2020年12月30日總工期：732日歷天進(jìn)度管理目標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)提效目標(biāo)：住宅提效達(dá)到25%，萬科穿插匹配度打分不低于85分；節(jié)點(diǎn)控制：開盤、交付等重大節(jié)點(diǎn)的偏差控制目標(biāo)為0天；進(jìn)度控制：過程中進(jìn)度計(jì)劃對比偏差不超過15天；季度評估：武漢前三，評估實(shí)測實(shí)量不低于95分；交付評估：保良爭優(yōu)，達(dá)到區(qū)域前20%；客戶滿意度：集中交付客戶質(zhì)量滿意度不低于90%，戶均缺陷率0.6；工程策劃：年度動態(tài)評估分?jǐn)?shù)不低于88分。安全文明：飛檢不低于90分；安全措施：零傷亡事故；安全管理目標(biāo)技術(shù)目標(biāo)新技術(shù)應(yīng)用示范工程綠色施工示范工程節(jié)能示范工程1.4

項(xiàng)目信息概況——項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀輕軌1號線C地塊1項(xiàng)目北側(cè)項(xiàng)目西側(cè)項(xiàng)目東側(cè)123C地塊北側(cè)解放大道橫斷圖212C地塊C地塊施工通道僅北側(cè)解放大道，西側(cè)、南側(cè)均緊鄰民房，且解放大道上午7點(diǎn)-9點(diǎn)，下午4點(diǎn)-7點(diǎn)限行，較為不便3華漢廣場3C地塊。4項(xiàng)目南側(cè)41.4

項(xiàng)目信息概況——項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀路面標(biāo)高管底標(biāo)高道路編號X坐標(biāo)Y坐標(biāo)管徑雨水管網(wǎng)Y1W1·Y1Y2384364.266384316.582521773.70124.3024.3322.7122.76DN600DN600解放大道X=384364.455Y=521773.793Z=24.30W2W3521899.048污水管網(wǎng)Y2X=384337.521Y=521825.220Z=24.33W1W2W3384337.225384347.721384333.981521827.71024.1424.2124.3320.0319.1819.21DN800DN800DN800污水管線雨水管線解放大道521837.756521863.817自來水管天燃?xì)庾詠硭?guī)劃二路存在中壓燃?xì)夤艿澜玉g點(diǎn)，規(guī)劃從此接入通信管線有線電視解放大道有自來水接駁口，埋深50cm，未來規(guī)劃道路有自來水管道燃?xì)夤芫€通信有線電視解放大道邊有600*300光纖管群，未來規(guī)劃道路（漢宜路等）有規(guī)劃通信管道熱力中水無無1.4

項(xiàng)目信息概況——項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀本項(xiàng)目周邊共有宗關(guān)變、仁壽變、營房變3個(gè)變電站。18年年初組織供電單位針對項(xiàng)目聯(lián)合進(jìn)行摸排三個(gè)變電站容量及輸電線路情況，經(jīng)摸排情況如下：經(jīng)分析：宗關(guān)變電站距離最近，不暢通管群最短，且有可用容量，擬選宗關(guān)變電站作為項(xiàng)目電源提供點(diǎn)。接入方案：C地塊利用已有通道和頂管開挖結(jié)合方式接入到項(xiàng)目紅線內(nèi)，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目供電。變電站宗關(guān)變?nèi)蕢圩儬I房變主變?nèi)萘?*240000KVA100000KVA2*40000KVA無容量50000KVA+40000KVA無容量上級剩余負(fù)荷無可用間隔需新擴(kuò)或者退桿線間隔可用間隔方位無（老變電站）無（老變電站）硚口區(qū)硚口路117號（仁壽路與沿河大道交匯處）解放大道（武漢市第17中學(xué)旁）建設(shè)大道433號（世紀(jì)花園酒店后）約1.4公里，其中1km通暢，0.2KM需新建約1.9公里，無通道距離項(xiàng)目地約3.5公里，有通道營房變110KV宗關(guān)變220KV最優(yōu)方案仁壽變110KVPar

t

2u

項(xiàng)目信息概況?

項(xiàng)目SWOT分析u項(xiàng)目重難點(diǎn)u

施工部署?

重難點(diǎn)及應(yīng)對措施u

“集、流、插”施工u

深化設(shè)計(jì)u

安全文明管理u

技術(shù)進(jìn)步u

綠色建造2

項(xiàng)目重難點(diǎn)——重難點(diǎn)及應(yīng)對措施類別重難點(diǎn)應(yīng)對措施難點(diǎn)1：業(yè)態(tài)眾多針對項(xiàng)目難點(diǎn)，做好招標(biāo)單位相關(guān)調(diào)研工作及前期策劃，形成合理的開發(fā)節(jié)奏、計(jì)劃、方案；業(yè)態(tài)眾多C地塊規(guī)劃“規(guī)劃一路、漢宜路”市政配套道路均未施工，造成紅線內(nèi)施工道路不通暢，且后期交付存在群訴“無回家流線”風(fēng)險(xiǎn)；1、對外積極溝通協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，落實(shí)跟蹤市政道路開工計(jì)劃；2、施工計(jì)劃編制考慮規(guī)劃道路；難點(diǎn)2：道路不暢1、做好周邊環(huán)境調(diào)查；2、做好招標(biāo)交底，將相關(guān)條款納入合同；3、各方溝通提前介入；難點(diǎn)3：外部溝通項(xiàng)目臨近漢江、鐵路、輕軌，對外溝通協(xié)調(diào)難度較大難點(diǎn)4：土方外運(yùn)項(xiàng)目出土量大，且臨近城區(qū)主干道，監(jiān)管嚴(yán)，土方外運(yùn)量大；做好土方外運(yùn)策劃，對土方單位運(yùn)力做好調(diào)研，保證出土挖機(jī)/車輛配備；1、基坑開挖、支護(hù)前綜合考察，做好調(diào)研準(zhǔn)備；2、汛期降水措施提前準(zhǔn)備，汛期定時(shí)巡查，形成汛期應(yīng)急小組難點(diǎn)5：汛期施工項(xiàng)目臨近漢江，每年約6-10月汛期存在停工風(fēng)險(xiǎn)；u

地塊業(yè)態(tài)眾多；u

項(xiàng)目臨近主干道，僅靠解放大道出土，土方量大，工期緊張，出土壓力大；u

項(xiàng)目臨近輕軌，基坑開挖需論證，協(xié)調(diào)溝通力度大；小區(qū)出入口住宅社區(qū)居委會體育活動中心文化活動中心開閉所小學(xué)u

項(xiàng)目臨近漢江，汛期影響，工期壓力大；且汛期需關(guān)注基坑降水等；u

項(xiàng)目周邊靠近居民區(qū)，局部圍墻僅靠民房，基坑支護(hù)、樁基施工可能受影響；u

項(xiàng)目存在一二層地下室交界，支護(hù)難度大。街道辦事處派出所環(huán)衛(wèi)管理所Par

t

3?

總體部署?

施工順序u

項(xiàng)目信息概況u

項(xiàng)目重難點(diǎn)?

交通流線u施工部署?

施工階段u

“集、流、插”施工u

BIM和深化設(shè)計(jì)u

安全文明管理u

技術(shù)進(jìn)步?

臨時(shí)設(shè)施布置?

垂直交通運(yùn)輸?

