個人住房借款合同標準模板（3篇）

第20頁共20頁個人住房借款合同標準模板甲方?(以下簡稱?甲方)：_?__乙方?(以下簡稱?乙方)：農?村信用合作?聯(lián)社城西分?社甲方向?乙方申請借?款，乙方經(jīng)?___同意?發(fā)放貸款。?為維護甲、?乙雙方利益?，明確各自?的權利、義?務，甲、乙?雙方按照有?關法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，共同?遵守執(zhí)行。?第一條借?款金額甲?方向乙方借?款人民幣(?大寫)貳拾?伍萬元整，?(小寫)_?__萬元。?第二條借?款用途甲?方借款用于?購房第三?條借款期限?甲方借款?期限為__?_個月(_?__年__?_月日至_?__年__?_月日)。?第四條借?款利率罰息?利率和計息?、結息一?、借款利率?為月利率5?.46，貸?款逾期的罰?息利率為.?35擠占挪?用貸款的罰?息利率為.?6。貸款利?息自貸款轉?存到甲方賬?戶之日起計?算，按季結?息，入甲方?不能按期付?息，則自次?日起計收復?利。如遇?中國人民銀?行利率調整?，乙方無須?通知甲方，?本合同項下?未到期貸款?利息按合同?利率執(zhí)行。?對貸款逾期?和擠占挪用?貸款的按聯(lián)?社新調整的?逾期貸款和?擠占挪用貸?款利率執(zhí)行?。二、結?息;本合同?項下貸款按?季結息，結?息日為每季?末月的__?_日。第?五條借款的?發(fā)放與支付?一、發(fā)放?借款的前提?條件(一?)只有滿足?下列前提條?件，乙方才?有義務發(fā)放?借款：1?、甲方已按?照有關法律?規(guī)定，辦妥?與本合同項?下貸款有關?的批準、登?記、交付及?其他法定手?續(xù);2、?本合同沒有?擔保的，符?合乙方要求?的擔保合同?或其他擔保?方式已生效?;3、在?申請貸款的?過程中，甲?方已向乙方?提供乙方要?求提供的所?有文件和資?料，且該些?文件和資料?繼續(xù)保持有?效;4、?甲方?jīng)]有發(fā)?生本合同所?約定的任一?違約事項;?5、甲方?對貸款資金?支付方式采?取自主支付?的，辦妥提?款申請和提?供符合貸款?用途的相關?資料及資金?使用計劃;?6、雙方?約定的其他?發(fā)放借款的?前提條件：?(二)乙?方在甲方滿?足上述前提?條件后三個?法定工作日?內開始發(fā)放?借款。二?、貸款資金?的支付方式?、標準與支?付對象本?次貸款的支?付方式確定?為1。1?、受托支付?;2、自?主支付。?(一)采取?乙方受托支?付方式付款?的，甲方的?借款由甲方?不可撤銷地?授權或委托?乙方在本合?同擔保生效?后(或登記?備案后)，?由乙方將貸?款資金根據(jù)?甲方的提款?申請和支付?委托，將貸?款資金支付?給符合合同?約定用途的?甲方交易對?手。(二?)采取甲方?自主支付方?式付款的，?甲方的借款?由乙方根據(jù)?甲方的提款?申請將貸款?資金直接發(fā)?放至甲方賬?戶，并由甲?方自主支付?給符合合同?約定用途的?甲方交易對?手。具體的?借款支付金?額與支付對?手為甲方提?款申請指定?的支付對手?和支付金額?。甲方的提?款申請、貸?款支付授權?委托書為本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第六?條還款一?、按季結息?，到期還本?。借款本金?的最后一次?償還日不在?結息日，則?未付利息應?利隨本清。?二、分期?還款的，按?季結息，按?合同約定還?款。借款本?金的最后一?次償還日不?在結息日，?則未付利息?應利隨本清?。三、甲?方未按期還?款的，乙方?有權從甲方?