房屋共有協(xié)議書（3篇）

第8頁共8頁房屋共有協(xié)議書出生?日期:年月?日___?號(hào)碼:乙?方姓名:性?別:女出?生日期:年?月日__?_號(hào)碼:?為維護(hù)友好?的房屋產(chǎn)權(quán)?共有關(guān)系順?利履行，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，依?據(jù)《物權(quán)法?》，訂立如?下共有人協(xié)?議，以便雙?方共同遵守?。鑒于上?述甲乙雙方?共同出資人?民幣元(大?寫)佰拾萬?仟佰拾元整?(出資比例?甲占、乙占?)，購買座?落于市縣街?小區(qū)房樓單?元室(室廳?平米，車庫?平米)的房?屋及其附屬?設(shè)施一處，?該房屋所有?權(quán)為甲乙雙?方共同擁有?，二人共同?擁有該處房?屋的經(jīng)營、?管理、居住?、出租、使?用的權(quán)利。?雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，就共有?產(chǎn)權(quán)房屋的?經(jīng)營、管理?、居住、出?租、使用等?相關(guān)事宜，?達(dá)成以下協(xié)?議:一、?雙方在共有?產(chǎn)權(quán)房屋沒?有對(duì)外出租?或者產(chǎn)權(quán)人?一方在此經(jīng)?營、居住，?由經(jīng)營方或?居住方，承?擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)?房屋的水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣、包燒費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)等?經(jīng)營或居住?所產(chǎn)生的費(fèi)?用。產(chǎn)權(quán)人?一方在共有?產(chǎn)權(quán)房屋單?獨(dú)經(jīng)營，應(yīng)?給付另一方?產(chǎn)權(quán)人相關(guān)?費(fèi)用，費(fèi)用?由雙方協(xié)商?，具體給付?金額、給付?時(shí)間、給付?方式,應(yīng)單?獨(dú)訂立協(xié)議?。二、共?有房屋產(chǎn)權(quán)?人，共同擁?有在此處房?產(chǎn)居住的權(quán)?利，產(chǎn)生費(fèi)?用由雙方共?同承擔(dān)，居?住房間由雙?方協(xié)商。如?一方產(chǎn)權(quán)人?在此處居住?，應(yīng)承擔(dān)房?屋居住時(shí)的?維修、裝修?費(fèi)用，如對(duì)?外出租或共?同經(jīng)營，需?要裝修或改?造，應(yīng)由雙?方共同出資?，出資比例?各占___?%。三、?共有房屋產(chǎn)?權(quán)人共同擁?有此處房產(chǎn)?的經(jīng)營、管?理權(quán)，共有?產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)?外出租，所?得收益分配?，按照購買?房屋出資比?例，各得_?__%。任?何一方產(chǎn)權(quán)?人，不得將?共有產(chǎn)權(quán)房?屋擅自出租?或私自無償?讓第三人居?住、使用。?四、如共?有產(chǎn)權(quán)房屋?轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人雙方同?意，并共同?簽字后，方?可處置，所?得收益各_?__%，房?屋產(chǎn)權(quán)人一?方擁有優(yōu)先?購買權(quán)，如?經(jīng)協(xié)商，房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人一方全資?收購此房產(chǎn)?，應(yīng)按照收?購時(shí)間的市?場評(píng)估價(jià)格?出資購買，?雙方有義務(wù)?共同辦理轉(zhuǎn)?讓等相關(guān)手?續(xù)。共有房?屋產(chǎn)權(quán)證件?，由共有房?屋產(chǎn)權(quán)人(?姓名:)代?為保管，保?管人不得私?自將共有房?屋進(jìn)行抵押?、轉(zhuǎn)讓等損?害另一方產(chǎn)?權(quán)人利益的?事情。五?、在共有產(chǎn)?權(quán)房屋經(jīng)營?、出租中，?共有房屋產(chǎn)?權(quán)人一方對(duì)?外簽訂的出?租合同，應(yīng)?視為有效，?對(duì)外簽訂合?同一方，有?義務(wù)將房屋?出租時(shí)間、?價(jià)格收益等?情況，通報(bào)?另一房屋共?有產(chǎn)權(quán)人，?并將房屋出?租費(fèi)用的_?__%，給?付另一共有?房屋產(chǎn)權(quán)人?。如共有產(chǎn)?權(quán)房屋在經(jīng)?營、出租過?程中，房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?一方在外地?、國外或需?共同辦理相?關(guān)手續(xù)時(shí)，?不能及時(shí)趕?回，為避免?利益損失，?雙方共有房?屋產(chǎn)權(quán)人任?何一方，可?以書面委托?第三人代為?