園建先行u

綠色建造3.1

施工部署——總體部署污水接駁點(diǎn)給水點(diǎn)現(xiàn)場總體部署：1.大門、洗車槽布置：現(xiàn)場北側(cè)靠解放大道共設(shè)置2扇施工大門供出入，在西北側(cè)設(shè)置1個(gè)長期用洗車槽。洗車槽箱變2.水、電點(diǎn)布置：現(xiàn)場部署的排水、排污、給水點(diǎn)均位于北側(cè)解放大道，供電在地塊東北角放置630KVA箱變，供現(xiàn)場使用。3.臨時(shí)排水布置：現(xiàn)場臨時(shí)排水走向，在西側(cè)從南到北排入解放大道市政管網(wǎng)。32施工馬道24.土護(hù)降布置：因C區(qū)地庫存在1、2層交界（北側(cè)一層、南側(cè)兩層），高差約5m左右，并且現(xiàn)場場地狹小，鋼筋加工區(qū)，材料堆放區(qū)均放置于1層地庫，擱置時(shí)間較長，所以考慮采取支護(hù)管樁加噴錨的形式再地庫分區(qū)處進(jìn)行支護(hù)。施工馬道15.施工道路布置：負(fù)一層鋼板馬道1長50m，寬8m，長度方向從邊坡上口放坡至負(fù)一層，馬道2長90m，寬5m，供土方出土?xí)r空車輛進(jìn)入。6.垂直運(yùn)輸布置：施工現(xiàn)場總共布置3臺塔吊，住宅塔吊在土方開挖前安裝完成。1每棟設(shè)1臺外置施工電梯，共3臺施工電梯，平面布置詳見垂直運(yùn)輸機(jī)械布置；坑內(nèi)鋼板道路坑上混凝土道路排水管3.2

施工部署——C地塊施工順序施工順序依據(jù)營銷的推貨及政府還建計(jì)劃（主樓為關(guān)鍵線路，對總工期影響大）:先施工還建樓主樓，再施工小學(xué)；由于現(xiàn)場場地小，土方無法堆放，并且開挖時(shí)間間隔短、工期緊，不存在土方調(diào)配。區(qū)塊支護(hù)/樁基土方墊層至正負(fù)零①區(qū)②區(qū)③區(qū)2018/10/10-11/8

2018/11/29-2018/12/23

2018/12/24-2019/4/22018/11/9-11/18

2018/11/29-2018/12/5

2018/12/6-2019/3/92018/11/19-11/28

2018/12/6-2018/12/12

2018/12/13-2019/3/23混凝土道路完成：2018年10月25日施工道路交通：（1）紅色為施工主干道，300mm厚C35混凝土，寬度8m，長度130m；黃色為基坑內(nèi)鋼板周轉(zhuǎn)道路，馬道1寬度8m，馬道2寬度5m。（2）①區(qū)、②區(qū)出土，經(jīng)南側(cè)鋼板道路上至西側(cè)主干道從大門1出土，大門2進(jìn)空車；（3）③區(qū)開挖時(shí)，大門2處鋼板道路挖掉，土方車輛進(jìn)出走大門1；（4）南側(cè)鋼板道路和主干道坡道處破除最后一起收尾，挖機(jī)邊挖邊退，直至地下室開挖完成。施工馬道臨時(shí)人行道路：（1）西側(cè)主干道因場地狹窄，無法繼續(xù)往南修，故修一條2m寬人行道路，后期待地下室西側(cè)回填完成，加寬成主干道供車輛通行?；炷潦┕ぶ鞲傻阑炷僚R時(shí)人行道路鋼板周轉(zhuǎn)道路3.3

施工部署——交通流線施工道路與周邊道路狀況分析C地塊東側(cè)為華漢廣場人行通道，西側(cè)、南側(cè)均緊鄰民房，道路寬度不足4米，車輛無法通行；僅北側(cè)解放大道能夠通行，大門均設(shè)置在解放大道。洗車槽洗車槽1號大門為主要進(jìn)出口，2號為備用進(jìn)出口。解放大道上午7點(diǎn)-9點(diǎn)，下午4點(diǎn)-7點(diǎn)限行，存在材料運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)?；A(chǔ)階段主施工通道設(shè)置在西側(cè)紅線氛圍內(nèi)，為一條8m寬混凝土路，連通1#門解放大道，下基坑坡道為磚渣路，坑內(nèi)為鋼板路，寬度均為8m；主體及裝修保留1#門西側(cè)臨時(shí)施工道路，同時(shí)利用地下室頂板上方永久消防通道及后期市政道路通道做為臨時(shí)施工道路，在現(xiàn)場形成環(huán)形道路，以滿足現(xiàn)場施工需求?；A(chǔ)階段主體階段3.3

施工部署——交通流線施工道路與周邊道路狀況分析C地塊東側(cè)為華漢廣場人行通道，西側(cè)、南側(cè)均緊鄰民房，道路寬度不足4米，車輛無法通行；僅北側(cè)解放大道能夠通行，大門均設(shè)置在解放大道。洗車槽洗車槽1號大門為主要進(jìn)出口，2號為備用進(jìn)出口。解放大道上午7點(diǎn)-9點(diǎn)，下午4點(diǎn)-7點(diǎn)限行，存在材料運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)?；A(chǔ)階段主施工通道設(shè)置在西側(cè)紅線氛圍內(nèi)，為一條8m寬混凝土路，連通1#門解放大道，下基坑坡道為磚渣路，坑內(nèi)為鋼板路，寬度均為8m；主體及裝修保留1#門西側(cè)臨時(shí)施工道路，同時(shí)利用地下室頂板上方永久消防通道及后期市政道路通道做為臨時(shí)施工道路，在現(xiàn)場形成環(huán)形道路，以滿足現(xiàn)場施工需求?；A(chǔ)階段主體階段3.4

施工階段——C地塊基礎(chǔ)施工平面布置（2018.12-2019.5）②區(qū)③區(qū)①區(qū)①區(qū)區(qū)基礎(chǔ)階段：1、工程樁施工完成，優(yōu)先開挖①區(qū)主樓，并進(jìn)行冠梁、內(nèi)支撐施工；2、內(nèi)支撐條件達(dá)到，繼續(xù)主樓筏板開挖，基礎(chǔ)施工，加工場地設(shè)置在②區(qū)；3、①區(qū)土方全部完成，開挖②區(qū)土方，并進(jìn)行基礎(chǔ)承臺施工，加工場地轉(zhuǎn)移至主樓北側(cè)③區(qū)②區(qū)頂板上；4、最后馬道和③區(qū)一起開挖，直至土方全部結(jié)束。①區(qū)3.4

施工階段——

C地塊主體及裝修階段施工平面布置（2019.5-2020.6）主體及裝修施工推演:區(qū)塊

正負(fù)零

結(jié)構(gòu)1/2封頂外架拆除小學(xué)住宅2018/6/3/2019/11/52020/1/52019/5/15

2019/9/20

2020/4/30

2020/6/291、施工路線：還建房及小學(xué)全部施工地上主體部分，施工時(shí)間2019年5月---2020年6月。2、場地布置：鋼筋加工棚、木工加工棚、鋁模、爬架堆場轉(zhuǎn)移至1號還建房邊的地下室頂板；木工加工區(qū)、鋼管堆放區(qū)設(shè)置在小學(xué)西側(cè)，見左圖。3、施工道路：西側(cè)主要道路形成，還建房與小學(xué)之間消防碎石基層道路形成，具備園建先行條件。3.5

臨時(shí)設(shè)施布置——C地塊臨電布置方案正式管網(wǎng)紅線5米1米3米箱變箱變ZR-YJV3*70+2*3513根現(xiàn)有圍墻2.4米3米箱變位置、尺寸示意圖C地塊還建樓1-2#樓、小學(xué)各設(shè)置一臺施工電梯和一臺塔吊；C地塊總包所有機(jī)械機(jī)具同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)所需約558.124kW功率荷載；故C地塊箱變選擇一臺容量為630kVA；供電半徑：200m；目前現(xiàn)場有400KW電力容量，無需發(fā)電機(jī)；地庫封頂后，二級箱移至頂板，電纜從地下室走線，按規(guī)范瓷瓶懸空。二級配電箱：塔吊施工電梯采用專線、辦公區(qū)、各樓棟、加工區(qū)分別設(shè)置二級配電箱；三級配電箱：樓棟每隔2層設(shè)置三級配電箱。箱變一級箱二級箱施工電梯電纜辦公區(qū)電纜其他電纜塔吊電纜3.5

臨時(shí)設(shè)施布置——C地塊臨水布置方案給水接駁點(diǎn)坑上排水布置方案施工用水方案市政雨水井消防用水：三棟樓各設(shè)置設(shè)置1根DN100消防水管；沿圍墻設(shè)置一根消防環(huán)管。臨時(shí)用水：主樓周邊、學(xué)校周邊、純地下室周邊設(shè)置3根DN50主管，分別設(shè)置DN50臨水支管供給主樓、服務(wù)用房、學(xué)校等部位。地下室形成后，水箱轉(zhuǎn)換成地下消防水池，用增壓泵送至樓層上。臨時(shí)水箱現(xiàn)場有市政自來水接口，無需打井；排水：沿C地塊圍墻設(shè)置臨時(shí)DN300排水管和臨時(shí)水箱DN700排水井，基坑地下水用水泵抽至就近排水井中，最終流至解放大道市政雨水井中。DN100臨時(shí)消防管道DN50臨時(shí)用水消火栓DN100接駁水管臨時(shí)排水井DN300臨時(shí)排水管市政雨水井3.5

