裝飾工程保修承諾書（共3篇）

第21頁共21頁裝飾工程保修承諾書〔共3篇〕第1篇：裝飾工程售后效勞保修承諾書工程售后效勞保修承諾書為保證工程在施工完成后到達建立單位對工程質(zhì)量、及工程回訪、保修等方面的要求，最大限度的到達工程的建立目的，滿足建立單位要求，我公司就工程質(zhì)量保修向建立單位做如下送重承諾：1保修期內(nèi)的效勞工程1.1保修效勞范圍1〕保修的內(nèi)容按建立部《建立工程質(zhì)量管理條例》及《工程施工總承包合同》、《工程質(zhì)量保修書》中的規(guī)定執(zhí)行。2)對于工程承包范圍內(nèi)的施工工程，自工程開工驗收合格之日起進入工程質(zhì)量保修階段。在保修階段，凡因工程不符合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和工程合同規(guī)定所造成工程實體損壞，我公司將無條件進展保修。3〕由于工程設(shè)計、社會人為因素、或因甲供主材質(zhì)量問題等原因造成工程缺陷，或已超出工程質(zhì)量保修期限的問題，我公司按照業(yè)主認(rèn)可的工程技術(shù)維修方案及費用進展修復(fù)處理。4〕因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大風(fēng)等原因?qū)こ淘斐傻钠茐?，與業(yè)主協(xié)商后確定修復(fù)方法，并按照相關(guān)規(guī)定確定施工單位與建立單位的承當(dāng)范圍。1.2保修期限根據(jù)工程性質(zhì)并嚴(yán)格遵守工程施工合同及保修書中的規(guī)定，確定工程質(zhì)量保修期限，并根據(jù)工程《建立工程質(zhì)量管理條例》中規(guī)定執(zhí)行。1〕地基根底和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計文體規(guī)定的該工程的合理使用50年。2〕屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年。3〕電氣系統(tǒng)，給排水管道，設(shè)備安裝為2年。4〕裝修工程為2年。2工程保修及效勞承諾1〕我單位對所提供的產(chǎn)品及施工自投入使用之日起，嚴(yán)格按照工程總承包合同有關(guān)保修的條款執(zhí)行。2〕嚴(yán)格貫徹公司的質(zhì)量方針，本著客戶至上的原那么，效勞熱情，周到，隨叫隨到。3〕建立回訪制，進展定期、不定期回訪，每年內(nèi)工程回訪不少于兩次，認(rèn)真聽取建立單位意見，并形成回訪記錄。4〕建立維修工程專班專人負(fù)責(zé)制，由公司工程部、技術(shù)部派人負(fù)責(zé)。5〕按照工程維修事件的緊急程度確定事故處理方法，并做到以下幾點：A、在保修期內(nèi)，成品一旦出現(xiàn)問題，我公司免費提供所需的工作人員和材料進展維修。承諾接到業(yè)主的維修通知后2天內(nèi)進入處理，并針對現(xiàn)場破壞程，制定相關(guān)處理方案，得到業(yè)主同意后，對工程進展維護修復(fù)工作。B、我公司在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對成品進展日常一般性的定期維修保養(yǎng)，同時提供日夜24小時隨傳隨到的緊急維修效勞。C、在收到緊急事故招喚時，我公司在正常工作時間于4小時之內(nèi)到場進展搶修工作；在非工作時間于6小時之內(nèi)到場進展搶修工作。6〕工程保修原那么及方案A、工程保修原那么1在保修期間，我方將根據(jù)工程合同，本著“對用戶效勞，向業(yè)主負(fù)責(zé)，讓用戶滿意”的認(rèn)真態(tài)度，以有效的制度及措施作保證，以優(yōu)質(zhì)迅速的維修效勞維護用戶利益。2在保修期內(nèi)由于本身質(zhì)量原因造成的任何損傷和損壞，我公司將對有缺陷的部位進展無償修理與更換，并承當(dāng)由此而引起對建立單位的直接損失。B、工程保修回訪方案1交工后三個月即進展工程回訪，一年內(nèi)再不定期回訪一次，滿一年再進展一次回訪，并對存在的問題形成文字記錄，制定方案，并進展徹底的整改。