公司辦公房屋租賃合同書范本（4篇）

第19頁共19頁公司辦公房屋租賃合同書范本本?合同的當事?雙方是：?甲方：乙?方：第一?章總則第?一條根據(jù)《?___合同?法》、《_?__市房屋?租賃條例》?及其它有關?規(guī)定，參照?國內(nèi)和__?_市各開發(fā)?區(qū)的通行慣?例，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?就甲方向乙?方出租__?_辦公樓事?宜，簽訂《?___辦公?樓租賃合同?》（以下稱?本合同）。?第二條甲?乙雙方必須?遵守___?和___市?、___新?區(qū)的有關法?律、法規(guī)、?規(guī)章及本合?同。第二?章合同文件?第三條下?列文件為本?合同不可分?割的組成部?分，與合同?正文具有同?等效力：?1.甲方提?供的___?（裝修/未?裝修）辦公?室內(nèi)建筑指?標說明（附?件一）2?.甲方提供?的___辦?公樓層平面?圖（附件二?）3.乙?方提供的營?業(yè)執(zhí)照復印?件（附件三?）4.乙?方提供的環(huán)?境保護告知?與承諾（附?件四）5?.乙方提供?的防汛防臺?、生產(chǎn)、防?火和社會治?安安全責任?書（附件五?）第三章?雙方法律地?位第四條?甲方系經(jīng)中?國政府批準?成立，負責?___房地?產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)?營管理的經(jīng)?濟實體，具?有中國法人?資格。第?五條乙方將?在園區(qū)投資?建立從事實?驗室產(chǎn)品的?銷售。第?四章___?辦公樓面積?及租期第?六條甲方向?乙方出租_?__路__?號，_樓_?座，建筑面?積共計約為?__平方米?，甲乙雙方?沒有異議，?作為乙方項?目辦公的場?所。第七?條乙方向甲?方租賃本合?同第六條所?定___辦?公樓，租期?為_個月，?即自_年_?月_日起至?__年__?月_日止。?第五章有?關費用及付?款方式第?八條本合同?第六條所定?___辦公?樓的租金為?每月__元?人民幣，租?金每三個月?支付一次，?首筆租金應?于本合同簽?訂后十五天?內(nèi)支付，以?后支付日期?為每三個月?后的同一天?（遇法定節(jié)?假日順延）?。乙方應在?甲方指定的?開立賬戶，?并保證在合?同核定的租?金支付日前?公司帳戶內(nèi)?有足夠的金?額。房屋租?金將由銀行?進行代扣，?乙方須與銀?行簽訂房屋?租金《收款?委托協(xié)議》?。物業(yè)管理?由甲方委托?___公司?進行管理，?具體由乙方?與物業(yè)管理?公司簽訂協(xié)?議。第九?條本合同生?效后十五日?內(nèi)，乙方應?支付給甲方?___元人?民幣（約合?三個月的_?__辦公樓?租金）作為?履約保證金?（以下簡稱?保證金）。?待租賃期滿?，乙方按本?合同規(guī)定將?第六條所定?___辦公?樓交還甲方?后，該款項?由甲方全額?退還乙方（?不計息），?但如出現(xiàn)乙?方應賠償甲?方之情形，?則在甲、乙?雙方對賠償?事宜達成一?致意見后才?退還乙方，?且甲方有權?從中扣除賠?償款額。如?甲方在本合?同生效后_?__日內(nèi)未?收到上述保?證金，甲方?應書面通知?乙方及時交?納保證金，?如甲方在本?合同簽訂后?___日內(nèi)?仍未收到上?述保證金，?甲方有權解?除本合同，?并追究乙方?的違約責任?。第十條?乙方在租賃?期間內(nèi)，使?用的水、電?、通訊等的?公用事業(yè)費?用，將根據(jù)?政府有關部?門、物業(yè)公?司的《物業(yè)?管理委托協(xié)?議》及《管?理公約》的?收費標準計?收。乙方應?在本合同簽?訂后，與物?業(yè)公司簽訂?《物業(yè)管理?委托協(xié)議》?，物業(yè)管理?費由乙方向?物業(yè)管理公?司直接支付?。第十一?條乙方使用?的停車位的?具體費用和?付費方法按?《物業(yè)管理?委托協(xié)議》?規(guī)定及實際?實施情況辦?理。第六?章___辦?公樓使用?第十二條甲?方應于收到?乙方支付的?租金和履約?保證金十五?天內(nèi)正式開?出___辦?公樓《入住?通知書》給?乙方，以將?本合同第六?條所定__?_辦公樓交?付乙方使用?。第十三?條乙方應于?接到甲方開?出的___?辦公樓《入?住通知書》?后___天?內(nèi)完成裝修?并正式進駐?，否則甲方?有權為乙方?另行安排租?賃場地直至?終止本合同?。第十四?條乙方未經(jīng)?甲方許可，?不得以任何?理由占用其?所租___?辦公樓范圍?以外的部分?；?乙方在?