XXXX二級法規(guī)精講班隨堂幻燈定稿-大師級課件

1建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

精講講義2013年3月全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試1建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2013年3月全國二級建2施工管理(120/72)單選70×13小時多選25×2法規(guī)(100/60)單選60×12小時多選20×2實(shí)務(wù)(120/72)單選20×13小時多選10×2案例4×202施工管理(120/72)單選70×13小時多選25×2法規(guī)3考試政策：成績兩年內(nèi)滾動有效為什么實(shí)務(wù)是最關(guān)鍵的一科？?實(shí)務(wù)是三合一的概念?全科通過率完全受限于實(shí)務(wù)通過率?實(shí)務(wù)現(xiàn)在就要開始自學(xué)二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開課·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3考試政策：成績兩年內(nèi)滾動有效二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開課41、正確的判斷（學(xué)習(xí)？研究？還是應(yīng)試？）

考哪里學(xué)哪里（考點(diǎn)）2、方法：

怎么考怎么學(xué)（題型）先看題后看書3、依據(jù)：歷年真題（聽課）

邊做題邊翻書二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開課·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識41、正確的判斷（學(xué)習(xí)？研究？還是應(yīng)試？）二級建造師執(zhí)業(yè)資格54、題型分析：（1）單選題只有一個正確答案，這告訴了我們什么？（2）考試的關(guān)鍵在于多選題多選題的游戲規(guī)則：ABCDE（2分，0.5/0）0.50.5~1.5AAC賠率：1:1~1:310.5~1ACACD賠率：2:1~1:11.50.5ACDACDE賠率：3:1二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開課·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識54、題型分析：二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開課·6（3）多選的正確做法：應(yīng)按確信度排序A60%A60%B80%？B80%C90%√C90%√D100%√D100%√E0%╳E0%╳A60%B100%√C100%√D100%√E0%╳二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開課·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識6（3）多選的正確做法：應(yīng)按確信度排序二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試7分值建設(shè)工程法律制度60%合同法20+%建設(shè)工程糾紛的處理20-%7分值建設(shè)工程法律制度60%合同法20+%建設(shè)工程糾紛的處理8舊版新版投標(biāo)保證金不得超過投標(biāo)總價的2%，且不得超過80萬元。投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價格的2%。P44投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。P44聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過的，其組成的任何變化都必須在投標(biāo)截止之日前征得招標(biāo)人的同意。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審文件前組成。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無效。P45依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，依此類推。國有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同，不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單順序依次確定其他候選人中標(biāo)，也可以重新招標(biāo)。P508舊版新版投標(biāo)保證金不得超過投標(biāo)總價的2%，且不得超過80萬9舊版新版新增“履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%” P51自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。P53女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假。女職工生育享受不少于14周（98天）的產(chǎn)假。P117增加“五、電子數(shù)據(jù)”作為新的證據(jù)形式。P203鑒定結(jié)論鑒定意見P203當(dāng)事人申請再審，應(yīng)當(dāng)在裁定、判決生效后二年內(nèi)提出；二年后據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更，以及發(fā)現(xiàn)審判人員在審理該案件時貪贓枉法的，自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起三個月內(nèi)提出。當(dāng)事人申請再審，應(yīng)當(dāng)在裁定、判決生效后六個月內(nèi)提出；據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更，以及發(fā)現(xiàn)審判人員在審理該案件時貪贓枉法的，自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起六個月內(nèi)提出。P2169舊版新版新增“履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%” 10二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201000建設(shè)工程法律制度2Z201010建造師執(zhí)業(yè)資格管理【分值分布】2分2Z201013注冊管理1分2Z201014執(zhí)業(yè)管理2Z201015繼續(xù)教育管理 1分2Z201016信用檔案管理10二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·11二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識【近年重點(diǎn)】一、四類注冊和證章的有效期。（2010）二、施工管理文件的簽字蓋章。（2012（6））三、信用檔案的內(nèi)容、公示。（2012（6））【復(fù)習(xí)提示】掌握注冊管理中“因變更注冊申報不及時發(fā)生損失的承擔(dān)”。11二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·122Z201020法律體系和法的形式【分值分布】2分【近年重點(diǎn)】一、法律部門。（2012（10））二、法的制定機(jī)關(guān)。（2012（6），2011）三、法的縱向沖突。（2010）四、法的橫向沖突。（2012（10））【復(fù)習(xí)提示】重點(diǎn)掌握法的縱向和橫向沖突。二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識122Z201020法律體系和法的形式二級建造師執(zhí)業(yè)資格13二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201040民法【分值分布】4~5分2Z201041民事法律關(guān)系1~2題2Z201042民事法律行為2Z201043代理0~1題2Z201044債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)1~2題2Z201045訴訟時效1題13二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·14二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201041民事法律關(guān)系【近年重點(diǎn)】一、法律關(guān)系的主體。（2008）二、法律關(guān)系客體：財、物、行為、智力成果。（2009）三、法律關(guān)系的變更（2012（10））和終止（2007）。變更：關(guān)系仍在繼續(xù)終止：關(guān)系不再繼續(xù)【復(fù)習(xí)提示】民事法律關(guān)系的主體、客體和內(nèi)容。14二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·15二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識【民事法律關(guān)系（民~民）的構(gòu)成】民事法律關(guān)系主體自然人法人其他組織（如：業(yè)主委員會）民事法律關(guān)系客體財物行為成果民事法律關(guān)系內(nèi)容民事權(quán)利民事義務(wù)15二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·16二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識【法律關(guān)系案例】16二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·17【法人的概念】甲乙丙A公司法人張某法人代表【法律關(guān)系的變更】關(guān)系仍在繼續(xù)【法律關(guān)系的終止】關(guān)系不再繼續(xù)自然終止：目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，權(quán)利義務(wù)順利履行協(xié)議終止：目的沒有實(shí)現(xiàn)（雙方同意消滅）違約終止：目的沒有實(shí)現(xiàn)（一方強(qiáng)行消滅）

