工程分包協(xié)議書范本最新

第7頁共7頁工程分包協(xié)議書范本最新甲方（?承包人）：?乙方（分?包人）：?風(fēng)險提示：?分包合同?條款內(nèi)容應(yīng)?當(dāng)規(guī)范、具?體、具備可?操作性，否?則，如果承?包人、分包?人的合同水?平和法律意?識都比較低?或差異大時?，則訂出的?合同內(nèi)容不?全，權(quán)利義?務(wù)不均衡，?那么這些都?在以后施工?過程中產(chǎn)生?的糾紛埋下?伏筆，在訂?立分包合同?時，可以咨?詢專業(yè)律師?，避免某些?條款遺漏，?或者設(shè)計不?嚴(yán)謹(jǐn)，造成?不必要損失?。依照《?___合同?法》、《_?__建筑法?》及其它相?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，承包?人和分包人?雙方就分包?工程施工事?項經(jīng)協(xié)商達?成一致，訂?立本合同。?一、工程?名稱：二?、分包工程?范圍：三?、工程單價?：四、質(zhì)?量要求：按?設(shè)計和施工?規(guī)范進行施?工，質(zhì)量達?到優(yōu)良。?五、工期要?求：按業(yè)主?要求工期：?開工日期?___年_?_月__日?，竣工日期?___年_?_月__日?，合同總工?期為___?日。六、?安全要求：?乙方對施工?安全負(fù)責(zé)，?在施工中嚴(yán)?格按施工安?全生產(chǎn)規(guī)范?進行，做到?安全生產(chǎn)無?事故。七?、結(jié)算方式?：工程竣工?驗收三十日?內(nèi)，乙方提?交結(jié)算材料?，甲方予以?審核結(jié)算。?八、付款?方式：甲方?按業(yè)主工程?施工計量認(rèn)?證后的撥款?額___%?支付乙方工?程款，工程?完工后支付?乙方工程款?為業(yè)主撥付?額的___?%，余款待?工程竣工驗?收合格后按?業(yè)主撥款額?結(jié)算。風(fēng)?險提示：?允許分包的?工程范圍應(yīng)?當(dāng)在依據(jù)招?標(biāo)文件，分?包的工程不?得超過總工?程量的__?_％。各項?專業(yè)工程分?包的總量超?過承包人合?同工程總量?的___％?的，或者專?業(yè)工程分包?管理費超過?___％的?（招標(biāo)文件?規(guī)定的稅費?除外），這?是底線，逾?越底線均認(rèn)?定為違法分?包。同時，?這里也強調(diào)?分包工程不?得再次分包?，凡再次分?包也被認(rèn)定?為違法分包?。另外，?建設(shè)工程主?體結(jié)構(gòu)的施?工必須由承?包人自行完?成，承包人?如果存在違?法分包的工?程，當(dāng)出現(xiàn)?不符合規(guī)定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?造成的損失?，那么承包?人也應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)連帶賠償?責(zé)任。九?、指令和決?定1、就?分包工程范?圍內(nèi)的工作?，承包人隨?時可以向分?包人發(fā)出指?令和決定，?分包人應(yīng)執(zhí)?行承包人發(fā)?出的所有指?令和決定。?2、就分?包工程范圍?內(nèi)的工作，?分包人應(yīng)執(zhí)?行經(jīng)承包人?確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)?的建設(shè)單位?或監(jiān)理單位?發(fā)出的所有?指令和決定?。如分包人?與建設(shè)單位?或監(jiān)理單位?發(fā)生直接工?作聯(lián)系，將?被視為違約?，并承擔(dān)違?約責(zé)任。?風(fēng)險提示：?駐工地代?表實質(zhì)上是?建設(shè)單位派?駐施工單位?對該工程施?工質(zhì)量施工?進度及造價?等與施工發(fā)?生一切密切?聯(lián)系諸方面?和施工單位?共同管理的?代理人，是?保證合同工?期的實現(xiàn)的?重要角色，?發(fā)包方和承?包方在選擇?駐工地代表?的時候應(yīng)當(dāng)?謹(jǐn)慎選擇，?以保障分包?工程的順利?進行。十?、承包人駐?工地代表?1、承包人?駐工地代表?姓名：__?_，聯(lián)系電?話___。?2、承包?人駐工地代?表的職權(quán)：?按合同約定?向分包人發(fā)?出指令，履?行分包合同?約定的職權(quán)?和義務(wù)。?3、承包人?代表可授權(quán)?具體的管理?人員行使自?