北京2012預算答疑匯編

關于對2012定額使用中問題的答疑（一）1、關于挖土方：獨立柱基或帶型基礎，要分析柱距是否＜6米、槽深是否＞3米。如果是則按大開挖考慮土方量，不在計算工作面及放坡，執(zhí)行一般土方定額子目？答：按2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》第一章土石方工程說明第（九）條規(guī)定執(zhí)行。2、2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》第一章中1-7子目、1-8至1-13子目有什么區(qū)別？分別如何使用？答：1-7子目適用于前期豎向土方機械開挖及運輸。1-8至1-13子目適用于建筑工程基礎土方開挖及運輸。3、機械挖土方要配合打釬拍底子目使用，但如果人工清槽子目也含打釬拍底，機械挖土方是否不用再套用？答：機械挖土方的定額子目中包含修理邊坡、人工清槽的工作內(nèi)容，不包括拍底打釬。設計要求拍底打千釬時，除執(zhí)行機械挖土方的定額子目外，還要套用拍底打釬的定額子目。4、2012定額中的預算單價是否為人材機之和（不取費的直接費）？答：是5、現(xiàn)澆砼模板及支架工程說明第九條‘墻及電梯井外側模板執(zhí)行墻相應子目，電梯井壁內(nèi)側模板執(zhí)行電梯井壁墻子目'。是否理解為墻不分內(nèi)外均執(zhí)行墻相應子目。電梯井壁外側執(zhí)行墻子目，內(nèi)側執(zhí)行電梯井壁墻子目？答：是6、關于腳手架工期：不計算面積的架空層等，按其外圍護水平投影面積計入到相應主體工程量中，是否意味著此部分不單獨列項，其工期按主體工程的工期并不單獨考慮其施工工期？答：是7、關于腳手架工期：單層建筑帶有部分樓層時，其面積并入到主體建筑面積內(nèi)，執(zhí)行單層建筑腳手架的定額子目，工期是否也執(zhí)行主體建筑的結構工期？答：是8腳手架計算：多層或高層的局部層高米，按其局部結構水平投影面積執(zhí)行每增加1米定額子目。是否執(zhí)行17-3、17-4？答：是9、垂直運輸說明6規(guī)定，單項工程±0.00以上有多個不同獨立部分組成，地上無連體項目時，±0.00地下部分按整體計算建筑面積，執(zhí)行6層以下相應定額子目。按整體計算建筑面積是指整個地下室的建筑面積還是指全部的單項工程的建筑面積？答：整個地下室的建筑面積。10、超高施工增加費的工程計算規(guī)則規(guī)定按建筑面積計算，是指全部建筑面積嗎?答：是全部建筑面積關于對2012定額使用中問題的答疑（二）在人工挖土方定額子目中已含打釬拍底，在機械挖土方時再套用是否重復？答：執(zhí)行人工挖土定額子目時，不允許再套用打釬拍底定額子目；只有套用機械挖土定額子目時，才能再套用打釬拍底定額子目。2.2012年《房屋建筑與裝飾工程預算定額》中的5-114冷軋帶肋鋼筋，什么時候套用此定額？答：一般工程不采用，只有設計要求使用時，方可執(zhí)行該子目。3.2001年《北京市建設工程預算定額》建筑工程中鋼筋成型加工及運費中的人工費是否按當期人工費換算？答：可按同期人工費水平調(diào)整或換算基準期的人工單價。4?復合木模板的基價30元/M2其厚度是按多少考慮的？答：綜合考慮，一般Wl5mm。現(xiàn)在異形吊頂形式比較多而復雜，2012年預算定額中沒有找到異型吊頂，組價應執(zhí)行定額中的哪項子目？答：2012年預算定額只編制了拱形吊頂和穹頂?shù)蹴旐椖浚?3-67、13-68均為木質(zhì)膠合板面層，如設計采用其他材質(zhì)等異形吊頂，可自行補充。6.2012年預算定額中沒有爆破工程內(nèi)容，北京市內(nèi)的基坑爆破工程如何計?。看穑憾~只有機械破碎定額子目，基坑爆破工程及計價可自行補充。7?垂直運輸中的17-160子目■首層建筑面積每增1500m2以內(nèi)的工程量是按超出的面積計算還是按工程的總建筑面積計算？答：按超出的面積計算。安全文明施工費是否再參與其他取費，其中人工費比率多少？

