上海某小區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)方案

PAGEPAGE99保利維拉家園智能化系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1項(xiàng)目總體概述 41.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 41.2 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 41.3 系統(tǒng)工程范圍 51.4 設(shè)計(jì)原則 61.5 保利維拉家園智能化系統(tǒng)深化總體設(shè)計(jì)說(shuō)明 72各子系統(tǒng)描述 72.1周界防越報(bào)警系統(tǒng) 72.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 132.3可視對(duì)講系統(tǒng) 192.4家庭安全報(bào)警系統(tǒng) 232.5 電子巡更系統(tǒng) 282.6 家庭綜合布線(xiàn)系統(tǒng) 322.7遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng) 342.8公共設(shè)備控制系統(tǒng) 382.9背景音樂(lè)系統(tǒng) 422.10一卡通管理系統(tǒng) 472.11公共信息發(fā)布系統(tǒng) 582.12物業(yè)管理系統(tǒng) 612.13 中心控制機(jī)房 633 施工組織設(shè)計(jì) 653.1總體施工組織設(shè)計(jì) 653.2 工程進(jìn)度管理 763.3 安全文明施工以及成品保護(hù) 823.4 環(huán)保節(jié)能措施 913.5 特殊季節(jié)施工措施 923.6 施工現(xiàn)場(chǎng)布置準(zhǔn)備 933.7 系統(tǒng)維護(hù)分析及保養(yǎng)計(jì)劃 954 各設(shè)備主要檢測(cè)報(bào)告、生產(chǎn)許可證（見(jiàn)附件） 975 施工深化設(shè)計(jì)圖紙 97

1項(xiàng)目總體概述項(xiàng)目簡(jiǎn)介“保利維拉家園”由上海賢豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，檔次定位高檔，作為這樣一處較高檔次居住小區(qū)在設(shè)計(jì)中對(duì)智能化系統(tǒng)也有非常高的要求。因此，我們以先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用為宗旨，本著合理運(yùn)用建設(shè)單位資金為原則，進(jìn)行小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的深化設(shè)計(jì)。我們的目標(biāo)——與業(yè)主和有關(guān)部門(mén)通力配合，建設(shè)一個(gè)生活舒適、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善和功能齊全的智能化居住小區(qū)，充分考慮到滿(mǎn)足不同的文化傳統(tǒng)、知識(shí)層次的住戶(hù)所可能的需求，營(yíng)造高標(biāo)準(zhǔn)、人性化的生活空間。保利維拉家園位于上海楊浦新江灣城。共六棟樓，8個(gè)單元。1#樓28戶(hù)，2#14戶(hù)，3#14戶(hù)，4#14戶(hù)，5#14戶(hù)，6#32戶(hù)，共116戶(hù)。編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)上海賢豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司關(guān)于“保利維拉家園”智能化工程招標(biāo)文件及發(fā)包圖紙、技術(shù)要求?！吨悄芙ㄖO(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《智能建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》《智能建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》《防盜報(bào)警中心控制臺(tái)》《安全防范工程工序與要求》《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》《安全防范報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安全要求和試驗(yàn)方法》《民用建筑電線(xiàn)電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)程》《電氣裝置安裝工程電纜線(xiàn)路施工及驗(yàn)收規(guī)范》《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》《防靜電工程技術(shù)規(guī)范》《中華人民共和國(guó)保密指南》上海技防辦的各項(xiàng)指標(biāo)要求。系統(tǒng)工程范圍保利維拉家園智能化各子系統(tǒng)功能范圍如下：周界防越報(bào)警系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)樓宇訪(fǎng)客對(duì)講系統(tǒng)家居安防報(bào)警系統(tǒng)電子巡更管理系統(tǒng)家居綜合布線(xiàn)系統(tǒng)三表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)背景音樂(lè)及應(yīng)急廣播系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)（含門(mén)禁管理、車(chē)輛管理、電梯控制）公共信息發(fā)布系統(tǒng)物業(yè)信息管理系統(tǒng)中心控制機(jī)房系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則安全性首先安全性將作為業(yè)主主要考慮的因素之一。而要提高住宅的安全性，只有采用先進(jìn)的技術(shù)、智能化的管理，減少人為因素的影響。舒適方便住在高檔社區(qū)的業(yè)主們大多數(shù)人希望社區(qū)能夠提供便捷的環(huán)境。要為住戶(hù)建立舒適方便的環(huán)境、為物業(yè)管理者也建立舒適方便的環(huán)境，那么就要在住宅的智能化上下很大的工夫。經(jīng)濟(jì)性保利維拉家園是高檔綜合性社區(qū)，但這并不意味著買(mǎi)房的人不在乎房屋的價(jià)位；如果我們的住宅在智能化、安全性、信息化等方面有很突出的特色，為住戶(hù)提供了很多方便的措施、為他們節(jié)約了經(jīng)費(fèi)，那將是很好的賣(mài)點(diǎn)。保利維拉家園智能化系統(tǒng)深化總體設(shè)計(jì)說(shuō)明根據(jù)保利維拉家園是作為高檔次的社區(qū)，潛在的業(yè)主主要是知識(shí)層次、社會(huì)各層次的人員，因此保利維拉家園在智能化這方面一定要有特色、要有一定的檔次和規(guī)模。我們根據(jù)甲方招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行相應(yīng)的深化，我們?cè)谛^(qū)智能化有著大量的成熟經(jīng)驗(yàn)，在個(gè)子系統(tǒng)中會(huì)詳細(xì)描述深化后的方案。安全防范各子系統(tǒng)之間注重聯(lián)動(dòng)控制，使得分散獨(dú)立的各子系統(tǒng)構(gòu)成統(tǒng)一的集成化安保管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安保工作的質(zhì)量整體提高。下面針對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)具體進(jìn)行描述。2各子系統(tǒng)描述2.1周界防越報(bào)警系統(tǒng)2.1.1概述社區(qū)周界防越報(bào)警系統(tǒng)，就是在社區(qū)的非出入通道的周邊區(qū)域設(shè)置各種探測(cè)裝置（建議在圍墻或柵欄的頂部設(shè)置電子圍欄金屬線(xiàn)），形成一道電子圍墻進(jìn)行監(jiān)視和管理，當(dāng)有人闖入或穿越這些周邊區(qū)域時(shí)探測(cè)裝置即被觸發(fā)，安保管理中心立即發(fā)出聲光提示，報(bào)警打印機(jī)即時(shí)打印報(bào)警部位、時(shí)間等信息，周界電子模板發(fā)亮顯示具體報(bào)警部位（防區(qū)），值班人員即刻通知流動(dòng)保安出動(dòng)進(jìn)行處理，可有效地防止非法入侵。我們根據(jù)保利維拉家園的周界具體形狀，我們對(duì)周界報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行如下規(guī)劃：對(duì)于一般性圍墻或圍欄的，可在圍墻或圍欄的頂端設(shè)置周界報(bào)警系統(tǒng)。正常做法是：在圍墻（欄）頂外側(cè)安置電子圍欄金屬線(xiàn)（6線(xiàn)制），在圍墻（欄）上構(gòu)筑一道有形的警戒線(xiàn)；當(dāng)有人從社區(qū)外向內(nèi)翻墻時(shí)，將必然要觸動(dòng)這些警戒線(xiàn)，報(bào)警系統(tǒng)將知道有警情發(fā)生而立即傳輸報(bào)警到安保管理中心，周界電子模板和電子地圖顯示出具體報(bào)警部位。在保利維拉家園四周?chē)鷫υO(shè)置六線(xiàn)制帶脈沖高壓的電子圍欄，在小區(qū)的西面景觀(guān)河道處，有一觀(guān)景走道。由于是經(jīng)常出入所以此處不設(shè)置電子圍欄。根據(jù)實(shí)際情況，和業(yè)主需求。此處設(shè)置一對(duì)紅外對(duì)射。配合監(jiān)控來(lái)進(jìn)行安全防范。在小區(qū)夜晚能見(jiàn)度較低的周界，設(shè)置8只干探照燈，對(duì)入侵者進(jìn)行告警嚇退，并提供給聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)更好的照明。2.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本設(shè)計(jì)方案依據(jù)如下的行業(yè)協(xié)議/規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)：《上海市安防工程用高壓電子脈沖式探測(cè)器基本技術(shù)要求》[滬公技防（2008）0013號(hào)]《脈沖電子圍欄及其安裝和安全運(yùn)行》的通知《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》《被動(dòng)紅外入侵探測(cè)器》2.1.3系統(tǒng)組成及原理電子安全圍欄周界報(bào)警系統(tǒng)由能量控制器（主機(jī)）、帶脈沖高壓的電子圍欄、報(bào)警信號(hào)的傳輸和顯示等三部分組成（圖1）。主機(jī)產(chǎn)生脈沖高壓供給電子圍欄，探測(cè)入侵者，并能發(fā)出報(bào)警信號(hào)；電子圍欄附件包括：受力柱、中間柱、電子線(xiàn)、緊線(xiàn)器、線(xiàn)夾、警示牌、固定件等。防區(qū)劃分由于保利維拉家園的周界范圍區(qū)域不是較長(zhǎng)，為使保安人員能準(zhǔn)確定位，電子圍欄報(bào)警系統(tǒng)將前端劃分為8個(gè)防區(qū)，共產(chǎn)生8組報(bào)警信號(hào)，對(duì)應(yīng)8段電子圍欄。報(bào)警管理中心周界的所有報(bào)警信號(hào)接入管理中心大型報(bào)警控制主機(jī)，由管理中心的安保工作人員對(duì)周界報(bào)警進(jìn)行統(tǒng)一的管理。報(bào)警主機(jī)能夠按時(shí)間、防區(qū)等進(jìn)行任意設(shè)定，進(jìn)行布、撤防，對(duì)報(bào)警發(fā)生和處理的情況進(jìn)行記錄。通過(guò)和管理計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)庫(kù)軟件接口，還可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享、遠(yuǎn)程調(diào)看。報(bào)警專(zhuān)用實(shí)時(shí)打印機(jī)聲音報(bào)警提示系統(tǒng)主要功能利用本報(bào)警系統(tǒng)可做到對(duì)社區(qū)周界的24小時(shí)的不間斷監(jiān)控；利用本報(bào)警系統(tǒng)能自動(dòng)實(shí)時(shí)報(bào)警（報(bào)警響應(yīng)時(shí)間不大于2秒），并通過(guò)LED周界電子模板和電子地圖指示報(bào)警位置；本系統(tǒng)能自動(dòng)記錄并打印紙帶備份警情；系統(tǒng)記錄可事后查詢(xún)；報(bào)警可編程不同防區(qū)并劃分成不同分區(qū)；不同報(bào)警防區(qū)可編程不同類(lèi)型防區(qū)；不同報(bào)警防區(qū)可編程聯(lián)動(dòng)不同反應(yīng)；2.1.4系統(tǒng)選型與配置雙防區(qū)電子圍欄報(bào)警主機(jī)躍天4號(hào)-1真正的6線(xiàn)制3回路并具有根根帶電功能雙防區(qū)脈沖主機(jī)具有兩個(gè)完全獨(dú)立的脈沖發(fā)生單元脈沖峰值:單線(xiàn)對(duì)地≤5kv相鄰兩線(xiàn)≤10kv前端圍欄選用合金導(dǎo)線(xiàn)，具有威懾功能。通信方式：內(nèi)置總線(xiàn)通信模塊。報(bào)警狀態(tài)：斷路/短路觸發(fā)模式、二組觸點(diǎn)輸出，可方便連接其他設(shè)備。具有聯(lián)動(dòng)功能，兩路大功率繼電器輸出，專(zhuān)為警笛或燈光聯(lián)動(dòng)使用供給電源：AC18V或DC18V，安全可靠操作界面：主機(jī)面板清晰易懂，具有LED燈顯示，操作簡(jiǎn)易。外殼材質(zhì)：具有防水、抗紫外線(xiàn)功能，可保證全天候工作。使用環(huán)境：溫度-30℃～+70℃外殼材質(zhì)：ABS室外防水箱。脈沖主機(jī)技術(shù)性能:工作電壓:DC18VAC18V工作電流:報(bào)警時(shí)<300MA警戒時(shí)<200MA電源功耗:≤10W脈沖電壓峰值:單線(xiàn)對(duì)地≤5kv相鄰兩線(xiàn)≤10kv脈沖電流峰值：≤10A（脈沖電壓持續(xù)0.3ms以上時(shí)電流＜300mA）脈沖輸出最大能量:≤5.0J脈沖最大電量:≤2.5mc脈沖持續(xù)時(shí)間:≤0.1S脈沖間隔時(shí)間:≥1S欠壓報(bào)警:〈DC12V觸發(fā)報(bào)警時(shí)間：小于3秒外型尺寸：345*220*90mm周界終端控制機(jī)YT-2-D-1是一臺(tái)周界報(bào)警終端管理機(jī)，一般在值班室使用。它采用總線(xiàn)制傳輸。內(nèi)有一個(gè)總線(xiàn)輸入接口，可與電腦連接,能儲(chǔ)存更多的報(bào)警信息。系統(tǒng)報(bào)警主機(jī)的管理功能：接收?qǐng)?bào)警防區(qū)的編碼信號(hào)，并對(duì)信息進(jìn)行有效處理，并將處理后的信號(hào)提供至系統(tǒng)工作站，同時(shí)輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)至報(bào)警模擬屏。對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定時(shí)巡檢測(cè)，以確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。如工作站故障，系統(tǒng)仍能正常運(yùn)作。系統(tǒng)工作的報(bào)警存儲(chǔ)功能：對(duì)報(bào)警信息進(jìn)行管理，包括系統(tǒng)的布撤防狀態(tài)的查詢(xún)和報(bào)警信息的歷史查詢(xún)，并可輸出打印。信息管理的內(nèi)容包含報(bào)警發(fā)生的區(qū)域（通過(guò)防區(qū)識(shí)別）和發(fā)生的時(shí)間。系統(tǒng)一旦接收到信號(hào)，即時(shí)響應(yīng)報(bào)警，并蜂鳴提示，對(duì)應(yīng)報(bào)警區(qū)域的電子地圖。報(bào)警信息的保存時(shí)間大于30天。報(bào)警聯(lián)動(dòng)該系統(tǒng)配置在產(chǎn)生報(bào)警的同時(shí)輸出報(bào)警聯(lián)動(dòng)信號(hào)，聯(lián)動(dòng)輔助燈光，協(xié)助安保人員進(jìn)行處警，并對(duì)非法入侵者產(chǎn)生威懾作用。2.1.5前端探測(cè)器安裝水平相鄰的圍欄之間距離應(yīng)為150mm±10mm。安裝在封閉屏障上端時(shí)，最上一根圍欄與封閉屏障頂端的間距不小于850mm，最下一根圍欄與封閉屏障頂端的間距為120mm±20mm；安裝在地面上時(shí)，最上一根圍欄與地面的間距不小于1800mm，最下一根圍欄與地面的間距為120mm±20mm圍欄的固定支撐竿以45°±5°向外傾斜安裝，或垂直安裝于圍墻頂部。2.1.6系統(tǒng)接地方式采用安保中心一點(diǎn)接地方式。2.1.7系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)報(bào)警響應(yīng)時(shí)間≤2秒；報(bào)警時(shí)電視監(jiān)控系統(tǒng)可切換到相關(guān)關(guān)聯(lián)畫(huà)面，便于安保人員及時(shí)直觀(guān)的了解現(xiàn)場(chǎng)；具有和區(qū)域110報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)功能（該功能需由甲方向區(qū)域報(bào)警中心申請(qǐng)并接入聯(lián)網(wǎng)）2.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)2.2.1概述閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)也稱(chēng)為CCTV（closecircuittelevision），閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是安保系統(tǒng)的重要組成部分，是不可缺少的視覺(jué)延伸，監(jiān)視點(diǎn)主要設(shè)在社區(qū)的主次出入口，主要活動(dòng)區(qū)域等重要部位，對(duì)這些區(qū)域內(nèi)人員進(jìn)出及活動(dòng)情況進(jìn)行固定監(jiān)錄，從而掌握整個(gè)社區(qū)內(nèi)的安全動(dòng)態(tài)信息。配置24小時(shí)工作的錄像系統(tǒng)，圖像記錄必須可靠，錄像資料中必須具有時(shí)間、日期、攝像機(jī)編號(hào)。系統(tǒng)組成整個(gè)系統(tǒng)由前端攝像、傳輸、控制、顯示和記錄等部分組成。A：攝像本系統(tǒng)在社區(qū)出入口、室外道路轉(zhuǎn)角、地下車(chē)庫(kù)采用低照度日夜型彩色/黑白日夜轉(zhuǎn)換攝像機(jī)共59臺(tái)，鏡頭選用騰龍以適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)光線(xiàn)的變化，通過(guò)攝像機(jī)與被觀(guān)察目標(biāo)的距離與視場(chǎng)要求來(lái)選用鏡頭的焦距。在監(jiān)控機(jī)房放置一臺(tái)半球攝像機(jī)，公共區(qū)域綠化廣場(chǎng)選用一體化球機(jī)3臺(tái)。攝像機(jī)共設(shè)置63臺(tái)。電梯轎廂暫不考慮。B：控制閉路電視中央控制室在控制機(jī)房?jī)?nèi)，配置4臺(tái)16路數(shù)碼錄像機(jī)可實(shí)現(xiàn)多畫(huà)面控制、顯示圖像并實(shí)時(shí)記錄等功能。C：顯示由4臺(tái)17＂顯視器用于硬盤(pán)數(shù)碼錄像機(jī)控制顯示。D：記錄利用4臺(tái)數(shù)碼硬盤(pán)錄像機(jī)用來(lái)錄制多畫(huà)面圖像，以避免主要圖像信息丟失，達(dá)到有效、實(shí)時(shí)、便捷的保安監(jiān)控目的。系統(tǒng)圖像全部作日期、時(shí)間、編號(hào)疊加，以使監(jiān)控圖像必須具備人物、時(shí)間、環(huán)境三要素。E：視頻切換配置一臺(tái)64路8出的視頻矩陣來(lái)控制整個(gè)屏幕墻并通過(guò)鍵盤(pán)切換。2.2.2系統(tǒng)主要設(shè)備性能指標(biāo)說(shuō)明攝像機(jī)（1）彩色一體化半球攝像機(jī)主要技術(shù)性能說(shuō)明：型號(hào)：

