寧波市市區(qū)～年建設(shè)工程土建造價(jià)指標(biāo)

PAGE－PAGE3－關(guān)于執(zhí)行《寧波市市區(qū)1999～2006年建設(shè)工程土建造價(jià)指標(biāo)》的通知*城管法[2007]18號

各區(qū)及國家高新區(qū)城管行政執(zhí)法局，市城管行政執(zhí)法支隊(duì)直屬大隊(duì)、東線湖旅游度假區(qū)城管行政執(zhí)法大隊(duì)：為進(jìn)一步加強(qiáng)城市管理執(zhí)法工作，進(jìn)一步促進(jìn)城市管理行政執(zhí)法工作規(guī)范化、法制化，提高辦案質(zhì)量，根據(jù)城市管理行政執(zhí)法、城市規(guī)劃法、《浙江省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理辦法》、《寧波市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在原《寧波市老三區(qū)1985～1998年建設(shè)工程土建造價(jià)指標(biāo)》（*規(guī)字[1999]53號）基礎(chǔ)上，寧波市城市管理行政執(zhí)法局、寧波市發(fā)展和改革委員會、寧波市規(guī)劃局組織寧波市建設(shè)工程造價(jià)管理處對1999～2006年寧波市市區(qū)各類建設(shè)工程土建造價(jià)進(jìn)行調(diào)研和測算，編制完成了《寧波市市區(qū)1999～2006年建設(shè)工程土建造價(jià)指標(biāo)》（以下簡稱本指標(biāo)）?，F(xiàn)將本指標(biāo)執(zhí)行的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、本指標(biāo)是寧波市區(qū)1999～2006年各類建設(shè)工程土建工程造價(jià)指標(biāo)，是針對違法建筑當(dāng)事人不提供或沒有建設(shè)工程預(yù)（結(jié)）算書而認(rèn)定其土建工程造價(jià)并作為處罰的依據(jù)，亦可供其他有關(guān)部門參考使用。二、各城管執(zhí)法人員在查處違法建筑過程中，對違法建筑工程造價(jià)的認(rèn)定，以當(dāng)事人提供的預(yù)（結(jié)）算書作為依據(jù)，不提供預(yù)（結(jié)）算書或雖然提供預(yù)（結(jié)）算書但低于本《指標(biāo)》的，須以本指標(biāo)為依據(jù)確定土建工程造價(jià)。三、1998年及以前土建工程造價(jià)的認(rèn)定仍按*規(guī)字[1999]53號文件執(zhí)行。四、2007年及以后竣工的土建工程造價(jià)的測算認(rèn)定，在次年第一季節(jié)由寧波市建設(shè)工程造價(jià)管理處提供，由寧波市城市管理行政執(zhí)法局發(fā)文執(zhí)行。五、各縣（市）的城市管理行政執(zhí)法部門可以結(jié)合本地實(shí)際對本指標(biāo)作適當(dāng)調(diào)整，也可參照執(zhí)行；各區(qū)均按本指標(biāo)執(zhí)行。六、本指標(biāo)自二○○七年十二月一日起執(zhí)行。

附件一：《寧波市市區(qū)1999～2006年建設(shè)工程土建造價(jià)指標(biāo)》編制說明

附件二：寧波市市區(qū)1999～2006年建設(shè)工程土建造價(jià)指標(biāo)

寧波市城市管理行政執(zhí)法局寧波市發(fā)展和改革委員會寧波市規(guī)劃局二○○七年十一月十日

《寧波市市區(qū)1999～2006年建設(shè)工程土建造價(jià)指標(biāo)》編制說明為加強(qiáng)城市管理的執(zhí)法力度，促進(jìn)城市管理工作規(guī)范化、法制化，寧波市城市管理行政執(zhí)法局、寧波市規(guī)劃局委托寧波市建設(shè)工程造價(jià)管理處對1999～2006年寧波市市區(qū)各類建設(shè)工程土建造價(jià)進(jìn)行了調(diào)研和測算，編制完成了《寧波市市區(qū)1999～2006年建設(shè)工程土建造價(jià)指標(biāo)》（以下簡稱本指標(biāo)），現(xiàn)將本指標(biāo)編制情況說明如下：一、本指標(biāo)是在原《寧波市老三區(qū)1985～1998年建設(shè)工程土建造價(jià)指標(biāo)》（*規(guī)字[1999]53號）的基礎(chǔ)上，根據(jù)我市自1999年以來歷年建筑工程預(yù)結(jié)算資料整理、統(tǒng)計(jì)、分析，并結(jié)合歷年萬元定額綜合價(jià)格指數(shù)、2003版與1994版定額造價(jià)水平幅度差、鋼材價(jià)格變化趨勢等技術(shù)資料進(jìn)行編制。1998年及以前的造價(jià)指標(biāo)仍按*規(guī)字[1999]53號文件執(zhí)行。在本指標(biāo)編制過程中，共整理分析了366項(xiàng)工程，其中居住建筑122項(xiàng)、公共建筑142項(xiàng)、工業(yè)建筑74項(xiàng)、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑28項(xiàng)。資料基本來源于各工程造價(jià)咨詢企業(yè)上報(bào)的工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，部分采用了本市建設(shè)、施工、管理單位（部門）提供的工程資料。并分析測算和整理了2003版與1994版建筑工程定額造價(jià)水平幅度差、1999至2006年寧波市區(qū)建筑工程萬元定額綜合價(jià)格指數(shù)、1996至2006年寧波市區(qū)鋼材市場信息價(jià)系數(shù)等資料。以上所述的這些技術(shù)資料為本指標(biāo)的編制提供了寶貴的依據(jù)。二、為方便使用，本指標(biāo)仍按不同的工程類別和竣工年份進(jìn)行計(jì)列，其中工程類別在《浙江省建筑安裝工程費(fèi)用定額（1994年）》的基礎(chǔ)上，劃分為民用建筑、工業(yè)建筑、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑、單獨(dú)地下室共四大類，民用建筑又分列為居住建筑和公共建筑兩部分；每一大類分為一類、二類、三類、四類等四個(gè)類別，并根據(jù)各類建筑的自身特點(diǎn)，對每一類別又作了細(xì)分。三、本指標(biāo)僅指單位工程的土建工程每平方米建筑面積的造價(jià)指標(biāo)，不包括安裝工程造價(jià)。輕鋼結(jié)構(gòu)建筑綜合考慮了樁基、基礎(chǔ)和地上部分的輕鋼結(jié)構(gòu)。四、對于同類別同年份的工程造價(jià)指標(biāo)，基本采用合理選取、加權(quán)平均、分析測算等方法確定；在各指標(biāo)基本形成后，再根據(jù)不同定額執(zhí)行期（即1999～2004年1994版定額執(zhí)行期，2005年及以后的2003版定額執(zhí)行期）在歷年萬元定額綜合價(jià)格指數(shù)、2003版與1994版定額造價(jià)水平幅度差、鋼材價(jià)格變化趨勢等方面的變化趨勢和規(guī)律進(jìn)行綜合測定和平衡、并注意在工程類別和竣工年份的次序排列上形成合理的梯度結(jié)構(gòu)。五、本指標(biāo)未編入的工程類型，可按實(shí)