答：通用安裝工程預算定額中的措施項目費作為一項預算價，應按規(guī)定計算企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金。其中安全文明施工費的人工費不作為計取規(guī)費的基數(shù)。通用安裝工程預算定額的安全文明施工費，其中人工費占安全文明施工費的10%安全文明施工費的計算基數(shù)是否包含定額中沒有的“二次搬運費、夜間施工費、冬雨季施工費等”措施項目的費用？答：京建法[2013]7號文件規(guī)定，預算定額中不包含二次搬運費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、已完工程及設備保護費，發(fā)生時應另行計算。所以安全文明施工費的測算基數(shù)中也不包括上述費用。按照北京市相關規(guī)定，農(nóng)民工工傷保險費需單列。農(nóng)民工工傷保險費率具體是多少？答：規(guī)費中的工傷保險費包括企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的工傷保險及農(nóng)民工工傷保險費。農(nóng)民工工傷保險費的計取方法見“關于做好北京市建筑業(yè)農(nóng)民工參加工商保險工作的通知（京勞工社發(fā)[2006]138號）”。關于對2012定額使用中問題的答疑（三）1、2012年《房屋建筑與裝飾工程預算定額》中14-785壁紙基膜子目何時使用？答：墻面基層有防潮、防腐要求時，可執(zhí)行本子目。2、20122、2012年《房屋建筑與裝飾工程預算定額》（下冊）P353說明5規(guī)定中工程量應該如何計算？答：只有無變形縫時，工程量按單項工程的全部建筑面積計算，其他情況工程量均按各自面積計算。3、2012年房屋修繕定額《安裝工程預算定額》第七冊第五章中打透眼定額，是采用何種工具及方式編制？采用水鉆時，如何計算？答：第五章混凝土墻，現(xiàn)制混凝土樓板打透眼子目，定額是按電錘編制，若采用水鉆，則定額工日乘以系數(shù)0.8計算，水鉆鉆頭另計。4、2012年《房屋修繕工程預算定額》的工程水電費用應如何套用？答：2012年《房屋修繕工程預算定額》總說明中規(guī)定：土建工程水電費=直接工程費+0.85%，安裝工程水電費=人工費*1.5%，古建筑工程水電費=直接工程費0.8%，若業(yè)主提供水電，則不得計取此項費用。5、接地母線、引下線、避雷網(wǎng)的搭接如何計算？答：2012年《通用安裝工程預算定額》第四冊中規(guī)定接地母線、引下線、避雷網(wǎng)的搭接長度，分別綜合在有關定額子目中，不得另行計算。6、2012年《通用安裝工程預算定額》第四冊配管安裝定額中是否包含接線箱、盒、支架以及鑿槽、刨溝的工作內(nèi)容？答：第十一章配管、配線說明四規(guī)定，配管工程均未包括接線箱、盒、支架制作安裝、鋼索假設及拉緊裝置制作安裝、管路保護等，應另行計算。配管安裝中不包括鑿槽、刨溝的工作內(nèi)容，發(fā)生時執(zhí)行第十三章附屬工程相應定額子目。7、2012年《通用安裝工程預算定額》中的綜合工日有兩個編碼870005和870006，有和區(qū)別?答：綜合工日中編碼為870005代表安裝綜合用工，870006代表調(diào)試綜合用工。8、給排水工程中的市內(nèi)給水管道采用溝槽連接，如何執(zhí)行定額？如何取費？答：2012年《通用安裝工程預算定額》第十冊第二章說明十：管道若采用溝槽連接時，執(zhí)行第九冊《消防工程》相應子目。通用安裝工程費用標準有關規(guī)定（三）：借用其他專業(yè)工程定額子目的，仍執(zhí)行本專業(yè)取費標準。9、安裝工程中室外埋地管道，若設計要求敷設警示帶，如何執(zhí)行定額？答：2012年《通用安裝工程預算定額》第十冊未編制警示帶敷設子目，可執(zhí)行2012年《市政工程預算定額》第二冊第九章中警示帶鋪設相應子目。10、2012年《通用安裝工程預算定額》中的超高降效增加費如何計算？答：安裝工程中當操作高度超過定額規(guī)定的高度時，應計取超高降效增加費，按超過部分的人工工日乘以相應系數(shù)計算；超高降效增加費應在分部分項工程費中考慮。關于對2012定額使用中問題的答疑（四）1.電話線RVS進入電話組線箱的預留長度如何計算？答：按電話組線箱盤面尺寸（高+寬）計算。2?消防報警工程采用BV塑料線，是執(zhí)行第四冊《電氣設備安裝工程》配線中的照明線路還是動力線路定額子目？答：消防報警工程采用BV線時，執(zhí)行第四冊配線中的照明線路定額子目第五冊《建筑智能化工程》第五章5-157~159子目應備功能調(diào)試中一、二、三級系統(tǒng)是如何劃分的？答：劃分標準見《公共廣播系統(tǒng)工程技術規(guī)程》GB50526。智能冊中6-205停車場管理系統(tǒng)調(diào)試定額，工程量按每1個出入口計算。請問出口和入口各為1個系統(tǒng)，還是1個出口、1個入口為1個系統(tǒng)？

