優(yōu)文收藏：私人房屋租賃合同如何寫

優(yōu)文收藏：私人房屋租賃合同如何寫【-如何寫貨車租賃合同】

依據(jù)?深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其?實施細那么》和?深圳經(jīng)濟特區(qū)出租屋管理假設干規(guī)定》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。

第一條甲方將座落于，建筑面積共平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃房屋使用，租賃期限自年月日至年月日止。

第三條租賃房屋月租金總額人民幣元(大寫)。乙方應于每月日前交付當月租金。

第四條租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費、費、電視維護費。

第五條甲方向乙方收取元租賃房屋保證金，甲方應于本合同有效期屆滿，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃押金退還乙方。

第六條乙方應正常、合理使用出租房屋及內(nèi)部的設施，裝修隔板要經(jīng)過甲方同意，否那么甲方有權要求賠償，不得擅自改變房屋用途;不得在出租房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒〞等違法活動，不得阻礙甲方或鄰居的正常生活。

第七條乙方在租賃房屋交付使用三天內(nèi)，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

第八條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故，乙方應負責及時維修或賠償。

第九條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或局部轉(zhuǎn)租給他人。

第十條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有權解除合同。

第十一條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。

第十二條假設租賃房屋政府需要征收，本合同無條件終止，關于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無關。

本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：聯(lián)系：

乙方：聯(lián)系：

日期：年月日日期：年月日

[實用]房屋租賃合同如何寫

人們的法律意識越來越高，因此在租賃的時候一般會使用到合同，在租賃合同中獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。簽訂合同是非常不錯的選擇，簽訂租賃合同前一定要先仔細閱讀合同。值得收藏的租賃合同范本有哪些呢？經(jīng)過搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“[實用]房屋租賃合同如何寫〞，歡迎您參考，希望對您有所助益！

上海市租房合同最新

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根據(jù)?民法典》、?上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋根本情況

1、產(chǎn)證編號：____________________

2、權

利

人：__________

3、房屋座落：____________________

4、建筑面積：__________

平方米

(二)

甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、從屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設從屬設施的內(nèi)容、規(guī)范及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月

____日起至________年____月____日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，那么應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)

_________元大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，那么乙方需按日租金的________%支付違約金。

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：

元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當?shù)馁M用外，殘余局部無息償還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承當。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承當。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其從屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其從屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其從屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當合乎正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當責任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(二)甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部：

1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不合乎本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過_______個月的;

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設從屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處罰該房屋前____日書面征詢乙方購置該房屋的意見。

(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任分明明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

甲方：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

聯(lián)系方式：__________

簽訂日期：____________________

[參考]房屋租賃合同如何寫

在這個法治社會，人們在租賃的時候就會使用到合同，注意租賃合同中出租人并沒有轉(zhuǎn)讓所有權。合同可以維護雙方的利益權益，簽訂租賃合同前一定要了解合同的內(nèi)容情況。是否在為租賃合同而煩惱呢？經(jīng)過搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“[參考]房屋租賃合同如何寫〞，僅供參考，大家一起來看看吧。

簡潔房屋租賃協(xié)議

房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和辦法、租賃雙方的權利義務、租約等。

出租方(下列簡稱甲方)姓名：-______

承租方(下列簡稱乙方)姓名

_____

甲、乙雙方就甲方合法擁有的位于

市

路

弄

號房屋租賃事項達成如下協(xié)議：

第一條

房屋根本情況

甲方房屋(下列簡稱該房)為全新裝修房

第二條

房屋用途

該房屋使用。

第三條

租賃期限

租賃期限為一年。

第四條

租金

該房屋月租金為：

元;按季度交費，一個季度為：

元。

第五條

付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣

元后，合同隨之生效。

第六條

交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條

甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

第八條

維涵養(yǎng)護責任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。假設屬常規(guī)房屋大修，費用那么由甲方承當。

第九條

關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的工程和物品等，如水，電，燃氣，，網(wǎng)絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承當用戶的一切違約責任。

第十條

租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿提前向甲方提出，假設甲方同意繼續(xù)租賃，甲乙雙方應簽租賃合同。

第十一條

因乙方責任終止合同的約定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

2.拖欠租金累計達半個月

3.利用承租房屋進行違法活動的

4.成心損壞承租房屋的

5.

