合同法2-合同的效力課件

合同法教學(xué)講義----第二講合同的效力合同法教學(xué)講義----第二講合同的效力1合同的效力一、合同成立和合同效力1、合同成立合同成立是指締約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意。合同成立是一個(gè)事實(shí)判斷問題。應(yīng)當(dāng)通過是否存在要約和承諾，承諾的內(nèi)容和要約的內(nèi)容是否實(shí)質(zhì)一致來判斷。合同的效力一、合同成立和合同效力22、合同的效力合同的效力是指對(duì)于已經(jīng)成立的合同，根據(jù)法律確定的生效要件，判斷其是否具有法律拘束力。合同的效力是一個(gè)價(jià)值判斷問題，其判斷標(biāo)準(zhǔn)是法律規(guī)定的生效要件。法律對(duì)于合同效力的判斷要素：（1）主體的能力問題（權(quán)利能力和行為能力）（2）當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)問題（3）合同內(nèi)容是否違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定2、合同的效力3合同的效力狀況有四：（1）有效合同（2）（絕對(duì)）無效合同（3）效力待定合同（4）可變更可撤銷合同（相對(duì)無效合同）合同的效力狀況有四：4有效合同一、有效合同的條件：《民法通則》第五十五條民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)意思表示真實(shí)；

(三)不違反法律或者社會(huì)公共利益。有效合同一、有效合同的條件：5二、有效合同的條件及不具備有效要件的后果：1、當(dāng)事人具備相應(yīng)的訂立合同的能力和權(quán)限權(quán)利能力和行為能力代理和代表權(quán)限處分權(quán)限

不具有權(quán)利能力條件的，當(dāng)事人簽訂的合同，該合同無效。

其他情形的，原則上合同的效力待定。如果有權(quán)人對(duì)行為人的合同行為追認(rèn)的，合同有效。否則，合同無效。二、有效合同的條件及不具備有效要件的后果：62、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)脅迫欺詐重大誤解乘人之危一般而言，不具備意思表示不真實(shí)條件的，合同的效力狀態(tài)為可變更、可撤銷合同。中國合同法的規(guī)定稍有不同，合同法第五十二條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益合同無效。2、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)73、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公益（1）法律強(qiáng)制性規(guī)定強(qiáng)制性規(guī)定再細(xì)分為效力性規(guī)定與禁止性規(guī)定之必要？

《合同法》若干問題的解釋（二）第十四條合同法第五十二條第（五）項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。3、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公益8（2）如何界定社會(huì)公共利益？其范圍如何？不具備此條件，內(nèi)容違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定或者損害社會(huì)公共利益的，合同無效。（2）如何界定社會(huì)公共利益？其范圍如何？9合同法第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會(huì)公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

合同法第五十二條有下列情形之一的，合同無104、符合法律特別規(guī)定的形式要件書面見證與鑒證公證主管機(jī)批準(zhǔn)

除非當(dāng)事人特別強(qiáng)調(diào)，合同的形式要件對(duì)合同效力的影響力越來越弱。

4、符合法律特別規(guī)定的形式要件11合同法第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。

合同法第三十七條采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。合同法第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

合同法第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形12需要特定形式合同才能成立的情形：一、中外合資經(jīng)營企業(yè)的合營各方簽訂的合營協(xié)議、合同、章程，應(yīng)報(bào)國家對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門（商務(wù)部）審查批準(zhǔn)。審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。合營企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)后，向國家工商行政主管部門登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，開始營業(yè)。二、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立合作企業(yè)，應(yīng)將中外合作者簽訂的協(xié)議、合同、章程等文件報(bào)國務(wù)院對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門或者國務(wù)院授權(quán)的部門和地方政府審查批準(zhǔn)。審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)自接到申請(qǐng)之日起45日內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。需要特定形式合同才能成立的情形：13三、臺(tái)灣同胞投資企業(yè)依照法律、行政法規(guī)和經(jīng)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的合同、章程進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，其經(jīng)營自主權(quán)不受干涉。四、中國單位或個(gè)人向外國人轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)前或者專利權(quán)的，必須經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向國務(wù)院專利行政部門登記，由國務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠麢?quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。三、臺(tái)灣同胞投資企業(yè)依照法律、行政法規(guī)和經(jīng)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批14五、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生法律效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同。除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。六、以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付職權(quán)人時(shí)設(shè)立，沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。五、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定15七、以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。八、以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。九、以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。七、以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同16無效合同一、無效合同的條件：一般是內(nèi)容違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者內(nèi)容違背社會(huì)公共利益。從這一角度言，我們審查一份合同是否絕對(duì)對(duì)無效實(shí)際很簡(jiǎn)單，先看其是否違反了法律、行政法規(guī)的具有效力性的強(qiáng)制性規(guī)定，二看是否損害了公共利益，從這兩方面把關(guān)就可以了。無效合同一、無效合同的條件：171、關(guān)于合同（條款）無效的法律條文合同法第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會(huì)公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

