租房合同范本A（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)租房合同范本A出租?方：___?承租方：?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量第?二條租賃期?限租賃期?共___年?零__月，?出租方從_?__年__?月__日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?__年__?月__日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?；2、承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的；3?、承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)___個(gè)?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時(shí)，如承租?人到期確實(shí)?無(wú)法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長(zhǎng)租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國(guó)?家___的?規(guī)定執(zhí)行（?如國(guó)家沒(méi)有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕?lè)?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對(duì)房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔__月?（或年）認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無(wú)力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時(shí)承?租人付出的?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?___個(gè)月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?3、承租人?需要與第三?人互換住房?時(shí)，應(yīng)事先?征得出租人?同意；出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1、?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?_元。2?、出租方未?按時(shí)交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?_元。3?、出租方未?按時(shí)（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?__元；如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4、承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?___元。?5、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?元；如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同__?_申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事項(xiàng)?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式___份?，出租方、?承租方各執(zhí)?___份；?合同副本_?_份，送_?__單位備?案。出租?方（蓋章）?承租方（蓋?章）地址?：___地?址：___?法定代表?人（簽名）?___法定?代表人（簽?名）___?委托代理?人（簽名）?___委托?代理人（簽?名）___?開(kāi)戶銀行?：___開(kāi)?戶銀行：_?__帳號(hào)?：___帳?號(hào)：___?電話：_?__電話：?____?__：__?____：?___簽?約地點(diǎn)：_?__簽約地?點(diǎn)：___?鑒（公）?證意見(jiàn)__?_經(jīng)辦人?___鑒?（公）證機(jī)?關(guān)___?（章）簽?約地點(diǎn)：_?__簽約?時(shí)間：__?_年___?月___日?有效期限至?___年_?__月__?_日租房合同范本A（二）出租?人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）承?租人（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?租賃范圍及?用途甲方?同意將__?_市___?路___號(hào)?___室的?房屋及其設(shè)?施租賃給乙?方，房屋產(chǎn)?權(quán)屬于甲方?。第二條?提供設(shè)備：?1、甲方?向乙方提供?相應(yīng)的房?jī)?nèi)?設(shè)備清單，?清單與租房?合同同等生?效。2、?乙方使用上?述設(shè)備所發(fā)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第三?條：租期及?續(xù)租1、?租賃期間自?___年_?_月__日?起，至__?_年__月?__日止，?計(jì)__年_?_月。2?、租賃期滿?后乙方若需?續(xù)租，須在?租房合同期?滿前一個(gè)月?通知甲方。?在同等租約?條件下，及?在本租房合?同租賃期內(nèi)?，乙方誠(chéng)實(shí)?履行本租房?合同各項(xiàng)責(zé)?任的前提下?，則乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但須重新?確定租金和?簽訂租賃租?房合同。?第四條：租?金租金為?每個(gè)月人民?幣_(tái)__元?整（收款付?據(jù)），乙方?應(yīng)于每月_?_日以前交?付甲方。?第五條：物?業(yè)管理費(fèi)及?其它費(fèi)用?1、物業(yè)管?理費(fèi)由__?方按照物業(yè)?管理公司的?有關(guān)規(guī)定和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支?付。2、?租賃場(chǎng)所內(nèi)?