未征得甲方?同意情況下?，不得改變?其所租用_?__辦公樓?用途；?乙?方保證在此?___辦公?樓內(nèi)從事的?項目不會對?周圍及園區(qū)?環(huán)境構成任?何污染。乙?方若有上述?違約行為之?一，甲方有?權解除本合?同，收回本?合同第六條?所定___?辦公樓，并?追究乙方違?約責任。?第十五條除?另有說明外?，本合同所?稱配套設施?包括供電、?供水、電訊?、雨水排放?、污水排放?管線的接口?、空調、室?內(nèi)裝修及停?車場所、區(qū)?內(nèi)道路、電?梯、樓梯過?道等。乙方?不可以任何?方式損壞配?套設施；如?有損壞，乙?方應負責修?復，并承擔?全部費用。?第十六條?本合同第六?條所指__?_辦公樓僅?用于乙方依?照合同第五?條所述用途?自用辦公，?乙方不得將?其轉租、轉?讓或作其他?用途。第?十七條乙方?對___辦?公樓的裝修?方案必須征?得物業(yè)管理?公司同意方?可實施。乙?方在___?設備、管道?等設施時，?必須事先征?得甲方同意?，涉及相鄰?業(yè)主所屬部?位的，應征?得相鄰業(yè)主?的同意，不?影響其正常?使用___?辦公樓。如?有違反，乙?方應負責排?除妨礙和恢?復原狀，并?承擔全部費?用。第十?八條乙方所?租賃的__?_辦公樓在?使用期間與?他方發(fā)生相?鄰關系的，?按國家有關?規(guī)定辦理。?第十九條?在乙方租賃?期間，如乙?方將本合同?第六條所述?___辦公?樓全部或部?分空置時間?超過一個月?以上的，甲?方有權將空?置部分收回?。第二十?條___辦?公樓的外墻?和屋頂不得?擅自搭建任?何附加建（?構）筑物。?有關___?辦公樓公用?部位管理、?區(qū)內(nèi)環(huán)境管?理等工作均?以《物業(yè)管?理委托協(xié)議?》為準辦理?。乙方在使?用本合同所?定的___?辦公樓時，?必須遵守《?物業(yè)管理委?托協(xié)議》。?第二十一?條甲方需要?在乙方所租?賃的___?辦公樓內(nèi)進?行配套設施?作業(yè)的，應?事先通報乙?方；造成乙?方機器設備?損壞的，甲?方應負責修?復，并承擔?全部費用。?第二十二?條乙方嚴禁?將易燃、_?__、有毒?等危險物品?帶入或存放?在___辦?公樓中。如?有違反，或?對相鄰業(yè)主?造成影響，?甲方有權解?除本合同，?并追究乙方?的違約責任?。第二十?三條乙方不?得任意改變?建筑結構，?如特殊需要?并征得甲方?同意改變建?筑結構的，?租賃期滿后?，乙方負責?修復。第?二十四條由?于乙方改變?建筑結構，?如屋面、外?墻面等，其?保修責任由?乙方承擔，?并支付甲方?預留的原施?工單位保修?金的等額數(shù)?量。第二?十五條乙方?在租賃期滿?后應將其所?租賃的__?_辦公樓恢?復出租前的?原樣。甲乙?雙方在租賃?期滿之日后?的十五天內(nèi)?正式辦理_?__辦公樓?的退租交接?。交接時甲?乙雙方共同?核查___?辦公樓及其?設施是否完?好，如有正?常損耗外的?損壞須照價?賠償。第?七章續(xù)期及?合同終止?第二十六條?如乙方未滿?租賃期需提?前退租，應?在提前退租?日的前三個?月向甲方提?交提前退租?書面通知，?否則甲方有?權不退還乙?方的保證金?。甲方應于?接到乙方的?提前退租書?面通知后一?個月內(nèi)與乙?方接洽，協(xié)?商具體的提?前退租事宜?。第二十?七條如乙方?要求延長本?合同租賃期?限的，應在?不遲于__?_辦公樓租?賃期滿前三?個月向甲方?提交書面申?請及有關文?件，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，應重新訂?立合同。?第二十八條?乙方在租賃?期滿后不再?續(xù)租的，應?在不遲于租?賃期滿前三?個月向甲方?提交書面通?知，甲方應?于接到乙方?的退租通知?后一個月內(nèi)?與乙方接洽?，協(xié)商具體?的退租事宜?。第二十?九條因乙方?原因使得甲?方在乙方_?__辦公樓?租賃期滿后?無法按照本?合同規(guī)定收?回___辦?公樓的，乙?方除應支付?違約金外，?還需按本合?同所定租金?標準支付占?用費。第?八章違約?第三十條除?本合同文件?另有規(guī)定外?，甲方有下?列情況之一?的，構成違?約：1.?未按本合同?規(guī)定的時間?提供本合同?第六條所定?___辦公?樓；2.?未事先通報?乙方而在乙?方租賃的_?__辦公樓?內(nèi)作業(yè)造成?乙方機器設?備損壞；?3.違反本?合同其它條?款第三十?一條除本合?同文件另有?規(guī)定外，乙?方有下列情?況之一的，?構成違約：?1.損壞?各類配套設?施；2.?