2回訪期間對存在的任何質(zhì)量問題進展整改，本著客戶至人，效勞熱情的原那么，及時對工程存在質(zhì)量問題進展整改，直至業(yè)主滿意。3落實保修期內(nèi)和售后效勞措施：每3個月進展質(zhì)量回訪，最終形成回訪記錄，做到及時的解決問題。綜上所述，我公司鄭重承諾，在工程質(zhì)量保修階段，我單位將本著用戶至上的原那么，讓業(yè)主滿意?？蛻舻臐M意和支持，將是我單位的生存泉之水，在工程施工、質(zhì)量保修階段，我單位將始終如一的為業(yè)主效勞。建筑構(gòu)造的維修加固改造是指既有建筑在全壽命使用期內(nèi)，在科學(xué)的檢測鑒定根底上，采取合理的維修加固措施，或通過構(gòu)造改造，以進步構(gòu)造的平安性和耐久性，滿足建筑物的正常使用功能，保證建筑節(jié)能與環(huán)保，延長建筑物平安使用壽命。其中既包括了對既有建筑到達設(shè)計使用年限后的加固，也包括了對既有建筑的性能維護，還包括部分新建筑的使用功能改造以及設(shè)計、施工造成的損害補救等等，對此開展研究，有利于落實黨中央提出的科學(xué)開展觀、建立節(jié)約型社會，符合建筑“四節(jié)”即節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材工作的要求。1．建筑構(gòu)造維修加固改造行業(yè)的開展前景據(jù)初步統(tǒng)計，我國既有建筑物的總量〔包括城鎮(zhèn)房屋建筑、工業(yè)建筑等〕約400多億平方米。一些專家估計，約有30～50％的建筑物出現(xiàn)平安性失效或進入功能退化期，既有建筑物的加固是一新興的學(xué)科與行業(yè)，具有令人矚目的開展前景和潛力，上世紀(jì)末美國勞工部門預(yù)測，建筑維修加固改造業(yè)在21世紀(jì)仍是世界各國最受歡送的九大行業(yè)之一。目前，美國維修加固改造現(xiàn)有建筑物的費用已高達近六萬億美元，1980年美國建筑維修改造工程已占其全部工程的三分之一。丹麥用于維修加固改造與新建工程投資比例為6：1。1983年，瑞典用于維修改造的投資占建筑業(yè)總投資的50％，中國比上述興旺國家開展晚，同濟大學(xué)朱伯龍教授預(yù)言：“對建筑業(yè)來說，21世紀(jì)將是建筑改造的世紀(jì)”。隨著人們生活程度的進步，對房屋建筑提出了更高的要求，土地是不可再生的資，建立節(jié)約型社會不允許無限度地鋪攤子占用大量耕地搞建立。舊城改造、舊建筑物的維修加固、拓展應(yīng)用是城市建立的必然選擇之一。通過對建筑物的加固改造來增層、擴建、改變用處，使舊建筑煥發(fā)新活力。工程中的缺陷可能自于劣質(zhì)的材料或施工中的忽略，甚至是設(shè)計的錯誤、有害環(huán)境的侵蝕或混凝土等材料的老化，這些缺陷的處理需要構(gòu)造維修和加固，對舊建筑不符合抗震設(shè)防要求的也需要進展構(gòu)造的抗震加固。作為新興行業(yè)，其開展的障礙主要是技術(shù)儲藏缺乏而新手眾多，迫切需要開展研究與理論工作，以提供可以借鑒的經(jīng)歷。淄博市建筑設(shè)計研究院成立了構(gòu)造工程維修加固改造研究課題組，結(jié)合工程設(shè)計理論活動開展對建筑物維修、加固改造成套技術(shù)的研究，在近十年的研究理論中，逐漸學(xué)習(xí)、探究、總結(jié)、歸納了一系列常用的一般建筑物維修加固改造的方法與技術(shù)。在對這一課題的研究過程中，先后發(fā)表關(guān)于建筑物維修改造加固技術(shù)及應(yīng)用的專業(yè)論文七篇，獲市自然科學(xué)優(yōu)秀學(xué)術(shù)成果獎三項，完成建筑物維修加固改造設(shè)計工程理論二十余項，獲得了較好的經(jīng)濟和社會效益。2．建筑構(gòu)造維修加固改造的程序通過本課題的研究，結(jié)合不同工程實際，總結(jié)一般建筑構(gòu)造維修加固的程序如下.按照科學(xué)的程序進展，可以保證建筑構(gòu)造的維修加固改造不走彎路，防止漏項，制定合理的方案，獲得較好的效益。