安全工程師考試《》安全生產(chǎn)技術(shù)練習(xí)題

安全工程師考試《》安全生產(chǎn)技術(shù)》練習(xí)題安全工程師考試練習(xí)《》安全生產(chǎn)技術(shù)多選1.不動(dòng)產(chǎn)是指土地、建筑物和其他地上定著物，包括()和依托()的各種權(quán)益。a、土地b、房屋c、不動(dòng)產(chǎn)d、物質(zhì)實(shí)體2、1、建筑物包括房屋和()兩大類(lèi)。a、其他地面固定裝置B、建筑配件C、結(jié)構(gòu)D、建筑設(shè)備3.某樓盤(pán)的廣告明確標(biāo)明了該樓盤(pán)的地理位置和到市區(qū)、機(jī)場(chǎng)的距離，這是樓盤(pán)()特點(diǎn)的體現(xiàn)。a、實(shí)物b、運(yùn)輸c、股權(quán)d、位置4.占有是動(dòng)產(chǎn)的公示方法，()是不動(dòng)產(chǎn)的公示方法。a、使用b、注冊(cè)c、批準(zhǔn)d、聲明5.房地產(chǎn)的獨(dú)特性來(lái)源于()a、易受限制B、不動(dòng)性C、限量供應(yīng)D、價(jià)值大。6.不動(dòng)產(chǎn)的()決定了任何不動(dòng)產(chǎn)都只能在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)、利用或消費(fèi)，并受制于其空間環(huán)境。a、流動(dòng)性差B、易受限制C、唯一性D、不可移動(dòng)性7.市規(guī)劃部門(mén)規(guī)定了一個(gè)住宅小區(qū)的容積率、建筑密度、綠化率，是政府對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行()的體現(xiàn)。a、警察權(quán)B、征用權(quán)C、征稅權(quán)D、沒(méi)收權(quán)8.房地產(chǎn)數(shù)量有限的本質(zhì)是()導(dǎo)致的房地產(chǎn)供給不能集中在一個(gè)地方，這是房地產(chǎn)供給與一般商品供給的主要區(qū)別。a、相互影響B(tài)、獨(dú)特C、不可移動(dòng)D、流動(dòng)性差9.買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)和出租不動(dòng)產(chǎn)是根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的()劃分不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)果。a、經(jīng)營(yíng)方式和用途b、發(fā)展程度c、用途d、現(xiàn)有狀態(tài)10、某住宅小區(qū)，因市政規(guī)劃需要搬遷，搬遷前的土地為()。a、耕地b、農(nóng)用地c、耕地d、毛地E.房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)答案：1-5DCDBB6-10DACAD真或假2.地役權(quán)是指土地所有者或使用者不允許他人通過(guò)自己土地的權(quán)利()3.有很大使用價(jià)值的東西一定有很高的交換價(jià)值()4.形成房地產(chǎn)供應(yīng)有兩個(gè)條件：一是開(kāi)發(fā)商或業(yè)主愿意供應(yīng)；二、開(kāi)發(fā)商或業(yè)主有能力供應(yīng)()5.對(duì)標(biāo)的物采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，不得隨意選擇。6.地役權(quán)的存在會(huì)降低不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值()7.在美國(guó)，土地所有者也擁有地下的所有財(cái)富()8.一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)價(jià)格與利率正相關(guān)。利率上升時(shí)，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)上升，利率下降時(shí)，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)下降()9.對(duì)于估價(jià)人員收集的'交易實(shí)例'，只要是估價(jià)對(duì)象的類(lèi)似房地產(chǎn)，都可以作為可比實(shí)例()10.就使用價(jià)值和交換價(jià)值而言，房地產(chǎn)估價(jià)師評(píng)估的是房地產(chǎn)的使用價(jià)值()。1.一般來(lái)說(shuō)，直接用實(shí)際交易價(jià)格來(lái)判斷評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性是不合適的()12.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)從低到高依次為四級(jí)、三級(jí)、二級(jí)、一級(jí)()13.專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估和非專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估只有一個(gè)區(qū)別，就是專(zhuān)業(yè)評(píng)估需要承擔(dān)法律責(zé)任，而非專(zhuān)業(yè)評(píng)估不需要()。14.估價(jià)當(dāng)事人是指房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)()。15.估價(jià)時(shí)點(diǎn)是指在一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中，估價(jià)對(duì)象確定的待估價(jià)值所對(duì)應(yīng)的時(shí)間()。16.邊際消費(fèi)傾向是指每增加一個(gè)單位收入所引起的消費(fèi)變化()。17.使用價(jià)值一般高于市場(chǎng)價(jià)值()18.房地產(chǎn)估價(jià)的含義比房地產(chǎn)估價(jià)的()更廣。19.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)分為單獨(dú)所有權(quán)、共同所有權(quán)和建筑物所有權(quán)()。20.2006年1月30日，一個(gè)可比房地產(chǎn)的價(jià)格為每平方米500美元，該類(lèi)房地產(chǎn)以美元為基礎(chǔ)的月平均價(jià)格變化較上月下降0.7%。假設(shè)