設(shè)計(jì)總包合同-法律事務(wù)中心調(diào)整稿

【】項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)總包合同發(fā)包人（下稱“甲方”）：【】設(shè)計(jì)人（下稱“乙方”）：【】甲方委托乙方完成【】項(xiàng)目名稱項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”或“本項(xiàng)目”）的設(shè)計(jì)總包工作（下稱“工作”或“設(shè)計(jì)總包工作”），乙方接受委托。為明確雙方的責(zé)任、保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保設(shè)計(jì)總包工作的順利完成，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及文件規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同，共同遵守。下列文件應(yīng)作為本設(shè)計(jì)合同的構(gòu)成部分，互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以所列順序在前的為準(zhǔn)：（1）本合同；（2）各分項(xiàng)設(shè)計(jì)合同（設(shè)計(jì)分包）；（3）競(jìng)賽通知書；（4）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)文件；（5）議標(biāo)函；（6）設(shè)計(jì)總包及各分項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)書；（7）招標(biāo)文件；（8）投標(biāo)書及其附件。第一條合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；國(guó)家及項(xiàng)目所在地有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文。雙方同意，如上述文件版本更新（廢止的除外），則以最新版本為準(zhǔn)。第二條設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文、國(guó)家及各行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)條例及項(xiàng)目所在地方規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)名稱內(nèi)部制定的各類強(qiáng)條、管控要點(diǎn)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府主管部門對(duì)本項(xiàng)目的批復(fù)文件、給定的技術(shù)條件和意見要求。甲方提供的實(shí)測(cè)地形圖、項(xiàng)目用地周邊市政管線資料、工程地質(zhì)勘察報(bào)告和水文勘測(cè)資料等。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中甲方（或甲方指定委托人）提出的條件、意見和要求。各業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)條件、交房條件和建造標(biāo)準(zhǔn)。雙方簽訂的本合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見本文件）。甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書、施工圖紙、企業(yè)名稱BIM標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)。第三條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：【】。項(xiàng)目地址：【】。地塊概況：總規(guī)劃用地面積【】公頃?？偨ㄖ娣e：約【】萬(wàn)平方米，容積率為【】，綠化率為【】。本次設(shè)計(jì)總包內(nèi)容包括【】，設(shè)計(jì)面積：約【】㎡。其他：【】。第四條服務(wù)內(nèi)容由乙方完成的服務(wù)內(nèi)容乙方必須在甲方指導(dǎo)、監(jiān)督下，對(duì)本項(xiàng)目的計(jì)劃、質(zhì)量、成本、品質(zhì)、綠建、合約、檔案、設(shè)計(jì)分包等方面工作，全面行使“總負(fù)責(zé)、總管理、總協(xié)調(diào)”的設(shè)計(jì)總包管理職責(zé)，并對(duì)所有成果承擔(dān)全部責(zé)任。由乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工作內(nèi)容包括：（1）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)總包管理；（2）本項(xiàng)目土建類施工圖設(shè)計(jì)；經(jīng)甲方書面同意后，可由乙方獨(dú)立發(fā)包的工作內(nèi)容包括：（1）本項(xiàng)目外立面方案深化、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；（2）本項(xiàng)目外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)；（3）本項(xiàng)目步行街公共空間室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)；（4）本項(xiàng)目夜景照明施工圖設(shè)計(jì)；（5）本項(xiàng)目景觀施工圖設(shè)計(jì)；（6）本項(xiàng)目弱電智能化方案及施工圖設(shè)計(jì)；（7）本項(xiàng)目導(dǎo)向標(biāo)識(shí)施工圖設(shè)計(jì)；（9）本項(xiàng)目車庫(kù)動(dòng)線方案設(shè)計(jì)。針對(duì)由甲方發(fā)包的工作，乙方的服務(wù)內(nèi)容：乙方必須配合甲方，就以下各項(xiàng)內(nèi)容對(duì)本項(xiàng)目的計(jì)劃、檔案等方面工作，行使“總協(xié)調(diào)”的管理職責(zé)，并對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審核確認(rèn)，將相關(guān)設(shè)計(jì)成果在本項(xiàng)目施工圖上進(jìn)行完善，并確保合同范圍內(nèi)的相關(guān)圖紙通過(guò)甲方及政府相關(guān)部門的審核。（1）前期報(bào)規(guī)、報(bào)建類；（2）政府壟斷類，如：熱力、燃?xì)?、自?lái)水、電力、交通、環(huán)評(píng)、通訊；（3）地方類：市政；（4）基坑支護(hù)及其它；（5）其他需要乙方提供相應(yīng)服務(wù)的事項(xiàng)。其他配合事項(xiàng)：（1）乙方按照?qǐng)?bào)規(guī)報(bào)建文件資料的要求，制作和完善相關(guān)資料，并配合甲方的報(bào)批報(bào)建及前期的市政及規(guī)劃調(diào)研工作；（2）乙方負(fù)責(zé)甲方引進(jìn)的商家所提供的精裝修圖紙的審核、出圖蓋章及消防報(bào)批。（3）乙方負(fù)責(zé)審核本項(xiàng)目工程施工總承包商提供的二次深化圖及模型進(jìn)行審核確認(rèn)并在圖紙審核確認(rèn)單上蓋章；【建議在審核確認(rèn)單上蓋章】（4）其他需要乙方提供配合的事項(xiàng)。第五條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件類別序號(hào)資料及文件名次份數(shù)提交日期有關(guān)事宜政府批文及前期資料1項(xiàng)目用地周邊市政管線資料12實(shí)測(cè)地形圖13規(guī)劃定線（紅線圖）14《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》15總圖外線圖紙16項(xiàng)目當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門提供的建設(shè)批文17規(guī)劃要求及項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐胤郊夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定18工程地質(zhì)勘察報(bào)告19水文勘察資料1……甲方資料1甲方集團(tuán)簽批總圖的指標(biāo)及單體方案12各效果類簽批方案及設(shè)計(jì)封樣13企業(yè)名稱設(shè)計(jì)強(qiáng)條及各專業(yè)管控要點(diǎn)14建造標(biāo)準(zhǔn)15設(shè)計(jì)任務(wù)書1第六條乙方應(yīng)向甲方提交的有關(guān)成果及要求成果內(nèi)容設(shè)計(jì)階段序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)成果形式提交時(shí)間有關(guān)事宜方案1弱電智能化方案16藍(lán)圖、光盤2車庫(kù)動(dòng)線方案16藍(lán)圖、光盤施工圖3土建施工圖16藍(lán)圖、光盤4外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)施工圖16藍(lán)圖、光盤5步行街公共空間室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)施工圖16藍(lán)圖、光盤6夜景照明施工圖16藍(lán)圖、光盤7景觀施工圖16藍(lán)圖、光盤8弱電智能化施工圖16藍(lán)圖、光盤9導(dǎo)向標(biāo)識(shí)施工圖16藍(lán)圖、光盤10車庫(kù)動(dòng)線施工圖16藍(lán)圖、光盤（1）乙方需根據(jù)甲方要求時(shí)間提供上述成果（具體時(shí)間根據(jù)具體設(shè)計(jì)及服務(wù)事項(xiàng)確定）。（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要要求乙方提前完成相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)及服務(wù)工作，乙方須予以配合并不得加收費(fèi)用。成果深度序號(hào)業(yè)務(wù)事項(xiàng)施工圖紙/模型圖紙深度要求1土建類施工圖試樁圖、開挖圖、基坑支護(hù)圖、工程樁圖、正負(fù)零以下土建圖、第二版施工圖、步行街公共空間砌筑圖滿足國(guó)家住建部《建筑工程施工圖紙編制深度規(guī)定》（2008版）及設(shè)計(jì)任務(wù)書要求第一版施工圖主體結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電預(yù)留預(yù)埋設(shè)計(jì)及主要設(shè)備參數(shù)內(nèi)容滿足國(guó)家住建部《建筑工程施工圖紙編制深度規(guī)定》（2008版）要求2分項(xiàng)類施工圖外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)施工圖紙、弱電智能化施工圖紙、景觀施工圖紙滿足國(guó)家住建部《建筑工程施工圖紙編制深度規(guī)定》（2008版）及設(shè)計(jì)任務(wù)書要求夜景照明施工圖紙滿足《企業(yè)名稱商業(yè)綜合體夜景照明規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》及設(shè)計(jì)任務(wù)書要求步行街公共空間室內(nèi)施工圖紙滿足國(guó)家住建部《房屋建筑室內(nèi)裝飾裝修制圖標(biāo)準(zhǔn)》（JGJT244-2011）設(shè)計(jì)任務(wù)書要求導(dǎo)向標(biāo)識(shí)施工圖紙滿足《企業(yè)名稱商業(yè)綜合體導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》及設(shè)計(jì)任務(wù)書要求車庫(kù)動(dòng)線施工圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、弱電智能化等主體專業(yè)。注：雙方同意，如上述規(guī)范文件版本更新（廢止的除外），乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果滿足相關(guān)文件最新版本的要求。第七條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付設(shè)計(jì)費(fèi)構(gòu)成（1）本合同為固定單價(jià)合同，合同總價(jià)金額為暫定。（2）本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)費(fèi)暫定總價(jià)金額為（大寫）：人民幣【】元整（小寫：￥【】元，下稱“設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)”）；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)由設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)、各分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)二部分組成。（4）各分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)見下表。