新私人房屋買賣合同

第3頁共3頁新私人房屋買賣合同?賣方（以下?簡稱甲方）?聯(lián)系電話?：買方（?以下簡稱乙?方）聯(lián)系?電話：依?據(jù)《___?合同法》及?相關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的原則，?就房屋買賣?事項，經(jīng)協(xié)?商一致，并?經(jīng)房屋宅基?地所有權(quán)人?同意，達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋的基本情?況現(xiàn)甲方?自愿將甲方?合法擁有的?坐落在__?_省___?市___區(qū)?___號_?__樓（層?）室的房屋?賣給乙方，?并將與所出?賣房屋的使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方也充分?相識該房屋?具體狀況，?并自愿購買?該房屋，該?房屋始建于?___年，?房屋結(jié)構(gòu)為?___結(jié)構(gòu)?，層高為_?__層，建?筑層數(shù)地上?___層，?建筑面積_?__平方米?（其中實際?建筑面積_?__平方米?）。第二?條價格雙?方議定上述?房地產(chǎn)按套?（單元）計?算，每套單?價___元?，總價款為?人民幣，大?寫___，?即人民幣小?寫___元?。第三條?付款方式及?期限1、?乙方應在本?合同生效之?日起日內(nèi)，?向甲方一次?性支付購房?款（人民幣?___元）?，由銀行直?接劃撥給甲?方指定賬號?。因甲方提?供指定賬號?錯誤等原因?造成甲方購?房款無法到?賬的責任由?甲方全部承?擔。乙方出?具銀行劃撥?憑證，甲方?應開具收款?收據(jù)或收款?證明。2?、其他付款?方式：第?四條交付期?限甲方應?于購房款到?賬之日起_?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?如遇房屋正?在出租，自?交房之日起?，租賃關系?自動轉(zhuǎn)為乙?方，由乙方?負責收租。?第五條乙?方逾期付款?的違約責任?。乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的___?‰支付違約?金，逾期達?一個月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時?將由乙方承?擔此次交易?中雙方的全?部費用，并?向甲方支付?購房款__?_%違約金?。第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責任。?除人力不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價總款向?甲方索賠倍?處罰賠償違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第七條關?于合法、權(quán)?屬的約定。?甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?，并已經(jīng)取?得全部共有?人的一致同?意。合同生?效后，如遇?政府征地拆?遷，房屋的?拆遷利益（?包括拆遷補?償款、回遷?房等）全部?歸乙方所有?。甲方房產(chǎn)?合法繼承者?，不得向乙?方收回乙方?所購買的房?屋及所有權(quán)?。第八條?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任。第九?條本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。第?十條本合同?之附件均為?本合同不可?分割部分，?具有同等效?力。附件包?括甲乙雙方?___復印?件、甲方擁?有房屋合法?所有權(quán)證明?、甲方和宅?基地所有者?簽署的賠償?協(xié)議復印件?。第十一?條本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?