導(dǎo)論選做作業(yè)

上海中心大廈

工程項(xiàng)目管理的工作施工項(xiàng)目管理的重點(diǎn)、難點(diǎn)BIM技術(shù)、綠色施工在該項(xiàng)目中的應(yīng)用情況工程概況

上海中心大廈項(xiàng)目面積433954平方米，建筑主體為118層，總高為632米，結(jié)構(gòu)高度為580米，機(jī)動(dòng)車停車位布置在地下，可停放2000輛。2008年11月29日進(jìn)行主樓樁基開工，預(yù)期到2015年6月底或7月初正式投入使用。上海中心大廈的占地面積3.04萬平方米，容積率為12.5，項(xiàng)目建成后，總建筑面積將達(dá)到55.88萬平方米——遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過毗鄰的環(huán)球金融中心(38萬m2)。在總建筑面積中，上海中心大廈的地上建筑面積約為37.97萬平方米，地下建筑面積達(dá)到約17.92萬平方米，地下停車庫面積約1萬平方米，2000個(gè)停車位。另外，上海中心大廈規(guī)劃有5層的裙房，高度約35米。項(xiàng)目管理的內(nèi)容工程協(xié)調(diào)綜合管理安全保衛(wèi)技術(shù)管理設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)商務(wù)資金材料品質(zhì)機(jī)電工程鋼結(jié)構(gòu)工程BIM工期目標(biāo)：開工日期：2008年11月29日竣工日期：2014年12月30日項(xiàng)目管理總目標(biāo)：以總承包、總集成作為項(xiàng)目管理的指導(dǎo)思想。

質(zhì)量目標(biāo)高達(dá)632米的上海中心大廈，是首次在軟土地基上建造重達(dá)85萬噸的綠色環(huán)保建筑。大廈旋轉(zhuǎn)、不對稱的外部立面可使風(fēng)載降低24%，減少大樓結(jié)構(gòu)的風(fēng)力負(fù)荷；雙層表皮內(nèi)外立面間的空中中庭形成了獨(dú)立的生物氣候區(qū)，可以改善大廈內(nèi)空氣質(zhì)量，創(chuàng)造宜人的休息環(huán)境；創(chuàng)新的幕墻技術(shù)與傳統(tǒng)的直線型建筑相比眩光度降低14%；同時(shí)14萬平方米柔性幕墻，共19317塊，可抵御13級臺風(fēng)；大廈螺旋頂端可以用來收集雨水，進(jìn)行回收利用；大廈頂部將安裝風(fēng)力渦輪發(fā)電機(jī)，為建筑提供綠色電能。。

上海中心大廈作為一幢綜合性超高層建筑，以辦公為主，其他業(yè)態(tài)有會展、酒店、觀光娛樂、商業(yè)等。大廈分為5大功能區(qū)建造，包括大眾商業(yè)娛樂區(qū)域，低、中、高、辦公區(qū)域，企業(yè)會館區(qū)域，精品酒店區(qū)域和頂部功能體驗(yàn)空間。其中“世界之巔”即是功能體驗(yàn)區(qū)，有城市展示觀看臺，娛樂，VIP小型酒吧、餐飲、觀光會晤等功能。另外，在大廈裙房中還設(shè)有容納1200人的多功能活動(dòng)中心。

成本管理投資總額約148億人民幣.

負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的上海建科工程咨詢有限公司總工程師周紅波介紹，BIM技術(shù)主要應(yīng)用之一是對設(shè)計(jì)的虛擬建造。也就是說，工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出來后，運(yùn)用BIM技術(shù)可以將時(shí)間維度、制造廠家、工程進(jìn)度和成本等方面動(dòng)態(tài)、三維地展示出來。“運(yùn)用BIM技術(shù)，我們提前發(fā)現(xiàn)并解決的碰撞點(diǎn)數(shù)超過10萬個(gè),按單個(gè)碰撞點(diǎn)平均單價(jià)1000元左右計(jì)，保守估計(jì)可節(jié)約費(fèi)用至少超過1億元?！鄙虾Ｖ行目偣こ處煾鹎褰榻B，“這大大減少了現(xiàn)場施工返工的現(xiàn)象。”在施工階段，BIM技術(shù)提供了精確的數(shù)據(jù)，減少返工、節(jié)省材料施工項(xiàng)目管理重點(diǎn)、難點(diǎn)