己的部分權(quán)?利，并在認(rèn)?為有必要時?可撤回授權(quán)?，授權(quán)和撤?回均應(yīng)提前?通知分包人?。4、承?包人如需更?換駐工地代?表，應(yīng)提前?通知分包人?，后任繼續(xù)?行使前任的?職權(quán)，履行?前任的義務(wù)?。十一、?分包人駐工?地代表1?、分包人駐?工地代表姓?名：___?，聯(lián)系電話?___。?2、分包人?駐工地代表?的職權(quán)：按?分包合同約?定和承包人?批準(zhǔn)的施工?___設(shè)計?、施工作業(yè)?計劃、工期?控制計劃、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?承包人指令?要求施工，?遵守承包人?、建設(shè)單位?和監(jiān)理單位?的各項規(guī)章?制度，履行?分包合同中?規(guī)定的其他?所有職責(zé)和?義務(wù)。3?、分包人未?經(jīng)承包人同?意，不得擅?自更換駐工?地代表。分?包人如有違?反，將被視?為違約，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。4、?如分包人駐?工地代表違?反分包合同?規(guī)定的各項?職責(zé)和義務(wù)?，或承包人?認(rèn)為分包人?駐工地代表?不稱職，承?包人有權(quán)要?求分包人更?換駐工地代?表。分包人?應(yīng)予執(zhí)行。?十二、承?包人工作?1、提供現(xiàn)?場必要的施?工條件。?2、提供圖?紙資料并進?行技術(shù)交底?，編制施工?___設(shè)計?、設(shè)計方案?及總工期控?制計劃，_?__并批準(zhǔn)?分包人編制?的分包工程?施工進度計?劃和施工作?業(yè)計劃。?3、指導(dǎo)、?監(jiān)督和檢查?分包人的工?程技術(shù)、質(zhì)?量、工期、?安全生產(chǎn)和?文明施工等?管理工作，?及時解決和?糾正施工中?出現(xiàn)的各種?問題。4?、協(xié)調(diào)分包?人與建設(shè)單?位、監(jiān)理單?位及其他分?包單位的關(guān)?系。十三?、分包人工?作1、按?照承包人通?知的時間準(zhǔn)?時進場，嚴(yán)?格按照施工?圖紙、施工?驗收規(guī)范、?質(zhì)量檢驗標(biāo)?準(zhǔn)和施工安?全操作規(guī)程?進行施工，?服從承包人?、建設(shè)單位?和監(jiān)理單位?的管理、監(jiān)?督與檢查，?對分包工程?的施工技術(shù)?、工程質(zhì)量?、工期進度?、安全生產(chǎn)?和文明施工?全面負(fù)責(zé)，?確保各項指?標(biāo)的實現(xiàn)。?2、嚴(yán)格?按照環(huán)境保?護標(biāo)準(zhǔn)施工?，遵守建設(shè)?單位和承包?人關(guān)于現(xiàn)場?文明施工和?環(huán)境保護的?各項規(guī)章制?度和管理規(guī)?定。作業(yè)面?做到工完場?清，保持現(xiàn)?場清潔整齊?，材料使用?及擺放符合?施工現(xiàn)場規(guī)?定。凡屬分?包工程施工?管理責(zé)任范?圍內(nèi)發(fā)生的?罰款，均由?分包人承擔(dān)?。3、確?保現(xiàn)場安全?檢查符合有?關(guān)規(guī)定，并?采取嚴(yán)格的?安全防護措?施，杜絕各?類事故發(fā)生?，承擔(dān)由于?自身安全措?施不力造成?的事故責(zé)任?和因此發(fā)生?的一切費用?（包括給承?包人造成的?損失）。?風(fēng)險提示：?如果是承?包人負(fù)責(zé)采?購材料、工?程設(shè)備的，?應(yīng)按照設(shè)計?和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求采購，?并提供產(chǎn)品?合格證明及?出廠證明，?對材料、工?程設(shè)備質(zhì)量?負(fù)責(zé)，應(yīng)在?材料和工程?設(shè)備到貨前?___小時?通知監(jiān)理人?檢驗，禁止?使用不合格?的材料和工?程設(shè)備。?十四、設(shè)備?和材料1?、分包方應(yīng)?按照相關(guān)操?作規(guī)程合理?使用承包人?提供的設(shè)備?，并負(fù)責(zé)該?部分設(shè)備的?日常養(yǎng)護、?維護，保證?設(shè)備處于良?好的狀態(tài)。?如因分包人?使用不當(dāng)造?成設(shè)備損壞?，分包人負(fù)?責(zé)維修，并?賠償承包人?