二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識17【法人的概念】二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·18二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201042民事法律行為【近年重點(diǎn)】一、概念：民事法律行為，是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合法行為。（2012（6））二、分類：要式法律行為與不要式法律行為。（2009）三、法律行為的成立要件。（2012（6），2011）主體資格（相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力）意思表示真實(shí)（效果意思與表示意思相一致）不違反法律或社會公德（形式合法、內(nèi)容合法、目的合法）【復(fù)習(xí)提示】重點(diǎn)復(fù)習(xí)民事法律行為的分類。18二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·19二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201043代理【近年重點(diǎn)】一、無權(quán)代理。（2012（10））二、表見代理。（2012（6））三、代理的終止。（2011）【復(fù)習(xí)提示】代理過錯責(zé)任（授權(quán)不明、無權(quán)代理、代理串通、違法代理等）全面復(fù)習(xí)，防備出概述題。19二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·20二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識一、代理的定義要掌握兩個要點(diǎn)：①以被代理人的名義實(shí)施；②行為的法律后果歸于被代理人被代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定

代理人外部行為第三人20二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·21二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二、準(zhǔn)確掌握無權(quán)代理的后果（不是無效而是效力待定）。

被代理人被代理人(追認(rèn))被代理人(拒絕)

代理人代理人代理人

第三人第三人第三人21二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·22二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識三、表見代理的記憶要點(diǎn)：1、無權(quán)；2、有效。

被代理人被代理人

無權(quán)

表見

代理人代理人第三人第三人22二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·23二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201044債權(quán)【近年重點(diǎn)】一、債的發(fā)生根據(jù)：合同（2009）；侵權(quán)（2012（10））；不當(dāng)?shù)美?；無因管理（2010）。二、債的消滅方式：履行、抵消、提存（2012（6））、混同（2011）、免除、因當(dāng)事人死亡而解除?！緩?fù)習(xí)提示】侵權(quán)、不當(dāng)?shù)美?、抵消（法定抵消和約定抵消）、提存機(jī)關(guān)。

23二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·24二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201044知識產(chǎn)權(quán)【近年重點(diǎn)】一、著作權(quán)的保護(hù)對象。（2012（6））二、著作權(quán)的內(nèi)容。（2012（10））

【復(fù)習(xí)提示】著作權(quán)的侵權(quán)及保護(hù)。專利權(quán)的期限、起算。

24二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·25二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201045訴訟時效【近年重點(diǎn)】一、短期訴訟時效。（2012（6），2011）二、訴訟時效的中斷。（2012（6），2010）【復(fù)習(xí)提示】訴訟時效的中止。

25二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·26二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識【訴訟時效的起算】20年實(shí)際被侵害知道被侵害2年知道被侵害知道被侵害26二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·27二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201050物權(quán)法【分值分布】4~5分

2Z201051抵押權(quán)2題2Z201052質(zhì)權(quán)2Z201053留置權(quán)2Z201054物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅1~2分2Z201055建設(shè)用地使用權(quán)1分27二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·28二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識【物權(quán)的分類1：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)】例如：甲（房東）將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。則：甲是所有權(quán)人（自物權(quán)人），乙是用益物權(quán)人，丙是擔(dān)保物權(quán)人。甲(占、用、益、處)期權(quán)乙（占、用、益）丙（“處”）相同點(diǎn)不同點(diǎn)用益物權(quán)他物權(quán)不動產(chǎn)占有、使用、收益看重物的使用價值擔(dān)保物權(quán)不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利擔(dān)保債的履行看重物的交換價值28二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·29二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識用益物權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移占有約定質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移占有欠A扣B約定（需對方同意）留置權(quán)轉(zhuǎn)移占有欠A扣A法定（無需對方同意）29二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·30二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識【物權(quán)的分類2：不動產(chǎn)、動產(chǎn)、特別動產(chǎn)】不動產(chǎn)物權(quán)登記設(shè)立主義自登記時設(shè)立（不登記不設(shè)立）一般動產(chǎn)物權(quán)交付主義自交付時設(shè)立（不登記也設(shè)立）特殊動產(chǎn)物權(quán)（車輛、船舶、航空器、企業(yè)動產(chǎn)等）登記對抗主義自交付時設(shè)立（不登記也設(shè)立，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人）權(quán)利公示方法權(quán)利轉(zhuǎn)移方法風(fēng)險和孳息動產(chǎn)物權(quán)占有轉(zhuǎn)移占有（交付）歸所有人不動產(chǎn)物權(quán)登記轉(zhuǎn)移登記（過戶）30二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·31二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201051抵押權(quán)

