房屋建設(shè)合同匯編15篇

第房屋建設(shè)合同匯編15篇房屋建設(shè)合同1

甲方：_______

乙方：_______

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，以下簡稱為"發(fā)包人"總分包合同，雙方就大包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

工程名稱：出租房〔層高為2層，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，鋼筋局部為合理制作〕。

工程地點：哈中對面

承包范圍：大包650元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，層高一樓3米，二樓2.8米，散水三面60厘米寬，前墻1、2米寬。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承當。

質(zhì)量標準：合格

圖紙：由甲方提供。

承包內(nèi)容：根底1米±，素混40厘米厚墊層，大腳采用小磚砌筑，±以上空心磚砌筑，清砂土砂水泥合用，抹墻時不帶土砂。每層帶有1道圈梁，共8個構(gòu)造柱，平房四大角帶構(gòu)造柱，主筋為12的螺紋，副筋為圓6，頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平，SBS卷材0.4厘米厚，復合型，外門為華洋門〔650元〕，內(nèi)門為隔音門〔120元〕；窗戶為屯河型材。本工程包括上下水、電，電線為2.5平方普通線，不包括涂料、地暖。注：挑出局部半價計算，外上下樓梯滿算，增加局部另計。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當時協(xié)商糾正，不得待活干完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執(zhí)法局和一切稅收局部由甲方承當，乙方不負任何責任和經(jīng)濟費用。

付款方式：±0平口付8萬元；一樓平口付5萬元；二樓平口付5萬元；安裝門窗付2萬元；灰抹完付3萬元；剩余局部完工一次性付清。

開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。

以上條款希望雙方共同執(zhí)行。

甲方：_______乙方：_______

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋建設(shè)合同2

甲方：___________〔簡稱甲方〕

乙方：___________〔簡稱乙方〕

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責任、權(quán)利、義務(wù)、遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同：

一、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)：二層半〔為10米〕建筑面積：399平方米〔折為18間房〕

二、工程承包范圍

承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法，內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白，衛(wèi)生間及水電、

三、合同工期

總?cè)諝v天數(shù)：___________

開工日期：___________年___________月___________日

竣工日期：___________年___________月___________日

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：必須嚴格按甲方的要求施工〔特殊情況除外〕，墻鼓包不能超過3公分，由甲方驗收合格為準、

五、施工人員及施工設(shè)備

施工人員由乙方自行組織，一切施工設(shè)備均由乙方自備、

六、施工平安

乙方在施工過程中，應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)平安要求組織施工，并戴平安帽，預防和堅決堵絕平安隱患，施工中造成的一切責任及損失均由乙方承當，甲方概不承當任何責任和損失、

七、工程價款及支付方式

本工程按已確定面積399平方米〔折合房間數(shù)為18間〕，泥水工，每間4100元，總價為73800元人民幣〔柒萬叁仟捌佰元整〕、開工后，第一層樓板上完后甲方預付乙方工程價款壹萬元整；第二層樓板架板完工后甲方預付乙方工程價款貳萬元整；第三層蓋瓦后預付工程價款貳萬元整、粉墻、刮白〔里、外〕、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整、工程完工后保修期滿10個月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方、

八、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決、乙方按照合同約定進行施工、

九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字、蓋章后生效、

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋建設(shè)合同3

發(fā)包方〔甲方〕：_________

身份證號：_________

承包方〔乙方〕：_________

身份證號：_________

甲方在海南省樂東縣佛羅鎮(zhèn)佛南村自家宅基地建一棟三層框架結(jié)構(gòu)樓房，現(xiàn)已根底完工，鋪設(shè)好水泥板，由乙方負責承攬施工建設(shè)。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以資共同遵守。

一、承包方式

甲方負責供給乙方施工用水、用電、水泥、鋼筋等建筑材料。乙方負責施工建設(shè)并交付建房成果。乙方負責自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的各種施工機械以及模板、內(nèi)外腳手架、模板、頂木、鐵釘、鐵絲及生產(chǎn)生活用具等，費用由乙方自理。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。乙方所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