1、關(guān)于合同（條款）無效的法律條文18合同法第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效：

（一）造成對(duì)方人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

合同法第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效：192、什么是公共利益？（1）這是整個(gè)民法領(lǐng)域都涉及的問題。物權(quán)法起草時(shí)，征求到一萬多份書面意見，其中有相當(dāng)數(shù)量的意見強(qiáng)烈要求在物權(quán)法中將什么是“公共利益”界定清楚。人大法工委也有意在物權(quán)法中解決這一問題。但在實(shí)際起草中發(fā)現(xiàn)根本就無法解決，既難以直接定義，又無法正向列舉，也無法反向列舉。后來發(fā)現(xiàn)公共利益是一個(gè)外延、內(nèi)涵都不明確的框架概念，且公共利益是會(huì)與時(shí)生變的，今天是明天就可能不是，不可能通過一個(gè)定義解決問題。最后大家放棄了在物權(quán)法中說清這一問題的打算，一致的認(rèn)識(shí)是，在制定某部具體的法時(shí)，對(duì)該法涉及的公共利益由該法做出特別的提示；二是在審判實(shí)踐中靠法官的“自由裁量”。2、什么是公共利益？20[案例]2007年3月重慶發(fā)生的轟動(dòng)全國，甚至在境外都造成影響的最?！搬斪討簟卑?。最后還是以政府滿足了“釘子戶”要求結(jié)束。那么現(xiàn)在普遍存在的城市拆遷工作是不是公共利益？判斷標(biāo)準(zhǔn)：至少從形式要看政府有沒有發(fā)布征收公告？發(fā)了那就是為了公共利益而征收，不同意可以強(qiáng)拆（至少從形式上應(yīng)是如此）；如果未發(fā)，那就是協(xié)議拆遷，是合同行為，合同是普通的交易行為，其本質(zhì)是各方當(dāng)事人協(xié)商一致。如此被拆方有權(quán)不同意，不同意你就不能強(qiáng)拆。[案例]2007年3月重慶發(fā)生的轟動(dòng)全國，甚21現(xiàn)在的問題是對(duì)這種本來應(yīng)是協(xié)商一致才能為的行為，在協(xié)商不一致的情況下也要強(qiáng)行為，這樣不出事才怪。問題出在《城市房屋拆遷安置條例》，該條例未區(qū)分征收拆遷和協(xié)議拆遷。只要建設(shè)單位獲得了拆遷許可，就可以與被拆遷人談安置協(xié)議，安置協(xié)議達(dá)不成，可申請(qǐng)行政仲裁，其中就可做出強(qiáng)制拆遷的裁決，不執(zhí)行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。這是一個(gè)有違憲法的規(guī)定，是惡法，惡法生“刁民”。

現(xiàn)在的問題是對(duì)這種本來應(yīng)是協(xié)商一致才能為的行22（2）盡管公共利益是不好界定的概念，但在合同法上還是能看出對(duì)此至少有類型上的區(qū)分。合同法第五十二條首先區(qū)分了兩種大的類型，即國家利益和社會(huì)利益。這里的國家利益應(yīng)該是國家在整體上的安全利益。我們不能簡(jiǎn)單地將國家利益與國企和國有參股企業(yè)的利益等同起來。這些企業(yè)實(shí)際上是普通的市場(chǎng)主體，不應(yīng)受到特殊保護(hù)。關(guān)于社會(huì)利益。合同法第五十二條第二款規(guī)定合同無效的情形包括“惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益”。（2）盡管公共利益是不好界定的概念，但在合同法上還23（3）現(xiàn)行法律中的“集體利益”究竟是什么利益？是誰的利益？——要么是集體所有制下的某一實(shí)體的利益，如村民委員會(huì)的利益？顯然不是，因?yàn)榇迕裎瘑T會(huì)是普通的實(shí)體，與其他實(shí)體一樣，是各自獨(dú)立存在的個(gè)體，不能因其實(shí)行的是集體所有制而認(rèn)為它就是法律上稱的“集體”?！词菍?shí)際上是并存在的利益類型。我認(rèn)為實(shí)際上并沒有集體利益類型。這是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的遺存。所以我們說的社會(huì)利益不應(yīng)包括集體利益，因?yàn)樗揪筒淮嬖冢?）現(xiàn)行法律中的“集體利益”究竟是什么利益？是誰的利24（4）何謂第三人的利益？第三人有特定第三人和不特定第三人之區(qū)分。不特定第三人，實(shí)質(zhì)上就是社會(huì)公眾。不特定第三人的利益，實(shí)質(zhì)上就是社會(huì)公共利益。