序號(hào)設(shè)計(jì)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/m2）設(shè)計(jì)面積（萬(wàn)m2）合價(jià)（萬(wàn)元）設(shè)計(jì)單位備注1土建類施工圖設(shè)計(jì)地上部分同設(shè)計(jì)總包單位層數(shù)、面積地下部分層數(shù)、人防等級(jí)及面積小計(jì)2外立面方案深化XX設(shè)計(jì)公司以地上建筑面積為計(jì)算基數(shù)初步設(shè)計(jì)以地上建筑面積為計(jì)算基數(shù)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)以地上建筑面積為計(jì)算基數(shù)小計(jì)3外幕墻、采光頂及鋼結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)XX設(shè)計(jì)公司以地上建筑面積為計(jì)算基數(shù)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)以地上建筑面積為計(jì)算基數(shù)小計(jì)4步行街公共空間室內(nèi)方案深化設(shè)計(jì)XX設(shè)計(jì)公司步行街公共區(qū)域面積室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)步行街公共區(qū)域面積現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)小計(jì)5夜景照明方案深化XX設(shè)計(jì)公司單項(xiàng)總價(jià)施工圖設(shè)計(jì)及施工服務(wù)單項(xiàng)總價(jià)開業(yè)及運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)單項(xiàng)總價(jià)小計(jì)6景觀方案深化XX設(shè)計(jì)公司景觀面積施工圖設(shè)計(jì)景觀面積現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)景觀面積小計(jì)7弱電智能化方案設(shè)計(jì)XX設(shè)計(jì)公司單項(xiàng)總價(jià)施工圖設(shè)計(jì)單項(xiàng)總價(jià)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)單項(xiàng)總價(jià)小計(jì)8導(dǎo)向標(biāo)識(shí)商業(yè)戶外廣場(chǎng)部分XX設(shè)計(jì)公司以相應(yīng)部位建筑面積為計(jì)算基數(shù)商業(yè)室內(nèi)步行街部分以相應(yīng)部位建筑面積為計(jì)算基數(shù)商業(yè)地下停車場(chǎng)部分以相應(yīng)部位建筑面積為計(jì)算基數(shù)小計(jì)9車庫(kù)動(dòng)線方案設(shè)計(jì)XX設(shè)計(jì)公司以相應(yīng)部位建筑面積為計(jì)算基數(shù)10各項(xiàng)小計(jì)以總建筑面積為計(jì)算基數(shù)11設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)以總建筑面積為計(jì)算基數(shù)12設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)系數(shù)（C）C=11/1013總計(jì)以總建筑面積為計(jì)算基數(shù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改，甲方無(wú)需因此增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)費(fèi)為單價(jià)綜合固定包干、總價(jià)暫定。設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)為乙方妥善履行本合同約定全部義務(wù)后，甲方所應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用，包含但不限于完成本合同項(xiàng)下全部設(shè)計(jì)成果、進(jìn)行設(shè)計(jì)成果匯報(bào)等工作所發(fā)生的人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、差旅費(fèi)（含乙方的交通、食宿等差旅費(fèi)用）、材料費(fèi)、修改/返工費(fèi)、設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)及乙方所應(yīng)繳納的全部所有稅費(fèi)等全部費(fèi)用。除此之外，甲方無(wú)需就本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作向乙方或第三方支付其他任何費(fèi)用。本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)費(fèi)綜合固定包干單價(jià)不因任何理由而調(diào)增。設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)金額最終以甲方審核并書面確認(rèn)的結(jié)算金額為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表：付費(fèi)次序占設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)比例付費(fèi)額（萬(wàn)元）費(fèi)用構(gòu)成支付時(shí)間備注第一次付費(fèi)10.0%（預(yù)付款）1.設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)的10%2.各分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的10%本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)第二次付費(fèi)約10.0%1.設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)的20%2.土建類施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的20%3.外立面方案深化、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的20%設(shè)計(jì)人（按設(shè)計(jì)進(jìn)度）提交基坑開挖圖及基礎(chǔ)圖、外立面深化方案設(shè)計(jì)成果，達(dá)到合同及甲方要求并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后10個(gè)工作日內(nèi)第三方審圖審核完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)第三次付費(fèi)約8%1.設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)的10%2.土建類施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的10%3.外立面方案深化、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的20%設(shè)計(jì)人（按設(shè)計(jì)進(jìn)度）提交±0.000以下土建圖、外立面初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)成果，達(dá)到合同要求并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后10個(gè)工作日內(nèi)第三方審圖審核完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)第四次付費(fèi)約22.0%1.設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)的20%2.土建類施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的15%3.外立面方案深化、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的20%4.外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的40%5.步行街公共空間室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%6.夜景照明施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%7.景觀施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%8.弱電智能化施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%9.導(dǎo)向標(biāo)識(shí)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%設(shè)計(jì)人（按設(shè)計(jì)進(jìn)度）提交各專項(xiàng)第一版施工圖設(shè)計(jì)成果，達(dá)到合同及甲方要求并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后10個(gè)工作日內(nèi)第一版施工圖包含：土建類建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、小市政，外立面、外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)、夜景照明、弱電智能化專業(yè)圖紙。（第三方審圖審核完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)）第五次付費(fèi)約25.0%1.設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)的20%2.土建類施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的20%3.外立面方案深化、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的20%4.外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%5.步行街公共空間室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%6.夜景照明施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%7.景觀施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%8.弱電智能化施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%9.導(dǎo)向標(biāo)識(shí)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%10.車庫(kù)動(dòng)線方案設(shè)計(jì)費(fèi)的60%設(shè)計(jì)人（按設(shè)計(jì)進(jìn)度）提交各專項(xiàng)第二版（最終版）全套施工圖設(shè)計(jì)，達(dá)到合同及甲方要求并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后10個(gè)工作日內(nèi)第二版施工圖包含：土建類建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、小市政，外立面、外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)、夜景照明、弱電智能化、步行街公共空間室內(nèi)、景觀、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)專業(yè)圖紙。（第三方審圖審核完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)）第六次付費(fèi)約5.0%1.設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)的10%2.土建類施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的10%本項(xiàng)目主體完工并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)按工程形象進(jìn)度第七次付費(fèi)約15.0%1.設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)的0-15%（為保證第八次付費(fèi)比例不低于5%，根據(jù)具體項(xiàng)目情況，調(diào)整該比例）2.土建類施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的15%3.外立面方案深化及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的10%4.外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的20%5.步行街公共空間室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的20%6.夜景照明施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的20%7.景觀施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%8.弱電智能化施工圖設(shè)計(jì)的20%9.導(dǎo)向標(biāo)識(shí)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的30%10.車庫(kù)動(dòng)線方案費(fèi)的30%本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（四方驗(yàn)收）合格且設(shè)計(jì)人協(xié)助施工單位完成竣工圖，雙方結(jié)算完成且設(shè)計(jì)遺留問(wèn)題處理完畢并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)按工程形象進(jìn)度第八次設(shè)計(jì)費(fèi)剩余設(shè)計(jì)費(fèi)1.設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)的剩余設(shè)計(jì)費(fèi)2.步行街公共空間室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的剩余設(shè)計(jì)費(fèi)3.夜景照明施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的剩余設(shè)計(jì)費(fèi)4.弱電智能化施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的剩余設(shè)計(jì)費(fèi)本項(xiàng)目慧云系統(tǒng)聯(lián)合驗(yàn)收完成，甲方書面確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)按工程形象進(jìn)度（1）除支付預(yù)付款外，各階段需取得雙方共同出具的最終階段性設(shè)計(jì)成果確認(rèn)函，確認(rèn)設(shè)計(jì)成果能夠達(dá)到合同規(guī)定的深度要求，方可支付設(shè)計(jì)費(fèi)。