綠地山東事業(yè)部超高層課題研究共178

超高層課題研究綠地山東事業(yè)部2010年6月目錄:第一章超高層項(xiàng)目定義及特點(diǎn)總結(jié)第二章發(fā)展歷史和各階段特點(diǎn)第三章國(guó)際經(jīng)典超高層項(xiàng)目案例介紹第四章技術(shù)難點(diǎn)第五章

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)第六章業(yè)態(tài)組合方式第七章高空寫字樓第八章高空酒店第九章高空住宅第十章租售策略第十一章政府公關(guān)第十二章宣傳調(diào)性和傳播方式第十三章團(tuán)隊(duì)配置第一章超高層項(xiàng)目定義及特點(diǎn)總結(jié)1.1超高層建筑的定義對(duì)超高層建筑的定義，具有時(shí)代的特征，不同的時(shí)期、不同的國(guó)家有不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)。以時(shí)間為劃分標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)超高層的定義可分為四個(gè)階段：第一個(gè)階段1972年以前，7層的建筑一般就被認(rèn)為是超高層建筑。第二個(gè)階段1972年國(guó)際高層建筑會(huì)議，規(guī)定了按照層數(shù)的多少把高層建筑劃分為以下四類：◆第一類高層：9一16層(最高到50米)；◆第二類高層：17一25層(最高到75米)；◆第三類高層：26一40層(最高到100米)；◆第四類高層：超高層建筑，40層以上(100米以上)。第三個(gè)階段20世紀(jì)90年代以后，隨著建筑、工程技術(shù)的進(jìn)步，對(duì)超高層建筑的劃分標(biāo)準(zhǔn)，呈上升趨勢(shì)，但沒有明確的劃分標(biāo)準(zhǔn)，一般認(rèn)為:◆8-29層，高度30米以上100米以內(nèi)為中高層建筑◆

30-60層，高度100米以上200米以內(nèi)為高層建筑◆60層以上，高度超過200米的為超高層建筑。第四個(gè)階段

當(dāng)前，對(duì)超高層的界定有了不同的觀點(diǎn)，比如美國(guó)著名的結(jié)構(gòu)工程師查爾斯·湯頓認(rèn)為:◆

40層以下(500英尺或164米以下)為中高層建筑;◆40－100層(500一1200英尺或164一393米)為高層建筑;◆100層以上(1200英尺或393米以上)為超高層建筑。1.2超高層建筑的特點(diǎn)總結(jié)盡管目前國(guó)際上關(guān)于超高層沒有統(tǒng)一的劃分標(biāo)準(zhǔn)，但一般劃分尺度仍是建筑高度。但關(guān)于建筑高度的定義，國(guó)際上也眾說紛紜，大致可以分為以下幾種：(1)樓層高度(FloorHeight)，指建筑使用者所在樓層的相對(duì)標(biāo)高。(2)屋頂高度(RoofHeight)，指建筑主體部分的屋面相對(duì)標(biāo)高，且不包括建筑頂部裝飾構(gòu)件所占的高度。(3)極點(diǎn)高度(PinnacleHeight)，指建筑外輪廓的最高點(diǎn)，包括建筑頂部裝飾構(gòu)件或者天線所占的高度。舉例來講，我們通常所認(rèn)為的上海金茂大廈420.5米的高度，其實(shí)指的是它的極點(diǎn)高度，如果按照屋頂高度計(jì)算，它的高度其實(shí)是370米;而上海環(huán)球金融中心，它的極點(diǎn)高度為492米，而當(dāng)按照屋頂高度計(jì)算時(shí)，便得先去除那個(gè)倒梯形的門洞，從而使得高度降低到460米。所以，所謂的世界第一高樓，如果按照不同的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，那么頭銜的歸屬也會(huì)是不同的。極點(diǎn)高度420.5米屋頂高度370米極點(diǎn)高度492米屋頂高度460米1.3我國(guó)超高層建筑的定義就我國(guó)來說，沒有嚴(yán)格的超高層概念界定，但從目前的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》來看，一般將100米以上的高層建筑統(tǒng)稱為超高層建筑。當(dāng)然，這種分類方法是否具有充分的科學(xué)依據(jù)以及是否符合國(guó)際一般標(biāo)準(zhǔn)還有待商榷，因?yàn)槟壳俺^100米的建筑已經(jīng)越來越多。事實(shí)上，在100米的高度，建筑物無論從結(jié)構(gòu)還是設(shè)備及施工等方面均無明顯的質(zhì)的變化。根據(jù)理論及經(jīng)驗(yàn)分析，一般在40層(大約巧150米)左右，是超高層建筑設(shè)計(jì)的敏感高度。所謂“敏感”，是指在這一高度以上，建筑物的超長(zhǎng)尺度特性(絕對(duì)高度以及巨大規(guī)模)將引起建筑設(shè)計(jì)概念的變化，這種變化促使建筑師必須提出有效的設(shè)計(jì)對(duì)策，調(diào)整設(shè)計(jì)觀念，應(yīng)用適宜的建筑技術(shù)。第二章超高層發(fā)展歷史和各階段特點(diǎn)超高層建筑，作為建筑大家庭中十分年輕的一員，發(fā)展到21世紀(jì)的今天也僅僅只有100多年的歷史。在這短短的一個(gè)多世紀(jì)里，超高層建筑在其結(jié)構(gòu)形式、垂直交通、功能布局以及建筑形態(tài)等等各個(gè)方面都發(fā)展出了一套龐大而又豐富的科學(xué)與技術(shù)體系。鑒于這種建筑類型最早誕生于歐美國(guó)家，之后又在那兒得到其早期的發(fā)展，再往后才慢慢出現(xiàn)在發(fā)展中國(guó)家，便將分國(guó)外和國(guó)內(nèi)兩部分分別對(duì)超高層建筑的發(fā)展史做出不同角度的闡述。2.1國(guó)外超高層建筑的發(fā)展歷史19世紀(jì)以前的芝加哥是美國(guó)中西部的一個(gè)小鎮(zhèn)，直到1837年時(shí)，也僅有4000人口。由于美國(guó)的西部大開發(fā)，這個(gè)位于東、西部交通要道的小鎮(zhèn)在19世紀(jì)后期急速地發(fā)展起來。到1890年時(shí)，人口已激增至100萬。經(jīng)濟(jì)的興旺發(fā)達(dá)和人口的快速膨脹刺激了建筑業(yè)的發(fā)展，而1871年10月8日發(fā)生在芝加哥市中心的一場(chǎng)毀掉全市三分之一建筑的大火災(zāi)，更加劇了城市對(duì)于新建房屋的巨大需求。在當(dāng)時(shí)這種形勢(shì)下，芝加哥出現(xiàn)了一個(gè)主要從事高層商業(yè)建筑的建筑師和建筑工程師的群體，后來被稱作“芝加哥學(xué)派”。追溯起超高層建筑的鼻祖，就有必要介紹“芝加哥學(xué)派”。2.1.119世紀(jì)末至20世紀(jì)初(超)高層建筑的發(fā)展1871年的芝加哥大火，使得城市的重建問題顯得尤為突出。為了在有限的市中心區(qū)內(nèi)建造盡可能多的建筑面積，高層建筑開始在芝加哥涌現(xiàn)。1880年后的十余年間，芝加哥取得了高層建筑發(fā)展史上的輝煌成就。芝加哥大量的建筑設(shè)計(jì)任務(wù)吸引了一批有才華的建筑工程師(同時(shí)也是建筑師)聚集到此，如：詹尼(WilliamleBaronJenney，1832-1907年），設(shè)計(jì)世界第一棟高層建筑：家庭生命保險(xiǎn)公司大樓。伯納姆(Burnham），設(shè)計(jì)信托大樓：第一個(gè)采用大面積玻璃外墻。魯特(Root），設(shè)計(jì)蒙納諾克大樓：當(dāng)時(shí)世界上最高磚結(jié)構(gòu)建筑。路易·沙利文(LouisHenrySullivan，1556-1924年），被譽(yù)為“高層建筑之父”。在這一批巨匠的不斷努力下，形成了影響深遠(yuǎn)的“芝加哥學(xué)派”。