（4）何謂第三人的利益？25不特定第三人的利益合同法第五十二條第二款規(guī)定的“第三人的利益”指得是特定第三人還是不特定第三人的利益呢？或者損害了特定第三人的利益，與損害了不特定第三人的利益都絕對(duì)會(huì)導(dǎo)致合同無效嗎？最高院的態(tài)度是損害特定第三人的利益并不一概導(dǎo)致合同絕對(duì)無效，只有損害了不特定第三人的利益才會(huì)導(dǎo)致合同絕對(duì)無效，因?yàn)檫@種不特定的利益才是公共利益，才是社會(huì)公共利益中重要的一種類型。因此合同法第五十二條第二款規(guī)定的“第三人的利益”指的是不特定第三人的利益。不特定第三人的利益26（5）與法律基本價(jià)值密切聯(lián)系的私人利益——實(shí)際體現(xiàn)的是社會(huì)公共利益。合同法第五十三條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，人身損害的免責(zé)條款絕對(duì)無效，這是因?yàn)檫@種可以免責(zé)（如有的雇用合同上規(guī)定雇用期內(nèi)員工發(fā)生人身傷害，雇主不承擔(dān)責(zé)任）的規(guī)定與法律的基本價(jià)值相悖。這看起來是私利益，但實(shí)際上維護(hù)的是法律的基本價(jià)值，應(yīng)屬社會(huì)公共利益。健康權(quán)、生命權(quán)是一種公共利益。（5）與法律基本價(jià)值密切聯(lián)系的私人利益——實(shí)27受最低限度道德要求保護(hù)的私人利益（用違背最低限度道德要求方式損害他人私人利益）——為維護(hù)最低限度道德要求而將其上升為社會(huì)公共利益。受最低限度道德要求保護(hù)的私人利益（用違背最低限28特定第三人的利益，如《物權(quán)法》第七十四條第一款規(guī)定“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。如物業(yè)公司或者開發(fā)商未能首先滿足業(yè)主的需要，而是把車位、車庫提供給業(yè)主以外的第三人占用時(shí)，這就屬相對(duì)特定第三人無效的合同。這里的第三人就是業(yè)主。即相對(duì)于業(yè)主該合同是無效的。這種無效的決定權(quán)實(shí)際上在業(yè)主，不經(jīng)業(yè)主的請(qǐng)求法院不能確定其無效。所以這里特定第三人（業(yè)主）的權(quán)益并不是公共利益。特定第三人的利益，如《物權(quán)法》第七十四條29合同法解釋二第十條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

合同法第三十九條第一款采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。合同法解釋二第十條提供格式條款的一方當(dāng)事30效力待定合同一、效力待定合同的情形：1、主體欠缺完全行為能力2、代理人無權(quán)代理（本來無權(quán)或者越權(quán)代理）3、處分合同的主體無處分權(quán)能

效力待定合同一、效力待定合同的情形：31代理問題合同法第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。

相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。代理問題32合同法第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

合同法第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。合同法第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代33合同法第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

合同法第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者34合同法解釋二第十二條無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。

合同法解釋二第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

合同法解釋二第十二條無權(quán)代理人以被代理35無權(quán)處分問題合同法第五十一條無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

無權(quán)處分問題36可變更可撤銷合同一、合同可變更或可撤銷的條件第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。可變更可撤銷合同一、合同可變更或可撤銷的條件37二、可撤銷合同的種類1、因重大誤解而訂立的合同（1）構(gòu)成重大誤解的合同的要件第一，表意人因?yàn)檎`解做出來意思表示第二，表意人對(duì)合同內(nèi)容等發(fā)生了重大誤解第三，誤解是由誤解方自己的過失造成的第四，誤解是誤解一方的非故意行為問題：如何掌握“重大”的度？二、可撤銷合同的種類382、顯失公平的合同（1）顯失公平的合同的構(gòu)成要件第一，雙方的權(quán)利義務(wù)明顯不公平一方獲得的利益超過了法律允許的限度法律的限度是什么？暴利？中國沒有反暴利法，如何界定顯失公平？第二，權(quán)利義務(wù)明顯不公平發(fā)生在訂立合同時(shí)第三，受害一方在訂立合同時(shí)缺乏經(jīng)驗(yàn)或者情況緊急