答：第五冊《建筑智能化工程》中停車場管理系統(tǒng)調(diào)試定額，按每1個出入口劃分以“系統(tǒng)”計算。6-205子目中的“每1個出入口”，指1進1出按1個出入口計算。排水管道定額中已含閉水試驗，如果需要做通球試驗需單獨套定額？答：第十冊《給排水、采暖、燃氣工程》中的排水管道定額工作內(nèi)容中已含閉水試驗，不包括通球試驗。若設計要求做通球試驗時，執(zhí)行第四章中的管道通球試驗定額。紫外線消毒器執(zhí)行紫外線殺菌設備安裝定額嗎?答：是。執(zhí)行第十冊《給排水、采暖、燃氣工程》第八章中的紫外線殺菌設備安裝定額。變頻泵安裝定額中的幾臺泵組是否包含備用泵？答：包括。見第十冊《給排水、采暖、燃氣工程》第八章說明第四條?！锻L空調(diào)工程》定額中人防部件的插板閥是包含主材的，對嗎？答：第七冊《通風空調(diào)工程》人防部件中的插板閥定額包括制作和安裝，所以不再另行計取主材費。通風管道為成品時才考慮場外運輸，如果風管按照制作安裝考慮就不需要計算場外運輸，對嗎？外運輸，對嗎？答：不對。第七冊《通風空調(diào)工程》中的通風管道及附件場外運輸定額，適用于施工企業(yè)將自加工的風管及附件由施工現(xiàn)場外的加工廠運到施工現(xiàn)場的情況，定額包括場外運輸發(fā)生的費用。若風管為成品，則不執(zhí)行本定額，其場外運輸費用包括在成品風管預算單價中。水噴淋管道安裝定額工作內(nèi)容中包括水壓試驗和水沖洗，培訓教材例題中又單獨套用工業(yè)管道水沖洗子目，請明確水噴淋管道是否還需單獨做水沖洗子目？答：第九冊《消防工程》水噴淋管道安裝定額工作內(nèi)容中包括水壓試驗和水沖洗，不應再套用水沖洗定額?？闭`：2012北京市建設工程預算定額培訓教材《通用安裝工程（二）》P181中的D8-17-41、D8-17-42、D8-17-43三個子目刪除。關于對2012定額使用中問題的答疑（五）1.圍墻工程如何執(zhí)行2012定額？答：圍墻工程執(zhí)行2012預算定額《房屋建筑與裝飾工程預算定額》的相應子目。其中：1）墻基溝槽乳房挖、填、運，執(zhí)行第一章土（石）方工程相應子目；2）基礎灰土墊層、圍墻（柱）基礎、墻身執(zhí)行第四章砌筑工程相應子目；3）基礎混凝土墊層、預制混凝土花格、現(xiàn)澆混凝土構件、鋼筋、預埋鐵件執(zhí)行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應子目；4）圍墻大門執(zhí)行第八章門窗工程相應子目；5）圍墻抹灰、鑲貼塊料執(zhí)行第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程相應子目；6）圍墻粉刷執(zhí)行第十四章油漆、涂料、裱糊工程相應子目；7）鐵欄桿圍墻執(zhí)行第六章金屬結構工程相應子目。復合模板指的是什么？清水裝飾砼模板指的是什么？答：復合模板是（涂塑）多層板（膠合板）模板、竹膠板模板的統(tǒng)稱；清水裝飾混凝土模板是專用模板，其材質(zhì)可為鋼、木、鋁、塑等，僅供澆筑清水裝飾（彩色）混凝土使用。離心式通風機安裝，2001定額于2012定額的工作內(nèi)容有何不同？如何執(zhí)行2012定額中的離心式通風機子目？答：2001預算定額第六冊《通風、空調(diào)工程》中離心式通風機安裝的工作內(nèi)容不包括減振臺座制作安裝，要分別執(zhí)行風機減振臺座制作、安裝子目。2012預算定額第七冊《通風空調(diào)工程》中離心式通風機安裝子目，工作內(nèi)容中包括鋼架臺座及減振器安裝，其中鋼架減振臺座按設備自帶考慮，定額中不包括減振器的價值，若減振器數(shù)量與設計要求不同時可以調(diào)整其數(shù)量。鋼板風管焊接安裝，設計要求進行探傷，如何執(zhí)行定額？答：2012預算定額第七冊《通風空調(diào)工程》中普通鋼板風管安裝（焊接）定額中不包括探傷費用，若設計要求進行攤上時，根據(jù)采用的探傷方法執(zhí)行第八冊《工業(yè)管道工程》第十六章“無損探傷與焊口熱處理”中的相關子目。