（2）上述約定的設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間，如與第7.3條約定的時(shí)間沖突的，則以第7.3條約定的支付時(shí)間為準(zhǔn)。。（3）乙方確認(rèn)，乙方收取本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)的銀行賬戶如下：開戶名稱：【】；開戶行：【】；賬號(hào)：【】。（4）乙方應(yīng)在甲方每次付款前提交請(qǐng)款申請(qǐng)書并開具符合甲方要求且可計(jì)入成本的足額合法有效發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款，且不視為甲方違約。甲方向上述賬戶匯入（以付款憑證為準(zhǔn)）約定金額的設(shè)計(jì)費(fèi)，即完成本合同項(xiàng)下相應(yīng)付款義務(wù)。如因乙方更換賬號(hào)等原因造成甲方無(wú)法支付費(fèi)用，不視為甲方違約。（5）說(shuō)明：本合同開始履行后，甲方支付的預(yù)付款抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。乙方每階段提供給甲方的設(shè)計(jì)成果均須得到甲方驗(yàn)收合格并書面認(rèn)可后方可開始進(jìn)入下一階段工作，否則，甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方書面確認(rèn)的情況進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)工作周期不延長(zhǎng)，設(shè)計(jì)費(fèi)用不增加。甲方的審核認(rèn)可或者甲方的其他認(rèn)可，不減免乙方按照本合同、國(guó)家法規(guī)以及行業(yè)慣例的要求承擔(dān)責(zé)任。支付途徑及流程：甲方對(duì)乙方的支付途徑及流程：對(duì)于由乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工作，當(dāng)設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到合同約定的付款條件且乙方及時(shí)向甲方提交完備、齊全的付款申請(qǐng)資料后，甲方按照合同約定的支付進(jìn)度，將設(shè)計(jì)款支付至合同約定的賬戶內(nèi)。乙方應(yīng)在甲方付款當(dāng)天將收款憑證上傳至甲方的信息系統(tǒng)平臺(tái)進(jìn)行備案。7.3.2乙方對(duì)分包的支付途徑及流程：乙方的分包設(shè)計(jì)款由乙方按照其與分包方所簽訂的分包合同支付條款的要求及時(shí)向分包方支付。乙方分包合同的付款審批在甲方的信息系統(tǒng)平臺(tái)中審批。當(dāng)分包設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到合同約定的付款條件且分包方及時(shí)向乙方提交完備、齊全的付款申請(qǐng)資料后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)審核完成并按分包合同約定的比例支付進(jìn)度款（含乙方上報(bào)甲方審核）。乙方在付款時(shí)必須將設(shè)計(jì)款支付至分包合同約定的賬戶內(nèi)，乙方不得以未經(jīng)甲方確認(rèn)的任何理由拖延支付和減額支付。乙方應(yīng)在甲方支付分包設(shè)計(jì)款的3個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向分包方支付合同約定的設(shè)計(jì)款；乙方應(yīng)在其向分包方付款當(dāng)天將付款憑證上傳至甲方的信息系統(tǒng)平臺(tái)進(jìn)行備案。分包方應(yīng)在收到乙方支付工程款的當(dāng)天將收款憑證上傳至甲方的信息系統(tǒng)平臺(tái)進(jìn)行備案。本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)調(diào)整：本合同為固定單價(jià)合同，如有以下情況發(fā)生，相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)可進(jìn)行調(diào)整：（1）各分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi):本項(xiàng)目竣工時(shí)經(jīng)雙方審核確認(rèn)的設(shè)計(jì)面積與本合同約定設(shè)計(jì)面積的面積差異超過(guò)本合同約定設(shè)計(jì)面積的±5%以上（不含±5%）時(shí)，按實(shí)際進(jìn)行調(diào)整,則各分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)＝本合同約定的相應(yīng)單價(jià)×經(jīng)雙方審核確認(rèn)后的設(shè)計(jì)面積；如該面積差異為本合同約定設(shè)計(jì)面積的±5%以內(nèi)（含±5%）時(shí)，設(shè)計(jì)費(fèi)不做調(diào)整。（2）設(shè)計(jì)總包管理費(fèi):本項(xiàng)目竣工時(shí)經(jīng)雙方審核確認(rèn)的各分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)之和超過(guò)合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)的±5%以上時(shí)設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)按實(shí)際進(jìn)行調(diào)整，±5%以內(nèi)（含±5%）時(shí)設(shè)計(jì)不做調(diào)整。設(shè)計(jì)總包管理費(fèi)=Cx審核確認(rèn)后的各分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)之和（C值見報(bào)價(jià)表）；（3）設(shè)計(jì)內(nèi)容發(fā)生顛覆性變化修改，雙方商定修改工作與進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)修改設(shè)計(jì)工作量確定修改設(shè)計(jì)費(fèi)及簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）乙方已充分認(rèn)識(shí)到商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非設(shè)計(jì)項(xiàng)目發(fā)生雙方一致確認(rèn)的顛覆性的變化修改，不再增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目發(fā)生雙方一致確認(rèn)的顛覆性的變化修改，甲方與乙方協(xié)商修改費(fèi)用。如在設(shè)計(jì)過(guò)程中，雙方對(duì)是否構(gòu)成顛覆性變化修改、返工的理解產(chǎn)生分歧，乙方應(yīng)按照甲方要求完成設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)費(fèi)用待設(shè)計(jì)工作完成后再另行協(xié)商確定，乙方不得以此為由拖延或是拒絕進(jìn)行后續(xù)工作，否則視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但若因乙方所提供的概、預(yù)算書不準(zhǔn)確，實(shí)際執(zhí)行成本（將）超過(guò)甲方所確定的成本控制目標(biāo)，或者因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等乙方責(zé)任，導(dǎo)致甲方對(duì)前一階段設(shè)計(jì)進(jìn)行顛覆性變化修改的，不視為乙方提供額外服務(wù)，乙方不再另行收取費(fèi)用。注：顛覆性變化修改：指由于甲方原因引起的項(xiàng)目單體建筑整體方案的全盤修改所帶來(lái)的各設(shè)計(jì)分項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)修改。雙方同意對(duì)設(shè)計(jì)成果的評(píng)價(jià)及設(shè)計(jì)費(fèi)總金額的支付比例掛鉤，以最終確定設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)。（1）甲方、甲方上級(jí)主管部門及乙方依據(jù)經(jīng)三方會(huì)簽的《規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)》進(jìn)行審查，最終由甲方上級(jí)主管部門評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)成果合格率，經(jīng)甲方規(guī)劃副總及甲方設(shè)計(jì)中心設(shè)計(jì)部分管副總經(jīng)理簽字確認(rèn)后交乙方，乙方應(yīng)予認(rèn)可。（2）評(píng)價(jià)結(jié)果與設(shè)計(jì)費(fèi)總金額的支付比例掛鉤，具體辦法見下表。序號(hào)合格率（R）設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的支付比例最終實(shí)際應(yīng)付的總設(shè)計(jì)費(fèi)金額R計(jì)算方式190%≤R≤100%100%合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)總金額R=本合同設(shè)計(jì)范圍合格的審圖要點(diǎn)數(shù)量本合同設(shè)計(jì)范圍全部審圖要點(diǎn)數(shù)量2R<90%R合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)總金額×R備注：如乙方設(shè)計(jì)成果中任何一個(gè)分項(xiàng)設(shè)計(jì)成果未通過(guò)該設(shè)計(jì)階段甲方評(píng)審會(huì)審查通過(guò)的，即視為乙方在該設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)工作尚未完成，甲方有權(quán)拒絕支付該階段的設(shè)計(jì)費(fèi)而不承擔(dān)任何違約責(zé)任。本合同商定的合同范圍外的加曬圖紙等，設(shè)計(jì)文件，乙方按A2:人民幣【】元/張，A1:人民幣【】元/張，A0：人民幣【】元/張標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，并負(fù)責(zé)按甲方通知的時(shí)間免費(fèi)送達(dá)指定地點(diǎn)。第八條雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任與權(quán)利甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核評(píng)估，以年度考核評(píng)估為依據(jù)，對(duì)乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)總包年度評(píng)估排名，并有權(quán)按照總包管理辦法進(jìn)行處理。甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)總包管理工作行使指導(dǎo)、監(jiān)督的權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)分包方品牌庫(kù)的建設(shè)及管理，定期考核、評(píng)估品牌庫(kù)分包方，保證品牌庫(kù)分包方有足夠能力、按要求完成各分項(xiàng)設(shè)計(jì)工作。（分包方考核、評(píng)估詳見總包操作手冊(cè)）。甲方按期、足額向乙方支付各階段費(fèi)用、乙方管理費(fèi)，并監(jiān)督乙方按期、足額支付分包方。若分包完成合同約定工作，且經(jīng)確認(rèn)到達(dá)支付節(jié)點(diǎn)，乙方不得以任何理由拖延設(shè)計(jì)費(fèi)支出。若乙方未能及時(shí)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的，則甲方由權(quán)暫時(shí)不支付當(dāng)期的設(shè)計(jì)費(fèi)，直至乙方履行合同義務(wù)符合約定為止。甲方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)成果（包括所有設(shè)計(jì)資料和文件等）時(shí)，乙方應(yīng)全力配合，并不得加收任何費(fèi)用。甲方應(yīng)為處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的乙方工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方擁有乙方提供的所有設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)文件等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利，相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)中。甲方有權(quán)利要求乙方必須配合甲方工作，在任何條件下均應(yīng)及時(shí)配合甲方項(xiàng)目的施工，否則造成損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方撤換甲方認(rèn)為不適當(dāng)?shù)墓芾砣藛T，而不必給出任何理由，并且乙方須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)重新委派。乙方須明確一名項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行雙方所有事項(xiàng)的溝通和協(xié)調(diào)工作，該人員必須貫穿項(xiàng)目始終。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方的主要管理人員不得變更。如確需變更管理人員，新的管理人員資歷經(jīng)驗(yàn)等不得低于被替換的管理人員，且應(yīng)當(dāng)提前一周以書面形式征求甲方意見，相應(yīng)費(fèi)用及工程延期損失由乙方承擔(dān)。變更人員經(jīng)甲方同意后，甲方有權(quán)從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除管理人員變更費(fèi)用人民幣2萬(wàn)元/人次。