2、顯失公平的合同393、因欺詐、脅迫而訂立的合同3、因欺詐、脅迫而訂立的合同404、乘人之危的合同4、乘人之危的合同41三、撤銷權(quán)的行使合同法第五十五條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。1、方式：訴訟方式2、除斥期間：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年期限三、撤銷權(quán)的行使42四、合同被撤銷后的法律后果合同法第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1、返還的性質(zhì)是物權(quán)請(qǐng)求權(quán)還是債權(quán)請(qǐng)求權(quán)？四、合同被撤銷后的法律后果43案例分析一：某市朝陽玻璃制品廠（以下簡(jiǎn)稱甲方）與某市天然氣供應(yīng)公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂了常年供氣合同。合同規(guī)定，乙方每天向甲方供應(yīng)生產(chǎn)用氣4000立方，如減少或停供須提前五天通知甲方做好準(zhǔn)備。甲方按月結(jié)清天然氣款。雙方約定，甲方向乙方交付定金5萬元。合同簽訂后不久，隨著用氣單位的增多，天然氣供應(yīng)日趨緊張，有些用氣單位向乙方許諾可以購買高價(jià)氣。乙方為追求本單位的經(jīng)濟(jì)效益，要求甲方減少用氣2000立方，甲方不同意。乙方在未提前通知的情況下，單方突然停止向甲方供氣，致使甲方生產(chǎn)設(shè)備受損，造成損失約4萬元。甲方派人前去乙方交涉，要求其保證供氣，并雙倍返還其已交付的定金。乙方不同意。甲方遂向某市人民法院起訴，要求乙方繼續(xù)履行合同，雙倍返還其已交付的定金，賠償其他損失。案例分析一：44問題：（1）該合同是否為有效合同？（2）甲方的訴訟請(qǐng)求有無法律依據(jù)？并說明理由。（3）本案如何處理？問題：45案例分析二：某村委會(huì)與村民張某簽訂了荒山植樹承包合同。合同規(guī)定，村委會(huì)負(fù)責(zé)給張某提供果樹苗2000株和運(yùn)輸用車，張某每年向村委會(huì)上交承包費(fèi)1千元，3年后荒山上的果樹木所得歸張某所有。合同簽訂后，張某如數(shù)上交了當(dāng)年的承包費(fèi)1千元，但村委會(huì)只提供了500株樹苗，而且未提供運(yùn)輸用車，張某為了能趕在當(dāng)年植樹季節(jié)將樹苗全部種下，只好自己購買高價(jià)樹苗和租用其他車輛，比原計(jì)劃多支付2千元。張某要求村委會(huì)賠償因其不嚴(yán)格履行合同而給自己造成的經(jīng)濟(jì)損失，并繼續(xù)提供運(yùn)輸用車。村委會(huì)拒絕賠償，張某訴至法院。案例分析二：46問題：（1）張某的訴訟請(qǐng)求有法律依據(jù)嗎？（2）此案應(yīng)如何處理？

問題：47案例分析三：某照相器材商店購進(jìn)一批新型相機(jī)，每部定價(jià)為2998元。售貨員在制作標(biāo)價(jià)牌時(shí)，誤將2998元標(biāo)為1998元。某日，顧客A入店，發(fā)現(xiàn)在別處賣近3000元的相機(jī)在這里只賣1998元，遂一下買了兩部。事后，當(dāng)售貨員再次去庫房取貨時(shí)，才發(fā)現(xiàn)每部少收了1000元。商店經(jīng)多方查找，終于找到A，要求退貨或補(bǔ)足差價(jià)。A稱，自己買回兩部相機(jī)是付了錢的，買賣已成交，豈有退貨之理;再說，其中一部相機(jī)已以2600元賣給了同事B，還要看B是否愿意退貨。商店按A所指找到B，B也拒絕了商店的要求。商店遂以A、B為被告至法院，要求退貨或補(bǔ)足差價(jià)。案例分析三：48問題：(1)商店與A之間民事行為的性質(zhì)及法律后果如何?(2)商店對(duì)A、B的訴訟請(qǐng)求能否成立?為什么?

