二手房買賣合同

第3頁共3頁二手房買賣合同賣方?：___(?以下簡稱甲?方)【_?__號】?住所：聯(lián)系?電話：賣?方：___?(以下簡稱?甲方)【?___號】?住所：聯(lián)?系電話：?買方：__?_(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?、《___?合同法》、?《___物?權(quán)法》等法?律、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)友?好協(xié)商，本?著平等互利?的原則，就?該房屋買賣?的有關(guān)事項?達成一致意?見，訂立本?合同。第?一條房屋基?本概況房?屋坐落產(chǎn)別?書證號地?號房屋?狀況幢號房?號結(jié)構(gòu)總層?數(shù)所在樓層?建筑面積設(shè)?計用途第?二條房屋現(xiàn)?狀買賣雙?方均清楚該?房屋產(chǎn)權(quán)及?面積現(xiàn)狀，?并確認(rèn)該房?屋是以現(xiàn)狀?出售，該房?屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?為：1、?該房屋已辦?理房屋所有?權(quán)證，賣方?對該房屋享?有完整的所?有權(quán)，能完?全支配和處?理。2、?該房屋抵押?狀態(tài)：無。?3、該房?屋存有租約?狀態(tài)：無。?第三條房?屋成交價格?甲、乙雙?方商定該套?房屋的成交?價格為￥元?(大寫人民?幣：)，該?價格包括房?屋的附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修等?物品。第?四條房款交?付合同簽?訂后，當(dāng)事?人各方同意?按下列第(?1)種方式?支付房價款?：(1)?一次性付款?：買方于?___年_?__月__?_日前將房?款￥元(大?寫人民幣：?)交付賣方?。第五條?逾期付款違?約責(zé)任除?本合同第十?條規(guī)定的特?殊情況外，?買方如未按?本合同規(guī)定?的時間付款?，按以__?_式處理：?1、買方?逾期支付房?款時，買方?按日向賣方?支付逾期應(yīng)?付款項百分?之的違約金?。第六條?產(chǎn)權(quán)過戶辦?理于__?_年___?月___日?收到買方支?付的房款后?，甲、乙雙?方共同到房?管部門辦理?該房屋產(chǎn)權(quán)?交易過戶手?續(xù)。第七?條稅、費支?付買賣過?戶所涉及稅?、費，甲、?乙雙方約定?按下列方式?支付：1?、按照法律?法規(guī)、政府?有關(guān)規(guī)定，?買賣雙方需?付的稅費有?契稅、個人?所得稅等，?買賣過戶所?涉及的所有?稅費均由方?承擔(dān)繳納。?第八條房?屋交付：?賣方在__?_年___?月___日?，將房屋鑰?匙、水電氣?資料、附屬?設(shè)施設(shè)備等?物品一并?交付予買方?。賣方移交?房屋、裝飾?裝修、設(shè)施?設(shè)備等物品?后，買方應(yīng)?自己負(fù)責(zé)管?理維護。?第九條違約?約定：1?、買賣雙方?均應(yīng)按照本?合同約定履?行義務(wù)，否?則，違約方?應(yīng)按照房屋?成交價的_?__%作為?違約金支付?給守約方。?第十條如?有下列情形?之一的，當(dāng)?事人各方免?責(zé)：1、?因不可抗力?致使合同無?法履行的;?2、因法?律、法規(guī)和?相關(guān)政策變?動致使合同?無法履行的?。第十一?條因本合同?發(fā)生爭議，?由當(dāng)事人各?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，可向人?民法院訴訟?。第十二?條本合同經(jīng)?當(dāng)事人各方?簽字蓋章即?生效，本合?同一式三份?，當(dāng)事人各?方各執(zhí)一份?，交房屋交?易管理部門?存檔一份，?各份具有同