二、承建工程

樓房為三層框架結(jié)構(gòu)，承包從正負零起，第一層高為3.90米，第二層高為3.6米，第三層高為3.3米。乙方負責房屋主體工程的建筑，完成麻批，包括框架、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、砌磚、搞地平、起隔墻、批粗面內(nèi)外墻體〔含6個衛(wèi)生間〕、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層等。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體，頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

乙方必須嚴格按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求進行施工，假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。結(jié)構(gòu)及承重由乙方負責，假設(shè)施工過程中房子就有問題，乙方要負完全責任。

三、施工平安

1、乙方必須按照平安施工標準和技術(shù)要求，采取嚴格的平安防護措施，乙方負責找工人，組織、指揮工人施工。甲乙雙方當事人明確，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

2、乙方應(yīng)加強現(xiàn)場管理，乙方人員必須滿足雙方簽訂的協(xié)議條款的要求，并對自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、平安、文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護等全面負責，如乙方未能履行上述職責而造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當責任及由此發(fā)生的一切費用。乙方在組織工人施工過程中要特別注意平安，杜絕一切平安事故，并承當由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。在乙方進入工地施工時到履行義務(wù)終了期間，由乙方對其工人及雇傭人員、財產(chǎn)和機械設(shè)備辦理相關(guān)保險并承當其費用。乙方及其工人所發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)，任何平安事故由乙方負全部責任，甲方不負任何責任。

四、工程質(zhì)量要求

1、乙方按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，工程質(zhì)量應(yīng)到達抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件，建房后的墻體、窗戶、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。做到：

①乙方完成每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，到達標準后才能進行下一步的施工。

②砌磚前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要到達“三個一〞〔即一塊磚、一鏟灰、一擠揉〕砌筑法。

③做水泥面前務(wù)必將砼外表清理洗掃干凈，將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水將磚縫中的塵土沖凈，趁墻面濕潤開始抹灰，以提高粘結(jié)強度，防止出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象。

④梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

⑤脫模后，梁、板、柱的外表必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。

⑥軸線、門窗洞口的尺寸要準確，所有模板的平整度控制在3㎜內(nèi)，垂直度3米以內(nèi)控制在5㎜，總高控制在0.5%，接頭處上下差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。

2、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由乙方進行返工、修改和重作，直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因工程質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。返工、修改和重作的費用〔包括工時費用和材料費用〕全部由乙方自行承當。返工、修改和重作后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承當工程質(zhì)量違約責任。

3、上條所說的工程質(zhì)量問題，包括以下等方面：

〔1〕主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂。

〔2〕主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋。

〔3〕橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲。

〔4〕天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直。

〔5〕梁、柱、板面中空。

〔6〕墻壁、屋頂上的砂漿脫落。

〔7〕屋頂漏水，浸水。

4、房屋保修期按國家相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行。

五、承包價格

本工程按照每層水平投影面積計算付款，每平方米承包價貳佰伍拾元整〔￥250元〕。如不在結(jié)算范圍內(nèi)的工程由雙方協(xié)商一致后另行計付。

六、付款方式

乙方進場后，甲方先預付工程款壹萬元，以后將按工程進度付款。一、二、三層澆注封頂后，假設(shè)無質(zhì)量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬元、貳萬元工程款。余下的款項待工程完工一月后甲方的住房無任何裂縫、無漏水、無樓梯積水等工程質(zhì)量問題發(fā)生，經(jīng)雙方驗收合格后五天內(nèi)，一次性付清給乙方。假設(shè)有住房開裂、漏水、積水、傾斜等工程質(zhì)量問題出現(xiàn)，那么要求乙方及時維修，否那么甲方終止合同，沒收余款。

七、工期要求

_________年_________月_________日開工，每15天一層，乙方必須在_________年_________月_________日前完工。

八、違約責任及爭議的解決方法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作，造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方假設(shè)無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

九、合同的生效與終止

1、本合同共4頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格并結(jié)清款項后失效。

3、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，節(jié)約材料，嚴格按照工期要求施工，否那么甲方有權(quán)終止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延誤而產(chǎn)生的費用，如鋼材、水泥、紅磚等材料的漲價費用等等。乙方盡量防止在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。施工現(xiàn)場必須到達工完場地清，乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，清掃干凈。工程結(jié)束后，乙方腳手架留給甲方使用一個月。