臨時(shí)設(shè)施布置——生活區(qū)布置結(jié)構(gòu)施工階段地下室邊緊靠用地紅線，且周邊無空閑地塊生活區(qū)無法布置C地塊基坑階段地下室邊線距紅線僅5米，且僅北側(cè)解放大道通暢，能進(jìn)行土方及材料輸送。由于場地受限，基礎(chǔ)施工階段生活區(qū)設(shè)置在E地塊，占地面積大約1500m2，廚房衛(wèi)生間采用活動板房，工人住宿采用活動板房，隨著E區(qū)施工進(jìn)度，轉(zhuǎn)運(yùn)至C地塊小學(xué)西側(cè)綠化帶位置；生活區(qū)用電從沿河大道接電表引入生活區(qū)；臨時(shí)用水從沿河大道接駁口引入；小學(xué)住宅C1住宅C2生活區(qū)排水經(jīng)玻璃鋼化糞池后排入沿河大道市政污水井里。用地紅線地下室輪廓線CBAE地塊C地塊EF大門地下室邊線用地紅線3.5

臨時(shí)設(shè)施布置——C地塊辦公區(qū)布置西南側(cè)規(guī)劃漢宜路有20米*15米，面積約300

m2的可以利用空地，且不影響土方開挖及后續(xù)園建施工，決定在此設(shè)定辦公區(qū),辦公區(qū)搬遷初步確定為2020年5月,拆除后辦公區(qū)移至小學(xué)1層。辦公區(qū)布置圖辦公室地下室輪廓線圍墻線開挖邊線鐵藝欄桿3.6

垂直交通運(yùn)輸布置——塔吊分析施工機(jī)械安拆計(jì)劃（塔吊拆除）編號安裝時(shí)間拆除時(shí)間1#塔（C1號樓）cc2019/2/142020/7/102#塔2019/1/152019/1/172020/5/202020/1/26（C2號樓）3#塔（小學(xué)）cccc還建房C1還建房C2鋼筋加工場材料堆場減臂至36m穿越裙房碰撞18層民房1、塔吊布置：C地塊共有2棟超高層，總高1#樓145m，2#樓119m，每棟配置塔吊1臺；小學(xué)配置1臺塔吊，本項(xiàng)目共布置3臺塔吊；2、塔吊基礎(chǔ)選型：還建房塔吊基礎(chǔ)采用格構(gòu)柱，頂標(biāo)高為結(jié)構(gòu)頂板標(biāo)高高200mm；小學(xué)塔吊基礎(chǔ)擬采用普通承臺；3、塔吊選型：C地塊不采用PC，起吊最大重量為1T,選用tqz5610,其中C2（2#塔吊）與華漢廣場18層居民樓相碰撞，需減臂至38m；最終1#樓56m臂長塔吊、2#樓36m臂長塔吊，小學(xué)60m臂長塔吊。4、塔吊不利因素分析及措施：①1、2號塔吊覆蓋人行通道，采取角度限位措施，限制塔吊在上空操作，防止高空墜物風(fēng)險(xiǎn)；②1、2號塔吊覆蓋南側(cè)民房，需要采取限位措施。3.6

垂直交通運(yùn)輸布置——塔吊分析1、塔吊選型分析：（1）1#塔吊臂長56m，2#塔吊臂長36m，3#塔吊臂長60m（2）1#塔吊考慮西側(cè)民房及道路，臂長設(shè)置56m，2#塔吊考慮東側(cè)已有18F住宅及西側(cè)C1#樓51F較C2#樓42F高，故減臂至36m。2、塔吊運(yùn)力分析：（1）塔吊最大吊重為3t，最遠(yuǎn)端吊重為1t；（2）鋼筋原材進(jìn)場單捆為2t左右，進(jìn)場吊運(yùn)用汽車吊；（3）C地塊無PC構(gòu)件，無單件超重材料，現(xiàn)場材料零散吊運(yùn)，最遠(yuǎn)端吊運(yùn)時(shí)控制在1t左右；減臂至36m（4）主體施工階段，鋼筋加工成品及半成品較多，加上其他班組（如鋁模、爬架、水電安裝、抹灰、裝修）等穿插；塔吊會較為繁忙，故鋼筋加工區(qū)設(shè)置1#2#塔吊吊運(yùn)范圍內(nèi)；還建房C1還建房C2已有18F住宅材料堆場鋼筋加工場3.6

垂直交通運(yùn)輸布置——施工電梯分析施工機(jī)械安拆計(jì)劃（施工電梯拆除）編號安裝時(shí)間拆除時(shí)間還建房C1電梯還建房C2電梯小學(xué)電梯2019/6/182018/7/32020/7/292020/6/302019/3/12019/11/10因工期緊，采用內(nèi)置電梯，采用外掛電梯，運(yùn)輸能力滿足工期要求，需要穿裙房，裙房后施工運(yùn)輸能力無法滿足要求水電加工區(qū)鋼筋加工場加氣塊料場1.頂板防水及保護(hù)層施工完成安裝施工電梯作為強(qiáng)制約束。2.C地塊設(shè)置4臺雙籠施工電梯（型號SC200），還建房C1設(shè)置2臺，C2和小學(xué)各1臺；3.施工電梯均直接安裝在頂板，底部用構(gòu)造柱支撐，電梯進(jìn)爬架。2外掛施工電梯內(nèi)裝電梯3.7

園建先行——總體思路區(qū)塊

正負(fù)零道路2019/8/20回填土2019/9/20喬木2019/10/20①區(qū)2019/4/31②區(qū)③區(qū)④區(qū)零星工程2019/5/15

2019/10/10

2019/11/102019/12/102020/3/202020/6/52019/5/20

2019/12/202020/1/202020/5/5②區(qū)2019/6/3/2020/4/5/2020/9/12020/10/1④區(qū)C地塊園建先行總體思路：1、區(qū)域劃分：根據(jù)后澆帶分為4個(gè)大區(qū)域。2、施工順序：唯一入口在北側(cè)，考慮消防道路先施工，從入口處先回填，C1主樓處沉降后澆帶封閉晚，材料堆場多，故最后開始園建施工。主體施工至一半（出±0后120天）從①區(qū)開始按①→

④分段啟動園建施工。①區(qū)③區(qū)臨時(shí)道路：長度300m寬度7m3、后澆帶封閉：溫度帶施工60天后封閉（溫度收縮完成），沉降帶結(jié)構(gòu)2/3且沉降趨于穩(wěn)定后封閉。4、后澆帶聯(lián)系橋：消防道路跨沉降后澆設(shè)置聯(lián)系橋。學(xué)校部位溫度后澆帶封閉早，不影響消防道路施工。5、后澆帶構(gòu)造柱支撐措施：消防路下部的地下室在結(jié)構(gòu)階段設(shè)置混凝土柱200*200支撐，后期破除。重點(diǎn)預(yù)控:6、擋墻施工：消防道路兩側(cè)設(shè)置擋土墻，采用240mm灰砂磚砌筑并抹灰，磚模找坡正確；1、提前審圖：避免出現(xiàn)后澆帶平行布置在消防路下的情況。7

、快速消防路修筑：消防路下全部墊碎石，采用蛙式打夯機(jī)每300mm分層夯實(shí)，保證碎石的密實(shí)度；路下地庫頂板標(biāo)高抬高。8、圍墻：現(xiàn)場具備工作面，小區(qū)圍墻第一時(shí)間介入，做到圍墻先行；2、統(tǒng)一規(guī)劃：材料臨時(shí)周轉(zhuǎn)區(qū)、爬架拆卸區(qū)、塔吊拆卸區(qū)，避免交叉破壞。3、水電氣暖壟斷施工：壟斷單位需提前報(bào)建，過程中加強(qiáng)溝通，確保按照要求在過程中穿插配合。3.7

