居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)

居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)

土木工程與建筑學(xué)院建筑系城市規(guī)劃教研室ResidentialDistrictPlanningandDwellingHouseDesign

課程編號(hào)：0602104教學(xué)大綱一、課程的性質(zhì)與任務(wù)本課程為建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)必修課程。通過(guò)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原理、住宅建筑設(shè)計(jì)原理的講授和設(shè)計(jì)實(shí)踐，使學(xué)生初步掌握居住區(qū)規(guī)劃和住宅建筑設(shè)計(jì)的基本理論和基本方法，更深一步理解建筑與環(huán)境、建筑與人的行為、建筑單體與群體、建筑與城市的關(guān)系。教學(xué)大綱二、課程的教學(xué)內(nèi)容、學(xué)時(shí)分配及基本要求1．教學(xué)內(nèi)容及學(xué)時(shí)分配1.1居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)原理講授階段4學(xué)時(shí)（1）居住區(qū)規(guī)劃的任務(wù)與編制（2）居住區(qū)的組成、類(lèi)型與規(guī)劃結(jié)構(gòu)（3）居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)（4）居住區(qū)規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析（5）城市舊居住區(qū)的再開(kāi)發(fā)（6）居住形態(tài)與各種住宅設(shè)計(jì)原理

教學(xué)大綱2.2居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)實(shí)例分析與調(diào)研4學(xué)時(shí)實(shí)地調(diào)查武漢市居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)情況，使學(xué)生對(duì)居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)產(chǎn)生較深入的、直觀的認(rèn)識(shí)。2.3設(shè)計(jì)階段64學(xué)時(shí)指導(dǎo)教師指導(dǎo)學(xué)生完成本課程設(shè)計(jì)作業(yè)，并召開(kāi)講評(píng)會(huì)，對(duì)學(xué)生作業(yè)進(jìn)行講評(píng)。

教學(xué)大綱2．基本要求（1）對(duì)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原理、住宅建筑設(shè)計(jì)原理及其設(shè)計(jì)實(shí)踐進(jìn)行講述，使學(xué)生初步掌握居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)的基本原理和方法，了解居民的行為規(guī)律、行為心理對(duì)居住區(qū)外部空間結(jié)構(gòu)和形態(tài)的要求；了解家庭生活規(guī)律對(duì)住宅內(nèi)外空間環(huán)境的要求；初步具備運(yùn)用國(guó)家有關(guān)政策、規(guī)范、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的能力；在規(guī)劃設(shè)計(jì)中培養(yǎng)環(huán)境意識(shí)和文化意識(shí)，重視居住區(qū)環(huán)境建設(shè)和社區(qū)文化建設(shè).（2）居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)調(diào)研，要求對(duì)不同層次、類(lèi)型的居住區(qū)（包括新建的、建設(shè)已久的）進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，要求調(diào)查內(nèi)容以環(huán)境心理與行為調(diào)查為主，完成A4規(guī)格調(diào)查表及報(bào)告5～10頁(yè)。教學(xué)大綱（3）居住區(qū)規(guī)劃作業(yè)選題基本要求居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)課題應(yīng)選擇武漢市的實(shí)際地形，真題假做；有條件的情況下盡可能選擇符合教學(xué)要求的實(shí)際工程項(xiàng)目，真題真做，使學(xué)生能身臨其境，全面深入地了解居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)。選題建議：小康型居住小區(qū)規(guī)劃：用地規(guī)模10～20公頃，住宅選型以多層為主、高層為輔。傳統(tǒng)住區(qū)延續(xù)的更新規(guī)劃：用地規(guī)模5～10公頃。