《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》解讀

《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》解讀《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》解讀《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》解讀資料僅供參考文件編號：2022年4月《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》解讀版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》解讀一、標(biāo)準(zhǔn)特點：一個概念：裝配率，綜合反映建筑的裝配化程度兩種評價方式：認(rèn)定評價與等級評價兩種評價方法：預(yù)評價與項目評價設(shè)計階段宜進行預(yù)評價，并應(yīng)按設(shè)計文件計算裝配率。項目評價應(yīng)在項目竣工驗收后進行，并應(yīng)按竣工驗收資料計算裝配率和確定評價等級。（詳見）裝配率評價體系三大評價指標(biāo)：主體結(jié)構(gòu)、圍護墻和內(nèi)隔墻、裝修與設(shè)備管線。四大基本標(biāo)準(zhǔn)：裝配率---綜合評價≥50%；主體結(jié)構(gòu)—最低得分≥20分；圍護墻和內(nèi)隔墻---最低得分≥10分；全裝修—全面實施100%五類結(jié)構(gòu)：混凝土、鋼、木、組合、混合十分差值：認(rèn)定評價與等級評價之間至少存在十分差值。滿足四大基本標(biāo)準(zhǔn)且主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于35%時，可進行等級評價。二、標(biāo)準(zhǔn)細則標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾部分的計算：豎向承重構(gòu)件：詳見與節(jié)水平構(gòu)件:詳見與節(jié)圍護墻和內(nèi)隔墻非砌筑：詳見與節(jié)圍護墻和內(nèi)隔墻集成：詳見與節(jié)全裝修和裝配化裝修：詳見與節(jié)集成廚房和集成衛(wèi)生間：詳見與節(jié)三、術(shù)語集合（1）以下術(shù)語釋義來自于本標(biāo)準(zhǔn)1.裝配式建筑：由預(yù)制部品部件在工廠裝配而成的建筑。2.裝配率：單體建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)、圍護墻和內(nèi)隔墻、裝修與設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件的綜合比例。3.全裝修：建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達到建筑使用功能和性能的基本要求。4.集成廚房：地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。當(dāng)采用干式工法應(yīng)用比例大于70%時，應(yīng)認(rèn)定為采用了集成廚房；當(dāng)比例大于90%時，可認(rèn)定為集成式廚房。5.集成衛(wèi)生間：地面、吊頂、墻面和潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。當(dāng)采用干式工法應(yīng)用比例大于70%時，應(yīng)認(rèn)定為采用了集成衛(wèi)生間；當(dāng)比例大于90%時，可認(rèn)定為集成式衛(wèi)生間。（3）以下術(shù)語釋義來自于《GBT51231-2016裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》1.外圍護系統(tǒng)：由建筑外墻、屋面、外門窗及其他部品部件等組成而成，用于分隔建筑室內(nèi)外環(huán)境的部品部件的整體。2.設(shè)備與管線系統(tǒng)：由給水排水、供暖通風(fēng)空調(diào)、電氣和智能化、燃氣等設(shè)備與管線組合而成，滿足建筑使用功能的整體。3.干式工法：采用干作業(yè)施工的建造方法4.部品：由工廠生產(chǎn)，構(gòu)成外圍護系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的建筑單一產(chǎn)品或復(fù)合產(chǎn)品組裝而成的功能單位的統(tǒng)稱。5.部件：在工廠或現(xiàn)場預(yù)先生產(chǎn)制作完成，構(gòu)成建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其他構(gòu)件的統(tǒng)稱。6.管線分離：將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式。7.集成設(shè)計：建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)一體化的設(shè)計。（3）北京市建筑設(shè)計研究院馬濤