室內(nèi)裝修工程合同樣本

第9頁(yè)共9頁(yè)室內(nèi)裝修工程合同樣本發(fā)包人（?甲方）：_?__住所?：___?電話：__?_傳真：?___委?托代理人：?___電?話：___?傳真：_?__承包?人（乙方）?：___?住所：__?_電話：?___傳?真：___?法定代表?人：___?電話：_?__本工?程設(shè)計(jì)人：?___電?話：___?施工隊(duì)負(fù)?責(zé)人：__?_電話：?___依?照《___?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就發(fā)包人?的家庭居室?內(nèi)裝飾裝修?有關(guān)事宜（?以下稱工程?），達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條工程?概況1.?工程名稱：?___.?2、工程地?點(diǎn)：___?.3、承?包范圍：參?見(jiàn)合同附件?之預(yù)算表。?4、工程?承包方式：?雙方商定采?取下列第_?__種承包?方式：（?1）承包人?包工、包料?；（2）?承包人包工?、包部分輔?料，發(fā)包人?提供裝修主?要材料；?（3）承包?人包工、發(fā)?包人包料。?（附件即經(jīng)?雙方當(dāng)事人?簽字確認(rèn)的?《承包人/?發(fā)包人提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表》?。）第二?條施工圖紙?雙方施工圖?采取下列第?___種方?式提供：?（1）發(fā)包?人自行設(shè)計(jì)?并提供施工?圖紙，圖紙?一式二份，?發(fā)包人、承?包人各一份?；（2）?發(fā)包人委托?承包人設(shè)計(jì)?施工圖紙，?設(shè)計(jì)費(fèi)（大?寫(xiě)）___?元，由發(fā)包?人支付（此?費(fèi)用不在工?程價(jià)款內(nèi)）?。施工圖?紙經(jīng)甲乙雙?方確認(rèn)后，?提供方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)在約定?的開(kāi)工日期?前___內(nèi)?取得有關(guān)部?門(mén)確認(rèn)或者?批準(zhǔn)。施?工圖紙一式?二份，甲乙?雙方各持一?份，作為本?合同的附件?。第三條?甲方工作?1、開(kāi)工前?___天，?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除障?礙物（合同?已經(jīng)包清理?的除外），?對(duì)未能全部?騰空的房屋?的家具和陳?設(shè)采取保護(hù)?措施，為承?包人進(jìn)場(chǎng)做?好準(zhǔn)備工作?。2、辦?理工程施工?所需要的各?種申請(qǐng)、批?件等手續(xù)，?保證乙方能?夠順利進(jìn)場(chǎng)?施工，除法?律、法規(guī)和?規(guī)章規(guī)定應(yīng)?當(dāng)由乙方辦?理的手續(xù)外?。3、提?供符合施工?要求的水源?、電源，負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)鄰里?及管理機(jī)構(gòu)?之間的關(guān)系?。4、參?與工程質(zhì)量?和施工進(jìn)度?的監(jiān)督，負(fù)?責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)?、竣工驗(yàn)收?確認(rèn)工作。?5、施工?期間仍然需?要部分使用?該房屋的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做?好施工現(xiàn)場(chǎng)?的保護(hù)等工?作，應(yīng)當(dāng)注?意為施工提?供各種便利?條件。6?、按照約定?的期限支付?工程費(fèi)，依?據(jù)規(guī)定交納?應(yīng)由其承擔(dān)?的各種稅費(fèi)?。第四條?乙方工作?1.參加有?關(guān)施工圖紙?或作法說(shuō)明?會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)?交底，擬定?施工方案和?計(jì)劃交甲方?審定確認(rèn)。?2.施工?中嚴(yán)格執(zhí)行?安全施工掃?做規(guī)范、防?火規(guī)定、施?工規(guī)范及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，按?期保質(zhì)完成?工程。3?.未經(jīng)甲方?同意或有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)，?不得隨意拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)及各種?設(shè)備管線。?4.保護(hù)?好原居室室?內(nèi)的家具、?陳設(shè)及水電?管線的完好?，保證居室?內(nèi)上、下水?管道的通暢?。5.對(duì)?于施工過(guò)程?中的有關(guān)事?項(xiàng)（如材料?的進(jìn)場(chǎng)、隱?蔽工程的驗(yàn)?收、竣工驗(yàn)?收等）需要?甲方確認(rèn)的?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?并給予其必?要的準(zhǔn)備時(shí)?間。6.?嚴(yán)格執(zhí)行有?關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)定?，不得擾民?及污染環(huán)境?；保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的整潔?，工程完工?后負(fù)責(zé)清掃?