的清潔由乙?方自行負(fù)責(zé)?。3、其?他因使用該?房屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?，如：水電?、煤氣、有?線電視、電?話費(fèi)等。?第六條：維?修保養(yǎng)1?、租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于甲方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要維修?保養(yǎng)時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方或物?業(yè)公司，甲?方并及時(shí)安?排維修保養(yǎng)?。重要設(shè)備?需要進(jìn)行大?修理時(shí)，應(yīng)?通知甲方。?2、上述?維修保養(yǎng)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，但若由?于乙方原因?造成的修理?，則費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、屬乙?方所有的內(nèi)?裝修及各種?設(shè)備需要保?養(yǎng)時(shí)，由乙?方自行進(jìn)行?并承擔(dān)費(fèi)用?。第七條?：變更原狀?1、乙方?如對(duì)房屋重?新裝修或變?動(dòng)設(shè)備及結(jié)?構(gòu)時(shí)，須征?得甲方的書?面同意，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。2、?乙方在實(shí)施?上述工程時(shí)?，須與甲方?及時(shí)聯(lián)系，?工程完畢后?應(yīng)通知甲方?檢查。3?、乙方違反?本合同上述?規(guī)定的，甲?方有權(quán)要求?恢復(fù)原狀，?賠償損失。?第八條：?合同中止?1、因自然?災(zāi)害及其他?不可抗力事?件，使房屋?的損壞而導(dǎo)?致乙方能使?用時(shí)，本合?同自然終止?。2、租?賃期間，如?遇政府行為?征用土地，?雙方結(jié)清帳?后，互不追?究責(zé)任。?3、乙方違?反本合同的?有關(guān)規(guī)定的?。4、租?金及其他債?務(wù)超過(guò)半個(gè)?月以上未付?。5、房?屋因自然之?損害經(jīng)甲方?修繕后仍不?堪使用，乙?方可終止租?約。第九?條：糾紛解?決合同的?權(quán)力、義務(wù)?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，如調(diào)解不?成，可向管?轄的房屋所?在地的中國(guó)?法院提出訴?訟。第二?十條：補(bǔ)充?條款本合?同壹式貳份?，自簽訂之?日起生效，?雙方各執(zhí)壹?份為憑。?出租人（甲?方）承租人?（乙方）?___號(hào)碼?：___號(hào)?碼：住址?：住址：?年月日年月?日租房合同范本A（三）出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）_?__地址、?號(hào)碼：承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?___地?址、號(hào)碼：?甲、乙雙?方通過(guò)友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?租賃地點(diǎn)及?設(shè)施：1?.租賃地址?：路弄號(hào)室?；房型規(guī)格?；居住面積?平方米；?2.室內(nèi)附?屬設(shè)施：?A：電器：?電話沐浴空?調(diào)冰箱彩電?洗衣機(jī)微波?爐吊扇音響?VCDB?：家俱：?二、租用期?限及其約定?：1.租?用期限：甲?方同意乙方?租用年；自?年月日起至?年月日；?2.房屋租?金：每月元?人民幣；?3.付款方?式：按支付?，另付押金?元，租房終?止，甲方驗(yàn)?收無(wú)誤后，?將押金退還?乙方，不計(jì)?利息。第?一次付款計(jì)?元人民幣；?4.租賃?期內(nèi)的水、?電、煤氣、?電話、有線?電視、衛(wèi)生?治安費(fèi)由乙?方支付，物?業(yè)管理，房?屋修繕等費(fèi)?用由甲方支?付；5.?租用期內(nèi)，?乙方有下列?情形之一的?甲方可以終?止合同，收?回房屋使用?權(quán)、乙方需?擔(dān)全部責(zé)任?，并賠償甲?方損失。?（1）乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?（2）乙?方利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)損害?公共利益的?；（3）?乙方無(wú)故拖?欠房屋租金?達(dá)天；（?4）連續(xù)三?個(gè)月不付所?有費(fèi)用的。?三、雙方?責(zé)任及義務(wù)?：1.乙?方須按時(shí)交?納水、電、?煤、電話等?費(fèi)用，并務(wù)?必將以上費(fèi)?用帳單交給?甲方，甲方?須監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用；?2.無(wú)論?在任何情況?下，乙方都?不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋?租金；3?.在租用期?內(nèi)，甲方必?須確保乙方?的正常居住?，不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第?三者；或在?租賃期內(nèi)房?租加價(jià)；?4.租用期?滿后，乙方?如需繼續(xù)使?用，應(yīng)提前?一個(gè)月提出?，甲方可根?據(jù)實(shí)際情況?，在同等條?件下給予優(yōu)?先；5.?在租賃期內(nèi)?，甲、乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協(xié)議?的，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，協(xié)?商后解除本?協(xié)議；6?.乙方入住?該物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)境?整潔做好防?火防盜工作?，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任；?7.乙方?不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛(ài)惜使?用室內(nèi)設(shè)施?，