教學(xué)大綱（4）八小時(shí)快題1，選題建議：居住組團(tuán)規(guī)劃，要求規(guī)模10公頃左右；成果要求：有簡(jiǎn)單說(shuō)明，總平面圖，結(jié)構(gòu)與景觀分析圖。（5）八小時(shí)快題2，選題建議：多層住宅樓設(shè)計(jì)。教學(xué)大綱三、課程教學(xué)方法與考評(píng)1．采用講授原理、輔導(dǎo)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)參觀、調(diào)研等相結(jié)合的教學(xué)方法，進(jìn)一步實(shí)施開(kāi)放性教學(xué)和啟發(fā)式教學(xué)。2．本課程成績(jī)?yōu)榘俜种?。其中課程設(shè)計(jì)作業(yè)占80％，調(diào)研報(bào)告占10％，快題作業(yè)占10％。

教學(xué)大綱四、教材及參考書(shū)1．《城市規(guī)劃原理》，李德華主編，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2001年2．《居住區(qū)規(guī)劃與環(huán)境設(shè)計(jì)》，白德懋，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1993年3．《居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)》，章俊華編，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2001年4．《城市居住區(qū)外環(huán)境設(shè)計(jì)》，姚時(shí)章編，重慶大學(xué)出版社，2000年教學(xué)大綱5．《現(xiàn)代居住空間設(shè)計(jì)》，雷尼編譯，同濟(jì)大學(xué)出版社，2001年6．《多層集合住宅》，[日]石氏克彥編著，張麗麗譯，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2001年7．《住宅設(shè)計(jì)資料集5》，“住宅設(shè)計(jì)資料集”編委會(huì)，中國(guó)建筑出版社，1999年8．《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)》，朱家謹(jǐn)編著，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2000年7月

教學(xué)大大綱五、大大綱編編制說(shuō)說(shuō)明后續(xù)課課程：：建筑筑施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)。。在此此課程程設(shè)計(jì)計(jì)作業(yè)業(yè)中選擇一一個(gè)住住宅設(shè)設(shè)計(jì)方方案，，作為為“建建筑施施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)”課課程設(shè)計(jì)計(jì)題目目。第一章章緒緒論論居住區(qū)區(qū)是社社會(huì)歷歷史的的產(chǎn)物物，在在各個(gè)個(gè)歷史史時(shí)期期，居居住區(qū)區(qū)受到到社會(huì)會(huì)制度度、社社會(huì)生產(chǎn)、科學(xué)學(xué)技術(shù)術(shù)、生生活方方式等等因素素的影影響，，隨時(shí)時(shí)代同同步發(fā)發(fā)展。。居住區(qū)區(qū)是城城市的的有機(jī)機(jī)組成成部分分，是是被城城市道道路或或自然然界線線所圍圍合的具有一一定規(guī)模的的生活聚居居地，它為為居民提供供生活居住住空間和各各類(lèi)服務(wù)設(shè)施施,以滿足足居民日常常物質(zhì)和精精神生活的的需求。第一節(jié)居居住區(qū)的的組織構(gòu)成成一、居住區(qū)區(qū)基本要素素構(gòu)成物質(zhì)要素\自然因素素\人工因因素\精神神要素\人人的因素\社會(huì)因素素。二、居住區(qū)區(qū)規(guī)模分級(jí)級(jí)構(gòu)成居住區(qū)的規(guī)規(guī)模以人口口規(guī)模和用用地規(guī)模表表述，其中中以人口規(guī)規(guī)模為主要要依據(jù)進(jìn)進(jìn)行分級(jí)?！，F(xiàn)行國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)《城城市居住區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（（GB50180-93）按不不同同的的人人口口規(guī)規(guī)模模分分為為““居居住住區(qū)區(qū)””、、““居居住住小小區(qū)區(qū)””及及““居居住住組組團(tuán)團(tuán)””三三級(jí)級(jí)，，見(jiàn)見(jiàn)““居居住住區(qū)區(qū)分分級(jí)級(jí)控控制制規(guī)規(guī)模模””。。三、、居居住住區(qū)區(qū)用用地地項(xiàng)項(xiàng)目目構(gòu)構(gòu)成成1．．居居住住區(qū)區(qū)用用地地是住住宅宅用用地地、、公公建建用用地地、、道道路路用用地地和和公公共共綠綠地地四四項(xiàng)項(xiàng)用用地地的的總總稱(chēng)稱(chēng)。。