個人購房協(xié)議書范本（3篇）

第7頁共7頁個人購房協(xié)議書范本?甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實信用?的前提下，?達成如下協(xié)?議:第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下:?(一)座?落于，建筑?面積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?___平方?米;(二?)出售房屋?的所有權證?證號為;?(三)房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權隨該房?屋一并轉讓?。該房屋?的相關權益?隨該房屋一?并轉讓。?出賣人還應?當將附屬于?該房屋的陽?臺、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩、其?他設施、設?備，轉讓給?買受人，其?轉讓價格已?包含在上述?房屋的價款?中，不再另?行支付價款?。第二條?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設定擔?保、沒有權?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計價方?式與價款?按建筑面積?計算價款，?房屋單價為?人民幣每平?方米___?元，總金額?人民幣元整?;房價款的?支付方式、?支付時間為?:乙方在?年月日前付?給甲方定金?(人民幣)?，(大寫)?元，(小寫?)元。該定?金條款的約?定，受《_?__合同法?》條款的調(diào)?整。上述?定金在乙方?最后一次付?款時充抵房?款。第四?條房屋價款?乙方分三期?付給甲方:?第一期:?在年月日，?付人民幣萬?元;第二?期:在房屋?產(chǎn)權證、土?地使用權證?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?付款萬元。?;第三期?:在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣萬元。?每期付款，?甲方收到后?出具收據(jù)。?第五條?1、甲、乙?雙方定于年?月日正式交?付該房屋;?甲方應在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于前?向有關部門?申請辦理相?關附屬設施?和相關權益?的更名手續(xù)?。3、甲?方應在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務?的，則按下?列約定承擔?違約責任:?第六條甲?、乙雙方確?認，雖然房?屋所有權證?未作記載，?但依法對?該房屋享有?共有權的權?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?雙方應于本?合同生效之?日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過?戶手續(xù)。?在辦理房屋?產(chǎn)權及土地?使用權移轉?過戶登記時?，甲方應出?具申請房屋?產(chǎn)權移轉給?乙方的書面?報告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負賠償責任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權?解除合同，?解約時，甲?方除返還全?部房價款外?，并按本合?同第八條承?擔違約責任?。并在乙方?領取《房屋?所有權證》?后，按有關?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理:該?房屋土地使?用權為出讓?取得，其土?地使用權證?證載權利和?相關出讓合?同的權利、?義務一并轉?讓給乙方。?該房屋土?地使用權為?劃撥取得，?根據(jù)有關規(guī)?定，其轉讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費用由甲?方承擔乙方?承擔.除?本條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應當繳?納的稅費，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔?.第八條?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期辦理房?產(chǎn)過戶以及?交付房屋，?每逾期__?_天按房價?的總額__?_‰計算違?約金給與乙?方。逾期超?過___個?月時，乙方?有權解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應賠償所?付房價款同?額的賠償金?給乙方。?第九條、乙?方全部或一?部分不履行?本合同約定?的日期給付?房價款時，?其逾期部分?，乙方應加?付按日__?_‰計算的?違約金給與?甲方。逾期?超過___?個月時，甲?方有權解除?本合同。?第十條甲、?乙雙方向房?屋權屬登記?機關申請所?有權轉移登?記，登記機?關準予登記?的，則雙方?提出申請的?時間為該房?屋所有權按?的轉移時間?。第十一?條該房屋毀?損、滅失的?風險自房屋?正式交付之?日起轉移給?乙方。第?十二條該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃氣、有?線電視、通?訊等相關雜?費，按下列?約定處理:?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議以及本?契契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十四條甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭?議，應協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，由?房屋所在地?人民法院起?訴管轄.?第十五條本?合同一式份?。其中甲方?留執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份，?為申請房屋?所有權轉移?登記提交房?屋權屬登記?機關一份。?均具有相同?的法律效力?。第十六?條本合同自?甲乙雙方簽?訂之日自之?日起生效。?甲方(簽?章):乙方?(簽章):?地址:地?址:現(xiàn)住?址:現(xiàn)住址?:聯(lián)系電?話:聯(lián)系電?話:簽約?日期:簽約?日期:個人購房協(xié)議書范本（二）?甲方——賣?方乙方——?買方關于?乙方向甲方?購___宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達成協(xié)?議如下:?一甲方將其?擁有獨立產(chǎn)?權的位于某?市/區(qū)——?的房屋(房?屋所有權證?編號:__?_，建筑面?積___方?米)以人民?幣——仟—?—佰——拾?——萬——?仟——佰—?—拾——元?整(￥——?_)出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價格向甲方?認購該房。?二,甲方?承諾:1?向乙方提供?符合要求的?房屋資料以?備查核。?2保證對出?售的房屋擁?有獨立產(chǎn)權?。3保證?該出售房屋?未予出租。?4自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。5?按照前述業(yè)?務的需要,?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各種?手續(xù)。6?在辦理產(chǎn)權?過戶時,應?依要求將房?屋產(chǎn)權資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構持有。?三乙方承諾?:1保證?按要求付清?房費，予以?貸款清還等?。2按國?家要求不改?變房屋的結?構。3按?照前述業(yè)務?需要,及時?簽訂各項合?同文件和辦?理各種手續(xù)?,并承擔各?項費用。?4在辦理房?屋過戶時,?應依要求將?房屋產(chǎn)權資?料交付貸款?銀行或其認?可的機構持?有。四違?約責任1?甲方違約，?拒絕將房屋?出售給乙方?，應向乙方?賠償因此受?到的損失。?2乙方違?約，沒有向?甲方購買房?屋，應向甲?方賠償因此?受到的損失?。五協(xié)議?的定立、履?行、接觸、?變更和爭議?的解決適用?___法律?。六協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?七協(xié)議壹式?兩份，雙方?各執(zhí)壹份。?甲方:?乙方:注?明日期個人購房協(xié)議書范本（三）?賣方:__?_(簡稱甲?方)___?號碼:__?_地址:?___買?方:___?(簡稱乙方?)___號?碼:___?地址:_?__根據(jù)?《___經(jīng)?濟合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房地產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條合?同標的:乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?_省___?市___區(qū)?___擁有?的房地產(chǎn)(?住宅)，該?房地產(chǎn)建筑?面積為__?_平方米。?第二條上?述標的房地?產(chǎn)的交易價?格為:單價?:人民幣_?__元/平?方米，總價?:人民幣_?__元整(?大寫:__?佰__拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?)第三條?付款時間與?辦法:(?一)甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?元整，作為?購房定金。?并約定在本?合同簽訂之?日起___?日內(nèi)支付首?付款(含定?金)人民幣?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?___元整?于產(chǎn)權交割?完畢當日付?給甲方。?(二)甲方?應于拿到房?產(chǎn)證之日起?__天內(nèi)和?乙方辦理房?屋產(chǎn)權過戶?手續(xù)，并應?在產(chǎn)權過戶?手續(xù)辦完當?日將___?等費用結清?。(三)?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，一切交易?稅費由__?_方承擔。?第四條交?房:第五?條違約責任?:甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?二手房居間?合同范本，?應書面通知?甲方，甲方?應在__日?內(nèi)將乙方的?已付款(不?記利息)返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約二手?房買賣協(xié)議?范本，應書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?日內(nèi)應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?五條本合同?主體1.?甲方是__?_共___?人。2.?乙方是__?_共__