施工現(xiàn)場(chǎng)。?7.工程?竣工前未移?交甲方之前?，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)的設(shè)施和?工程成品進(jìn)?行保護(hù)。?第五條關(guān)于?工期1.?工程期限_?__天，開(kāi)?工日期__?_年___?月___日?，竣工日期?___年_?__月__?_日。2?.因甲方及?其代理人（?代表）原因?（物料供應(yīng)?不及時(shí)、不?按期支付工?程款等）導(dǎo)?致工期延誤?的，工期順?延。因乙方?及其代理人?（代表）原?因?qū)е鹿て?延誤的，工?期不予順延?。3.因?為如下因素?影響而導(dǎo)致?不能完成工?作的，工期?順延，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任：（1?）遭遇嚴(yán)重?影響施工的?惡劣天氣、?停水、停電?、天災(zāi)、戰(zhàn)?爭(zhēng)、___?等不可抗力?的；（2?）經(jīng)雙方同?意的工程量?變化和設(shè)計(jì)?變更；（?3）因與甲?方和乙方無(wú)?關(guān)的第三方?的原因造成?工程延誤，?第三方因素?包括但不限?于所在地（??。﹨^(qū)的管?理機(jī)構(gòu)和隔?壁鄰居的無(wú)?理行為；?（4）經(jīng)甲?方同意的屬?新材料或新?工藝采用而?導(dǎo)致的工期?拖延或試驗(yàn)?時(shí)間浪費(fèi)；?（5）經(jīng)?甲乙雙方同?意工期順延?的其他情況?。第六條?關(guān)于材料供?應(yīng)和保管?1.任何一?方負(fù)責(zé)提供?的材料和設(shè)?備，均須是?符合法律、?法規(guī)規(guī)定的?合格產(chǎn)品，?還必須符合?本合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)?計(jì)的要求。?提供方應(yīng)將?材料和設(shè)備?按時(shí)、按量?運(yùn)送到施工?現(xiàn)場(chǎng)，并通?知對(duì)方當(dāng)事?人驗(yàn)收簽字?確認(rèn)。2?.對(duì)一方提?供的任何材?料和設(shè)備，?如不符質(zhì)量?要求或規(guī)格?有差異的，?對(duì)方有權(quán)要?求更換，提?供方應(yīng)當(dāng)予?以更換。由?此造成的費(fèi)?用增加部分?，有提供方?承擔(dān)。3?.材料和設(shè)?備進(jìn)場(chǎng)后，?統(tǒng)一由乙方?負(fù)責(zé)保管和?使用，如因?保管不善或?者使用不當(dāng)?造成的不必?要的浪費(fèi)、?損壞或者丟?失，應(yīng)當(dāng)由?乙方負(fù)責(zé)，?施工過(guò)程中?的正常消耗?除外。第?七條關(guān)于質(zhì)?量和驗(yàn)收?1.工程以?施工圖紙、?作法說(shuō)明、?設(shè)計(jì)變更和?___國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)《住宅?裝飾裝修工?程施工規(guī)范?》（gb5?0327-?___）為?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2.甲、乙?方雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?、驗(yàn)收手續(xù)?；甲方不按?時(shí)參加驗(yàn)收?的，工期應(yīng)?予順延。?3.由于甲?方擅自指揮?乙方所屬人?員或第三方?人員進(jìn)行施?工所導(dǎo)致的?工程質(zhì)量，?由甲方自行?負(fù)責(zé)。由乙?方負(fù)責(zé)返工?的，返工費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。4.?工程竣工后?，乙方應(yīng)通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?自接到驗(yàn)收?通知后__?_天內(nèi)__?_驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收移?交手續(xù)。?5.驗(yàn)收時(shí)?，工程項(xiàng)目?合格率達(dá)到?___%時(shí)?（以上程價(jià)?款比例為準(zhǔn)?），其他不?合格項(xiàng)目（?不包括工程?項(xiàng)目未完成?或成品程序?未完成的項(xiàng)?目）的維修?或返工不影?響竣工日期?的確立，甲?方對(duì)此應(yīng)予?以確認(rèn)。?6.乙方承?諾自竣工日?期起，為工?程項(xiàng)目保修?___年。?損耗品、使?用不當(dāng)、人?為破壞以及?非工程自身?原因的損壞?不在保修范?圍。國(guó)家行?政部門(mén)或者?行業(yè)機(jī)構(gòu)在?本合同簽署?生效之前已?經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)?別的工程項(xiàng)?目或材料有?特定保修年?限或豁免保?修的，以國(guó)?家行政部門(mén)?或者行業(yè)機(jī)?構(gòu)的規(guī)定為?準(zhǔn)。7.?甲乙兩方約?定的其他保?修或免保修?情況：__?_。8.?工程未驗(yàn)收?的，甲方不?得先行使用?。第八條?關(guān)于工程價(jià)?款及結(jié)算?1.雙方約?定按以下第?___種方?式支付工程?款：（1?）合同生效?后，發(fā)包人?按下表中的?約定，直接?向承包人支?付工程款：?支付次數(shù)?___支付?階段或時(shí)間?___支付?金額第一?次___支?付___元?；第二次?___支付?___元；?第三次_?__支付_?