【近年重點(diǎn)】一、可以抵押、不得抵押。（2012（6），2010）二、在建工程抵押權(quán)自登記時設(shè)立。（2012（10），2010）【復(fù)習(xí)提示】抵押權(quán)與租賃權(quán)的競合（后成立的不得對抗先成立的）；抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：1、協(xié)議；2、請求法院（非訴訟程序）；抵押后土地上新增的建筑物處分。31二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·32二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201052質(zhì)權(quán)（欠A扣B是質(zhì)押，約定，須對方同意）【近年重點(diǎn)】質(zhì)押：動產(chǎn)+權(quán)利，不包括不動產(chǎn)（2011）2Z201053留置權(quán)（欠A扣A是留置，法定，無須對方同意）【近年重點(diǎn)】一、留置物只能是動產(chǎn)。（2012（6））二、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。（2012（10），2012（6））

32二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·33二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201054物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅【近年重點(diǎn)】一、不動產(chǎn)物權(quán)，登記設(shè)立（2012（6）、2011、2010）二、動產(chǎn)物權(quán)，交付設(shè)立（2009）【復(fù)習(xí)提示】合同效力與物權(quán)效力的區(qū)分原則:當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，該合同效力表現(xiàn)為：1、合同自成立時生效2、未辦理物權(quán)登記不影響合同效力33二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·34二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201055建設(shè)用地使用權(quán)【近年重點(diǎn)】一、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式：出讓、劃撥（2009）二、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限。（2012（6））三、房地不分離原則。（2011）四、住宅用地使用權(quán)到期后自動續(xù)期。（2012（10））五、建設(shè)用地使用權(quán)的消滅原因（超綱）。（2012（10））【復(fù)習(xí)提示】掌握建設(shè)用地使用權(quán)人的義務(wù)，了解物權(quán)保護(hù)方法。34二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·35二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201060建筑法【分值分布】5~7分

2Z201061施工許可制度1~2題2Z201062企業(yè)資質(zhì)等級許可制度0~1題2Z201065專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度2Z201064工程發(fā)包制度1題2Z201065工程承包制度1題2Z201066工程分包制度1~2題2Z201067工程監(jiān)理制度1題35二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·36二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201061施工許可【近年重點(diǎn)】一、開工前到位資金標(biāo)準(zhǔn)。（2011、2010、2009）二、不需要領(lǐng)證的工程類型。（2009）三、施工許可證延期申請次數(shù)和期限。（2012（6））四、開工報告。（2012（10））【復(fù)習(xí)提示】1、八項(xiàng)領(lǐng)證條件的概述題。2、在建工程停工超過一年的，需要核驗(yàn)施工許可證。36二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·37二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201062企業(yè)資質(zhì)、人員資格【近年重點(diǎn)】一、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包。（2012（6）、2010）二、人員資格的共同點(diǎn)。（2009）37二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·38二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)工程勘察資質(zhì)工程設(shè)計資質(zhì)監(jiān)理資質(zhì)施工總承包勘察綜合（只設(shè)甲級）設(shè)計綜合（只設(shè)甲級）監(jiān)理綜合（不分級別）專業(yè)承包勘察專業(yè)設(shè)計行業(yè)監(jiān)理專業(yè)勞務(wù)分包勘察勞務(wù)設(shè)計專業(yè)監(jiān)理事務(wù)所（不得承接強(qiáng)制監(jiān)理項(xiàng)目）設(shè)計專項(xiàng)38二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·39二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201064工程發(fā)包【近年重點(diǎn)】每年一道概述題，考法條。第十九條：建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。（2011，2009）第二十四條：提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。（2012（10），2011）第二十五條：按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。（2012（10））39二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·40二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201065工程承包【近年重點(diǎn)】一、資質(zhì)管理的一般規(guī)定（兩個禁止）。（2010，2009）二、施工合同無效的糾紛處理。（2012（10））三、聯(lián)合體承包的連帶責(zé)任。（2009）【復(fù)習(xí)提示】一、無效施工合同的類型：1、超越資質(zhì)；2、掛靠；3、中標(biāo)無效；4、轉(zhuǎn)包、違法分包。（但注意：墊資的有效）二、無資質(zhì)勞務(wù)隊掛靠施工企業(yè)的法律責(zé)任總結(jié)：1、合同無效；2、沒收當(dāng)事人違法所得；3、對質(zhì)量損失負(fù)連帶責(zé)任。40二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識【合同無效后工程款結(jié)算案例】