以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字〔手印〕：_________

乙方簽字〔手印〕：_________

_________年_________月_________日

房屋建設(shè)合同4

甲方：乙方：

現(xiàn)位于路號一棟私人住宅占地面積約，投影面積約的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：

一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算〔窗臺如墻不能計算〕，造價每平方米人民幣〔寫〕：〔小寫：￥元〕，如有夾層的。按造價一半計算。

二、建筑工期為即年月日至年月日。

三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要面積更改已做工程或增加局部工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商〔注：甲方必須提前通知乙方〕

四、在施工過程中，甲方如要修改未建局部建筑或小局部已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價不作任何補償。

五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等〔如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等〕，施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設(shè)備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。

六、在施工過程中，乙方要購置員工建筑保險，費用由乙方負責。

七、在施工過程，乙方要做好一切平安措施〔例如：排柵，平安網(wǎng)，施工平安等〕，如發(fā)生任何工傷〔亡〕等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟責任全部由乙方負責，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違的一切后果責任由乙方負責與甲方無關(guān)。

八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。

九、本樓房絕部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車〔費用由甲方負責〕，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工〔在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購置商品混凝土由甲方?jīng)Q定〕。

十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾〔包括根底余泥〕，所需費用由乙方負責。

十一、施工要求如下：

1、在根底施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責根底回填余泥和石粉。

2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負責將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工〔包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等〕；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。

5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管〔包括磚孔〕，費用乙方負責。

6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面〔按甲方要求〕，并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，駱等工程。

十二、工程付款方式：

1、完成根底工程支付寫〔小寫：￥〕

2、完成每層樓面工程支付寫〔小寫：￥〕

3、完成每層砌磚工程支付寫〔小寫：￥〕

4、內(nèi)外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個月〔即結(jié)算之日起計算〕，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內(nèi)到場補修，如2天內(nèi)不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。

十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手缺乏或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責

十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。

甲方簽名：〔按指模〕身份證號：

日期：年月日

乙方簽名：〔按指模〕身份證號：

日期：年月日

房屋建設(shè)合同5

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責任、權(quán)利、義務(wù)、遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同：

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)：二層半(為10米)建筑面積：399平方米(折為18間房)

二、工程承包范圍

承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法，內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白，衛(wèi)生間及水電。

三、合同工期：

總?cè)諝v天數(shù)：

開工日期：20某某年月日

竣工日期：20某某年月日

四、質(zhì)量標準：

工程質(zhì)量標準：必須嚴格按甲方的要求施工(特殊情況除外)，墻鼓包不能超過3公分，由甲方驗收合格為準。

五、施工人員及施工設(shè)備：

施工人員由乙方自行組織，一切施工設(shè)備均由乙方自備。

六、施工平安：

乙方在施工過程中，應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)平安要求組織施工，并戴平安帽，預防和堅決堵絕平安隱患，施工中造成的一切責任及損失均由乙方承當，甲方概不承當任何責任和損失。

七、工程價款及支付方式：

本工程按已確定面積399平方米(折合房間數(shù)為18間)，泥水工，每間4100元，總價為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工后，第一層樓板上完后甲方預付乙方工程價款壹萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預付乙方工程價款貳萬元整;第三層蓋瓦后預付工程價款貳萬元整。粉墻、刮白(里、外)、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工后保修期滿10個月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方。

八、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方按照合同約定進行施工。

九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)合同6

建設(shè)發(fā)包發(fā)〔甲方〕：

承包施工方〔乙方〕：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原那么下，就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：_____㎡〔以設(shè)計圖紙為依據(jù)〕，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

三、甲方職責根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購置。在購置質(zhì)量和價格作指導性建議。

四、乙方職責

〔一〕承包范圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具〔含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責〕，并按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購材料〔鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝〕，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工〔做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責〕，其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責，否那么由乙方負責安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

3、根底局部〔石腳除外〕。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干?！矑叩爻鲩T〕

4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。

6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責。

7、花崗石由甲方負責安裝。

〔二〕工程質(zhì)量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，布置合理標準、平安；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。