SID-45CP焦距；

2.8-8.2mm

F1.2-360(自動(dòng)光圈)

最大口徑比率；

1.2

光圈值

視角

對(duì)角：105.8"-27.0"

水平：78.2"-21.6"

垂直：55.8"-16.2"

電視制式：

PAL

掃描系統(tǒng)

2

1隔行掃描系統(tǒng)

映像傳感器：

1/3"ITCCD

有效像素

：掃描頻率(H/V)

15.625kHz/50.0Hz

視頻輸出：1.0V(p-p)/75Ω

分辨率≥540線(xiàn)(彩色)/570線(xiàn)(黑白)自動(dòng)增益控制：AGC

+50dB最大

（2）固定彩轉(zhuǎn)黑攝像機(jī)主要技術(shù)性能說(shuō)明：型號(hào)：SDC-415PADNSDC-415系列是一款高清晰度攝像機(jī)，采用SonysuperHADCCD。晝夜24小時(shí)監(jiān)控，最低照度可達(dá)0.002Lux,強(qiáng)大的SSNR(三星超級(jí)抗干擾)技術(shù)，使畫(huà)面更清晰。外觀(guān)簡(jiǎn)潔，時(shí)尚，安裝方便，應(yīng)用范圍廣。

主要特點(diǎn)540TV線(xiàn)的高清晰度分辨率SDC-415結(jié)合了三星先進(jìn)的光學(xué)技術(shù)和WINIII芯片。其彩色圖像的分辨率可以達(dá)到540TV線(xiàn)，即使在低照度條件下也可以拍攝出清晰，亮麗的圖像。消除畫(huà)面噪點(diǎn)，節(jié)省DVR空間

1/3"47萬(wàn)像素SuperHADColorCCD

高清晰分辨率彩色540TVL/黑白570TVL

SSNR

清除噪點(diǎn)，陰影拖尾，節(jié)省硬盤(pán)空間

低照度:彩色0.3lux@F1.2,感光度模式0.002LUX@F1.2

白平衡ATW/AWC/MANUAL(可選)（3）室外一體化球形攝像機(jī)主要技術(shù)性能說(shuō)明：型號(hào)：

SPD-2300PSPD-2300P是一款可捕獲高清晰影像的23倍光學(xué)變焦PTZ高速智能球攝像機(jī)。它可捕獲高于540TV線(xiàn)的生動(dòng)彩色影像，并且具備日夜切換功能，在夜間可切換570TV線(xiàn)的高分辨率黑白圖像。

1/4”SuperHADInterline彩色CCD

高分辨：彩色540TV線(xiàn)/黑白570TV線(xiàn)

強(qiáng)大的23X倍光學(xué)變焦（f=3.84-88.4mm）和10倍數(shù)字變焦

可設(shè)置的128個(gè)預(yù)設(shè)位置/支持6個(gè)分組監(jiān)視

日夜轉(zhuǎn)換ICR（紅外線(xiàn)過(guò)濾）功能

內(nèi)置SSNR功能：消除圖像噪點(diǎn)和拖尾。

最低照度：彩色0.7LUX＠F1.6黑白模式0.1LUX＠F1.6

0.005LUX@F1.6(sens-up)

支持4個(gè)隱私區(qū)域遮擋和數(shù)字翻轉(zhuǎn)（4）視頻矩陣主要技術(shù)性能說(shuō)明：型號(hào)：

V64264C8英特技術(shù)特點(diǎn)：輸入（8-1023）、輸出（2-128）配置靈活菜單綜合設(shè)置,中英文菜單顯示可選擇系統(tǒng)時(shí)間、日期、運(yùn)行狀態(tài)、攝像機(jī)標(biāo)題屏幕顯示控制恒速或變速云臺(tái)/控制電動(dòng)鏡頭報(bào)警輸出可編程

