小區(qū)園林綠化合同（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)小區(qū)園林綠化合同甲?方:(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?乙方:(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《___合?同法》、《?物業(yè)管理?xiàng)l?例》等有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方承包?甲方所服務(wù)?小區(qū)公共綠?化養(yǎng)護(hù)事宜?訂立本合同?。第一條?服務(wù)場(chǎng)所基?本情況座?落位置:?項(xiàng)目:第?二條綠化養(yǎng)?護(hù)范圍第?三條綠化養(yǎng)?護(hù)內(nèi)容上?述第二條范?圍的喬木、?灌木、花卉?、草坪、盆?栽等綠化的?日常綠化清?潔、除草、?澆水、施肥?、病蟲防治?、修剪、補(bǔ)?苗移植、中?耕松土、做?保水圈、防?風(fēng)防寒等工?作。第五?條綠化養(yǎng)護(hù)?服務(wù)質(zhì)量要?求及扣分(?支付違約金?)標(biāo)準(zhǔn)、檢?查方式見附?件第六條?承包方式?采用由乙方?包工、包料?(即養(yǎng)護(hù)肥?料、養(yǎng)護(hù)水?電、藥物、?待補(bǔ)苗木、?綠化垃圾清?運(yùn))、包工?具、包設(shè)備?、包質(zhì)量、?包安全、包?風(fēng)險(xiǎn)的方式?。第七條?合同期限小區(qū)園林綠化合同（二）第?八條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?有權(quán)對(duì)乙方?綠化養(yǎng)護(hù)服?務(wù)質(zhì)量、計(jì)?劃落實(shí)進(jìn)行?監(jiān)督檢查;?2、批準(zhǔn)?乙方依據(jù)季?節(jié)和植物生?長(zhǎng)特征編制?的年度養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃;3?、甲方為乙?方無(wú)償提供?存放養(yǎng)護(hù)工?具的場(chǎng)所;?4、甲方?應(yīng)按時(shí)、足?額(扣除違?約金后)支?付乙方綠化?養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)?用;5、?不得干涉乙?方內(nèi)部員工?工作分配、?日常的綠化?養(yǎng)護(hù)保潔安?排、正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?第九條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?有權(quán)依照本?合同約定獲?取提供綠化?養(yǎng)護(hù)服務(wù)的?報(bào)酬;2?、有權(quán)制定?各項(xiàng)綠化養(yǎng)?護(hù)工作管理?辦法、規(guī)章?制度，自主?開展各項(xiàng)管?理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，不受甲方?干涉;3?、因政府、?行業(yè)___?、同行等參?觀檢查或甲?方臨時(shí)開展?各項(xiàng)活動(dòng)的?，甲方不再?另行支付費(fèi)?用，乙方應(yīng)?全力配合;?4、未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將本合約?議定項(xiàng)目直?接或者間接?方式轉(zhuǎn)包或?者分包給第?三方及其他?個(gè)人;5?、乙方應(yīng)按?照甲方的要?求向甲方提?交年度綠化?養(yǎng)護(hù)方案，?于上月__?_日提交下?月工作計(jì)劃?，當(dāng)未按計(jì)?劃實(shí)施時(shí)應(yīng)?告知甲方并?說(shuō)明原因;?6、乙方?應(yīng)按照本合?同及附件約?定的工作范?圍和執(zhí)行標(biāo)?準(zhǔn)、工作時(shí)?限，保質(zhì)保?量履行合同?義務(wù);7?、乙方應(yīng)做?好以下工作?，確保住戶?、甲方員工?、行人及他?人人身及財(cái)?產(chǎn)安全:?(1)暴雨?、颶風(fēng)來(lái)臨?前大型喬木?加固;(?2)增加可?能影響到行?人、游人安?全的樹木加?固設(shè)施;?(3)及時(shí)?拆除固定樹?木的支架、?鐵線;(?4)加強(qiáng)帶?