因其對__?_辦公樓的?使用或對建?筑結構的改?動而影響他?方正常使用?___辦公?樓或損壞房?產(chǎn)；3.?未按規(guī)定將?租賃___?辦公樓交還?甲方；4?.未按期支?付租金及其?它費用；?5.未按規(guī)?定時間裝修?和進駐的?6.違反本?合同其他條?款。第三?十二條違約?方應向另一?方支付違約?金。違約金?按日違約金?計算，違約?金將用以下?計算方法得?出的金額：?1.日違?約金為__?_元人民幣?；2.違?約天數(shù)=違?約事實發(fā)生?之日起至糾?正違約之日?止的日歷天?數(shù)；3.?違約金金額?=日違約金?___違約?天數(shù)。第?三十三條違?約造成的另?一方經(jīng)濟損?失超過違約?金的，違約?方還應支付?超過違約金?部分的賠償?金。賠償金?由雙方根據(jù)?經(jīng)濟損失的?程度據(jù)實計?算，共同核?定，也可由?雙方共同委?托具有專業(yè)?權威的第三?方核定。?第三十四條?違約金、賠?償金的付款?幣種為人民?幣。第三?十五條違約?金、賠償金?最遲于違約?方被通知之?日起十天內(nèi)?償付；違約?事實于償付?當日及其之?后仍在延續(xù)?的，違約金?、賠償金最?遲應于當月?月底以前付?清。第三?十六條乙方?未按期支付?租金及其它?費用，或任?何一方逾期?支付違約金?、賠償金，?應視為逾期?付款，每逾?期一日按未?付金額千分?之一的比例?支付滯納金?。乙方逾期?支付租金或?其它款項超?過___天?，甲方有權?解除本合同?，無償收回?___辦公?樓并不退還?保證金，乙?方同時應承?擔相應違約?責任。第?九章其它?第三十七條?在租賃期限?內(nèi)，由于不?可抗力致使?本合同不能?按約定的條?件履行時，?遇有不可抗?力的一方，?應立即通知?另一方，并?應在十五天?內(nèi)提供不可?抗力詳情及?合同不能履?行，或者部?分不能履行?，或者需要?延期履行的?理由的有效?證明文件。?雙方可按不?可抗力對履?行合同影響?的程度，協(xié)?商決定是否?解除合同，?或者部分免?除履行合同?，或者延期?履行合同。?第三十八?條本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議的?，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，可向_?__市浦東?新區(qū)人民法?院提起訴訟?。第三十?九條本合同?如有未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可另行達成?書面協(xié)議作?為本合同的?組成部分，?經(jīng)雙方法定?代表或授權?代表簽字蓋?章后與本合?同具有同等?效力。第?四十條本合?同用中文書?就，一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)二?份，雙方法?定代表或授?權代表簽字?蓋章后立即?生效。甲?方：法定?代表或授權?代表：__?_乙方：?法定代表?或授權代表?：___?簽署日期：?簽署地點?：公司辦公房屋租賃合同書范本（二）出租方?：__，以?下簡稱甲方?承租方：?__，以下?簡稱乙方?根據(jù)《__?_》及有關?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在__市_?_街__巷?__號的房?屋__棟_?_間，建筑?面積__平?方米、使用?面積__平?方米，類型?__，結構?等級__，?完損等級_?_，主要裝?修設備__?，出租給乙?方作__使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?__個月，?甲方從__?年__月_?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至__年_?_月__日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉租、?分租、轉讓?、轉借、聯(lián)?營、入股或?與他人調劑?交換的；?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3?.拖欠租金?_個月或空?置_月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、稅費?和稅費交納?方式甲乙?雙方議定月?租金__元?，由乙方在?__月__?