園建先行——園建施工流程演示園建施工推演:區(qū)塊

正負(fù)零①區(qū)②區(qū)③區(qū)道路回填土喬木2019/4/31

2019/8/20

2019/9/20

2019/10/202019/5/15

2019/10/10

2019/11/10

2019/12/102019/5/20

2019/12/20

2020/1/20

2020/3/20②區(qū)④區(qū)零星工程2019/6/3/2020/4/5/2020/5/52020/6/52020/9/1

2020/10/11、此時(shí)地庫溫度后澆帶已封閉；2、①區(qū)利用地上無構(gòu)筑物優(yōu)勢，優(yōu)先施工消防道路，消防路下墊碎石作路基快速修建，推進(jìn)園建先行；3、利用①區(qū)場地主要為操場的優(yōu)勢，先行完成硬化，給住宅材料周轉(zhuǎn)及加工提供場地；4、消防路達(dá)齡期后開始①區(qū)土方回填（順序由北到南）；5、回填完成后開始市政管網(wǎng)施工；6、燃?xì)?強(qiáng)電穿插要點(diǎn)：預(yù)留雙向套管；7、種植喬灌木及施工其他道路。③區(qū)④區(qū)8、時(shí)時(shí)關(guān)注沉降觀測，根據(jù)沉降觀測報(bào)告，沉降數(shù)據(jù)趨于穩(wěn)定后局部封閉后澆帶。3.7

園建先行——零星工程園建施工零星工程園建施工推演:區(qū)塊封頂?shù)缆坊靥钔羻棠劲賲^(qū)2019/4/312019/8/202019/9/202019/10/20②區(qū)③區(qū)2019/5/152019/5/202019/6/3/2019/10/102019/12/202020/4/5/2019/11/102020/1/202020/5/52019/12/102020/3/202020/6/5④區(qū)材料堆場零星工程2020/9/12020/10/1零星工程施工1、操場堆場材料2020年2月20日完成轉(zhuǎn)運(yùn)，移交園建施工，操場完成時(shí)間2020年5月20日；2、主樓鋼筋棚在2020年5月2日后拆除，拆除后2020年5月5日進(jìn)行土方回填，回填后進(jìn)行喬木種植；3、主樓施工電梯2020年7月29日拆除完成，電梯拆除后，所有材料和人員使用室內(nèi)電梯。先清理電梯處場地，辦好場地移交，2020年9月1日行土方回填，2020年10月1日進(jìn)行喬木種植，2020年10月25日完成整體園建，2020年10月27日具備綠化驗(yàn)收條件。園建完成效果圖Par

t

4?

建造體系u

項(xiàng)目信息概況u

項(xiàng)目重難點(diǎn)u

施工部署?

穿插模型?

關(guān)鍵線路分析?

樓層止水措施?

垂直運(yùn)輸分段管理?

集中加工u“集、流、插”施工u

BIM和深化設(shè)計(jì)u

安全文明管理u

技術(shù)進(jìn)步u

綠色建造4.1

“集、流、插”施工——建造體系噴涂聚氨酯新型屋面武漢萬科標(biāo)準(zhǔn)體系爬架體系保溫、防水一體化施工，縮短工期四層半全鋼爬架：兩道翻板一道兜網(wǎng)鋁合金模板體系外墻五同步提升主體結(jié)構(gòu)精度外墻膩?zhàn)?、門窗、欄桿全現(xiàn)澆外墻體系替代外墻砌筑抹灰，實(shí)現(xiàn)外墻免抹灰室內(nèi)高精砌塊+薄抹灰提高施工效率，減少空鼓開裂外墻免抹灰體系穿插施工體系外墻內(nèi)保溫+外墻免抹灰+涂料外墻涂料分段施工升降機(jī)進(jìn)入爬架提效25%4.2

“集、流、插”施工——穿插模型部位層數(shù)天數(shù)第1天第2天第3天第4天

第5天梁板鋼筋

驗(yàn)收吊模、砼綁扎

澆筑施工電梯進(jìn)N-3層N結(jié)構(gòu)層放線，墻柱鋼筋焊接綁扎墻柱封模鋁模平板安裝精N——結(jié)構(gòu)施工層洞口及臨邊安全防護(hù)、泥工垃圾清

外墻基層處理/打磨拉片

裝N-1N-2立桿層立桿層拆模、鋁模傳遞N-1

——拆模、防護(hù)、外墻處理理裝袋割除、定位鋼筋切割、濕作業(yè)全部完成，地板部品面板統(tǒng)一集中安裝爬架螺桿洞封堵、排水立管安裝、空

洞口（螺桿/傳料孔）封堵、實(shí)測、

結(jié)構(gòu)修補(bǔ)、垃圾清理下樓N-2

——螺桿洞封堵、

實(shí)測、安裝、修補(bǔ)清理調(diào)位及外廊基層處理、陽臺R角消防立管安裝、排水立管安裝爬架層濕作業(yè)反坎鑿毛、施工電梯升節(jié)附著加固及層門安裝外墻第1遍膩?zhàn)印⒖照{(diào)位外廊找平、精細(xì)放線欄桿/門窗框安裝、

支撐拆除、植筋、質(zhì)量反坎支模

缺陷整改、砌體上樓N-3

——外墻膩?zhàn)?、鑿毛、門窗安裝、立桿拆除N-3N-4料臺層外墻（包括陽臺）涂料、窗框塞縫、收口N-4

——砌體施工準(zhǔn)備砌體準(zhǔn)備層煙道安裝、吊洞砌體施工反坎澆筑（水電零星配管）N-5N-6N-7N-8N-5

——砌體施工砌體施工層安裝施工層安裝施工層地坪濕作業(yè)N-6

——放線、試水N-7

——塞縫、二層配管定位放線砌體塞縫地面清理技術(shù)間歇、衛(wèi)生間、陽臺試水二次配管、補(bǔ)槽開槽N-8

——地坪施工及養(yǎng)護(hù)抹灰打點(diǎn)地坪施工養(yǎng)護(hù)線槽封堵、掛網(wǎng)、沖筋N-9N-9

——保溫、抹灰墻體抹灰保溫抹灰N-10——公區(qū)管道安裝，吊頂N-10N-11N-12N-13N-14N-15N-16N-17公區(qū)吊頂施工廚衛(wèi)防水、一遍膩?zhàn)訅Υu粘貼頂棚管道安裝、試壓、通線一遍膩?zhàn)拥蹴斒┕N衛(wèi)墻體拉毛N-11——廚衛(wèi)防水，一道膩?zhàn)覰-12——墻磚粘貼，二道膩?zhàn)映跹b修公區(qū)墻面放線及貼磚，二遍膩?zhàn)映跹b修地磚粘貼公區(qū)地面放線及貼磚，膩?zhàn)哟蚰ゴ吧燃安ＡО惭b、墻面、頂棚底漆完成一遍面漆N-13——地磚粘貼，膩?zhàn)哟蚰-14——玻璃安裝、底漆施工N-15——入戶門安裝層，一遍面漆N-16——戶內(nèi)門安裝、二遍面漆底漆施工入戶門安裝入戶門安裝戶內(nèi)門安裝、門扇安裝門貼臉/開關(guān)面板安裝/入戶線敷設(shè)戶內(nèi)門安裝、二遍面漆開關(guān)面板安裝、入戶線敷設(shè)二遍面漆?N-17——開關(guān)面板安裝4.2

“集、流、插”施工——

穿插模型（外立面分段施工）外立面穿插模型主要結(jié)構(gòu)屋面施工完成后45天（含外墻分兩段穿插施工女兒墻及附屬結(jié)構(gòu)施工，屋面建筑做法）完成爬架拆除。爬架4.5層高28F-30F在爬架內(nèi)施工外墻涂料基層?

在27層外墻留洞，掛一次吊籃，將以下部分涂料完成;主體驗(yàn)收二段?

爬架拆除后，吊籃移至屋頂，將剩主體結(jié)構(gòu)26層懸掛吊籃施工2F-25F外墻涂料，提前處理陽臺/窗戶/采光井等立面較難施工部位基層；爬架拆除后吊籃移動至屋面進(jìn)行整個(gè)外立面涂料面層施工樓層止水：分段施工重點(diǎn)對樓層止水進(jìn)行策劃，避免外墻二次污染打磨吊籃余膩?zhàn)蛹巴苛贤瓿?

垂直運(yùn)輸通作業(yè)層：主體階段電梯上作業(yè)面的下兩層（爬架在施工電梯處留有缺口），主體完工后，通往屋面，確保垂直運(yùn)輸通達(dá)每一層；為滿足穿插體系，主體結(jié)構(gòu)分兩段驗(yàn)收。施工電梯主體驗(yàn)收一段施工電梯部位外立面待施工電梯及塔吊拆除后，從屋面懸掛吊籃施工?