報(bào)警狀態(tài)輸出RS-485通訊RS-422通訊RS-232通訊數(shù)字硬盤(pán)錄象機(jī)多路實(shí)時(shí)圖像監(jiān)控：訊輝數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)單機(jī)最多可接16路攝像頭，實(shí)現(xiàn)多路音視頻實(shí)時(shí)監(jiān)控。系統(tǒng)的監(jiān)視畫(huà)面清晰、流暢。監(jiān)控、錄像、回放可同時(shí)進(jìn)行。方便快捷的檢索回放。清晰的回放效果：訊輝數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)采用高清晰的視頻壓縮技術(shù)，錄像最大幀率為25幀/秒，總幀率達(dá)到16路400幀，保證畫(huà)面回放清晰流暢，杜絕圖像馬賽克、邊緣鋸齒等現(xiàn)象。動(dòng)態(tài)檢測(cè)和報(bào)警聯(lián)動(dòng)。傳感報(bào)警是指由傳感器觸發(fā)報(bào)警，此類(lèi)報(bào)警方式接口可接入已有的報(bào)警系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)/遠(yuǎn)程監(jiān)控（點(diǎn)播）。直接實(shí)現(xiàn)云鏡控制。安全的多級(jí)用戶(hù)管理。2.2.3系統(tǒng)同步及防干擾措施系統(tǒng)中所有攝像機(jī)均為集中供電（24V交流），并采用電源同步方式，確保圖像切換時(shí)畫(huà)面無(wú)抖動(dòng)。為增加抗干擾性能，所用電纜采用高密度優(yōu)質(zhì)屏蔽線(xiàn)。系統(tǒng)的接地采用聯(lián)合接地方式，接地電阻≤1歐姆。2.2.4攝像機(jī)安裝要求1、攝像機(jī)安裝前應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查：將攝像機(jī)逐個(gè)通電進(jìn)行檢測(cè)和粗調(diào)，在攝像機(jī)處于正常工作狀態(tài)后，方可安裝；檢查云臺(tái)的水平、垂直轉(zhuǎn)動(dòng)角度，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求定準(zhǔn)云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)起點(diǎn)方向；檢查攝像機(jī)在防護(hù)套內(nèi)緊固情況；檢查攝像機(jī)座與支架或云臺(tái)的安裝尺寸。2．在搬動(dòng)、架設(shè)攝像機(jī)過(guò)程中，不得打開(kāi)鏡頭蓋。3．在高壓帶電設(shè)備附近架設(shè)攝像機(jī)時(shí)，應(yīng)根據(jù)帶電設(shè)備的要求，確定安全距離。4．?dāng)z像裝置的安裝應(yīng)牢靠、穩(wěn)固。5．從攝像機(jī)引出的電纜宜留有1m的余量，不得影響攝像機(jī)的轉(zhuǎn)動(dòng)。6．?dāng)z像機(jī)的電纜和電源線(xiàn)均應(yīng)固定，并不得用插頭承受電纜的自重。7．先對(duì)攝像機(jī)進(jìn)行初步安裝，經(jīng)通電試看、細(xì)調(diào)，檢查各項(xiàng)功能，觀(guān)察監(jiān)視區(qū)域的覆蓋范圍和圖象質(zhì)量，符合要求后方可固定。2.3可視對(duì)講系統(tǒng)2.3.1系統(tǒng)概述訪(fǎng)客可視對(duì)講系統(tǒng)是在社區(qū)出入口，各單元門(mén)的1層入口和地下1層入口安裝可視門(mén)口機(jī)，以實(shí)現(xiàn)訪(fǎng)客與住戶(hù)可視對(duì)講。住戶(hù)可通過(guò)室內(nèi)分機(jī)和普通話(huà)機(jī)開(kāi)啟單元門(mén)，有效地防止非法人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)。它是現(xiàn)代樓宇住宅智能化管理系統(tǒng)中一個(gè)很重要的組成部分，主要針對(duì)智能化住宅樓的住宅管理特點(diǎn)進(jìn)行綜合功能規(guī)劃，如內(nèi)部電話(huà)通訊、住戶(hù)報(bào)警、住戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)等，把單純?cè)L客開(kāi)門(mén)提升到綜合管理層面上，對(duì)住宅安全管理、方便住戶(hù)起到積極的作用。2.3.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)系統(tǒng)具體要求保利維拉家園項(xiàng)目有6棟8個(gè)單元共112戶(hù)組成，8棟單元樓內(nèi)全部7寸彩色液晶室內(nèi)分機(jī)，在每單元地下層的各安裝1臺(tái)非可視室內(nèi)分機(jī)，以方便1樓業(yè)主的使用；其它住戶(hù)配置帶信息發(fā)布模塊的7寸彩色液晶室內(nèi)分機(jī)。在地下層和一層單元門(mén)同時(shí)設(shè)置可視對(duì)講及門(mén)禁機(jī)。針對(duì)保利維拉家園智能化系統(tǒng)項(xiàng)目需要，整個(gè)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)呼叫、對(duì)講、監(jiān)視、開(kāi)鎖、聯(lián)網(wǎng)等功能。結(jié)合社區(qū)實(shí)際情況，整個(gè)社區(qū)配訪(fǎng)客服務(wù)管理系統(tǒng)中心管理模塊軟件1套，通過(guò)裝有綜合管理系統(tǒng)的媒體計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)社區(qū)實(shí)行集中統(tǒng)一管理。在電梯內(nèi)我們?yōu)榇嗽O(shè)置了電梯樓層控制系統(tǒng)，業(yè)主通過(guò)在電梯內(nèi)刷卡到達(dá)自己所在樓層。訪(fǎng)客通過(guò)單元門(mén)或地下室對(duì)講聯(lián)系到主人進(jìn)入單元內(nèi)到達(dá)電梯，這時(shí)業(yè)主給一個(gè)信號(hào)給電梯，客人通過(guò)按電梯按鈕到達(dá)該層，且只能到達(dá)該層。系統(tǒng)主要設(shè)備根據(jù)要求，系統(tǒng)采用彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，選用設(shè)備主要有：在單元入口處安裝可視單元主機(jī)。單元樓部分用戶(hù)端裝多功能可視分機(jī)：7寸彩色可視分機(jī)社區(qū)出入口安裝出入口圍墻機(jī)。監(jiān)控中心放置管理中心主機(jī)。保安員可通過(guò)管理中心與每戶(hù)通話(huà)，且可監(jiān)看大門(mén)情況。用戶(hù)可通過(guò)裝在入口主機(jī)的CCD攝像機(jī)和室內(nèi)分機(jī)的監(jiān)視屏觀(guān)察來(lái)訪(fǎng)者及門(mén)口的情況，可在室內(nèi)為來(lái)客開(kāi)門(mén)鎖，可與單元主機(jī)、公共主機(jī)、管理中心實(shí)行多方面通話(huà)，用戶(hù)間也可通過(guò)管理中心轉(zhuǎn)接進(jìn)行互相通話(huà)，也可通過(guò)CALL鍵呼叫保安員實(shí)現(xiàn)報(bào)警，對(duì)保護(hù)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)起到積極作用。2.3.3系統(tǒng)功能訪(fǎng)客呼叫功能，訪(fǎng)客按下單元門(mén)牌號(hào)碼，便可呼叫單元住戶(hù)對(duì)講通話(huà)、開(kāi)鎖。監(jiān)視功能，靜態(tài)時(shí)，按監(jiān)視鍵，室內(nèi)分機(jī)監(jiān)視器上顯示門(mén)口主機(jī)攝取的圖像。開(kāi)鎖功能，門(mén)口主機(jī)呼叫室內(nèi)分機(jī)時(shí)，分機(jī)可用開(kāi)鎖鍵開(kāi)鎖；訪(fǎng)客可通過(guò)門(mén)口主機(jī)的鍵盤(pán)輸入密碼開(kāi)鎖或用門(mén)禁刷卡開(kāi)鎖等方式。緊急呼叫功能，住戶(hù)按下室內(nèi)可視電話(huà)機(jī)的“呼叫”鍵可呼叫保安控制室，保安控制室的管理機(jī)的控制屏?xí)@示該住戶(hù)的座數(shù)、樓層及單元并有聲音提示值班保安員，當(dāng)保安員拿起對(duì)講機(jī)便能與該住戶(hù)通話(huà)，以便做出適當(dāng)?shù)男袆?dòng)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)住戶(hù)的統(tǒng)一管理。系統(tǒng)擴(kuò)充功能信息發(fā)布功能，管理中心機(jī)具備將信息發(fā)布到某一戶(hù)室內(nèi)話(huà)機(jī)和所有住戶(hù)室內(nèi)分機(jī)上的功能。室內(nèi)分機(jī)之間相互呼叫功能。梯控功能，訪(fǎng)客呼叫住戶(hù)，當(dāng)業(yè)主按下開(kāi)鎖鍵后，電梯收到信號(hào)后自動(dòng)下到公共層接訪(fǎng)客，并且電梯自動(dòng)授權(quán)訪(fǎng)客只能到達(dá)開(kāi)鎖業(yè)主所在樓層。備電應(yīng)急功能，對(duì)講系統(tǒng)帶有備用應(yīng)急電源，確保小區(qū)供電失常情況下，系統(tǒng)可保持一定時(shí)間的正常使用，通訊暢通無(wú)阻。2.3.4系統(tǒng)主要設(shè)備說(shuō)明彩色門(mén)禁門(mén)口主機(jī)（型號(hào)：EC12LDGK）功能描述：可視對(duì)講、呼叫室內(nèi)分機(jī)、呼叫管理中心、密碼和門(mén)禁卡開(kāi)鎖等基本功能。呼叫管理中心。門(mén)鎖120秒延時(shí)報(bào)警功能。產(chǎn)品特點(diǎn)：工作電壓：30V靜態(tài)電流：10mA，工作電流：185mA夜晚紅外自動(dòng)補(bǔ)光室外嵌入式安裝7寸室內(nèi)分機(jī)（型號(hào)：C100WHG）功能描述：可視對(duì)講、監(jiān)視、呼叫管理中心、開(kāi)鎖等基本功能。信息讀取和電梯控制等功能。內(nèi)線(xiàn)對(duì)講功能，當(dāng)室內(nèi)有多臺(tái)分機(jī)時(shí)，實(shí)現(xiàn)與其它分機(jī)對(duì)講。緊急報(bào)警功能。產(chǎn)品特點(diǎn)：工作電壓：30V靜態(tài)電流：10mA，工作電流：140mA室內(nèi)壁掛安裝非可視分機(jī)（型號(hào)：A9WHG）功能描述可與主機(jī)、管理中心，實(shí)現(xiàn)呼叫、對(duì)講、開(kāi)鎖等功能，產(chǎn)品特點(diǎn)外觀(guān)尺寸:91*141*34壁掛式安裝2.4家庭安全報(bào)警系統(tǒng)2.4.1系統(tǒng)概述保利維拉家園作為一個(gè)完善高檔的智能化社區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個(gè)住戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，創(chuàng)造一個(gè)住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。家庭住宅報(bào)警系統(tǒng)由家庭報(bào)警主機(jī)和各種前端探測(cè)器組成。前端探測(cè)器可分為門(mén)磁、窗磁、煤氣探測(cè)器、煙感探測(cè)器、紅外探頭、緊急按鈕等。當(dāng)有人非法入侵時(shí)將會(huì)觸發(fā)相應(yīng)的探測(cè)器，家庭報(bào)警主機(jī)會(huì)立即將報(bào)警信號(hào)傳送至社區(qū)管理中心或用戶(hù)指定的電話(huà)上，以便保安人員迅速處警；同時(shí)社區(qū)管理中心的報(bào)警主機(jī)將會(huì)紀(jì)錄下這些信息，已備查閱。根據(jù)甲方的要求，此次六棟樓一、二層及頂層配置門(mén)磁、窗磁、紅外幕簾、緊急按鈕，每戶(hù)配置一臺(tái)家庭報(bào)警主機(jī)。共48戶(hù)。在其它樓層每戶(hù)裝兩個(gè)緊急報(bào)警按鈕。2.4.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)GA/T74-2000《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》GB10408.1-2000《入侵探測(cè)器第一部分：通用要求》GB/T1652-96《防盜報(bào)警中心控制臺(tái)》GA/T75-94《安全防范工程程序與要求》GB12663-90《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》JGJ/T16—92《民用建筑弱電系統(tǒng)電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》《上海市社會(huì)公共安全技術(shù)防范管理方法》[上海市人民政府令第93號(hào)]上海市公安局技術(shù)防范辦公室關(guān)于[本市新建居民住宅安全技術(shù)防范系統(tǒng)建設(shè)要求（試行）][89]公（治）字第22號(hào)：關(guān)于改善和提高居民住宅整體安全防范能力的通知建造[1991]486號(hào)關(guān)于在住宅建筑設(shè)計(jì)中加強(qiáng)安全防范措施的暫行規(guī)定上海市公安局有關(guān)技防的規(guī)定2.4.3系統(tǒng)主要設(shè)備性能指標(biāo)說(shuō)明（1）家庭報(bào)警主機(jī)躍天2號(hào)A主要技術(shù)性能說(shuō)明：具有8路有線(xiàn)探測(cè)器輸入防區(qū)，有線(xiàn)防區(qū)又有各種功能。設(shè)有延時(shí)報(bào)警防區(qū)及即時(shí)報(bào)警防區(qū)和24小時(shí)警戒的緊急報(bào)警防區(qū)，又可將幾個(gè)固定防區(qū)作為居家設(shè)防防區(qū)。除報(bào)警防區(qū)外，其余防區(qū)有編程功能。用戶(hù)可根據(jù)所需進(jìn)行全布防或居家布防功能。具有居家任意布、撤防功能并可把每個(gè)防區(qū)的布、撤防信號(hào)傳至終控室已備查詢(xún)。本機(jī)的布、撤防信號(hào)能及時(shí)送往小區(qū)值班機(jī)，并由小區(qū)主值班機(jī)存儲(chǔ)，可查詢(xún)。數(shù)據(jù)采用雙向傳輸技術(shù)，每次報(bào)警均有應(yīng)答信號(hào)，如接收不到應(yīng)答信號(hào)，本機(jī)就連發(fā)信號(hào)三次，提高了報(bào)警的可靠性。能對(duì)主值班機(jī)的巡查信號(hào)作出應(yīng)答，保證線(xiàn)路正常。本機(jī)具有防拆報(bào)警功能及低壓提示功能。報(bào)警時(shí)有聲光指示及繼電器觸電輸出功能。用戶(hù)操作按鈕有各種提示音。一般報(bào)警和緊急報(bào)警有不同報(bào)警聲?？刹捎眉泄╇?，也可向有線(xiàn)紅外探頭供電。具有脫開(kāi)總線(xiàn)測(cè)試功能。本機(jī)有線(xiàn)通道采用常閉觸電，并能帶上尾電阻使線(xiàn)路短路、開(kāi)路均能報(bào)警。本機(jī)具有一組挾持碼。（2）終端控制機(jī)：躍天2號(hào)D主要特點(diǎn)：與各家庭主機(jī)采用總線(xiàn)連接。主機(jī)上有4路總線(xiàn)輸入口，每個(gè)輸入口可帶256臺(tái)家庭主機(jī)根據(jù)需要能把輸入口擴(kuò)展成8個(gè)，可給需2000臺(tái)家庭主機(jī)以上的小區(qū)使用。號(hào)輸送采用低阻傳輸線(xiàn)技術(shù)，雙向應(yīng)答輸送，輸送可靠抗干擾能力強(qiáng)。有電腦輸出接口與電腦連接，使功能更為強(qiáng)大。能對(duì)系統(tǒng)中各種家庭主機(jī)，編碼塊進(jìn)行巡檢，判斷系統(tǒng)故障。能存儲(chǔ)5000條家用主機(jī)布、撤防報(bào)警及周界報(bào)警信號(hào)，并能進(jìn)行查詢(xún)。如果需要更多信息存儲(chǔ)可連接電腦。可與“躍天2號(hào)F”解碼器相連，組成周界聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。（3）探測(cè)器：幕簾式紅外探測(cè)器世界上最小巧的PIR探頭，外形小巧精美技術(shù)參數(shù)：外形尺寸

7×28×25cm，白色探測(cè)范圍

簾幕式6×3.6米（寬×高）安裝方式

墻或吸頂安裝報(bào)警輸出

常閉，0.1A/24VCD,R=18Ω(串聯(lián))防拆開(kāi)關(guān)

常閉，0.1A/24VCD電

源

10-16VCD，12.5mA/12VCD工作溫度

-10℃-+50℃防護(hù)

