房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)管理制度模版

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)管理制度第一章總則第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱公司）的財(cái)務(wù)管理工作，規(guī)范公司各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)行為，保護(hù)資產(chǎn)的安全與完整，防范經(jīng)營和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)投資者的合法權(quán)益，根據(jù)《會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》以及國家的稅收法規(guī)，結(jié)合本公司實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度是規(guī)范公司的會(huì)計(jì)核算程序和財(cái)務(wù)管理工作的管理辦法。第三條制訂本制度的要求和目的：（一）合理籌集資金和有效使用資金，監(jiān)督資金正常運(yùn)行，維護(hù)資金安全，努力提高公司經(jīng)濟(jì)效益。（二）做好財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)工作，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，認(rèn)真做好財(cái)務(wù)收支的計(jì)劃、控制、核算、分析和考核工作，努力降低開發(fā)成本和費(fèi)用支出。（三）加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算的管理，以提高會(huì)計(jì)信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。（四）監(jiān)督公司財(cái)產(chǎn)的購建、保管和使用，配合有關(guān)管理部門定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查，確保公司財(cái)產(chǎn)的安全無損。（五）按期編制各類會(huì)計(jì)報(bào)表和財(cái)務(wù)說明書，做好分析、考核工作，為公司提供決策依據(jù)。第二章財(cái)務(wù)管理的組織機(jī)構(gòu)第四條公司的股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)營班子是公司財(cái)務(wù)管理的組織機(jī)構(gòu)，依照《公司法》和公司章程的規(guī)定對公司財(cái)務(wù)執(zhí)行相應(yīng)層次的管理。公司財(cái)務(wù)管理部是財(cái)務(wù)管理的職能部門，在股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及經(jīng)營班子的領(lǐng)導(dǎo)下，制訂公司財(cái)務(wù)管理制度，執(zhí)行具體的財(cái)務(wù)管理工作。第五條公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理對本公司的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)負(fù)責(zé)。主要職責(zé)是落實(shí)股東會(huì)決議，審批重大財(cái)務(wù)事項(xiàng)，督促公司經(jīng)營班子執(zhí)行股東會(huì)審定的財(cái)務(wù)計(jì)劃方案。第六條公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)人員和其他人員認(rèn)真遵守財(cái)會(huì)法律、法規(guī)、公司的規(guī)章制度，執(zhí)行公司財(cái)務(wù)計(jì)劃方案，審批所有財(cái)務(wù)事項(xiàng)，履行管理職責(zé)，接受財(cái)政、稅務(wù)、審計(jì)等部門的檢查和監(jiān)督。第七條財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)組織開展會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理、資金運(yùn)作，主持財(cái)務(wù)管理部的日常工作。第三章財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)工作第八條公司執(zhí)行《會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和行業(yè)稅收規(guī)定，會(huì)計(jì)核算遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則。第九條公司發(fā)生下述事項(xiàng)辦理會(huì)計(jì)手續(xù)，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算：（一）有價(jià)證券的收付；（二）財(cái)物的收發(fā)、增減和使用；（三）債權(quán)、債務(wù)的發(fā)生和結(jié)算；（四）資本、基金的增減和經(jīng)費(fèi)的收支；（五）收入、成本、費(fèi)用的計(jì)算；（六）財(cái)務(wù)成果的計(jì)算和處理等。第十條公司記帳采用借貸記帳法，記帳原則采取權(quán)責(zé)發(fā)生制。