問題：49案例分析四：趙某孤身一人，因外出打工，將一祖?zhèn)鞴哦挥舌従渝X某保管。錢某因結(jié)婚用錢，情急之下謊稱該古董為自己所有，賣給了古董收藏商孫某，得款10000元。孫某因資金周轉(zhuǎn)需要，向李某借款20000元，雙方約定將該古董押給李某，如孫某到期不回贖，古董歸李某所有。在趙某外出打工期間，其住房有倒塌危險(xiǎn)，因此房與錢某的房屋相鄰，如該房屋倒塌，有危及錢某房屋之虞。錢某遂請(qǐng)施工隊(duì)修繕趙某的房屋，并約定，施工費(fèi)用待趙某回來后由趙某付款。房屋修繕以后，因遇百年不遇的臺(tái)風(fēng)而倒塌。年末，趙某回村，因古董和房屋修繕款與錢某發(fā)生糾紛。案例分析四：50問題：(1)錢某與孫某之間的買賣合同效力如何?為什么?(2)孫某能否取得該古董的所有權(quán)?為什么?v(3)孫某將古董當(dāng)給李某，形成何種法律關(guān)系?v(4)孫某與李某之間約定孫某到期不回贖，古董歸李某所有，該約定效力如何?為什么?v(5)錢某請(qǐng)施工隊(duì)加固趙某的房屋，這一事實(shí)在錢某和趙某之間形成何種法律關(guān)系?v(6)若趙某拒絕向施工隊(duì)付款，施工隊(duì)?wèi)?yīng)向誰請(qǐng)求付款?為什么?(7)趙某對(duì)錢某擅自出賣古董之行為，可提出何種之訴?問題：51案例分析五：大興公司與全宇公司簽訂委托合同，由大興公司委托全宇公司采購500臺(tái)彩電，并預(yù)先支付購買彩電的費(fèi)用50萬元。全宇公司經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)甲市W區(qū)的天鵝公司有一批質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的名牌彩電，遂以自己的名義與天鵝公司簽訂了一份彩電購買合同，雙方約定：全宇公司從天鵝公司購進(jìn)500臺(tái)彩電，總價(jià)款130萬元，全宇公司先行支付30萬元定金;天鵝公司采取送貨方式，將全部彩電運(yùn)至乙市S區(qū)，貨到驗(yàn)收后一周內(nèi)全宇公司付清全部款項(xiàng)。天鵝公司在發(fā)貨時(shí)，工作人員誤發(fā)成505臺(tái)。在運(yùn)輸途中，由于被一車追尾，20臺(tái)彩電遭到不同程度的損壞。全宇公司在S區(qū)合同約定地點(diǎn)接收了505臺(tái)彩電，當(dāng)即對(duì)發(fā)生損壞的20臺(tái)彩電提出了質(zhì)量異議，并將全部彩電交付大興公司。由于彩電滯銷，大興公司一直拒付貨款，致全宇公司一直無法向天鵝公司支付貨款。交貨2個(gè)星期后，全宇公司向天鵝公司披露了是受大興公司委托代為購買彩電的情況。案例分析五：52問題：v1.天鵝公司事先并不知曉全宇公司系受大興公司委托購買彩電，知悉這一情況后，天鵝公司能否要求大興公司支付貨款?為什么?2.全宇公司與天鵝公司訂立的合同中的定金條款效力如何?為什么?3.大興公司多收的5臺(tái)彩電應(yīng)如何處理?為什么?4.如追尾肇事車輛逃逸，20臺(tái)受損彩電的損失應(yīng)由誰承擔(dān)?為什么?

問題：v53合同法教學(xué)講義----第二講合同的效力合同法教學(xué)講義----第二講合同的效力54合同的效力一、合同成立和合同效力1、合同成立合同成立是指締約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意。合同成立是一個(gè)事實(shí)判斷問題。應(yīng)當(dāng)通過是否存在要約和承諾，承諾的內(nèi)容和要約的內(nèi)容是否實(shí)質(zhì)一致來判斷。合同的效力一、合同成立和合同效力552、合同的效力合同的效力是指對(duì)于已經(jīng)成立的合同，根據(jù)法律確定的生效要件，判斷其是否具有法律拘束力。合同的效力是一個(gè)價(jià)值判斷問題，其判斷標(biāo)準(zhǔn)是法律規(guī)定的生效要件。法律對(duì)于合同效力的判斷要素：（1）主體的能力問題（權(quán)利能力和行為能力）（2）當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)問題（3）合同內(nèi)容是否違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定2、合同的效力56合同的效力狀況有四：（1）有效合同（2）（絕對(duì)）無效合同（3）效力待定合同（4）可變更可撤銷合同（相對(duì)無效合同）合同的效力狀況有四：57有效合同一、有效合同的條件：《民法通則》第五十五條民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)意思表示真實(shí)；

(三)不違反法律或者社會(huì)公共利益。有效合同一、有效合同的條件：58二、有效合同的條件及不具備有效要件的后果：1、當(dāng)事人具備相應(yīng)的訂立合同的能力和權(quán)限權(quán)利能力和行為能力代理和代表權(quán)限處分權(quán)限