對(duì)1000MHz大于20V/m（4）緊急報(bào)警按鈕住戶(hù)遭遇緊急情況時(shí)可按下此按鈕，管理中心在第一時(shí)間就可知曉某一住戶(hù)發(fā)生了緊急狀況，有效保障了住戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)安全。連接方式：COM、N/O額定電流：300(mA)額定電壓(VDC)：250毛重(kgs)：13包裝尺寸(mm)：370*370*380（5）門(mén)窗磁EB-28連接方式：常開(kāi)、常閉額定電流：300(mA)額定電壓(VDC)：200開(kāi)啟間距：≥15≤25額定功率：3(W)毛重(kgs)：102.4.4系統(tǒng)結(jié)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)化結(jié)構(gòu)利用總線(xiàn)布線(xiàn)，每一個(gè)功能模塊都可以直接并聯(lián)于總線(xiàn)之上，亦通過(guò)總線(xiàn)收發(fā)現(xiàn)場(chǎng)信息，安裝簡(jiǎn)單，使用方便。系統(tǒng)化設(shè)計(jì)一是易于系統(tǒng)組成，二是易于系統(tǒng)擴(kuò)展。多種報(bào)警方式當(dāng)住戶(hù)家中發(fā)生報(bào)警時(shí)，管理中心的報(bào)警系統(tǒng)管理軟件會(huì)自動(dòng)語(yǔ)音提示。多種布/撤防方式本系統(tǒng)通過(guò)密碼布、撤防，系統(tǒng)設(shè)置更安全，有離家設(shè)防模式、家庭撤防模式、在家分區(qū)設(shè)防/撤防模式等。電子地圖顯示管理中心報(bào)警軟件實(shí)時(shí)、集中監(jiān)控所有住戶(hù)的布、撤防狀態(tài)。電子地圖能清晰地反應(yīng)報(bào)警信息及住戶(hù)姓名、房號(hào)、電話(huà)等。管理中心報(bào)警軟件可自動(dòng)、實(shí)時(shí)記錄報(bào)警信息，無(wú)限量存儲(chǔ)；并可查詢(xún)、打印報(bào)警信息?？墒跈?quán)布撤防管理中心可直接住戶(hù)授權(quán)情況下布防、撤防，管理更方便。電子巡更系統(tǒng)系統(tǒng)概述隨著科技的進(jìn)步，生活水平的提高以及電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)不斷地向各種收費(fèi)領(lǐng)域滲透，人們?cè)絹?lái)越追求更安全的居住環(huán)境。因此對(duì)現(xiàn)代智能化社區(qū)提出了更高的要求，而安全措施也越來(lái)越受到人們的關(guān)注。一個(gè)完善的安防措施應(yīng)該是物防、技防和人防的有機(jī)結(jié)合。即使在社區(qū)內(nèi)安裝了再多、再好的技防設(shè)備，也需要人去管理、使用，并且要充分發(fā)揮安保人員的人防作用。電子巡更系統(tǒng)，就是保證安保人員按時(shí)、全面對(duì)社區(qū)內(nèi)各巡視點(diǎn)進(jìn)行巡視的有力措施。設(shè)計(jì)原則離線(xiàn)式電子巡更系統(tǒng)具有工作穩(wěn)定、使用方便、系統(tǒng)無(wú)需連線(xiàn)等特點(diǎn)，但所采集的信息要等巡更人員回到保安中心后才能查詢(xún)。本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則是：巡更點(diǎn)的布置應(yīng)合理，保證能確定控制正確的巡邏路線(xiàn)。在周界、閉路監(jiān)控系統(tǒng)死角設(shè)置巡邏點(diǎn)。在重要設(shè)施、設(shè)備區(qū)域內(nèi)設(shè)置巡邏點(diǎn)。主要通道、道路附近設(shè)置巡邏點(diǎn)。停車(chē)場(chǎng)設(shè)置巡更點(diǎn)。考慮巡邏路線(xiàn)變化的可能，在點(diǎn)位的設(shè)置時(shí)，最好能滿(mǎn)足通過(guò)變換順序以達(dá)到路線(xiàn)變化的要求。數(shù)量盡量有所控制，節(jié)約成本。系統(tǒng)設(shè)計(jì)根據(jù)保利維拉家園的區(qū)域特點(diǎn)及范圍，主要是在社區(qū)的重要部位、各個(gè)單元門(mén)前，公共區(qū)域及安全死角處安裝巡更點(diǎn)。此外再設(shè)置若干信息點(diǎn)作為交接班點(diǎn)與人員點(diǎn)；可根據(jù)需要設(shè)置多條巡邏路線(xiàn)，系統(tǒng)配置2個(gè)數(shù)據(jù)采集器，1個(gè)數(shù)據(jù)傳輸器。產(chǎn)品特點(diǎn)：堅(jiān)固耐用：巡更棒外殼為全金屬鑄鋼一體化，表面為不銹鋼保護(hù)層。操作簡(jiǎn)便：巡更棒只需輕碰觸巡檢點(diǎn)的信息地址鈕，即可記錄當(dāng)時(shí)巡檢的日期及時(shí)間，操作時(shí)也不需操作開(kāi)關(guān)及按鈕。安全性好：可防止已獲得的數(shù)據(jù)及信息被破壞或有意改寫(xiě)。無(wú)需布線(xiàn)：安裝簡(jiǎn)易，可隨時(shí)修改巡更地點(diǎn)，無(wú)需增加成本。信息量大：巡棒大容量數(shù)據(jù)記錄，最大62個(gè)信息地址，循環(huán)最新近4000條巡邏詳細(xì)信息。密封防水：采用全密封設(shè)計(jì)，內(nèi)部全部按照軍用產(chǎn)品的環(huán)氧樹(shù)脂密封，防水、防震、防塵、防壓、耐高溫、防低溫。美國(guó)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：巡更采集棒能承受在低溫（-25℃）和高溫（+80℃）下正常工作，標(biāo)準(zhǔn)要求是最高的。離線(xiàn)巡更系統(tǒng)軟件進(jìn)行系統(tǒng)參數(shù)、巡更設(shè)置、人員調(diào)度、用戶(hù)權(quán)限管理，讀取巡更數(shù)據(jù)并進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，顯示巡更人員的工作狀態(tài)（即正常、遲到、提前、漏檢）；并按各種條件（如按地點(diǎn)、按人員、按時(shí)間、按計(jì)劃、按狀態(tài)）靈活查詢(xún)得出相應(yīng)巡更報(bào)表。2.5.4配置原則系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖1）安排合理的巡更路線(xiàn)和巡更點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)巡更的有效管理本次設(shè)計(jì)在社區(qū)的各個(gè)單元門(mén)前、公共綠地、安全死角處安裝巡更點(diǎn)等處共設(shè)置了30個(gè)地點(diǎn)鈕，巡邏路線(xiàn)盡量不重復(fù)巡更點(diǎn)，路線(xiàn)可以覆蓋整個(gè)社區(qū)，可以根據(jù)實(shí)際的物業(yè)管理需求調(diào)整巡更路線(xiàn)。2）中心可記錄、備份巡更人員的到位時(shí)間及工作情況信息3）查詢(xún)、打印信息2.5.5設(shè)備簡(jiǎn)介系統(tǒng)無(wú)消耗性，比以往任何巡更設(shè)備更美觀(guān)、靈活、先進(jìn)、具良好的性?xún)r(jià)比。系統(tǒng)指標(biāo)：完全防水功能；更堅(jiān)固可靠、抗撞擊；聲光指示功能，提高準(zhǔn)確率。在噪音較大環(huán)境下應(yīng)用更方便；更適合安保人員在惡劣環(huán)境中使用。數(shù)據(jù)采集器TP-128EX采用全鋁質(zhì)金屬外殼，抗跌落、碰撞，能保證內(nèi)部電子設(shè)備免受沖擊或意外損傷；9V堿性電池可以保證正常使待機(jī)一年(或4萬(wàn)次)而無(wú)需更換，內(nèi)置維護(hù)數(shù)據(jù)用鋰電池正常使用可長(zhǎng)達(dá)十年以上；采集器具有128K內(nèi)存可一次性存儲(chǔ)5000條記錄，內(nèi)置時(shí)鐘能準(zhǔn)確記錄每次作業(yè)時(shí)間；數(shù)據(jù)變送器TPD-F00外形尺寸及重量：.102x102x46mm，210g供電：220v50Hz指示燈：電源，發(fā)送，接收接口：電源，通訊(電腦)通訊：RS-232通訊速率：19.2K家庭綜合布線(xiàn)系統(tǒng)系統(tǒng)概述家庭弱電系統(tǒng)布線(xiàn)由初期傳統(tǒng)的電話(huà)和電視網(wǎng)絡(luò)發(fā)展到當(dāng)今的寬帶網(wǎng)絡(luò)入戶(hù)、安保網(wǎng)絡(luò)入戶(hù)，家庭弱電網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的復(fù)雜化為家庭裝修布線(xiàn)以及將來(lái)的系統(tǒng)升級(jí)改造、系統(tǒng)集成帶來(lái)了很大的不便，因此對(duì)家庭弱電系統(tǒng)布線(xiàn)進(jìn)行有針對(duì)性的綜合布線(xiàn)設(shè)計(jì)和選擇適應(yīng)性強(qiáng)，方便實(shí)用的家庭弱電綜合布線(xiàn)產(chǎn)品，對(duì)家庭弱電網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行有效整合是在智能住宅的建設(shè)中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。傳統(tǒng)的家庭弱電系統(tǒng)布線(xiàn)方式各弱電子系統(tǒng)由室外設(shè)備箱直接將線(xiàn)纜引到住戶(hù)室內(nèi)的插座上，如：電話(huà)線(xiàn)直接由室外電話(huà)箱引到室內(nèi)電話(huà)插座上，有線(xiàn)電視直接由室外有線(xiàn)電視分配箱引到室內(nèi)有線(xiàn)電視插座上，其他系統(tǒng)也是如此，各系統(tǒng)互不相干，沒(méi)有規(guī)律，一次布線(xiàn)到位后便難于根據(jù)需要改造，更談不上日后的擴(kuò)展、系統(tǒng)的升級(jí)和系統(tǒng)的集成。家庭弱電綜合配線(xiàn)系統(tǒng)當(dāng)今的家庭弱電綜合配線(xiàn)系統(tǒng)就是將由室外設(shè)備箱引入的安保、電視、電話(huà)、電腦的線(xiàn)路集成在家中的一個(gè)總配線(xiàn)箱內(nèi)，通過(guò)配線(xiàn)箱內(nèi)的各功能模塊再分配到室內(nèi)各處，結(jié)合分析我們可以清楚的看到家庭弱電綜合配線(xiàn)系統(tǒng)下列優(yōu)點(diǎn)：統(tǒng)一的系統(tǒng)配線(xiàn)靈活的系統(tǒng)管理為未來(lái)提供系統(tǒng)整合的空間根據(jù)招標(biāo)文件及甲方具體要求，我們負(fù)責(zé)將室內(nèi)布線(xiàn)從家庭多媒體箱敷設(shè)網(wǎng)絡(luò)電話(huà)線(xiàn)纜至具體點(diǎn)位。系統(tǒng)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)家庭布線(xiàn)是現(xiàn)在家庭中非常重要的一項(xiàng)系統(tǒng)。為家庭的信息網(wǎng)絡(luò)、通信提供了很好的基礎(chǔ)。為家庭的實(shí)用性更高提供橋梁。系統(tǒng)主要設(shè)備選型布線(xiàn)系統(tǒng)我們將采用普天的產(chǎn)品。（網(wǎng)線(xiàn)、模塊、面板）2.7遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)2.7.1系統(tǒng)概述在家庭安裝自動(dòng)抄表系統(tǒng)，便可解決所有問(wèn)題。耗能表自動(dòng)抄送系統(tǒng)就是實(shí)時(shí)地將各住戶(hù)家中的各種耗能表（電表、水表、煤氣表……）的數(shù)據(jù)，利用自動(dòng)抄收接口和抄表平臺(tái)與系統(tǒng)總線(xiàn)相聯(lián)，采集的耗能消費(fèi)數(shù)據(jù)存貯在三表接口的存貯器中，當(dāng)社區(qū)管理人員需要抄表時(shí)，可以通過(guò)管理中心電腦十分方便地抄集每戶(hù)三表數(shù)據(jù)，并可通過(guò)打印機(jī)打印輸出。管理中心對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一的受理和規(guī)范的管理。系統(tǒng)特點(diǎn)采用串行通訊方式傳輸信號(hào)，多級(jí)隔離，具有很強(qiáng)的抗共模干擾能力和信號(hào)傳輸能力?