工程不當(dāng)?shù)美?000萬竣工驗(yàn)收合格工程款不當(dāng)?shù)美?00萬合同無效工程不構(gòu)成0竣工驗(yàn)收不合格工程款構(gòu)成300萬二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·42二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識【連帶責(zé)任案例】按份責(zé)任連帶責(zé)任A-A債權(quán)人物業(yè)公司債權(quán)人飯店債務(wù)人甲、乙…….債務(wù)人甲乙

獨(dú)立一體42二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·43二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201066工程分包【近年重點(diǎn)】一、工程分包與勞務(wù)分包在管理上的區(qū)別。（每年都考）二、總分包的連帶責(zé)任。（每年都考）工程分包勞務(wù)分包均需分包給有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位需經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可（或總承包合同約定）無需經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可主體結(jié)構(gòu)不得分包主體結(jié)構(gòu)中的勞務(wù)作業(yè)可以全部分包分包單位不得再分包分包單位的勞務(wù)作業(yè)可以全部再分包43二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·44二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201067工程監(jiān)理【近年重點(diǎn)】一、強(qiáng)制監(jiān)理的項(xiàng)目范圍（2012（10））二、監(jiān)理的依據(jù)（2011、2010）三、監(jiān)理的獨(dú)立性：監(jiān)理單位不得與被監(jiān)理的承包單位和供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系和利害關(guān)系。（2012（6））44二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·45二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201070招標(biāo)投標(biāo)法【分值分布】6~7分

2Z201071招投標(biāo)活動原則及適用范圍1題2Z201072投標(biāo)的要求1分2Z201073聯(lián)合體投標(biāo)1分2Z201074投標(biāo)禁止行為1題2Z201075開標(biāo)程序0~1分2Z201076評標(biāo)委員會的規(guī)定和評標(biāo)方法1題2Z201077中標(biāo)的要求1題2Z201078招標(biāo)程序0~1分2Z201079招標(biāo)組織形式及招標(biāo)代理0~1分45二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·46二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識合同無效招標(biāo)無效投標(biāo)無效評標(biāo)無效中標(biāo)無效范圍+規(guī)模不予受理、廢標(biāo)招標(biāo)程序評標(biāo)委員會組成串標(biāo)、騙標(biāo)不得低于成本競標(biāo)不得進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判【知識框架】46二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·47二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識中標(biāo)無效違法行為直接導(dǎo)致中標(biāo)無效1.投標(biāo)人相互串通投標(biāo)，與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，或?yàn)橹\取中標(biāo)行賄的中標(biāo)無效。2.投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效。3.招標(biāo)人在評標(biāo)委員會依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的，或者在所有投標(biāo)被評標(biāo)委員會否決后自行確定中標(biāo)人的，中標(biāo)無效。違法行為影響中標(biāo)結(jié)果的中標(biāo)無效4.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違法本法規(guī)定，泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的情況和資料，或者與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無效。5.招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況，或者泄露標(biāo)底的行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無效。6.招標(biāo)人違法本法規(guī)定，與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)才無效?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第五十條~五十七條47二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·48二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識招標(biāo)無效1.未在指定的媒介發(fā)布招標(biāo)公告的；2.邀請招標(biāo)不依法發(fā)出投標(biāo)邀請書的；3.自招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止，少于五個工作日的；4.依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止，少于二十日的；5.應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)而不公開招標(biāo)的；6.不具備招標(biāo)條件而進(jìn)行招標(biāo)的；7.應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)而未履行的；8.不按項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行招標(biāo)的；9.在提交投標(biāo)文件截止時間后接收投標(biāo)文件的；10.投標(biāo)人數(shù)量不符合法定要求不重新招標(biāo)的?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第七十三條48二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·49二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識評標(biāo)無效1.使用招標(biāo)文件沒有確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法的；2.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法含有傾向或者排斥投標(biāo)人的內(nèi)容，妨礙或者限制投標(biāo)人之間競爭，且影響評標(biāo)結(jié)果的；3.應(yīng)當(dāng)回避擔(dān)任評標(biāo)委員會成員的人參與評標(biāo)的；4.評標(biāo)委員會的組建及人員組成不符合法定要求的；5.評標(biāo)委員會及其成員在評標(biāo)過程中有違法行為，且影響評標(biāo)結(jié)果的；《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第七十九條49二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·50二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識投標(biāo)無效不予受理1.逾期送達(dá)的；2.未送達(dá)指定地點(diǎn)的；3.投標(biāo)文件未密封的；廢標(biāo)1.無單位蓋章并無法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字或蓋章的；2.未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊無法辨認(rèn)的；3.投標(biāo)人遞交兩份或多份投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中有兩個或以上報價，且未聲明哪一個有效（根據(jù)招標(biāo)文件要求提供備選標(biāo)的除外）；4.投標(biāo)人名稱、組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致，且未提供有效證明的；5.未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；6.聯(lián)合體投標(biāo)未附共同投標(biāo)協(xié)議的；《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第五十條50二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·51二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201071基本原則與適用范圍【近年重點(diǎn)】一、招標(biāo)投標(biāo)活動的公開原則（2012（6））二、必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍+規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（2010）三、（經(jīng)批準(zhǔn)）可以不招標(biāo)的項(xiàng)目（2009）【復(fù)習(xí)提示】特別注意比較：必須招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)可以不招標(biāo)的情形；必須公開招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為邀請招標(biāo)的情形。51二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·52二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