采取的會(huì)計(jì)處理方法，前后期必須一致，不得隨意改變。第十一條原始憑證是公司發(fā)生的每項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)不可缺少的書面證明，是會(huì)計(jì)記錄的主要依據(jù)。財(cái)務(wù)管理部對原始憑證的管理，必須做到制度化、規(guī)范化。第十二條財(cái)務(wù)管理部應(yīng)根據(jù)審核無誤的原始憑證編制記帳憑證。記帳憑證的內(nèi)容必須具備：填制憑證的日期、憑證編號、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)摘要、會(huì)計(jì)科目、金額、所附原始憑證張數(shù)、填制憑證人員，復(fù)核人員、會(huì)計(jì)主管人員簽名或蓋章。收款和付款記帳憑證還應(yīng)當(dāng)由出納人員簽名或蓋章。第十三條健全會(huì)計(jì)核算，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定和會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的需要設(shè)置會(huì)計(jì)帳簿。會(huì)計(jì)核算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)為依據(jù)，按照規(guī)定的會(huì)計(jì)處理方法進(jìn)行，保證會(huì)計(jì)指標(biāo)的口徑一致，相互可比和會(huì)計(jì)處理方法前后相一致。第十四條做好會(huì)計(jì)審核工作，財(cái)會(huì)經(jīng)辦人員應(yīng)認(rèn)真審核每項(xiàng)業(yè)務(wù)的合法性、真實(shí)性、手續(xù)完整性和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。編制會(huì)計(jì)憑證、報(bào)表時(shí)應(yīng)經(jīng)專人復(fù)核，重大事項(xiàng)應(yīng)由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人復(fù)核。第十五條會(huì)計(jì)人員根據(jù)不同的帳務(wù)內(nèi)容采用定期對會(huì)計(jì)帳簿記錄的有關(guān)數(shù)字與庫存實(shí)物、貨幣資金、有價(jià)證券、往來單位或個(gè)人等進(jìn)行相互核對，保證帳證相符、帳實(shí)相符、帳表相符。第十六條公司應(yīng)建立會(huì)計(jì)檔案，包括對會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳簿、會(huì)計(jì)報(bào)表和其他會(huì)計(jì)資料都應(yīng)建立檔案，妥善保管。按《會(huì)計(jì)檔案管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行保管和銷毀。第十七條會(huì)計(jì)人員因工作變動(dòng)或離職，必須將本人所管理的會(huì)計(jì)工作全部移交給接替人員。會(huì)計(jì)人員辦理交接手續(xù)，必須有監(jiān)交人負(fù)責(zé)監(jiān)交，交接人員及監(jiān)交人員應(yīng)分別在交接清單上簽字后，移交人員方可調(diào)離或離職。第四章資本金和負(fù)債管理第十八條資本金是公司經(jīng)營的核心資本，必須加強(qiáng)資本金管理。公司籌集的資本金必須聘請中國注冊會(huì)計(jì)師驗(yàn)資，根據(jù)驗(yàn)資報(bào)告向投資者開具出資證明，并據(jù)此入帳。第十九條經(jīng)公司董事會(huì)提議，股東會(huì)批準(zhǔn)，可以按章程規(guī)定增加資本。財(cái)務(wù)管理部應(yīng)及時(shí)調(diào)整實(shí)收資本。第二十條公司股東之間可相互轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資，股東應(yīng)按公司章程規(guī)定，向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資和購買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資。財(cái)務(wù)管理部應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整。第二十一條公司以負(fù)債形式籌集資金，須以“投”定“籌”、量力而行。公司要采取合適的籌資渠道和方式方法籌集資金，努力降低籌資成本。第二十二條流動(dòng)負(fù)債和長期負(fù)債的利息支出。公司應(yīng)按月計(jì)提利息支出，計(jì)入成本或費(fèi)用。公司的應(yīng)計(jì)利息支出在房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工決算交付使用前計(jì)入項(xiàng)目開發(fā)成本；竣工決算交付使用后計(jì)入當(dāng)期損益。公司籌建期間的，計(jì)入開辦費(fèi)；公司經(jīng)營期間的，計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用；清算期間的，計(jì)入清算損益。與購建固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)有關(guān)的長期負(fù)債利息支出，在資產(chǎn)尚未交付使用或已交付使用但尚未辦理竣工決算以前，計(jì)入購建資產(chǎn)的價(jià)值。