個人經(jīng)營性貸款業(yè)務介紹PPT優(yōu)秀資料

個人經(jīng)營性貸款業(yè)務介紹北京銀行琉璃廠管轄行個人業(yè)務部一、個人經(jīng)營性貸款簡介什么是個人經(jīng)營性貸款？它是用于補充借款人所出資企業(yè)流動資金的一種個人貸款業(yè)務；個人經(jīng)營性貸款的實質是什么？其實質就是個人借款公司用；二、兩種常用貸款方式（一）本行認可的有價單證（存單、理財產(chǎn)品、國債、壽險保單）質押全程擔保：1、存單、理財產(chǎn)品、國債質押貸款有什么要求？本行認可的存單、理財產(chǎn)品、國債，完善有價單證質押的相關法律手續(xù)，辦理有效止付；貸款金額、利率、期限

貸款比例最高為面值的90%，期限最長3年，利率可給予一定優(yōu)惠；姚玉芳座機：63583378貸款比例最高為面值的90%，期限最長3年，利率可給予一定優(yōu)惠；什么是授信額度（固定額度）？如為小規(guī)模納稅人原則上需已經(jīng)連續(xù)經(jīng)營1年以上；為什么說該種貸款方式資金使用更加靈活？貸款比例最高為面值的90%，期限最長3年，利率可給予一定優(yōu)惠；（2）按季結息，分期還款；（一）本行認可的有價單證（存單、理財產(chǎn)品、國債、壽險保單）質押全程擔保：1、作為有價單證在我行進行質押貸款，不損失任何收益；張明座機：835282613、手續(xù)簡便，放款速度快；貸款比例最高為面值的90%，期限最長3年，利率可給予一定優(yōu)惠；它是以房產(chǎn)作為抵押，申請貸款額度，在此額度范圍內貸款資金可以靈活、循環(huán)使用的個人貸款方式；1、以房產(chǎn)作為抵押，申請貸款額度，最高授信額為房產(chǎn)評估價格的70%；它是以房產(chǎn)作為抵押，申請貸款額度，在此額度范圍內貸款資金可以靈活、循環(huán)使用的個人貸款方式；資金流動性強、短期資金需求量大、周轉速度快的中小企業(yè)。3、手續(xù)簡便，放款速度快；三、亮點產(chǎn)品—授信額度2、借款人必須是個體工商戶、個人獨資企業(yè)、一人有限責任公司的唯一出資人，或是個人合伙企業(yè)、普通有限責任公司、股份有限公司的法定代表人或主要出資人；房屋權屬明確可以辦理抵押登記，不屬于拆遷范疇且可以提供另外一處安置房屋，出租房屋租金支付周期為1年（不含）以下；1、借款人為年齡20周歲（含）-60周歲（含），在北京有固定居所，無未結清的不良信用記錄；1、以房產(chǎn)作為抵押，申請貸款額度，最高授信額為房產(chǎn)評估價格的70%；什么是授信額度（固定額度）？如為小規(guī)模納稅人原則上需已經(jīng)連續(xù)經(jīng)營1年以上；新華保險公司部分壽險產(chǎn)品可以作為有價單證在我行進行質押貸款，產(chǎn)品包括：紅雙喜兩全保險（分紅型）A款、紅雙喜兩全保險（分紅型）D款、得意理財兩全保險（萬能型Ⅱ）、得意理財兩全保險（萬能型Ⅲ）；（一）本行認可的有價單證（存單、理財產(chǎn)品、國債、壽險保單）質押全程擔保：其實質就是個人借款公司用；個人經(jīng)營性貸款業(yè)務介紹1、作為有價單證在我行進行質押貸款，不損失任何收益；二、兩種常用貸款方式2、壽險保單質押貸款有什么要求？

新華保險公司部分壽險產(chǎn)品可以作為有價單證在我行進行質押貸款，產(chǎn)品包括：紅雙喜兩全保險（分紅型）A款、紅雙喜兩全保險（分紅型）D款、得意理財兩全保險（萬能型Ⅱ）、得意理財兩全保險（萬能型Ⅲ）；貸款金額、利率、期限