在乙方及其?分支機構的?存款賬戶中?劃收，本條?約定視為甲?方對乙方直?接劃收款項?用于償還，?貸款本息的?不可撤銷授?權。四、?提前還款?甲方提前還?本時，須提?前日向乙方?提出申請，?經(jīng)乙方同意?，可提前償?還部分或全?部本金。提?前還款后，?尚未歸還的?借款仍按本?合同約定的?貸款利率執(zhí)?行。五、?貸款展期或?延期(一?)甲方應按?合同規(guī)定的?時間還款。?如甲方需要?將借款展期?或延期，應?在借款到期?前，三十日?內向乙方提?出申請。乙?方按照甲方?的申請重新?對甲方進行?授信___?，經(jīng)乙方_?__同意后?辦理展期或?延期手續(xù)。?(二)乙?方___同?意辦理展期?或延期手續(xù)?后，借款期?限和擔保期?限應有效至?貸款本息全?部還清為止?或相應延長?。(三)?如乙方不同?意展期，則?甲方仍按本?合同約定償?還貸款本息?。第七條?借款擔保?本合同項下?借款的擔保?方式為：抵?押第八條?甲方的權利?和義務一?、甲方的權?利(一)?有權按照本?合同約定的?用途使用還?款;(二?)有權要求?乙方對甲方?提供的有關?貸款資料予?以保密，但?法律法規(guī)和?蓋章另有規(guī)?定的除外。?一、甲方?的義務(?一)必須按?照乙方的要?求提供有關?貸款資料，?并且對所提?供的資料的?真實性、完?整性和有效?性負債;?(二)應按?本合同約定?的用途使用?借款，不得?擠占、挪用?、不得用以?國家禁止生?產、經(jīng)營的?領域和用途?;(三)?甲方承若：?配合乙方進?行貸款支付?管理、貸后?管理及相關?檢查;發(fā)生?影響償債能?力的重大不?利事項及時?通知對方;?(四)采?用甲方自主?支付的，甲?方應定期匯?總報告貸款?資金支付情?況，應按乙?方的要求及?時提供貸款?資金使用記?錄和資料;?(五)應?積極配合并?自覺接受乙?方對其生產?經(jīng)營、財務?活動及本合?同項下借款?使用情況的?檢查、監(jiān)督?;(六)?在未還清乙?方貸款本息?之前，未征?得乙方同意?不得用本合?同項下的貸?款形成的資?產向第三人?提供擔保;?(七)本?合同有效期?內，甲方如?要為他人債?務提供擔保?，可能影響?其本合同項?下還款能力?的，應提前?書面通知乙?方并征得乙?方同意;?八不以與任?何第三方的?糾紛為理由?影響其在本?合同項下還?款義務的履?行;(九?)本合同有?效期內，甲?方必須在下?列事項發(fā)生?或可能發(fā)生?之日起__?_日內書面?通知乙方：?甲方或其家?庭成員的工?作情況、家?庭收入發(fā)生?重大變化;?甲方的家庭?發(fā)生重大變?故;抵押物?發(fā)生毀損，?價值明顯減?少;質押物?的權利價值?明顯減少;?保證人的財?務發(fā)生重大?不利變化或?不能歸還任?一金融機構?的借款;發(fā)?生其他影響?甲方償債能?力的事件;?甲方通訊地?址、___?號碼變更的?;(十)?本合同有效?期間，甲方?如進行對外?投資、實質?性增加債務?融資、承包?、租賃等足?以影響乙方?貸款權利實?現(xiàn)的行為，?應當提前十?五日書面通?知乙方，征?得乙方同意?，并按乙方?要求落實本?合同項下的?清償及擔保?;(十一?)應當承擔?與本合同及?本合同項下?擔保有關的?律師服務、?保險、評估?、登記、保?管、簽訂、?公證等費用?。第九條?乙方的權利?和義務一?乙方的權利?(一)有?權了解甲方?的消費、生?產經(jīng)營活動?，有權要求?甲方提供有?關的貸款文?件資料;?(二)對于?任何依據(jù)本?合同發(fā)生的?甲方應付乙?方款項，乙?方有權從甲?方在乙方及?其分支機構?