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務機關或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標準交納?房產(chǎn)租賃稅?費，交納方?式按下列第?_款執(zhí)行：?1.有關?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90）?第34__?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負擔?；2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務。?甲方對出租?房屋及其設?備應定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標準?按城建部（?87）城住?公字第__?_號通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時?，乙方應積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并_?__施工；?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項?目內(nèi)，先行?墊支維修費?并___施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式_?__在乙方?應交納的房?租中分__?次扣除；?3.由乙方?負責維修；?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結構的前提?下，可以對?承租房屋進?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應?事先得到甲?方同意后方?可施工。對?裝飾物的工?料費和租賃?期滿后的權?屬處理，雙?方議定：工?料費由__?方承擔（）?；所有權屬?__方（）?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序將?房產(chǎn)所有權?轉移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效；2?.甲方出售?房屋，須在?三個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權；3.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應?事先征得甲?方同意，甲?方應當支持?乙方的合理?要求。第?六條違約責?任1.甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負責賠?償__元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關條款的?，違約方負?責賠償對方?__元。?3.乙方逾?期交付租金?，除仍應補?交欠租外，?并按租金的?__%，以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉給他?人使用，甲?方有權責令?停止轉讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的__%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?.本合同期?滿時，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的__%?，以天數(shù)計?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權。?上述違約行?為的經(jīng)濟索?賠事宜，甲?乙雙方議定?在本合同簽?證機關的監(jiān)?督下進行。?第七條免?責條件1?.房屋如因?不可抗拒的?原因導致?lián)p?毀或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔責任?。2.因?市政建設需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔責任。?因上述原?因而終止合?同的，租金?按實際使用?時間計算，?多退少補。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決；協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關申?