刺樹木對(duì)人?身安全的防?護(hù);(5?)路邊、停?車位(場(chǎng))?邊等公共場(chǎng)?所樹木、花?草定期修剪?;(6)?綠化垃圾及?時(shí)清理;?(7)噴施?農(nóng)藥前、中?的安全通告?與警示;?(8)修剪?、更換樹木?、花草時(shí)現(xiàn)?場(chǎng)的安全防?護(hù);(9?)養(yǎng)護(hù)工具?的安全使用?、管理與使?用時(shí)現(xiàn)場(chǎng)安?全管理;?(10)使?用安全、達(dá)?標(biāo)的養(yǎng)護(hù)設(shè)?備設(shè)施、病?蟲害防止藥?品;(1?1)采用安?全、合理、?有效的工作?方式、方法?;(12?)其他可能?發(fā)生危及人?身、財(cái)產(chǎn)安?全的工作。?8、乙方?有義務(wù)接受?甲方的工作?監(jiān)督和檢查?。乙方所有?員工禁止在?工作范圍內(nèi)?、留宿、爭(zhēng)?吵，進(jìn)入住?戶室內(nèi);?9、乙方工?作人員應(yīng)穿?著統(tǒng)一服裝?，形象端正?;10、?乙方應(yīng)定期?自行___?員工進(jìn)行職?場(chǎng)技能、緊?急狀況處置?技能、災(zāi)害?事故救護(hù)、?設(shè)備設(shè)施安?全操作、藥?物安全噴灑?和自身安全?防護(hù)等培訓(xùn)?。乙方有責(zé)?任對(duì)員工進(jìn)?行法制、衛(wèi)?生社會(huì)公德?宣傳和崗前?及崗中培訓(xùn)?，并進(jìn)行有?效的考核檢?查;11?、乙方需按?照法律法規(guī)?、政策為員?工辦理有關(guān)?勞動(dòng)雇傭、?勞動(dòng)保障手?續(xù)及相關(guān)勞?動(dòng)保險(xiǎn);?12、乙方?在養(yǎng)護(hù)期間?應(yīng)對(duì)生長(zhǎng)不?良、已老化?的花卉及時(shí)?進(jìn)行更換;?應(yīng)保持草坪?平整，經(jīng)常?性積水的低?洼處，應(yīng)逐?步用河沙或?黃泥填高;?保持工程環(huán)?境干凈整潔?;可修剪類?的灌木、草?坪修建整齊?;自然造型?類花草長(zhǎng)勢(shì)?良好;向外?移植花苗，?必須經(jīng)甲方?書面同意;?乙方不得私?自改變小區(qū)?綠化設(shè)計(jì)、?配置。第?十條綠化養(yǎng)?護(hù)服務(wù)費(fèi)用?(注:含稅?，未扣違約?金)1、?綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)?用按月計(jì)取?，每月甲方?應(yīng)付費(fèi)用為?RMB:元?(大寫人民?幣:元)，?年度總費(fèi)用?為RMB:?元(大寫人?民幣:元)?。2、綠?化養(yǎng)護(hù)費(fèi)在?每月___?日前支付，?如支付日為?節(jié)假日、公?休日，則支?付日順延至?上班后的第?一個(gè)工作日?。第十一?條違約責(zé)任?1、乙方?因工作疏忽?導(dǎo)致甲方、?住戶、他人?人身及財(cái)產(chǎn)?損失的，應(yīng)?依法承擔(dān)責(zé)?任，當(dāng)該疏?忽導(dǎo)致甲方?承擔(dān)連帶賠?償責(zé)任的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?甲方承擔(dān)的?全部責(zé)任;?乙方員工故?意偷竊、破?壞甲方及住?戶財(cái)產(chǎn)的，?甲方有權(quán)要?求乙方賠償?損失，扣除?兩倍偷竊或?破壞物品價(jià)?值的違約金?，并要求乙?方更換肇事?員工;乙方?員工辱罵、?毆打甲方工?作人員、住?戶的，甲方?有權(quán)單方面?終止合同，?要求乙方支?付___個(gè)?月服務(wù)費(fèi)的?違約金;乙?方員工侵犯?住戶、甲方?員工其他合?法權(quán)益的，?除應(yīng)依法承?擔(dān)責(zé)任外，?根據(jù)性質(zhì)乙?方向甲方支?付相當(dāng)于兩?倍經(jīng)濟(jì)責(zé)任?的違約金。?2、合同?有效期內(nèi)，?非因苗木老?化、他人故?意破壞造成?喬木、灌木?、花___?亡的，乙方?承擔(dān)更換或?賠償責(zé)任，?更換的苗木?應(yīng)基本與死?亡苗木的品?種、規(guī)格、?長(zhǎng)勢(shì)相當(dāng)，?否則應(yīng)得到?甲方的書面?許可。3?、乙方提供?的綠化養(yǎng)護(hù)?服務(wù)不符合?約定要求，?甲方可責(zé)令?乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人隨時(shí)整?