5.2001定額于2012定額在室內(nèi)外采暖、給排水、燃氣管道的界限劃分上有和變化？答：2001預算定額第五冊《給排水、采暖、燃氣工程》中室內(nèi)外管道的界限劃分是站類管道以站或機房外墻皮為界，其他給排水、采暖管道以建筑物外墻皮1.5m為界，燃氣管道以引入口為界（引入口定額中包括室外距墻2m的管道）。2012年預算定額第十冊《給排水、采暖、燃氣工程》中室內(nèi)外管道的界限劃分：采暖、給排水管道：室內(nèi)、外管道均以建筑物外墻皮1.5m為界；燃氣管道：地下引入室內(nèi)的管道以室內(nèi)第一個閥門為界，地上引入室內(nèi)的管道以墻外三通為界；農(nóng)民工工傷保險費是在規(guī)費里嗎?答：是。關于對2012定額使用中問題的答疑（六）1.一般成品保護費、已完工程設備保護費如何理解？怎樣計算？

答：2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》冊說明四：定額中已綜合了一般成品保護費用，不得另行計算。一般成品保護費是指施工過程中對已完工程采取的覆蓋、包裹等保護措施，已綜合在定額子目中。京建法[2013]7號文規(guī)定：已完工程設備保護費是指竣工驗收前，對已完工程及設備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用，發(fā)生時另行計算。屋建京建發(fā)[2013]7號文中周岸標控制價或標底、投標報價計價程序表中專業(yè)工程暫屋建估價和暫列金額不計取稅金，而建標[2013]44號文中和《北京市房屋建筑和市政工程標準招標文件應用示范文本（2013年版）》中專業(yè)工程暫估價和暫列金額均需計取稅金，幾個文件規(guī)定是否不一致？希望盡量統(tǒng)一，已避免計價中的混亂？答：京建法[2013]7號文件中的“招標控制價或標底、投標報價計價程序表”中的專業(yè)工程暫估價、暫列金額均為含稅的估算金額，不應再作為計取稅金的基數(shù)。結算時，專業(yè)工程結算價中應包括專業(yè)工程施工所發(fā)生的分部分項工程費、專業(yè)施工的措施項目費、規(guī)費、稅金等費用；暫列金額根據(jù)實際發(fā)生，結算價中要包括稅金。對于2001預算定額中缺少的項目是否可以借用2012預算定額？答：不可以，2001年定額中的缺項應按照《北京市建設工程補充預算定額編制管理辦法》（京造定[2002]4號）編制補充定額。4.2012年北京市建設工程預算定額中對于渣土消納費的計取是如何規(guī)定的？答：2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》規(guī)定：土（石）放運輸定額中補包括渣土小娜費用，渣土消納費應按環(huán)衛(wèi)部門的相關規(guī)定零星計算。見第一章土石方工程章說明（十二）。怎樣執(zhí)行2012年北京市建設工程預算定額中的挖淤泥、流砂定額子目？答：2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》第一章土石方工程章說明（三）：土壤含水率大于40%的土質(zhì)執(zhí)行挖淤泥、流砂定額子目。室外道路、停車場、操場執(zhí)行什么定額？答：2012《構筑物工程預算定額》冊說明（十三）：室外道路、停車場（操場）執(zhí)行市政道路、橋梁工程相應定額子目。室外窨井、化糞池執(zhí)行什么定額？答：2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》冊說明十四：室外各種窨井、化糞池執(zhí)行構筑物工程預算定額相應定額子目。2012《構筑物工程預算定額》冊說明（十三）：模塊化糞池、井、方溝執(zhí)行市政管道工程預算定額子目；管道DNW125的井類執(zhí)行構筑物工程預算定額子目，DN>125的井類執(zhí)行市政管道工程預算定額子目；混凝土管、缸瓦管DNW250的井類執(zhí)行構筑物工程預算定額子目，DN>250的井類執(zhí)行市政管道工程預算定額子目。室外溝道與市政方溝的劃分界限？