2.1搜集維修加固改造建筑構(gòu)造相關(guān)資料搜集被維修加固改造建筑構(gòu)造的相關(guān)資料，主要包括設(shè)計資料和施工資料、設(shè)計施工變更資料、建筑用材料資料、開工和驗收資料、使用過程的有關(guān)情況、發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、業(yè)主新的使用要求等。2.2建筑構(gòu)造和構(gòu)件的質(zhì)量鑒定、材料性能的檢測對建筑構(gòu)造進展完損性和平安性鑒定，從而為維修加固改造提供根據(jù)。完損性主要是指建筑構(gòu)造目前的破損狀態(tài)，以外觀檢查為主；平安性主要是指構(gòu)件和構(gòu)造的平安程度，以內(nèi)力分析^p和截面驗算為主；在地震區(qū)，對舊建筑構(gòu)造尚應(yīng)進展抗震性能鑒定。對構(gòu)造或構(gòu)件所用材料有疑心時，應(yīng)進展構(gòu)造材料的有關(guān)性能檢測，以獲得材料的實際強度等性能的指標(biāo)數(shù)據(jù)。檢測和鑒定應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)和鑒定單位完成，并出具檢測報告和鑒定意見書，檢測報告和鑒定意見書做為建筑構(gòu)造維修加固改造的根據(jù)之一。2.3制定建筑構(gòu)造維修加固改造的方案制定建筑構(gòu)造維修加固改造方案應(yīng)綜合考慮各種相關(guān)因素，主要根據(jù)是建筑構(gòu)造的使用功能要求，有關(guān)的國家行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)，可能施行的維修加固改造施工條件等。維修加固改造方案的制定是一項高技術(shù)的系統(tǒng)工作，應(yīng)進展方案的比照和優(yōu)化，選擇產(chǎn)出投入比擬高、簡便易行、質(zhì)量易于保證、環(huán)境效益較好的方案施行。2.4建筑構(gòu)造維修加固改造的設(shè)計根據(jù)建筑構(gòu)造維修加固改造方案進展施工圖設(shè)計，此時應(yīng)注意的問題主要是新舊建筑構(gòu)造的連接及協(xié)同工作，應(yīng)考慮施工的可行性，盡量詳細(xì)地提出施工考前須知和施工先后順序。2.5建筑構(gòu)造維修加固改造的施工施工應(yīng)由具備相應(yīng)專項施工資質(zhì)的隊伍完成，施工前應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和平安措施，實在保證施工期間人員和建筑物的平安，在施工過程中發(fā)現(xiàn)與原設(shè)計不符情況和平安異常情況應(yīng)及時通知業(yè)主和設(shè)計單位，采取處理措施。2.6建筑構(gòu)造維修加固改造過程的質(zhì)量監(jiān)視和開工驗收施工過程應(yīng)委托有相關(guān)經(jīng)歷的監(jiān)理單位進展監(jiān)理，設(shè)計人員也應(yīng)經(jīng)常去施工現(xiàn)場理解施工情況，解決施工中存在的問題，并參加相關(guān)部位的分部分項驗收和開工驗收，對重要工程或工程的關(guān)鍵重要部位應(yīng)在加固施工完成后進展一些現(xiàn)場檢測。開工后應(yīng)提醒業(yè)主定期對加固改造部位檢查工作狀態(tài)，第一次檢查時間不大于10年。平時使用過程中假設(shè)發(fā)現(xiàn)異常情況及時采取措施。3．建筑構(gòu)造維修加固改造設(shè)計的根本原那么3.1建筑構(gòu)造的維修加固改造設(shè)計應(yīng)由專業(yè)人士承當(dāng)建筑構(gòu)造是否需要加固，應(yīng)經(jīng)構(gòu)造可靠性鑒定，專家根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)提出鑒定意見書。鑒定意見書可以做為構(gòu)造維修加固改造設(shè)計的根據(jù)之一。由于建筑構(gòu)造加固設(shè)計所面臨的不確定因素遠(yuǎn)比新建工程多而復(fù)雜，況且還要考慮業(yè)主的種種要求，因此，承當(dāng)維修加固改造設(shè)計的人員除具有較強的構(gòu)造理論、明晰的構(gòu)造概念外，還應(yīng)具備較為豐富的工程經(jīng)歷才可以全面系統(tǒng)地分析^p問題，提出較為合理的構(gòu)造加固設(shè)計方案。