甲方有權(quán)要求調(diào)換其認(rèn)為不能達(dá)到服務(wù)要求的人員，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)換。乙方每次調(diào)整后新的人員確保自甲方提出要求之日起2日內(nèi)到崗。甲方有權(quán)考核乙方，若甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果有異議，或者甲方認(rèn)為乙方不具備完成相應(yīng)階段設(shè)計(jì)工作的能力的，甲方有權(quán)在通知乙方后，直接另行委托第三方完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作，并相應(yīng)核減乙方的設(shè)計(jì)范圍及相關(guān)費(fèi)用，且不視為甲方違約，乙方對(duì)此無(wú)異議。乙方責(zé)任與權(quán)力乙方必須按照甲方要求成立企業(yè)名稱項(xiàng)目合作部及企業(yè)名稱項(xiàng)目部，企業(yè)名稱項(xiàng)目合作部總經(jīng)理應(yīng)為乙方副總經(jīng)理（副院長(zhǎng)）職位以上擔(dān)任。企業(yè)名稱項(xiàng)目合作部技術(shù)歸口管理應(yīng)為乙方各專業(yè)總工以上人員擔(dān)任，并采用雙人配置。企業(yè)名稱項(xiàng)目部應(yīng)采取項(xiàng)目經(jīng)理制雙人配置。設(shè)計(jì)計(jì)劃管理：乙方必須按照甲方提供的總體設(shè)計(jì)進(jìn)度要求，制定本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管控進(jìn)度計(jì)劃，制定并審核各分項(xiàng)設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)施方案，控制、管理項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，使其符合本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)度要求，定期（按月、周）向甲方匯報(bào)，并按甲方模塊化節(jié)點(diǎn)要求，進(jìn)行相應(yīng)節(jié)點(diǎn)的上報(bào)、審批。計(jì)劃管理包括但不限于:（1）項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)計(jì)劃模塊（乙方發(fā)起）；（2）計(jì)劃實(shí)際執(zhí)行情況及存在問(wèn)題和解決措施：乙方應(yīng)將甲方要求的設(shè)計(jì)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)分解至各分包設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，并按計(jì)劃完成相關(guān)設(shè)計(jì)工作及提交設(shè)計(jì)成果，不得延誤設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按規(guī)定完成三級(jí)管控：周計(jì)劃、月計(jì)劃、總計(jì)劃。設(shè)計(jì)質(zhì)量管理：乙方應(yīng)保證各項(xiàng)分包設(shè)計(jì)必須按照企業(yè)名稱強(qiáng)條、管控要點(diǎn)，嚴(yán)格進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)保證各項(xiàng)分包設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)符合集團(tuán)的技術(shù)要求。乙方應(yīng)加強(qiáng)各分包專業(yè)設(shè)計(jì)過(guò)程中的協(xié)調(diào)統(tǒng)一工作，避免因設(shè)計(jì)質(zhì)量原因而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更。（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量管理責(zé)任和義務(wù)。乙方必須對(duì)合同范圍內(nèi)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。甲方質(zhì)量管理體系實(shí)行三級(jí)管控，第一級(jí)為甲方設(shè)計(jì)中心；第二級(jí)為甲方各地項(xiàng)目公司；第三級(jí)為設(shè)計(jì)總包（乙方）。乙方應(yīng)在此基礎(chǔ)之上結(jié)合自身企業(yè)質(zhì)量管理體系，將項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理工作貫穿始終。（2）對(duì)設(shè)計(jì)分包方設(shè)計(jì)質(zhì)量的管理責(zé)任和義務(wù)。乙方必須定期對(duì)分包方工作進(jìn)行審查，通過(guò)技術(shù)審查、業(yè)績(jī)考核等措施，強(qiáng)化質(zhì)量過(guò)程監(jiān)管。最后形成審查報(bào)告并備案，做到過(guò)程監(jiān)管有據(jù)可查。設(shè)計(jì)分包方設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任亦由乙方負(fù)責(zé)。（3）第三方審圖單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的把控。乙方必須按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)計(jì)劃，要求和組織分包單位積極配合甲方聘請(qǐng)的施工圖第三方審查單位的工作，參加施工圖第三方審圖會(huì)，根據(jù)審查意見進(jìn)行回復(fù)和修改，根據(jù)會(huì)議要求或會(huì)議紀(jì)要修改完善相應(yīng)設(shè)計(jì)成果等。（4）設(shè)計(jì)質(zhì)量重點(diǎn)管控及管控標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須建立設(shè)計(jì)評(píng)審和相關(guān)組織協(xié)調(diào)程序，依據(jù)合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書及甲方頒布的各項(xiàng)管控標(biāo)準(zhǔn)文件對(duì)分包設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量進(jìn)行過(guò)程監(jiān)管。重點(diǎn)管控：分包單位設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)人員的資格、技術(shù)方案的評(píng)審（面積指標(biāo)、效果質(zhì)量、圖紙深度）、限額設(shè)計(jì)、變更管理等。對(duì)于質(zhì)量的管控標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方頒布的各項(xiàng)管控辦法；包括且不僅限于《設(shè)計(jì)總包操作手冊(cè)》各項(xiàng)審圖要點(diǎn)及完成標(biāo)準(zhǔn)。（5）設(shè)計(jì)質(zhì)量考核和處罰詳見《設(shè)計(jì)總包操作手冊(cè)》關(guān)于質(zhì)量的違約考核內(nèi)容。設(shè)計(jì)成本管理：（1）乙方必須保證各項(xiàng)分包設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方建造成本控制標(biāo)準(zhǔn)要求，并不得超過(guò)該標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須自行或指導(dǎo)、管理各分包設(shè)計(jì)單位按甲方要求的限額招標(biāo)及定額標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作，配合施工總包單位對(duì)土建、外立面、精裝、景觀、外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)、夜景照明、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)的工程造價(jià)控制在甲方要求的工程造價(jià)指標(biāo)內(nèi)。如果突破甲方的限額設(shè)計(jì)要求，乙方必須按照業(yè)主的要求進(jìn)行修改，并不得以此要求提出設(shè)計(jì)費(fèi)用及設(shè)計(jì)周期的增加。限額指標(biāo)見附件。（2）乙方必須嚴(yán)格控制各項(xiàng)分包設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)變更發(fā)生。按照甲方制度頒布的《設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理原則》要求，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的土建施工圖、外立面施工圖、步行街公共空間室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)、景觀施工圖、外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)施工圖、夜景照明施工圖、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)施工圖、車庫(kù)動(dòng)線施工圖等設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)變更管理，達(dá)到控制設(shè)計(jì)成本的目的。（3）乙方出具的所有變更，洽商等文件必須事先取得甲方的書面確認(rèn)，未經(jīng)事先甲方書面同意，乙方不得受理工程施工單位或甲方的任何商業(yè)合作伙伴提出的任何變更要求，否則乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。（4）因甲方原因，需要增加成本的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)滿足甲方相關(guān)審核要求，并滿足施工現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度要求。設(shè)計(jì)品質(zhì)管理：（1）乙方必須參加（或要求和組織分包方參加）項(xiàng)目的方案深化評(píng)審會(huì)、施工圖審查會(huì)、設(shè)計(jì)交底以及與承接設(shè)計(jì)任務(wù)相關(guān)單位的技術(shù)對(duì)接會(huì)，并根據(jù)會(huì)議要求和會(huì)議紀(jì)要等對(duì)相關(guān)意見進(jìn)行回復(fù)和修改、完善設(shè)計(jì)等。乙方參加的所有會(huì)議均必須派乙方項(xiàng)目經(jīng)理、乙方指定分包方項(xiàng)目或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人參加，如不能滿足，必須提前征得甲方會(huì)議組織者的書面同意。（2）乙方必須提供（或要求分包方提供）施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，包括各樣板段檢查、各專業(yè)聯(lián)合中期檢查、規(guī)劃考核的實(shí)施情況與方案、施工圖設(shè)計(jì)是否一致，向甲方提供專業(yè)的檢查報(bào)告和建議，在施工過(guò)程中把控設(shè)計(jì)效果的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度情況及甲方要求，提供工地代表進(jìn)行駐場(chǎng)服務(wù)或現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)。（3）乙方必須對(duì)施工總包方提供的土建、外立面、景觀、外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)、夜景照明、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、弱電智能化、車庫(kù)動(dòng)線等施工材料封樣進(jìn)行審核和確認(rèn)，以保證方案設(shè)計(jì)效果的實(shí)現(xiàn)。（4）乙方必須審核施工總包方的各項(xiàng)深化圖紙與原設(shè)計(jì)意圖、原設(shè)計(jì)方案的符合程度，確保滿足規(guī)范要求，并進(jìn)行簽字蓋章確認(rèn)。（5）對(duì)于項(xiàng)目品質(zhì)的管控標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方頒布的各項(xiàng)管控辦法。設(shè)計(jì)安全管理：乙方必須對(duì)合同范圍內(nèi)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)安全負(fù)全部責(zé)任，并進(jìn)行全程管控。乙方有責(zé)任保證其設(shè)計(jì)成果必須滿足國(guó)家對(duì)于安全類的相關(guān)規(guī)定及要求，由此產(chǎn)生的一切安全隱患風(fēng)險(xiǎn)，及對(duì)甲方帶來(lái)的影響或損失，均由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)于各分項(xiàng)全部設(shè)計(jì)成果均必須提供單獨(dú)的消防及安全專篇，確保其符合相關(guān)法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)組織各分包單位按國(guó)家規(guī)范要求進(jìn)行消防與安全設(shè)計(jì)。消防設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵守《項(xiàng)目名稱建筑防火技術(shù)要求》。乙方應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)各專業(yè)審圖要點(diǎn)中“消防及安全管控”類各項(xiàng)設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行內(nèi)部消防安全類審查。乙方應(yīng)積極參與消防設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)，按消防咨詢意見組織設(shè)計(jì)，依據(jù)消防建審意見修改圖紙。