他們通過大量的實(shí)踐任務(wù)逐漸開始反思這些建筑該如何被建造：在原來的建造方法與美學(xué)觀點(diǎn)下爭(zhēng)取層數(shù)的增加還是應(yīng)有較大的變革或革新。芝加哥學(xué)派的創(chuàng)始人是工程師詹尼，其設(shè)計(jì)并于1885年建成的10層高家庭生命保險(xiǎn)大廈(1931年被拆除)，通常被認(rèn)為是世界第一棟高層建筑。結(jié)構(gòu)上沒有承重墻，整個(gè)建筑的重量由金屬框架支撐，圓形鑄鐵柱子內(nèi)填水泥灰，1至6層為鍛鐵工字梁，其余樓層用鋼梁。標(biāo)準(zhǔn)的梁距為5英尺，支撐磚拱板。磚石外立面，窗間墻和窗下墻為磚石構(gòu)造，像幕墻一樣掛在框架之上。建筑史稱它為“鋼鐵結(jié)構(gòu)進(jìn)化中決定性的一步”。1890-1894年，，伯伯納納姆姆與與魯魯特特提提出出了了一一件件被被公公認(rèn)認(rèn)為為是是當(dāng)當(dāng)時(shí)時(shí)芝芝加加哥哥學(xué)學(xué)派派的的杰杰作作，，這這就就是是16層的的里里萊萊斯斯大大廈廈(RelianeBuilding)。它它采采用用了了先先進(jìn)進(jìn)的的框框架架結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)與與大大面面積積玻玻璃璃窗窗，，同同時(shí)時(shí)以以其其透透明明性性與與端端莊莊的的比比例例使使人人大大開開眼眼界界。。建建筑筑基基部部深深色色的的石石塊塊砌砌成成，，它它與與上上部部的的玻玻璃璃窗窗和和白白面面磚磚塔塔樓樓形形成成強(qiáng)強(qiáng)烈烈的的對(duì)對(duì)照照。。雖雖然然狹狹窄窄的的窗窗間間墻墻上上還還有有些些古古典典的的裝裝飾飾，，但但頂頂部部已已沒沒有有沉沉重重的的壓壓檐檐了了。。芝加加哥哥學(xué)學(xué)派派的的另另一一代代表表作作品品是是霍霍拉拉伯伯德德與與羅羅希希(HolabirdandRoche)計(jì)的的馬馬凱凱特特大大廈廈(MarquetteBuilding)，這這是是一一座座90年代代末末芝芝加加哥哥的的優(yōu)優(yōu)秀秀辦辦公公樓樓的的典典型型。。它它的的立立面面簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔潔，，整整齊齊排排列列有有面面寬寬較較闊闊的的橫橫長(zhǎng)長(zhǎng)方方形形的的““芝芝加加哥哥式式窗窗””。。內(nèi)內(nèi)部部空空間間是是不不加加以以固固定定的的隔隔斷斷，，以以便便將將來來按按需需要要自自由由劃劃分分，，這這是是框框架架結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的的優(yōu)優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)之之一一。。從從街街上上正正面面看看，，馬馬凱凱特特大大廈廈的的外外表表像像一一個(gè)個(gè)整整體體，，但但在在背背面面卻卻出出它它是是一一個(gè)個(gè)““E”字形的平平面，中中間部分分是電梯梯廳，辦辦公室在在它周圍圍。內(nèi)院院向面開開放有利利于面向向內(nèi)院的的辦公室室的采光光與通風(fēng)風(fēng)。在談到芝芝加哥學(xué)學(xué)派時(shí)，，不得不不提到路路易·沙利文(LouisHenrysullivan，1856一1924年)。沙利文文是芝加加哥學(xué)派派的得力力支柱與與理論家家，他的的理論與與實(shí)踐使使當(dāng)時(shí)致致力于探探索高層層建筑設(shè)設(shè)計(jì)的芝芝加哥進(jìn)進(jìn)步工程程師與建建筑師足足以稱為為芝加哥哥派。沙沙利文是是一位非非常重實(shí)實(shí)際的人人，在當(dāng)當(dāng)時(shí)有些些人尚在在猶豫要要不要采采用金屬屬框架結(jié)結(jié)構(gòu)，采采用了勢(shì)勢(shì)必影響響建筑形形式，而而在形式式上又要要不采用用人們己己經(jīng)習(xí)慣慣了的折折衷主義義裝飾等等等問題題下，他他首先突突出了建建筑功能能，并提提出了““形式隨隨從功能能”(Formfollowsfunction)的驚人口口號(hào)。他他的代表表作品是是1899-1904年建造的的芝加哥哥C.P.S百貨公司司大廈(CarsonPirieScottDepartmentStore)。它的立立面采用用了典型型的由““芝加哥哥式窗””組成的的網(wǎng)格形形構(gòu)圖。。至于裝裝飾只在在重點(diǎn)的的部位，，如入口口處才有有，裝飾飾題材是是類似新新藝術(shù)派派，然而而又兼有有沙利文文特點(diǎn)的的圖案。。里萊斯大大廈、馬馬凱特大大廈、芝芝加哥C.P.S百貨公司司大廈由此可見見，芝加加哥學(xué)派派在19世紀(jì)建筑筑探新運(yùn)運(yùn)動(dòng)中所所起的進(jìn)進(jìn)步作用用是很大大的。(1)高層辦公公樓是一一種新類類型，新新類型必必定有它它的新功功能，芝加哥學(xué)學(xué)派突出出了功能能在建筑筑設(shè)計(jì)中中的主要要地位，明確了結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)利利于功能能的發(fā)展展和功能能與形式式的主從從關(guān)系，既擺脫脫了折衷衷主義的的形式羈羈絆，也也為現(xiàn)代代建筑摸摸索了道道路。(2)它探討了了新技術(shù)術(shù)在高層層建筑中中的應(yīng)用用，并取取得了一一定的成成就，使使芝加哥哥成了高高層建筑筑的故鄉(xiāng)鄉(xiāng)。(3)使建筑藝藝術(shù)反映映了新技技術(shù)的特特點(diǎn)，簡(jiǎn)潔的立立面符合合于新時(shí)時(shí)代工業(yè)業(yè)化的精精神。雖然，““芝加哥哥學(xué)派””的建筑筑師和工工程師們們積極采采用新材材料、新新結(jié)構(gòu)和和新技術(shù)術(shù)，來解解決高層層商業(yè)建建筑的功功能需要要，創(chuàng)造造了具有有全新風(fēng)風(fēng)格和樣樣式的建建筑類型型，由于于當(dāng)時(shí)大大多數(shù)美美國(guó)人認(rèn)認(rèn)為它們們?nèi)鄙贇v歷史傳統(tǒng)統(tǒng)和文化化背景，，因而顯顯得沒有有深度和和份量，，不登大大雅之堂堂，只是是在特殊殊地點(diǎn)和和時(shí)間為為解燃眉眉之急的的權(quán)宜之之計(jì)。種種種這些些當(dāng)時(shí)的的社會(huì)的的現(xiàn)狀和和民眾的的觀念使使得這個(gè)個(gè)學(xué)派只只存于芝芝加哥一一地，并并且在十十余年間間便煙消消云散了了。2.1.2.兩次世界界大戰(zhàn)之之間(超)高層建筑筑的發(fā)展展二十世紀(jì)紀(jì)10年代至40年代之間間約30多年中，，人類社社會(huì)處在在一個(gè)全全球范圍圍內(nèi)前所所未有的的動(dòng)蕩時(shí)時(shí)期，兩兩次世界界大戰(zhàn)將將戰(zhàn)火燒燒到了當(dāng)當(dāng)時(shí)所有有的五大大洲，將將近一半半的國(guó)家家和地區(qū)區(qū)直接或或間接地地參與了了這兩場(chǎng)場(chǎng)空前規(guī)規(guī)模的世世界大戰(zhàn)戰(zhàn)。由于這段段歷史時(shí)時(shí)期的特特殊性，，世界經(jīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)發(fā)展遭到到了空前前絕后的的打擊，，一些國(guó)國(guó)家更是是因?yàn)閼?zhàn)戰(zhàn)爭(zhēng)而使使得經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展一一度倒退退幾十年年，作為為支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)之一一的建筑筑業(yè)自然然也受到到了巨大大的影響響而緩慢慢地發(fā)展展，甚至至幾乎陷陷于停滯滯的狀態(tài)態(tài)。