房地產財務經理崗位職責（共3篇）

第7頁共7頁房地產財務經理崗位職責〔共3篇〕第1篇：財務經理崗位職責房地產房地產開發(fā)中財務經理的崗位職責1、負責各工程財務管理制度流程的規(guī)劃、制訂和監(jiān)視執(zhí)行，建立有效的本錢監(jiān)控體系，催促指導各工程建立完善工程開發(fā)管理制度，跟蹤、檢查執(zhí)行情況。2、負責工程準備階段的可行性分析^p，論證經濟指標的測算，工程的本錢測算、稅收分析^p、經濟效益分析^p及資金運用預測；有關付款方式和稅收政策等的建議，確定工程公司注冊資金及股東單位、出資比例，風險最小化，利益最大化。對擬建工程進展實地考察、立項聽證，按立項審批程序審查投資估算，做好工程前期籌劃中的本錢控制。3、負責工程方案階段根據工程開發(fā)方案、銷售方案等資料編制工程經營方案，工程投資回報、利潤、費用指標符合預期標準；會同本錢合約部編制可控、符合經營方案的目的本錢。4、負責工程執(zhí)行與控制階段工程招標、簽訂施工、甲供材料合同的審核，保證在目的本錢范圍內，且付款條款合理；合同款及進度款支付的審核；工程前期銷售推廣營銷合同及付款的審核，保證在營銷費用方案范圍內；工程開盤預售中應收賬款管理，銷售合同抽查等；工程綜合變動情況分析^p，分析^p工程各變動因素對經營方案的影響；負責工程執(zhí)行與控制階段的各工程本錢方案及其執(zhí)行情況的跟蹤落實，適時理解各工程本錢的實際構成，匯編本錢報表；分析^p、總結工程本錢控制情況，協(xié)助、催促各開發(fā)工程做好操作過程中的本錢控制；建立本錢信息監(jiān)控中心，及時搜集各項本錢動態(tài)資料，每月會同本錢合約部編制工程動態(tài)本錢，與目的本錢比擬，分析^p本錢變動原因；組織本錢管理的信息交流，通過培訓、雙向交流、研討會等方式，增進全員本錢管理意識，推廣系統(tǒng)內外本錢管理經歷，尋求降低本錢的有效途徑，促進各工程本錢管理程度的進步。5、負責工程收尾階段房款補差的審核；工程開工結算，會同各部門召開工程總結會議，編制工程評估報告；安排審計小組完成對工程本錢進展階段審計和決算審計，對工程本錢發(fā)生的合理性、本錢管理的標準性提出審計意見，并結合工程收益情況，考核工程的本錢降低率、投入產出率、投資回報率等指標。6、與工程各部門保持良好的溝通，保證工程施工階段付款業(yè)務流程、銷售階段收款流程及其他業(yè)務流程的順利施行。7、保持對國家有關法律政策和公司本錢管理的理解，協(xié)助工程公司爭取優(yōu)惠政策，處理有關政策性的問題。第2篇：房地產財務經理崗位職責房地產財務經理崗位職責【第1篇】房地產財務經理崗位職責1、全面負責地產工程各項財務工作;2、組織日常會計核算、財務分析^p和編制財務報告;3、負責本工程的資金回籠、監(jiān)控款盤活，推進各項投融資、資金運營等工作;4、落實受權范圍內的稅負管理、稅務籌劃工作;5、負責各項內部控制活動、工程務預算及執(zhí)行工作;6、落實工程內部人員招聘、培訓等人才梯隊建立工作，全面提升員工綜合素質?！镜?篇】房地產財務經理崗位職責1、負責公司財務制度、流程的建立健全、負責公司財務團隊建立;2、負責公司有關財務工作內外部溝通協(xié)調施行;3、對預算和預算執(zhí)行情況進展分析^p;4、預測公司財務風險和收益;5、負責編制財務分析^p報告、年度運營方案及運營策略;6、與銀行等金融機構的融資等工作對接與執(zhí)行;7、按期申報稅費及與稅務部門進展有效的溝通?！镜?