直接發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目（符合法定事由，經(jīng)批準(zhǔn)）發(fā)包方式公開招標(biāo)（國資、國家重點(diǎn)或省重點(diǎn)）

招標(biāo)發(fā)包（符合法定事由，經(jīng)批準(zhǔn)）

邀請招標(biāo)范圍+規(guī)模，兩條件同時具備，才需要招標(biāo)52二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·53二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201072投標(biāo)【近年重點(diǎn)】一、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改和撤回（2012（6）、2010）二、投標(biāo)保證金的沒收（2011）【復(fù)習(xí)提示】投標(biāo)保證金的形式、額度、有效期應(yīng)特別注意新教材的修改部分，是今年考試重點(diǎn)。53二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·54二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識【投標(biāo)保證金與履約保證金】提交人防范有效期額度投標(biāo)保證金所有投標(biāo)人不審慎投標(biāo)開標(biāo)—決標(biāo)≤估算價2%履約保證金中標(biāo)人不履行合同開工—竣工≤合同價10%54二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·55二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識確定中標(biāo)人

投標(biāo)截止時間(開標(biāo))確定中標(biāo)人

發(fā)出中標(biāo)通知簽訂合同評標(biāo)投標(biāo)≤30日投標(biāo)有效期投標(biāo)保證金有效期【投標(biāo)有效期與投標(biāo)保證金有效期】55二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·56二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201073聯(lián)合體投標(biāo)【近年重點(diǎn)】一、定義：兩個以上單位以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)（2009）二、資質(zhì)的確定：同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按資質(zhì)較低（2009）三、聯(lián)合體的連帶責(zé)任（2012（10））四、不得重復(fù)投標(biāo)（2011）【復(fù)習(xí)提示】本小節(jié)以概述題為主，注意全面掌握。要特別留意教材修改：聯(lián)合體通過資格預(yù)審后，其組成發(fā)生變化的，投標(biāo)無效。56二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·57二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201074投標(biāo)禁止行為【復(fù)習(xí)提示】本小節(jié)題型穩(wěn)定?？歼`法行為的性質(zhì)區(qū)分（串標(biāo)？騙標(biāo)？虧本競標(biāo)？）2Z201075開標(biāo)程序【近年重點(diǎn)】一、開標(biāo)程序概述（時間、地點(diǎn)、主持、投標(biāo)文件密封情況的檢查、唱標(biāo)）（2012（10））?！緩?fù)習(xí)提示】注意比較不予受理的3種情形和廢標(biāo)的6種情形的區(qū)別。57二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·58二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識不予受理（當(dāng)場就能發(fā)現(xiàn)）廢標(biāo)（當(dāng)場不能發(fā)現(xiàn)）逾期送達(dá)的無單位蓋章并無法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字或蓋章的未送達(dá)指定地點(diǎn)的未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊無法辨認(rèn)的未密封的投標(biāo)人遞交兩份或多份投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中有兩個或以上報價，且未聲明哪一個有效（根據(jù)招標(biāo)文件要求提供備選標(biāo)的除外）投標(biāo)人名稱、組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致，且未提供有效證明的未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的聯(lián)合體投標(biāo)未附共同投標(biāo)協(xié)議的58二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·59二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201076評標(biāo)委員會的規(guī)定和評標(biāo)方法【近年重點(diǎn)】一、評標(biāo)委員會的組成。（2012（10），2011）二、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)報告的簽字。（2012（10））三、廢標(biāo)的情形。（2009）【復(fù)習(xí)提示】熟記廢標(biāo)的6種情形。59二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·60二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201077中標(biāo)的要求【近年重點(diǎn)】一、確定中標(biāo)人。（2012（10），2010）二、中標(biāo)通知書。（2012（6））三、簽訂合同。（2011）四、擔(dān)保。（2012（10））【復(fù)習(xí)提示】最大可能是繼續(xù)考概述題。60二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·61二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201078招標(biāo)程序【近年重點(diǎn)】一、招標(biāo)程序中涉及的三個時間。（2009）二、投標(biāo)有效期的起算點(diǎn)。（2012（6））【復(fù)習(xí)提示】注意掌握必須公開招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為邀請招標(biāo)的情形；投標(biāo)有效期的延長。出售招標(biāo)文件不少于5日澄清或修改招標(biāo)文件投標(biāo)截止前15日發(fā)出招標(biāo)文件投標(biāo)截止前20日61二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·62二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201080安全生產(chǎn)法【分值分布】4~5分2Z201081生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障1分2Z201082從業(yè)人員權(quán)利和義務(wù)1~2題2Z201083事故應(yīng)急救援與調(diào)查處理1~2題62二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·63二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201081生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障【近年考點(diǎn)】一、概述題。（2011，2010）二、安全生產(chǎn)資金投入的責(zé)任人。（2009）【復(fù)習(xí)提示】掌握歷年真題。掌握三同時制度。掌握兩個分包單位在一個作業(yè)面的管理程序。63二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·64二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201082從業(yè)人員的權(quán)利和義務(wù)【復(fù)習(xí)提示】本小節(jié)題型穩(wěn)定，考概述題。每年一題。2Z201083生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援與調(diào)查處理【近年重點(diǎn)】一、事故的級別劃分。（2010，2009）二、安全事故由總承包上報監(jiān)管部門。（2011）三、事故發(fā)生時，現(xiàn)場人員應(yīng)當(dāng)報告誰？（2011）【復(fù)習(xí)提示】重點(diǎn)仍放在掌握事故級別劃分及事故報告（注意時限、內(nèi)容）。64二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·65二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201090安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例【分值分布】6~7分2Z201091建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度—2Z201092建設(shè)單位的安全責(zé)任1~2題2Z201093監(jiān)理單位的安全責(zé)任0~1題2Z201094施工單位的安全責(zé)任3~4分2Z201095勘察、設(shè)計單位的安全責(zé)任—2Z201096其它相關(guān)單位的安全責(zé)任1分65二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·66二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201092建設(shè)單位的安全責(zé)任【近年重點(diǎn)】一、建設(shè)單位與其它單位安全責(zé)任的區(qū)分。（每年都考）二、拆除工程備案應(yīng)提交的資料。（2012（6））【復(fù)習(xí)提示】一、務(wù)必熟悉本節(jié)教材的六個小標(biāo)題，每年都考一個概述題。二、掌握建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供哪些資料。66二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·67二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201093監(jiān)理單位的安全責(zé)任【近年重點(diǎn)】一、安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案的審查。（2010）二、安全事故隱患的處理。（2009）【復(fù)習(xí)提示】安全事故隱患要求施工單位整改拒不整改