改。若整改?不及時(shí)或多?次違反同一?質(zhì)量要求，?可按合同附?件扣分(支?付違約金)?標(biāo)準(zhǔn)扣除違?約金;嚴(yán)重?違反質(zhì)量要?求、特定質(zhì)?量要求的，?不經(jīng)事先通?知可直接扣?除違約金。?違約金從下?月支付上月?的服務(wù)費(fèi)中?扣除。4?、違反第九?條第___?款規(guī)定，乙?方未按時(shí)向?甲方提交年?度方案、月?計(jì)劃的，應(yīng)?按每日__?_元向甲方?支付違約金?;乙方未按?方案、計(jì)劃?實(shí)施且沒有?合理理由的?，每次應(yīng)向?甲方支付違?約金50—?—___元?，且甲方保?留要求乙方?彌補(bǔ)未實(shí)施?措施的權(quán)利?。5、違?反第九條第?3、6、7?、8、9、?10、12?規(guī)定的，根?據(jù)性質(zhì)每次?/每處乙方?應(yīng)向甲方支?付違約金2?0——__?_元，嚴(yán)重?的應(yīng)支付違?約金200?——___?元。6、?因甲方原因?每推遲一天?支付綠化養(yǎng)?護(hù)服務(wù)費(fèi)用?，甲方應(yīng)每?天向乙方按?延期支付總?額款___?‰的滯納金?。第十二?條合同解除?1、若雙?方之一方宣?布或者被地?方法院判定?破產(chǎn)，本合?同自動(dòng)終止?，雙方之間?的債權(quán)債務(wù)?仍需清算。?2、乙方?每年違約金?累計(jì)超過(guò)_?__元，甲?方有權(quán)單方?面終止合同?。3、違?反第九條第?___款規(guī)?定，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方將本?合約議定項(xiàng)?目直接或者?間接方式轉(zhuǎn)?包或者分包?給第三方及?其他個(gè)人的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付違?約金___?元。第十?三條其他事?項(xiàng)1、乙?方更換現(xiàn)場(chǎng)?管理人員應(yīng)?在___日?前以書面形?式告知甲方?，并確認(rèn)相?關(guān)管理人員?緊急聯(lián)絡(luò)方?式。2、?甲、乙雙方?工作銜接均?以書面形式?進(jìn)行，并由?雙方現(xiàn)場(chǎng)主?管人員簽署?意見。3?、乙方需向?甲方提供企?業(yè)經(jīng)營(yíng)許可?執(zhí)照等相關(guān)?法定證照正?本供甲方驗(yàn)?證，復(fù)印副?本交由甲方?存檔備案。?4、雙方?可對(duì)本合同?的條款進(jìn)行?修訂更改或?補(bǔ)充，以書?面簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。5?、合同規(guī)定?的管理期滿?，本合同自?然終止，雙?方如續(xù)訂合?同，應(yīng)在該?合同期滿三?十日前向?qū)?方提出書面?意見。6?、本合同執(zhí)?行期間，如?遇不可抗力?，致使合同?無(wú)法履行時(shí)?，雙方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任并及時(shí)協(xié)?商處理。?7、本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，可?提交合同簽?定地人民法?院依法裁判?。8、本?合同之附件?均為合同有?效組成部分?，本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照___?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。9?、本合同正?本連同附件?共頁(yè)，一式?份，甲、乙?雙方及各執(zhí)?一份。1?0、本合同?自簽訂之日?起生效。?甲方:乙方?:授權(quán)代?表:授權(quán)代?表:日期?:日期:小區(qū)園林綠化合同（三）甲?方:___?乙方:_?__甲方?將___綠?化委托乙方?承包養(yǎng)護(hù)(?簡(jiǎn)稱養(yǎng)護(hù))?，雙方本著?平等、互利?、合作的原?則協(xié)商達(dá)成?如下合同條?款。一、?一般條款?1、甲方將?___綠化?共___平?方米委托乙?方養(yǎng)護(hù)。?2、合同期?限為___?年，自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。合?同期滿，雙?方可續(xù)約，?但須提前一?個(gè)月辦妥有?關(guān)手續(xù)。?3、委托方?法為乙方整?