農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

第3頁共3頁農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同合?同編號:?甲方(出讓?方):鄉(xiāng)鎮(zhèn)?村組(戶主?姓名)乙?方(受讓方?):為了?規(guī)范農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)?定農(nóng)村土地?承包關(guān)系，?切實維護土?地流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)益?，根據(jù)《_?__農(nóng)村土?地承包法》?、《___?合同法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》及其它?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?經(jīng)雙方當事?人共同協(xié)商?，達成如下?合同條款。?一、土地?流轉(zhuǎn)方式?甲方采用方?式將其承包?經(jīng)營的土地?流轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營。二?、流轉(zhuǎn)土地?的用途乙?方只能將流?轉(zhuǎn)的土地于?:。三、?土地流轉(zhuǎn)時?限從年月?日至年月日?止(流轉(zhuǎn)期?限不得超過?該土地二輪?土地期的剩?余期限)。?四、土地?流轉(zhuǎn)數(shù)量及?費用甲方?將第六條所?列土地畝流?轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)?營，土地流?轉(zhuǎn)費以實物?方式計算，?水田按每畝?每年公斤黃?谷(中等)?計，旱地按?每畝每年公?斤黃谷計，?其它土地類?型按每畝每?年公斤黃谷?計，共計公?斤黃谷。當?年折價元/?畝。五、?付費方式及?時間土地?流轉(zhuǎn)費以黃?谷支付，或?以現(xiàn)金形式?支付(如果?以現(xiàn)金支付?土地流轉(zhuǎn)費?，前述黃谷?(大米)價?值按當?shù)禺?年中等市場?價格計算)?。土地流轉(zhuǎn)?費每年分次?支付，第一?次在月日之?前付，第二?次在月日之?前付清。?六、流轉(zhuǎn)土?地類型、面?積和質(zhì)量?田塊序號?田塊名稱?土地承包經(jīng)?營權(quán)證號流?轉(zhuǎn)面積(畝?)質(zhì)量、等?級四至水?田旱地其它?東南西北?合計流轉(zhuǎn)?土地上有下?列附著物:?雙方約定?附著物采取?方式處置，?由乙方支付?甲方元費用?作為一次性?補償。七?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)利:?①按合同約?定收取土地?流轉(zhuǎn)費;②?監(jiān)督乙方依?照合同約定?的用途使用?流轉(zhuǎn)土地;?③合同到期?或解除后，?監(jiān)督乙方對?需要還耕的?流轉(zhuǎn)土地還?耕恢復(fù)，收?回流轉(zhuǎn)土地?。2、義?務(wù):①協(xié)助?乙方按照合?同約定使用?流轉(zhuǎn)的土地?，幫助協(xié)調(diào)?本村組內(nèi)與?其他農(nóng)戶之?間發(fā)生的用?水、用電、?治安等方面?的糾紛;②?不得干涉乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?，不得以任?何形式使用?或占用流轉(zhuǎn)?給乙方的土?地。八、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、權(quán)利:①?在流轉(zhuǎn)的土?地上享有自?主生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)、管理權(quán)?、產(chǎn)品處置?權(quán)和收益權(quán)?;②流轉(zhuǎn)土?地被依法征?用、占用造?成經(jīng)濟損失?的，按國家?征占補償標?準，有權(quán)獲?得與乙方投?入相應(yīng)的補?償。2、?義務(wù):①在?國家法律法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)從?事生產(chǎn)經(jīng)營?活動，依照?合同規(guī)定按?時足額交納?土地流轉(zhuǎn)費?;②對流轉(zhuǎn)?土地不得擅?自改變用途?，不得使其?荒蕪;③合?同期內(nèi)要保?護好流轉(zhuǎn)的?土地，不得?損毀流轉(zhuǎn)土?地;④合同?到期或解除?后，若造成?流轉(zhuǎn)土