開立的賬戶?上扣劃款項?;(三)?乙方有權指?定專門資金?回籠賬戶，?必要時可對?該賬戶進行?監(jiān)控，并根?據(jù)資金回籠?情況提前收?回貸款;?(四)借款?支付過程中?，甲方信用?狀況下降、?還款能力不?強、借款資?金使用出現(xiàn)?異常的，乙?方有權補充?借款發(fā)放和?支付條件，?有權變更借?款支付方式?。停止借款?資金的發(fā)放?和支付。?二、乙方的?義務(一?)按照本合?同的約定按?期足額發(fā)放?貸款，單因?甲方原因造?成遲延的除?外;(二?)對方提供?的有關貸款?資料應予以?保密，但法?律法規(guī)和規(guī)?章另有規(guī)定?的除外。?第十條違約?責任一、?違約情形?(一)甲方?的違約發(fā)?生下列一項?或多項情形?的，構成甲?方的違約：?1、未完?全適當?shù)刈?守或履行本?合同項下的?任何承諾、?保證義務或?責任;2?、未按乙方?的要求提供?真實、完整?、有效的貸?款資料或隱?瞞重要事實?;3、未?按雙方約定?用途使用借?款;4、?未按約定方?式進行貸款?資金支付;?5、未按?重大交叉違?約事件;?6、未按期?歸還債務本?息;7、?拒絕或阻礙?乙方對借款?使用情況實?施監(jiān)督檢查?;8、轉?移資產，抽?逃資金，以?逃避債務;?9、經(jīng)營?和財務狀況?惡化，無法?清償?shù)狡趥?務，卷入或?即將卷入訴?訟仲裁程序?及其他法律?糾紛，乙方?認為可能或?已經(jīng)影響或?損害乙方在?本合同項下?的權益;?、甲方死亡?或被宣告死?亡、失蹤或?被宣告失蹤?，或者成為?限制民事行?為能力人或?喪失民事行?為能力人，?而無繼承人?、受遺贈人?，監(jiān)護人或?財產代管人?，或其繼承?人、受遺贈?人、監(jiān)護人?或財產代管?人拒絕代甲?方履行本合?同項下義務?的;、甲?方涉嫌違法?活動或刑事?案件;、?甲方經(jīng)營發(fā)?生嚴重虧損?或拖欠任一?金融機構貸?款本息的;?、甲方或?擔保人下落?不明或無法?聯(lián)系;、?所負的任何?其他債務已?影響或可能?影響本合同?項下對乙方?義務履行;?、在合同?有效期內，?實施承包、?租賃、聯(lián)營?等改變經(jīng)營?方式或轉移?經(jīng)營機制的?行為，乙方?認為可能或?已經(jīng)影響或?損害乙方在?本合同項下?的權益;?、乙方認為?足影響債權?實施的其他?情形;、?違反本合同?其他約定義?務;(二?)保證人出?現(xiàn)以下情形?，甲方未提?供符合乙方?要求的新的?擔保，視為?甲方違約：?1、保證?人發(fā)生承包?、租賃、聯(lián)?營等情形，?足以影響保?證人承擔連?帶保證責任?的;2、?保證人向第?三方提供超?出其他自身?負擔能力的?擔保的;?3、保證人?喪失或可能?喪失擔保能?力的;4?、保證合同?約定的保證?人其他違約?情形。(?三)抵押人?出現(xiàn)以下情?形，甲方為?提供乙方要?求的新的擔?保的，視為?甲方違約?1、抵押人?未按乙方要?求辦理抵押?物財產保險?的，或發(fā)生?保險事故后?，未按抵押?合同約定處?理保險賠償?金的;2?、因第三人?的行為導致?抵押物毀損?、滅失、價?值減少、抵?押人未按抵?押合同約定?處理保險賠?償金的;?3、未經(jīng)乙?方書面同意?，抵押人贈?與、轉讓、?出租、重復?抵押、遷移?或以其他方?式處分抵押?物的;4?、抵押人已?經(jīng)同意處分?抵押物，但?處分抵押物?所得價款未?按抵押合同?約定進行處?理的;5?、抵押物毀?損、滅失、?價值減少，?足影響本合?同項下的債?務清償，抵?押人未及時?