而遠(yuǎn)遠(yuǎn)離這兩兩場(chǎng)大戰(zhàn)戰(zhàn)主要戰(zhàn)戰(zhàn)場(chǎng)的美美國(guó)卻從從中得到到了巨大大的好處處。它趁趁著世界界大亂之之時(shí)，快速地發(fā)發(fā)展本國(guó)國(guó)經(jīng)濟(jì)，，迅速趕趕超上了了當(dāng)時(shí)的的英、德德、法等等幾大世世界強(qiáng)國(guó)國(guó)成為新新的世界界霸主，，而世界界金融中中心也隨隨著由倫倫敦轉(zhuǎn)移移到了紐紐約?！澳μ鞓菢恰边@個(gè)個(gè)詞在19世紀(jì)末就就已出現(xiàn)現(xiàn)，但真真正進(jìn)入入“摩天天樓”時(shí)時(shí)代，還還是在第第一次世世界大戰(zhàn)戰(zhàn)以后，，以紐約約為中心心，“摩摩天樓””一個(gè)個(gè)個(gè)拔地而而起。一一個(gè)有名名的事件件是:1922年為紀(jì)念念《芝加哥論論壇報(bào)》創(chuàng)刊75周年而舉舉行的報(bào)報(bào)社大樓樓設(shè)計(jì)競(jìng)競(jìng)賽，萊萊蒙德·胡德以一一個(gè)哥特特復(fù)興式式的方案案得了頭頭獎(jiǎng)。從從此，胡胡德便成成了對(duì)摩摩天樓設(shè)設(shè)計(jì)最有有影響的的人物。。但后來來他帶頭頭興起一一種新風(fēng)風(fēng)格，不不再照搬搬古典的的建筑構(gòu)構(gòu)件，而而是把古古典的東東西加以以簡(jiǎn)化，，以保持持結(jié)構(gòu)的的合理性性。同時(shí)時(shí)，在建建筑的表表面裝飾飾上下功功夫，創(chuàng)創(chuàng)造出一一套裝飾飾方法。。因此，，這個(gè)時(shí)時(shí)期又被被稱為““裝飾藝藝術(shù)”時(shí)時(shí)期。這這個(gè)時(shí)期期典型的的實(shí)例要要算克萊萊斯勒大大廈(1930年)，帝國(guó)州州大廈(1931年)以及洛克克菲勒大大廈(1932一1940年)?？梢哉f說，它們們己經(jīng)擺擺脫了巴巴黎藝術(shù)術(shù)學(xué)院的的影響，，成功地地創(chuàng)造出出美國(guó)摩摩天樓的的獨(dú)特形形象?？巳R斯斯勒大大廈、、帝國(guó)國(guó)大廈廈、洛洛克菲菲勒大大廈2.1.320世紀(jì)60、70年代(超)高層建建筑的的發(fā)展展第二次次世界界大戰(zhàn)戰(zhàn)之后后，國(guó)國(guó)外隨隨著工工業(yè)生生產(chǎn)的的發(fā)展展與科科學(xué)技技術(shù)的的進(jìn)步步，在在建筑筑領(lǐng)域域取得得了一一系列列新的的成就就，而而在建建筑類類型方方面，，以高高層建建筑與與大跨跨度建建筑尤尤為突突出，，它充充分體體現(xiàn)了了現(xiàn)代代建筑筑的特特征與與新技技術(shù)的的威力力，是是以往往任何何時(shí)代代所望望塵莫莫及的的。高層建建筑雖雖然在在19世紀(jì)末末就己己出現(xiàn)現(xiàn)，但但是真真正在在世界界上得得到普普遍的的發(fā)展展還是是20世紀(jì)中中葉的的事，，它猶猶如雨雨后春春筍，，逐漸漸遍及及到世世界各各國(guó)，，特別別是60年代以以后，，發(fā)展展出的的一系系列新新的結(jié)結(jié)構(gòu)體體系，，使高高層建建筑的的建造造又出出現(xiàn)了了新的的高潮潮，并并且在在世界界范圍圍內(nèi)逐逐步開開始普普及，，從歐歐美到到亞洲洲、非非洲都都有發(fā)發(fā)展。?？偟膩韥砜?，，當(dāng)時(shí)時(shí)的高高層建建筑發(fā)發(fā)展的的特點(diǎn)點(diǎn)是:高度不不斷增增加，，數(shù)量量不斷斷增多多，造造型新新穎，，特別別是辦辦公樓樓、旅旅館等等公共共建筑筑尤為為顯著著。例例如英英國(guó)在在第二二次大大戰(zhàn)前前高層層建筑筑僅占占城市市新建建房屋屋的7%，70年代已已增到到42%，不過過仍以以20層以下下為多多。美美國(guó)一一些大大城市市，高高層建建筑更更是普普遍，，有些些中小小城市市也開開始興興建高高層建建筑。。在居居住建建筑方方面，，各國(guó)國(guó)建筑筑層數(shù)數(shù)的發(fā)發(fā)展則則趨向向不一一。有有的國(guó)國(guó)家繼繼續(xù)向向高層層發(fā)展展，有有的認(rèn)認(rèn)為高高層居居住造造價(jià)貴貴且不不近人人情而而控制制發(fā)展展，逐逐年下下降。。這與與各個(gè)個(gè)國(guó)家家的經(jīng)經(jīng)濟(jì)基基礎(chǔ)、、技術(shù)術(shù)條件件、文文化意意識(shí)與與人民民生活活水平平是分分不開開的。。由于高高層建建筑越越造越越高，，在結(jié)結(jié)構(gòu)上上為了了減少少風(fēng)荷荷載的的影響響，越越來越越多的的建造造塔式式建筑筑。如如1964-1965年在芝芝加哥哥建造造的雙雙塔形形的馬馬利納納城（（MarinaCity）60層，高高177米，兩兩座并并列的的多瓣瓣圓形形平面面的公公寓。。1976年，在在美國(guó)國(guó)南部部亞特特蘭大大建造造的桃桃樹中中心廣廣場(chǎng)旅旅館（（Peach-treeCenterPlazaHotel，Atlanta）70層，圓圓形平平面。。1978年，同同樣由由波特特曼設(shè)設(shè)計(jì)的的底特特律廣廣場(chǎng)旅旅館主主樓，，高73層，都都是塔塔式玻玻璃摩摩天樓樓的典典型實(shí)實(shí)例。。馬利納納大廈廈、桃桃樹中中心廣廣場(chǎng)、、底特特津廣廣場(chǎng)旅旅館主主樓1965-1970年在芝芝加哥哥建成成100層的漢漢考克克大廈廈（JohnHancockCenter，SOM設(shè)計(jì)）），高高337米。1968-1971年在匹匹茨堡堡市建建成64層美國(guó)國(guó)鋼鐵鐵公司司大廈廈。1969-1973年在紐紐約建建成的的世界界貿(mào)易易中心心大廈廈（WorldTradeCenter），兩兩座并并立的的110層塔式式摩天天樓（（于2001年9月11日遭恐恐怖主主義分分子襲襲擊而而倒塌塌），，高411米。1970-1974年在芝芝加哥哥建成成的西西爾斯斯大廈廈（SearsTower，SOM設(shè)計(jì)）），110層，高高443米，是是當(dāng)時(shí)時(shí)世界界上最最高的的塔式式摩天天樓。。漢考克克大廈廈、美美國(guó)鋼鋼鐵公公司大大廈、、世界界貿(mào)易易中心心大廈廈、西西爾斯斯大廈廈上述高高層建建筑案案例大大都采采用鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)體系系。鋼鋼筋混混凝土土結(jié)構(gòu)構(gòu)在高高層建建筑中中也得得到很很大的的發(fā)展展，如如1976年在芝芝加哥哥落成成的水水塔廣廣場(chǎng)大大廈（（WaterTowerPlaceBuilding），76層，另另有地地下室室2層，高高260米，是是70年代世世界上上最高高的鋼鋼筋混混凝土土樓房房，結(jié)結(jié)構(gòu)采采用套套筒式式。高層層建建筑筑除除美美國(guó)國(guó)外外，，在在加加拿拿大大也也有有較較大大的的發(fā)發(fā)展展。。典典型型的的例例子子如如：：多多倫倫多多在在70年代代初初期期建建造造的的商商業(yè)業(yè)廣廣場(chǎng)場(chǎng)西西樓樓（（CommerceCourtWest），，57層，，高高239米。。1974年在在多多倫倫多多建建的的第第一一銀銀行行大大廈廈(FirstBankTower),72層方方塔塔，，高高285米，，當(dāng)當(dāng)時(shí)時(shí)它它是是除除美美國(guó)國(guó)以以外外在在世世界界上上最最高高的的建建筑筑;此外外，，在在1963-1968年建建成成的的多多倫倫多多市市政政廳廳大大廈廈，，是是2座平平面面呈呈新新月月形形的的高高層層建建筑筑，，當(dāng)當(dāng)中中圍圍合合著著一一座座2層高高的的圓圓形形會(huì)會(huì)堂堂。。