貸款比例最高為面值的90%，期限最長3年，利率可給予一定優(yōu)惠；二、兩種常用貸款方式有價單證質押貸款可以為企業(yè)提供什么？1、作為有價單證在我行進行質押貸款，不損失任何收益；2、壽險保障作用；3、手續(xù)簡便，放款速度快；4、除支付銀行貸款利息，不需任何其他費用；二、兩種常用貸款方式（二）個人房產(chǎn)抵押貸款有什么要求？房屋權屬明確可以辦理抵押登記，不屬于拆遷范疇且可以提供另外一處安置房屋，出租房屋租金支付周期為1年（不含）以下；貸款金額、利率、期限最高貸款額為房產(chǎn)評估價格的70%，利率最低為基準利率的1.1倍，期限最長3年；三、亮點產(chǎn)品—授信額度什么是授信額度（固定額度）？它是以房產(chǎn)作為抵押，申請貸款額度，在此額度范圍內貸款資金可以靈活、循環(huán)使用的個人貸款方式；什么樣的企業(yè)適用于此種貸款方式？

資金流動性強、短期資金需求量大、周轉速度快的中小企業(yè)。三、亮點產(chǎn)品—授信額度為什么說該種貸款方式資金使用更加靈活？1、以房產(chǎn)作為抵押，申請貸款額度，最高授信額為房產(chǎn)評估價格的70%；2、額度期限最長3年，期限內貸款資金可以循環(huán)使用；3、在額度可使用范圍內，隨時可以提款和還款，不限制次數(shù)，節(jié)省貸款利息，手續(xù)簡便；四、貸款對象及條件1、借款人為年齡20周歲（含）-60周歲（含），在北京有固定居所，無未結清的不良信用記錄；2、借款人必須是個體工商戶、個人獨資企業(yè)、一人有限責任公司的唯一出資人，或是個人合伙企業(yè)、普通有限責任公司、股份有限公司的法定代表人或主要出資人；四、貸款對象及條件3、用款企業(yè)在北京注冊且有固定的經(jīng)營場所、正常經(jīng)營、依法納稅、信用良好、無未結清的不良信用記錄；如為小規(guī)模納稅人原則上需已經(jīng)連續(xù)經(jīng)營1年以上；4、借款人或用款企業(yè)至少有一方具備按期償還貸款本息的能力；四、貸款對象及條件5、用款企業(yè)需在我行開立存款賬戶，并以本行為主結算行；6、本行提出的其他條件；五、相關補充說明

1、抵質押率：

住宅性房產(chǎn)商用房有價單證單筆貸款1000萬元（含）以下單筆貸款1000萬元以上抵質押率≦評估價格的70%≦評估價格的60%≦評估價格的55%≦面值的90%五、相關補充說明2、還款方式：（1）按季結息，到期一次性還清；（2）按季結息，分期還款；（3）可以使用本人自有資金，或使用用款企業(yè)開具的支票還款；資金流動性強、短期資金需求量大、周轉速度快的中小企業(yè)。1、借款人為年齡20周歲（含）-60周歲（含），在北京有固定居所，無未結清的不良信用記錄；如為小規(guī)模納稅人原則上需已經(jīng)連續(xù)經(jīng)營1年以上；張明座機：83528261本行認可的存單、理財產(chǎn)品、國債，完善有價單證質押的相關法律手續(xù)，辦理有效止付；房屋權屬明確可以辦理抵押登記，不屬于拆遷范疇且可以提供另外一處安置房屋，出租房屋租金支付周期為1年（不含）以下；（3）可以使用本人自有資金，或使用用款企業(yè)開具的支票還款；單筆貸款1000萬元（含）以下2、借款人必須是個體工商戶、個人獨資企業(yè)、一人有限責任公司的唯一出資人，或是個人合伙企業(yè)、普通有限責任公司、股份有限公司的法定代表人或主要出資人；一、個人經(jīng)營性貸款簡介它是以房產(chǎn)作為抵