報告主管部門嚴(yán)重事故隱患要求暫時停工拒不停工+報告建設(shè)單位67二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·68二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201094施工單位的安全責(zé)任【近年重點(diǎn)】一、企業(yè)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全責(zé)任的劃分。（2011，2009）二、總分包安全責(zé)任。（2012（6），2009）三、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。1、管理人員培訓(xùn)。（2012（10），2009）2、特種作業(yè)人員培訓(xùn)。（2012（10））四、專項(xiàng)施工方案的簽字、實(shí)施、論證。（2011）五、意外傷害險。（2012（10），2011，2010，2009）【復(fù)習(xí)提示】專項(xiàng)施工方案；“6個新”的安全培訓(xùn)；意外傷害險和工傷保險比較。68二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·69二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201096其它相關(guān)單位的安全責(zé)任【近年重點(diǎn)】一、施工起重機(jī)械的安裝拆卸。（2010）二、特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的核準(zhǔn)部門。（2011）【復(fù)習(xí)提示】出租設(shè)備應(yīng)提供的三證；特種設(shè)備安裝拆卸程序。69二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·70二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201100安全生產(chǎn)許可證條例【分值分布】1~2題【近年重點(diǎn)】一、取得條件。（2011，2010）二、安全生產(chǎn)許可證的有效期。（2011，2010，2009）三、安全生產(chǎn)許可證的管理。（2012（6））【復(fù)習(xí)提示】全面掌握領(lǐng)證條件、有效期、證件管理；重新整合成概述題。70二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·71二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201110建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例【分值分布】7~8分2Z201111建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任1題2Z201112施工單位的質(zhì)量責(zé)任2題2Z201113監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任0~1分2Z201114質(zhì)量保修制度2~3分2Z201115勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任0~1分2Z201116建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理0~1分71二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·72二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201111建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任【近年重點(diǎn)】一、主體和承重結(jié)構(gòu)的裝修。（2012（6），2011）二、竣工驗(yàn)收條件。（2010）三、未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的質(zhì)量責(zé)任。（2012（10），2009）【復(fù)習(xí)提示】一、竣工驗(yàn)收的組織和條件；二、概述題。72二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·73二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201112施工單位的質(zhì)量責(zé)任【近年重點(diǎn)】一、總分包質(zhì)量連帶責(zé)任。（2011，2010）二、施工圖紙的修改和重大修改。（2012（6），2010）三、見證取樣。（2012（10），2012（6））【復(fù)習(xí)提示】《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》的（1）~（5）項(xiàng)規(guī)定。73二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·74二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201113監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任【近年重點(diǎn)】一、監(jiān)理質(zhì)量責(zé)任概述。（2009）二、監(jiān)理和總監(jiān)的權(quán)限劃分。（2011，2010）74二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·75二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201114質(zhì)量保修制度【近年重點(diǎn)】一、質(zhì)量保修書的出具時間（2010）和內(nèi)容（2011）。二、保修范圍和最低保修期限。（2012（6））三、保修的前提。（2012（6））四、不屬于保修范圍的三種情況。（2012（10））五、非施工造成的質(zhì)量缺陷，保修費(fèi)用承擔(dān)。（2011）【復(fù)習(xí)提示】保修期限；保修范圍（及非保修范圍）。75二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·76二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201116建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理（官~民）【近年重點(diǎn)】一、監(jiān)管的手段。（2009）二、竣工驗(yàn)收備案的時間。（2009）【復(fù)習(xí)提示】工程質(zhì)量事故報告的主體、時限。76二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·77二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201120產(chǎn)品質(zhì)量法【分值分布】2分【近年重點(diǎn)】一、適用于《產(chǎn)品質(zhì)量法》的產(chǎn)品。（2012（10），2009）二、產(chǎn)品標(biāo)識要求。（2012（6），2009）三、銷售者產(chǎn)品責(zé)任。（2011）【復(fù)習(xí)提示】掌握歷年真題。77二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·78二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201130標(biāo)準(zhǔn)化法【分值分布】0~1分【近年重點(diǎn)】一、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的特殊情況。（2010）二、監(jiān)管機(jī)構(gòu)。（2012（6））【復(fù)習(xí)提示】工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類（強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性）。78二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·79二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201140環(huán)境保護(hù)法【分值分布】2~3分【近年重點(diǎn)】一、環(huán)評的分類管理。（2012（6））二、三同時制度。（2010，2009）三、環(huán)境噪聲污染防治措施的申報（2010）、夜間施工（2011）四、固體廢物出?。?012（10））?！緩?fù)習(xí)提示】夜間施工；水、大氣污染；危險廢物。79二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·80二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201150節(jié)約能源法【分值分布】1~2分【近年重點(diǎn)】一、（新建建筑）施工圖審圖機(jī)構(gòu)的節(jié)能義務(wù)。（2012（6））二、既有建筑節(jié)能改造。（2012（10），2009）三、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的節(jié)能評估和審查制度。（2010）四、集中供熱建筑節(jié)能制度（2012（10））?！緩?fù)習(xí)提示】（新建建筑）設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的節(jié)能義務(wù)。80二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·81二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201160消防法【分值分布】2分【近年重點(diǎn)】一、消防設(shè)計文件的審核。（2012（6），2011，2010）二、消防安全措施。（2012（6），2009）【復(fù)習(xí)提示】消防工程的分類管理；居住場所與倉庫能否設(shè)置在一棟建筑物內(nèi)。81二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·82二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識【消防工程的分類管理】新消防法大改內(nèi)容