私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的

第十二條

提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十三條

違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條

本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

簽約日期：

[精品]房屋租賃協(xié)議如何寫

出租方(房東)甲方：_______

聯(lián)系：_______

承租方(房客)乙方：_______

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系：_______

茲有甲方將_______的房屋出租給乙，租賃期限自年月日至年月日。

乙方已對上述房產(chǎn)做了充沛了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、本房屋年租金為人民幣元，(大寫：)元，按年度結(jié)算，且收取押金元，房屋到期時原數(shù)償還。

二、乙方租賃期間，水電費、衛(wèi)生費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清水電費，否那么從押金中抵扣，殘余局部無息償還乙方，請乙方在承租期間務必做好防火防盜等一切平安工作，如發(fā)生意外，一切責任由乙方自行負責與甲方無關。

三、乙方不得隨意毀壞房屋設施，如有毀壞那么照價賠償;乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給其他人使用，或利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。

四、乙方不得在房屋內(nèi)進行賭博、傳銷等非法活動，如有違反約定進行違法活動。甲方有權隨時解除合同。

五、小孩大人在市內(nèi)外注意平安，發(fā)生一切事故由乙方自行承當

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么需提前一個月向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。

七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商成立時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、水費：噸，電費度。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)：________________________

乙方(簽名)：______________________________

身份證：_______________________________

身份證：_______________________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

[范文收藏]腳手架租賃合同如何寫

如今有很多時候都會進行租賃，此時就會使用到租賃合同，租賃合同可以時間限制劃分成定期租賃和不定期租賃。合同可以便于雙方協(xié)調(diào)配合，簽訂租賃合同前一定要先仔細閱讀合同。一份規(guī)范的租賃合同應該具備哪些要素？小編特地為大家精心收集和整理了“[范文收藏]腳手架租賃合同如何寫〞，僅供參考，希望能為您提供參考！

出租方(甲方)：李亞聯(lián)系：1339854992718798414266承租方(乙方)：聯(lián)系：

一、乙方因施工需要租用甲方腳手架套，每套每天3元，輪子另計每只每天1元，租用時間自年月日天。

二、運費及力資均由承租方承當，出租方可代為聯(lián)系車輛，費用按實由承租方支付。誠信移動腳手架租賃合同甲方有權拉回租賃腳手架。

五、乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移工地，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移工地必須與甲方結(jié)清租賃款后重新簽訂租賃合同。

六、一切施工平安責任由乙方責任自負，甲方概不承當。

七、平安考前須知：

1、三層以上必須先固定后施工，或多搭組合，確保平安。

2、移動腳手架時人員必須從作業(yè)平臺高低到地面前方可移動，且移動速度應小于1米/分;移動后作業(yè)時，必須將輪子剎車踩下;不可在作業(yè)平臺上架設梯子。

3、應盡量防止使腳手架受到突如其來的水平?jīng)_擊及撞擊。嚴禁在腳手架外懸掛重物，避免腳手就愛偏載而翻倒。萬向輪的承載能力為100kg/個，切勿超載，應防止兩人同時由一邊高低，以防側(cè)翻。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

運輸車號：經(jīng)辦人身份證號碼：

押金：固定住址：

年月日

[最新范文]房屋租賃合同如何寫

在如今這個時代很多時候我們都會使用到租賃合同，租賃合同中交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價。合同對于我們有非常大的幫忙，簽訂租賃合同前一定要注意其中的隱含條件。值得收藏的租賃合同范本有哪些呢？經(jīng)過搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“[最新范文]房屋租賃合同如何寫〞，希望對您的工作和生活有所幫忙。

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

依據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條商鋪根本情況

甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪局部轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租局部面積為七平方米。

第二條商鋪權屬狀況

甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權致使本合同無效或解除的，甲方應承當違約責任。

第三條商鋪用途

該商鋪用途為：______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。

第四條租賃期限

〔一〕商鋪租賃期自____年___月___日至____年___月___日，共計______年______個月。

〔二〕租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。

第五條租金

〔一〕租金規(guī)范：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租局部租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。

〔二〕租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內(nèi)殘余局部租金每三個月支付一次。

〔三〕租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。

第六條合同保證金

〔一〕甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元〔大寫：肆仟元整〕，商場開業(yè)時，該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪租賃保證金。