請調解，調?解無效時，?可向市工商?行政管理局?經(jīng)濟合同_?__申請仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事宜第?十條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議報送市房?屋租賃管理?機關認可并?報有關部門?備案后，與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式___份?，其中正本?___份，?甲乙方各執(zhí)?___份；?副本___?份，送市房?管局、工商?局備案。?出租方：（?蓋章）

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承租方?：（蓋章）?法定代表?人：（簽名?）法定代表?人：（簽名?）委托代?理人：（簽?名）委托代?理人：（簽?名）合同?有效期限：?至年月日公司辦公房屋租賃合同書范本（三）?出租人（簡?稱甲方）?承租人（簡?稱乙方）

?根據(jù)《_?__合同法?》及其它有?關法律、法?規(guī)規(guī)定，經(jīng)?甲，乙雙方?充分協(xié)商，?甲方將位于?___的房?屋租賃給乙?方作為住宿?和辦公使用?，為雙方今?后不產(chǎn)生異?議，特訂立?以下條款，?雙方應自覺?尊守。1?、本合同租?期為___?年，即自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?，2、甲?方把該房屋?出租給乙方?，每月收取?租金為__?_人民幣元?，乙方應在?每月的日前?將所支付的?租金匯入甲?方指定的賬?號，戶名_?__，開戶?行：___?，賬號為_?__，如超?過___天?沒支付，視?為乙方違約?，甲方有權?單方面解除?合同并取消?押金。3?、本合同簽?訂之時，乙?方應向甲方?按___個?月租金交納?押金人民幣?___元。?水電費押金?叁佰元。?4、乙方向?甲方承諾?⑴租賃該房?屋僅作為住?宿和辦公使?用；⑵不?得作為倉庫?等使用；?（3）保證?做好自身財?產(chǎn)及人身安?全；防火防?盜、用電安?全等工作，?在租賃期間?如發(fā)生和出?現(xiàn)意外由乙?方負責。?5、在房屋?租賃期間水?費、電費、?電話、數(shù)字?電視、衛(wèi)生?費、公共維?護費，天然?氣費、煤氣?費、物業(yè)管?理費、寬帶?等費用由乙?方支付，水?費、電費，?公共維護費?，物業(yè)管理?費在乙方每?月交房租時?，一并交給?甲方由甲方?代交。租賃?期間如果發(fā)?生政府有關?部門征收且?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關的費用?，均由乙方?負責交納支?付。如果乙?方拖延交納?支付，視為?違約，甲方?有權解除合?同并取消押?金。6、?乙方不得在?房屋內(nèi)存放?政府明文規(guī)?定的違法違?規(guī)物品，群?租，吵鬧等?影響鄰居休?息和正常生?活，不得利?用租用甲方?的房屋干任?何違法和違?規(guī)之事，如?有一切后果?由乙方負責?，甲方有權?終止本合同?并取消押金?。7、乙?方未經(jīng)甲方?同意不得把?房屋轉租轉?借轉讓他人?使用，不得?擅自改變房?屋用途，否?則，安全責?任等概由乙?方自負外，?甲方有權終?止本合同并?取消押金。?8、乙方?不得在未經(jīng)?甲方同意的?情況下，拆?改變動房屋?結構。在甲?方許可下可?以對房屋進?行裝修，裝?修時不能損?壞建筑結構?和構件，裝?修費用由乙?方承擔，租?賃到期后乙?方不得拆除?其裝修的材?料設備，裝?修的設備歸?甲方所有。?9、租賃?期間，甲乙?雙方不得借?故解除本合?同，若甲方?提前收回出?租房，應雙?倍返還乙方?已交的押金?，乙方中途?毀約，取消?押金。1?0、乙方按?合同租賃到?期，甲方檢?查房屋的設?備、構件等?沒有損壞、?水、電和物?業(yè)管理費，?衛(wèi)生等費用?結清后甲方?應如數(shù)退還?押金，不計?利息，如果?乙方損壞房?屋的設備、?構件、水、?電五金等，?修繕費在押?金中扣除。?11、租?賃期滿，乙?方必須按時?搬出房屋內(nèi)?屬自己的全?部物件，否?則視為自動?放棄所有權?，由甲方處?理，12?、租賃期滿?后，該房產(chǎn)?需進行公開?招租。任何?一方不得以?任何方式、?理由進行阻?礙或干擾。?13、租?賃期間房屋?內(nèi)水、電、?鎖損壞、下?水道堵塞等?由乙方自理?。