其其中中各各用用地地的的構(gòu)構(gòu)成成為為：：（1））居居住住區(qū)區(qū)用用地地包包括括住住宅宅建建筑筑的的基基底底占占地地及及其其四四周周合合理理間間距距內(nèi)內(nèi)的的用用地地（（含含宅宅旁旁綠綠地地、、宅宅間間小小路路、、家家務(wù)務(wù)院院等等））。。（2））公公建建用用地地是是與與居居住住人人口口規(guī)規(guī)模模相相對(duì)對(duì)配配建建的的各各類(lèi)類(lèi)設(shè)設(shè)施施的的用用地地，，包包括括建建筑筑基基底底占占地地及及其其所所屬屬的的專(zhuān)專(zhuān)用用場(chǎng)場(chǎng)院院、、綠綠地地和和配配建建停停車(chē)車(chē)場(chǎng)場(chǎng)、、回回車(chē)車(chē)場(chǎng)場(chǎng)等等。。（3））道道路路用用地地指指宅宅間間小小路路和和公公建建專(zhuān)專(zhuān)用用道道路路以以外外的的各各級(jí)級(jí)車(chē)車(chē)行行道道路路、、廣廣場(chǎng)場(chǎng)、、停停車(chē)車(chē)場(chǎng)場(chǎng)、、回回車(chē)車(chē)場(chǎng)場(chǎng)等等。。（4））公公共共綠綠地地指指滿滿足足規(guī)規(guī)定定的的日日照照要要求求，，適適應(yīng)應(yīng)安安排排游游憩憩活活動(dòng)動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)地地的的居居民民共共享享的的綠綠地地，，包包括括居居民民區(qū)區(qū)公公園園、、居居住住小小區(qū)區(qū)的的小小游游園園、、組組團(tuán)團(tuán)綠綠地地以以及及其其他他具具有有一一定定規(guī)規(guī)模模的的塊塊狀狀、、帶帶狀狀公公共共綠綠地地。。具體體的的規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖紙紙及及文文件件成成果果包包括括現(xiàn)現(xiàn)狀狀及及規(guī)規(guī)劃劃分分析析圖圖、、規(guī)規(guī)劃劃編編制制圖圖、、工工程程規(guī)規(guī)劃劃方方案案圖圖以以及及形形態(tài)態(tài)規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)意意向向圖圖等等。。1．．分分析析圖圖·基基地地現(xiàn)現(xiàn)狀狀及及區(qū)區(qū)位位關(guān)關(guān)系系圖圖：：包包括括人人工工地地物物、、植植被被、、毗毗鄰鄰關(guān)關(guān)系系、、區(qū)區(qū)位位條條件件等等。?！せ氐氐氐匦涡畏址治鑫鰣D圖：：包包括括地地面面高高程程、、坡坡度度、、坡坡向向、、排排水水等等分分析析。?！ひ?guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)分分析析圖圖：：包包括括規(guī)規(guī)劃劃結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)與與布布局局、、道道路路系系統(tǒng)統(tǒng)、、公公建建系系統(tǒng)統(tǒng)、、綠綠化化系系統(tǒng)統(tǒng)、、空空間間環(huán)環(huán)境境等等分分析析。。2.規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)編編制制方方案案圖圖·居居住住區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃總總平平面面圖圖：：包包括括各各項(xiàng)項(xiàng)用用地地界界線線確確定定及及布布置置、、住住宅宅建建筑筑群群體體空空間間布布置置、、公公建建設(shè)設(shè)施施布布點(diǎn)點(diǎn)及及社社區(qū)區(qū)中中心心布布置置、、道道路路結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)走走向向停停車(chē)車(chē)設(shè)設(shè)施施以以及及綠綠化化布布置置等等。?！そńㄖx選型型設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案圖圖：：包包括括住住宅宅各各類(lèi)類(lèi)型型平平、、立立面面圖圖主主要要公公建建平平、、立立面面圖圖等等。。3．．工工程程規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖·豎豎向向規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖：：包包括括道道路路豎豎向向、、室室內(nèi)內(nèi)外外地地坪坪標(biāo)標(biāo)高高、、建建筑筑定定位位、、室室外外擋擋土土工工程程、、地地面面排排水水以以及及土土石石方方量量平平衡衡等等。?！す芄芫€線綜綜合合工工程程規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖：：包包括括給給水水、、污污水水、、雨雨水水和和電電力力等等基基本本管管線線的的布布置置，，在在采采暖暖區(qū)區(qū)還還應(yīng)應(yīng)增增設(shè)設(shè)供供熱熱管管線線。。