兩兩幢幢高高樓樓分分別別為為31層，，88.4米與與25層，，68.6米高高，，創(chuàng)創(chuàng)造造了了曲曲面面板板型型高高層層建建筑筑的的新新手手法法。。商業(yè)業(yè)廣廣場(chǎng)場(chǎng)西西樓樓、、第第一一銀銀行行大大廈廈和和多多倫倫多多市市政政廳廳大大廈廈在歐歐洲洲，，高高層層建建筑筑也也得得到到發(fā)發(fā)展展，，其其中中以以意意大大利利米米蘭蘭城城在在1955-1958年建建的的皮皮雷雷利利大大廈廈(PirelliTower)可作作早早期期歐歐洲洲代代表表，，平平面面為為梭梭形形。。這這座座建建筑筑把把30層樓樓板板放放在在四四排排直直立立的的鋼鋼筋筋混混凝凝土土墻墻上上，，而而不不采采取取傳傳統(tǒng)統(tǒng)的的框框架架形形式式。。1969-1973年在在法法國(guó)國(guó)巴巴黎黎也也已已建建成成58層(另有有6層地地下下室室)的曼曼恩恩·蒙帕帕納納斯斯大大廈廈(Maine-Montparnasse)，高高229米，，辦辦公公用用，，是是歐歐洲洲20世紀(jì)紀(jì)70年代代最最高高的的建建筑筑，，總總面面積積為為116000平方方米米。。在亞亞洲洲，，1979年建建成成東東京京池池袋袋區(qū)區(qū)副副中中心心““陽陽光光大大樓樓””，，高高240米，，地地上上60層，，地地下下3層，，鋼鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)套套筒筒體體系系。。皮雷雷利利大大廈廈、、曼曼恩恩-蒙帕帕納納斯斯大大廈廈、、陽陽光光大大樓樓2.1.420世紀(jì)紀(jì)80,90年代代(超)高層層建建筑筑的的發(fā)發(fā)展展從80、90年代代開開始始，，西西方方國(guó)國(guó)家家的的經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)逐逐漸漸由由70年代代的的衰衰退退走走向向復(fù)復(fù)蘇蘇，，作作為為支支柱柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)的的建建筑筑業(yè)業(yè)也也相相應(yīng)應(yīng)有有了了新新的的發(fā)發(fā)展展。。表表現(xiàn)現(xiàn)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)實(shí)力力的的高高層層建建筑筑成成為為這這方方面面明明顯顯的的標(biāo)標(biāo)志志，，尤尤其其是是超超高高層層建建筑筑的的建建造造形形成成熱熱點(diǎn)點(diǎn)。。這一一時(shí)時(shí)期期，，不不僅僅歐歐美美各各國(guó)國(guó)的的高高層層建建筑筑繼繼續(xù)續(xù)大大力力建建設(shè)設(shè)，，而而且且第第三三世世界界，，特特別別是是亞亞洲洲一一些些國(guó)國(guó)家家和和地地區(qū)區(qū)的的高高層層建建筑筑更更是是猶猶如如雨雨后后春春筍筍，，反反映映了了經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的的增增長(zhǎng)長(zhǎng)與與強(qiáng)強(qiáng)烈烈的的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)意意識(shí)識(shí)。。高高層層建建筑筑的的性性質(zhì)質(zhì)主主要要以以辦辦公公樓樓居居多多。。在在建建筑筑的的功功能能與與技技術(shù)術(shù)方方面面已已日日益益綜綜合合化化與與智智能能化化，，建建筑筑造造型型越越來來越越多多樣樣化化，，建建設(shè)設(shè)的的數(shù)數(shù)量量與與建建筑筑的的平平均均高高度度也也在在逐逐年年增增加加。。綜合合其其特特點(diǎn)點(diǎn)來來看看，，大大致致可可以以歸歸納納為為以以下下幾幾個(gè)個(gè)大大類類:(1)地標(biāo)標(biāo)建建筑筑屬這這一一類類的的高高層層建建筑筑數(shù)數(shù)量量最最多多，，也也最最普普遍遍，，它它們們的的體體形形多多采采用用超超高高層層的的塔塔式式建建筑筑，，層層數(shù)數(shù)一一般般在在40層以以上上，，重重點(diǎn)點(diǎn)強(qiáng)強(qiáng)調(diào)調(diào)塔塔頂頂部部位位的的高高聳聳尖尖頂頂處處理理，，以以便便形形成成為為城城市市的的主主要要標(biāo)標(biāo)志志。。比比較較著著名名的的例例子子有有:自由由之之塔塔(TheLibertyTower,Philadelphia,1984-1991年)位于于美美國(guó)國(guó)費(fèi)費(fèi)城城自自由由廣廣場(chǎng)場(chǎng)之之上上，，是是該該城城高高層層建建筑筑群群中中最最高高的的一一座座塔塔樓樓石油油雙雙塔塔大大廈廈(ThePetronasTowers,KualaLumper,1995-1997年)位于于馬馬來來西西亞亞吉吉隆隆坡坡市市中中心心區(qū)區(qū)),雙塔塔高高88層，，包包括括塔塔尖尖總總高高為為445米，，建建成成后后超超過過芝芝加加哥哥的的西西爾爾斯斯大大廈廈而而獲獲得得當(dāng)當(dāng)時(shí)時(shí)世世界界最最高高建建筑筑的的桂桂冠冠。。自由由之之塔塔石油油雙雙塔塔(2)高科科技技建建筑筑這一一類類的的高高層層建建筑筑數(shù)數(shù)量量不不多多，，但但在在世世界界上上的的影影響響卻卻很很大大，，它它主主要要在在建建筑筑內(nèi)內(nèi)外外表表現(xiàn)現(xiàn)了了高高科科技技的的時(shí)時(shí)代代特特點(diǎn)點(diǎn)，，使使人人們們可可以以在在傳傳統(tǒng)統(tǒng)藝藝術(shù)術(shù)王王國(guó)國(guó)之之外外看看到到一一個(gè)個(gè)技技術(shù)術(shù)美美的的新新世世界界。。它它那那震震懾懾人人心心的的工工程程威威力力與與技技術(shù)術(shù)成成就就，，已已使使它它的的建建筑筑價(jià)價(jià)值值超超越越了了其其自自身身的的實(shí)實(shí)用用性性而而具具有有某某種種精精神神的的意意義義。。香港港新新匯匯豐豐銀銀行行大大廈廈(1979-1985年)勞埃埃德德大大廈廈(1978-1986年)位于于倫倫敦敦金金融融區(qū)區(qū)的的干干道道上上，，是是一一座座保保險(xiǎn)險(xiǎn)公公司司的的辦辦公公大大樓樓，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)人人為為建建筑筑師師理理查查德德·羅杰斯。建筑筑外觀由2層鋼化玻璃幕幕墻與不銹鋼鋼外裝修構(gòu)架架組成，表現(xiàn)現(xiàn)了機(jī)器美學(xué)學(xué)的特征。香港新匯豐銀銀行大廈勞埃德大廈(3)紀(jì)念建筑這一類的高層層建筑常隱喻喻某一思想，，或象征某一一典范，以取取得永恒的紀(jì)紀(jì)念形象。它它們并不強(qiáng)調(diào)調(diào)建筑的高度度或形式的新新穎，而是追追求建筑比例例的嚴(yán)謹(jǐn)，造造型的宏偉，，從而使人永永記不忘。東京都廳舍(TheNewTokyoCityHall,Japan,1986-1991年)位于東京新宿宿新區(qū)，設(shè)計(jì)計(jì)師為日本著著名建筑師丹丹下健三。新新廳舍由3座建筑組成，，其中1號(hào)樓最引人注注目，它基本本上是模擬巴巴黎圣母院的的造型，不過過兩側(cè)的鐘塔塔部位作了45度的旋轉(zhuǎn)，使使其具有新穎穎的變體，同同時(shí)也不乏永永恒的紀(jì)念形形象。商品交易會(huì)主主樓(ExhibitionandOfficeComplex,Frankfurt,Germany,1980-1985年)位于法蘭克福福西南部，主主樓共30層:總高度130米。