①大型人員密集場所按照消防技術(shù)

②特殊建設(shè)工程設(shè)計審核消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計的工程其他工程設(shè)計備案竣工備案

（抽查）（抽查）消防設(shè)計審核、消防竣工驗(yàn)收前置程序消防設(shè)計備案（抽查）、竣工備案（抽查）后置程序82二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·83二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201170勞動法【分值分布】1~2分【近年重點(diǎn)】一、勞動爭議的定義：伙計和老板。（2011）二、勞動爭議調(diào)解委員會的組成（2010）、勞動仲裁委員會的組成（2009）三、一案一庭制。（2012（10））四、勞動仲裁時效。（2009）【復(fù)習(xí)提示】勞動糾紛的先裁后審；勞動仲裁的強(qiáng)制原則；勞動仲裁的管轄、時效。83二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·84二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識勞動法是獨(dú)立的法律部門，有獨(dú)特的游戲規(guī)則，需要掌握。勞動合同不是民事合同，不適用《合同法》；勞動仲裁不是民事仲裁，不適用《仲裁法》。

民事仲裁勞動仲裁程序或裁或?qū)徬炔煤髮彴l(fā)動必須有仲裁協(xié)議無仲裁協(xié)議管轄約定法定仲裁審理當(dāng)事人意思自治勞動仲裁委依職權(quán)時效適用訴訟時效1年組織屬性體制外體制內(nèi)84二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·85二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識【勞動仲裁時效案例】07年5月25日60日07年6月1日辭職60日1年07年7月25日申請勞動仲裁85二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·86二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201180勞動合同法【分值分布】4~5分2Z201181勞動合同的訂立2題2Z201182勞動合同的履行和變更0~1分2Z201183勞動合同的解除和終止1~2題2Z201184集體合同、勞務(wù)派遣、非全日制用工0~1分86二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·87二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

民事合同勞動合同

宗旨合同自由，國家被動干預(yù)合同不自由，國家主動干預(yù)平等保護(hù)強(qiáng)調(diào)保護(hù)勞動者合同形式靈活必須書面合同效力有效、無效、效力待定、可撤銷有效、無效合同變更協(xié)商一致協(xié)商一致合同解除權(quán)雙方平等行使勞動者辭職自由，單位非法定事由不得辭退勞動者締約過失責(zé)任制度有 無違約責(zé)任制度有無合同擔(dān)保制度有無87二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·88二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201181勞動合同的訂立【近年重點(diǎn)】一、用人單位招用勞動者不得扣押證件，不得要求提供擔(dān)保。（2011）二、勞動合同的類型。（2009，2011）三、試用期。（2012（6），2011，2010，2009）【復(fù)習(xí)提示】試用期；勞動合同的必備條款、可備條款。88二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·89二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201183勞動合同的解除和終止【近年重點(diǎn)】一、用人單位對勞動者隨時解除。（2012（6），2009）二、用人單位對勞動者預(yù)告解除。（2012（10））三、用人單位不得解除勞動合同。（2010）四、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金月工資的計算。（2012（6））【復(fù)習(xí)提示】隨時解除與預(yù)告解除的事由混合；不得解除與（經(jīng)濟(jì)性裁員的）優(yōu)先留用的事由混合。注意違法解除與賠償金的概念：合法解除/終止補(bǔ)償金違法解除/終止賠償金=補(bǔ)償金*289二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·90二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