施工電梯上作業(yè)下2層;分段施工外立面成型（完成至底漆）?

裙樓留洞口，施工電梯至地面層?

爬架爬升前完成外墻螺桿孔洞修補(bǔ)運(yùn)輸通道4.3

“集、流、插”施工——關(guān)鍵線路分析60d30d10d30d7d30d15d90d15d30d30d30d頂棚打磨膩?zhàn)泳b設(shè)備房地坪涂料設(shè)備安裝地下室線路砌體抹灰90d爬架拆除塔吊拆除塔吊處結(jié)構(gòu)塔吊處防水塔吊處回土及種植塔吊線路主樓線路地下室

266d

結(jié)構(gòu)

30d

屋面、機(jī)

15d

屋面保溫女兒墻膩?zhàn)?、涂料吊籃外立

30d

底層真石

30d

后植區(qū)10d150d±0封頂房結(jié)構(gòu)裝飾面面完成漆完成種植竣工總驗(yàn)60d15d20d施工電梯安裝正式梯啟用施工電梯拆除施工電梯處回土及種植電梯線路10d10d10d15d保護(hù)層60d60d60d30d30d頂板防水頂板邊坡回填土外圍道路場內(nèi)消防路場內(nèi)回填土場內(nèi)管網(wǎng)場內(nèi)喬灌木室外線路封頂至總驗(yàn)完成7～8個(gè)月關(guān)注點(diǎn)：1、紅色線路為提效關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，必須予以關(guān)注。2、屋面機(jī)房施工完成后60天內(nèi)室內(nèi)電梯必須達(dá)到啟用條件，需提前排產(chǎn)、下單，并做好臨時(shí)用電調(diào)配。3、頂板防水及保護(hù)層施工完成后方能安裝施工電梯，方能允許車輛上頂板行駛。4、為配合市政園建先行，地下室頂板先行封閉（主樓四邊砌筑擋墻，待結(jié)構(gòu)封頂后封閉后澆帶）。4.4

“集、流、插”施工——樓層止水措施N-2層全部給排水立管安裝完成消防立管隨消防樓梯錯(cuò)一層施工煙道（就近排入地漏）作業(yè)層水源樓層內(nèi)、外水流各種井道、洞口澆筑板封堵水流廚衛(wèi)間降板水流管道、洞口水流樓梯水流吊線洞傳料口管井引水措施煙道止水層間引水排水管道系統(tǒng)指定陽臺地漏排至地面屋面水源梯間及臨邊止水樓層內(nèi)水流各種井道、洞口序號止水部位漬水措施澆筑板封堵水流廚衛(wèi)間降板水流管道、洞口水流樓梯水流施工縫剔鑿處采用吹風(fēng)機(jī)吹灰，嚴(yán)禁澆水。作業(yè)層下層外墻外墻采用爬架鋼板及塑料薄膜止水及垃圾1結(jié)構(gòu)層234567煙道廚衛(wèi)間、陽臺預(yù)留洞放線孔在止水層施工反坎，并釘死蓋板，提前安裝煙道并澆筑反坎在止水層完成排水管道安裝，并直接將水排出在止水層施工反坎蓋板止水，移交裝修時(shí)澆筑砼封閉在反坎施工時(shí)禁止封閉排水管道系統(tǒng)指定陽臺地漏排至地面外廊、樓梯采用PVC半管導(dǎo)水至就近地漏或落水管傳料口水井預(yù)留洞電井預(yù)留洞在止水層完成排水管道安裝，并直接將水排出在止水層施工反坎，并釘死蓋板在止水層施工反坎，并用雨布與泵管綁扎牢固，確保水不能沿泵管周邊流下8泵管洞9樓梯間電梯井及時(shí)塞縫，兩側(cè)打膠，中間縫設(shè)截水槽排至止水層后，集中排放層層硬防護(hù)，確保作業(yè)安全，在止水層作防水處理104.5

“集、流、插”施工——垂直運(yùn)輸分段施工管理垂直運(yùn)輸設(shè)備基本選擇原則：（分時(shí)段使用施工電梯）一、初裝修階段：完成樓層及精裝修完成樓層，室內(nèi)梯間進(jìn)行隔斷，非特殊情況不得互通。交通組織通過施工電梯實(shí)現(xiàn)。確保各階段施工作業(yè)相對獨(dú)立，互不干擾。二、裝修階段：主體結(jié)構(gòu)封頂前，垂直運(yùn)輸采用外置施工電梯解決，電梯安裝完成后采用室內(nèi)電梯運(yùn)輸。樓層施工狀態(tài)1施工狀態(tài)2施工狀態(tài)3室外垂直運(yùn)輸252423222120191817161514131211109施工外架結(jié)構(gòu)作業(yè)層三、臨時(shí)電梯置換為正式電梯：初裝修作業(yè)層結(jié)構(gòu)作業(yè)層考慮在材料大部分運(yùn)輸完成之后置換正式電梯，此時(shí)材料較少，可以提前運(yùn)輸至相應(yīng)樓層。7:00-19:00層間止水7:00-18:00木工拆模及傳料7:00-19:00墻柱鋼筋綁扎7:40-19:00樓層清理木工拆模及傳料第一天7:40-11:00電渣壓力焊13:00-19:00水電墻柱預(yù)埋第一天7:40-19:00外墻基礎(chǔ)處理初裝修作業(yè)層精裝修作業(yè)層結(jié)構(gòu)作業(yè)層7:00-19:00木工墻柱鋁模拼裝7:00-13:00反坎鑿毛7:00-11:00第二天第三天第四天層間止水外墻螺桿洞封堵施工電梯第二天第三天7:40-19:00梁板鋁模拼裝、墻柱加固7:00-19:00鋼筋工梁鋼筋綁扎7:00-18:00陽臺第一遍膩?zhàn)?:40-19:00反坎支模初裝修作業(yè)層7:00-18:00鋼筋工板鋼筋綁扎精裝修作業(yè)層7:00-19:00木工加固和吊模精裝修完成精裝修完成7:00-19:00陽臺第二遍膩?zhàn)?7:00-18:00外架爬升準(zhǔn)備第四天第五天13:00-19:00水電預(yù)埋7層間止水7:00-19:00反坎同N層主體澆筑617:00-19:00爬架提升7:00-16:00泥工澆筑第五天5精裝修作業(yè)層4精裝修完成3（

N層）工期結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層（

N層）工期24.6

“集、流、插”施工——集中加工1、鋼筋集中加工區(qū)

：現(xiàn)場設(shè)鋼筋加工集中區(qū)，制作好后通過塔吊轉(zhuǎn)運(yùn)至樓層內(nèi)，加工區(qū)設(shè)置雙層防護(hù)棚內(nèi)。2、木模集中加工區(qū)：主要加工墻柱梁板和反坎等非標(biāo)準(zhǔn)板以及木盒的制作。塔吊進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)配送。3、砌體集中加工區(qū)：配備云石切割機(jī)、鏟車，主要加工非標(biāo)準(zhǔn)砌塊；堆放時(shí)按分棟分區(qū)域擺放在砌塊運(yùn)轉(zhuǎn)箱。4、水電集中加工區(qū)：主要分為排水管模塊化預(yù)制、套管預(yù)制、電氣線管上下翻管預(yù)制及支架制作。5、定型化設(shè)施集中加工區(qū)：主要配備切割機(jī)、電焊機(jī)、除銹機(jī)等設(shè)備，主要用于定型化圍護(hù)欄桿等定型化設(shè)施的制作。Par

t

5u

項(xiàng)目信息概況u

項(xiàng)目重難點(diǎn)?

BIM應(yīng)用?