〔三〕乙方裝修職責

1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚〔1.2〕、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

五、工程款支付方法

1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元㎡。

2、地纖梁、地面平整澆灌，

第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費0元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)算后。

3、工程完工后〔________年內(nèi)〕，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負責維修。

4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

六、平安責任乙方必須認真按施工操作程序施工，平安第一、質(zhì)量第一、信譽第一、預防為主，尚假設(shè)施工中發(fā)生平安事故，均由乙方負責，發(fā)包方不負任何責任。

七、工期約定工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，防止造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。假設(shè)在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議，尚假設(shè)違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方〔代表簽章〕：乙方〔代表簽章〕：房屋建設(shè)合同篇10甲方：乙方：局部細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建工程乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%

第一層磚砌并搗制好樓面付到50%

第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。

六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意平安勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同樣本之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便及時籌備。

九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承當，并承當由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同樣本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

房屋建設(shè)合同7

甲方：_______________

乙方：_______________

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設(shè)工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方責、權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位于()磚混五層樓房，根底為鈴筏形根底;一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三：工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從根底土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

四：承包價格及付款方式

1：價格：__________元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

2：根底竣工后付款人民幣__________元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣__________元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_________元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料)。

五：工期及平安責任

工期從___________年_____月_____日到________年_____月_____日竣工。推遲一天罰款__________元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有平安事項均由乙方負責，乙方應(yīng)按工程的要求負責施工過程中的平安管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)局部必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否那么甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

_______年_______月_______日

房屋建設(shè)合同8

建設(shè)單位：_________，以下簡稱甲方；

拆遷戶〔單位〕：_________市〔縣〕_________區(qū)〔鎮(zhèn)〕_________街〔路〕_________號房主〔代表人〕_________，以下簡稱乙方。

根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間，共_________平方米〔原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按撤除房屋的建筑面積為準〕，全部交給甲方撤除〔乙方自行撤除的，甲方應(yīng)付給乙方撤除費〕。甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房〔撤除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建〕_________平方米〔安置房屋原那么上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧〕。

第二條乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房〔或乙方自找的周轉(zhuǎn)房〕，甲方于乙方搬遷后_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________元。

第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按以下情況給予補助：

1．乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助_________元；

2．由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元；

3．乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員〔18歲以上者〕_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他〔她〕在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________％向乙方償付違約金〔如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金〕；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其它：_________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________市〔縣〕房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委、_________等單位各留存一份。

建設(shè)單位〔甲方〕〔蓋章〕：_________拆遷戶〔乙方〕代表人〔簽字〕：_________

代表人〔簽字〕：_________家庭18歲以上成員〔簽字〕：_________

地址：_________地址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋建設(shè)合同9

甲方(發(fā)包人)

乙方(承包人)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

一、工程名稱：房屋工程建設(shè)。

二、工程地點：。

三、工程承包范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積平方米，以實際完成工程量為準。

四、工程合同價款：人民幣(大寫：拾萬仟佰抬元角分整)。

第二條工程期限

一、開竣工日期：年月日開工，年月日，工程期限日。

二、在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議。

1、由于不可抗力而被迫停工。

2、因甲方變更方案或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工。

3、因甲方不能按期供圖，而被迫停工或不能順利施工。

第三條承包方式采取以下第()中方式：

一、包工包料。

二、包工不包料。

乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。

在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的合理性意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省、不浪費的原那么。

第四條質(zhì)量標準

一、整個工程應(yīng)按質(zhì)、按量完成，符合國家施工標準。

二、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸須根據(jù)現(xiàn)場，科學、合理放線。

工程質(zhì)量標準：驗收合格。

第五條工程計量

以甲方、乙方、監(jiān)理方現(xiàn)場共同確認。

第六條材料設(shè)備供給

承包人自行采購的所有施工材料，承包人應(yīng)保證質(zhì)量并提供相應(yīng)材質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證，并經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方認可前方能使用。