大樓由建建筑師昂格爾爾斯(0.M.Ungers,1926年生)設(shè)計(jì)，由于其其特殊的造型型，使之具有有強(qiáng)烈的紀(jì)念念性。民族銀行中心心大廈(NationsBankCenter,Houston,U.S.A,1984年)位于休斯頓市市，大樓56層，238米高，由美國(guó)國(guó)著名建筑師師P.約翰遜設(shè)計(jì)，，這個(gè)有著陡陡峭山墻的建建筑物令人聯(lián)聯(lián)想起中古時(shí)時(shí)代荷蘭行會(huì)會(huì)大廳和德國(guó)國(guó)市政廳建筑筑。東京都廳舍、、商品交易會(huì)會(huì)主樓和民族族銀行中心大大廈(4)生態(tài)建筑這是在當(dāng)今建建筑設(shè)計(jì)思想想中的一種新新潮流。為了了使城市建設(shè)設(shè)能夠適應(yīng)生生態(tài)要求，不不致對(duì)環(huán)境造造成不利影響響，于是不少少建筑師正在在探討著符合合生態(tài)的設(shè)計(jì)計(jì)，其中高層層建筑也不例例外，而且格格外受到青睞睞。這類高層層建筑的生態(tài)態(tài)設(shè)計(jì)具有一一些共同特點(diǎn)點(diǎn)，它們都注注重把綠化引引入樓層，考考慮日照、防防曬、通風(fēng)，，以及與自然然環(huán)境有機(jī)結(jié)結(jié)合等因素，，使建筑重新新回到自然中中去，成為大大自然的一員員，并努力做到相互共共生，這也是是人類的理想想。達(dá)摩拉辦公樓樓(DharmalaOfficeBuilding,Jakarta,Indonesia,1990年)位于地跨赤道道的印度尼西西亞首都雅加加達(dá)，是美國(guó)國(guó)著名建筑師師P.魯?shù)婪?PaulRudolph,1918-1997年)的成功作品之之一。由于這這里屬熱帶雨雨林氣候，為為了解決高溫溫高濕給人們們帶來的困擾擾，在設(shè)計(jì)中中采用了一系系列適應(yīng)生態(tài)態(tài)環(huán)境的手法法。商業(yè)銀行大廈廈(Commerzbank,Frankfurt,1994-1996年)是高層生態(tài)建建筑最杰出的的例子。設(shè)計(jì)計(jì)人為英國(guó)建建筑師諾曼.福斯特，主樓樓的標(biāo)準(zhǔn)層平平面呈微微弧弧狀的三角形形，在其3個(gè)立面面上各各開了了3個(gè)巨形形空洞洞，每每個(gè)洞洞有3層高，，與側(cè)側(cè)面互互相錯(cuò)錯(cuò)開，，在每每邊空空洞的的平臺(tái)臺(tái)上都都種植植有花花草樹樹木，，不僅僅使這這座大大樓采采光通通風(fēng)效效果極極佳，，而且且層層層綠化化與藍(lán)藍(lán)色玻玻璃幕幕墻結(jié)結(jié)合，，反映映了典典型的的生態(tài)態(tài)意識(shí)識(shí)。達(dá)摩拉拉辦公公樓商業(yè)銀銀行大大廈(5)文化建建筑在高層層建筑筑上表表現(xiàn)文文化歷歷史特特征是是后現(xiàn)現(xiàn)代主主義慣慣用的的手法法，例例如格格雷夫夫斯(MichaelGraves,1934年生)、P.約翰遜遜等人人的作作品則則尤為為明顯顯。其其中有有的表表現(xiàn)了了新哥哥特風(fēng)風(fēng)格，，有的的表現(xiàn)現(xiàn)了新新古典典風(fēng)格格，有有的則則表現(xiàn)現(xiàn)后現(xiàn)現(xiàn)代的的混合合風(fēng)格格，使使高層層建筑筑的藝藝術(shù)處處理又又增添添了新新的文文化特特征。。休曼那那大廈廈(TheHumanaBuilding,Louisville,Kentucky,U.S.A.1985年)，它是是具有有文化化性的的高層層建筑筑代表表作之之一，，設(shè)計(jì)計(jì)人為為格雷雷夫斯斯(MichaelGraves,1934年生)。建筑筑的造造型是是后現(xiàn)現(xiàn)代主主義的的，它它既代代表了了古典典藝術(shù)術(shù)的抽抽象精精神，，又體體現(xiàn)了了現(xiàn)代代技術(shù)術(shù)的形形象，，因此此它是是雙重重譯碼碼的典典型作作品。。AT&T總部大大樓(AT&THeadquarter,NewYork,1984年)，設(shè)計(jì)計(jì)師為為美國(guó)國(guó)著名名建筑筑師P.約翰遜遜，它它被稱稱作歷歷史上上對(duì)后后現(xiàn)代代主義義最具具影響響的建建筑物物。該該大樓樓是一一座雄雄偉且且對(duì)稱稱的摩摩天樓樓，高高約200米，它它為改改變現(xiàn)現(xiàn)代主主義建建筑的的單調(diào)調(diào)面貌貌開創(chuàng)創(chuàng)了先先導(dǎo)。。休曼那那大廈廈、AT&T總部大大樓綜上所所述，，我們們可以以清楚楚地看看到，，隨著著城市市人口口高度度的集集中，，高層層建筑筑的發(fā)發(fā)展是是自然然的結(jié)結(jié)果，，它也也是社社會(huì)發(fā)發(fā)展的的產(chǎn)物物，特特別是是近幾幾十年年來，，在技技術(shù)上上更取取得了了一系系列顯顯著的的成就就。但是，，與此此同時(shí)時(shí)，國(guó)國(guó)外高高層建建筑的的發(fā)展展，仍仍存在在著不不少矛矛盾。。由于于土地地私有有和缺缺乏統(tǒng)統(tǒng)一的的城市市總體體規(guī)劃劃，大大量建建造高高層建建筑不不僅對(duì)對(duì)城市市交通通、日日照、、城市市藝術(shù)術(shù)等方方面造造成令令人厭厭惡的的嚴(yán)重重后果果，而而且就就高層層建筑筑本身身也有有不少少非議議。有有些人人指出出，高高層建建筑的的造價(jià)價(jià)高，，管理理費(fèi)用用多，，能量量消耗耗大，，使用用不便便等等等。盡管如如此，，目前前由于于社會(huì)會(huì)需要要的因因素仍仍占主主導(dǎo)地地位，，所以以高層層建筑筑還將將繼續(xù)續(xù)發(fā)展展。附表:目前為為止已已結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂頂?shù)氖朗澜缒δμ齑蟠髽乔扒?5名排行行榜目前為為止已已結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂頂?shù)氖朗澜缒δμ齑蟠髽乔扒?5名排行行榜排名名稱建筑高度（極點(diǎn)高度）所在城市年代1迪拜塔828米迪拜20092臺(tái)北101大廈508米臺(tái)北20043上海環(huán)球金融中心492米上海20074佩重納斯雙子塔452米吉隆坡19985希爾斯大廈443米芝加哥19746金茂大廈420.5米上海19987香港國(guó)際金融貿(mào)易中心二期415米香港20038世界貿(mào)易中心雙子塔410米紐約（已倒塌）19739中信廣場(chǎng)391米廣州199710地王大廈384米深圳199611帝國(guó)大廈381米紐約193112中環(huán)廣場(chǎng)374米香港199313中國(guó)銀行大廈369米香港199014T/C大廈347米高雄15阿摩珂大廈346米芝加哥2.2國(guó)內(nèi)(超)高層建建筑的的發(fā)展展簡(jiǎn)史史以及及發(fā)展展現(xiàn)狀狀由于歷歷史的的原因因，(超)高層建建筑在在國(guó)內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)得較較晚，，大約約20世紀(jì)20年代才才在少少數(shù)幾幾個(gè)城城市開開始出出現(xiàn)高高層建建筑。。至于它它在國(guó)國(guó)內(nèi)成成規(guī)模模和成成系統(tǒng)統(tǒng)的發(fā)發(fā)展，，其實(shí)實(shí)也就就自上上個(gè)世世紀(jì)80年代末末90年代初初才逐逐漸開開始的的，到到今天天為止止僅僅僅30年左右右的時(shí)時(shí)間。。所以以，與與國(guó)外外(超)高層建建筑的的發(fā)展展史相相比，，國(guó)內(nèi)內(nèi)的發(fā)發(fā)展史史在時(shí)時(shí)間跨跨度上上較短短，在在發(fā)展展脈絡(luò)絡(luò)上顯顯得不不連貫貫，并并有斷斷層現(xiàn)現(xiàn)象的的存在在。