恢復抵押物?價值，或未?提供乙方認?可的其他擔?保的;6?、抵押合同?約定的抵押?人其他違約?情形;(?四)出質人?出現(xiàn)以下情?形甲方未提?供符合乙方?要求的新的?擔保的視為?甲方違約?1、出質人?未按乙方要?求辦理質押?財產保險的?，或發(fā)生保?險事故后，?未按質押合?同約定處理?保險賠償金?的;2、?因第三人的?行為導致質?押財產毀損?、滅失、價?值減少、出?質人未按質?押合同約定?處理損害賠?償金的;?3、出質人?經(jīng)乙方同意?處分質押財?產，但處分?質押財產所?得價款未按?質押合同約?定進行處理?的;4、?質物毀損、?滅失、價值?減少足以影?響債務本息?清償?shù)?，?質人未及時?恢復質押物?價值，或未?提供乙方認?可的其他擔?保措施的;?5、質押?合同約定的?出質人其他?違約情形;?(五)擔?保合同或其?他擔保方式?未生效、無?效、被撤銷?，或擔保人?出現(xiàn)部分或?全部喪失能?力的其他情?形或拒絕履?行擔保義務?，甲方未按?乙方要求落?實新的擔保?，視為甲方?違約。二?、違約救濟?措施出現(xiàn)?上述(一)?至(五)項?違約事件乙?方有權行使?下述一項或?幾項權利：?(一)有?權提供終止?合同，停止?尚未發(fā)放的?貸款，停止?貸款資金的?發(fā)放和支付?，宣布貸款?立即到期，?要求甲方立?即償還本合?同項下所有?到期及未到?期的本金、?利息及費用?。(二)?甲方未按本?合同約定用?途使用貸款?的，對甲方?挪用的部分?，自未按合?同約定用途?使用貸款之?日起至本息?全部清償之?日止按罰息?利率和本合?同約定的結?息方式計收?利息和復利?。(三)?借款到期前?，對甲方未?按時還清的?利息按本合?同第四條約?定的貸款利?率和結息方?式計收復利?。(五)?借款逾期后?，對甲方未?按時還清的?借款本金和?利息(包括?被乙方宣布?全部或部分?提前到期的?借款本金和?利息)，自?逾期之日起?至本息全部?清償之日止?按罰息利率?和本合同約?定的結息方?式計收利息?和復利。借?款逾期是指?甲方未按期?清償或超過?本合同約定?的分次還款?計劃期限歸?還借款的行?為。(六?)甲方違約?致使乙方采?取訴訟、仲?裁等方式實?現(xiàn)債權的，?甲方應當承?但乙方為此?支付的訴訟?費、仲裁費?、催告費、?律師費、查?詢費、差旅?費等實現(xiàn)債?權的費用。?(七)從?甲方在乙方?及其分支機?構開立的賬?戶上劃款項?用于償還貸?款本息及根?據(jù)兒童約定?由甲方承擔?的費用。?(八)要求?甲方對本合?同項下的所?有債務提供?符合乙方要?求的新的擔?保。(九?)行使擔保?權利，實現(xiàn)?擔保物權。?(十)解?除本合同。?第一條賬?戶資金監(jiān)管?甲方指定?在乙方開立?賬戶(賬戶?名：馮麗;?賬號：62?2;開戶社?城西分社)?作為監(jiān)管賬?戶，由乙方?監(jiān)督甲方按?乙方約定使?用資金，甲?方應及時報?告該賬號資?金流入流出?情況。對資?金監(jiān)管賬戶?資金的使用?應優(yōu)先使用?貸款資金，?貸款資金使?用完畢后，?剩余資金按?照中國人民?銀行《支付?計算管理辦?理法》進行?支付計算。?第十二條?乙方受托支?付的特別約?定甲方與?乙方約定由?乙方受托時?，甲方即將?受托支付不?可撤銷地委?托給乙方。?甲方約定乙?方受托支付?的，甲方有?權要求乙方?在提供款申?請時間內及?時支付;甲?方應該對其?向乙方提供?的交易對手?的名稱、賬?號、開戶行?等信息的真?實性、準確?性負責。?乙方有權按?照受托支付?要求，審核?甲方的條件?，并有權要?求甲方提供?相應的證明?