門面出租合同樣板

第4頁共4頁門面出租合同樣板出?租方（以下?簡稱甲方）?承租方（以?下簡稱乙方?）姓名：?姓名：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方同?意將岳陽市?岳紡蓋一市?場40#門?面及緊靠4?0#門面左?則的109?#房間出租?給乙方經(jīng)營?，根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過充分協(xié)?商，定立本?合同。第?一條租賃內(nèi)?容一、甲?方將位于岳?陽市岳紡蓋?一市場的4?0#門面租?賃給乙方。?40#門面?合法產(chǎn)權(quán)為?蓋一市場所?有，甲方已?經(jīng)從蓋一市?場買下了4?0#門面_?__年到_?__年的合?法經(jīng)營權(quán)。?二、甲方?同意乙方所?租房屋作為?經(jīng)營用，其?經(jīng)營范圍由?乙方自己決?定。第二?條租賃期限?三、租賃?期五年，自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。第?三條租金和?租金交納形?式四、4?0#門面的?租金為每月?壹仟肆佰伍?拾圓整（1?450.0?0），19?0#門面的?租金為每年?壹千圓整（?1000.?00）乙方?每年的__?_月___?號到___?月___號?期間向甲方?繳納一年的?租金壹萬柒?仟肆佰圓（?17400?.00），?乙方每年年?底向蓋一市?場繳納19?0#門面的?租金壹千圓?（1000?.00）?五、乙方在?簽訂合同時?付給甲方伍?千圓（50?00.00?）人民幣做?為合同履行?保證金。?六、乙方交?付的履行保?證金甲方在?合同到期后?應(yīng)全額交還?乙方。七?、乙方向甲?方支付的租?金用可采用?銀行轉(zhuǎn)帳、?支票、匯票?或現(xiàn)金等方?式。第四?條雙方的權(quán)?利和義務(wù)?八、甲方允?許乙方因經(jīng)?營需要對房?屋進(jìn)行裝修?和必要的改?造。九、?甲方保證室?內(nèi)原有的電?線、電纜滿?足乙方正常?營業(yè)使用。?十、在合?同期內(nèi)，甲?方不得再在?蓋一市場其?他門面進(jìn)行?經(jīng)營活動，?如有，視為?單方終止合?同違約行為?。十一、?乙方在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營，遵?守國家法律?法規(guī)，遵守?蓋一市場各?項(xiàng)規(guī)章制度?。十二、?甲方承諾給?乙方無償使?用的設(shè)備（?設(shè)備清單及?設(shè)備狀態(tài)見?附件），乙?方在合同期?內(nèi)可以使用?，乙方也可?以不使用，?代為甲方保?存。由于甲?方設(shè)備自身?所具有的特?性，設(shè)備隨?時間會老化?，合同期滿?后，乙方交?付給甲方時?，乙方不承?擔(dān)相關(guān)折舊?費(fèi)用。第?五條續(xù)租?十三、在本?合同期滿后?，乙方在同?等條件下（?租金、押金?等）有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?十四、乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在租期屆?滿前半年向?甲方提出，?并簽訂新租?賃合同。?十五、甲方?和乙方中任?何一方法定?代表人變更?、企業(yè)遷址?、合并，不?影響本合同?繼續(xù)履行。?變更、合并?后的一方即?成為本合同?當(dāng)然執(zhí)行人?，并承擔(dān)本?合同的內(nèi)容?之權(quán)利和義?務(wù)。第六?條違約十?六、乙方應(yīng)?在合同規(guī)定?期間內(nèi)交付?甲方房租，?如未交付，?每滯納一天?甲方扣除乙?方保證金的?___%做?為滯納金，?如___月?未交清，甲?方有權(quán)收回?門面并終止?合同。十?七、合同期?滿后，甲方?可以重新確?定租金和押?金標(biāo)準(zhǔn)。在?合同有效期?內(nèi)未經(jīng)乙方?同意，甲方?單方面提高?租金，乙方?有權(quán)拒絕支?付超額租金?。十八、?甲、乙雙方?簽訂的房屋?租賃合同，?乙方已交納?保證金后，?甲方未能按?期完好如數(shù)?向乙方移交?出租房屋及?設(shè)備，屬于?甲方違約。?甲方每天按?年租金的_?__%向乙?方支付延期?違約金。?十九、任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應(yīng)提?前半年通知?對方，未經(jīng)?雙方同意不?得終止合同?。二十、?任何一方單?方面強(qiáng)行終?止合同需賠?償對方合同?租賃期租金?總額。第?八條其它?二十一、本?合同的某項(xiàng)?條款需要變?更時，必須?用書面方式?進(jìn)行確定，?雙方訂立補(bǔ)?充協(xié)議，接?到函件方在?二十天內(nèi)書?面答復(fù)對方?，在二十天?內(nèi)得不到答?復(fù)視同同意?，最后達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議。?二十二、?雙方各自辦?理財產(chǎn)保險?，互不承擔(dān)?任何形式之?風(fēng)險責(zé)任。?二十三、?乙方營業(yè)范?圍可根據(jù)需?要可自行調(diào)?整。二十?四、本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由岳?陽___仲?裁。（甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書