在商戶二次裝修消防報(bào)審過(guò)程中，乙方應(yīng)組織進(jìn)行消防安全類問(wèn)題符合性審查。乙方應(yīng)檢查現(xiàn)場(chǎng)是否按圖施工及施工封樣所使用的材料性能，是否滿足消防及安全要求。在竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)安全管控資料匯編(安全消防設(shè)計(jì)評(píng)審報(bào)告)，并完成項(xiàng)目安全檔案移交甲方。綠建節(jié)能管理：（1）乙方有義務(wù)提示甲方按時(shí)完成綠建設(shè)計(jì)申報(bào)的各階段工作安排，協(xié)助甲方制定綠建設(shè)計(jì)及取證的推進(jìn)和完成計(jì)劃。（2）乙方必須審核綠建咨詢顧問(wèn)單位提出的綠建設(shè)計(jì)方案，確保其科學(xué)性、可行性、經(jīng)濟(jì)性與合理性，并協(xié)調(diào)各相關(guān)設(shè)計(jì)分包單位落實(shí)綠建咨詢顧問(wèn)單位提出的設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)合約管理：（1）乙方負(fù)責(zé)編制、簽訂并管理、執(zhí)行雙方議定范圍內(nèi)所有乙方與甲方、乙方與各設(shè)計(jì)分包的合同。（2）乙方對(duì)合同的管理，應(yīng)包括對(duì)合同的訂立，以及對(duì)合同生效后的履行、變更、違約索賠、爭(zhēng)議處理、終止等全部活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督和控制，并通過(guò)合約管理使設(shè)計(jì)成本控制在限額范圍內(nèi)，使合約風(fēng)險(xiǎn)可控。（3）乙方應(yīng)將需要簽訂的分包合同納入整體合同管理范圍，同時(shí)分包合同管理與總包合同管理應(yīng)保持協(xié)調(diào)一致。（4）乙方應(yīng)進(jìn)行合約規(guī)劃，總包合同簽訂時(shí)間不晚于項(xiàng)目摘地前日，分包合同簽訂時(shí)間不晚于項(xiàng)目摘地前日。（5）乙方應(yīng)建立總包、分包合同管理程序，明確合同管理人員在合同文件管理中的職責(zé)，并按相關(guān)程序和規(guī)定進(jìn)行合同商務(wù)管理。（6）乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的信息、文件和資料，進(jìn)行分析、整理、傳送、反饋、包管和歸檔。（7）合約架構(gòu)序號(hào)編碼合同名稱1**WDSJ-ZB-SJ-H-001項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)總包合同2**WDSJ-FB-SJ-H-002項(xiàng)目名稱建筑外立面方案深化、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)合同3**WDSJ-FB-SJ-H-003項(xiàng)目名稱土建施工圖設(shè)計(jì)合同4**WDSJ-FB-SJ-H-004項(xiàng)目名稱步行街公共空間室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)合同5**WDSJ-FB-SJ-H-005項(xiàng)目名稱景觀施工圖設(shè)計(jì)合同6**WDSJ-FB-SJ-H-006項(xiàng)目名稱外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)合同7**WDSJ-FB-SJ-H-007項(xiàng)目名稱夜景照明施工圖設(shè)計(jì)合同8**WDSJ-FB-SJ-H-008項(xiàng)目名稱導(dǎo)向標(biāo)識(shí)施工圖設(shè)計(jì)合同9**WDSJ-FB-SJ-H-009項(xiàng)目名稱弱電智能化設(shè)計(jì)合同10**WDSJ-FB-SJ-H-010項(xiàng)目名稱車庫(kù)動(dòng)線方案及施工圖設(shè)計(jì)合同其他分項(xiàng)注：其他分項(xiàng)合同視項(xiàng)目具體情況確定。設(shè)計(jì)檔案管理：總體參考甲方現(xiàn)行《檔案管理辦法》檔案管理要點(diǎn)：（1）項(xiàng)目的信息結(jié)構(gòu)、分類和編碼規(guī)則應(yīng)與甲方的信息管理系統(tǒng)相匹配。項(xiàng)目文件資料應(yīng)隨項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)收集、處理，并按項(xiàng)目的統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識(shí)。（2）乙方應(yīng)按甲方有關(guān)檔案的管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，將項(xiàng)目管理過(guò)程中形成的所有文件、資料進(jìn)行歸檔。（3）乙方對(duì)移交給分包單位和分包單位提交的所有文件、圖紙、資料進(jìn)行妥善保管和管理，并應(yīng)確保項(xiàng)目檔案資料的真實(shí)、有效和完整。（4）明確甲方各部門和乙方對(duì)檔案管理的權(quán)責(zé)界面，對(duì)于乙方直接發(fā)包的設(shè)計(jì)分項(xiàng)成果文件的歸檔工作由乙方負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)分包管理：（1）乙方必須對(duì)其指定分包單位的全部成果的計(jì)劃、質(zhì)量、成本、品質(zhì)、合約、檔案、綠建、后期服務(wù)等向甲方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在企業(yè)名稱設(shè)計(jì)供方品牌庫(kù)中自行選擇相應(yīng)分包方，并向甲方進(jìn)行相關(guān)報(bào)備。（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)其指定分包單位進(jìn)行考核及評(píng)估，并將考核結(jié)果提報(bào)給甲方。（4）乙方有權(quán)更換其指定的分包方，但必須經(jīng)過(guò)甲方書面同意方可進(jìn)行。（5）乙方在設(shè)計(jì)工作開始前，各分包單位未參與過(guò)甲方設(shè)計(jì)工作的人員，應(yīng)按要求及安排接受培訓(xùn)，乙方指定參會(huì)人員所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（6）乙方必須按照企業(yè)名稱提供的標(biāo)準(zhǔn)合同模板與分包簽訂合同，且合同條款嚴(yán)禁修改。（7）乙方負(fù)責(zé)其指定分包單位設(shè)計(jì)費(fèi)的支付，如其指定分包未能及時(shí)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的，乙方必須向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方書面同意后，乙方有權(quán)暫時(shí)不支付其指定分包單位的當(dāng)期設(shè)計(jì)費(fèi)，直至分包履行合同義務(wù)符合約定為止。（8）乙方協(xié)助甲方建立分包調(diào)解機(jī)制，通過(guò)信息平臺(tái)向甲方反饋雙方信息，以得到合理公正的解決。其他責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)乙方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)成果，并對(duì)其負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性、安全性、適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性全面負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)合理使用年限為【50】年。本合同范圍內(nèi)全部分項(xiàng)設(shè)計(jì)成果必須按照國(guó)家法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的，具有相關(guān)資格、并經(jīng)甲方認(rèn)可的負(fù)責(zé)人對(duì)其本身所負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)專業(yè)成果進(jìn)行蓋章簽確后，方可作為有效成果移交甲方。全部分項(xiàng)設(shè)計(jì)成果必須按照?qǐng)D紙移交標(biāo)準(zhǔn)流程，完成《圖紙移交會(huì)簽清單》，相關(guān)部門蓋章確認(rèn)，向甲方正式移交。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如甲方或甲方的上級(jí)主管部門的專業(yè)工程師就本項(xiàng)目各專業(yè)提出相關(guān)的設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見（以書面形式），只要該指導(dǎo)意見不違背國(guó)家或地方法律、法規(guī)或規(guī)范要求，乙方必須予以采納，并在設(shè)計(jì)圖紙中得到落實(shí)，否則視為乙方違約，由此給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。對(duì)于所有經(jīng)過(guò)甲方簽確移交的設(shè)計(jì)圖紙、材料樣板及相關(guān)文件，在項(xiàng)目各階段的設(shè)計(jì)過(guò)程中必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。若乙方發(fā)現(xiàn)該等文件與項(xiàng)目所在地相關(guān)法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范相沖突，應(yīng)立即書面通知甲方并提供解決方案供甲方審批，在甲方書面同意前，乙方不得變更該等文件。甲方對(duì)于設(shè)計(jì)修改的所有要求（包括但不限于質(zhì)量、成本、品質(zhì)），乙方在各設(shè)計(jì)階段（設(shè)計(jì)階段在設(shè)計(jì)任務(wù)書中明確界定）設(shè)計(jì)成果確認(rèn)之前應(yīng)予無(wú)償?shù)倪M(jìn)行修改落實(shí)。乙方按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)成果及資料文件。同時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求協(xié)助提供設(shè)計(jì)所需要的規(guī)劃、市政及其他技術(shù)資料，且該費(fèi)用已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)中。乙方應(yīng)配合甲方委托的相關(guān)顧問(wèn)單位辦理各種相關(guān)手續(xù)，包括但不限于綠建、報(bào)建、成本、銷售顧問(wèn)等，乙方在完成正式設(shè)計(jì)成果之前，配合甲方的要求提供報(bào)批用文件，時(shí)間上必須滿足甲方辦理手續(xù)的進(jìn)度要求，上述服務(wù)內(nèi)容所連帶產(chǎn)生的所有各類費(fèi)用已包括在設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)內(nèi)，不得以此為理由向甲方提出任何設(shè)計(jì)費(fèi)用的增加。乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行優(yōu)化、調(diào)整、補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按甲方通知的時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)，參加以下事項(xiàng)：（1）負(fù)責(zé)向甲方及施工總包單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，乙方應(yīng)有書面的圖紙交底清單，與設(shè)計(jì)文件成果同時(shí)存檔；（2）乙方應(yīng)參加（或安排、組織分包）檢查、驗(yàn)收并對(duì)設(shè)計(jì)效果負(fù)有責(zé)任。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)簽批方案的效果，包括效果圖、材料封樣、構(gòu)造做法等應(yīng)與甲方簽批內(nèi)容一致，否則甲方有權(quán)扣除乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總包結(jié)算尾款的10%作為違約金，此項(xiàng)納入甲方對(duì)乙方的考核。乙方必須購(gòu)買建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件加蓋公章提供給甲方備案，提供明確甲方為權(quán)益方的證明文件，保險(xiǎn)金額應(yīng)大于可能的工程損失。甲方享有設(shè)計(jì)保險(xiǎn)權(quán)益。乙方能夠提供相應(yīng)額度的自有資產(chǎn)擔(dān)保和第三方擔(dān)保證明的可不提供本保險(xiǎn)。本項(xiàng)約定不減除本合同中其他條款的乙方責(zé)任。乙方在項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)過(guò)程中，必須進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)，在項(xiàng)目所在地的出差人次以下表為基礎(chǔ)，以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)分項(xiàng)類型現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)階段現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)人次備注設(shè)計(jì)總包管理全過(guò)程設(shè)計(jì)總包管理內(nèi)容至少1人駐場(chǎng)具體配合設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求外立面初設(shè)評(píng)審及交底。施工封樣確認(rèn)。樣板段開工交底。樣板段完工驗(yàn)收。幕墻大范圍施工中期驗(yàn)收。