飯店租賃合同怎樣寫

第3頁共3頁飯店租賃合同怎樣寫?甲方：（出?租方）__?_號碼：?乙方：（出?租方）__?_號碼：?經(jīng)甲乙雙方?本著公平、?公正、誠信?、自愿的原?則，就房屋?租賃事項達(dá)?成如下合同?。一、甲?方將位于_?__出租給?乙方經(jīng)營餐?廳使用，乙?方對甲方出?租的房屋做?了充分了解?，愿意承擔(dān)?。二、租?期：自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?三、履約?保證金。?簽訂房屋租?賃合同時，?乙方向甲方?交納履約保?證金人民幣?___元整?，合同到期?后乙方無違?約現(xiàn)象，甲?方無息無條?件退還保證?金給乙方。?四、房屋?租金：甲?乙雙方議定?該房屋前一?、二年度，?年租金為_?__元，第?三年度租金?為___元?。五、租?金交納方式?和時間甲?乙雙方議定?一、二年度?為___個?月交___?次。第三?年度租金一?次___清?，續(xù)交租金?須在到達(dá)日?期前___?日至___?日為限。?六、乙方有?下列情形之?一者，甲方?有權(quán)終止合?同，收回房?屋使用權(quán)，?履約保證金?不予退還。?1、未經(jīng)?甲方同意隨?意改造房屋?結(jié)構(gòu)，破壞?房屋基礎(chǔ)設(shè)?施的。2?、利用房屋?進(jìn)行非法經(jīng)?營，損害公?共利益的?3、乙方轉(zhuǎn)?租給第三方?使用的。?4、乙方不?按期交納租?金的。七?、乙方若對?房屋進(jìn)行裝?修、改動等?，應(yīng)征得來?自租房合同?書甲方和市?場管理部門?的同意，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，裝修工?程的產(chǎn)權(quán)屬?甲方，乙方?在合同期內(nèi)?享有使用權(quán)?。八、甲?乙雙方在租?賃合同期內(nèi)?，乙方如有?無力經(jīng)營或?經(jīng)營不善的?情況下，乙?方有權(quán)將正?在經(jīng)營的餐?廳物品及經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方，但?前提是須經(jīng)?過甲乙雙方?及第三方完?成，租金及?交納方式須?按合同所列?條款執(zhí)行。?九、乙方?在經(jīng)營期限?內(nèi)，所有稅?、費(fèi)自行承?擔(dān)。十、?乙方在經(jīng)營?期限內(nèi)引起?糾紛所受的?各種處罰均?由乙方自行?承擔(dān)。十?一、甲方的?義務(wù)：甲?方協(xié)助乙方?協(xié)調(diào)市場關(guān)?系。在乙方?承租期間，?不干涉乙方?的正常經(jīng)營?。十二、?甲方雙方在?本合同到期?后，乙方享?有續(xù)租本房?屋的絕對優(yōu)?先權(quán)，甲方?對續(xù)租租金?根據(jù)市場行?情做適當(dāng)調(diào)?整。十三?、以上合同?條款甲乙雙?方不得單面?隨意違反，?否則，都要?給雙方予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?甲方違約，?退還乙方雙?倍保證金。?乙方違約，?乙方應(yīng)向甲?方賠償雙倍?保證金。?十四、如遇?國家政策、?政府行不和?其它不可抗?據(jù)的因素，?導(dǎo)到致本合?同不能履行?，甲方不負(fù)?違約責(zé)任。?十五、爭?議解決方式?：雙方在?履行合同過?程中，如有?爭議應(yīng)友好?協(xié)商，如果?不能協(xié)商解?決，可請求?仲裁機(jī)構(gòu)仲?裁。十六?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字或蓋章后?生效，并具?