，F(xiàn)場(chǎng)信號(hào)，系統(tǒng)信號(hào)，通訊信號(hào)全部光電隔離，提高干擾抑制能力，加強(qiáng)信號(hào)驅(qū)動(dòng)能力，抗強(qiáng)電沖擊。部件全部采用CMOS電路，適應(yīng)溫度范圍寬，抗干擾能力強(qiáng)。設(shè)置電源監(jiān)測(cè)及掉電保護(hù)電路，停電保護(hù)工作時(shí)間超過(guò)24小時(shí)，防止掉電引起數(shù)據(jù)丟失。對(duì)通訊數(shù)據(jù)進(jìn)行多重校驗(yàn)，避免錯(cuò)碼，保證不丟失數(shù)據(jù)。設(shè)有一些軟件陷井，防止程序跑飛。友好的人機(jī)交互界面，菜單式操作簡(jiǎn)單方便,具有和其他開(kāi)放性管理平臺(tái)數(shù)據(jù)互通的接口。系統(tǒng)具有自檢和被檢功能，中央電腦能實(shí)時(shí)反應(yīng)故障發(fā)生的位置和時(shí)間。中央管理電腦可以分時(shí)、分天、分月、分年、分階段統(tǒng)計(jì)各數(shù)據(jù)，并具備網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)數(shù)據(jù)的功能。系統(tǒng)組成系統(tǒng)由實(shí)時(shí)管理主機(jī)、智能數(shù)據(jù)采集器、中繼器、前端表具、通訊總線(xiàn)等組成。系統(tǒng)拓?fù)鋱D主要設(shè)備簡(jiǎn)介WSCB系列技術(shù)參數(shù)圖1圖2計(jì)量信號(hào)：24～40路脈沖信號(hào)輸入WSCB-24D標(biāo)準(zhǔn)型（圖1）軟件系統(tǒng)構(gòu)成保利維拉家園水電煤三表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)軟件保利維拉家園水電煤三表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)軟件數(shù)據(jù)查詢(xún)報(bào)表打印自動(dòng)數(shù)據(jù)查詢(xún)報(bào)表打印自動(dòng)存儲(chǔ)，結(jié)算讀表部分用戶(hù)初始參數(shù)設(shè)置模塊概述用戶(hù)初始參數(shù)設(shè)置：讀表部分：自動(dòng)存儲(chǔ)，結(jié)算：報(bào)表打?。簲?shù)據(jù)查詢(xún)：軟件功能簡(jiǎn)介1．打開(kāi)抄表軟件軟件安裝好后，會(huì)在Windows的桌面以及開(kāi)始菜單中多出相應(yīng)的軟件名稱(chēng)。只需點(diǎn)擊進(jìn)入即可。2．登陸⑴在打開(kāi)程序后會(huì)出現(xiàn)用戶(hù)登錄對(duì)話(huà)框，請(qǐng)輸入用戶(hù)登錄密碼(初始密碼用戶(hù)名和密碼可在進(jìn)入軟件后重新設(shè)置)。⑵按確定登錄主菜單。系統(tǒng)設(shè)備主要參數(shù)：系統(tǒng)系統(tǒng)容量：最多2048臺(tái)智能抄表器。網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)：總線(xiàn)型傳輸介質(zhì)：雙鉸屏蔽線(xiàn)通訊距離：配中繼器時(shí)可達(dá)10公里波特率：最高9600bps抄表器（數(shù)據(jù)采集器）供電：交流220伏±15%功耗：最大功耗10W環(huán)境溫度：-20℃∽+50℃掉電保護(hù)：斷電數(shù)據(jù)保存最大100年與表距離：最大250米向表供電：DC+12V，20MA水表及煤氣表 脈沖輸出：幅值DC8-12V，脈沖寬度≥15MS。UPS供電時(shí)間：》24小時(shí)中繼器通訊波特率：最高9600bps；自動(dòng)變頻傳輸距離：1800米(每增加一級(jí)中繼器增加的距離)光電隔離：3000V系統(tǒng)備注由于抄表系統(tǒng)的特殊性，它關(guān)聯(lián)涉及的行業(yè)部門(mén)比較多，關(guān)于最終的實(shí)施的細(xì)節(jié)，還要在中標(biāo)后上海當(dāng)?shù)氐男袠I(yè)規(guī)定的一些文件以及進(jìn)一步和甲方及水電煤行業(yè)部門(mén)進(jìn)行最后的確認(rèn)。2.8公共設(shè)備控制系統(tǒng)2.8.1系統(tǒng)概述保利維拉家園作為高檔的生活住宅社區(qū)，力爭(zhēng)為住戶(hù)提供舒適、便捷的生活環(huán)境。隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高，社區(qū)尤其是高檔社區(qū)為了保證住戶(hù)的正常生活，配置了大量的機(jī)電設(shè)備，比如電梯、水箱、水泵、排風(fēng)機(jī)、配電等公共設(shè)備，這些設(shè)備數(shù)量多，位置分散，一旦出現(xiàn)故障，如不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除，會(huì)對(duì)整個(gè)社區(qū)的正常生活造成影響。為了進(jìn)一步保證保利維拉家園公共設(shè)備的正常運(yùn)行，保障社區(qū)業(yè)主的正常生活，特別設(shè)計(jì)了此套公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對(duì)社區(qū)的眾多公共設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除設(shè)備故障。系統(tǒng)設(shè)計(jì)公共設(shè)備控制系統(tǒng)可對(duì)社區(qū)內(nèi)多種公共設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控。針對(duì)保利維拉家園的實(shí)際情況，該系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)以下功能：1、變配電系統(tǒng)監(jiān)控變配電系統(tǒng)由公共設(shè)備控制器進(jìn)行監(jiān)視各設(shè)備的工作狀態(tài)：監(jiān)視以下?tīng)顟B(tài)點(diǎn)：開(kāi)關(guān)合閘狀態(tài)開(kāi)關(guān)跳閘狀態(tài)電流遙測(cè)電壓遙測(cè)有功功率遙測(cè)無(wú)功功率遙測(cè)功率因素遙測(cè)頻率遙測(cè)2、照明系統(tǒng)通過(guò)公共設(shè)備控制器監(jiān)測(cè)照明系統(tǒng)的下列工作狀態(tài)：監(jiān)測(cè)照明回路的合閘情況監(jiān)測(cè)各個(gè)照明控制回路中的亮燈率3、給排水系統(tǒng)通過(guò)裝于機(jī)房?jī)?nèi)的公共設(shè)備控制器及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)元件，監(jiān)視如下：生活水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手/自動(dòng)狀態(tài)熱水循環(huán)泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手/自動(dòng)狀態(tài)消防泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手/自動(dòng)狀態(tài)噴淋泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手/自動(dòng)狀態(tài)潛水排污泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手/自動(dòng)狀態(tài)屋頂水箱高低水位報(bào)警生活水池高低水位報(bào)警消防水池高低水位報(bào)警消防電梯集水坑高低水位報(bào)警消防泵房集水坑高低水位報(bào)警4、新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)通過(guò)安裝于機(jī)房?jī)?nèi)的控制器及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)元件，監(jiān)視如下：排風(fēng)機(jī)的故障監(jiān)測(cè)新風(fēng)機(jī)的故障監(jiān)測(cè)排風(fēng)機(jī)的啟?？刂菩嘛L(fēng)機(jī)的啟?？刂?、電梯系在電梯機(jī)房安裝控制器及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)元件系統(tǒng)主要控制設(shè)備數(shù)字輸入模塊HW-BA5203（1）本模塊具有17路數(shù)字輸入,并有發(fā)光二極管顯示。（2）模塊內(nèi)含NeuroC神經(jīng)元芯片。（3）通過(guò)本模塊可完成對(duì)樓控系統(tǒng)及各種工業(yè)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)關(guān)量信號(hào)進(jìn)行監(jiān)視。（4）數(shù)字輸入通道既可以接收無(wú)源開(kāi)關(guān)量信號(hào),也可以接收有源開(kāi)關(guān)量信號(hào)；其中有源信號(hào)有三種類(lèi)型可供選擇：DC5V、DC12V和DC24V，可按用戶(hù)需要進(jìn)行靈活配置。通用擴(kuò)展模塊HW-BA5204（1）本模塊具有9路數(shù)字輸入，8路數(shù)字輸出，并有發(fā)光二極管顯示。（2）模塊內(nèi)含NeuroC神經(jīng)元芯片。（3）通過(guò)本模塊可完成對(duì)樓控系統(tǒng)及各種工業(yè)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)關(guān)量信號(hào)進(jìn)行監(jiān)視。（4）數(shù)字輸入通道既可以接收無(wú)源開(kāi)關(guān)量信號(hào),也可以接收有源開(kāi)關(guān)量信號(hào)；其中有源信號(hào)有三種類(lèi)型可供選擇：DC5V、DC12V和DC24V，可按用戶(hù)需要進(jìn)行靈活配置。（5）數(shù)字輸出通道為繼電器觸點(diǎn)輸出，用戶(hù)可以選擇兩種輸出模式：手動(dòng)模式：輸出通過(guò)開(kāi)關(guān)來(lái)選擇，而與模塊的軟件程序無(wú)關(guān)；自動(dòng)模式：輸出由模塊程序決定。（6）數(shù)字輸出信號(hào)可用于各種設(shè)備的啟停和開(kāi)關(guān)控制。通過(guò)模塊軟件既可以把輸出通道配置成數(shù)字信號(hào)輸出，也可以配置成脈沖信號(hào)輸出?？刂葡渫ㄓ脴怯羁刂葡洳捎媚K化結(jié)構(gòu)，接線(xiàn)端子部分和電子電路部分分離設(shè)計(jì)，內(nèi)含變壓器與電源模塊，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)模塊插座接入總線(xiàn)，施工靈活、方便、可靠，具有控制和管理多個(gè)設(shè)備的能力，容量大、功能強(qiáng)。2.9背景音樂(lè)系統(tǒng)2.9.1系統(tǒng)概述此次設(shè)計(jì)的背景音樂(lè)系統(tǒng)具有功能強(qiáng)大、設(shè)置簡(jiǎn)單、應(yīng)用靈活。核心設(shè)備是前置放大器、功率放大器、揚(yáng)聲器、音源設(shè)備等，構(gòu)成一套完整的背景音樂(lè)系統(tǒng)?？膳c消防報(bào)警系統(tǒng)完美的結(jié)合，平時(shí)優(yōu)于背景音樂(lè)的播放，當(dāng)有報(bào)警時(shí)，可迅速、自動(dòng)的切入，及時(shí)報(bào)警，保護(hù)生命和財(cái)產(chǎn)的安全。序號(hào)區(qū)域位置數(shù)量類(lèi)型備注1地下車(chē)庫(kù)車(chē)庫(kù)柱子、墻壁15壁掛音箱2室外主要路口區(qū)域24仿真室外石頭音箱總計(jì)39設(shè)計(jì)要求（1）揚(yáng)聲器的合理選型及配置保利維拉家園考慮范圍較小，為達(dá)到背景音樂(lè)效果，其它室外揚(yáng)聲器選用考慮到與周?chē)萜?、綠地及綠化樹(shù)等相協(xié)調(diào)陪襯，易選用含有景觀(guān)燈效果的立柱式音箱。室外揚(yáng)聲器的布局應(yīng)根據(jù)實(shí)地情況來(lái)選擇功率和數(shù)量。（2）功率放大器的合理配置（3）確定廣播分區(qū)及區(qū)域