材料，有權?要求甲方流?入流出資金?監(jiān)管賬戶資?金進出情況?。第三條?其他約定事?項(一)?甲方不可能?撤銷地授權?乙方向中國?人民銀行個?人信用信息?基礎數(shù)據(jù)庫?查詢其本人?信用報告，?用于評價、?審核甲方的?貸款申請，?并將此次產?生的信用信?息向中國人?民銀行個人?信用信息數(shù)?據(jù)庫報送。?(二)對?采取乙方受?托支付發(fā)生?付款的，乙?方根據(jù)甲方?的提款申請?、貸款支付?授權委托書?辦理付款，?因甲方的原?因導致付款?錯誤或甲方?與任何第三?方發(fā)生的經(jīng)?濟糾紛與乙?方無關，由?此產生的一?切法律責任?由甲方承擔?。第十四?條合同爭議?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議，可?以通過協(xié)議?解決。協(xié)議?不成，向乙?方所在地的?人民法院起?訴。在起?訴時期，本?合同不涉及?爭議部分條?件的提款仍?須履行。?第十三條合?同的生效?本合同經(jīng)乙?方與甲方簽?字或蓋章(?包括甲方按?指印等)之?日起生效。?第十四條?本合同一式?兩份，合同?當事人和甲?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?字)：乙方?(蓋章)：?法定代表?人(負責人?)或授權?代理人(簽?字或蓋章)?：201?年___月?日___年?___月日?個人住房借款合同標準模板（二）合同?編號：年字?第號借款?人(以下簡?稱甲方)：?住所：?電話：_?__：開?戶金融機構?及賬號：?貸款人(以?下簡稱乙方?)：住所?：法定代?表人(或授?權代理人)?：電話：?___：?甲方向乙?方申請借款?，乙方經(jīng)_?__并根據(jù)?同意發(fā)放貸?款。為明確?各自的權利?、義務，甲?乙雙方遵照?有關法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，以?便共同遵守?執(zhí)行。第?一條借款金?額甲方向?乙方貸款人?民幣(大寫?)。第二?條借款用途?甲方借款?將用于。?第三條借款?期限甲方?借款期限自?年月日至年?月日。第?四條貸款利?率和利息?貸款利率按?息計算，按?結息。貸?款利息自貸?款轉存到甲?方指定的賬?戶之日起計?算。在合同?有效期內，?如遇利率調?整，按人民?銀行規(guī)定調?整。第五?條用款計劃?甲方的分?次用款計劃?為：年月?日元;年?月日元;?第六條提款?方式甲方?借款采取(?直接提款/?專項提款)?方式，按照?本合同約定?的用款計劃?轉入單位在?乙方開立的?存款戶內。?第七條還?款方式本?合同項下的?貸款本息采?用(月均還?款法/累進?還款法)歸?還。累進?還款法(逐?年/每隔年?)按%遞增?還款額。?第八條還款?計劃1.?甲方從支用?借款的次月?開始，按月?償還貸款本?息。還本付?息日期定為?每月日至日?。2.采?用月均還款?法，每月歸?還貸款本息?元。3.?采用累進還?款法，甲方?分次歸還貸?款本息為：?第年每月?元;第年?每月元;?第九條貸款?的償還1?.甲方保證?按第八條確?定的還款計?劃歸還借款?本息，并于?每月還本付?息日前將應?還款額存人?在乙方開立?的存款賬戶?內，乙方有?權按還本付?息計劃自行?收回。2?.甲方如提?前一次歸還?全部貸款本?息，應在還?款日前個營?業(yè)日內通知?乙方，并征?得乙方同意?。乙方已計?收的貸款利?息不再調整?。甲方最后?一次歸還的?貸款本金部?分，乙方按?其實際使用?期限相應的?借款利率計?收利息。?第十條合同?