不具有權(quán)利能力條件的，當(dāng)事人簽訂的合同，該合同無效。

其他情形的，原則上合同的效力待定。如果有權(quán)人對(duì)行為人的合同行為追認(rèn)的，合同有效。否則，合同無效。二、有效合同的條件及不具備有效要件的后果：592、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)脅迫欺詐重大誤解乘人之危一般而言，不具備意思表示不真實(shí)條件的，合同的效力狀態(tài)為可變更、可撤銷合同。中國合同法的規(guī)定稍有不同，合同法第五十二條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益合同無效。2、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)603、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公益（1）法律強(qiáng)制性規(guī)定強(qiáng)制性規(guī)定再細(xì)分為效力性規(guī)定與禁止性規(guī)定之必要？

《合同法》若干問題的解釋（二）第十四條合同法第五十二條第（五）項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。3、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公益61（2）如何界定社會(huì)公共利益？其范圍如何？不具備此條件，內(nèi)容違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定或者損害社會(huì)公共利益的，合同無效。（2）如何界定社會(huì)公共利益？其范圍如何？62合同法第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會(huì)公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

合同法第五十二條有下列情形之一的，合同無634、符合法律特別規(guī)定的形式要件書面見證與鑒證公證主管機(jī)批準(zhǔn)

除非當(dāng)事人特別強(qiáng)調(diào)，合同的形式要件對(duì)合同效力的影響力越來越弱。

4、符合法律特別規(guī)定的形式要件64合同法第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。

合同法第三十七條采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。合同法第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

合同法第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形65需要特定形式合同才能成立的情形：一、中外合資經(jīng)營企業(yè)的合營各方簽訂的合營協(xié)議、合同、章程，應(yīng)報(bào)國家對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門（商務(wù)部）審查批準(zhǔn)。審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。合營企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)后，向國家工商行政主管部門登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，開始營業(yè)。二、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立合作企業(yè)，應(yīng)將中外合作者簽訂的協(xié)議、合同、章程等文件報(bào)國務(wù)院對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門或者國務(wù)院授權(quán)的部門和地方政府審查批準(zhǔn)。審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)自接到申請(qǐng)之日起45日內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。需要特定形式合同才能成立的情形：66三、臺(tái)灣同胞投資企業(yè)依照法律、行政法規(guī)和經(jīng)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的合同、章程進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，其經(jīng)營自主權(quán)不受干涉。四、中國單位或個(gè)人向外國人轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)前或者專利權(quán)的，必須經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向國務(wù)院專利行政部門登記，由國務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠麢?quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。三、臺(tái)灣同胞投資企業(yè)依照法律、行政法規(guī)和經(jīng)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批67五、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生法律效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同。除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。六、以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付職權(quán)人時(shí)設(shè)立，沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。五、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定68七、以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。八、以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。九、以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。七、以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同69無效合同一、無效合同的條件：一般是內(nèi)容違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者內(nèi)容違背社會(huì)公共利益。從這一角度言，我們審查一份合同是否絕對(duì)對(duì)無效實(shí)際很簡(jiǎn)單，先看其是否違反了法律、行政法規(guī)的具有效力性的強(qiáng)制性規(guī)定，二看是否損害了公共利益，從這兩方面把關(guān)就可以了。無效合同一、無效合同的條件：701、關(guān)于合同（條款）無效的法律條文合同法第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會(huì)公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

1、關(guān)于合同（條款）無效的法律條文71合同法第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效：