幕墻大范圍施工中期驗(yàn)收。幕墻大范圍施工完工驗(yàn)收。初設(shè)圖紙?jiān)u審與立面方案交底。確認(rèn)立面相關(guān)的所有材料。樣板段圖紙交底與材料確認(rèn)。樣板段效果確認(rèn)。幕墻大范圍施工中期效果檢查與整改。幕墻大范圍施工中期效果確認(rèn)。外立面完成效果確認(rèn)。7次，必要人員參加具體配合時(shí)間及參加人員，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求經(jīng)雙方商定，并以項(xiàng)目公司書面通知為準(zhǔn)。外幕墻、采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)招標(biāo)答疑階段,設(shè)計(jì)技術(shù)交底階段,施工圖審查階段,材料封樣,樣板段,幕墻施工階段,中期檢查階段,竣工驗(yàn)收參與甲方組織技術(shù)答疑，解決相關(guān)技術(shù)問(wèn)題,進(jìn)行技術(shù)交底。審核施工單位提出的幕墻深化圖紙、計(jì)算書（結(jié)構(gòu)、節(jié)能）。嚴(yán)格控制施工單位提供的幕墻施工圖與招標(biāo)圖之間的變更，深化圖中的幕墻各單項(xiàng)的項(xiàng)目特征與招標(biāo)圖紙避免較大變動(dòng)。在施工過(guò)程中，提供項(xiàng)目管理和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量督導(dǎo)服務(wù)，協(xié)調(diào)、解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。配合甲方進(jìn)行中期檢查、竣工驗(yàn)收服務(wù)，提出整改意見。必須8次(總共20次左右)必要人員參加具體配合時(shí)間及參加人員，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求經(jīng)雙方商定，并以項(xiàng)目公司書面通知為準(zhǔn)。土建類施工圖規(guī)劃設(shè)計(jì)啟動(dòng)會(huì)、市政協(xié)調(diào)會(huì)、機(jī)電方案論證會(huì)、第一次豎向論證及成果報(bào)審、正負(fù)零以下土建圖報(bào)審、建筑主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等參與土建類相關(guān)評(píng)審會(huì)、交底會(huì)，及土建相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。參加甲方組織技術(shù)答疑，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)技術(shù)問(wèn)題的回復(fù)意見。針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)、重點(diǎn)對(duì)甲方、施工方進(jìn)行全方面的技術(shù)交底。總共20次，必要人員參加具體配合時(shí)間及參加人員，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求經(jīng)雙方商定，并以項(xiàng)目公司書面通知為準(zhǔn)。步行街公共空間室內(nèi)施工圖交底、樣板段及施工封樣、中期檢查、規(guī)劃考核、竣工驗(yàn)收等現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)咨詢指導(dǎo)，施工現(xiàn)場(chǎng)配合及完善相關(guān)的圖紙及變更手續(xù)精裝大面積施工開始后，至少1人全程駐場(chǎng)；具體配合時(shí)間及參加人員，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求經(jīng)雙方商定，并以項(xiàng)目公司書面通知為準(zhǔn)。景觀施工圖交底、大樹號(hào)苗、樣板段及施工封樣、中期檢查、規(guī)劃考核、竣工驗(yàn)收等現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)咨詢指導(dǎo)；施工材料確認(rèn)；雕塑位置和形體確認(rèn)；配合甲方號(hào)苗；苗木標(biāo)樁、驗(yàn)苗、定點(diǎn)定位確認(rèn)；開業(yè)后攝影拍攝工作。不少于20次，駐場(chǎng)服務(wù)不少于60天。具體配合時(shí)間及參加人員，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求經(jīng)雙方商定，并以項(xiàng)目公司書面通知為準(zhǔn)。夜景施工圖交底、樣板段、中期檢查、試車調(diào)試、竣工驗(yàn)收等技術(shù)咨詢指導(dǎo)、檢查驗(yàn)收11次，必要人員參加具體配合時(shí)間及參加人員，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求經(jīng)雙方商定，并以項(xiàng)目公司書面通知為準(zhǔn)。導(dǎo)向標(biāo)識(shí)施工圖交底、牌體施工打樣審核、圖文信息制作對(duì)接、中期檢查、竣工驗(yàn)收、復(fù)盤等技術(shù)咨詢指導(dǎo)、完成圖文信息制作文件確認(rèn)及檢查驗(yàn)收8次，必要人員參加具體配合時(shí)間及參加人員，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求經(jīng)雙方商定，并以項(xiàng)目公司書面通知為準(zhǔn)。實(shí)際需求和項(xiàng)目公司書面通知為準(zhǔn)。車庫(kù)動(dòng)線方案調(diào)研,方案評(píng)審,施工圖評(píng)審方案調(diào)研,方案評(píng)審,施工圖評(píng)審3次，必要人員參加具體配合時(shí)間及參加人員，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求經(jīng)雙方商定，并以項(xiàng)目公司書面通知為準(zhǔn)。實(shí)際需求和項(xiàng)目公司書面通知為準(zhǔn)。其他合計(jì)乙方須設(shè)立專門的綜合協(xié)調(diào)部門；該部門對(duì)各專業(yè)生產(chǎn)所具有至上而下的協(xié)調(diào)管理權(quán)；該部門必須由集團(tuán)副總裁或副總經(jīng)理類高級(jí)別領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任第一牽頭人，并設(shè)立AB角色，對(duì)團(tuán)隊(duì)工作負(fù)直接責(zé)任；實(shí)施設(shè)計(jì)的各專業(yè)總工必須由院級(jí)總工擔(dān)任；整體商務(wù)談判負(fù)責(zé)人必須由公司（院）經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部主要負(fù)責(zé)人或第一負(fù)責(zé)人擔(dān)任；談判時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)全程參與；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)須具備甲方項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)，并須配置儲(chǔ)備替補(bǔ)團(tuán)隊(duì)，其人員設(shè)計(jì)能力和執(zhí)業(yè)水平不得低于執(zhí)行團(tuán)隊(duì)對(duì)應(yīng)專業(yè)人員。乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)組組成人員架構(gòu)及各分項(xiàng)人員名單。該人員名單作為合同附件二。乙方必須確保所列乙方員在本合同有效期內(nèi)持續(xù)具有承攬本合同所述設(shè)計(jì)工作的相應(yīng)合法資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)和能力，在本合同執(zhí)行期間有足夠的時(shí)間和精力投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方的主要人員不得變更。如確需變更乙方人員，新的人員資歷經(jīng)驗(yàn)等不得低于被替換的人員，且應(yīng)當(dāng)提前一周以書面形式征求甲方意見，相應(yīng)費(fèi)用及工程延期損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求調(diào)換其認(rèn)為不能達(dá)到服務(wù)要求的人員，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)換。當(dāng)乙方與甲方各部門、乙方與施工總包、乙方與設(shè)計(jì)分包發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)如下方式進(jìn)行調(diào)解：（1）乙方項(xiàng)目組與甲方分歧：采用二級(jí)調(diào)解機(jī)制。在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，當(dāng)乙方項(xiàng)目部和甲方在規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)接工作存在分歧時(shí)，由乙方企業(yè)名稱項(xiàng)目合作部和企業(yè)名稱商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)中心進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。如仍未能協(xié)商一致，上報(bào)乙方總經(jīng)理及企業(yè)名稱商業(yè)地產(chǎn)主管規(guī)劃副總裁協(xié)商解決。設(shè)計(jì)總包各級(jí)部門企業(yè)名稱集團(tuán)各級(jí)部門職能部門負(fù)責(zé)人職能部門負(fù)責(zé)人一級(jí)設(shè)計(jì)總包總經(jīng)理企業(yè)名稱商業(yè)地產(chǎn)主管規(guī)劃副總裁二級(jí)設(shè)計(jì)總包企業(yè)名稱項(xiàng)目合作部合作部總經(jīng)理設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理（2）乙方與施工總包分歧采用二級(jí)調(diào)解機(jī)制。在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，當(dāng)乙方項(xiàng)目部和施工總包項(xiàng)目部在規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)接工作存在分歧時(shí)，由乙方、施工總包企業(yè)名稱項(xiàng)目合作部和企業(yè)名稱商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)中心、項(xiàng)目管理中心計(jì)劃部進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。如仍未能協(xié)商一致，上報(bào)乙方總經(jīng)理及企業(yè)名稱商業(yè)地產(chǎn)主管規(guī)劃副總裁協(xié)商解決。設(shè)計(jì)總包企業(yè)名稱集團(tuán)施工總包職能部門負(fù)責(zé)人職能部門負(fù)責(zé)人職能部門負(fù)責(zé)人一級(jí)設(shè)計(jì)總包總經(jīng)理企業(yè)名稱商業(yè)地產(chǎn)主管規(guī)劃副總裁中建各局副局長(zhǎng)二級(jí)設(shè)計(jì)總包企業(yè)名稱項(xiàng)目合作部合作部總經(jīng)理項(xiàng)目管理中心計(jì)劃部、設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理總包企業(yè)名稱項(xiàng)目合作部合作部總經(jīng)理（3）乙方與設(shè)計(jì)分包的分歧：由甲方項(xiàng)目公司總經(jīng)理、規(guī)劃副總、乙方企業(yè)名稱項(xiàng)目合作部總經(jīng)理、設(shè)計(jì)分包總經(jīng)理進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。如仍未能協(xié)商一致，上報(bào)甲方設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理、乙方單位院長(zhǎng)及設(shè)計(jì)分包單位總經(jīng)理協(xié)商解決。乙方有義務(wù)按照行業(yè)所有（包括但不限于本合同所列出的）相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。如有未盡事宜或與甲方要求不符之處，應(yīng)在設(shè)計(jì)成果形成之前，及時(shí)向甲方告知，主動(dòng)協(xié)商確定解決方式，并在設(shè)計(jì)成果中予以落實(shí)。本合同范圍內(nèi)全部分項(xiàng)設(shè)計(jì)成果應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的，具有相關(guān)資格、并經(jīng)甲方認(rèn)可的負(fù)責(zé)人對(duì)其本身所負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)專業(yè)成果進(jìn)行蓋章簽確后，方可作為有效成果移交甲方。第九條保密、所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及宣傳乙方因?yàn)槁男斜竞贤@得的甲方的項(xiàng)目資料（包括但不限于甲方提供的技術(shù)資料、圖紙、模型、分包提供的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙等），以及乙方依據(jù)本合同所完成的全部設(shè)計(jì)成果和資料，均屬于甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方不得隨意復(fù)制，不得向與乙方無(wú)關(guān)人員或第三方展示、傳閱，也不得為非本合同目的進(jìn)行利用。乙方不得泄漏甲方提供的信息和資料。乙方所有基于甲方簽確移交的設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)文件、資料及指令完成的項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)成果均歸甲方所有。