監(jiān)理例會會議紀要

-.z.小區(qū)住宅工程監(jiān)理例會紀要**祥潤工程工程管理**濉溪縣北環(huán)欣居〔北環(huán)居〕棚戶區(qū)改造工程監(jiān)理部2018年9月28日-.z.濉溪縣北環(huán)欣居〔北環(huán)居〕棚戶區(qū)改造工程監(jiān)理例會紀要時間：2018年9月28日地點：會議室參加人員：具體人員詳見會議簽到表主持人：吳向東會議內(nèi)容：一、監(jiān)理單位吳向東：各標段匯報周進度與實際施工進度不相符，本次會議應(yīng)提出需要協(xié)調(diào)解決的問題以及現(xiàn)場存在的質(zhì)量、平安隱患問題；一標段1#樓地面墊層施工未到達質(zhì)量要求，要求施工單位停頓地面施工，先做好樣板間，經(jīng)監(jiān)理驗收合格前方可繼續(xù)施工；1#樓暖氣管管線布設(shè)不符合要求，要求施工單位返工處理；各專監(jiān)對飄窗頂部進展逐個檢查，對未做防水的要求返工處理；7#樓地面施工樣板間不理想，要求各標段在地面墊層施工前必須先做樣板間，嚴格按照"樣板引路〞原則；一標段施工電梯聯(lián)動門未關(guān)閉，要求施工單位加強施工電梯的檢修保養(yǎng)工作，對存在的問題本周內(nèi)整改完畢；各標段均存在施工滯后現(xiàn)象，在保證質(zhì)量、平安的前提下進展趕工，否則神東公司將按照合同工期進展罰款，；本月驗工計價將嚴格控制，各標段與9月1日上報驗工計價報表；各標段在交工前分工種上報勞務(wù)工資概算清單；***：各標段外墻保溫粉刷膩子施工前，飄窗板頂部必須做防水；各樓層線盒未做防腐；水暖布管距離墻面不能大于200mm，但現(xiàn)場實際距離大于500mm，且未用管卡固定，要求施工單位盡快整改到位；各標段臨時用電私拉亂接現(xiàn)象嚴重，未能起到漏電保護的作用，要求由各標段平安員落實相關(guān)問題；飄窗板頂部按照要求做防水施工，由專監(jiān)檢查；***：幼兒園配電柜我資料，下發(fā)通知單無回復，屬于三無產(chǎn)品，堅決進展退場處理；幼兒園弱電資料未上報，吊頂未報驗，要求施工單位停頓幼兒園相關(guān)工序的施工，待所有資料報驗合格后再進展施工；***：幼兒園工期緊，但質(zhì)量為首要問題，要求施工單位在趕工期的同時確保施工質(zhì)量；幼兒園首層衛(wèi)生間墻地磚施工進度較節(jié)點工期方案滯后4天，GRC構(gòu)件滯后7天，窗安裝滯后3天，外墻涂料施工滯后5天，要求施工單位盡快合理組織勞動力及材料進展施工，以免影響工程交工時間；***：幼兒園消防打壓，如果漏水由消防單位全部負責；埋地管安裝要求橫平豎直，一標用鐵絲固定管子的要求全部更換；***：一標段外墻保溫實際施工進度較節(jié)點工期方案滯后5天，地面陶?；炷翂|層施工滯后15天，要求施工單位合理安排施工；一標段樓內(nèi)有住人現(xiàn)象，現(xiàn)場施工工序較多，存在平安隱患問題，要求施工單位盡快進展清場；***：屋面防水施工進度節(jié)點工期方案滯后5天，外墻保溫滯后5天，車庫頂板防水施工滯后5天；已進場的石材，厚度不一致，要求施工單位清場處理；車庫頂板防水保護層盡快施工；***：三標段石膏、防水涂料及**石至今未報驗；幼兒園實際施工較節(jié)點方案滯后嚴重，要求施工單位在確保質(zhì)量、平安的情況下進展趕工；6#樓水暖井隔墻板無卡子，要求今天下午進展整改完成；幼兒園現(xiàn)場垃圾及6#、7#樓周邊垃圾較多，要求施工單位盡快清理；二、施工單位***：質(zhì)量方面：地面陶粒混凝土墊層不平直，外墻保溫外墻保溫飄窗板外沿厚度不均勻，膩子陰陽角不垂直，加強現(xiàn)場管理對現(xiàn)場存在的問題盡快整改；使用大鏟車對1#樓北側(cè)垃圾進展清理；明天開會要求勞務(wù)隊進場施工人員，進展趕工；***：室內(nèi)地面施工滯后，現(xiàn)場臨電有私拉亂接現(xiàn)象，外墻保溫平整度不夠，室內(nèi)抹灰存在開裂現(xiàn)象，車庫內(nèi)汽車尾氣較濃已經(jīng)停頓施工進展防毒處理。