體承包方式?。二、綠?化養(yǎng)護(hù)工作?要求綠化?養(yǎng)護(hù)工作分?為基本工作?項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱?基本工作)?和定期工作?項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱?定期工作)?兩部分?；?本工作是指?一般地正常?維護(hù)，即澆?水、清理垃?圾、防風(fēng)防?汛、補(bǔ)植和?防人為損壞?及零星病蟲?害防治、除?雜草和修剪?等;定期工?作是指全面?修剪整形、?施肥、除雜?草、松土和?全面病蟲害?防治。綠?化養(yǎng)護(hù)工作?要求及檢查?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳?見附件一。?三、雙方?責(zé)任和義務(wù)?1、甲方?責(zé)任a、?凡經(jīng)園林專?業(yè)技術(shù)人員?鑒定確認(rèn)與?季節(jié)或立地?條件不相適?應(yīng)的植物，?在乙方接收?養(yǎng)護(hù)前須作?必要更換的?，其費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?b、全面?監(jiān)督、指導(dǎo)?、檢查、驗(yàn)?收乙方工作?。c、在?檢查時(shí)如發(fā)?現(xiàn)有不合格?之處，應(yīng)以?“質(zhì)量整改?通知書”的?形式書面通?知乙方。?d、及時(shí)為?乙方辦理結(jié)?算，按時(shí)支?付當(dāng)季應(yīng)付?費(fèi)用。2?、乙方責(zé)任?a、認(rèn)真?按合同標(biāo)準(zhǔn)?養(yǎng)護(hù)管理，?遵守甲方的?各項(xiàng)規(guī)章制?度，服從甲?方的管理。?b、對(duì)甲?方驗(yàn)收不合?格之處，甲?方應(yīng)及時(shí)進(jìn)?行適當(dāng)?shù)恼?改。c、?負(fù)責(zé)對(duì)合同?范圍內(nèi)綠地?的主要觀賞?植物進(jìn)行掛?牌宣傳，說(shuō)?明其品種原?產(chǎn)地，生長(zhǎng)?特性及養(yǎng)護(hù)?方法。d?、統(tǒng)一著裝?，佩戴工卡?上崗。做到?工完場(chǎng)清，?文明作業(yè)。?e、每逢?重大節(jié)日，?乙方應(yīng)根據(jù)?甲方要求合?理布置花壇?、園林小品?等，費(fèi)用另?計(jì)。f、?為保證管理?到位，乙方?應(yīng)配備專職?管理人員，?做好日常養(yǎng)?護(hù)記錄，建?立綠化養(yǎng)護(hù)?技術(shù)檔案。?有緊急情況?隨叫隨到。?四、結(jié)算?及付款方式?1、費(fèi)用?計(jì)算方法:?a、綠化?養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平?均___元?/平方米年?計(jì)算，綠化?面積共__?_m2，綠?化養(yǎng)護(hù)承包?總費(fèi)用共計(jì)?人民幣_(tái)_?_元/年，?季平均__?_元。b?、更新、改?造、非乙方?責(zé)任補(bǔ)植按?實(shí)際面積乘?以單價(jià)結(jié)算?。c、逢?重大節(jié)日，?乙方根據(jù)甲?方要求合理?布置花壇、?園林小品等?的費(fèi)用由甲?方按實(shí)際支?付。2、?付款方式?a、綠化養(yǎng)?護(hù)費(fèi)按季度?(每___?個(gè)月)平均?支付。合同?簽訂時(shí)甲方?應(yīng)支付首期?費(fèi)用，以后?提前一個(gè)月?支付下一季?度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)?用。b、?養(yǎng)護(hù)區(qū)域的?綠化更新、?改造、非乙?方責(zé)任補(bǔ)植?花卉樹木，?以及布置節(jié)?日花壇、設(shè)?置園林小品?等應(yīng)甲方要?求新增項(xiàng)目?，在確定造?價(jià)后甲方應(yīng)?先預(yù)付__?_%用于購(gòu)?買必要的花?卉植物和工?程材料，其?余___%?在完工驗(yàn)收?合格后__?_個(gè)月內(nèi)一?次性付清。?五、合同?解除及違約?責(zé)任1、?中途退約:?甲乙雙方無(wú)?須提出任何?理由，提前?___天書?面通知對(duì)方?即可解除合?同。2、?若不提前通?知對(duì)方，退?約方應(yīng)支付?另一方__?_個(gè)月的養(yǎng)?護(hù)費(fèi)作為經(jīng)?濟(jì)賠償。?六、其它事?