設(shè)計(jì)總包如需出版、介紹、推廣項(xiàng)目的相關(guān)信息，必須事先書面通知甲方，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。乙方必須確保其提供給甲方的設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料的原創(chuàng)性且不存在任何的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）、財(cái)產(chǎn)權(quán)等任何權(quán)利糾紛和爭(zhēng)議。否則，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。乙方除依法保留備份存檔外，不得再留存任何副本。未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得非為本合同目的利用該設(shè)計(jì)成果，否則，甲方有權(quán)要求乙方停止利用，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。本合同項(xiàng)下乙方提供的所有設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)文件等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸甲方所有，相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)中。甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部設(shè)計(jì)成果在甲方及其關(guān)聯(lián)公司的任何項(xiàng)目中使用且無(wú)須支付乙方任何費(fèi)用。甲方可在自己宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上轉(zhuǎn)載本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)文件。乙方同意甲方可將乙方本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果用于甲方項(xiàng)目或甲方廣告宣傳，甲方不另外支付乙方任何費(fèi)用。乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行宣傳及出版，須事先征得甲方書面同意。乙方為宣傳需要而使用甲方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過(guò)報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，須事先征得甲方書面同意。乙方在按照合同約定向甲方提交設(shè)計(jì)成果時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨設(shè)計(jì)成果同時(shí)按照附件五格式向甲方提交《知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函》。本合同終止，不影響乙方根據(jù)本條約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任。甲方有權(quán)為營(yíng)銷需要而使用乙方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過(guò)報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，且無(wú)需另行征求乙方同意，也無(wú)需支付費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)公開的對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評(píng)論。乙方承諾：甲方此種形式的介紹和評(píng)論不構(gòu)成侵權(quán)。乙方違反上述條款約定，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣20萬(wàn)元的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此而蒙受的損失，則甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第十條合同的生效、變更、轉(zhuǎn)讓、終止及不可抗力合同生效與授權(quán)簽字人本合同由甲方及乙方加蓋公章完成后立即生效。在本合同上規(guī)定的簽字人必須為雙方法定代表人或由法定代表人書面委托的公司代表人。變更本合同需要修改時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能修改。為此，一方的修改建議必須送交另一方考慮并取得另一方的書面同意。轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利、義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方須在合同解除后2日內(nèi)返還甲方已付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)，并向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)20%的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。暫停、延期或終止甲方可以以書面方式提前三十個(gè)日歷天通知乙方暫?；蜓悠谙蚣追教峁┍竞贤?xiàng)下部分或全部服務(wù)，該暫?；蜓悠诓灰暈榧追竭`約；甲方可以在任何時(shí)候以書面方式通知乙方即時(shí)解除本合同，雙方應(yīng)按第十一條的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算（甲方不承擔(dān)違約責(zé)任），乙方應(yīng)將已完成的設(shè)計(jì)工作全部提交甲方；如發(fā)生乙方破產(chǎn)、無(wú)力償還債務(wù)、申請(qǐng)債務(wù)重組等情況，并且前述情況在發(fā)生之日起三十個(gè)日歷天內(nèi)仍未解決，甲方有權(quán)給予乙方書面通知立即終止本合同。不可抗力如由于不可抗力致使任何一方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后四十八（48）小時(shí)內(nèi)將該事件的情形以書面方式通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生之日起十五（15）日內(nèi)，向另一方提交由不可抗力事件發(fā)生當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)公證的證明文件以及不能履行或需要延期履行本合同的書面報(bào)告。在不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)在遇有不可抗力的一方按照10.5.2條向另一方提供的證明文件和書面報(bào)告送達(dá)另一方后，立即開始協(xié)商，以便于確定：（1）是否延期履行本合同；（2）是否部分或全部免除一方或各方履行本合同的任何義務(wù)。第十一條違約責(zé)任在合同履行期間，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)在合同解除后2日內(nèi)退還甲方已付的全部款項(xiàng)；已開始設(shè)計(jì)工作的，根據(jù)經(jīng)甲方審核認(rèn)可的乙方已完成的實(shí)際工作量，雙方協(xié)商解決支付相應(yīng)金額的設(shè)計(jì)費(fèi)（但乙方違約除外）。甲方應(yīng)按本合同第七條規(guī)定的金額和時(shí)間足額向乙方支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)，如有變化，甲方需向乙方提供書面解釋。因甲方原因造成的計(jì)劃延誤、成果偏差、成果提交延誤等情況，乙方應(yīng)全力配合甲方修正完善，但其違約責(zé)任不應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)成果，如某一階段的設(shè)計(jì)成果與甲方要求有較大偏差（具體由甲方認(rèn)定，乙方對(duì)此無(wú)異議）或經(jīng)甲方評(píng)審認(rèn)定為不合格的，甲方有權(quán)終止本合同，并停止支付本階段及以后相關(guān)各階段設(shè)計(jì)費(fèi)用，并有權(quán)將后續(xù)階段工作以直接委托或招標(biāo)方式委托他人完成，乙方的設(shè)計(jì)范圍及費(fèi)用自動(dòng)相應(yīng)調(diào)減，且不視為甲方違約。在合同履行過(guò)程中，乙方就其指定分包單位的設(shè)計(jì)成果向甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，由乙方及其指定分包商向甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。乙方的設(shè)計(jì)成果未注明所采用國(guó)家規(guī)范、地方及行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及圖集、甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)等或有遺漏，造成損失或存在隱患的，每處乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)總包管理費(fèi)的百分之一及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五作為違約金；如造成安全、質(zhì)量事故的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除后2日內(nèi)返還甲方全部已付款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)百分之五的違約金，因此造成甲方損失的，由乙方全部承擔(dān)。因?yàn)橐曳郊夹g(shù)失誤引發(fā)的設(shè)計(jì)變更，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的百分之一及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五作為補(bǔ)償，如不足以補(bǔ)償甲方損失的，乙方仍應(yīng)予賠償。同時(shí)，乙方須在甲方指定期限內(nèi)重新設(shè)計(jì)并提交設(shè)計(jì)成果，因此導(dǎo)致設(shè)計(jì)工期延誤的，乙方須向甲方承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如乙方延誤了按本合同第七條規(guī)定的設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件等）或遲延履行施工配合工作的，每延誤一天，應(yīng)扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的百分之一及分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之三，延誤超過(guò)20天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方全部已付款，并支付相當(dāng)于預(yù)付款的違約金，因此造成甲方其他損失的，由乙方全部承擔(dān)。在本合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照全面質(zhì)量管理的規(guī)定以及本合同的有關(guān)條款，抽查設(shè)計(jì)過(guò)程中的某一環(huán)節(jié)，對(duì)不符合國(guó)家規(guī)范、地方及行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等要求以及甲方關(guān)于本合同限額指標(biāo)、定額設(shè)計(jì)要求的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由乙方全部承擔(dān)。乙方合約、檔案管理未盡責(zé),必須賠償由此給甲方造成的損失。如果出現(xiàn)乙方故意拖延付款、未按審批金額足額付款的情況，分包方可向甲方投訴；若甲方經(jīng)過(guò)調(diào)查認(rèn)定分包投訴成立后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下與乙方管理相關(guān)的任何部分業(yè)務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三人，否則甲方有權(quán)解除本合同，甲方據(jù)此解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除后2日內(nèi)返還甲方全部已付款，并向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)百分之二十的違約金，因此造成甲方其他損失的，由乙方全部承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е潞贤K止或被解除的，乙方應(yīng)在合同解除后2日內(nèi)返還甲方全部已付設(shè)計(jì)費(fèi)（含預(yù)付款），并向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)百分之五的違約金，因此造成甲方其他損失的，由乙方全部承擔(dān)。乙方有下列行為之一的應(yīng)視為違約，乙方應(yīng)向甲方按如下條款支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。（1）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自不按甲方簽批成果文件開展設(shè)計(jì)并完成設(shè)計(jì)成果的，每處乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)總包管理費(fèi)的百分之一及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之一作為違約金；（2）乙方的設(shè)計(jì)成果未注明所采用國(guó)家規(guī)范、地方及行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及圖集、甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)等或有遺漏，造成損失或存在隱患的，每處乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)總包管理費(fèi)的百分之一及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五作為違約金；（3）乙方未按要求審核設(shè)計(jì)分包負(fù)責(zé)的施工圖紙（包括但不限于精裝、景觀、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、弱電智能化、采光頂、幕墻、夜景照明、基坑支護(hù)及降水、人防、燃?xì)?