第二十三條加強(qiáng)應(yīng)付帳款和其他應(yīng)付款的管理，及時(shí)核對余額，保證負(fù)債的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。凡一年以上應(yīng)付而未付的款項(xiàng)應(yīng)查找原因，對確實(shí)無法付出的應(yīng)付款項(xiàng)經(jīng)相關(guān)程序批準(zhǔn)后作營業(yè)外收入處理。第二十四條公司一般不對外擔(dān)保，若需擔(dān)保，必須按公司規(guī)定的審批程序，報(bào)股東會(huì)獲批和財(cái)務(wù)管理部登記后才能正式對外簽發(fā)，財(cái)務(wù)管理部據(jù)此納入公司或有負(fù)債管理，在擔(dān)保期滿后及時(shí)督促有關(guān)業(yè)務(wù)部門撤銷擔(dān)保。第五章流動(dòng)資產(chǎn)的管理第二十五條現(xiàn)金的管理：出納應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中國人民銀行頒布的《現(xiàn)金管理暫行條例》，根據(jù)本公司實(shí)際需要，合理核實(shí)現(xiàn)金的庫存限額，超出限額部分要及時(shí)送存銀行。第二十六條現(xiàn)金出納必須做到日清月結(jié)，隨時(shí)清點(diǎn)庫存現(xiàn)金。不得挪用現(xiàn)金和以白條抵庫，財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員必須定期或不定期對庫存現(xiàn)金進(jìn)行抽查，以保證帳實(shí)相符。第二十七條出納人員到銀行提取大額現(xiàn)金（1萬元以上），必須同時(shí)有兩個(gè)人前往辦理。第二十八條凡能用支票支付的款項(xiàng)不得支付現(xiàn)金?，F(xiàn)金的支出必須憑經(jīng)批審和簽字后的付款審批單，在核對無誤后方可付款。第二十九條現(xiàn)金支付范圍：發(fā)放職工工資、各種津貼及獎(jiǎng)金；出差人員差旅費(fèi)；向個(gè)人收購農(nóng)副產(chǎn)品和其他物資的價(jià)款；結(jié)算起點(diǎn)以下的零星開支等。第三十條差旅費(fèi)的借款，必須由出差人員填寫借款申請單，寫明出差時(shí)間、地點(diǎn)、申請金額，按借款審批程序?qū)徟蠓娇山杩?。出差人員回公司后必須在一周內(nèi)報(bào)銷清帳，不報(bào)銷者由財(cái)務(wù)人員從工資中扣回。其他借款，借款手續(xù)同差旅費(fèi)借款。第三十一條銀行存款的管理：遵守銀行結(jié)算管理的有關(guān)規(guī)定，接受銀行的檢查和監(jiān)督。銀行帳戶印簽實(shí)行分管、并用制，不得一人統(tǒng)一保管使用。嚴(yán)禁在任何空白合同上加蓋銀行帳戶印簽。第三十二條一切資金往來，收付必須有憑證，嚴(yán)禁口說為憑。嚴(yán)禁代外單位或私人轉(zhuǎn)帳套現(xiàn)和大額度（１萬元以上）支付往來或貿(mào)易現(xiàn)金。第三十三條出納人員要隨時(shí)掌握銀行存款余額，不得簽發(fā)空頭支票，不得將銀行帳戶出借給任何單位和個(gè)人辦理結(jié)算或套取現(xiàn)金。在每月末要做好與銀行的對帳工作，并編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對未達(dá)帳項(xiàng)進(jìn)行分析，查找原因，并報(bào)財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)人。第三十四條應(yīng)收帳款的管理：對應(yīng)收帳款，每季末做一次帳齡和清收情況的分析，并報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和分管業(yè)務(wù)部門，督促業(yè)務(wù)部門積極催收，避免形成壞帳。第三十五條存貨的管理：存貨是在生產(chǎn)經(jīng)營過程中為銷售或耗用而持有的開發(fā)用土地、開發(fā)產(chǎn)品、意圖出售而暫時(shí)出租的開發(fā)產(chǎn)品、周轉(zhuǎn)房、庫存材料、庫存設(shè)備和低值易耗品等，包括在開發(fā)過程中的開發(fā)成本。第三十六條存貨按實(shí)際成本計(jì)價(jià)，待項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后按實(shí)際成本轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品。（一）開發(fā)用土地按取得時(shí)實(shí)際成本入賬，在項(xiàng)目開發(fā)時(shí)，按開發(fā)產(chǎn)品占地面積計(jì)算分?jǐn)傆?jì)入項(xiàng)目的開發(fā)成本。（二）開發(fā)成本按實(shí)際成本入賬，待項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后按實(shí)際成本轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品。（三）開發(fā)產(chǎn)品按實(shí)際成本入賬，發(fā)出開發(fā)產(chǎn)品按可售建筑面積分?jǐn)偡ê怂恪＃ㄋ模┏鲎忾_發(fā)產(chǎn)品和周轉(zhuǎn)房按實(shí)際成本入賬，按公司同類固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限分期平均攤銷。