主樓核心筒結(jié)構(gòu)高達(dá)574m且沿高度方向有4次體形變化，垂直度控制和結(jié)構(gòu)變形控制工程鋼結(jié)構(gòu)總量在10造型復(fù)雜制作、安裝精度要求高施工組織、安全控制難度大。施工過程中垂直運(yùn)輸（人、貨和砼等）的協(xié)調(diào)、施工臨時(shí)電梯和永久電梯置換難度大。

機(jī)電安裝工程采用多項(xiàng)環(huán)保節(jié)能高新技術(shù)，各系統(tǒng)的技術(shù)接口和連鎖控制復(fù)雜，其安裝、調(diào)試專業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)要求高。主樓22層以下及裙房將提前開業(yè)，對整個(gè)施工場地布置、垂直運(yùn)輸?shù)扔绊戄^大，提前開業(yè)區(qū)域的機(jī)電系統(tǒng)需提前安裝并獨(dú)立運(yùn)行，使上部結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的組織管理、成品保護(hù)、安全控制難度增大。BIM技術(shù)

上海中心大廈項(xiàng)目存在參與方眾多、分支系統(tǒng)復(fù)雜、信息量大、有效傳遞困難、成本控制難度大等問題。項(xiàng)目從全生命周期角度出發(fā)，以“BIM”技術(shù)為手段，應(yīng)用AutodeskRevit建立模型，并在三維的環(huán)境里面完成對項(xiàng)目的修改和深化設(shè)計(jì)，針對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工以及運(yùn)營的全過程，有效地控制工程信息的采集、加工、存儲和交流，從而幫助項(xiàng)目的最高決策者對項(xiàng)目進(jìn)行合理的協(xié)調(diào)、規(guī)劃和控制。

上海中心大廈項(xiàng)目的建筑形態(tài)、高度和外幕墻結(jié)構(gòu)變化相當(dāng)復(fù)雜，初期共做了20多個(gè)方案，就旋轉(zhuǎn)的外形而言，最終選定了矩柱與支外伸臂加上支核心筒的結(jié)構(gòu)體系，“BIM”平臺使結(jié)構(gòu)選型變得非常簡單明了。在施工階段，項(xiàng)目面臨的最大挑戰(zhàn)是它的高度。在整個(gè)建造的過程中，全程都將“BIM”納入其中，整個(gè)周期都是通過精細(xì)化的管理手段來完成的，從模擬階段過渡到實(shí)際的建造上來。在“BIM”系統(tǒng)中，上海中心大廈整個(gè)的生命周期預(yù)計(jì)達(dá)到100年左右，未來的運(yùn)營、使用、維修和更新等方面的問題，都己經(jīng)通過“BIM”進(jìn)行了充分的考慮和論證，在正常的范圍內(nèi)，生命周期將一直延伸下去。

綠色施工建筑群室風(fēng)環(huán)境設(shè)計(jì)能源綜合節(jié)能利用雨中水回收利用建筑節(jié)材策略自然光綜合利用綠色智能經(jīng)營管理建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)綠色建筑目標(biāo)全過程控制

設(shè)計(jì)方此前就表示大樓將采用多項(xiàng)最新的可持續(xù)發(fā)展技術(shù)，達(dá)到綠色環(huán)保的要求。此次環(huán)評公示顯示，在主樓頂層計(jì)劃布置72臺10千瓦的風(fēng)力發(fā)電設(shè)備，對冷卻塔進(jìn)行圍護(hù)以降低噪音，而綠化率將達(dá)到31.1%。

主要的技術(shù)指標(biāo)包括：室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)率100%；綜合節(jié)能率大于60%；有效利用建筑雨污水資源，實(shí)現(xiàn)非傳統(tǒng)水源利用率不低于40%；可再循環(huán)材料利用率超過10%；實(shí)現(xiàn)綠色施工；實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能減排目標(biāo)。

此外，“上海中心”的造型也極大程度地滿足了節(jié)能