、熱力、供電、通訊、給排水）或未審查出圖紙中存在的問(wèn)題等原因造成甲方損失或項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在安全隱患的，每處乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)總包管理費(fèi)的百分之一及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五作為違約金；（4）因乙方的設(shè)計(jì)成果未達(dá)到政府有關(guān)部門的審批要求，不能按期取得設(shè)計(jì)成果所需的批準(zhǔn)文件的；每次乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)總包管理費(fèi)的百分之一及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之三作為違約金；（5）未經(jīng)甲方書面同意擅自更換設(shè)計(jì)人員的，或未按甲方要求更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)人員的；每人次乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)總包管理費(fèi)的百分之一及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之三作為違約金；（6）乙方不按甲方要求積極配合甲方聘請(qǐng)的施工圖第三方審查單位的工作的；每次乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)總包管理費(fèi)的百分之一及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五作為違約金；（7）乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)不及時(shí)或未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)效果與設(shè)計(jì)不一致提出整改建議或報(bào)告的。每項(xiàng)次乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)總包管理費(fèi)的百分之一及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五作為違約金。（8）乙方未根據(jù)甲方要求按時(shí)配合綠色建筑顧問(wèn)單位的工作和按確定的綠色建筑申報(bào)星級(jí)開展設(shè)計(jì)，導(dǎo)致綠色建筑申報(bào)工作不能按計(jì)劃完成的，乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)總包管理費(fèi)的百分之一及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五作為違約金。違約責(zé)任類別考核內(nèi)容處罰內(nèi)容圖紙質(zhì)量安監(jiān)部、質(zhì)檢部檢查出的安全隱患屬于一般安全隱患扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談。屬于重大安全隱患扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的2%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的5‰，并取消供方資格。圖紙審查發(fā)現(xiàn)違反企業(yè)名稱強(qiáng)條、管控要點(diǎn)要項(xiàng)（消防、安全類）10條以上扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的5‰，并取消供方資格。圖紙審查發(fā)現(xiàn)違反企業(yè)名稱強(qiáng)條、管控要點(diǎn)要項(xiàng)（消防、安全類）6-10條扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并暫停使用供方資格6個(gè)月圖紙審查發(fā)現(xiàn)違反企業(yè)名稱強(qiáng)條、管控要點(diǎn)要項(xiàng)（消防、安全類）6條以下扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的0.5%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的1‰，并進(jìn)行約談。乙方的設(shè)計(jì)成果未注明所采用國(guó)家規(guī)范、地方及行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及圖集、甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)等或有遺漏，造成損失或存在隱患扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的5‰，并取消供方資格。乙方未按要求審核承包商負(fù)責(zé)的施工圖紙（包括但不限于施工工藝深化圖、機(jī)電管線綜合圖紙、專業(yè)廠家深化施工圖紙）或未審查出圖紙中存在的問(wèn)題等原因造成甲方損失或項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在安全隱患扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的5‰，并取消供方資格面積考核面積指標(biāo)與集團(tuán)簽批面積偏差≥300㎡扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的0.5%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的1‰，并進(jìn)行約談面積指標(biāo)與集團(tuán)簽批面積偏差≥500㎡扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并暫停使用供方資格6個(gè)月面積指標(biāo)與集團(tuán)簽批面積偏差≥1000㎡扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的2%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的5‰，并取消供方資格服務(wù)協(xié)調(diào)未經(jīng)甲方許可更換設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，暫停使用供方資格6個(gè)月未經(jīng)甲方許可更換乙方項(xiàng)目經(jīng)理扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的2%，并取消供方資格未按照項(xiàng)目公司要求，及時(shí)更換不稱職負(fù)責(zé)人或更換后的負(fù)責(zé)人仍不達(dá)要求的扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談未落實(shí)項(xiàng)目公司審核意見扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的1‰，并進(jìn)行約談未按照合同要求，對(duì)相關(guān)圖紙出圖蓋章的扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談未按要求參加設(shè)計(jì)階段協(xié)調(diào)會(huì)議扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談設(shè)計(jì)變更圖紙及時(shí)性、解決問(wèn)題有效性，未按照要求完成的扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談未按要求完成現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)協(xié)調(diào)扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談未按時(shí)檢查是否按圖施工，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或整改通知書的扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談未及時(shí)根據(jù)審核意見將圖紙調(diào)整到位的扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談成本考核超過(guò)企業(yè)名稱建造標(biāo)準(zhǔn)5%以上扣除費(fèi)用=本項(xiàng)總包管理費(fèi)總金額及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)×（超出限額設(shè)計(jì)指標(biāo)的百分比-5%）×2,并取消供方資格超過(guò)企業(yè)名稱建造標(biāo)準(zhǔn)1%~5%扣本項(xiàng)總包管理費(fèi)總金額1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談?dòng)捎谠O(shè)計(jì)失誤而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更扣除相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的5‰，如不足以補(bǔ)償甲方損失的，乙方仍應(yīng)予賠償。計(jì)劃考核延誤設(shè)計(jì)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)超過(guò)3次以上取消供方資格，扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談乙方延誤了按本合同第六條規(guī)定的設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件等）或遲延履行施工配合工作每延誤一天，扣除本項(xiàng)總包管理費(fèi)的1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，延誤超過(guò)20天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方全部已付款，并支付相當(dāng)于預(yù)付款的違約金，因此造成甲方其他損失的，由乙方全部承擔(dān)。因乙方的設(shè)計(jì)成果未達(dá)到政府有關(guān)部門的審批要求，不能按期取得設(shè)計(jì)成果所需的批準(zhǔn)文件扣本項(xiàng)總包管理費(fèi)總金額1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談。品質(zhì)控制無(wú)特殊原因，設(shè)計(jì)圖紙與簽批效果圖不一致的扣本項(xiàng)總包管理費(fèi)總金額1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談。因設(shè)計(jì)原因?qū)е?，最終完成效果與設(shè)計(jì)圖紙、簽批效果不一致的扣本項(xiàng)總包管理費(fèi)總金額1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談。對(duì)外立面設(shè)計(jì)圖紙有缺漏項(xiàng)的扣本項(xiàng)總包管理費(fèi)總金額1%及相應(yīng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的3‰，并進(jìn)行約談。重大失誤合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)特別重大事故，造成負(fù)面影響的情況發(fā)生解除合同，并視情況賠償損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方被列入黑名單，同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)20%的違約金。注：乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)違約金、賠償金及其他應(yīng)扣款項(xiàng)，甲方有權(quán)在任何一筆應(yīng)付款項(xiàng)中直接予以扣除，乙方對(duì)此無(wú)異議。甲方未予扣除的，不視為甲方免除了乙方的相應(yīng)責(zé)任。第十二條其它甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。凡因執(zhí)行本合同及其附件所發(fā)生或本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，本合同的任何一方均同意向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有最終約束力。本項(xiàng)目的合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件及附件、招標(biāo)文件及答疑設(shè)計(jì)任務(wù)書、以及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要、以及就本合同未定事宜雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，如相互之間出現(xiàn)矛盾，以在后簽訂的合同或文件為準(zhǔn)。甲方與乙方明確，雙方就本項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅由本合同及雙方就本項(xiàng)目簽訂的其他生效合同確定，雙方在其他項(xiàng)目上的爭(zhēng)議和在任何與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的合同上的爭(zhēng)議，不構(gòu)成任何一方