〔二〕租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

租賃期內(nèi)，與該商鋪有關各項費用的承當方式為：

〔一〕乙方承當〔□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/___________〕等費用。乙方應保留并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

〔二〕商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承當。

第八條商鋪的交付及返還

〔一〕交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租商鋪。

〔二〕返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其從屬設施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第九條轉(zhuǎn)租

〔一〕甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。

〔二〕乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用。

第十條合同的解除

〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

〔二〕有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：

1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。

2、交付的商鋪不合乎合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承當維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。

4、交付的商鋪危及乙方平安或者健康的。

〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：

1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。

2、擅自改變該商鋪用途的。

3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。

4、利用該商鋪從事違法活動的。

第十一條違約責任

〔一〕租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否那么應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

〔二〕租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

〔三〕租賃期內(nèi)，乙方應當按時交納租金，否那么每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承當合同解除前所產(chǎn)生的租賃費用。

〔四〕其他：

第十二條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同〔及附件〕一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同如何寫

由于自身的需求，我們在很多場合下都會使用到租賃合同，租賃合同不需要租賃物的交付才能夠成立。合同是對買賣雙方權利義務的最好標準，簽訂租賃合同前一定要注意其中的隱含條件。你平常接觸過租賃合同嗎？下面的內(nèi)容是小編為大家整理的廠房租賃合同如何寫，僅供您在工作和學習中參考。

出租方〔下列簡稱甲方〕：____________________________________________

承租方〔下列簡稱乙方〕：____________________________________________

根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫〔下列簡稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

2.2租賃期限屆滿前______個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為______個月，即從從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條廠房租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的______倍，即人民幣_____________元〔大寫：___________________〕。

4.2租金

租金第______年至第______年為每月每平方米人民幣_______________元，第______年至第______年每年租金將在上年的根底上遞增______%；第______年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月_____日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣______________元。

4.4供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣____________元，租賃保證金的余額將于______月_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月_____號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：______________________________

帳號：____________________________________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________元。

5.3乙方應于每月_____日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的__________元。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物從屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時打消，以防止一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。

第八條防火平安

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守?中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承當。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風焊等明火作業(yè)〕，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條物業(yè)管理

9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十條裝修條款

10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計計劃，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建計劃可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部計劃提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。

10.2如乙方的裝修、改建計劃可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，那么應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意前方能進行。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：

11.1轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

11.2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

11.3乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

11.4乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_____日內(nèi)交甲方存檔。

11.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

11.6乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十二條合同終止

12.1在租賃期限內(nèi)，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起_____日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失〔包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失〕由乙方全部承當。

假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方〔包括受轉(zhuǎn)租人〕之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)〔包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)〕并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起_____日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

12.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢下列手續(xù)，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物；

b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；

c.應于本合同提前終止前_____日或之前向甲方支付相等于當月租金_____倍的款項作為賠償。

甲方在乙方履行完畢上述義務后_____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十三條免責條款

13.1假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

13.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能避免或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在_____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十五條廣告

15.1假設乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

15.2假設乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條有關稅費

按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承當人分別承當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十七條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵_____日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

第十八條適用法律

18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第十九條其它條款

19.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

19.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

第二十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方〔簽章〕：________________________乙方〔簽章〕：________________________

聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系方式：____________________________

___________年___________月__________日___________年___________月__________日

優(yōu)文收藏：場地租賃合同之五

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場地一事達成一致，特訂立本協(xié)議。

第一條：場地租賃用途、時間和地點

(一)場地租賃用途：甲方租用乙方場地用于停放車輛。(二)場地租賃地點：。

(三)場地租賃時間：

第二條：場地租金及支付

(一)場地租金

1.甲方按照人民幣5元/平方米/月向乙方支付場地租金，每月租金為人民幣伍仟圓整(￥5000)。

(二)場地租金及押金的支付

1.甲方車輛于月日開始進入乙方場地。進場前，甲方須向乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳納場地押金人民幣壹萬圓整(￥10000)及當月的場租費人民幣伍仟圓整(￥5000)。在本合同有效期內(nèi)，甲方應于每月1日之前付清當月場租費，乙方為甲方開具有效發(fā)票。