（一）造成對(duì)方人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

合同法第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效：722、什么是公共利益？（1）這是整個(gè)民法領(lǐng)域都涉及的問題。物權(quán)法起草時(shí)，征求到一萬多份書面意見，其中有相當(dāng)數(shù)量的意見強(qiáng)烈要求在物權(quán)法中將什么是“公共利益”界定清楚。人大法工委也有意在物權(quán)法中解決這一問題。但在實(shí)際起草中發(fā)現(xiàn)根本就無法解決，既難以直接定義，又無法正向列舉，也無法反向列舉。后來發(fā)現(xiàn)公共利益是一個(gè)外延、內(nèi)涵都不明確的框架概念，且公共利益是會(huì)與時(shí)生變的，今天是明天就可能不是，不可能通過一個(gè)定義解決問題。最后大家放棄了在物權(quán)法中說清這一問題的打算，一致的認(rèn)識(shí)是，在制定某部具體的法時(shí)，對(duì)該法涉及的公共利益由該法做出特別的提示；二是在審判實(shí)踐中靠法官的“自由裁量”。2、什么是公共利益？73[案例]2007年3月重慶發(fā)生的轟動(dòng)全國，甚至在境外都造成影響的最?！搬斪討簟卑浮Ｗ詈筮€是以政府滿足了“釘子戶”要求結(jié)束。那么現(xiàn)在普遍存在的城市拆遷工作是不是公共利益？判斷標(biāo)準(zhǔn)：至少從形式要看政府有沒有發(fā)布征收公告？發(fā)了那就是為了公共利益而征收，不同意可以強(qiáng)拆（至少從形式上應(yīng)是如此）；如果未發(fā)，那就是協(xié)議拆遷，是合同行為，合同是普通的交易行為，其本質(zhì)是各方當(dāng)事人協(xié)商一致。如此被拆方有權(quán)不同意，不同意你就不能強(qiáng)拆。[案例]2007年3月重慶發(fā)生的轟動(dòng)全國，甚74現(xiàn)在的問題是對(duì)這種本來應(yīng)是協(xié)商一致才能為的行為，在協(xié)商不一致的情況下也要強(qiáng)行為，這樣不出事才怪。問題出在《城市房屋拆遷安置條例》，該條例未區(qū)分征收拆遷和協(xié)議拆遷。只要建設(shè)單位獲得了拆遷許可，就可以與被拆遷人談安置協(xié)議，安置協(xié)議達(dá)不成，可申請(qǐng)行政仲裁，其中就可做出強(qiáng)制拆遷的裁決，不執(zhí)行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。這是一個(gè)有違憲法的規(guī)定，是惡法，惡法生“刁民”。

現(xiàn)在的問題是對(duì)這種本來應(yīng)是協(xié)商一致才能為的行75（2）盡管公共利益是不好界定的概念，但在合同法上還是能看出對(duì)此至少有類型上的區(qū)分。合同法第五十二條首先區(qū)分了兩種大的類型，即國家利益和社會(huì)利益。這里的國家利益應(yīng)該是國家在整體上的安全利益。我們不能簡(jiǎn)單地將國家利益與國企和國有參股企業(yè)的利益等同起來。這些企業(yè)實(shí)際上是普通的市場(chǎng)主體，不應(yīng)受到特殊保護(hù)。關(guān)于社會(huì)利益。合同法第五十二條第二款規(guī)定合同無效的情形包括“惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益”。（2）盡管公共利益是不好界定的概念，但在合同法上還76（3）現(xiàn)行法律中的“集體利益”究竟是什么利益？是誰的利益？——要么是集體所有制下的某一實(shí)體的利益，如村民委員會(huì)的利益？顯然不是，因?yàn)榇迕裎瘑T會(huì)是普通的實(shí)體，與其他實(shí)體一樣，是各自獨(dú)立存在的個(gè)體，不能因其實(shí)行的是集體所有制而認(rèn)為它就是法律上稱的“集體”?！词菍?shí)際上是并存在的利益類型。我認(rèn)為實(shí)際上并沒有集體利益類型。這是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的遺存。所以我們說的社會(huì)利益不應(yīng)包括集體利益，因?yàn)樗揪筒淮嬖冢?）現(xiàn)行法律中的“集體利益”究竟是什么利益？是誰的利77（4）何謂第三人的利益？第三人有特定第三人和不特定第三人之區(qū)分。不特定第三人，實(shí)質(zhì)上就是社會(huì)公眾。不特定第三人的利益，實(shí)質(zhì)上就是社會(huì)公共利益。