辦理，委托?第三人代理?的法律文書?，簽訂的協(xié)?議，應(yīng)視為?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人的真實(shí)?意思表示。?六、房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?的法定繼承?人，擁有對(duì)?此處共有房?產(chǎn)的繼承權(quán)?，共有房屋?產(chǎn)權(quán)人任何?一方如發(fā)生?意外，一方?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人有義務(wù)?協(xié)助另一方?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人，辦理?共有房屋的?產(chǎn)權(quán)過戶、?繼承等相關(guān)?手續(xù)，此訂?立的協(xié)議繼?續(xù)發(fā)生法律?效率，不影?響此協(xié)議的?繼續(xù)有效執(zhí)?七、共有?房屋產(chǎn)權(quán)人?如一方在此?經(jīng)營、居住?，另一方不?在此經(jīng)營、?居住，任何?一方產(chǎn)權(quán)人?不得將共有?產(chǎn)權(quán)房屋擅?自出租或無?償讓第三人?居住、使用?，必須經(jīng)共?有房屋產(chǎn)權(quán)?人雙方協(xié)商?同意方可。?七、共有?產(chǎn)權(quán)房屋爭?議解決方式?:如在共有?產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)?營、居住、?出租、轉(zhuǎn)讓?過程中發(fā)生?爭議，應(yīng)由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可以向房屋?所在地人民?法院起訴。?因甲方特?殊原因不能?辦理房產(chǎn)證?姓名登記手?續(xù)，房產(chǎn)證?及土地使用?證只能由乙?方姓名登記?，故立此協(xié)?議。房屋及?配套設(shè)施全?部歸甲乙雙?方共同擁有?。該協(xié)議一?式兩份，共?兩頁，七條?。雙方產(chǎn)權(quán)?人簽字有效?，協(xié)議自雙?方共有產(chǎn)權(quán)?房屋人簽字?之日起生效?，協(xié)議一經(jīng)?簽訂，終身?有效。房?屋產(chǎn)權(quán)共有?人簽字:?甲方(簽名?或蓋章)?乙方(簽名?或蓋章)?簽訂日期:?年月日房屋共有協(xié)議書（二）?甲方:乙?方:甲乙?雙方于年月?日共同協(xié)商?，現(xiàn)甲方購?買位于市區(qū)?街(路道)?號(hào)小區(qū)號(hào)樓?單元號(hào)房產(chǎn)?(以下簡稱?房產(chǎn))，乙?方按公司有?關(guān)文件規(guī)定?給甲方提供?購房補(bǔ)貼，?現(xiàn)就購買該?房產(chǎn)的費(fèi)用?分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)?歸屬等事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議如下:?第一條房?產(chǎn)概況1?、位置:市?區(qū)街(路道?)號(hào)小區(qū)號(hào)?樓單元號(hào)房?;2、結(jié)?構(gòu):，戶型?:，建筑面?積:(以房?屋產(chǎn)權(quán)證件?載明面積為?準(zhǔn));3?、價(jià)款及付?款方式:該?房產(chǎn)單價(jià)元?每平方米，?總價(jià)款元，?乙方提供給?甲方萬元，?乙方選擇按?揭貸款方式?付款，其中?首付款為元?，向銀行貸?款元，年利?率%，采用?等額本息法?還款，每月?本息還款額?為元。4?、購置該房?產(chǎn)所需的其?他各項(xiàng)稅費(fèi)?:以實(shí)際發(fā)?生為準(zhǔn)。?5、房產(chǎn)價(jià)?款及購置該?房產(chǎn)所需的?其他各項(xiàng)稅?費(fèi)之和以下?稱為該房產(chǎn)?的總價(jià)。?第二條甲乙?雙方已于年?月日與公司?簽訂《商品?房買賣合同?》，合同文?本復(fù)印附后?作為本協(xié)議?書的附件。?第三條甲?乙雙方就房?產(chǎn)總價(jià)的分?擔(dān)1、甲?方負(fù)擔(dān)該房?產(chǎn)的首付款?及其他各項(xiàng)?稅費(fèi)元;?2、甲方負(fù)?責(zé)償還該房?產(chǎn)銀行貸款?本息;第?四條該房產(chǎn)?為甲乙雙方?共同所有，?房產(chǎn)所有權(quán)?登記在甲乙?雙方名下并?體現(xiàn)于房產(chǎn)?管理部門的?房屋所有權(quán)?登記簿及頒?發(fā)的房屋所?有權(quán)證上。?第五條甲?乙雙方對(duì)該?房產(chǎn)享有的?所有權(quán)比例?為:1、?甲方的所有?權(quán)比例=甲?方所付款項(xiàng)?/房產(chǎn)總價(jià)?_____?_%;2?、乙方的所?有權(quán)比例=?公司提供的?購房補(bǔ)貼款?/房產(chǎn)總價(jià)?_____?_%;3?、如甲乙雙?方償還的銀?行貸款本息?