（六）公共配套設(shè)施按實(shí)際成本入賬，如果公共配套設(shè)施早于有關(guān)開發(fā)產(chǎn)品完工的，在公共配套設(shè)施完工決算后，按有關(guān)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際開發(fā)成本計(jì)入有關(guān)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)成本；如果公共配套設(shè)施晚于有關(guān)開發(fā)產(chǎn)品完工的，則先由有關(guān)開發(fā)產(chǎn)品預(yù)提公共配套設(shè)施費(fèi)，待公共配套設(shè)施完工決算后再按實(shí)際發(fā)生數(shù)與預(yù)提數(shù)之間的差額調(diào)整有關(guān)開發(fā)產(chǎn)品成本。（七）對于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司，直接組織、管理開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為開發(fā)產(chǎn)品所發(fā)生的包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等，均計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用。第三十七條存貨數(shù)量的盤存方法采用永續(xù)盤存制。第三十八條由于存貨遭受毀損、全部或部分陳舊過時(shí)和銷售價(jià)格低于成本等原因造成的存貨成本不可收回的部分，按單個(gè)存貨項(xiàng)目的成本高于可變現(xiàn)凈值的差額提取存貨跌價(jià)準(zhǔn)備；如果某些存貨具有類似用途并與在同一地區(qū)生產(chǎn)和銷售的產(chǎn)品系列相關(guān)，且實(shí)際上難以將其與該產(chǎn)品系列的其他項(xiàng)目區(qū)別開來進(jìn)行估價(jià)的存貨，合并計(jì)量成本與可變現(xiàn)凈值；對于數(shù)量繁多、單價(jià)較低的存貨，按存貨類別計(jì)量成本與可變現(xiàn)凈值；但對為生產(chǎn)而持有的材料等，如果用其生產(chǎn)的產(chǎn)成品的可變現(xiàn)凈值高于成本，則該材料仍然按成本計(jì)量，如果材料價(jià)格的下降表明產(chǎn)成品的可變現(xiàn)凈值低于成本，則該材料按可變現(xiàn)凈值計(jì)量。第三十九條對于盤盈、盤虧、毀損以及報(bào)廢的存貨要查明原因，經(jīng)公司董事會(huì)或總經(jīng)理辦公會(huì)議批準(zhǔn)后，根據(jù)不同情況分別作出增減管理費(fèi)用、索賠和營業(yè)外支出的會(huì)計(jì)處理。第四十條領(lǐng)用的低值易耗品，價(jià)值在領(lǐng)用時(shí)一次攤銷，實(shí)物建立登記卡進(jìn)行管理。第四十一條待攤費(fèi)用的管理：公司對本單位已經(jīng)支出、但應(yīng)當(dāng)由本期和以后各期分別負(fù)擔(dān)、分?jǐn)偲谠?年以內(nèi)（含1年）的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)作為待攤費(fèi)用核算。待攤費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按其受益期限在1年內(nèi)分期平均攤銷，計(jì)入成本、費(fèi)用，所屬項(xiàng)目公司應(yīng)計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用。第六章長期資產(chǎn)的管理第四十二條固定資產(chǎn)的管理：有下列情況之一的資產(chǎn)應(yīng)納入固定資產(chǎn)進(jìn)行核算：①使用期限在一年以上的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具和其他與經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備器具、工具等；②不屬于經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在5000元以上，并且使用期限超過2年的。第四十三條固定資產(chǎn)要做到有帳、有卡，帳實(shí)相符。財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的價(jià)值核算與管理，綜合管理部負(fù)責(zé)實(shí)物的記錄、保管和卡片登記工作，財(cái)務(wù)管理部應(yīng)建立固定資產(chǎn)明細(xì)帳。第四十四條固定資產(chǎn)的購置和調(diào)入均按實(shí)際成本入帳，固定資產(chǎn)折舊采用直線法分類計(jì)提，殘值率為5%，分類折舊年限為：（一）房屋、營業(yè)用房30年。（二）通訊設(shè)備、交通運(yùn)輸設(shè)備5年。（三）電子計(jì)算機(jī)、辦公及文字處理設(shè)備5年。（四）電器設(shè)備、安全保衛(wèi)設(shè)備5年。第四十五條已經(jīng)提足折舊、繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)不再提取折舊，提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，不再補(bǔ)提折舊。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不提折舊，當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月照提折舊。