__元；?第四次__?_工程驗(yàn)收?后___天?支付工程總?造價(jià)的__?_%，約_?__元。?（2）其他?支付方式：?___。?2.雙方同?意工程的結(jié)?算方法按下?列第___?種進(jìn)行結(jié)算?：（1）?固定價(jià)格，?本工程總價(jià)?款為_(kāi)__?元；（2?）單價(jià)不變?，按實(shí)際數(shù)?量加損耗率?計(jì)算，但是?總價(jià)不得超?過(guò)___元?。a.乳?膠漆和油漆?類為：墻面?面積（減門(mén)?不減窗）+?頂面面積+?___%_?__拼花部?分面積；?b.瓷磚面?積為：實(shí)際?面積+__?_%___?實(shí)際面積；?c.實(shí)木?地板面積為?：實(shí)際面積?+___%?___實(shí)際?面積，拼花?部分面積+?___%_?__拼花部?分面積；?d.木工衣?柜類面積為?：實(shí)際面積?（平方米取?整數(shù)值，小?數(shù)位不夠_?__平方米?按___平?方米計(jì)算，?超出___?平方米的按?___平方?米計(jì)算）；?e.其他?按項(xiàng)項(xiàng)目按?項(xiàng)計(jì)算；?f.其他按?平方米計(jì)算?的項(xiàng)目為：?實(shí)際面積+?___%_?__實(shí)際面?積；g.?估價(jià)項(xiàng)目測(cè)?量后再具體?報(bào)價(jià)；h?.經(jīng)甲方同?意代購(gòu)的項(xiàng)?目按預(yù)算內(nèi)?造價(jià)購(gòu)買(mǎi)，?經(jīng)甲方同意?可以調(diào)整。?3.特別?費(fèi)用的約定?：（1）?施工過(guò)程中?，施工現(xiàn)場(chǎng)?發(fā)生的一切?水電費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?（2）施?工過(guò)程中，?因?yàn)橐曳降?因素違規(guī)被?執(zhí)法機(jī)構(gòu)或?管理機(jī)構(gòu)罰?款的，罰款?由乙方支付?；如乙方行?為是在甲方?強(qiáng)行要求或?者指揮下發(fā)?生的，罰款?由甲方負(fù)責(zé)?。（3）?合同附件預(yù)?算表中沒(méi)有?列明稅費(fèi)，?稅費(fèi)由甲方?按實(shí)際征稅?額向有關(guān)部?門(mén)交納；已?經(jīng)列明稅費(fèi)?的，由乙方?負(fù)責(zé)繳交。?（4）物?業(yè)管理機(jī)構(gòu)?收取超過(guò)正?常的物業(yè)小?區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)?用的，由甲?方負(fù)責(zé)交涉?或向乙方補(bǔ)?貼差額。?4.乙方按?雙方簽署的?預(yù)算附件項(xiàng)?目執(zhí)行。如?甲方增加新?的工程項(xiàng)目?，另行簽署?合同。其中?涉及款項(xiàng)，?甲方應(yīng)按預(yù)?付___%?、項(xiàng)目完工?___%的?辦法在工程?驗(yàn)收前支付?給乙方。如?其中物料款?項(xiàng)大于該項(xiàng)?目的___?%，則甲方?應(yīng)按實(shí)際比?例先支付給?乙方備料。?5.工程?驗(yàn)收合格后?，乙方應(yīng)將?有關(guān)資料送?交甲方，雙?方進(jìn)行工程?結(jié)算。發(fā)包?人接到資料?后天內(nèi)未有?異議，即視?為同意按照?該資料進(jìn)行?工程結(jié)算，?雙方應(yīng)填寫(xiě)?工程結(jié)算單?并簽字，甲?方應(yīng)按照前?述期限約定?付清乙方工?程款。第?九條工程預(yù)?算文件（表?）屬于本合?同附件，所?列工程項(xiàng)目?除經(jīng)過(guò)甲乙?雙方同意外?，不得隨意?添加、更改?、刪除。?第十條責(zé)任?與罰則1?.施工調(diào)度?、安全管理?等事務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)，其?他人事包括?甲方均不得?無(wú)理干涉。?甲方擅自指?揮工人或親?自進(jìn)行任何?操作，由此?引起的損失?和事故由甲?方負(fù)全責(zé)。?2.因乙?方及其代理?人（代表）?的原因造成?工期延誤的?，每拖延一?天，應(yīng)向甲?方支付__?_的違約金?。3.因?甲方及其代?理人（代表?）的原因造?成工期延誤?的，應(yīng)當(dāng)賠?償乙方因此?造成的人工?費(fèi)損失。?4.甲方不?能按照前述?約定期限足?額支付乙方?工程款的，?應(yīng)當(dāng)按照_?__支付乙?方延期付款?違約金。?5.未辦理?驗(yàn)收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動(dòng)?用工程成品?而造成損失?的，由其自?行負(fù)責(zé)。?6.因一方?原因，造成?合同無(wú)法繼?續(xù)履行時(shí)，?該方應(yīng)及時(shí)?通知另一方?，辦理合同?終止手續(xù)，?并由責(zé)任方?賠償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失。7.?乙方在遭遇?不可抗力影?響施工的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)采?取措施避免?損失擴(kuò)大，?并將有關(guān)情?況通知甲方?。否則，應(yīng)?當(dāng)對(duì)造成的?損失擴(kuò)大部?分承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十一條雙方?如對(duì)合同的?執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)