停車場銷售合同

第停車場銷售合同 停車場銷售合同1

甲方(賣方)：______乙方(買方)：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

電話：______電話：______

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就向甲方購買地下停車位一事，簽訂本合同，并達(dá)成如下協(xié)議..

第一條合同標(biāo)的

1.甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天臺歐洲豪苑小區(qū)的車位(以下簡稱車位)出售給乙方..停車位的面積和位置編號(見附件一)，面積以實地測量為準(zhǔn)。

2.停車場地及其周邊相鄰關(guān)系的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)以實際勘察情況為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式

1.車位單價為人民幣___/m2?？們r為人民幣___：(大寫：___萬元整)，不含車位物業(yè)管理服務(wù)費。

2.支付方式：一次性全額支付。乙方應(yīng)在此之前一次性向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費。

第三條交付和交接程序

1.甲方應(yīng)在乙方付清車位過戶款后天內(nèi)將車位交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在約定的交付日期或甲方通知的日期，持本合同及支付所有車位費用的賬單，按時到甲方通知的地點辦理車位交付手續(xù)..逾期未到達(dá)的，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付車位的責(zé)任。

第四條其他事項約定

1.乙方購買的車位僅用于停放小型汽車，乙方不得挪作他用。乙方不得擅自改變所購車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各種設(shè)施，否則，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，并賠償甲方和/或第三方給甲方或第三方造成的損失。

2.乙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，停車位的位置、尺寸、高度及其他相關(guān)資料已在施工圖上明確無誤。

3.乙方在日常使用中應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)和地下停車位管理制度，并按時足額繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

4.乙方使用該車位停放車輛時，不得占用公共通道，不得影響其他車位停放車輛的安全和正常通行，不得干擾甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。如乙方使用車位不當(dāng)或未按甲方規(guī)定使用車位，給其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。

5.在地下停車位使用或行駛過程中，乙方不得損壞車道和公共設(shè)施(如鏡子、消防箱、管網(wǎng)、線路、建筑結(jié)構(gòu)等)。).如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.甲方或物業(yè)公司需要借用車位進(jìn)行管道維修保養(yǎng)時，乙方必須無條件配合；維修方應(yīng)提前通知乙方，并安排其他臨時泊位，以確保乙方能夠停車。如乙方未按要求配合，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

7.如乙方車輛在車位損壞或丟失，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報案，并配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理。

8.所有費用(管理費、維護(hù)費等。)及甲方將車位移交給乙方后產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)獨立承擔(dān)因使用停車位而產(chǎn)生的侵權(quán)賠償和修復(fù)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同第二條的約定按時足額支付車位轉(zhuǎn)讓總價。

(1)如果乙方未能在30天內(nèi)(含30天)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，則每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的總轉(zhuǎn)讓價款的0.5%作為逾期違約金。

(2)如果乙方超過30天未支付全部轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款的30%作為違約金。甲方通知乙方解除本合同的，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日起終止，甲方有權(quán)另行處置車位；甲方未行使解除權(quán)的，乙方不免除每天向甲方支付本合同約定的總轉(zhuǎn)讓價款0.5%作為逾期違約金的責(zé)任。

2.本協(xié)議生效后，如甲方或乙方無正當(dāng)理由要求終止合同，違約方應(yīng)按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價的10%向守約方支付違約金。

3.本合同對違約責(zé)任有其他約定的，以該約定為準(zhǔn)。

第六條其他事項約定

1.因不可抗力或有關(guān)部門的行政行為導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向停車位所在地人民法院提起民事訴訟。

3.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______乙方(簽字)：______

法定代表人(簽名)：______

簽署日期：______簽署日期：______停車場銷售合同2

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________

地址：_________

受讓方(以下簡稱“乙方”)：_________

身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________

地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿將其合法擁有的車位及該車位的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方..現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的停車位(以下簡稱停車位)位于_地下停車場。停車位是用線分隔的，沒有隔墻，也沒有封閉。停車位的具體位置及相關(guān)參數(shù)以甲方與住宅房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同中的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第二條甲乙雙方約定車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整(大寫)。首次取得產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方后的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)

第三條雙方同意乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性向甲方支付車位的全部轉(zhuǎn)讓價款。