深化設(shè)計(jì)u

施工部署u

“集、流、插”施工uBIM和深化設(shè)計(jì)u

安全文明管理u

技術(shù)進(jìn)步u

綠色建造5.1

BIM和深化設(shè)計(jì)——BIM應(yīng)用項(xiàng)目BIM應(yīng)用策劃清單應(yīng)用階段建模應(yīng)用名稱選擇■□責(zé)任部門技術(shù)組責(zé)任人金佩華完成時(shí)間2019.4Revit建筑、結(jié)構(gòu)建模Revit機(jī)電建模各階段平面布置模擬①三維場布②輔助圖審技術(shù)組技術(shù)組金佩華金佩華2019.42019.4■圖紙問題整理■□施工推演(進(jìn)度計(jì)劃)③施工推演土方開挖指導(dǎo)基礎(chǔ)深化指導(dǎo)模板支模架方案設(shè)計(jì)□□④方案模擬腳手架方案設(shè)計(jì)安全防護(hù)施工基坑施工深化□一二次結(jié)構(gòu)界面劃分砌體排布■■技術(shù)組技術(shù)組金佩華金佩華2019.52019.6PC構(gòu)件拆分(樓梯、墻板、陽臺板等)□□⑤深化設(shè)計(jì)木模板拼模屋面工程深化精裝修深化設(shè)計(jì)機(jī)電深化設(shè)計(jì)□■□□□技術(shù)組金佩華2019.7創(chuàng)新應(yīng)用總結(jié)現(xiàn)場會BIM展示布置BIM大賽參賽報(bào)獎5.1

BIM和深化設(shè)計(jì)——BIM應(yīng)用策劃BIM施工推演5.1

BIM和深化設(shè)計(jì)——BIM應(yīng)用鋁模深化三維場布輔助圖審砌體排版機(jī)電管井深化5.2

BIM和深化設(shè)計(jì)——深化設(shè)計(jì)5.2

BIM和深化設(shè)計(jì)——深化設(shè)計(jì)塔吊基礎(chǔ)深化專業(yè)專業(yè)簽會名簽欄日期專業(yè)專業(yè)簽會名簽欄日期專業(yè)專業(yè)簽會名簽欄日期專業(yè)專業(yè)簽會名簽欄日期專業(yè)專業(yè)簽會名簽欄日期本項(xiàng)目2#主樓擬采用灌注樁+格構(gòu)柱塔吊，其余兩臺采用預(yù)制管樁+承臺塔吊，參照公司塔吊通用做法，進(jìn)行基礎(chǔ)深化設(shè)計(jì)：專業(yè)專業(yè)簽會名簽欄日期專業(yè)專業(yè)簽會名簽欄日期專業(yè)專業(yè)簽會名簽欄日期1、塔吊基礎(chǔ)定位綜合考慮工程樁、與主樓距離、地下室結(jié)構(gòu)梁、設(shè)備房、后澆帶等；公司各類型塔吊基礎(chǔ)通用做法2、圖紙變更對塔吊有影響，及時(shí)調(diào)整塔吊定位；-B'-A'下承臺設(shè)置雙層雙向c12@20的鋼筋混凝土C35A'A方案確定后，圖紙變更，頂板增加配電房BDE塔吊定位及時(shí)調(diào)整，南移B'圖紙變更，定位調(diào)整塔吊基礎(chǔ)深化圖5.2

BIM和深化設(shè)計(jì)——深化設(shè)計(jì)底板格構(gòu)柱處防水節(jié)點(diǎn)深化：1、首先樁基單位鑿除格構(gòu)柱內(nèi)混凝土（墊層面上800mm范圍）；2、樁基單位混凝土清理干凈；3、總包進(jìn)行止水鋼板焊接，注意焊接質(zhì)量飽滿。5.2

BIM和深化設(shè)計(jì)——深化設(shè)計(jì)頂板加固塔吊基礎(chǔ)深化爬架機(jī)位深化5.2

BIM和深化設(shè)計(jì)——深化設(shè)計(jì)一二次結(jié)構(gòu)深化屋面深化基坑及后澆帶深化暖通深化電氣深化Par

t

6?

目標(biāo)及計(jì)劃?

針對勞務(wù)安全管理措施?

安全體驗(yàn)區(qū)u

項(xiàng)目信息概況u

項(xiàng)目重難點(diǎn)u

施工部署?

安全教育及日常規(guī)定動作?

安全風(fēng)險(xiǎn)管控?

文明施工u

“集、流、插”施工BIM和深化設(shè)計(jì)uu安全文明管理u

技術(shù)進(jìn)步?

安全生產(chǎn)u

綠色建造6.1

安全文明管理——目標(biāo)及計(jì)劃分級例會計(jì)劃安全管理目標(biāo)安全文明：飛檢不低于90分；安全措施：無重大安全事故發(fā)生；序號會議主要內(nèi)容覆蓋范圍頻次安全事項(xiàng)宣講、新成員介紹、工程進(jìn)度介紹1全員會所有施工人員每兩周一次管理人員周例會總包管理人員、甲方、監(jiān)理2周進(jìn)展匯報(bào)每周一次工作內(nèi)容交底會班組長給組員安排工作內(nèi)容安全全員會安全培訓(xùn)34各班組內(nèi)部各班組內(nèi)部每日一次每日一次安全交底會班組長給組員安全交底，告知危險(xiǎn)源及注意事項(xiàng)工作交接面交底會各班組長之間關(guān)于交接面進(jìn)行討論56各班組長每日一次外架、爬架、塔吊、電梯吊裝等特殊工種專業(yè)培訓(xùn)特種作業(yè)人員新成員加入時(shí)安全晨會安全交底6.2

安全文明管理——針對勞務(wù)安全管理措施l

勞務(wù)實(shí)名制：勞務(wù)人員進(jìn)場前，持本人身份證記錄到花名冊，并進(jìn)行安全體檢、教育培訓(xùn)、辦理芯片，領(lǐng)取萬科專用安全帽、帽貼，并做好記錄。l

黑名單制度：嚴(yán)格落實(shí)人員實(shí)名制管理、班組紅黃牌制度、實(shí)行班組評價(jià)，建立安全管控黑名單，每月強(qiáng)制一次，處罰清退動作。l

內(nèi)部拉閘措施：重大安全事項(xiàng)如：結(jié)構(gòu)冒頂施工、樓層臨邊防護(hù)不到位、臨時(shí)用電班組及分包工人新進(jìn)場手續(xù)辦理流程交底勞務(wù)分包班組:安全技術(shù)交底及安全培訓(xùn)：新人進(jìn)場，首先進(jìn)行安全專項(xiàng)技術(shù)交康及安全培訓(xùn)。測量血壓。交底前，班組長必須通知施工工人攜帶本人身份證以便錄入花名冊，經(jīng)培訓(xùn)合格、身體素質(zhì)合格的工人才能上崗作業(yè)，技術(shù)交底原件及身分證復(fù)印件在資料室留底。二、芯片辦理.

安全技術(shù)交底后。班組長負(fù)責(zé)拍攝工人上半身照片，將照片及對應(yīng)姓名傳送給資料員，傳送后到資料室領(lǐng)取芯片。中途可以更換人員信息，芯片不可退還。三、飯取安全帽、工牌。

交接芯片完成后，到倉庫領(lǐng)取萬科項(xiàng)目專用的安全帽、帽貼，帽貼信息需填寫完整、規(guī)范。專業(yè)分包班組：一、由分包負(fù)責(zé)人提交完整企業(yè)資質(zhì)至總包資料員；資質(zhì)審恢通過后辦理到場相關(guān)手續(xù)，手續(xù)完善后工人進(jìn)場進(jìn)行安全交底。勞務(wù)實(shí)名登記四、同勞務(wù)分包班組一三項(xiàng)。6.2

安全文明管理——針對勞務(wù)安全管理措施(勞務(wù)實(shí)名制)1、項(xiàng)目部備案：項(xiàng)目部設(shè)置醫(yī)務(wù)員及勞務(wù)漢水橋派出所員，醫(yī)務(wù)員負(fù)責(zé)進(jìn)場人員健康體檢，體檢合格后由勞務(wù)員收集作業(yè)人員的身份證及相關(guān)信息，進(jìn)行勞務(wù)實(shí)名制登記備案；2、派出所備案：勞務(wù)人員實(shí)名制登記后，勞務(wù)員和當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶞贤?，將收集的勞?wù)人員身份證及相關(guān)消息傳至派出所，派出所對勞務(wù)人員信息進(jìn)行查詢，發(fā)現(xiàn)有吸毒及其他犯罪案底的，派及時(shí)通知項(xiàng)目部及公司；進(jìn)場人員體檢登記項(xiàng)目所在地3、人員錄用：項(xiàng)目部收到派出所反饋后，對于信用良好的勞務(wù)人員按照公司制度錄用；對有犯罪案底的人員不予錄用，并進(jìn)行清退，同時(shí)與派出所保持聯(lián)系，防止此類人員滋事；派出所備案查詢4、備案更新：只要有新進(jìn)勞務(wù)人員，勞務(wù)員就及時(shí)與派出所聯(lián)系，更新勞務(wù)人員身份證及相關(guān)信息并備案，雙方保持長期合作，共同維護(hù)工地安全及社會穩(wěn)定；勞務(wù)人員錄用6.3

