裝修工程監(jiān)理細(xì)則

PAGE裝修工程監(jiān)理細(xì)那么投入質(zhì)量控制：對(duì)施工資質(zhì)、施工人員資格、操作工人持證上崗情況檢查符合要求的允許進(jìn)場(chǎng)施工；對(duì)裝修工程使用的主要原材料進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢一般包括：細(xì)木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型鋼、輕鋼龍骨等；審查裝修工程施工進(jìn)度方案必須按示范區(qū)對(duì)外時(shí)間的要求安排施工方案；必要時(shí)建議施工進(jìn)度方案調(diào)整；審查施工組織設(shè)計(jì)(方案)：對(duì)施工程序及其可行性重點(diǎn)審核；過程控制：鋁合金門窗安裝監(jiān)理按門窗工程監(jiān)理細(xì)那么要求控制其工序檢查驗(yàn)收詳見下表：門窗施工工序檢查表工序名稱工程門窗洞口尺寸、鋁框安裝、下檻蓋倒U型板發(fā)泡劑嵌縫水泥砂漿勾縫刷水皮優(yōu)防水層水泥砂漿面層、摳硅膠槽縫6×8mm硅膠槽打膠門窗成品保護(hù)〔框、玻璃貼膜〕施工方監(jiān)理方日外墻保溫工程監(jiān)理重點(diǎn)控制：所用專用粘結(jié)劑、聚脂砂漿、擠塑板、網(wǎng)格布、固定件均應(yīng)有合格證、出廠質(zhì)量證明書、技術(shù)說(shuō)明書擠塑板應(yīng)送檢；聚合物砂漿調(diào)制好后應(yīng)在一小時(shí)內(nèi)使用完；擠塑板切割誤差為±1.5mm內(nèi);擠塑板應(yīng)程度粘貼,上下兩排錯(cuò)縫為1/2板長(zhǎng),并不得小于200mm；固定保溫板螺栓沖擊成孔深度62mm錨固長(zhǎng)度為50mm；固定數(shù)量每平方米不得少于5個(gè)；擠塑板面應(yīng)先滾〔噴〕涂界面劑晾干至粘手后將聚合物砂漿均勻地抹在擠塑板上厚度約2mm壓入網(wǎng)格布；網(wǎng)格布在陰角處雙向繞角互相搭接各側(cè)搭接寬度不小于200mm網(wǎng)格布面抹約1mm厚聚合物砂漿以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)使砂漿保護(hù)層總厚度約2.5±0.5mm左右；首層墻面為進(jìn)步其抗沖擊才能應(yīng)外鋪加一層網(wǎng)格布重復(fù)上條工序使保護(hù)層總厚度約3.5±0.5mm左右；外墻貼面磚、勾縫應(yīng)采用專業(yè)消費(fèi)的粘結(jié)聚合物砂漿。質(zhì)量：擠塑板必須與基層面粘貼結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象；檢查數(shù)量：每20m抽查一處〔每處延長(zhǎng)3米〕但每層不少于3處觀察和用手推拉檢查；聚合物砂漿與擠塑板必須粘結(jié)嚴(yán)無(wú)脫層、空鼓面層無(wú)爆灰和裂縫檢查數(shù)量同上條用小錘輕擊和觀察檢查；每塊擠塑板與基層面的總粘接面積不得小于30~50每20m抽查一處但不得少于3處每處抽查2塊；抹專用粘結(jié)劑及抹聚合物砂漿前檢查界面劑是否已刷〔噴〕過檢查數(shù)量同上條每處不少于8點(diǎn)是觀察并觸摸檢查是否有粘手感；工程塑料固定件脹塞局部進(jìn)入構(gòu)造墻體不小于50±5mm檢查數(shù)量按樓層每學(xué)20m長(zhǎng)抽查一處但不少于3處每處檢查不少于4套檢查是退出自攻螺絲觀察檢查；擠塑板碰頭縫不抹粘接劑檢查數(shù)量同1〕條檢查是觀察檢查；網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)壓貼實(shí)不能有空鼓、皺折、翹曲、外露等現(xiàn)象搭接寬度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm檢查數(shù)量同工同3〕條檢查是觀察及尺量；聚合物砂漿保護(hù)層總厚度不宜大于4mm首層不宜mm檢查數(shù)量同工同3〕條檢查尺量；〔檢查應(yīng)在砂漿終凝前進(jìn)展〕一般允許偏向工程擠塑板安裝的允許偏向應(yīng)符合下表的規(guī)定：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏向〔mm〕檢查1外表平整度3用2m直尺和楔形塞尺檢查2垂直度每層5用2米托線板檢查全高H/1000且不大于20有經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查3陰角垂直度2用2米托線板檢查4陰角方正度2用200mm方尺和楔形塞尺檢查5接縫高度1用直尺和楔形塞尺檢查H為墻全高檢查數(shù)量同工同3〕3、其他專業(yè)及工序詳見以下檢查驗(yàn)收一覽表：裝修工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收一覽表第一次工程驗(yàn)收之一隱蔽工程驗(yàn)收工程內(nèi)容驗(yàn)收給排水道道安裝固定結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)；龍頭、閥門安裝平整開啟靈敏出水暢通水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常；采用目測(cè)和手感的來(lái)驗(yàn)收道與器具、道與道連接處均無(wú)滲漏；采用通水的、目測(cè)和手感的檢查有無(wú)滲漏水安裝不得靠近電源水與燃?xì)獾拈g距應(yīng)不小于50mm；用鋼卷尺檢查同層排水施工由專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)展電氣線路向施工索取線路走向位置尺寸圖需隱蔽的電氣線路應(yīng)在驗(yàn)收合格前方可進(jìn)展隱蔽作業(yè)；分?jǐn)?