3.2維修加固改造設(shè)計應(yīng)處理好構(gòu)件與構(gòu)造、部分與整體、臨時與永久的關(guān)系當(dāng)某些構(gòu)件不滿足要求時必須進展加固，但構(gòu)造體系的加固往往會被無視，加固設(shè)計人員應(yīng)從整個構(gòu)造體系平安的角度來考慮。當(dāng)個別構(gòu)件加固不影響整體構(gòu)造體系的受力性能時，可進展部分加固；構(gòu)造整體不滿足要求時，應(yīng)對構(gòu)造進展整體加固。臨時加固的要求可以適當(dāng)降低一些。一般而言，構(gòu)造經(jīng)部分加固或部分構(gòu)件加固后，并不意味著該構(gòu)造整體承載才能就一定進步或是平安的，其平安性還取決于原構(gòu)造方案及其布置是否合理、構(gòu)件之間的連接是否可靠、原有的構(gòu)造措施是否得當(dāng)與有效等，這些就是構(gòu)造整體性或構(gòu)造整體結(jié)實性的內(nèi)涵，因此，構(gòu)造工程師在承當(dāng)混凝土構(gòu)造的加固設(shè)計時，應(yīng)對構(gòu)造的整體性進展檢查與評估，以研究是否需作相應(yīng)的加強，而不能僅僅關(guān)注構(gòu)造的部分或部分構(gòu)件。建筑構(gòu)造的維修加固改造應(yīng)盡量少停產(chǎn)，在不影響或少影響工作和生活的條件下進展。盡量保存原有構(gòu)造的構(gòu)件，減少撤除的工作量，保存的部分應(yīng)有足夠的平安性和耐久性，并具有利用價值。加固設(shè)計時應(yīng)考慮施工場地、各種管線、相鄰建筑、相鄰道路等的影響，考慮施工的可行性與方便。3.3維修加固改造的施行必須有科學(xué)的先后順序通常應(yīng)先治理后加固，由高溫、高濕、凍融、冷脆、腐蝕、振動、溫度應(yīng)力、收縮應(yīng)力、地基不均勻沉降等原因造成的構(gòu)造損壞，在加固時，應(yīng)采取有效的治理對策，從頭上消除或限制其有害作用，正確確定加固處理時機，使之不致對加固后的構(gòu)造重新造成損壞。構(gòu)造加固一般應(yīng)先卸載或部分卸載，卸載后按一定順序施行加固。一般而言，應(yīng)先加固后撤除；先加固后開洞；先根底后柱、梁和板；先重要構(gòu)件，后次要構(gòu)件，最后做好保護與防護。3.4加固改造設(shè)計還應(yīng)注意復(fù)核建筑構(gòu)造的抗震才能，做好抗震加固設(shè)計地震區(qū)的構(gòu)造構(gòu)件加固，除應(yīng)滿足承載力要求外，還應(yīng)復(fù)核其抗震性能。構(gòu)造加固后不應(yīng)存在因部分加強或剛度突變而形成新的薄弱部位，同時還應(yīng)考慮構(gòu)造剛度增大或變化而導(dǎo)致地震作用效應(yīng)增大或變化的影響。在進展抗震加固設(shè)計時還注意以下一些問題：構(gòu)造的剛度和強度的分布要均勻，防止出現(xiàn)新的薄弱層；豎向構(gòu)件要連續(xù)，保證傳力途徑明晰；增加構(gòu)件或加固原有構(gòu)件，均要考慮減少整個構(gòu)造改變效應(yīng)的可能性；加強薄弱部位的抗震構(gòu)造；要使構(gòu)造的受力狀態(tài)更加合理，防止構(gòu)件發(fā)生脆性破壞，消除不利于抗震的強梁弱柱、強構(gòu)件弱節(jié)點等不良受力狀態(tài)；考慮建立場地的影響，加固后的構(gòu)造要選擇地震反響力小的構(gòu)造體系；對原有的不合理構(gòu)造體系、傳力途徑等應(yīng)盡量進展改進。3.5應(yīng)采用成熟的構(gòu)造維修加固改造技術(shù)，這些技術(shù)也正是本課題組研究的主要內(nèi)容在構(gòu)造加固改造設(shè)計時，要注意選用新材料、新工藝、應(yīng)用成熟的新技術(shù)。但此時應(yīng)注意，要采用經(jīng)過正式鑒定的技術(shù)和產(chǎn)品，并根據(jù)詳細(xì)情況確定采用新技術(shù)的可行性；對于其它一些新產(chǎn)品和新技術(shù)應(yīng)經(jīng)過慎重研究和試驗確定可靠前方可采用。