2.甲方如未按時支付費用，那么視為甲方違約，乙方有權采取合法措施(包括終止合同、留置現(xiàn)場財物，向法院起訴等)維護自身合法權益。

(三)乙方賬戶

戶名：開戶行：

賬號：

第三條：管理要求

(一)甲方應采取措施保證停放在乙方場地內(nèi)的車輛合乎消防標準，如油箱內(nèi)的汽油應保持在最低限度等。如甲方違反本約定此而對乙方場地、設備設施及人員造成損害，應承當賠償責任。

(二)甲方應注意維護乙方場地及設備設施的完好，否那么甲方應對由此而產(chǎn)生的損害承當賠償責任。

(三)甲方車輛停放應服從乙方人員的指揮，有序停放在規(guī)定范圍內(nèi)，否那么，乙方將相應扣除甲方押金。

(四)如遇展會而需要使用展館時，乙方提前五個工作日通知甲方，甲方應無條件配合乙方，及時將車輛轉(zhuǎn)移至乙方指定地點。

(五)甲方車輛在乙方場地內(nèi)停放期間，甲方應自行負責停放車輛的平安，任何車輛損壞乙方概不負責。

(六)甲方保證車輛在乙方場地內(nèi)停放期間，停進及提取車輛過程中不出現(xiàn)危險系數(shù)高的工程(如車輛飄移等)，并且保證車速控制在40公里/小時內(nèi)。

(七)甲方租賃乙方場地合同生效后，不得轉(zhuǎn)租或外包給其他單位或個人。

(八)如甲方違反以上條款，乙方有權解除合同，已支付的場租費用不予返還。

第四條：不可抗力條款

由于自然災害、火災、房屋倒塌、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗拒原因致使合同無法履行，雙方均不承當違約責任，由此造成的損失由雙方各自承當。

第五條：爭議解決

本合同未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著平等友好的精神協(xié)商解決。假設協(xié)商不成，那么雙方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第六條：合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并在甲方向乙方支付場地租金后生效。

第七條：其它

本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

如何寫簡易商鋪租賃合同

合同范文頻道為大家整理了?如何寫簡易商鋪租賃合同》，供大家學習參考。

簡易商鋪租賃合同

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(下列稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(下列稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按下列具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承當。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

簡易商鋪租賃合同應注意的事項：

商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所波及的財產(chǎn)數(shù)額較大，所以在簽訂合同時，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權利。主要情況分為下列三種：

第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。

第二，由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時，如何解除合同。

第三，由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化，如業(yè)務經(jīng)營不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。

優(yōu)文收藏：田地租賃協(xié)議〔一篇〕

乙方：羅建軍身份證號碼：

第一條、租賃標的及價款

水田位于梅州市平遠縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子(詳見附圖)，面積2.12畝，租金每畝￥250元/年，租期20xx年，20xx年租金共計人民幣伍仟叁佰元整(￥5300元)。

第二條、租賃期限

由20xx年2月1日至20xx年1月31日止，租期20xx年。

第三第、付款方式

合同簽訂后一周內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。

第四條、合同義務及責任

1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無權屬糾紛，如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權屬糾紛，責任由乙方承當，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責賠償。

2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用，不得對水田進行改造或用于項目建設，否那么乙方有權收回土地，不退回租金，甲方必須恢復水田原樣，不能恢復的甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

第五條：違約責任

假設甲方違約，乙方無需退回租金，負責將水田恢還原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，并賠償甲方經(jīng)濟損失。

第六條：合同效力

1、出租人身份證復印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件，具有同等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起正式生效。

日期：日期：

有關北京市房屋租賃合同如何寫

有關北京市房屋租賃合同如何寫

引言：由于房價的飛速增長，越來越多的人買不起房，特別是在北京拼搏的人，可以說北京的房價讓人望而卻步，于是在北京出現(xiàn)了一大批租房的人。今天小編將為大家介紹一下北京市房屋租賃合同如何寫，希望對在北京漂泊的人有所幫忙！

范本：

北京市房屋租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋根本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承當。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過局部無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金規(guī)范：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金、以及乙方應承當?shù)倪`約賠償責任外，殘余局部應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承當方式為：

(一)乙方承當(□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保留并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承當。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋從屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其從屬設施。甲乙雙方驗收認可后在?房屋從屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，具體處理辦法為(□乙方恢還原狀/□乙方向甲方支付恢還原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及從屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其從屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承當維修的義務。

(三)乙方應合理使用并保護該房屋及其從屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房