系統(tǒng)設(shè)計(jì)本次設(shè)計(jì)針對(duì)保利維拉家園對(duì)于背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)的實(shí)際使用要求，擬采用迪士普系列智能型公共廣播系統(tǒng)；設(shè)計(jì)中考慮以后整個(gè)社區(qū)的背景音樂(lè)效果以及整體的背景音樂(lè)效果和外觀(guān)。整個(gè)社區(qū)背景音樂(lè)設(shè)置1套廣播主機(jī)，便于統(tǒng)一管理操作和維護(hù)。功率傳輸應(yīng)采用定壓方式，以適應(yīng)社區(qū)揚(yáng)聲器分布式布局和頻繁的在線(xiàn)分區(qū)切換的特點(diǎn)，其它傳統(tǒng)的低阻和定阻功率傳輸方式很難適應(yīng)，在此不采用。系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備和線(xiàn)路傳輸應(yīng)具備二/三線(xiàn)制的兼容能力，實(shí)現(xiàn)有音量控制器場(chǎng)所的呼叫廣播（緊急廣播）強(qiáng)切功能。系統(tǒng)應(yīng)具備分區(qū)廣播功能，來(lái)滿(mǎn)足社區(qū)日常廣播的需要，并達(dá)到相關(guān)區(qū)域的呼叫廣播（緊急廣播）不影響正常區(qū)域的正常廣播。系統(tǒng)應(yīng)具備節(jié)目的矩陣式播放能力，這點(diǎn)對(duì)于大型社區(qū)尤為重要，實(shí)現(xiàn)同時(shí)為不同的區(qū)域播放不同目的的廣播。系統(tǒng)應(yīng)具備多種形式的優(yōu)先權(quán)邏輯控制功能，如：級(jí)聯(lián)優(yōu)先和首入-首出優(yōu)先；系統(tǒng)中各種方式的語(yǔ)音廣播應(yīng)具備鐘聲提示功能。系統(tǒng)主機(jī)應(yīng)具備分區(qū)監(jiān)聽(tīng)功能，以方便廣播室的操作。系統(tǒng)應(yīng)具備可擴(kuò)展性，尤其是與其它系統(tǒng)良好的擴(kuò)展接口。2.9.4實(shí)現(xiàn)功能：背景音樂(lè)系統(tǒng)由控制室控制選擇節(jié)目源并能夠分區(qū)進(jìn)行播出和切換控制。系統(tǒng)能提供高質(zhì)量的音樂(lè)及話(huà)音信號(hào)。音樂(lè)源分別為：FM/AM電子調(diào)諧收音座，用于接收和轉(zhuǎn)播國(guó)內(nèi)外新聞時(shí)事節(jié)目；CD機(jī)，播送高質(zhì)量音樂(lè)和語(yǔ)言廣播節(jié)目；直接廣播用麥克風(fēng)，用于采用直播的節(jié)目。系統(tǒng)具有10個(gè)分區(qū)，可分區(qū)呼叫或廣播。控制靈活，操作簡(jiǎn)單。選用全天候室外工藝音響24個(gè)，精致型室內(nèi)音箱15個(gè)，覆蓋社區(qū)廣場(chǎng)主干道、集中車(chē)位、集中綠地、地下車(chē)庫(kù)等。設(shè)備選型迪士普是設(shè)計(jì)和制造應(yīng)用于各種領(lǐng)域的公共廣播系統(tǒng)的世界領(lǐng)導(dǎo)者。如今中國(guó)的經(jīng)濟(jì)騰飛，廠(chǎng)家將一系列國(guó)外在公共廣播上的先進(jìn)理念及先進(jìn)的產(chǎn)品帶入中國(guó)，并且不斷推出最上乘的擴(kuò)音和擴(kuò)音管理設(shè)備。主要設(shè)備簡(jiǎn)介16位電源時(shí)序器AMP9823S公共廣播系統(tǒng)電源管理設(shè)備之首選。按順序開(kāi)啟/關(guān)閉。多達(dá)十六路受控設(shè)備電源。通過(guò)定時(shí)器作自動(dòng)/人工控制。插座總?cè)萘窟_(dá)4.5KVA。報(bào)警信號(hào)發(fā)生器MP9815E自動(dòng)觸發(fā)報(bào)警、輸出警笛或固化錄音1-3分鐘可擦寫(xiě)語(yǔ)音IC錄音錄/放電平可控前置放大器MP9811P多種通路輸入/輸出高低音調(diào)控制5話(huà)筒、3線(xiàn)路、2緊急分路音量控制有強(qiáng)插（默音）功能10路輸入：5路MIC，3路AUX十分區(qū)矩陣器MP9813D2路輸入（A和B）10通道輸出有強(qiáng)行插入功能報(bào)警信號(hào)輸入時(shí)自動(dòng)切換到通道1路背景音樂(lè)輸入，1路警報(bào)輸入純厚級(jí)功放MP30001100V、70V定壓輸出和4-16Ω定阻輸出一單元LED電平指示RCA插口和XLR插口供方便地環(huán)接輸出短路保護(hù)及告警、過(guò)熱告警和飽和失真告警0通道輸入，任意選擇草地?fù)P聲器DSP646額定功率15/30W輸入電壓70~100V頻率響應(yīng)100~15000Hz輸出聲壓88dB(1W/M)壁掛音箱DSP206定功率6W輸入電壓70~100V頻率響應(yīng)150~15000Hz輸出聲壓92dB(1W/M)2.10一卡通管理系統(tǒng)2.10.1系統(tǒng)概述非接觸式IC卡一卡通管理系統(tǒng)包括IC卡發(fā)行中心、一卡通系統(tǒng)管理中心、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、門(mén)禁管理系統(tǒng)、梯控制管理系統(tǒng)，各應(yīng)用子系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享，操作彼此獨(dú)立。不同人員對(duì)于“應(yīng)用子系統(tǒng)”的需求是不同的，只要在相應(yīng)的子系統(tǒng)中進(jìn)行發(fā)卡即可在該子系統(tǒng)中使用，否則被拒絕使用。使用戶(hù)升級(jí)、維護(hù)、擴(kuò)展更為簡(jiǎn)便。我們將系統(tǒng)前端設(shè)備、底層軟件和管理軟件等各子系統(tǒng)信息集中于一個(gè)管理平臺(tái)，統(tǒng)一對(duì)IC卡進(jìn)行管理，包括發(fā)行、授權(quán)、掛失、補(bǔ)發(fā)、終止、延期等操作。2.10.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則根據(jù)現(xiàn)代社區(qū)對(duì)一卡通系統(tǒng)的要求，專(zhuān)門(mén)為保利維拉家園設(shè)計(jì)此社區(qū)一卡通系統(tǒng)方案。2.10.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)根據(jù)具體要求：我們考慮設(shè)計(jì)車(chē)輛出入管理子系統(tǒng)、門(mén)禁管理子系統(tǒng)、電梯控制等系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)社區(qū)一卡通。2.10.4門(mén)禁管理子系統(tǒng)系統(tǒng)概述一卡通系列智能卡門(mén)禁管理(子)系統(tǒng)是利用非接觸式智能卡代替?zhèn)鹘y(tǒng)的人工查驗(yàn)證件放行、用鑰匙開(kāi)門(mén)的落后方式，系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別智能卡上的身份信息和門(mén)禁權(quán)限信息，持卡人只有在規(guī)定的時(shí)間和在有權(quán)限的門(mén)禁點(diǎn)刷卡后，門(mén)禁點(diǎn)才能自動(dòng)開(kāi)門(mén)放行允許出入，否則對(duì)非法入侵拒絕開(kāi)門(mén)并輸出報(bào)警信號(hào)。由于門(mén)禁權(quán)限可以隨時(shí)更改，因此，無(wú)論人員怎樣變化和流動(dòng)，都可及時(shí)更新門(mén)禁權(quán)限，不存在鑰匙開(kāi)門(mén)方式時(shí)的盜用風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，門(mén)禁出入記錄被及時(shí)保存，可以為調(diào)查安全事件提供直接依據(jù)。根據(jù)保利維拉家園的定位和提高小區(qū)的安全，我在8棟1層單元門(mén)和地下1層單元門(mén)安裝門(mén)禁系統(tǒng)。系統(tǒng)特點(diǎn)讀寫(xiě)機(jī)、控制機(jī)合一的集成產(chǎn)品，安全性高、標(biāo)準(zhǔn)化安裝?？蓪?shí)時(shí)監(jiān)控門(mén)狀態(tài)，異常開(kāi)門(mén)報(bào)警。刷卡時(shí)中心及時(shí)顯示用戶(hù)資料，配合高級(jí)嚴(yán)密的保安需要。使用MifareI卡，安全性高，支持一卡通使用。可靈活設(shè)置持卡人有權(quán)通過(guò)的區(qū)域時(shí)段。支持各種類(lèi)型門(mén)鎖。門(mén)禁機(jī)、考勤機(jī)、巡更機(jī)三機(jī)合一的智能化產(chǎn)品。靈活的運(yùn)行方式設(shè)定：刷卡開(kāi)門(mén)、密碼開(kāi)門(mén)、門(mén)常開(kāi)（推門(mén)可進(jìn)）等模式依設(shè)定運(yùn)行；控制主機(jī)可遠(yuǎn)程遙控門(mén)鎖開(kāi)關(guān)。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)該系統(tǒng)主要由一臺(tái)PC主機(jī)、門(mén)禁管理軟件、非接觸IC卡讀寫(xiě)器、IC卡、開(kāi)門(mén)按鈕、電控鎖、RS485通訊卡等組件。系統(tǒng)主要功能權(quán)限管理：對(duì)人員出入權(quán)限設(shè)置、更改、取消、恢復(fù)?？梢愿鶕?jù)持卡人身份權(quán)限設(shè)定有效開(kāi)門(mén)區(qū)域。系統(tǒng)可設(shè)有最高權(quán)限卡，該卡可以打開(kāi)系統(tǒng)區(qū)域內(nèi)所有電子門(mén)鎖。還可以對(duì)每張卡片設(shè)置不同的有效開(kāi)門(mén)時(shí)段，如企業(yè)普通職員只有在正常上班時(shí)間段才可有效開(kāi)門(mén)，超出設(shè)定時(shí)段將禁止開(kāi)門(mén)。集中管理功能：后臺(tái)管理工作站可建立用戶(hù)資料庫(kù)，定期或?qū)崟r(shí)采集每個(gè)出入口的進(jìn)出資料，同時(shí)可按各用戶(hù)進(jìn)行匯總、查詢(xún)、分類(lèi)、打印等。自動(dòng)報(bào)警：