安全文明管理——安全體檢區(qū)安全體驗(yàn)區(qū)設(shè)置項(xiàng)目洞口墜落體驗(yàn)安全帽撞擊安全帶使用體驗(yàn)平衡木體驗(yàn)安全急救體驗(yàn)檢驗(yàn)平衡能力及動作的規(guī)范性，以及肢體的應(yīng)變能力，確定工人在遇到突發(fā)情況時(shí)可以快速準(zhǔn)確的做出反應(yīng)。還可以檢測作業(yè)人員是否處于醉酒、負(fù)重、疲勞等狀態(tài)，是否能控制自身平衡正確應(yīng)變應(yīng)對突發(fā)事件。將安全帶的使用環(huán)境及正確的使用方法融合于體驗(yàn)活動中，讓建筑工人切實(shí)體驗(yàn)到無安全措施時(shí)高處墜落后人體對地面撞擊的片刻感受，從而增強(qiáng)職工對于高處作業(yè)時(shí)必須正確佩戴安全帶的自身保護(hù)意識。將高處墜落事故應(yīng)急演練融入其中，有針對性的檢驗(yàn)此類安全事故的應(yīng)急管理和應(yīng)急響應(yīng)程序，及時(shí)有效的實(shí)施應(yīng)急救援工作,使職工充分了解開口部的危險(xiǎn)性，增強(qiáng)自我保護(hù)意識，做到不違章作業(yè)不冒險(xiǎn)作業(yè)。讓建筑工人體驗(yàn)心肺復(fù)蘇急救技術(shù)，針對驟停的心跳和呼吸采取的“救命正常施工現(xiàn)場人員心臟驟停而必須采取氣道開放、胸外按壓、人工口鼻呼吸、體外除顫等搶救過程，使病人在最短的時(shí)間內(nèi)得到救護(hù)。培訓(xùn)建筑工人熟知安全帽的正確佩戴方法，懂得佩戴安全帽的重要性和必要性。讓員工充分安全帽的防護(hù)效果，避免施工事故。安全體檢區(qū)設(shè)置組織要求：①

設(shè)置簡易安全教育體驗(yàn)區(qū)，把理論教育與實(shí)踐相結(jié)合進(jìn)行直接認(rèn)知；②

要求總包對每個(gè)進(jìn)場的工班和工人開展安全教育交底，進(jìn)行安全理論學(xué)習(xí)，保留交底簽字文件;①

各班組嚴(yán)格按照安全體驗(yàn)組織計(jì)劃進(jìn)行安全體驗(yàn)。②

不得無故不參加安全體驗(yàn)活動。③

不得每次重復(fù)體驗(yàn)一項(xiàng)安全事故體驗(yàn)。④

體驗(yàn)者每天簽到并注明體驗(yàn)項(xiàng)目。③

組織工人進(jìn)行體驗(yàn)教學(xué)，每月組織一次，確保每個(gè)季度每個(gè)進(jìn)場施工的工人都必須體驗(yàn)，讓工人主動去使用各種安全設(shè)備，每次體驗(yàn)留照片和視頻文件；

⑤

嚴(yán)格按照體驗(yàn)排班表進(jìn)行安全體驗(yàn)活動。④

現(xiàn)場的施工作業(yè)人員的安全體驗(yàn)覆蓋率達(dá)到100%，合格率達(dá)到100%。6.4

安全文明管理——安全教育及日常規(guī)定動作6.4

安全文明管理——安全教育及日常規(guī)定動作l

大總包管理：進(jìn)場前安全交底花名冊、工裝、安全帽芯片、門禁管理等l

安全培訓(xùn)：總分包安全責(zé)任制安全晨會每周安全走場三級培訓(xùn)：項(xiàng)目部/監(jiān)理對總包、總包對班組長、班組長對工人；l

進(jìn)場安全技術(shù)交底制度：所有人工進(jìn)場前，進(jìn)行交底，不交底不得進(jìn)入現(xiàn)場；l

棟號長責(zé)任制：安全生產(chǎn)指引表飛檢培訓(xùn)不安全人員黑名單每月安全質(zhì)量巡檢季度評估大總包管理班組安全獎懲進(jìn)場前健康檢查門禁系統(tǒng)優(yōu)秀管理經(jīng)驗(yàn)宣講生產(chǎn)負(fù)責(zé)人即是安全第一責(zé)任人危險(xiǎn)源分析萬科紅路燈機(jī)制現(xiàn)場實(shí)時(shí)監(jiān)控事前策劃、交底過程監(jiān)督執(zhí)行事后檢查調(diào)整安全飛檢教育培訓(xùn)每日安全晨會每月公司安全教育6.5

安全文明管理——安全風(fēng)險(xiǎn)管控基礎(chǔ)階段施工危險(xiǎn)源分布圖階段部位高危風(fēng)險(xiǎn)源防控措施紅色為一級風(fēng)險(xiǎn)區(qū)藍(lán)色為二級風(fēng)險(xiǎn)區(qū)深基坑基坑臨邊、邊坡支護(hù)基坑內(nèi)機(jī)械、地下水位1、基坑周邊安裝定型化防護(hù)欄板進(jìn)行全封閉；2、防護(hù)欄板周邊不得堆靠材料；3、如因施工需要打開須有明顯警示標(biāo)志，并及時(shí)恢復(fù)。深基坑臨邊高墜1、沿基坑周邊設(shè)置200cm高擋水臺并結(jié)合周邊標(biāo)高進(jìn)行有組織引排；2、基坑?xùn)|側(cè)及北側(cè)施工道路相鄰基坑2米處布設(shè)隔離樁，杜絕重車通行及材料堆放，西側(cè)和南側(cè)禁止重車雨季排水不暢、邊坡支護(hù)臨邊過載導(dǎo)致

通行；邊坡坍塌3、鋼筋原材由塔吊吊運(yùn)至鋼筋加工廠，嚴(yán)禁重車走東側(cè)施工道路；基礎(chǔ)階段4、密切關(guān)注基坑監(jiān)測結(jié)果，對變形部位坍塌隱患早發(fā)現(xiàn)早排除。1、挖掘機(jī)司機(jī)持證上崗，作業(yè)區(qū)設(shè)置安全員進(jìn)行指揮，停止作業(yè)后放置于堅(jiān)實(shí)、平坦場地；2、樁基施工前確?；壮休d力滿足樁機(jī)使用要求、基底平整，做到雨后暫不施工，防止機(jī)械傾覆。施工機(jī)具（塔基坑內(nèi)

吊、挖掘機(jī)、樁機(jī)）傷害C地塊時(shí)刻關(guān)注、測量漢江水位和降水井水位，針對水位高低采取不同的施工措施?；觾?nèi)地下水位6.5

安全文明管理——安全風(fēng)險(xiǎn)管控主體裝修階段施工危險(xiǎn)源分布圖階段高危風(fēng)險(xiǎn)源部位防控措施紅色為一級風(fēng)險(xiǎn)區(qū)藍(lán)色為二級風(fēng)險(xiǎn)區(qū)臨邊作業(yè)層、塔吊、施工電梯、爬架電梯井道及風(fēng)井水平防護(hù)1、須有專項(xiàng)方案且經(jīng)專家論證；2、必須安裝非人工操作的機(jī)械防墜裝置；3、卸料平臺不得與爬架相連；4、架體超出作業(yè)面1.5米；5、找平輔助架水平兜網(wǎng)封閉；6、桁架底部滿鋪腳手板，與建筑物墻面之間設(shè)置腳手板全封閉。爬架