shù)路出線分別控制照明、空調(diào)、插座等其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用；室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿敷設(shè)并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線；穿敷設(shè)時(shí)內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過內(nèi)徑截面積的40內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)；導(dǎo)線與線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一道中；接地保護(hù)應(yīng)可靠；進(jìn)戶的PVC塑料導(dǎo)線的壁厚度應(yīng)不小于1.2mm；電暖氣安裝不得使用普通插座不得直接安裝在可燃構(gòu)件上衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防濺式；線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量長(zhǎng)度宜為150mm檢驗(yàn)插座距地面高度是否符合要求開關(guān)位置是否合理；吊平頂內(nèi)的電氣配應(yīng)按明配的要求不得將配固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?；燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修并加蓋板；使用軟接到燈位的其長(zhǎng)度不應(yīng)超過1m；軟兩端應(yīng)使用專用接頭或接線盒燈具連接結(jié)實(shí)；金屬軟本身應(yīng)做接地保護(hù)各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露；面向電源插座的相線和零線位置為右相左零有接地孔的插座其地線插孔應(yīng)為上方位置接地應(yīng)可靠開關(guān)插座應(yīng)安裝結(jié)實(shí)。采用目測(cè)和手動(dòng)的檢查并采用電路測(cè)試的專用工具檢驗(yàn)插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求第一次工程驗(yàn)收之二吊頂驗(yàn)收工程內(nèi)容驗(yàn)收吊頂驗(yàn)收吊頂之前檢查空調(diào)設(shè)備及其電線是否安裝到位按設(shè)計(jì)圖進(jìn)展吊頂安裝應(yīng)結(jié)實(shí)外表平整無(wú)污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷；采用目測(cè)的驗(yàn)收粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層擱置的罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象；吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確所有連接件必須擰緊、夾牢主龍骨無(wú)明顯彎曲次龍骨連接處無(wú)明顯錯(cuò)位；采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時(shí)應(yīng)進(jìn)展防火處理在嵌裝燈具等物體的位置要有防火處理；第二次工程驗(yàn)收之一墻面驗(yàn)收抹灰外表應(yīng)干凈、接槎平順、線角順直、粘貼結(jié)實(shí)、無(wú)脫層、無(wú)爆灰和裂縫等缺陷；采用目測(cè)的用小錘或手輕輕敲擊檢查有無(wú)空鼓聲空鼓而不裂的面積不大于200cm2為合格；全數(shù)檢查墻面鑲貼鑲貼應(yīng)結(jié)實(shí)外表平整干凈無(wú)漏貼錯(cuò)貼縫隙均勻周邊順直磚面無(wú)裂紋、掉角、缺棱等現(xiàn)象；采用自然光線下目測(cè)的驗(yàn)收用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊空鼓聲應(yīng)小于200cm2為合格；壁紙壁布色澤一致無(wú)明顯色差；花紋圖案吻合恰當(dāng)；與頂角線、踢腳板拼接處嚴(yán)無(wú)縫隙；陰轉(zhuǎn)角棱角清楚；粘貼結(jié)實(shí)不得有漏貼、補(bǔ)貼、貼多層；外表無(wú)皺折、污斑、翹邊、波紋起伏；壁紙垂直度3m內(nèi)不大于4mm；壁紙〔布〕接縫不大于0.5mm；半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)上述缺陷；護(hù)墻板護(hù)墻板外表應(yīng)光潔棱面光滑無(wú)毛刺和飛邊木紋朝向一致縫口嚴(yán)板面間縫隙寬度均勻；護(hù)墻板應(yīng)安裝結(jié)實(shí)上沿線程度無(wú)明顯偏向護(hù)墻板陰角應(yīng)垂直角應(yīng)呈450角連接。采用目測(cè)和手感的來(lái)驗(yàn)收第二次工程驗(yàn)收之二衛(wèi)生設(shè)備驗(yàn)收衛(wèi)生潔具衛(wèi)生潔具外表應(yīng)干凈無(wú)損壞；衛(wèi)生潔具安裝必須結(jié)實(shí)不得松動(dòng)排水暢通無(wú)阻；各連接處應(yīng)封無(wú)滲漏；閥門開關(guān)靈敏采用目測(cè)和手感的來(lái)驗(yàn)收；安裝完畢后進(jìn)展不少于2h的盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏；盛水量分別如下：便器低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10mm處；各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛不少于缸深的三分之一；水盤應(yīng)盛至不少于盤深的三分之二。