底商房屋租賃合同范本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)底商房屋租賃合同范本出租方(?以下稱甲方?)：___?___號(hào)?碼：___?聯(lián)系電話?：___?承租方(以?下稱乙方)?：___?___號(hào)碼?：___?聯(lián)系電話：?___甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于__?街__號(hào)，?建筑面積_?__平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為_(kāi)_?_年，自_?__年__?月__日起?至___年?__月__?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租方?利用承租房?屋進(jìn)行違法?經(jīng)營(yíng)及犯罪?活動(dòng)的;?3、承租方?拖欠租金累?計(jì)達(dá)__天?的，并賠償?違約金__?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣_(tái)__?，大寫：萬(wàn)?仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個(gè)月時(shí)?間，于__?年__月_?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時(shí)間向甲?方繳納租金?，如無(wú)故拖?欠，甲方將?有權(quán)向乙方?每天按實(shí)欠?租金的__?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情況?也與出租方?無(wú)關(guān);租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。六、?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2、水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納;?(水表底數(shù)?為_(kāi)__度?，電表底數(shù)?為_(kāi)__度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)。3?、維修費(fèi)：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。4、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請(qǐng)__?_電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用)。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?___個(gè)月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書(shū)面?向甲方申請(qǐng)?，由第三方?書(shū)面確認(rèn)，?征得甲方的?書(shū)面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金__?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)?賠償違約金?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?__元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。九、?免責(zé)條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書(shū)面通?知甲方。?十、爭(zhēng)議的?解決方式?本合同如出?現(xiàn)爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應(yīng)?在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式___份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?_份。出?租方(蓋章?)：___?承租方(蓋?章)：__?_日期：?___年_?_月__日?底商房屋租賃合同范本（二）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?_根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利與義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條：房屋基?本情況甲?方同意將位?于___市?___積_?__平方米?、出租給乙?方作使用。?第二條：?房屋用途?2.1該房?屋用途為_(kāi)?__2.?2除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條：租賃期?限3.1?租賃期為_(kāi)?__年，自?___年_?_月__日?起至___?年__月_?_日止。?3.2租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回本?房屋;如乙?方有意續(xù)租?，請(qǐng)?zhí)崆耙?求，待甲方?同意后，雙?方重新簽訂?租賃合同。?3.3甲?方于本合同?生效之日起?第四條：?租金雙方?談定，本房?屋每年租金?為(大寫)?方式應(yīng)為每?年起租日提?前第五條?：協(xié)議事項(xiàng)?5.1房?屋內(nèi)水電費(fèi)?、供暖費(fèi)，?均有乙方承?擔(dān)負(fù)責(zé)。?5.2如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，付。5?.3乙方應(yīng)?妥善使用。?管理租賃房?屋的內(nèi)外設(shè)?備，壞房屋?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?。5.4?乙方必須遵?守國(guó)家的（?范本）法規(guī)?、法令和政?策，搞好綜?合治理，服?從各管理部?門的管理，?在經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)?，如違法亂?紀(jì)，不服從?管理，所造?成的后果一?概由乙方自?負(fù)，后果特?別嚴(yán)重的甲?方有權(quán)終止?合同。5?.5租賃期?滿之日，在?不續(xù)租情況?下，乙方無(wú)?條件退租，?得向甲方請(qǐng)?求退還租金?，故意留存?占據(jù)，如逾?期不搬視為?乙方拋棄所?有權(quán)，由甲?方自行處理?，對(duì)逾期不?遷出者，甲?方可向人民?法院提請(qǐng)?jiān)V?訟，一切損?失由乙方承?擔(dān)賠償。?5.6租賃?期間雙方不?得無(wú)故解除?合同，5?.7乙方所?租賃房屋不?得轉(zhuǎn)租他人?，建筑面_?__日至_?__年__?_月___?日止。__?_日向甲方?提出書(shū)面續(xù)?租__日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。：___?元人民幣整?，付款__?_日付清全?款。物業(yè)管?理費(fèi)自乙方?租賃之日起?至租約期滿?遷出之日止?均由乙方支?未征得甲方?同意，乙方?不能擅自變?更，損并將?房屋設(shè)備清?點(diǎn)后歸還甲?方，不乙方?應(yīng)將自用家?具物品搬遷?清除，不得?租賃期滿，?乙方如不再?續(xù)租，須提?前一個(gè)月通?知甲方。出?現(xiàn)問(wèn)題事故?一切由乙方?承擔(dān)民事法?律。甲方概?不負(fù)責(zé)。月?煤氣費(fèi)、轉(zhuǎn)?移費(fèi)及一切?權(quán)利金，?第六條：免?責(zé)條件6?.1因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?6.2因國(guó)?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。6.3?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算。?6.4不?可抗力系指?“不能預(yù)見(jiàn)?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。第七?條：爭(zhēng)議解?決本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列方式解決?(以下兩種?方式只能選?擇一種)：?1、提請(qǐng)?___仲裁?。2、依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第八條?：其他9?.1本合同?未盡事宜一?律按《__?_合同法》?致，可訂立?補(bǔ)充條款;?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同組成部?分，力。?9.2本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?9.3本合?同一式兩份?，由甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。本合同?自雙方簽(?章)后生效?。甲方(?公章)：_?__

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乙方(?公章)：_?__法定?代表人(簽?字)：__?_法定代表?人(簽字)?：___?___年_?_月__日?

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___年?__月__?日底商房屋租賃合同范本（三）出租方(?以下稱甲方?)：___?承租方(以?下稱乙方)?：___?___號(hào)：?___

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___號(hào)?：___?聯(lián)系電話：?___

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聯(lián)系電?話：___?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商制?定如下協(xié)議?。一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪?zhàn)溆趨^(qū)?街號(hào)，建筑?面積平方米?。二、租?賃期間雙?方商定房屋?租賃期為_(kāi)?__年，自?___年_?_月__日?起至___?年__月_?_日止。?三、承租方?由下列情形?之一的，出?租方有權(quán)終?止合同，收?回房屋。?(1)承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;(2)?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活動(dòng)?的;(3?)承租方拖?欠租金累計(jì)?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)，但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后做?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?，押金及交?納方式(?1)押金?雙方簽訂合?同后，乙方?即向甲方支?付押金，押?金為_(kāi)__?元，大寫人?民幣_(tái)__?元，作為乙?方履行合同?各條款項(xiàng)和?規(guī)定之保證?金，期滿后?全部退回。?(2)房?屋租金該?房屋租金為?元，大寫人?民幣，租金?按___年?___半年?___季_?__月結(jié)算?，上述租費(fèi)?自合同生效?之日起兩年?內(nèi)至按上述?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?(3)承?租方必須按?照約定時(shí)間?向甲方繳納?租金，如無(wú)?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?欠租金的%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營(yíng)情況也?與出租方無(wú)?關(guān)，租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。六、各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納因房屋?租賃和使用?期間所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)支付。?七、出租方?與承租方的?變更(1?)如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效，?出租方出賣?房屋須提前?___個(gè)月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。(?2)租賃期?間，乙方如?果因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書(shū)面向甲方?申請(qǐng)，由第?三方確認(rèn)，?征得甲方書(shū)?面同意，取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)乙方的義?務(wù)。八、?違約和違約?責(zé)任(1?)若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?，提前解除?合同或租給?他人的，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?(2)若?乙方在甲方?沒(méi)有違反合?同的情況下?，提前解除?合同的，視?為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)?賠償違約金?元。(3?)承租方違?反合同擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應(yīng)向甲?方支付違約?金元，如因?此造成承租?方房屋損壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)賠償?。九、免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間若乙方因?