高墜高墜1、塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)的作業(yè)場區(qū)、宿舍樓設(shè)置雙層硬防護(hù)棚；2、司機(jī)持證上崗，嚴(yán)格遵照“十不吊”作業(yè)；3、塔吊安拆由具備資質(zhì)單位進(jìn)行，定期做好復(fù)檢工作。塔吊傾覆主體裝修階段1、安拆單位資質(zhì)齊全，告知手續(xù)完善；2、安全裝置齊全有效；3、電梯基礎(chǔ)滿足設(shè)計(jì)要求，排水措施齊全；4、專職司機(jī)持證上崗；5、樓層防護(hù)門嚴(yán)禁內(nèi)開。施工電梯高墜1、錨固端埋件不得設(shè)置在結(jié)構(gòu)懸挑部位；2、平臺底部應(yīng)用花紋鋼板焊接牢固且伸入主體結(jié)構(gòu)50cm以上；3、平臺防護(hù)、錨固、斜拉鋼絲繩、限荷標(biāo)志實(shí)施到位；卸料平臺高墜4、圍欄上部設(shè)置安全母繩，作業(yè)人員系安全帶作業(yè)。1、定期檢查配重塊、支架、鋼絲繩、吊籃結(jié)構(gòu)，不得帶病作業(yè)；2、作業(yè)人員安全帽安全帶完備，且安全帶單獨(dú)固定在生命繩上；3、作業(yè)人員嚴(yán)禁在懸空狀態(tài)下進(jìn)出吊籃，無作業(yè)時(shí)，吊籃落地；4、爬架提升時(shí)嚴(yán)禁吊籃施工。吊籃

高墜6.6

安全文明管理——文明施工萬科8個(gè)百分百一、工地圍擋及外架100%全封閉——市政主干道邊采用6m高輕質(zhì)圍擋，其他采用2.4m高輕質(zhì)圍擋；二、工地出入口及車行道100%硬化——現(xiàn)場出入口及施工道路采用30厚C35砼硬化；三、工地出入口100%安裝沖洗設(shè)施——現(xiàn)場出路口設(shè)置洗車槽及自動沖洗設(shè)備；四、出入車輛100%沖洗——專人看守，保證車輛100%沖洗；五、渣土車輛100%密閉運(yùn)輸——渣土車配備自動覆蓋裝置；六、拆除工程及土方開挖等易起塵作業(yè)面100%濕法施工——配備移動霧炮機(jī)，對易起塵作業(yè)面噴灑；七、裸露土及易起塵物料100%覆蓋——對放置時(shí)間較長的裸土用密目網(wǎng)覆蓋；八、工地內(nèi)100%安裝總懸浮顆粒物在線監(jiān)測設(shè)備——重點(diǎn)部位安裝懸浮顆粒監(jiān)測設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測。6.6

安全文明管理——文明施工門衛(wèi)管理：??大門采用9m寬日式折疊大門，大氣美觀，主入口工地大門上標(biāo)示應(yīng)有萬科LOGO；施工進(jìn)出道口應(yīng)當(dāng)設(shè)置符合要求的車輛沖洗保潔設(shè)施，禁止車輛帶泥及渣土上路。施工現(xiàn)場配置3名專職保潔員，負(fù)責(zé)工地和進(jìn)出道口的保潔；?施工現(xiàn)場實(shí)行封閉式管理，檢查出入車輛，人員進(jìn)入登記項(xiàng)目全景大門全景場容場貌標(biāo)準(zhǔn)：施工現(xiàn)場圍墻和圍板封閉完整，CI布置齊全，營造良好企業(yè)形象。??施工現(xiàn)場無泥路，推行固定人員固定區(qū)域保潔制度，做到每天灑水清理，裸土進(jìn)行全覆蓋；??建筑材料、構(gòu)件、機(jī)具要按施工總平面圖劃定的區(qū)域分類堆放整齊；推行室外界面交接管理機(jī)制，針對樁基、土方、管網(wǎng)、園林施工等室外文明施工影響較大的工序，進(jìn)行工作面移交制，各工序施工完成復(fù)原場榮場貌達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；自動噴水洗車槽防塵灑水材料堆放6.6

安全文明管理——文明施工各階段工完場清管理：?

各工序施工時(shí)，推進(jìn)管理人員同步工完場清巡檢，加強(qiáng)口頭教育；?

室內(nèi)施工前后工序交接前，必須完成工完場清移交；?

各班組及單位清運(yùn)至總包指定垃圾堆放點(diǎn)，未落實(shí)的由總包統(tǒng)一清理，費(fèi)用轉(zhuǎn)扣；主體結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)砌體施工?

設(shè)置工完場清曝光臺，對于不能違規(guī)班組及工人進(jìn)行曝光；室內(nèi)抹灰膩?zhàn)邮┕こ跹b修完成6.7

安全文明管理——安全生產(chǎn)定型化防護(hù)：?

基坑邊坡上口圍擋采用密目安全網(wǎng)全封閉；?

現(xiàn)場安全通道從進(jìn)工地到進(jìn)樓層采用方鋼全封閉，提前規(guī)劃好路線；?

樓梯采用定型化方鋼制作，美觀可靠；樓梯防護(hù)基坑防護(hù)安全通道?

樓層臨邊洞口安全防護(hù)采用定型化防護(hù)，以便及時(shí)跟進(jìn)施工進(jìn)度，降低安全風(fēng)險(xiǎn)；?

安全員每天現(xiàn)場巡查，督促整改。電梯井防護(hù)洞口防護(hù)陽臺防護(hù)6.7

安全文明管理——安全生產(chǎn)臨電管理：?

配電箱實(shí)行三級配電、逐級保護(hù)；箱內(nèi)元器件規(guī)格參數(shù)選用正確，接線規(guī)范整齊，巡查記錄、系統(tǒng)圖齊全；?

現(xiàn)場電工每日巡查，做好記錄；?

每三層設(shè)置1個(gè)配電箱；大型機(jī)械管理:?

方案先行，安拆前經(jīng)審批配電箱線路配電箱防護(hù)施工電梯維保同意；?

安拆人員持證上崗；?

安拆作業(yè)，專職安全員必須旁站管理；?

每周1次大型機(jī)械設(shè)備檢查保養(yǎng)，留存檢查保養(yǎng)記錄；消防管理：?

地下室設(shè)置臨時(shí)消防水箱，安裝自動水泵，實(shí)現(xiàn)不間斷供水；?

樓層消防管隨結(jié)構(gòu)安裝，實(shí)現(xiàn)永臨結(jié)合；塔吊維保消防水永臨結(jié)合消防應(yīng)急演練?

定期組織消防演練；Par

t

7u

項(xiàng)目信息概況u

項(xiàng)目重難點(diǎn)?

實(shí)用技術(shù)?

“兩提兩減”高效功法應(yīng)用?

科技進(jìn)步u

施工部署u

“集、流、插”施工u

BIM和深化設(shè)計(jì)u

安全文明管理?

質(zhì)量通病防治u技術(shù)進(jìn)步u

綠色建造7.1

技術(shù)進(jìn)步——實(shí)用技術(shù)PC板承臺膜柱子方圓扣加固件高精度砌塊優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：高精度砌塊比普通砌塊尺寸更加精準(zhǔn)。減少濕作業(yè)，垂直度和平整度好，可達(dá)到免抹灰效果，減少材料消耗。缺點(diǎn)：采用PC板代替?zhèn)鹘y(tǒng)的磚胎膜，無需砌筑和抹灰。通過鋼絲綁扎緊固，輔助木枋和定位鋼筋支撐加固，節(jié)省勞動力和工期。使用方圓扣加固件，相對鋼管扣件+對拉螺桿加固，施工過程無需對拉螺桿，直接用銷片固定，施工快捷，安全可靠，拆模板效果好。缺點(diǎn)：缺點(diǎn)：1、對生產(chǎn)廠家材料要求高；2、需提前深化排版；1、容易產(chǎn)生變形，截面尺寸受影響；2、觀感相對于磚胎膜較差。截面尺寸較大柱子，間距相對于傳統(tǒng)鋼管扣件+對拉螺桿加固小，施工過程需嚴(yán)格保證間距。3、對砌筑工人要求高。627.1

技術(shù)進(jìn)步——實(shí)用技術(shù)消防路碎石基層水電直埋免開槽電梯井操作平臺止水節(jié)控制板厚優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：⑴水電結(jié)構(gòu)預(yù)埋，提高精準(zhǔn)度；⑵避免后開槽，節(jié)約成本；缺點(diǎn)：增強(qiáng)道路路基強(qiáng)度，保證路面的抗壓強(qiáng)度，可使道路提前具備使用功能，滿足現(xiàn)場施工需求缺點(diǎn)：定型化支座，吊運(yùn)安裝，安全可靠，方便快捷，避免鋼管架搭設(shè)不及時(shí)，電梯井內(nèi)施工時(shí)安全事故發(fā)生。采