答：2012《構筑物工程預算定額》冊說明（十三）：溝道凈寬』4米時，執(zhí)行構筑物工程預算定額子目；溝道凈寬>1.4米時，執(zhí)行市政管道工程預算定額子目。關于對2012定額使用中問題的答疑（七）1.與2012年《北京市建設工程計價依據(jù)-預算定額》配套使用的《工期定額》是哪年的《工期定額》？答：執(zhí)行2009年《北京市建設工程工期定額》。見“關于頒發(fā)2009年《北京市建設工程工期定額》和2009年《北京市房屋修繕工程工期定額》的通知”京建市[2009]797號文件，以及“關于貫徹執(zhí)行2009年《北京市建設工程工期定額》和2009年《北京市房屋修繕工程工期定額》有關問題的通知”京建發(fā)[2010]2557號文件規(guī)定。2.2012年《北京市建設工程預算定額》對于一個單項工程具有不同使用功能時的取費標準是如何規(guī)定？答：2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》附錄（二）房屋建筑與裝飾工程費用標準中第二（四）條規(guī)定，一個單項工程具有不同使用功能時，應按其主要使用功能即建筑面積比重大的確定取費標準。3.2012年《北京市建設工程預算定額》對于獨立地下車庫工程的取費標準是如何規(guī)定？答：2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》附錄（二）房屋建筑與裝飾工程費用標準中第二（五）條規(guī)定，獨立地下車庫按公共建筑25m以下的費用標準執(zhí)行，停車樓按公共建筑相應檐高的取費標準。4.2012年《北京市建設工程預算定額》對借用其他專業(yè)工程定額子目時，取費標準是如何規(guī)定?答：2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》附錄（二）房屋建筑與裝飾工程費用標準中第二（六）條規(guī)定，借用其他專業(yè)工程定額子目的，仍執(zhí)行本專業(yè)工程的取費標準。5.2012年《北京市建設工程預算定額》中未包括二次搬運費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、已完工程設備保護費等費用。也沒有具體的計算方法，由此造成招標控制價的確實，如何解決這個問題？答：“關于執(zhí)行2012年《北京市建設工程計價依據(jù)-預算定額》的規(guī)定”京建法[2013]7號文件規(guī)定：2012預算定額包括施工現(xiàn)場場內(nèi)的二次搬運費、常規(guī)的冬雨季施工費、一般的成品保護費。未包括因場地狹小一次運輸不能到達對方地點而發(fā)生的材料、工程設備二次搬運費用，冬季或雨季施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低費用，因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用，竣工驗收前對已完工程及設備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用。編制招標控制價時應考慮現(xiàn)場的場地情況、工期等因素，根據(jù)招標文件要求編制常規(guī)施工方案，所增加的費用計入招標控制價，投標方應根據(jù)本企業(yè)的施工組織設計或施工方案，將以上費用在措施項目清單中報價。6.多層板模板屬于復合模板還是清水裝飾混凝土模板？答：多層板模板屬于復合模板，見2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》第十七章第二節(jié)現(xiàn)澆混凝土模板及支架工程說明三（一）條。關于對2012定額使用中問題的答疑（八）1.鑲貼石材、塊料的磨邊、倒角費用如何計算？答：2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》冊說明第十一條規(guī)定，鑲貼石材、塊料的磨邊、倒角費用已包含在材料價格中，不得另行計算。2.2012預算定額的塑鋼窗、鋁合金窗等子目中是否含紗窗？答：2012《房屋建筑與裝飾工程預算定額》第八章章說明一（三）條規(guī)定，鋁合金窗、塑鋼窗定額子目中不包括紗扇，紗扇另執(zhí)行相應定額子目3.仿古建筑工程預算定額中的材料價格是否可以換算？答：2012《仿古建筑