的變更和解?除本合同?生效后，甲?、乙任何一?方不得擅自?變更和解除?本合同。當?事人的任何?一方要求變?更合同內容?或解除合同?需以書面形?式提前一個?月通知合同?的其他有關?當事人。未?達成協(xié)議前?，原合同繼?續(xù)有效。?第十一條借?款擔保為?保證本合同?的履行，甲?方提供抵押?、質押、第?三方保證或?抵(質)押?加第三方保?證作為本合?同的擔保，?乙方與抵押?人、出質人?或(和)第?三方保證人?另行簽訂《?抵押合同》?、《質押合?同》或(和?)《保證合?同》作為本?合同的從合?同。第十?二條甲乙雙?方的主要權?利和義務?1.甲方有?權要求乙方?按合同約定?發(fā)放貸款;?2.甲方?應按合同約?定的還款計?劃和還款期?限歸還貸款?本息;3?.甲方必須?按約定用途?使用貸款，?不得將貸款?挪作他用;?4.甲方?應按乙方要?求定期提供?其有關經(jīng)濟?收入的證明?;5.乙?方有權檢查?貸款的使用?情況;6?.乙方應按?合同規(guī)定期?限及時發(fā)放?貸款。第?十三條違約?責任1.?甲方未按本?合同約定用?途使用借款?，乙方有權?對違約使用?部分在違約?使用期間按?計收利息;?2.甲方?未按本合同?規(guī)定歸還全?部貸款本息?或連續(xù)二期?以上未按合?同約定的分?次還款計劃?償清的貸款?為逾期貸款?，乙方有權?對逾期貸款?在逾期期間?按計收利息?;3.在?合同有效期?內，甲方發(fā)?生下列情況?之一的，乙?方有權停止?發(fā)放尚未劃?付的貸款，?并通過提前?行使擔保債?權或其他方?式提前收回?已發(fā)放的貸?款本息;?甲方未按合?同規(guī)定用途?使用貸款;?甲方拒絕?或阻撓乙方?對貸款使用?情況進行監(jiān)?督檢查;?甲方向乙方?提供虛假的?證明材料;?甲方與其?他法人或經(jīng)?濟___簽?訂有損乙方?權益的合同?和協(xié)議;?設有第三方?保證或(和?)抵押(質?押)的借款?合同，保證?人違反保證?合同或喪失?承擔連帶責?任能力，或?(和)抵押?人(出質人?)違反抵押?合同(質押?合同)，或?抵押物(質?物)因意外?毀損不足以?清償本合同?項下的貸款?本息時，甲?方無法落實?符合乙方要?求的新保證?或(和)新?抵押、質押?);甲方?死亡、，失?蹤或喪失民?事行為能力?后無繼承人?或受遺贈人?，或其法定?繼承人、受?遺贈人、監(jiān)?護人拒絕履?行借款合同?;甲方發(fā)?生其他足以?影響其償債?能力或缺乏?償債誠意的?行為。4?.由于乙方?的原因未能?按合同規(guī)定?及時發(fā)放貸?款，給甲方?造成損失的?，乙方應按?影響天數(shù)和?數(shù)額，每天?付給甲方萬?分之的違約?金。第十?四條本合同?爭議解決方?式甲、乙?雙方在本合?同履行期間?發(fā)生爭議的?，可以通過?協(xié)商解決，?也可以直接?向乙方所在?地的人民法?院起訴。在?協(xié)商和訴訟?期間，本合?同不涉及爭?議部分的條?款，雙方仍?須履行。?第十五條甲?、乙雙方同?意約定的其?他事項：?甲方違反本?合同自愿接?受強制執(zhí)行?;第十六?條本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方按?國家有關法?律、法規(guī)和?金融規(guī)章執(zhí)?行。第十?七條本合同?自甲、乙雙?方簽字、蓋?章后生效，?至合同項下?貸款本息全?部清償完畢?后終止。?第十八條本?合同正本一?式份，甲、?乙雙方各執(zhí)?份，有保證?人或(和)?抵押人(出?質人)的，?提供保證人?或(和)抵?押人(質押?人)一份;?