直到1976年，國(guó)國(guó)內(nèi)建建成了了第一一幢超超過100米的超超高層層建筑筑，它它就是是廣州州的白白云賓賓館，，樓高高112米。20世紀(jì)80年代以以來，，隨著著改革革開放放的不不斷深深入，，建筑筑業(yè)也也隨著著發(fā)展展的大大浪潮潮呈現(xiàn)現(xiàn)出了了史無無前例例的一一派景景象。。1985年，150多米高高的深深圳國(guó)國(guó)貿(mào)大大廈以以“三三天一一層””的深深圳速速度首首開大大陸超超高層層建筑筑建設(shè)設(shè)的浪浪潮;1990年，北北京京京廣中中心突突破200米;1996年，深深圳地地王大大廈以以“九九天四四層樓樓”的的新深深圳速速度將將大樓樓拔高高到384米;1998年，金金茂大大廈以以420.5米的高高度躍躍居當(dāng)當(dāng)時(shí)的的世界界第三三和中中國(guó)第第一。。今天，，這些些記錄錄還在在被不不斷地地被刷刷新著著，2004年臺(tái)北北101大樓的建建成一舉舉以508米的高度度奪得當(dāng)當(dāng)時(shí)“世世界第一一高樓””的稱號(hào)號(hào)，而2008年上海環(huán)球球金融中中心也以以492米的高度度奪得中中國(guó)內(nèi)陸陸“第一一高樓””的稱號(hào)號(hào)。第三章國(guó)國(guó)際經(jīng)經(jīng)典超高高層項(xiàng)目目案例介介紹3.1哈利法塔塔（迪派派塔）（1）簡(jiǎn)介哈利法塔塔（阿拉拉伯語）），又稱稱迪拜大大廈或比比斯迪拜拜塔，是是位于阿拉伯聯(lián)聯(lián)合酋長(zhǎng)長(zhǎng)國(guó)迪拜的一一棟已經(jīng)經(jīng)建成的的摩天大大樓。有有160層，總高高828米，是目目前世界界上最高高的建筑筑。迪拜拜塔由韓韓國(guó)三星星公司負(fù)負(fù)責(zé)營(yíng)造造，2004年9月21日開始動(dòng)動(dòng)工，2010年1月4日竣工啟啟用，同同時(shí)正式式更名哈哈利法塔塔。（2）建筑現(xiàn)現(xiàn)況【動(dòng)土?xí)r間間】2004年9月21日【封頂時(shí)間間】2009年10月【使用時(shí)間間】2010年1月4日【建筑高度度】總高度：：828米（2,684英尺）【建筑用途途】綜合【建筑層數(shù)數(shù)】162層【結(jié)構(gòu)形式式】鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)【抗震能力力】6.3級(jí)地震【建筑造價(jià)價(jià)】105億（RMB）【占地面積積】34.4公頃【設(shè)計(jì)單位位】SOM--阿德里安安·史密斯【建筑溫差差】底層-頂層：-10℃℃【開發(fā)單位位】伊瑪爾地地產(chǎn)【施工單位位】中國(guó)南通通六建、、韓國(guó)三三星工程程、BESIX、Arabtec（3）建筑設(shè)設(shè)計(jì)哈利法由由美國(guó)SOM公司設(shè)計(jì)計(jì)。塔的設(shè)計(jì)計(jì)為伊斯斯蘭教建建筑風(fēng)格格，樓面面為“Y”字形，并并由三個(gè)個(gè)建筑部部份逐漸漸連貫成成一核心心體，從從沙漠上上升，以以上螺旋旋的模式式，減少少大樓的的剖面使使它更如如直往天天際，至至頂上，，中央核核心逐轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化成尖尖塔，Y字形的樓樓面也使使的哈利利法塔有有較大的的視野享享受。建筑設(shè)計(jì)計(jì)采用了了一種具具有挑戰(zhàn)戰(zhàn)性的單單式結(jié)構(gòu)構(gòu)，由連連為一體體的管狀狀多塔組組成，具具有太空空時(shí)代風(fēng)風(fēng)格的外外形，基基座周圍圍采用了了富有伊伊斯蘭建建筑風(fēng)格格的幾何何圖形——六瓣的沙沙漠之花花。內(nèi)部設(shè)計(jì)計(jì)由喬治治·阿瑪尼設(shè)設(shè)計(jì)，一一個(gè)阿瑪瑪尼飯店店將坐落落于37樓以下的的樓層哈利法塔塔有世界界最快電電梯，速速度達(dá)17.5米/秒（臺(tái)北北101電梯速度度達(dá)16.8米/秒）。大大廈內(nèi)設(shè)設(shè)有56部電梯，，另外還還有雙層層的觀光光升降機(jī)機(jī)，每次次最多可可載42人。哈利法塔塔不但高高度驚人人，連建建筑物料料和設(shè)備備也“份份量十足足”。哈哈利法塔塔總共使使用33萬立方米米混凝土土、3.9萬公噸鋼鋼材及14.2萬平方米米玻璃。。（4）樓層規(guī)規(guī)劃哈利法塔塔37層以下是是世界上上首家ARMANI酒店，45層至108層則作為為公寓，，共有1000套豪華公公寓。第第123層是一個(gè)個(gè)觀景臺(tái)臺(tái)，站在在上面可可俯瞰整整個(gè)迪拜拜市。樓層用途B1-B2停車場(chǎng)及設(shè)備用房1酒店、大堂及餐廳2-3酒店、大堂及餐廳4-16酒店17-18設(shè)備用房19-39酒店40-42設(shè)備用房43-72住宅73-75設(shè)備用房76-108住宅109-110設(shè)備用房111-123辦公室124氣象臺(tái)125-135辦公室136-138設(shè)備用房139-154辦公室155設(shè)備用房156-159廣播傳送160-162設(shè)備用房3.2臺(tái)北101大廈(1)簡(jiǎn)介臺(tái)北101（Taipei101），在規(guī)規(guī)劃階段段初期原原名臺(tái)北北國(guó)際金金融中心心，地上上101層，極點(diǎn)點(diǎn)高度508米，是目目前世界界第二高高樓（2010年）。位位于臺(tái)灣臺(tái)北市，由建筑筑師李祖原設(shè)計(jì)，KTRT團(tuán)隊(duì)建造造，（2）建筑設(shè)設(shè)計(jì)大樓地上上有101層、地下下5層，在大大樓完工工啟用時(shí)時(shí)，其所所打破的的紀(jì)錄有有：●含塔尖尖最高建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)高度：：509米，取代代馬來西西亞吉隆隆坡雙峰峰塔的452米紀(jì)錄●不含塔塔尖頂層層頂板高高度：449.2米，取代代美國(guó)芝芝加哥西西爾斯大大樓的442米紀(jì)錄（（現(xiàn)已被被上海環(huán)球球金融中中心取代）●最高使使用樓層層地面高高度：439.2米，取代代美國(guó)芝芝加哥西西爾斯大大樓的436米紀(jì)錄（（現(xiàn)已被被上海環(huán)環(huán)球金融融中心取取代）●最高的的建筑露露天觀景景臺(tái)：391.8米，第91樓臺(tái)灣位于于地震帶上，在在臺(tái)北盆地的范圍內(nèi)內(nèi)，又有有三條小小斷層，，臺(tái)北101的設(shè)計(jì)必必須要能能防止強(qiáng)強(qiáng)震的破破壞。為為了增加加大樓的的彈性來來避免強(qiáng)強(qiáng)震所帶帶來的破破壞，臺(tái)臺(tái)北101采用新式式的“巨巨型結(jié)構(gòu)構(gòu)”（megastructure），在大大樓的四四個(gè)外側(cè)側(cè)分別各各有兩支支巨柱，，共八支支巨柱，，每支截截面長(zhǎng)3米、寬2.4米，自地地下5樓貫通至至地上90樓，柱內(nèi)內(nèi)灌入高高密度混混凝土，，外以鋼鋼板包覆覆。因此此臺(tái)北101的中心是是由一個(gè)個(gè)外圍8根鋼筋的的巨柱所所組成。。但是良好好的彈性性，卻也也讓大樓樓面臨微微風(fēng)沖擊擊，即有有搖晃的的問題。。抵銷風(fēng)風(fēng)力所產(chǎn)產(chǎn)生的搖搖晃主要要設(shè)計(jì)是是阻尼器器，而大大樓外形形的鋸齒齒狀，經(jīng)經(jīng)由風(fēng)洞洞測(cè)試，，能減少少30-40%風(fēng)所產(chǎn)生生的搖晃晃。