甲方收款人簽字：_________，付款日期：___年___月___日。

第四條本協(xié)議自所有款項支付完畢后自動生效，車位轉(zhuǎn)讓成為事實。雙方均在場時，乙方應(yīng)對車位進(jìn)行驗收。乙方無異議的，視為車位情況符合約定，甲方完成車位交付，乙方行使上述車位的占有、使用、收益和處置權(quán)；甲方及其繼承人無權(quán)單獨處分車位，不得轉(zhuǎn)售給他人或用作抵押、財產(chǎn)繼承或財產(chǎn)分割。如甲方與其他第三方發(fā)生財產(chǎn)糾紛或債權(quán)債務(wù)，致使乙方無法取得本協(xié)議約定的車位所有權(quán)，則視為甲方違約。

第五條本合同生效之日，甲方應(yīng)將上述車位的購買合同原件及房地產(chǎn)開發(fā)商出具的收據(jù)交乙方保管，并由開發(fā)商或第三方見證。過戶后，甲乙雙方到住宅區(qū)所在物業(yè)公司備案并辦理交接手續(xù)。

合同號：_________

發(fā)票號碼：_________

日期：___年___月___日

第六條甲方的承諾和保證

1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓車位的所有權(quán)，該所有權(quán)明確且無爭議；未被判處或者責(zé)令限制出售，也未被抵押，并取得其他共有人同意的；不存在經(jīng)濟(jì)和民事糾紛，停車位轉(zhuǎn)讓不存在法律障礙；也不涉及其他第三方的權(quán)利。出現(xiàn)上述情況，視為甲方違約。

2.住宅區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)商可以辦理車位權(quán)屬證書時，乙方要求甲方過戶，甲方或其繼承人應(yīng)積極協(xié)助乙方無償、無條件到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。所有費用由乙方自行承擔(dān)。

3.本協(xié)議簽訂前，車位應(yīng)繳納的物業(yè)管理費及其他費用已全部付清。如有任何未付或延期的費用，均由甲方承擔(dān)。

第七條甲乙雙方均有責(zé)任按照本協(xié)議的條款自覺履行。如違反本協(xié)議，違約方應(yīng)向守約方全額償還車位轉(zhuǎn)讓款及違約金，違約金約定為人民幣元整，大寫。

第八條甲方的'丈夫(妻子)，身份證號碼：也同意將車位轉(zhuǎn)讓給乙方..

第九條本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

第十二條本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)小區(qū)執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

___年___月___日

___年___月___日停車場銷售合同3

轉(zhuǎn)讓方_________（以下簡稱“甲方”）

受讓方_________（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、主題

轉(zhuǎn)讓停車位位于廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)____________________________________，地下停車位數(shù)量為__________________個，停車位面積以現(xiàn)有房產(chǎn)證為準(zhǔn)。車位之間用線隔開，沒有隔墻和封閉，住宅開發(fā)商劃車位分隔線；甲方保證上述車位的合法所有權(quán)，并保證上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在經(jīng)濟(jì)或民事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與車位土地證相同的所有權(quán)；出讓期限自本協(xié)議生效之日起至小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿止。如果國家法律和政策對地下停車位的使用壽命有明確規(guī)定，乙方應(yīng)享有

地下車庫使用年限按國家法律政策辦理。

三、支付方式和責(zé)任

1、本協(xié)議提及的車位轉(zhuǎn)讓款總價為人民幣158，000.00元（大寫：壹拾伍萬捌仟元整）。乙方付款方式為預(yù)付款79，000.00元，余款79，000.00元在車位產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日一次性付清。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付所有車位轉(zhuǎn)讓費。（此價格不含汽車車位物業(yè)管理服務(wù)費，過戶后的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，即由乙方另行支付甲方交付的車位物業(yè)管理費，以小區(qū)物業(yè)管理確認(rèn)金額為準(zhǔn)）

2、甲方收到乙方的車位轉(zhuǎn)讓款后，原小區(qū)開發(fā)商將車位轉(zhuǎn)讓給甲方的相關(guān)權(quán)益（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)）已全部轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方無權(quán)單獨占用車庫。

3、過戶后，甲乙雙方應(yīng)向住宅區(qū)所在物業(yè)公司備案，并辦理車位物業(yè)管理費押金過戶手續(xù)。

4、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，直至全部手續(xù)移交完畢，過戶過程中發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)、、甲方應(yīng)在雙方到房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)之日將停車卡交出去。

四、使用管理

1、甲方將車位移交給乙方后產(chǎn)生的一切費用和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方使用車位時，必須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并繳納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費。

五、生效條件

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自簽字