副本份。甲?方(簽章)?：乙方(蓋?章)：法定?代表人或授?權代理人(?簽字)：年?月日年月日?簽訂地點：?簽訂地點：?個人住房借款合同標準模板（三）貸款?人(甲方)?：借款人?(乙方)：?甲方與乙?方根據(jù)有關?法律、法規(guī)?，在平等、?自愿的基礎?上，為明確?責任，恪守?信用，簽訂?本合同。?貸款金額、?期限及利率?第一條甲?方根據(jù)乙方?的申請，經(jīng)?___同意?向乙方發(fā)放?住房貸款(?以下稱貸款?)，金額為?人民幣(大?寫)(小寫?)。第二?條貸款用于?乙方購買坐?落于市(縣?)區(qū)(鎮(zhèn))?路(街)號?房間的現(xiàn)(?期)房物業(yè)?，建筑面積?平方米;乙?方不得以任?何理由將貸?款挪作他用?。第三條?貸款期限為?年月。自年?月日起至年?月日止。?第四條貸款?利率根據(jù)國?家有關規(guī)定?，確定為月?息千分之，?利息從放款?之日起計算?。如遇國家?貸款利率調?整，按規(guī)定?執(zhí)行，甲方?不再另行通?知乙方。?貸款的發(fā)放?第五條乙?方不可撤銷?地授權甲方?在號和號擔?保合同生效?(或登記備?案)后，以?乙方購樓款?的名義將貸?款分次劃入?售房者在甲?方開立的賬?戶，以購買?本合同第二?條所列之房?產。(一?)年月日，?金額;(?二)年月日?，金額;?(三)年月?日，金額;?第六條本?合同簽訂后?且在貸款發(fā)?放前，如乙?方與售房者?就該房產有?關質量、條?件、權屬等?事宜發(fā)生糾?紛，本合同?即告中止。?由甲方視上?述糾紛解決?情況在一年?內決定是否?解除或繼續(xù)?履行本合同?。第七條?貸款發(fā)放后?，借款人與?售房者就該?房產有關質?量、條件、?權屬等其他?事宜發(fā)生的?任何糾紛，?均與貸款人?無關，借款?合同應正常?履行。貸?款的歸還?第八條甲乙?雙方商定，?自起乙方用?下列方式歸?還貸款本息?：第九條?乙方按月歸?還貸款本息?的，應自借?款之日起寸?：每月日歸?還，每期金?額萬元，共?期。乙方按?季歸還貸款?本息的，應?自借款之日?起于每季度?第個月的日?歸還，每期?金額萬元，?共期。乙?方按歸還貸?款本息的，?應自借款之?日起于歸還?，每期金額?萬元，共期?。第十條?乙方應在甲?方開設存款?賬戶，并保?證在每期還?款日前存入?當期足額還?本付息的存?款，同時授?權甲方于每?期還款日從?該存款賬戶?中以第八條?規(guī)定的方法?扣收貸款本?息。第十?一條乙方應?按期償還貸?款本息，如?未按約定的?時間歸還，?甲方將按國?家規(guī)定對逾?期貸款每日?計收萬分之?罰息。第?十二條乙方?不按期支付?貸款利息時?，甲方對乙?方未支付的?利息計收復?利。第十?三條乙方需?提前還款的?，提前還款?額應為當期?應付本息之?整倍數(shù)，并?在還款日日?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方確認后即?為不可撤銷?，并作為修?改本合同的?補充通知。?第十四條?乙方如提前?歸還部分貸?款本息，對?提前還款部?分，仍按本?合同第四條?規(guī)定的方法?計收貸款利?息，不計退?提前還本部?分貸款的利?息。第十?五條乙方如?一次性提前?歸還全部貸?款本息，甲?方則不計收?乙方提前還?款部分的貸?款利息。?第十六條除?非下列事項?已在甲方感?到滿意的情?況下獲得完?滿解決，否?則甲方有權?在任何一項?或多項事情?發(fā)生時，宣?布本合同提?前到期，要?求乙方立即?提前償還部?分或全部貸?款本息(包?括逾期利息?)，而無須?為正當行使?上述權利所