第第第四四節(jié)節(jié)居居住住區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)基基礎(chǔ)礎(chǔ)資資料料一一一、、政政策策法法規(guī)規(guī)性性資資料料項(xiàng)項(xiàng)目目包括括城城市市規(guī)規(guī)劃劃法法規(guī)規(guī)、、居居住住區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范范；；道道路路交交通通、、住住宅宅建建筑筑、、公公共共建建筑筑、、綠綠化化以以及及工工程程管管線線等等有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)范范；；城城市市總總體體規(guī)規(guī)劃劃、、區(qū)區(qū)域域規(guī)規(guī)劃劃、、控控制制性性詳詳細(xì)細(xì)規(guī)規(guī)劃劃對(duì)對(duì)本本居居住住區(qū)區(qū)的的規(guī)規(guī)劃劃要要求求，，以以及及本本居居住住區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)任任務(wù)務(wù)書(shū)書(shū)等等，，它它們們具具有有法法規(guī)規(guī)與與法法律律性性效效力力，，是是居居住住區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)重重要要指指導(dǎo)導(dǎo)與與依依據(jù)據(jù)。。二二二、、自自然然及及人人文文地地理理資資料料項(xiàng)項(xiàng)目目1．．地地形形圖圖區(qū)域域位位置置地地形形圖圖：：比比例例尺尺1:5000或或:10000。。建設(shè)設(shè)基基地地地地形形圖圖：：比比例例尺尺1:500或或:1000。。2第3工工程程地地質(zhì)質(zhì)4．．水水源源5．．排排水水6．．防防洪洪7．．道道路路交交通通8．．供供電電9．．人人文文資資料料4．．形形態(tài)態(tài)一一向向規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖或或模模型型·全全區(qū)區(qū)鳥(niǎo)鳥(niǎo)瞰瞰或或軸軸測(cè)測(cè)圖圖·主主要要街街景景立立面面圖圖·社社區(qū)區(qū)中中心心、、重重要要地地段段以以及及主主要要空空間間結(jié)結(jié)點(diǎn)點(diǎn)平平、、立立、、透透視視圖圖。。5．．規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)說(shuō)明明及及技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)·規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)說(shuō)明明：：包包括括規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)依依據(jù)據(jù)、、任任務(wù)務(wù)要要求求、、基基地地現(xiàn)現(xiàn)狀狀、、自自然然地地理理、、地址址、、人人文文條條件件；；規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)意意圖圖特特點(diǎn)點(diǎn)、、問(wèn)問(wèn)題題、、方方法法等等。?！ぜ技夹g(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)：：包包括括居居住住區(qū)區(qū)用用地地平平衡衡表表；；面面積積、、密密度度、、層層數(shù)數(shù)等等綜綜合合指指標(biāo)標(biāo);公公建建陪陪他他設(shè)設(shè)施施項(xiàng)項(xiàng)目目指指標(biāo)標(biāo)；；住住宅宅配配置置平平衡衡以以及及造造價(jià)價(jià)估估算算等等指指標(biāo)標(biāo)。。第三三章章居居住住區(qū)區(qū)的的規(guī)規(guī)劃劃結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)與與布布局局第一節(jié)節(jié)居居住住區(qū)的的規(guī)劃劃結(jié)構(gòu)構(gòu)與布布局概概述居住區(qū)區(qū)的體體制結(jié)結(jié)構(gòu)因因城市市規(guī)模模、基基地條條件及及經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理理方式式的不不同，，有若若干不不同類(lèi)類(lèi)型。。主要要有：：居住區(qū)區(qū)———居住住小區(qū)區(qū)———居住住組團(tuán)團(tuán)（三三級(jí)組組團(tuán)））居住區(qū)區(qū)———居住住小區(qū)區(qū)（（二二級(jí)組組團(tuán)））居住區(qū)區(qū)———居住住組團(tuán)團(tuán)（（二二級(jí)組組團(tuán)））第一節(jié)節(jié)居居住住區(qū)的的規(guī)劃劃布局局形式式根據(jù)布布局的的實(shí)態(tài)態(tài)可概概括以以下主主要形形式：：一、片片塊式式布局局住宅建建筑在在尺度度、形形體、、朝向向等方方面具具有較較多相相同的的因素素，并并以日日照間間距為為主要要依據(jù)據(jù)建立立起來(lái)來(lái)的緊緊密聯(lián)聯(lián)系所所構(gòu)成成的群群體，，它們們不強(qiáng)強(qiáng)調(diào)主主次等等級(jí)，，成片片成塊塊，成成組成成團(tuán)地地布置置，形形成片片塊式式布局局形式式。