加固方法的選擇應(yīng)根據(jù)可靠性鑒定結(jié)果，構(gòu)造功能降低及加固原因〔如完好情況下的加固及受損狀態(tài)下的加固〕結(jié)合構(gòu)造特點、當(dāng)?shù)卦敿?xì)條件、新的功能要求等，并按加固效果可靠、施工簡便、經(jīng)濟合理原那么，綜合分析^p確定。特別注意，靜力加固必須考慮構(gòu)造的二次受力問題，加固重點側(cè)重于承載力的進步；抗震加固一般不考慮二次受力，加固重點側(cè)重于構(gòu)造的延性和整體性。3.6消除加固構(gòu)造的應(yīng)力、應(yīng)變滯后現(xiàn)象為適應(yīng)加固構(gòu)造應(yīng)力應(yīng)變滯后現(xiàn)象而較為充分地發(fā)揮后加部分的潛力，加固構(gòu)造所用鋼材，一般應(yīng)選用比例極限變形較小的低強度〔I、II級〕鋼材；為進步二次組合構(gòu)造結(jié)合面的粘結(jié)性能，保證新舊兩部分能整體工作共同受力，加固構(gòu)造所用水泥及混凝土要求收縮性小，最好微膨脹，與原構(gòu)件的粘結(jié)性好，早期強度高。對加固構(gòu)造所用化學(xué)灌漿材料及膠粘劑，要求粘結(jié)強度高，可灌性好收縮性小，耐老化，無毒或低毒。加固構(gòu)造的新加部分，因應(yīng)力、應(yīng)變滯后而不能充分發(fā)揮其效能，尤其是當(dāng)構(gòu)造工作的應(yīng)變應(yīng)力值較高時,對于受壓構(gòu)件和受剪構(gòu)件，往往會出現(xiàn)原構(gòu)造與后加部分先后破壞的各個擊破現(xiàn)象，致使構(gòu)造加固效果很不理想或根本不起作用，相反，加固時假設(shè)進展卸荷，情況那么不同。卸載加固，由于應(yīng)力、應(yīng)變滯后現(xiàn)象得以降低乃至消失，破壞時新舊兩部分就可同時進入各自的極限狀態(tài)，構(gòu)造總的承載力可顯著進步。卸荷加固構(gòu)造的截面承載力計算，原那么上仍按二次受力構(gòu)造進展，但當(dāng)卸荷到達一定程度，可近似簡化按一次受力組合構(gòu)造計算，特別是以鋼筋為主要承力的受拉、受彎及大偏心受壓構(gòu)件。卸荷可以是直接卸荷，也可以是間接卸荷。直接卸荷，是全部或部分地直接搬走作用于原構(gòu)造上的可卸荷載；間接卸荷，用反向力施加于原構(gòu)造，以抵消或降低原有作用效應(yīng)。直接卸荷直觀、準(zhǔn)確，但可卸荷載量有限，一般只限于活荷載；間接卸荷量值無限，甚至可以使作用效應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。間接卸荷有楔升卸荷和頂升卸荷，前者以變形控制，后者以力控制。預(yù)應(yīng)力加固法與卸荷合而為一，是將構(gòu)造所受荷載，通過預(yù)應(yīng)力手段部分地轉(zhuǎn)移到新加構(gòu)造的一種方法。4．國際《混凝土構(gòu)造加固設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50367—2023的主要內(nèi)容4.1國家工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會于1990年發(fā)布了協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)《混凝土構(gòu)造加固技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》CECS25：90〔以下稱舊標(biāo)準(zhǔn)〕，該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行了十多年，對我國混凝土構(gòu)造的加固設(shè)計與施工起到了很好的技術(shù)指導(dǎo)作用，促進了混凝土構(gòu)造加固技術(shù)的開展。在此根底上，國家建立部把舊標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過修訂，擴大新內(nèi)容，上升為國家標(biāo)準(zhǔn)GB50367—2023〔以下稱新標(biāo)準(zhǔn)〕，并于2023年起執(zhí)行。