第四十六條對固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)要進(jìn)行定期盤點(diǎn)，每年末由綜合管理部負(fù)責(zé)盤點(diǎn)一次，盤點(diǎn)中發(fā)現(xiàn)短缺或盈余，應(yīng)及時(shí)查明原因，并編制盤盈盤虧表，報(bào)財(cái)務(wù)管理部審核，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)行帳務(wù)處理。第四十七條長期待攤費(fèi)用是指不能全部計(jì)入當(dāng)期損益，需要在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項(xiàng)費(fèi)用，包括開辦費(fèi)、開發(fā)前期的業(yè)務(wù)招待費(fèi)和廣告業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)等，其分?jǐn)偡椒ò磿?huì)計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)稅法執(zhí)行。租入固定資產(chǎn)的改良支出和攤銷期限超過一年，金額較大的修理費(fèi)支出。以經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)改良支出，在有效租賃期內(nèi)分期攤銷。第七章收入管理第四十八條收入，是指公司在銷售商品、提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。第四十九條在開發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工并驗(yàn)收合格，簽訂了銷售合同并履行了合同規(guī)定的義務(wù)，即開發(fā)所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給買方，公司不再對該商品實(shí)施繼續(xù)管理權(quán)和實(shí)際控制權(quán)，相關(guān)的收入已經(jīng)收到或取得了收款的證據(jù)，并且與銷售該商品有關(guān)的成本能夠可靠地計(jì)量時(shí)，確認(rèn)營業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。第五十條收入不包括為第三方或者客戶代收的款項(xiàng)。第五十一條發(fā)生的銷售退回、折讓或折扣支出，應(yīng)沖減退回當(dāng)期的收入；年度資產(chǎn)負(fù)債表日及以前售出商品，在資產(chǎn)負(fù)債表日至財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出之間發(fā)生退回的，應(yīng)當(dāng)作為資產(chǎn)負(fù)債日后調(diào)整事項(xiàng)處理，調(diào)整資產(chǎn)負(fù)債表日編制的會(huì)計(jì)報(bào)表有關(guān)收入、費(fèi)用、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益等項(xiàng)目的數(shù)字。第八章成本費(fèi)用管理第五十二條公司在業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生的與業(yè)務(wù)有關(guān)的支出，按規(guī)定計(jì)入成本費(fèi)用。成本費(fèi)用是管理公司經(jīng)濟(jì)效益的重要內(nèi)容?？刂坪贸杀举M(fèi)用，對堵塞管理漏洞、提高公司經(jīng)濟(jì)效益具有重要作用。第五十三條成本費(fèi)用開支范圍包括：利息支出、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、營業(yè)外支出等。（一）利息支出：指支付以負(fù)債形式籌集的資金成本支出。（二）管理費(fèi)用包括：員工工資、員工福利費(fèi)、員工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、住房公積金、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、差旅費(fèi)、車輛使用費(fèi)、報(bào)刊費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、各種地方稅費(fèi)和準(zhǔn)備金等其他費(fèi)用。（三）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：指公司根據(jù)固定資產(chǎn)原值和國家規(guī)定的固定資產(chǎn)分類折舊率計(jì)算攤銷的費(fèi)用。（四）攤銷費(fèi)：指遞延資產(chǎn)的攤銷費(fèi)用，分?jǐn)偲诓欢逃?年。（五）各種準(zhǔn)備金：各種準(zhǔn)備金包括投資風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和壞帳準(zhǔn)備金。壞帳準(zhǔn)備金按年末應(yīng)收帳款余額的0.5%提取。（六）銷售費(fèi)用包括：銷售前期費(fèi)、銷售推廣費(fèi)、合同交易費(fèi)、銷售代理費(fèi)和其他費(fèi)用等。單獨(dú)設(shè)立銷售機(jī)構(gòu)的則還包括銷售機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。