第七條工程款結(jié)算方式

一、包工包料工程，按固定單價結(jié)算，每平方米元。

二、包工不包料工程，按甲乙雙方約定的人工費結(jié)算。

第八條工程預付款和工程進度款支付

承包人員、機械進場工程開工根底局部完工，發(fā)包人確認后撥付合同價款30%，其余按工程進度撥款至%。竣工驗收后撥付至100%。

第九條施工與設(shè)計變更

一、乙方必須依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇以下情況給對方造成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責任方負擔：

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方可施工。

2、在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。

3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定建完平安部位。

4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲

二、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。

第十條竣工驗收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方按時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期但甲方須成認竣工日期。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承當。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收的依據(jù)。

四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限1內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。

五、工程已根本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方協(xié)議，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收標準、行業(yè)驗收標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件：

1、增減變更文件和其他洽商記錄。

2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。

3、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收后，應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi)將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件15天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，應(yīng)按時撥款。

八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏水、墻體裂縫、預埋水電管路堵塞等問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進行修理，直到甲方滿意，否那么甲方另請人修理，工時及材料從保證金中扣除。

九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當責任。

第十一條違約責任

一、甲方違約

1、甲方不按時支付工程預付款、算價款的，賠償乙方合同總價款無正當理由不支付工程竣工結(jié)%的違約金：

2、甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權(quán)順延相應(yīng)工期，賠償乙方合同總價款%的違約金。

l、因乙方的原因不能按照合同約定的竣工日期竣工，賠償甲方合同總價款的'違約金。

2、因承包人的原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準的，乙方必須無償修復到達合同約定的質(zhì)量標準，在乙方修復之前，甲方有權(quán)扣留相應(yīng)工程款。

3、乙方在履行合同過程中因公司資質(zhì)、經(jīng)營狀況等發(fā)生重大變化，或者有其他嚴重違約行為，不能曳光彈履行合同的，甲方有權(quán)單方解除合同。

第十二條平安生產(chǎn)

在施工中，要把平安施工放在第一位，抓好施工用電、用水平安，佩戴平安帽，高空作業(yè)必須系好平安帶，并做好周邊平安防護抵施，做到平安、文明施工，杜絕一切不平安事故，假設(shè)發(fā)生平安事故，責任由乙方全部負責。

糾紛解決方法：合同履行期間，如甲乙雙方發(fā)生茅盾糾紛時，首先由雙方協(xié)商解決，在糾紛解決不了時，甲乙雙方在三十日內(nèi)(或者三個月內(nèi))都有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十三條雙方商定的其他事項：

第十四條合同附件

一、工程工程一覽表。

二、全部施工圖紙。

三、施工圖預算。

四、有關(guān)協(xié)議：

五、有關(guān)補充合同：

第十五條合同生效

一、本合同訂立時間：

二、本合同訂立地點：

三、本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)合同10

房主人〔甲方〕：

承建人〔乙方〕：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑工程：私房建設(shè)工程。

第二條、建設(shè)地點：

第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時像乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設(shè)備及工具；雨天做好遮雨措施，防止下雨影響工程質(zhì)量。

4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶〔即水、電、道路三通入戶〕

第四條、建房工期

乙方承建的該房屋從___年___月___日開工至___年___月___日完工工期___天。

第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容

1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為m2,包工費m2/元〔包括人工工資及施工工具〕。

2、房屋建筑面積確實定

房屋建筑面積=〔房屋外墻皮長某房屋外墻皮寬〕＋〔雨篷長某雨篷寬某1/2〕

3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容

房建工程標準中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼、等。

第六條、承建工程付款方式：

付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預付元做啟動金。

第二次：根底工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預付____元。

第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預付____元。

第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付去除預留維修費10％以外的余欠____元

第七條、施工平安要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和平安施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設(shè)標準》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和平安，控制好各種可能存在的危險因素，消除平安事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、平安三大要素加強全面檢查和催促。

3、乙方必須按照平安施工標準和技術(shù)要求，采取嚴格的平安防護措施，在施工過程中要特別注意平安施工，杜絕一切事故，并承當由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。

第八條、工程質(zhì)量。

1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)到達《抗震安居房屋建設(shè)評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承當導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承當工程質(zhì)量違約責任。