4.2新標(biāo)準(zhǔn)提出了七種加固方法和三種配套使用的加固技術(shù)，分別是“加大截面加固法”、“置換混凝土加固法”、“外加預(yù)應(yīng)力加固法”、“外粘型鋼加固法”、“粘貼纖維復(fù)合材料加固法”、“粘貼鋼板加固法”、“增設(shè)支點加固法”、和“植筋技術(shù)、錨栓技術(shù)、裂縫修補技術(shù)”。另在附錄中還推薦了“鋼絲繩網(wǎng)片－聚合物砂漿加層加固法”、“繞絲加固法”兩種加固方法和“已有混凝土構(gòu)造鋼筋阻銹方法”一種加固技術(shù)。4.3新標(biāo)準(zhǔn)進一步明確了加固設(shè)計一般規(guī)定、設(shè)計計算原那么以及加固方法及配套使用的技術(shù)。特別應(yīng)該強調(diào)的是：混凝土構(gòu)造加固設(shè)計的使用年限應(yīng)由業(yè)主和設(shè)計單位共同商定，一般情況下宜按30年考慮。使用膠粘方法或摻有聚合物加固的構(gòu)造、構(gòu)件，應(yīng)定期檢查其工作狀態(tài)。5.結(jié)語建筑構(gòu)造的維修加固應(yīng)按照合理、科學(xué)的程序進展,其設(shè)計應(yīng)遵守本文提出的原那么.建筑構(gòu)造維修加固改造課題組研究的重點是在國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)下,選擇適宜的加固方法和加固技術(shù),綜合應(yīng)用各種技術(shù)手段,賦予危舊建筑構(gòu)造新的活力.第2篇：裝飾工程售后效勞保修承諾書工程售后效勞保修承諾書為保證工程在施工完成后到達建立單位對工程質(zhì)量、及工程回訪、保修等方面的要求，最大限度的到達工程的建立目的，滿足建立單位要求，我公司就工程質(zhì)量保修向建立單位做如下送重承諾：1保修期內(nèi)的效勞工程1.1保修效勞范圍1〕保修的內(nèi)容按建立部《建立工程質(zhì)量管理條例》及《工程施工總承包合同》、《工程質(zhì)量保修書》中的規(guī)定執(zhí)行。2)對于工程承包范圍內(nèi)的施工工程，自工程開工驗收合格之日起進入工程質(zhì)量保修階段。在保修階段，凡因工程不符合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和工程合同規(guī)定所造成工程實體損壞，我公司將無條件進展保修。3〕由于工程設(shè)計、社會人為因素、或因甲供主材質(zhì)量問題等原因造成工程缺陷，或已超出工程質(zhì)量保修期限的問題，我公司按照業(yè)主認(rèn)可的工程技術(shù)維修方案及費用進展修復(fù)處理。4〕因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大風(fēng)等原因?qū)こ淘斐傻钠茐?，與業(yè)主協(xié)商后確定修復(fù)方法，并按照相關(guān)規(guī)定確定施工單位與建立單位的承當(dāng)范圍。1.2保修期限根據(jù)工程性質(zhì)并嚴(yán)格遵守工程施工合同及保修書中的規(guī)定，確定工程質(zhì)量保修期限，并根據(jù)工程《建立工程質(zhì)量管理條例》中規(guī)定執(zhí)行。1〕地基根底和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計文體規(guī)定的該工程的合理使用50年。2〕屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年。3〕電氣系統(tǒng)，給排水管道，設(shè)備安裝為2年。4〕裝修工程為2年。2工程保修及效勞承諾1〕我單位對所提供的產(chǎn)品及施工自投入使用之日起，嚴(yán)格按照工程總承包合同有關(guān)保修的條款執(zhí)行。2〕嚴(yán)格貫徹公司的質(zhì)量方針，本著客戶至上的原那么，效勞熱情，周到，隨叫隨到。3〕建立回訪制，進展定期、不定期回訪，每年內(nèi)工程回訪不少于兩次，認(rèn)真聽取建立單位意見，并形成回訪記錄。