非法使用卡或強(qiáng)行打開(kāi)門(mén)鎖等異常情況下系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，系統(tǒng)將自動(dòng)記錄時(shí)間、門(mén)號(hào)、狀態(tài)等詳細(xì)信息，確保門(mén)鎖安全和事后查證。記錄功能：

當(dāng)持卡人讀卡后,系統(tǒng)將記錄讀卡人的個(gè)人信息、讀卡時(shí)間、卡號(hào)等信息。查詢(xún)功能:

管理部門(mén)可根據(jù)需要隨時(shí)在系統(tǒng)上查詢(xún)、打印各類(lèi)人員的詳細(xì)記錄和出入門(mén)狀況。信號(hào)隔離功能：隔離干擾信號(hào)，防止雷擊等。系統(tǒng)硬件參數(shù)及功能工作電壓：220V±10%，50Mz工作環(huán)境：溫度－20℃~＋濕度：≤98%數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：8000條（可擴(kuò)展）數(shù)據(jù)保存時(shí)間：10年通信接口：RS485通訊距離：1.2KM（標(biāo)準(zhǔn)）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（用戶(hù)可選）IC卡讀寫(xiě)距離：≥20MM終端控制器數(shù)量：256臺(tái)（標(biāo)準(zhǔn)）2.10.5停車(chē)場(chǎng)管理子系統(tǒng)系統(tǒng)概述IC藍(lán)牙兼容停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)充分考慮固定車(chē)輛及臨時(shí)車(chē)輛的使用特點(diǎn)，針對(duì)固定車(chē)輛，選用第二代藍(lán)牙遠(yuǎn)距離卡片，實(shí)現(xiàn)進(jìn)出不停車(chē)的遠(yuǎn)距離感應(yīng)識(shí)別；針對(duì)臨時(shí)車(chē)輛，采用當(dāng)前最成熟廣泛的感應(yīng)式IC卡進(jìn)行管理。系統(tǒng)功能特點(diǎn)智能卡具有防水、防磁、防靜電、無(wú)磨損、信息貯存量大、高保密度、一卡多用等特點(diǎn)。系統(tǒng)采用智能卡管理，可準(zhǔn)確地區(qū)分固定車(chē)輛、外來(lái)臨時(shí)車(chē)輛和特殊車(chē)輛；固定車(chē)輛采用雙卡或多卡認(rèn)證（標(biāo)準(zhǔn)IC卡和藍(lán)牙卡）既可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離不停自動(dòng)讀卡，又可和一卡通系統(tǒng)做到一卡通行；臨時(shí)用戶(hù)系統(tǒng)全自動(dòng)取卡，減少人員操作，自動(dòng)化程度高，同時(shí)節(jié)約管理人員的費(fèi)用支出，提高工作效率和經(jīng)濟(jì)效益；出卡系統(tǒng)存卡量不足自動(dòng)提示報(bào)警，智能化程度高；滾動(dòng)式LED中文電子顯示屏提示及同步語(yǔ)音人性化提示，使用戶(hù)和管理者一目了然；臨時(shí)車(chē)輛電腦自動(dòng)計(jì)費(fèi)，完善的財(cái)務(wù)管理功能，自動(dòng)形成各種報(bào)表，確保收入公正、透明、公開(kāi)，防止拒繳停車(chē)費(fèi)事件及收費(fèi)人員徇私舞弊現(xiàn)象；系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖系統(tǒng)組成車(chē)輛入口處1）入口控制機(jī)，含：IC卡讀寫(xiě)系統(tǒng)：讀寫(xiě)IC卡，供臨時(shí)車(chē)輛使用；遠(yuǎn)距離藍(lán)牙卡讀寫(xiě)器：固定車(chē)輛使用；臨時(shí)卡自動(dòng)出卡機(jī)：供主出入口臨時(shí)車(chē)輛取卡，無(wú)須人工發(fā)卡；PLC邏輯控制器；對(duì)講分機(jī)：尋求幫助使用，與管理中心對(duì)講；語(yǔ)音提示系統(tǒng)：語(yǔ)音提示卡型、是否合法；機(jī)箱：電解板防銹、防雨，自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2）自動(dòng)道閘3）車(chē)輛檢測(cè)器4）壓力波防砸裝置車(chē)輛出口處1）入口控制機(jī)，含：IC卡讀寫(xiě)系統(tǒng)：讀寫(xiě)IC卡，供臨時(shí)車(chē)輛使用；遠(yuǎn)距離藍(lán)牙卡讀寫(xiě)器：固定車(chē)輛使用；PLC邏輯控制器；對(duì)講分機(jī)：尋求幫助使用，與管理中心對(duì)講；語(yǔ)音提示系統(tǒng)：語(yǔ)音提示卡型、是否合法；機(jī)箱：電解板防銹、防雨，自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2）自動(dòng)道閘3）車(chē)輛檢測(cè)器4）壓力波防砸裝置崗?fù)な召M(fèi)中心安裝管理軟件，完成收費(fèi)統(tǒng)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)置等操作。與出、入口的對(duì)講分機(jī)構(gòu)成對(duì)講系統(tǒng)。授權(quán)系統(tǒng)：用于讀寫(xiě)IC卡片內(nèi)數(shù)據(jù)，對(duì)卡進(jìn)行發(fā)行、掛失等處理，同時(shí)可進(jìn)行校驗(yàn)、收費(fèi)。收費(fèi)顯示屏：臨時(shí)車(chē)收費(fèi)時(shí)顯示金額，提示車(chē)主交費(fèi)金額。管理軟件：清楚直觀(guān)，結(jié)構(gòu)合理，功能完善。系統(tǒng)主要設(shè)備說(shuō)明全自動(dòng)道閘（EYDZ103）裝置極先進(jìn)的拋物線(xiàn)彈力平衡機(jī)構(gòu)技術(shù)，閘桿力矩基本保持為零，無(wú)磨損、可靠性高，使用壽命長(zhǎng)；閘桿長(zhǎng)度2-6M可選；如果是地庫(kù)出入口，凈空不夠高，閘桿可以采用曲臂桿結(jié)構(gòu)；起降速度2S-6S任選；先進(jìn)的平衡專(zhuān)利技術(shù)，確保欄桿起落運(yùn)行平穩(wěn)、輕快；獨(dú)有的手動(dòng)抬桿機(jī)構(gòu)（由專(zhuān)用鑰匙控制），可在停電的情況下實(shí)施車(chē)輛放行；設(shè)計(jì)電機(jī)功率220V、300W；色彩鮮明的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化外形設(shè)計(jì)，較強(qiáng)的警示作用；箱體采用防曬噴漆處理，防銹性能級(jí)高；特有的防砸車(chē)機(jī)制。智能IC卡讀寫(xiě)器當(dāng)有汽車(chē)駛至，讀寫(xiě)器可操作；軟件（邏輯控制器PLC）為自編程，確保不同客戶(hù)的需求，掌握產(chǎn)品的主動(dòng)、確保調(diào)試、維修和升級(jí)，適應(yīng)中國(guó)人的使用習(xí)慣；多重保護(hù)設(shè)計(jì)，確保使用安全；多重邏輯組合判斷設(shè)計(jì)，確保使用可靠；長(zhǎng)時(shí)間老化試驗(yàn)，確保出廠(chǎng)產(chǎn)品質(zhì)量；色彩鮮明的防雨式烤漆設(shè)計(jì)，長(zhǎng)期使用不生銹，適應(yīng)全天候場(chǎng)所。藍(lán)牙卡讀寫(xiě)器采用先進(jìn)的藍(lán)牙卡技術(shù)，使用時(shí)無(wú)機(jī)械接觸動(dòng)作，有方向性，感應(yīng)通訊，分為手動(dòng)按鍵式和自動(dòng)喚醒式兩種。手動(dòng)型藍(lán)牙卡需要按下信號(hào)發(fā)送鍵方能接通電池電源，進(jìn)而與藍(lán)牙天線(xiàn)進(jìn)行通訊；自動(dòng)型藍(lán)牙卡無(wú)需按鍵，電源為常開(kāi)狀態(tài)，不使用時(shí)處于休眠狀態(tài)，進(jìn)入藍(lán)牙天線(xiàn)的閱讀范圍時(shí)自動(dòng)激活，回到工作狀態(tài)；可與感應(yīng)IC做一卡通，即用戶(hù)將感應(yīng)IC卡片在車(chē)載藍(lán)牙設(shè)備授權(quán)后，開(kāi)車(chē)時(shí)將IC卡片放入車(chē)載藍(lán)牙設(shè)備后，即可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離自動(dòng)識(shí)別，從而無(wú)需停車(chē)自由出入（選配）。10米內(nèi)感應(yīng)讀寫(xiě)器，0.2秒內(nèi)完成讀卡操作，使用非常方便。無(wú)需停車(chē)，無(wú)需近距離刷卡，大大提高了車(chē)流量，解決了車(chē)主刷卡難的問(wèn)題，有效防止了藍(lán)牙卡被盜和外借，防止了停車(chē)費(fèi)用流失，增加了停車(chē)場(chǎng)的安全性，提升了物業(yè)形象。軟件（邏輯控制器PLC）為自編程，確保不同客戶(hù)的需求，掌握產(chǎn)品的主動(dòng)、確保調(diào)試、維修，適應(yīng)中國(guó)人的使用習(xí)慣；車(chē)輛檢測(cè)器全天候性能設(shè)計(jì),排除了外界環(huán)境變化對(duì)系統(tǒng)的影響（天氣變化、使用時(shí)間變化等）；感應(yīng)量靈活調(diào)節(jié)，確保客戶(hù)對(duì)不同車(chē)輛的判別要求；快速反應(yīng)設(shè)計(jì)，適應(yīng)大車(chē)流量的運(yùn)行系統(tǒng)；智能邏輯判斷，確保各類(lèi)復(fù)雜組合的判斷；起到防砸車(chē)、防丟卡、防誤讀卡等多重功能。IC卡自動(dòng)出卡機(jī)當(dāng)檢測(cè)到汽車(chē)駛至，出卡機(jī)方能操作。采用邏輯智能控制，確保按規(guī)定程序發(fā)卡；光電控制，發(fā)卡準(zhǔn)確，出卡即讀；小功率、弱電控制，確保運(yùn)行平穩(wěn)、安全。防砸車(chē)檢測(cè)系統(tǒng)采用感應(yīng)設(shè)計(jì)，確保安全；全功能邏輯判斷（非延時(shí)），確保不發(fā)生誤動(dòng)作。管理主機(jī)運(yùn)行管理軟件，完成系統(tǒng)管理、收費(fèi)處理、報(bào)表統(tǒng)計(jì)、參數(shù)設(shè)置等各項(xiàng)工作；運(yùn)行圖像處理軟件，完成車(chē)輛圖像抓拍、視頻監(jiān)控、圖片對(duì)比等工作；系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)讀卡部分的性能及參數(shù)：工作電源:主控機(jī)(接收控制)AC220V±10％ 射頻卡DC5V;工作頻率:433.92MHZ;最大工作電流:主控機(jī)100mA, 射頻卡25mA(靜態(tài)工作電流0);數(shù)據(jù)讀寫(xiě)時(shí)間:≤0.2s;讀卡距離:藍(lán)牙卡，3M-10M；IC卡，主控機(jī)支持無(wú)線(xiàn)遠(yuǎn)距離喚醒識(shí)別功能,射頻卡采用主動(dòng)喚醒發(fā)射功能;數(shù)據(jù)讀寫(xiě)具有較高的可靠性和安全性。2.10.6電梯控制子系統(tǒng)系統(tǒng)概述電梯是人們?cè)跇怯钪凶钪饕拇畛斯ぞ?，但并不希望任何人都可以任意通過(guò)電梯進(jìn)入。針對(duì)此種情況，建議使用我司的非接觸式IC卡電梯智能控制系統(tǒng)進(jìn)行管理，它采用先進(jìn)的非接觸式IC卡讀寫(xiě)技術(shù)，自動(dòng)控制技術(shù)，傳感技術(shù)，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，對(duì)電梯使用、保安等進(jìn)行全面的管理，改造后的電梯具有優(yōu)秀的保密性及安全性。系統(tǒng)控制方式內(nèi)置式：IC卡電梯控制系統(tǒng)安裝于電梯內(nèi)部，用戶(hù)刷卡直達(dá)指定樓層，電梯原有樓層按鈕失效。系統(tǒng)功能特點(diǎn)操作簡(jiǎn)單；允許使用電梯者擁有有效IC卡；持卡者通過(guò)讀卡及讀卡+操作樓層按鍵使用電梯；持卡者只能讀卡前往其有權(quán)到達(dá)的樓層，不能到達(dá)其無(wú)權(quán)到達(dá)的樓層；無(wú)卡者通過(guò)管理者或者業(yè)主確認(rèn)后才能使用電梯；黑名單功能；發(fā)生故障時(shí)時(shí)，可方便區(qū)分是IC卡系統(tǒng)還是電梯本身的原因；讀卡時(shí)間快，單卡讀寫(xiě)時(shí)間小于0.2秒；支持多種類(lèi)型電梯；管理者可以設(shè)置每一張用戶(hù)IC卡對(duì)不同電梯和不同樓層的使用權(quán)限；可設(shè)置電梯的運(yùn)行方式，規(guī)定其在哪些時(shí)間段電梯處于受控狀態(tài)，必須通過(guò)刷卡才能使用電梯；哪些時(shí)間段內(nèi)處于開(kāi)放使用狀態(tài)，無(wú)須刷卡才可使用電梯；具有RS232或RS485接口，可與外部進(jìn)行通訊。具有消防接口，可與消防開(kāi)關(guān)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，使得在消防狀態(tài)下，電梯恢復(fù)成未裝IC卡電梯控制器前的狀態(tài)。設(shè)置蜂鳴器，以用于提示操作結(jié)果。本系統(tǒng)既可以聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行，也可以脫離PC主機(jī)獨(dú)立運(yùn)行。2.11公共信息發(fā)布系統(tǒng)2.11.1系統(tǒng)概述公共信息發(fā)布系統(tǒng)利用計(jì)算機(jī)信息技術(shù)、液晶顯示技術(shù)和多媒體技術(shù)，方便地將多種形式的信息源引入到單元樓中，成為人們?nèi)粘Ｉ钪匾M成部分。社區(qū)公共信息顯示系統(tǒng)（電子顯示屏）是一種反映外界客觀(guān)事物的信息，包括光學(xué)的、電學(xué)的、聲學(xué)的、化學(xué)的、經(jīng)過(guò)變換處理后，以圖像、圖形、數(shù)碼、字符等適當(dāng)?shù)男问斤@示，供觀(guān)看、分析、利用的技術(shù)實(shí)現(xiàn)方式。系統(tǒng)應(yīng)在每個(gè)單元的電梯廳設(shè)置19寸多媒體液晶顯示屏（根據(jù)需要在小區(qū)大門(mén)口設(shè)置兩個(gè)46寸的多媒體液晶顯示屏），控制主機(jī)放在中心控制機(jī)房，藉此形成無(wú)障礙的公共信息化便民和電子商務(wù)服務(wù)體系。2.11.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)系統(tǒng)拓?fù)鋱D系統(tǒng)由信息發(fā)布服務(wù)器，管理服務(wù)器（即管理工作站和操作員），終端播放器，（流媒體服務(wù)器，如果需要電視信號(hào)等的信息接入才需要選配）組成。終端播放器與顯示器直接通過(guò)VGA線(xiàn)鏈接；管理服務(wù)器可以是物業(yè)內(nèi)部有權(quán)限管理播放器的計(jì)算機(jī)，也可以與信息發(fā)布服務(wù)器為同一臺(tái)服務(wù)器。 用戶(hù)將相關(guān)資料至于服務(wù)器內(nèi)，由管理人員根據(jù)樓宇以及樓層位置進(jìn)行信息發(fā)布管理，統(tǒng)一管理終端播放器，達(dá)到集中管理的效果，提高了整體管理的效率。 每個(gè)終端發(fā)布點(diǎn)，可以按照相關(guān)要求發(fā)布信息介紹，樓層信息、日常通知、天氣預(yù)報(bào)、緊急通知、實(shí)況轉(zhuǎn)播、會(huì)議信息、樓宇三維圖、推廣信息等客戶(hù)需要的內(nèi)容。2.11.3系統(tǒng)主要設(shè)備信息發(fā)布服務(wù)器信息發(fā)布服務(wù)器作為系統(tǒng)統(tǒng)一管理和控制的服務(wù)器，支持以下功能：接受和存儲(chǔ)控制端生成的數(shù)據(jù)和排程表單進(jìn)行數(shù)據(jù)準(zhǔn)備，生成相應(yīng)的推送任務(wù)。按照策略進(jìn)行通知和傳送工作；支持實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)更新任務(wù)推送工作；支持緊急插播任務(wù)推送工作；控制傳輸流量平衡，實(shí)時(shí)更新任務(wù)推送狀態(tài)。內(nèi)容推送系統(tǒng)主要功能有：數(shù)字媒體播放器服務(wù)器終端給不同顯示終端傳輸各自的內(nèi)容和任務(wù)。數(shù)字媒體播放器控制顯示屏依次播出各組顯示終端的內(nèi)容。特殊格式的內(nèi)容需要采用針對(duì)性的軟件進(jìn)行播放。緊急墊播。在發(fā)生模版錯(cuò)誤、上級(jí)傳輸系統(tǒng)故障或發(fā)生緊急事件的情況下，播控系統(tǒng)可通過(guò)緊急信息塊發(fā)布管理模，控制顯示器播出緊急墊片，且播出的無(wú)縫轉(zhuǎn)換。終端支持輪播、插播、點(diǎn)播、直播、實(shí)時(shí)發(fā)布圖文信息播放功能。終端自動(dòng)根據(jù)播放列表，循環(huán)播放多種形式的媒體文件，包括循環(huán)播放視頻文件，切換圖片顯示，滾動(dòng)播出字幕等。2.12物業(yè)管理系統(tǒng)2.12.1系統(tǒng)概述經(jīng)過(guò)是幾年的發(fā)展，中國(guó)地產(chǎn)逐步走向成熟，物業(yè)管理也由新生到發(fā)展到成熟在到深入，面臨著蓬勃發(fā)展的局面。