14、?因不可抗力?或國家政策?需要拆除或?改造該租賃?房屋，本合?同自行解除?，因此致使?甲乙雙方造?成損失的互?不承擔責任?。15、?如乙方違約?，甲方有權?提前解除合?同并取消押?金。16?、本合同一?式份，由甲?，乙，及主?管部門各執(zhí)?一份，自簽?訂之日生效?。電表底?度：___?度水表底數(shù)?：___噸?甲方代表?___乙方?代表：__?_簽約地?址：___?___：?___簽?約時間__?_年___?月___日?公司辦公房屋租賃合同書范本（四）出租方（?以下簡稱甲?方）承租?方（以下簡?稱乙方）?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權利義務，?經(jīng)協(xié)商一致?，達成本協(xié)?議。第一?條房屋的基?本情況1?、甲方出租?的房屋位于?：___路?___號_?__樓整層?、___北?面4間辦公?室、___?號會議室及?商鋪。2?、出租房屋?建筑面積總?共為：__?_平方米。?第二條甲?方擁有該房?屋的完全產(chǎn)?權，乙方應?提供轉授權?經(jīng)營證明文?件，包括被?轉授權人_?__復印件?、公司執(zhí)照?復印件、企?業(yè)代碼證復?印件等，作?為本協(xié)議的?附件。第?三條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期為_?__個月，?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為營業(yè)?職場等用途?。3、租?賃期滿前_?__個月，?雙方再協(xié)商?租賃事宜，?乙方有有限?租賃權。?第四條租金?及支付方式?1、租金?起算日為：?___年_?__月__?_日。2?、租金為每?平方米元，?月租金為元?，大寫：，?個月租賃期?的總租金為?元，大寫：?.本租賃期?內(nèi)，租金不?做調整，租?賃期滿后，?如乙方續(xù)租?，則租金單?價上調__?_%.3?、房屋租金?支付方式，?租賃合同簽?訂后，乙方?在___天?內(nèi)一次性支?付個月的租?金。4、?甲方須提供?國家認可的?專用房屋租?賃___，?在房屋租賃?過程中產(chǎn)生?的印花稅雙?方各承擔_?__%.?第五條交房?1、甲方?須在___?年___月?___日前?將該房屋交?于乙方使用?。2、乙?方在合同期?滿后如無續(xù)?租意向，乙?方應在期滿?___個月?前通知甲方?，并在__?_年___?月___日?前將房屋歸?還于甲方。?第六條租?賃期間相關?費用的繳納?水電費、?暖氣費等相?關費用：按?國家標準由?甲方代收。?（自甲方通?知乙方三日?內(nèi)，乙方必?須按時繳納?）___?年標準如下?：即：冷?水費___?元/噸（結?算一次）計?量器現(xiàn)讀數(shù)?：電費_?__元/度?（結算一次?）計量器現(xiàn)?讀數(shù)：暖?氣費___?元/平方（?結算一次）?第七條甲?方權利和義?務1、甲?方不干涉乙?方的經(jīng)營自?主權。2?、甲方在租?賃期內(nèi)負責?：租賃房屋?的結構維修?3、甲方?須按時將房?屋交與乙方?使用4、?甲方必須保?證乙方租賃?房屋期內(nèi)，?水、電、暖?氣等正常供?應。5、?甲方負責保?證租賃給乙?方房屋的安?全保證，如?發(fā)生被盜，?甲方積極配?合公安機關?調查取證。?第八條乙?方的權利和?義務1、?乙方有自主?經(jīng)營權2?、乙方在簽?訂租賃協(xié)議?的同時，必?須遵守大廈?管理的相關?規(guī)定。3?、乙方在租?賃期間，必?須做好防范?措施，保護?租賃房屋內(nèi)?設施和其設?施的完好無?損。4、?乙方在租賃?期間，不得?從事違法違?紀等行為，?否則一切責?任由乙方承?擔，甲方不?承擔責任。?5、乙方?不得擅自改?變租賃房屋?的結構及用?途，如確需?要裝修，須?經(jīng)甲方同意?后方可進行?。乙方如因?故意或重大?過失造成租?賃房屋及其?設備的毀損?，應負責恢?復原狀，如?不能恢復，?甲方有權扣?除押金，押?金不足以彌?補甲方損失?時，甲方有?權要求乙方?給予賠償。?6、乙方?在租賃房屋?外面附加任?何物件或涂?刷任何涂料?或其他任何?更改時，須?經(jīng)甲方同意?。7、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?將甲方交房?時的設備、?設施在無損?壞、清潔并?適宜租用的?良好狀況下?交給甲方。?8、乙方?可以在甲方?指定的位置?設立廣告牌?，但乙方必?須提前辦理?好