第九條、違約責任和爭議的解決方法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承當賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第十條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字〔手印〕：

身份證號：

乙方簽字〔手印〕：

身份證號：

年月日

房屋建設(shè)合同11

房屋建設(shè)方(甲方)：_______________

承包施工方(乙方)：_______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅_____工程發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、老實、信用的原那么，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于_______________年_______________月_______________日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：

卸舊：_______________年_______________月_______________日

開工：_______________年_______________月_______________日

上梁：_______________年_______________月_______________日

竣工：_______________年_______________月_______________日

如工程延期不能實現(xiàn)預定建設(shè)進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購置質(zhì)量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須局部)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工局部)。

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬印?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程。

(4)其他房屋附屬設(shè)施：樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝。

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責，否那么由乙方負責安裝。

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理標準、平安;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍〞中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的局部和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷局部按市場價每日元計算。

七、工程款支付方法

工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

九、平安責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、平安帶、平安帽等平安設(shè)施，并做好施工人員的平安教育，堅持平安第一、質(zhì)量第一、預防為主，假設(shè)施工中發(fā)生平安事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，防止造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。假設(shè)在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議，尚假設(shè)違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。假設(shè)甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原那么先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方〔簽章〕：_______________乙方〔簽章〕：_______________

_______年_____月____日_______年_____月____日

房屋建設(shè)合同12

建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：_______________

地址：________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

拆遷戶(以下簡稱乙方)：_______________

地址：________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本最新合同樣本，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以撤除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方應(yīng)付給乙方撤除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(撤除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原那么上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧)。

第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。

第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按以下情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助________元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在最新合同樣本文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條甲方如不按最新合同樣本規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金)；甲方如不按最新合同樣本規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按最新合同樣本履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按最新合同樣本規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：________________________________________。

本最新合同樣本自甲乙雙方簽字之日起生效，最新合同樣本生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除最新合同樣本。最新合同樣本中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本最新合同樣本具有同等效力。最新合同樣本執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

本最新合同樣本正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；最新合同樣本副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、_______銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：__________(公章)

代表人：________________________

__________年________月________日

拆遷戶(乙方)：____________(蓋章)

代表人：________________________

__________年________月________日

房屋建設(shè)合同13

委托方〔甲方〕：_______________身份證號：______________________

承接方〔乙方〕：_______________身份證號：______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修.為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守.

第一條工程概況

1.工程地址：_________________________.

2.居室規(guī)格：房型______層〔式〕____室____廳____廚____衛(wèi).

〔1〕____室，計____________平方米；

〔2〕____廳，計____________平方米；

〔3〕____廚房，計__________平方米；

〔4〕衛(wèi)生間，計___________平方米；

〔5〕陽臺，計_____________平方米；

〔6〕過道，計_____________平方米；

〔7〕其他〔注明部位〕：計_____________平方米；總計：___________，施工面積_________平方米；

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件〔一〕《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖.

4.委托方式：包工包料大包干工程.

5.開工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程總天數(shù)：_____________天.

第二條工程價款

工程價款〔金額大寫〕__________________________，詳見本合同附件〔二〕《家庭裝潢工程材料預算表》.

第三條質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可.

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同.

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責.

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接.

第四條材料供給

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價.甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用.如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責.

3.甲方負責采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場.如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分.按甲方提供的材料合計金額的_____________%作為管理費支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償.

第五條付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付_____________%工程材料款和施工工費的_____________%；當工期進度過半〔_______年______月______日〕，甲方即第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算.〔注：施工工費包括人工費〕.

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工.驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用.

第六條工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方.

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變.

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工.

第七條其他事項

1.甲方責任

1〕必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底.

2〕二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物.對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用.

2.乙方責任

1〕指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù).

2〕負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償.

第八條違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償.

第九條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決.當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.

第十條合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議.如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù).

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除.

第十一條合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效.

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份.

甲方〔委托方〕：____________乙方〔承接方〕：__________________

簽字：____________________委托代理人簽字：________________

_____________年_____月___日_____________年_____月___日

房屋建設(shè)合同14

甲方：_________________________

乙方：____________________