隨著ISO9002體系在物業(yè)管理中的引入，對(duì)原有的物業(yè)管理模式進(jìn)行了一次深刻的變革，對(duì)物業(yè)管理公司朝著集團(tuán)化、正規(guī)化、科學(xué)化的發(fā)展，起到強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。隨著公司規(guī)模的擴(kuò)大，管理的物業(yè)增多，各管理處的地域分散，傳統(tǒng)的計(jì)算機(jī)管理往往回出現(xiàn)信息傳遞速度慢，數(shù)據(jù)容量小、保密性、安全性、可靠性差，信息共享困難，信息傳遞過(guò)時(shí)等等問(wèn)題。2.12.2系統(tǒng)簡(jiǎn)介管理模式：以ISO9002管理思想為原則，建立規(guī)范的業(yè)務(wù)流程操作平臺(tái)：WIN95、WIN98或WindowsNT；開(kāi)發(fā)語(yǔ)言：VisulBasic6.0系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：基于服務(wù)器處理的C/S、B/S相結(jié)合架構(gòu)結(jié)構(gòu)；數(shù)據(jù)庫(kù)：MSSQLSERVER大型數(shù)據(jù)庫(kù)；智能化系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)完美結(jié)合。系統(tǒng)特點(diǎn)業(yè)務(wù)流程化圖形界面網(wǎng)絡(luò)信息共享數(shù)字化管理功能強(qiáng)大的信息查詢(xún)，完美組合的自定義報(bào)表全方位的分析能力辦公管理自動(dòng)化適合多種物業(yè)管理類(lèi)型軟件可擴(kuò)充性強(qiáng)數(shù)據(jù)安全性高系統(tǒng)功能（1）生成報(bào)表功能：為方便社區(qū)管理，能通過(guò)中控軟件生成并制作各種信息的用戶(hù)化報(bào)表，提高信息統(tǒng)計(jì)的效率及準(zhǔn)確度。（2）靈活設(shè)置人機(jī)界面功能：考慮總控平臺(tái)操作的實(shí)用、簡(jiǎn)單性?？偪仄脚_(tái)允許根據(jù)物業(yè)管理人員的接受能力，自由設(shè)置操作界面及操作模式的功能。（3）自定義功能：根據(jù)用戶(hù)的需要，通過(guò)總控平臺(tái)自由方便的對(duì)連網(wǎng)的各個(gè)設(shè)備做功能設(shè)置。中心控制機(jī)房2.13.1系統(tǒng)概述保利維拉家園機(jī)房工程應(yīng)為安保系統(tǒng)的正常運(yùn)行提供了一個(gè)良好的工作環(huán)境，包含的內(nèi)容較多，涉及的專(zhuān)業(yè)面較寬，要求也較為嚴(yán)格。由于機(jī)房工程質(zhì)量的好壞直接影響著整個(gè)系統(tǒng)或子系統(tǒng)的運(yùn)行和管理工作，因此我們作了細(xì)致周全的考慮。提出以下機(jī)房要求，以保障系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定地運(yùn)行。2.13.2裝修及環(huán)境機(jī)房環(huán)境面積20平方米，其中最窄處不能小于機(jī)房溫度常年控制在22℃+5℃相對(duì)濕度45％～65％防靜電架空活動(dòng)地板防靜電架空活動(dòng)地板的安裝范圍為機(jī)房、集中的操作區(qū)域、硬件維修室防靜電架空活動(dòng)地板安裝后表面高度為150～300mm有良好的防靜電性能，靜電泄漏電阻為107～1010歐姆防靜電地板必須進(jìn)行靜電接地UPS電源及機(jī)房供電機(jī)房設(shè)備的供電線(xiàn)路設(shè)專(zhuān)用配電專(zhuān)線(xiàn)送電，僅供計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備使用，不允許將空調(diào)、照明等其他用電系統(tǒng)接入該電路機(jī)房設(shè)備的供電功率應(yīng)保證10KVA采用具有防感應(yīng)雷功能的電源接線(xiàn)板，符合公安部GA173-1998《計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)防雷保安器》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)UPS電源后備時(shí)間為1小時(shí)全部設(shè)計(jì)安裝施工符合國(guó)家相關(guān)電力、電氣標(biāo)準(zhǔn)接地及抗干擾系統(tǒng)系統(tǒng)采用聯(lián)合接地方式，接地電阻≤1歐姆。水平布線(xiàn)時(shí)，強(qiáng)電和弱電線(xiàn)纜分開(kāi)敷設(shè)，并相隔一定距離（距離強(qiáng)電線(xiàn)0.5米，距離弱電線(xiàn)0.2米），在垂直布線(xiàn)時(shí)，弱電管籠分開(kāi)且獨(dú)立布線(xiàn)。2.13.3線(xiàn)纜敷設(shè)要求及抗干擾措施系統(tǒng)中各種信號(hào)均通過(guò)集中敷設(shè)管道及線(xiàn)纜傳輸至每層弱電間，每層弱電間之間由橋架貫通。為保證各種信號(hào)的質(zhì)量，盡可能減少信號(hào)的衰減，在施工時(shí)要十分重視管道、橋架以及線(xiàn)纜的敷設(shè)工作。管道、橋架敷設(shè)符合下列要求：管壁應(yīng)除塵、管口應(yīng)放護(hù)圈。管子的彎角要用月彎。管道、橋架必須接大地管內(nèi)預(yù)設(shè)一根鍍鋅鐵絲電纜敷設(shè)符合下列要求：電纜敷設(shè)、穿管時(shí)不應(yīng)損傷線(xiàn)纜外表皮（護(hù)套）電纜穿入管子后，應(yīng)有一定余量。應(yīng)作到一線(xiàn)到位，避免電纜接續(xù)。電纜的彎曲半徑應(yīng)大于電纜直徑的15倍。電源線(xiàn)宜與信號(hào)線(xiàn)、控制線(xiàn)分開(kāi)敷設(shè)。系統(tǒng)抗干擾措施對(duì)一個(gè)綜合安保系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，系統(tǒng)的抗干擾措施十分重要，針對(duì)本系統(tǒng)的特點(diǎn)，采用下列抗干擾措施：在管線(xiàn)敷設(shè)時(shí)，作到所有管線(xiàn)必須接大地。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)和安裝調(diào)試時(shí)，應(yīng)采用一點(diǎn)接地方式以避免由于接地電位差而引起的交流雜波等干擾，這包括下列幾項(xiàng)措施：在系統(tǒng)中，為了增強(qiáng)設(shè)備的抗干擾能力，擬考慮增設(shè)交流穩(wěn)牙電源。在設(shè)備選型時(shí)，使用輸入電源為交流、低壓的設(shè)備。系統(tǒng)供電與接地施工組織設(shè)計(jì)3.1總體施工組織設(shè)計(jì)3.1.1工程任務(wù)概述社區(qū)智能化系統(tǒng)工程由以下分系統(tǒng)組成：周界防越報(bào)警系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)樓宇訪(fǎng)客對(duì)講系統(tǒng)家居安防報(bào)警系統(tǒng)電子巡更管理系統(tǒng)家居綜合布線(xiàn)系統(tǒng)三表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)背景音樂(lè)及應(yīng)急廣播系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)（含門(mén)禁管理、車(chē)輛管理、電梯控制）公共信息發(fā)布系統(tǒng)物業(yè)信息管理系統(tǒng)中心控制機(jī)房系統(tǒng)整個(gè)系統(tǒng)實(shí)施中將全面遵循有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，并符合當(dāng)今社會(huì)建筑智能相關(guān)條例所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和滿(mǎn)足建筑、消防、公安(安全性標(biāo)準(zhǔn))、信息等相關(guān)行業(yè)的規(guī)定和技術(shù)要求。以實(shí)用性、先進(jìn)性、實(shí)時(shí)性、安全性、可靠性、可擴(kuò)展性、易維護(hù)性、經(jīng)濟(jì)性為原則。項(xiàng)目管理架構(gòu)項(xiàng)目組織管理概述本公司作為建筑物智能化系統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)，在技術(shù)力量、項(xiàng)目管理及工程質(zhì)量管理等方面在業(yè)內(nèi)有明顯的優(yōu)勢(shì)。我司擁有強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理隊(duì)伍及技術(shù)隊(duì)伍，對(duì)大型建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等各個(gè)重要方面能進(jìn)行直接管理和有效地控制，滿(mǎn)足和平衡施工生產(chǎn)諸要素的需求。創(chuàng)“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)”是我們的總目標(biāo)，為了實(shí)現(xiàn)這一總目標(biāo)，我們將努力做到：組建最佳承包管理項(xiàng)目組，適應(yīng)承包管理要求根據(jù)本工程承包管理需要及我們的經(jīng)驗(yàn)，擬配備有20人左右組成的承包管理項(xiàng)目組，項(xiàng)目組的人員大都是參加過(guò)大型項(xiàng)目施工、經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)骨干，項(xiàng)目組將由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)主管、質(zhì)量/安全主管、現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成。管理班子的組織體系和人員配備突出加強(qiáng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和管理能力。認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件為了搞好承包管理，確保安全事故為零，認(rèn)真做好施工管理準(zhǔn)備工作是非常重要的。認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度我們制定了質(zhì)量、施工、技術(shù)、設(shè)備、物資、資料、安全治安、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化等管理辦法，并認(rèn)真予以落實(shí)和執(zhí)行。項(xiàng)目組人員必須按職責(zé)熟悉并了解業(yè)主的要求和有關(guān)的制度、規(guī)范，及合同中各項(xiàng)條款和附件的要求和規(guī)定。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的組成為使本項(xiàng)目順利進(jìn)行，將由公司總經(jīng)理、技術(shù)總經(jīng)理等共同組成決策管理層，其主要作用是組織檢查項(xiàng)目執(zhí)行情況，并及時(shí)處理在合同執(zhí)行中遇到的各種重大事件與問(wèn)題。項(xiàng)目組的組織結(jié)構(gòu)及職責(zé)項(xiàng)目組職責(zé)：項(xiàng)目組以項(xiàng)目經(jīng)理為主，對(duì)本項(xiàng)目負(fù)有全程、全面管理的責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：貫徹執(zhí)行國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法律、法規(guī)和執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度；嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理，正確處理國(guó)家、企業(yè)與個(gè)人的利益關(guān)系；執(zhí)行由項(xiàng)目組負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，確保工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。質(zhì)量安全主管職責(zé)：組織質(zhì)量小組，直接對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)；對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程的質(zhì)量負(fù)責(zé)；根據(jù)國(guó)家及地方的規(guī)范及法規(guī)、項(xiàng)目的相關(guān)文件監(jiān)控項(xiàng)目的質(zhì)量；根據(jù)此項(xiàng)目的具體情況，編制質(zhì)量手冊(cè)，并要求所有項(xiàng)目組成員執(zhí)行；建立定期檢查制度；制訂質(zhì)量崗位責(zé)任制。技術(shù)主管職責(zé)：統(tǒng)籌管理所轄系統(tǒng)工程師的工作；負(fù)責(zé)審核所轄系統(tǒng)工程師提交的技術(shù)資料（設(shè)計(jì)變更、調(diào)試大綱、測(cè)試記錄、竣工文檔等）；組織與其它專(zhuān)業(yè)的技術(shù)溝通，解決工程中的技術(shù)問(wèn)題；組織工程師參加技術(shù)培訓(xùn)，提高專(zhuān)業(yè)素質(zhì)；對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，配合項(xiàng)目經(jīng)理全力開(kāi)展技術(shù)、質(zhì)量和進(jìn)度管理?，F(xiàn)場(chǎng)主管職責(zé)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，配合項(xiàng)目經(jīng)理全力開(kāi)展技術(shù)、質(zhì)量和進(jìn)度管理。統(tǒng)籌管理所轄現(xiàn)場(chǎng)工程師的工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的協(xié)調(diào)和管理；負(fù)責(zé)解決施工中所遇到的問(wèn)題；負(fù)責(zé)審核管理所有現(xiàn)場(chǎng)的工程施工文件；組織協(xié)調(diào)分包施工隊(duì)伍的工作。系統(tǒng)工程師職責(zé)：根據(jù)合同的技術(shù)方案，負(fù)責(zé)組織業(yè)主方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方進(jìn)行圖紙會(huì)審，確定施工圖紙并做好會(huì)審記錄，對(duì)施工設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性、合理性、科學(xué)性負(fù)責(zé)。根據(jù)系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn)及相關(guān)施工工藝要求，在現(xiàn)場(chǎng)工程師的協(xié)助下針對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的整體情況制定或?qū)徍讼到y(tǒng)施工進(jìn)度計(jì)劃和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、編寫(xiě)或?qū)徍耸┕そM織方案，并做好工程技術(shù)交底工作。根據(jù)供貨清單和產(chǎn)品的有關(guān)資料，協(xié)助倉(cāng)管人員辦理設(shè)備入庫(kù)手續(xù)并組織理工程師及甲方工程師驗(yàn)貨、填寫(xiě)相關(guān)工程憑證。根據(jù)相關(guān)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)資料制定調(diào)試計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、測(cè)試大綱、培訓(xùn)計(jì)劃等等，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。參考現(xiàn)場(chǎng)施工工程師提供的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度報(bào)表及現(xiàn)場(chǎng)施工工作量報(bào)表，為工程結(jié)算提供依據(jù)。現(xiàn)場(chǎng)工程師職責(zé)：根據(jù)工程的實(shí)際情況做好施工進(jìn)場(chǎng)前期準(zhǔn)備工作。根據(jù)施工圖紙和有關(guān)規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理及監(jiān)督。根據(jù)施工進(jìn)度表對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理及監(jiān)督。根據(jù)工程驗(yàn)收規(guī)范和合同輔材清