***：地下車庫施工進度滯后，盡快進展施工。三、建立單位***：上月驗工計價提出的問題以及平安專項檢查問題回復盡快完成；一標段做好施工場地大門口進場制度，要求非施工人員及車輛進入施工場地；二標段生活區(qū)衛(wèi)生太差，至今未整改；室外管網(wǎng)及土建將陸續(xù)進場施工，要求各單位相互配合施工；***：各標段于3月20日開工，截止目前未完成總工程量的85%，工程進度全部滯后，9月份驗工計價將根據(jù)實際施工情況嚴格控制，要求施工單位拿出趕工措施進展施工，確保工程目標的實現(xiàn)；一標段技術(shù)員、質(zhì)檢員等不下現(xiàn)場，經(jīng)常性的在辦公室辦公，現(xiàn)場存在問題較多，飄窗板未做防水，要求施工單位加強管理，盡快整改到位；三標段樣板間對地磚成品保護不到位，要求施工單位做好成品保護工作；窗安裝出現(xiàn)變形等問題，在交付住戶使用后，后期出現(xiàn)返工的情況，費用自理，責任自負；一標段目前有七項變更簽證，盤點手續(xù)工作盡快辦理完成；安監(jiān)局專項檢查和驗工計價存在的問題回復不及時，屢次要求施工單位回復，至今未回復完畢；進場材料存在質(zhì)量問題，施工單位未能及時報驗，監(jiān)理單位未能及時封樣，現(xiàn)場有強行施工情況；后期問題較多，要求各專監(jiān)加強現(xiàn)場抽檢工作；按照圖紙要求，1#樓欄桿扶手不銹鋼管徑為50mm，壁厚為1.5mm，現(xiàn)進場不銹鋼護欄壁厚為0.8mm，不符合圖紙要求，要求施工單位立即全部清場處理；材料必須按照招標答疑進場，如果無答疑將按照圖集要求進展進場，在保證材料合格的情況下方可用于施工中；土建方面該封樣的材料應(yīng)及時封樣，水電方面的材料應(yīng)及時封樣，專監(jiān)應(yīng)加強對現(xiàn)場的抽檢工作；一標段暖氣管管道走向布置不清，無法標識，由監(jiān)理張工催促落實進展全面返工；電氣方面的強電箱、開關(guān)面板及插座未及時反應(yīng)；現(xiàn)場存在問題較多，貼磚無水平尺，墻面刮白有錯臺，未做好樣板引路原則；細部做法的質(zhì)量問題，要求公用局部墻面刮白質(zhì)量應(yīng)一致；各標段抹灰施工完成后均存在開裂現(xiàn)象；一標段排污管道留漿嚴重，要求施工單位做好成品保護工作；室外施工外墻保溫抗裂砂漿厚度不夠，有漏網(wǎng)現(xiàn)象，要求施工單位在刮膩子前整改到位；外窗臺流水坡度不夠有倒流現(xiàn)象，要求施工單位整改；飄窗上下板不一致，窗戶不在一條直線上，要求施工單位停頓外墻膩子施工，外飄窗上口未做防水，抹面砂漿厚度不夠；九月底不具備竣工驗收條件，分戶驗收無法通過后果自負；各標段實際施工進度較方案進度均存在滯后現(xiàn)象，主要原因是內(nèi)部組織管理不到位所致，對滯后的進度嚴格按照工程經(jīng)理簽字蓋章后的工期管理方法進展考核；外圍土建與室外管網(wǎng)將陸續(xù)進場施工，要求各單位相互配合施工；9月15日開場撤除臨建，要求在15日前解決工人住宿問題，不能影響室外管網(wǎng)的大面積施工；后期高空作業(yè)及收口工作過程需要慎重施工，現(xiàn)場無專職平安員，施工人員不帶平安帽，現(xiàn)場吸煙現(xiàn)象嚴重，由監(jiān)理陳工落實施工電梯及電動吊籃的平安操作問題，杜絕發(fā)生平安事故；各標段局部施工人員將面臨收口退場問題，解決勞務(wù)工資問題，決不能再出現(xiàn)集體停電停水現(xiàn)象；要求各標段做好成品保護的聯(lián)系單已下發(fā)，就算工程竣工驗收完，但分戶驗收無法通過時，出現(xiàn)問題責任自負；各標段裝修階段施工質(zhì)量粗糙，過程管理