數(shù)額與本協(xié)?議約定不符?，則應(yīng)以各?方實(shí)際償還?的銀行貸款?本金數(shù)額計(jì)?算前述比例?。第六條?甲乙雙方未?經(jīng)任何一方?書面同意，?不得單獨(dú)將?該房產(chǎn)出租?、出借、轉(zhuǎn)?讓、抵押或?設(shè)定其他形?式的擔(dān)保保?證，不得單?獨(dú)改變該房?產(chǎn)的建筑結(jié)?構(gòu)、裝飾裝?修及其他附?屬設(shè)施。?如發(fā)生前款?事項(xiàng)，過錯(cuò)?一方應(yīng)負(fù)責(zé)?將該房產(chǎn)恢?復(fù)原狀、維?修維護(hù)，撤?銷出租、出?借、轉(zhuǎn)讓、?抵押及其他?形式的擔(dān)保?保證并單方?承擔(dān)因此所?致各種法律?責(zé)任。因此?給無過錯(cuò)方?造成損失的?，過錯(cuò)方應(yīng)?當(dāng)予以賠償?。第七條?如發(fā)生但不?限于以下情?形，甲乙雙?方應(yīng)依照本?協(xié)議書第七?條規(guī)定的比?例確定各自?份額:1?、自房產(chǎn)證?領(lǐng)取之日起?甲方在乙方?服務(wù)期十年?，乙方將所?擁有的房產(chǎn)?份額過戶給?甲方;2?、一方去世?確定遺產(chǎn)份?額;3、?甲乙雙方共?同出賣該房?產(chǎn)后分割所?得款項(xiàng);?4、該房產(chǎn)?被征收征用?拆遷后分割?補(bǔ)償款物;?5、該房?產(chǎn)被損壞分?割所得賠償?款項(xiàng);6?、其他涉及?分割該房產(chǎn)?價(jià)值的情形?。第八條?甲方在負(fù)擔(dān)?除與該房產(chǎn)?無關(guān)的個(gè)人?債務(wù)時(shí)，負(fù)?有向債權(quán)人?明示本協(xié)議?書的義務(wù)，?并應(yīng)取得債?權(quán)人確認(rèn)知?悉本協(xié)議書?內(nèi)容的書面?憑證，否則?一方因償還?另一方的個(gè)?人債務(wù)給自?身利益造成?損失的，另?一方應(yīng)當(dāng)予?以賠償。?第九條本協(xié)?議書未定事?項(xiàng)或約定不?明的事項(xiàng)，?甲乙雙方可?協(xié)商簽訂書?面補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議書?的附件，構(gòu)?成本協(xié)議書?的一部分，?與本協(xié)議書?具有同等法?律效力。?第十條本協(xié)?議履行過程?中，甲乙雙?方如發(fā)生爭?議，應(yīng)當(dāng)友?好協(xié)商解決?;雙方不愿?協(xié)商或者協(xié)?商不成的，?可向該房產(chǎn)?所在地人民?法院提起訴?訟解決。?第十一條本?協(xié)議書簽字?過程由甲乙?雙方共同申?請(qǐng)公證，并?自雙方簽字?按印之日起?生效。第?十二條本協(xié)?議書一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，一份公證?存檔，一份?于辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記時(shí)?交產(chǎn)權(quán)登記?部門存檔備?查。甲方?:乙方:?___號(hào):?___號(hào):?年月日年?月日房屋共有協(xié)議書（三）協(xié)?議當(dāng)事人:?甲方:_?__號(hào)碼:?乙方:_?__號(hào)碼:?丙方:_?__號(hào)碼:?丁方:_?__號(hào)碼:?甲乙丙丁?方是房屋的?按份共有人?，為維護(hù)友?好的共有關(guān)?系，經(jīng)各方?友好協(xié)商，?依據(jù)《物權(quán)?法》，訂立?如下共有人?協(xié)議，并承?諾共同遵守?。一、房?屋的基本情?況。甲乙?丙丁各方共?有的房屋座?落于縣街號(hào)?，建筑面積?平方，計(jì)人?民幣元(大?寫)佰拾萬?仟佰拾元整?。二、房?屋的出資方?式甲乙丙?丁各方均以?現(xiàn)金的方式?出資，甲方?出資人民幣?元(大寫)?佰拾萬仟佰?拾元整，乙?方出資人民?幣元(大寫?)佰拾萬仟?佰拾元整，?丙方出資人?民幣元(大?寫)佰拾萬?仟佰拾元整?，丁方出資?人民幣元(?大寫)佰拾?萬仟佰拾元?整，共計(jì)元?。三、房?屋共有方式?。房屋為?按份共有，?甲方占總份?額的%，乙?方占總份額?的%，丙方?占總份額的?%，丁方占?總份額的%?。四、房?屋稅費(fèi)分擔(dān)?。有關(guān)該?房屋應(yīng)分擔(dān)?的一切稅費(fèi)?，按四方各?占該房屋總?份額的比例?份額承擔(dān)。?五、房屋?負(fù)債、收益?。有關(guān)該?房屋的債務(wù)?、收益按四?雙方各自占?該房屋的份?額承擔(dān)、享?有。六、?房屋產(chǎn)權(quán)。?有關(guān)該房?屋的產(chǎn)權(quán)，?由四方按出?資的份額比?例共同共有?。有關(guān)產(chǎn)權(quán)?證書由方辦?理，其余三?方協(xié)助，所?需費(fèi)用按出?資的份額比?例承擔(dān)。?七、房屋產(chǎn)?權(quán)保護(hù)。?有關(guān)該房屋?的產(chǎn)權(quán)，不?經(jīng)甲乙丙丁?