損失（包括?但不限于承?包人向第三?人承擔(dān)的違?約責(zé)任）。?2、承包?人提供的材?料數(shù)量由承?包人和分包?人根據(jù)分包?工程施工圖?紙核定。承?包人根據(jù)分?包人編制并?經(jīng)承包人批?準(zhǔn)的材料需?用計劃和進?場計劃安排?材料進場。?3、由分?包人提供的?材料、設(shè)備?，分包人必?須向承包人?提供材料、?設(shè)備的產(chǎn)品?合格證明、?有關(guān)試驗資?料并經(jīng)承包?人驗證合格?后方可進場?使用。分包?工程結(jié)算時?，分包人必?須向承包人?提供所使用?材料的原始?購料票證。?十五、工?期延誤1?、分包人應(yīng)?當(dāng)按照分包?合同約定的?開工日期開?工。因下列?原因之一造?成分包工程?工期延誤，?經(jīng)承包人確?認(rèn)，工期相?應(yīng)順延：?（1）承包?人未按分包?合同約定提?供圖紙、開?工條件、設(shè)?備設(shè)施、施?工場地，分?包人雖以書?面形式提出?申請，但仍?未從承包人?處收到施工?所需的圖紙?、開工條件?、設(shè)備設(shè)施?、施工場地?，以至影響?施工造成停?工的。（?2）分包人?應(yīng)在（1）?款約定情況?發(fā)生后__?_日內(nèi)，就?延誤的工期?以書面形式?向承包人提?出報告。承?包人在建設(shè)?單位同意延?長總包合同?工期的基礎(chǔ)?上予以確認(rèn)?。分包人在?規(guī)定時限內(nèi)?未提交順延?工期報告的?，視為該情?況未影響工?期。2、?分包人不能?按分包合同?約定的竣工?日期或承包?人同意順延?的工期竣工?的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?十六、質(zhì)?量檢查與驗?收1、分?包人應(yīng)隨時?允許并配合?承包人或監(jiān)?理單位進入?分包人施工?場地檢查工?程質(zhì)量。?2、分包工?程質(zhì)量應(yīng)達?到分包合同?約定的工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?工程質(zhì)量達?不到約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?分包人應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。十七、?合同價款與?支付分包?人按時完成?分包工程并?通過驗收后?，分包人應(yīng)?向承包人提?交分包工程?完整的竣工?結(jié)算資料。?承包人與建?設(shè)單位辦理?完成全部工?程結(jié)算手續(xù)?后，待承包?人收到建設(shè)?單位支付的?工程結(jié)算款?后___日?內(nèi)，承包人?將扣除分包?工程保修金?和其他應(yīng)扣?款項外的分?包工程結(jié)算?款支付給分?包人。十?七、合同解?除：乙方?有下列情形?的，甲方有?權(quán)解除合同?：1、沒?按設(shè)計規(guī)范?要求施工，?監(jiān)理下發(fā)整?改通知達三?次的；2?、延期十天?沒有進場施?工，或拖延?工期達施工?進度計劃同?期期限__?_%的；?3、發(fā)生重?大工傷事故?，或發(fā)生工?傷事故后不?及時處理影?響工程進度?或受害人向?甲方主張權(quán)?利的；4?、拖欠材料?、人工費用?不及時處理?，致使相關(guān)?人員向甲方?主張權(quán)利的?。甲方?jīng)]?有按合同要?求撥付工程?款達應(yīng)撥付?工程款數(shù)額?___%以?上的，乙方?有權(quán)解除合?同。乙方?應(yīng)在甲方解?除合同五日?內(nèi)清場，每?逾期一天，?乙方自愿按?總工程價款?的___%?作為違約金?支付給甲方?。十八、?違約責(zé)任：?甲、乙雙?方本著誠實?信用的原則?履行本協(xié)議?，一方違約?，應(yīng)賠償對?方損失。?十九、本協(xié)?議壹式貳份?，雙方各執(zhí)?壹份，自簽?字之日起生?效。二十?、本協(xié)議未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?風(fēng)險提示?：分包合?同有關(guān)工程?量變更及單?價調(diào)整，不?可抗力事件?的損失承擔(dān)?，相應(yīng)工期?，竣工驗收?條件、方法?、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)?算的條件、?標(biāo)