工程結(jié)構(gòu)構(gòu)為了因因應(yīng)高空空強(qiáng)風(fēng)及及臺(tái)風(fēng)吹吹拂造成成的搖晃晃．大樓樓內(nèi)設(shè)置置了“調(diào)調(diào)諧質(zhì)塊塊阻尼器器”（tunedmassdamper，又稱““調(diào)質(zhì)阻阻尼器””），是是在88至92樓掛置一一個(gè)重達(dá)達(dá)660公噸的巨巨大鋼球球，利用用擺動(dòng)來來減緩建建筑物的的晃動(dòng)幅幅度。據(jù)據(jù)臺(tái)北101告示牌所所言，這這也是全全世界唯唯一開放放游客觀觀賞的巨巨型阻尼尼器，更更是目前前全球最最大之阻阻尼器。。內(nèi)部從許許多方面面來說，，臺(tái)北101大樓運(yùn)用用了許多多當(dāng)代摩摩天大樓樓中最先先進(jìn)的技技術(shù)。大大樓內(nèi)使使用了光光纖和衛(wèi)衛(wèi)星網(wǎng)絡(luò)絡(luò)連線，，每秒的的傳輸速速率最高高可達(dá)1Gb。此外，，日本東東芝（TOSHIBA）公司制制造了兩兩臺(tái)全世世界最快快的電梯梯，能夠夠在39秒之內(nèi)從從5樓上升至至觀景臺(tái)臺(tái)位在的的89樓。而游游客也能能從樓梯梯上到位位在91樓的室外外觀景臺(tái)臺(tái)。臺(tái)北101打地基的工程程總共進(jìn)行了了15個(gè)月，挖出70萬噸土，基樁樁由382根鋼筋混凝土土構(gòu)成。中心心的巨柱為雙雙管結(jié)構(gòu)，鋼鋼外管，鋼加加混凝土內(nèi)管管，巨柱焊接接花了約兩年年的時(shí)間完成成。臺(tái)北101所使用的鋼至至少有5種，依不同部部位所設(shè)計(jì)，，特別調(diào)制的的混凝土，比比一般混疑土土強(qiáng)度強(qiáng)60%。（3）設(shè)施辦公大樓臺(tái)北101的9至84樓為出租辦公公室，其中35、36、59、60樓為“空中大大廳”，將整整棟大樓分為為低、中、高高樓段三個(gè)區(qū)區(qū)域，大廳樓樓層提供便利利商店、郵局局、管理辦公公室等設(shè)施，，其中于2006年5月19日開幕的全家家便利商店為為世界最高樓樓層的便利商商店。36樓設(shè)有國(guó)際會(huì)會(huì)議中心，提提供會(huì)議服務(wù)務(wù)。84樓為“風(fēng)云會(huì)會(huì)”，為多功功能活動(dòng)場(chǎng)地地。辦公大樓采用用全球首創(chuàng)的的“訪客發(fā)卡卡系統(tǒng)”（VAKS）。由德國(guó)西門子公司設(shè)計(jì)制作，訪訪客先利用訪訪客發(fā)卡機(jī)與與租戶聯(lián)系，，要求授權(quán)進(jìn)進(jìn)入大樓。租租戶攝影留下下訪客影像檔檔后，即可授授權(quán)發(fā)卡，訪訪客利用該臨臨時(shí)訪客卡即即可進(jìn)入大樓樓門禁，搭乘乘雙層電梯到到達(dá)參訪樓層層。訪客門禁禁卡使用磁條條插卡式，承承租單位員工工門禁卡則使使用感應(yīng)式（（RFID）。電梯在臺(tái)北101塔樓內(nèi)，設(shè)有有34部的雙層電梯梯，大樓管理理人員，會(huì)依依照不同時(shí)段段的乘客人數(shù)數(shù)變換三種的的不同運(yùn)轉(zhuǎn)方方式。其中10部大運(yùn)量電梯梯是從1、2樓直達(dá)四個(gè)空空中大廳樓層層，讓乘客可可在空中大廳廳轉(zhuǎn)搭其他運(yùn)運(yùn)量較小的區(qū)區(qū)域電梯。此外也設(shè)計(jì)有有“電梯預(yù)叫叫系統(tǒng)”，可可于電梯未到到達(dá)前，以大大樓電梯外的的按鈕指定欲欲到達(dá)的樓層層，在電梯內(nèi)內(nèi)不必排隊(duì)按按鍵。在非上上班時(shí)間，承承租單位之員員工必須利用用門禁卡感應(yīng)應(yīng)啟動(dòng)大樓電電梯，電梯才才得以運(yùn)作，，以維護(hù)大樓樓內(nèi)部安全。。臺(tái)北101也有電梯導(dǎo)覽覽系統(tǒng)及電梯梯乘場(chǎng)顯示系系統(tǒng)，以方便便乘客查詢電電梯相關(guān)資訊訊。觀景臺(tái)臺(tái)北101的89樓為室內(nèi)觀景景臺(tái)、91樓為室外觀景景臺(tái)。觀景臺(tái)臺(tái)售票處、電電梯入口設(shè)在在5樓。共有2部電梯可直達(dá)達(dá)觀景臺(tái)，其其上行最高速速率可達(dá)每分分鐘1010米，相當(dāng)于時(shí)時(shí)速60公里，從1樓到89樓的室內(nèi)觀景景臺(tái)，只需39秒；從5樓到89樓的室內(nèi)觀景景臺(tái)，只需37秒。下行最高高速率可達(dá)每每分鐘600米，由89樓下行至5樓僅需46秒，至1樓僅需48秒。此電梯由由美國(guó)電梯顧顧問公司Lerch,BatesandAssociates規(guī)劃，日本東東芝與臺(tái)灣崇崇友公司合作作制造。此臺(tái)臺(tái)電梯的模型型在89樓的室內(nèi)觀景景臺(tái)有展示。。旅客需至大樓樓購(gòu)票后再乘乘電梯至89樓室內(nèi)觀景臺(tái)臺(tái)。若需至91樓室外觀景臺(tái)臺(tái)，則需抵達(dá)達(dá)89樓后，再另行行購(gòu)票方能進(jìn)進(jìn)入。3.3上海環(huán)球金融融中心（1)簡(jiǎn)介上海環(huán)球金融融中心位于上上海陸家嘴，，2008年8月29日竣工。是中國(guó)目前第第一高樓、世界第三高高樓、世界最最高的平頂式式大樓，樓高高492米，地上101層，開發(fā)商為為“上海環(huán)球球金融中心公公司”，由日日本森大樓公公司主導(dǎo)興建建。（2）建筑概況【開工日期】：1997年年初；2003年2月工程復(fù)工。?！究⒐と掌凇浚?008年8月29日。【占地面積】：14,400m2?！窘ㄖ娣e】：381,600m2?！窘ㄖ訑?shù)】：地上101層、地下3層?！窘ㄖ叨取浚?92米?！窘Y(jié)構(gòu)形式】：鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)（SRC結(jié)構(gòu)）、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)（S結(jié)構(gòu)）?！窘ㄖ靸r(jià)】：1050億日元?！就顿Y單位】：森海外株株式會(huì)社（ForestOverseasCo.,Ltd.）?！窘ㄖO(shè)計(jì)】：KPF建筑師事務(wù)所所。【結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)】：籟思理·羅伯遜聯(lián)合股股份有限公司司(LERA)。（3）樓層規(guī)劃大樓樓層規(guī)劃劃為地下2樓至地上3樓是商場(chǎng)，3～5樓是會(huì)議設(shè)施施，7樓至77樓為辦公室，，其中有兩個(gè)個(gè)空中門廳，，分別在28～29樓及52～53樓，79～93樓是酒店，將將由凱悅集團(tuán)團(tuán)負(fù)責(zé)管理，，90樓設(shè)有兩臺(tái)風(fēng)阻尼器，94至100樓為觀光、觀觀景設(shè)施，共共有三個(gè)觀景景臺(tái)，其中94樓為觀光大廳廳，是一個(gè)約約700平方米的展覽覽場(chǎng)地及觀景景臺(tái)，可舉行行不同類型的的展覽活動(dòng)，，97樓為觀光天橋橋，在第100層又設(shè)計(jì)了一一個(gè)最高的觀觀光天閣，長(zhǎng)長(zhǎng)約55米，地上高達(dá)達(dá)472米，超越加拿拿大國(guó)家電視視塔的觀景臺(tái)臺(tái)，超過杜迪迪拜的迪拜塔觀景臺(tái)（地上上440米），成為世世界最高的觀觀景臺(tái)。（3）建筑成就◆塔樓核心筒和和巨型柱施工工世界先進(jìn).