第五十四條公司新成立，在取得第一筆開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際銷售收入之前發(fā)生的，與建造、銷售開發(fā)產(chǎn)品相關(guān)的廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)和業(yè)務(wù)招待費(fèi)，可以向后結(jié)轉(zhuǎn)，在“長期待攤費(fèi)用”下核算（歸集），按稅收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)分期攤銷。公司在取得第一筆開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際銷售收入后發(fā)生的上述費(fèi)用，按規(guī)定的比例計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，超過比例的可以向后結(jié)轉(zhuǎn)。具體按《中華人民共和國所得稅法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五十五條職工福利費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)分別在工資總額的14%和2.5%的范圍內(nèi)控制使用，工會(huì)經(jīng)費(fèi)則按工資總額2%計(jì)提，交由公司工會(huì)組織控制使用。住房公積金繳納基數(shù)、比例公司根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定經(jīng)相關(guān)程序批準(zhǔn)后，由公司統(tǒng)一逐月交納。第五十六條加強(qiáng)對費(fèi)用的總額控制，嚴(yán)格制定各項(xiàng)費(fèi)用的開支標(biāo)準(zhǔn)和審批權(quán)限，財(cái)務(wù)人員應(yīng)認(rèn)真審核有關(guān)支出憑證，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)簽字或?qū)徟掷m(xù)不全的，不予報(bào)銷，對違反有關(guān)制度規(guī)定的行為應(yīng)及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映。第五十七條公司各項(xiàng)成本費(fèi)用由財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)管理和核算，費(fèi)用支出的管理實(shí)行預(yù)算控制，財(cái)務(wù)管理部要定期進(jìn)行成本費(fèi)用檢查、分析、制定降低成本的措施。第九章利潤及利潤分配管理第五十八條公司利潤包括營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤。營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)收入-主營業(yè)務(wù)成本-主營業(yè)務(wù)稅金及附加+其他業(yè)務(wù)利潤-營業(yè)費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用。利潤總額=營業(yè)利潤+投資收益+補(bǔ)貼收入+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出凈利潤=利潤總額-所得稅第五十九條除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入列作其他業(yè)務(wù)收入。第六十條除主營業(yè)務(wù)成本以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)所發(fā)生的支出列作其他業(yè)務(wù)支出。第六十一條公司對外投資所取得的收益，減去發(fā)生的投資損失和計(jì)提的投資減值準(zhǔn)備后的金額為投資收益。第六十二條營業(yè)外收入是指與公司業(yè)務(wù)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項(xiàng)收入，具體包括：固定資產(chǎn)盤盈、處理固定資產(chǎn)凈收益、教育費(fèi)附加返還款、罰沒收入、罰款收入，確實(shí)無法支付而按規(guī)定程序經(jīng)批準(zhǔn)的應(yīng)付款項(xiàng)等。第六十三條營業(yè)外支出是指與公司業(yè)務(wù)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出，具體包括：固定資產(chǎn)盤虧和毀損報(bào)廢凈損失、非常損失、公益救濟(jì)性捐贈(zèng)、賠償金、違約金等。第六十四條所得稅的會(huì)計(jì)處理方法，企業(yè)所得稅采用應(yīng)付稅款法核算。每季按國家稅法規(guī)定預(yù)繳，年末匯算清繳。第六十五條公司實(shí)現(xiàn)的利潤和利潤分配應(yīng)當(dāng)分別核算，利潤構(gòu)成及利潤分配各項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。第六十六條公司實(shí)現(xiàn)的利潤應(yīng)依法繳納所得稅，利潤分配應(yīng)按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的稅后利潤計(jì)提盈余公積金再進(jìn)行分配。第六十七條公司稅后利潤按《公司法》第167條進(jìn)行利潤分配。公司經(jīng)營積累，主要用于擴(kuò)張生產(chǎn)經(jīng)營的投資。第十章公司清算第六十八條公司如按國家法律法規(guī)和公司章程規(guī)定或其他原因解散、破產(chǎn)，經(jīng)公司股東會(huì)通過，有關(guān)部門批準(zhǔn)，可宣布公司終止和解散。