關(guān)于商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同

第頁關(guān)于商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同關(guān)于商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同1

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

身份證號(hào)碼：

乙方：（受讓方）

身份證號(hào)碼：

丙方：（商鋪出租方）

身份證號(hào)碼：

依據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用。

其次條該店鋪全部權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為年月日，月租為人民幣大寫整，{小寫：}。店面交給乙方運(yùn)用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時(shí)交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方全部，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方運(yùn)用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，其它歸乙方全部。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫元整{小寫：元整}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內(nèi)接著以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條假如合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。假如合同簽訂后國家吩咐撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

身份證號(hào)碼：

乙方：（受讓方）

身份證號(hào)碼：

丙方：（商鋪出租方）

身份證號(hào)碼：

關(guān)于商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)我國《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、同等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位于門面轉(zhuǎn)租給乙方。

二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需幫助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪?zhàn)赓U合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一樣。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外，其他的一切設(shè)備都?xì)w乙方全部。

四、甲方于________年____月____日之前遷出。

五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。

七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)柒拾萬元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

關(guān)于商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同3

轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________

身份證號(hào)碼：________________

頂讓方（乙方）____________

身份證號(hào)碼：________________

房東（丙方）______________

身份證號(hào)碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期根據(jù)原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）

乙方在接收該商鋪后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)須要，在保證房屋平安運(yùn)用的狀況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫：_______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：

（1）甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付商鋪，逾期一天按一百零一零一元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收商鋪，逾期一天按一百零一零一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷商鋪，丙方根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________