（4）何謂第三人的利益？78不特定第三人的利益合同法第五十二條第二款規(guī)定的“第三人的利益”指得是特定第三人還是不特定第三人的利益呢？或者損害了特定第三人的利益，與損害了不特定第三人的利益都絕對(duì)會(huì)導(dǎo)致合同無效嗎？最高院的態(tài)度是損害特定第三人的利益并不一概導(dǎo)致合同絕對(duì)無效，只有損害了不特定第三人的利益才會(huì)導(dǎo)致合同絕對(duì)無效，因?yàn)檫@種不特定的利益才是公共利益，才是社會(huì)公共利益中重要的一種類型。因此合同法第五十二條第二款規(guī)定的“第三人的利益”指的是不特定第三人的利益。不特定第三人的利益79（5）與法律基本價(jià)值密切聯(lián)系的私人利益——實(shí)際體現(xiàn)的是社會(huì)公共利益。合同法第五十三條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，人身損害的免責(zé)條款絕對(duì)無效，這是因?yàn)檫@種可以免責(zé)（如有的雇用合同上規(guī)定雇用期內(nèi)員工發(fā)生人身傷害，雇主不承擔(dān)責(zé)任）的規(guī)定與法律的基本價(jià)值相悖。這看起來是私利益，但實(shí)際上維護(hù)的是法律的基本價(jià)值，應(yīng)屬社會(huì)公共利益。健康權(quán)、生命權(quán)是一種公共利益。（5）與法律基本價(jià)值密切聯(lián)系的私人利益——實(shí)80受最低限度道德要求保護(hù)的私人利益（用違背最低限度道德要求方式損害他人私人利益）——為維護(hù)最低限度道德要求而將其上升為社會(huì)公共利益。受最低限度道德要求保護(hù)的私人利益（用違背最低限81特定第三人的利益，如《物權(quán)法》第七十四條第一款規(guī)定“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。如物業(yè)公司或者開發(fā)商未能首先滿足業(yè)主的需要，而是把車位、車庫提供給業(yè)主以外的第三人占用時(shí)，這就屬相對(duì)特定第三人無效的合同。這里的第三人就是業(yè)主。即相對(duì)于業(yè)主該合同是無效的。這種無效的決定權(quán)實(shí)際上在業(yè)主，不經(jīng)業(yè)主的請(qǐng)求法院不能確定其無效。所以這里特定第三人（業(yè)主）的權(quán)益并不是公共利益。特定第三人的利益，如《物權(quán)法》第七十四條82合同法解釋二第十條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

合同法第三十九條第一款采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。合同法解釋二第十條提供格式條款的一方當(dāng)事83效力待定合同一、效力待定合同的情形：1、主體欠缺完全行為能力2、代理人無權(quán)代理（本來無權(quán)或者越權(quán)代理）3、處分合同的主體無處分權(quán)能

效力待定合同一、效力待定合同的情形：84代理問題合同法第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。

相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。代理問題85合同法第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

合同法第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。合同法第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代86合同法第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

合同法第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者87合同法解釋二第十二條無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。

合同法解釋二第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

合同法解釋二第十二條無權(quán)代理人以被代理88無權(quán)處分問題合同法第五十一條無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

無權(quán)處分問題89可變更可撤銷合同一、合同可變更或可撤銷的條件第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷?？勺兏沙蜂N合同一、合同可變更或可撤銷的條件90二、可撤銷合同的種類1、因重大誤解而訂立的合同（1）構(gòu)成重大誤解的合同的要件第一，表意人因?yàn)檎`解做出來意思表示第二，表意人對(duì)合同內(nèi)容等發(fā)生了重大誤解第三，誤解是由誤解方自己的過失造成的第四，誤解是誤解一方的非故意行為問題：如何掌握“重大”的度？二、可撤銷合同的種類912、顯失公平的合同（1）顯失公平的合同的構(gòu)成要件第一，雙方的權(quán)利義務(wù)明顯不公平一方獲得的利益超過了法律允許的限度法律的限度是什么？暴利？中國沒有反暴利法，如何界定顯失公平？第二，權(quán)利義務(wù)明顯不公平發(fā)生在訂立合同時(shí)第三，受害一方在訂立合同時(shí)缺乏經(jīng)驗(yàn)或者情況緊急

2、顯失公平的合同923、因欺詐、脅迫而訂立的合同3、因欺詐、脅迫而訂立的合同934、乘人之危的合同4、乘人之危的合同94三、撤銷權(quán)的行使合同法第五十五條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。1、方式：訴訟方式2、除斥期間：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年期限三、撤銷權(quán)的行使95四、合同被撤銷后的法律后果合同法第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1、返還的性質(zhì)是物權(quán)請(qǐng)求權(quán)還是債權(quán)請(qǐng)求權(quán)？四、合同被撤銷后的法律后果96案例分析一：某市朝陽玻璃制品廠（以下簡(jiǎn)稱甲方）與某市天然氣供應(yīng)公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂了常年供氣合同。合同規(guī)定，乙方每天向甲方供應(yīng)生產(chǎn)用氣4000立方，如減少或停供須提前五天通知甲方做好準(zhǔn)備。甲方按月結(jié)清天然氣款。雙方約定，甲方向乙方交付定金5萬元。合同簽訂后不久，隨著用氣單位的增多，天然氣供應(yīng)日趨緊張，有些用氣單位向乙方許諾可以購買高價(jià)氣。乙方為追求本單位的經(jīng)濟(jì)效益，要求甲方減少用氣2000立方，甲方不同意。乙方在未提前通知的情況下，單方突然停止向甲方供氣，