4〕建立維修工程專班專人負(fù)責(zé)制，由公司工程部、技術(shù)部派人負(fù)責(zé)。5〕按照工程維修事件的緊急程度確定事故處理方法，并做到以下幾點：A、在保修期內(nèi)，成品一旦出現(xiàn)問題，我公司免費提供所需的工作人員和材料進展維修。承諾接到業(yè)主的維修通知后2天內(nèi)進入處理，并針對現(xiàn)場破壞程，制定相關(guān)處理方案，得到業(yè)主同意后，對工程進展維護修復(fù)工作。B、我公司在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對成品進展日常一般性的定期維修保養(yǎng)，同時提供日夜24小時隨傳隨到的緊急維修效勞。C、在收到緊急事故招喚時，我公司在正常工作時間于4小時之內(nèi)到場進展搶修工作；在非工作時間于6小時之內(nèi)到場進展搶修工作。6〕工程保修原那么及方案A、工程保修原那么1在保修期間，我方將根據(jù)工程合同，本著“對用戶效勞，向業(yè)主負(fù)責(zé)，讓用戶滿意”的認(rèn)真態(tài)度，以有效的制度及措施作保證，以優(yōu)質(zhì)迅速的維修效勞維護用戶利益。2在保修期內(nèi)由于本身質(zhì)量原因造成的任何損傷和損壞，我公司將對有缺陷的部位進展無償修理與更換，并承當(dāng)由此而引起對建立單位的直接損失。B、工程保修回訪方案1交工后三個月即進展工程回訪，一年內(nèi)再不定期回訪一次，滿一年再進展一次回訪，并對存在的問題形成文字記錄，制定方案，并進展徹底的整改。2回訪期間對存在的任何質(zhì)量問題進展整改，本著客戶至人，效勞熱情的原那么，及時對工程存在質(zhì)量問題進展整改，直至業(yè)主滿意。3落實保修期內(nèi)和售后效勞措施：每3個月進展質(zhì)量回訪，最終形成回訪記錄，做到及時的解決問題。綜上所述，我公司鄭重承諾，在工程質(zhì)量保修階段，我單位將本著用戶至上的原那么，讓業(yè)主滿意?？蛻舻臐M意和支持，將是我單位的生存泉之水，在工程施工、質(zhì)量保修階段，我單位將始終如一的為業(yè)主效勞。第3篇：裝飾工程售后效勞保修承諾書工程售后效勞保修承諾書為保證工程在施工完成后到達建立單位對工程質(zhì)量、及工程回訪、保修等方面的要求，最大限度的到達工程的建立目的，滿足建立單位要求，我公司就工程質(zhì)量保修向建立單位做如下送重承諾：1保修期內(nèi)的效勞工程1.1保修效勞范圍1〕保修的內(nèi)容按建立部《建立工程質(zhì)量管理條例》及《工程施工總承包合同》、《工程質(zhì)量保修書》中的規(guī)定執(zhí)行。2)對于工程承包范圍內(nèi)的施工工程，自工程開工驗收合格之日起進入工程質(zhì)量保修階段。在保修階段，凡因工程不符合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和工程合同規(guī)定所造成工程實體損壞，我公司將無條件進展保修。3〕由于工程設(shè)計、社會人為因素、或因甲供主材質(zhì)量問題等原因造成工程缺陷，或已超出工程質(zhì)量保修期限的問題，我公司按照業(yè)主認(rèn)可的工程技術(shù)維修方案及費用進展修復(fù)處理。4〕因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大風(fēng)等原因?qū)こ淘斐傻钠茐?，與業(yè)主協(xié)商后確定修復(fù)方法，并按照相關(guān)規(guī)定確定施工單位與建立單位的承當(dāng)范圍。1.2保修期限。1。根據(jù)工程性質(zhì)并嚴(yán)格遵守工程施工合同及保修書中的規(guī)定，確定工程質(zhì)量保修期限，并根據(jù)工程《建立工程質(zhì)量管理條例》中規(guī)定執(zhí)行。1〕地基根底和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計文體規(guī)定的該工程的合理使用50年。2〕屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年。