篇】房地產財務經理崗位職責1、主持工程公司日常財務、會計及稅務管理工作，管理監(jiān)視根底財務的工作質量;2、維護工程公司的會計核算體系、會計核算制度及財務管理制度，并監(jiān)視執(zhí)行;3、定期組織資產清查盤點，保證財產平安;4、完成各項財務結算、會計核算，上報財務執(zhí)行情況，為管理層提供分析^p數據;5、定期清理往來帳戶，及時催收和清償款項，做好帳務核對，組織審計工作;6、組織編制預算、財務收支方案、本錢費用方案、信貸方案、財務報告和會計報表等;7、對接稅務、銀行及其他相關機構的關系，進展相關稅務籌劃;8、負責公司工程融資，建立銀行、基金等融資渠道，提供和審核融資資料。9、負責部門團隊建立及員工培養(yǎng)，制定財務內部相關指標?！镜?篇】房地產財務經理崗位職責1、審核企業(yè)對內、對外報送的財務報告，保證其真實性、準確性、正確性。2、定期組織資產清查、盤點，保證公司財產真實完好。3、負責審核費用支出、工程本錢支出、采購本錢支出等各項支出。4、組織公司財務預算、決算工作;負責組織工程開工財務決算工作。5、負責稅務籌劃，合法納稅、合理避稅。6、根據公司的總體戰(zhàn)略目的制定公司的財務規(guī)劃。7、監(jiān)視預算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經理進展匯報。8、編制資金籌集方案，進展資金使用效率分析^p、融資本錢分析^p。9、參與公司資本運作，對資本運作中所涉及的財務問題提出可行的解決方案。10、參與公司重大經營決策，為投資決策提供財務數據支持，對投資決策中涉及的財務問題提出可行的解決方案。11、參與工程的可行性分析^p和招投標工作;參與重大合同的評審、會談。12、與稅務、銀行、審計事務所、律師事務所等相關單位保持良好的工作關系。13、研究稅務政策，統(tǒng)籌進展企業(yè)稅務籌劃，并指導企業(yè)日常稅務工作。14、對企業(yè)的債權和債務進展合理的處理，保障公司業(yè)務的順利進展。15、參加總經理辦公會，參與企業(yè)經營管理相關業(yè)務決策?！镜凇糠康禺a財務經理崗位職責1、建立、健全財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等進展總體控制。2、負責擬訂公司的年度財務收支、資金需求、本錢費用、現(xiàn)金流量等方案，參與制訂公司的經營方案，經批準后組織施行。3、比擬準確地監(jiān)控和預測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理構造;統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進展有效的風險控制，重點負責向金融機構融資。4、掌握稅收政策，對公司稅收進展整體籌劃與管理，并負責與稅收機關的協(xié)調。5、負責對所有下屬企業(yè)的財務監(jiān)視與協(xié)調，審核所有上報的財務報表，及時答復公司領導、股東、政府部門的質詢。6、參與評審公司重要經濟合同、協(xié)議，組織審核用款方案、原輔材料供給方案。7、參與公司重大的投資、融資、并購等經營活動，并提供建議和決策支持。8、擬訂年度經營利潤分配草案(股利政策)及其他財會資料供公司董事會決策使用。9、定期向上級領導匯報公司經營狀況、財務收支及方案的詳細情況，提出財務分析^p報告，并提出有益的建議。10、完成總經理交辦的其他任務。第3篇：房地產財務經理崗位職責財務經理崗位職責1、審核費用類、本錢類單據；相關單據分類粘貼，鑒定發(fā)票真?zhèn)?，單據簽字齊全；2、審核本錢類會計憑證，保證憑證合法合規(guī)；3、審核月度、季度、年度財務報表，保證報表數據的正確性；4、審核各項應納稅種、應繳稅額；審核納稅申報表；指定人員在規(guī)定時間前完成納稅申報；5、組織現(xiàn)場銷售收款、配合銷售等其他部門工作；6、組織定期與銷售部門核對應收及已收房款明細表；完善銷售數據，組織編制銷售收款日報表及銷售臺賬；