勞動合同不是民事合同,不受《合同法》調(diào)整。欺詐、脅迫訂立的勞動合同是無效勞動合同,不是可撤消。同樣,15周歲童工訂立的勞動合同,無效而不是效力待定?！緞趧雍贤獬目蚣堋?/p>

單位無過錯，無補(bǔ)償勞動者辭職（提前3日或30日通知）單位有過錯，有補(bǔ)償勞動合同

解除勞動者有過錯，無補(bǔ)償（無須提前書面通知）單位辭退勞動者無過錯，有補(bǔ)償（須提前30日書面通知）90二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·91二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識注意掌握不得解除的情形，競合時如何處理？如：一個懷孕的女職工大拿回扣，營私舞弊；或一個即將退休老職工犯重婚罪坐牢

預(yù)告解除隨時解除不得解除經(jīng)濟(jì)性裁員勞務(wù)派遣關(guān)系用工單位用人單位（派遣單位）勞動者優(yōu)先于優(yōu)先于勞動合同勞務(wù)派遣合同91二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·92二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201190檔案法【分值分布】0~1題【復(fù)習(xí)提示】檔案的移交程序。92二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·93二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201110稅法【分值分布】0~1題【近年重點(diǎn)】一、延期納稅的寬限期：3個月。（2012（10））二、延期納稅的滯納金：每日萬分之五。（2010，2009）【復(fù)習(xí)提示】出境清稅、大額資產(chǎn)處分前的報告。93二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·94二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201210建設(shè)工程法律責(zé)任【分值分布】2~3題【近年重點(diǎn)】一、民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任的區(qū)分。（每年一題）二、違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的區(qū)分。（2010）三、行政處罰的聽證程序。（2012（10），2012（6））四、工程犯罪。（2012（6），2009）【復(fù)習(xí)提示】掌握民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任的區(qū)分原理；掌握哪些行政處罰適用聽證程序。94二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·95

二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識民事責(zé)任民~民違約責(zé)任侵權(quán)責(zé)任行政責(zé)任官~民行政處罰官~官行政處分刑事責(zé)任國家~罪犯主刑附加刑95二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·96二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z202000合同法【分值分布】20分~25分2Z202010合同法原則及合同分類1~2題2Z202020合同的訂立3~4題2Z202030合同的效力3~4題2Z202040合同的履行3~4題2Z202050合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止2~3題2Z202060違約責(zé)任2題2Z202070合同的擔(dān)保2題96二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·97二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z202010合同法原則及合同分類【分值分布】1~2題【近年重點(diǎn)】一、合同法的調(diào)整范圍。（2011，2010，2009）二、合同的分類。（每年一題）【復(fù)習(xí)提示】掌握歷年真題。掌握合同的誠實(shí)信用原則。97二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·98二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z202020合同的訂立【分值分布】3~4題2Z202021要約【分值分布】1~2題【近年重點(diǎn)】一、要約到達(dá)受要約人時生效。（2011）二、要約的撤回與撤銷。（2012（10），2009）三、要約邀請的例子。（2012（6））四、招投標(biāo)過程中：招標(biāo)文件、招標(biāo)公告是要約邀請；投標(biāo)文件是要約；中標(biāo)通知書是承諾。（2011，2010，2009）98二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·99二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z202022承諾【分值分布】1題【近年重點(diǎn)】一、承諾的概念。（2010）二、承諾的構(gòu)成要件。（2012（6），2009）三、承諾超期。（2011）四、承諾的撤回。（2010）99二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·100二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z202023合同的一般條款【近年重點(diǎn)】一、八個小標(biāo)題。（2008）二、合同標(biāo)的。（2012（10））2Z202024合同的形式【近年重點(diǎn)】一、建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。（2012（10），2012（6））二、合同法36條：事實(shí)合同。（2012（10））【復(fù)習(xí)提示】事實(shí)合同。100二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·101二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z202025締約過失責(zé)任【分值分布】1題【近年重點(diǎn)】一、概念。（2010，2009）二、締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件。（2012（6））【復(fù)習(xí)提示】締約過失責(zé)任適用情形。101二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·102二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z202030合同的效力【分值分布】3~4題2Z202031合同的生效【分值分布】0~1題【近年重點(diǎn)】合同書形式訂立合同，（承諾生效時不成立），簽字蓋章時成立。（2012（6））【復(fù)習(xí)提示】單位當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立的合同效力；合同生效的4要件。102二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·103

二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識【合同成立案例】3月1日招標(biāo)(要約邀請）4月1日投標(biāo)(要約）5月1日中標(biāo)通知