超高層建筑施施工采用自行行開發(fā)研制的的整體提升鋼鋼平臺(tái)模板體體系和進(jìn)口的的液壓自動(dòng)爬爬模體系，在在上海環(huán)球金金融中心塔樓樓核心筒和巨巨型柱結(jié)構(gòu)施施工中發(fā)揮了了獨(dú)特作用。。運(yùn)用這些先先進(jìn)的工藝和和技術(shù)，創(chuàng)出出了塔樓核心心筒和巨型柱柱施工的世界界先進(jìn)水平。?！艋炷烈淮未伪盟椭?92米.高強(qiáng)度、高耐耐久、高流態(tài)態(tài)、高泵送混混凝土技術(shù)在在上海環(huán)球金金融中心施工工中見奇效，，刷新了一次次連續(xù)40個(gè)小時(shí)澆筑主主樓底板3萬余立方混凝凝土的國(guó)內(nèi)房房建領(lǐng)域新紀(jì)紀(jì)錄和混凝土土一次泵送至至492米高空的世界界紀(jì)錄?！?25.40噸可吊至500米高空.上海環(huán)球金融融中心吊裝中中采用的2臺(tái)M900D塔吊，是目前前國(guó)內(nèi)房建領(lǐng)領(lǐng)域中起重量量最大、高度度可達(dá)500米的巨型變臂臂塔吊，塔吊吊總重量達(dá)225.40噸。大廈封頂頂后，該塔吊吊將在500米高空拆卸，，這在世界范范圍內(nèi)尚無先先例?！粼庥鰪?qiáng)臺(tái)風(fēng)風(fēng)不會(huì)引起搖搖晃.為提高遭遇強(qiáng)強(qiáng)風(fēng)時(shí)大廈酒酒店和辦公人人員使用環(huán)境境的舒適性，，上海環(huán)球金金融中心在90層安裝了2臺(tái)用來抑制建建筑物由于強(qiáng)強(qiáng)風(fēng)引起搖晃晃的風(fēng)阻尼器器，這是中國(guó)國(guó)大陸地區(qū)首首座使用風(fēng)阻阻尼器裝置的的超高層建筑筑。該裝置通通過使用傳感感器，能夠探探測(cè)強(qiáng)風(fēng)時(shí)建建筑物的搖晃晃程度，抑制制建筑物的搖搖晃。◆上上海海環(huán)環(huán)球球金金融融中中心心創(chuàng)創(chuàng)出出和和將將要要?jiǎng)?chuàng)創(chuàng)出出的的施施工工““之之最最””還還有有：：國(guó)國(guó)內(nèi)內(nèi)首首次次運(yùn)運(yùn)用用工工程程質(zhì)質(zhì)量量遠(yuǎn)遠(yuǎn)程程驗(yàn)驗(yàn)收收系系統(tǒng)統(tǒng)，，在在辦辦公公室室輕輕點(diǎn)點(diǎn)鼠鼠標(biāo)標(biāo)，，小小至至鋼鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)焊焊縫縫都都能能清清晰晰可可見見；；國(guó)國(guó)內(nèi)內(nèi)首首次次采采用用預(yù)預(yù)制制組組合合立立管管技技術(shù)術(shù)，，均均在在外外加加工工成成型型后后分分段段整整體體吊吊裝裝，，在在樓樓板板鋼鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)安安裝裝完完成成后后安安裝裝預(yù)預(yù)制制組組合合立立管管，，隨隨結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)同同步步攀攀升升；；國(guó)國(guó)內(nèi)內(nèi)首首次次在在450米的的垂垂直直豎豎井井內(nèi)內(nèi)進(jìn)進(jìn)行行電電纜纜敷敷設(shè)設(shè)；；采采用用國(guó)國(guó)內(nèi)內(nèi)少少見見的的工工廠廠拼拼裝裝、、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)預(yù)預(yù)留留管管口口對(duì)對(duì)接接的的整整體體衛(wèi)衛(wèi)生生間間施施工工工工藝藝，，使使安安裝裝和和拆拆卸卸非非常常方方便便；；在在85層建建““世世界界最最高高的的游游泳泳池池””，，在在78——93層建建““世世界界最最高高檔檔次次的的酒酒店店””，，并并在在93層設(shè)設(shè)置置““世世界界最最高高的的中中餐餐廳廳””；；在在94層建建室室內(nèi)內(nèi)凈凈高高8米、、700平方方米米的的觀觀光光大大廳廳和和在在100層、、距距地地面面472米處處建建觀觀光光天天閣閣，，將將成成為為以以上上海海都都市市全全景景為為背背景景的的世世界界新新的的觀觀光光景景點(diǎn)點(diǎn)；；采采用用雙雙轎轎箱箱電電梯梯。。3.4吉隆隆坡坡石石油油雙雙塔塔（1）簡(jiǎn)簡(jiǎn)介介吉隆隆坡坡石石油油雙雙塔塔位位于于馬馬來來西西亞亞首首都都吉吉隆隆坡坡，，地地上上88層，，建建筑筑高高度度452米，，是是目目前前世世界界最最高高的的雙雙塔塔樓樓，，也也是是世世界界第第四四高高的的大大樓樓。。由美美國(guó)國(guó)建建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)師師西薩薩·佩里里（CesarPelli）所所設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的大大樓樓表表面面大大量量使使用用了了不不銹銹鋼鋼與與玻玻璃璃等等材材質(zhì)質(zhì)，，并并輔輔以以伊伊斯斯蘭蘭藝藝術(shù)術(shù)風(fēng)風(fēng)格格的的造造型型，，反反映映出出馬來來西西亞亞的伊斯斯蘭蘭文文化化傳統(tǒng)統(tǒng)。。（2）建建筑筑概概況況【建設(shè)設(shè)地地點(diǎn)點(diǎn)】：吉吉隆隆坡坡市市中中市市KLCC計(jì)劃劃區(qū)區(qū)的的西西北北角角【開工工時(shí)時(shí)間間】：1993年12月27日【竣工工時(shí)時(shí)間間】：1996年2月13日【占地地面面積積】：40公頃頃【建筑筑高高度度】：452米【建筑筑層層數(shù)數(shù)】：88層【結(jié)構(gòu)構(gòu)形形式式】：高高軋軋制制鋼鋼梁梁支支托托的的金金屬屬板板，，鋼鋼筋筋混混凝土土【建筑造造價(jià)】：20億馬幣幣【投資單單位】：馬來西西亞石石油公公司【設(shè)計(jì)單單位】：凱撒撒培禮禮建筑筑事務(wù)務(wù)所·西澤配配利【建設(shè)用用途】：辦公公【別稱】：佩重重納斯斯大廈廈、馬馬來西西亞國(guó)國(guó)家石石油大大廈、、國(guó)家家石油油雙塔塔、雙子塔塔（3）建筑筑石油雙雙塔，，為兩兩座88層塔樓樓，包包含74.32萬㎡的的辦公公、13．935萬㎡購(gòu)購(gòu)物與與娛樂樂設(shè)施施，4500輛車位位的地地下停停車場(chǎng)場(chǎng)，一一個(gè)石石油博博物館館，一一個(gè)音音樂廳廳，以以及一一個(gè)多多媒體體會(huì)議議中心心。一座是是馬來來西亞亞國(guó)家家石油油公司司辦公公用，，另一一座是是出租租的寫寫字樓樓，塔塔樓的的一個(gè)個(gè)特色色是在在第42層處的的天橋橋。如如建筑筑師所所稱，，這座座有人人字形形支架架的橋橋似乎乎像一一座登登天門門。雙雙塔的的樓面面構(gòu)成成以及及其優(yōu)優(yōu)雅的的剪影影給它它們帶帶來了了獨(dú)特特的輪輪廓。。其平平面是是兩個(gè)個(gè)扭轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)并重重疊的的正方方形，，用較較小的的圓形形填補(bǔ)補(bǔ)空缺缺；這這種造造型可可以理理解為為來自自伊斯斯蘭的的靈感感，而而同時(shí)時(shí)又明明顯是是現(xiàn)代代的和和西方方的。。（4）外部部構(gòu)造造雙塔的的外檐檐為152英尺（（46．36m）直徑徑的混混凝土土外筒筒，中中心部部位是是74．8英尺×75．4英尺高強(qiáng)強(qiáng)鋼筋筋混凝凝土內(nèi)內(nèi)筒，，18英寸高高軋制制鋼梁梁支托托的金金屬板板與混混凝土土復(fù)合合樓板板將內(nèi)內(nèi)外筒筒連系系在一一起。。4架鋼筋筋混凝凝土空空腹格格梁在在第38層內(nèi)筒筒四角角處與與外筒筒結(jié)