衛(wèi)生潔具的給水連接收不得有凹凸彎扁等缺陷不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生潔具；衛(wèi)生潔具與進(jìn)水、排污口連接必須嚴(yán)不得有滲漏現(xiàn)象坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝并用油石灰或硅銅膠連接封底座不得用水泥砂漿固定；浴缸排水須采用硬連接第二次工程驗(yàn)收之三涂裝驗(yàn)收清漆木紋明晰棕眼刮平平整光滑；裹棱、流墜、皺皮大面無(wú)小面明顯處無(wú)；顏色根本一致無(wú)刷紋；不允許有漏刷、脫皮、斑紋；采用目測(cè)驗(yàn)收混色漆透底、流墜、皺皮大面無(wú)小面明顯處無(wú)；顏色根本一致無(wú)刷紋；分色裹棱面大面無(wú)小面允許偏向不大于2mm；裝飾線分色線偏向不大于2mm；顏色一致刷紋通順；沒有脫皮、漏刷、泛銹；水性乳漆墻面、頂面平整無(wú)掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象；無(wú)明顯色差、泛堿、返色、刷紋；無(wú)顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。涂料枯燥后在自然光線下采用目測(cè)和手感的驗(yàn)收第三次工程驗(yàn)收之三加工木制品驗(yàn)收加工木制品造型、構(gòu)造和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；框架應(yīng)采用榫頭構(gòu)造〔細(xì)木工板除外〕外表應(yīng)砂磨光滑不應(yīng)有毛刺和錘??；采用貼面材料時(shí)應(yīng)粘貼平整結(jié)實(shí)不脫膠邊角處不起翹；櫥門應(yīng)安裝結(jié)實(shí)、開關(guān)靈敏下口于底片下口位置平行；小五金安裝齊全、結(jié)實(shí)位置正確。采用目測(cè)和手感的驗(yàn)收細(xì)木工活細(xì)木工活外表光滑、線條順直、棱角方正不露釘帽無(wú)刨痕、毛刺、錘印等缺陷安裝位置正確割角整齊接縫嚴(yán)與墻面貼緊采用目測(cè)和手感的驗(yàn)收第三次工程驗(yàn)收之二門窗驗(yàn)收門窗五金配件齊全位置正確涂膜大面平整光滑厚度均勻無(wú)氣孔；門窗安裝必須結(jié)實(shí)橫平豎直上下一致窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞；外表用嵌縫膏封應(yīng)平整、無(wú)裂縫；門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；門窗應(yīng)開啟靈敏無(wú)倒翹無(wú)阻滯及反彈現(xiàn)象；關(guān)閉后封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)；外表干凈大面無(wú)劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；外門外窗應(yīng)不滲漏。檢驗(yàn)時(shí)對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和采用目測(cè)和手感的驗(yàn)收第三次工程驗(yàn)收之三地面驗(yàn)收木地板木地板外表應(yīng)干凈無(wú)污泡刨平磨平無(wú)刨痕、刨茬和毛刺等現(xiàn)象；木閣柵應(yīng)結(jié)實(shí)間距應(yīng)符合要求鋪設(shè)應(yīng)結(jié)實(shí)不松動(dòng)行走時(shí)地板無(wú)響聲；地板與墻面間應(yīng)留8mm～10mm伸縮縫。裝飾面磚鑲貼應(yīng)結(jié)實(shí)外表平整干凈無(wú)漏貼錯(cuò)貼；縫隙均勻周邊順直磚面無(wú)裂紋、掉角、缺棱等現(xiàn)象；用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊不得有空鼓聲；采用目測(cè)和手感的驗(yàn)收成品質(zhì)量控制：A、〔外墻保溫〕施工中各專業(yè)工種應(yīng)嚴(yán)配合合理安排工序嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)；對(duì)抹完聚合物水泥廠砂漿的保溫墻體不得隨意開鑿孔洞如確實(shí)需要應(yīng)在聚合物水泥砂漿到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度前方可進(jìn)展安裝物件后其周圍應(yīng)恢復(fù)原狀；應(yīng)防止重物撞擊墻面如吊籃、撤除腳手架等。其他本卷須知：控制控制各種材料分類存放并掛牌標(biāo)明材料名稱不得用錯(cuò)；署天施工時(shí)應(yīng)適當(dāng)安排不同作業(yè)時(shí)間盡量避開日光曝曬時(shí)段；不得在擠塑板上放置易燃及容劑性化學(xué)物品不得在上面加工作業(yè)電氣焊；網(wǎng)格布裁剪應(yīng)盡量順經(jīng)緯線進(jìn)展；應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)平安操作規(guī)程、實(shí)現(xiàn)平安消費(fèi)和文明施工。B、〔門窗及其他裝飾工程〕鋁合金門窗框安裝后應(yīng)用塑料薄膜保護(hù)其下檻用倒型蓋板遮蓋安裝好的玻璃外外表均用塑料薄膜粘貼結(jié)實(shí)；其他門外表也應(yīng)用塑料薄膜粘貼結(jié)實(shí)；金屬頂面用保護(hù)膜粘貼好標(biāo)貼醒目警示