一一些居居住區(qū)區(qū)常采采取與與體制制結(jié)構(gòu)構(gòu)的行行政區(qū)區(qū)劃相相一致致的布布局形形式，，按體體制規(guī)規(guī)模劃劃分地地塊，，各地地塊配配以相相應(yīng)的的公共共設(shè)施施，并并遵循循日照照間距距布置置建筑筑，因因而自自然地地形成成片成成塊式式布局局形式式，如如北京京五路路居居居住區(qū)區(qū)（圖圖3-1）），規(guī)規(guī)整地地將基基地劃劃分了了四個(gè)個(gè)居住住小區(qū)區(qū)片塊塊，分分別在在各地地塊內(nèi)內(nèi)配以以小區(qū)區(qū)中心心，四四個(gè)小小區(qū)又又配置置一個(gè)個(gè)共同同的居居住區(qū)區(qū)中心心，形形成““居住住區(qū)———居居住小小區(qū)””二級(jí)級(jí)體制制結(jié)構(gòu)構(gòu)的片片塊式式布局局。二、軸軸線式式布局局空間軸軸線或或可見(jiàn)見(jiàn)或不不可見(jiàn)見(jiàn)，可可見(jiàn)者者常為為線性性的道道路、、綠帶帶、水水體等等構(gòu)成成，但但不論論軸線線的虛虛實(shí)，，都具具有強(qiáng)強(qiáng)烈的的聚集集性和和向?qū)?dǎo)性。。一定定的空空間要要素沿沿軸布布置，，或?qū)?duì)稱(chēng)或或均衡衡，形形成具具有節(jié)節(jié)奏的的空間間序列列，起起著支支配全全局的的作用用。如如上海海三林林苑小小區(qū)，，以一一步行行水街街為中中心構(gòu)構(gòu)成““水””軸線線布局局形成成。百百米長(zhǎng)長(zhǎng)形水水池，，配以以不銹銹鋼群群魚(yú)雕雕塑、、小天天鵝噴噴泉、、天然然巨石石、植植草磚磚、架架空層層、弧弧形長(zhǎng)長(zhǎng)廊，，并以以大片片草坪坪（7500m2）襯托，具有有顯明的歐歐陸風(fēng)格。。三、向心式式布局將一定空間間要素圍繞繞主導(dǎo)地位位的要素組組合排列，，表現(xiàn)出強(qiáng)強(qiáng)烈的向心心性，易于于形成中心心。這種布布局形式地地用得較多多，順應(yīng)自自然地形布布置的環(huán)狀狀路網(wǎng)造就就了向心的的空間布局局。如深圳圳東方花園園（圖3-8），地地處深圳灣灣山地，建建筑依山就就勢(shì)筑臺(tái)布布置，形成成向心空間間，具有良良好的日照照通風(fēng)條件件和開(kāi)闊的的視野。四、圍合式式布局住宅沿基地地外圍周邊邊布置，形形成一定數(shù)數(shù)量的次要要空間并共共同圍繞一一個(gè)主導(dǎo)空空間，構(gòu)成成后的空間間無(wú)方向性性，主入口口按環(huán)境條條件可設(shè)于于任一方位位，中央主主導(dǎo)空間一一般尺度較較大，統(tǒng)率率次要空間間，也可以以其形態(tài)的的特征，突突出其主導(dǎo)導(dǎo)地位。圍圍合式布局局可有寬敞敞的綠地和和和和舒展展的空間，，日照、通通風(fēng)和視覺(jué)覺(jué)環(huán)境相對(duì)對(duì)較好，但但要注意控控制適當(dāng)?shù)牡慕ㄖ訑?shù)數(shù)。廣州錦錦城花園小小區(qū)，由15棟12層點(diǎn)式住住宅拼接，，并隨地形形自然圍合合，宅旁綠綠地小空間間和中央集集中綠地組組成一個(gè)整整體，同時(shí)時(shí)將住宅底底層架空，，形成室內(nèi)內(nèi)外綠化的的滲透，使使穿堂風(fēng)貫貫通調(diào)節(jié)小小氣修，為為住戶提供供戶內(nèi)外的的活動(dòng)和交交往場(chǎng)所。。停車(chē)場(chǎng)設(shè)設(shè)于地下。。五、集約式式布局將住宅和公公共配套設(shè)設(shè)施集中緊緊湊布置，，并開(kāi)發(fā)地地下空間，，依靠科技技進(jìn)步，使使地上地下下的空間垂垂直貫通，，室內(nèi)室外外空間滲透透延伸，形形成居住生生活功能完完善，水平平——垂直直空間流通通的集約式式整體空間間。這種布布局形式節(jié)節(jié)地節(jié)能，，在有限的的空間里可可很好滿足足現(xiàn)代城市市居民的各各種要求，，對(duì)一些舊舊城改建和和用地緊缺缺的地區(qū)尤尤為適用。。北京小營(yíng)居居住區(qū)四區(qū)區(qū)規(guī)劃，在在用地狹小小，地段不不規(guī)整的不不利條件下下，選擇集集約式平臺(tái)臺(tái)面局。四四棟住宅塔塔樓下設(shè)整整體架空平平臺(tái)，主要要按排商業(yè)業(yè)及公共服服務(wù)設(shè)施，，托幼與平平臺(tái)綠化結(jié)結(jié)合布置以以提供充足足的活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)地，平臺(tái)臺(tái)層下設(shè)地地下停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)，動(dòng)態(tài)與與靜態(tài)交通通、小區(qū)內(nèi)內(nèi)外人流與與車(chē)流分流流，并為殘殘疾人專(zhuān)設(shè)設(shè)無(wú)障礙道道路系統(tǒng)和和盲人盲道道設(shè)施。平平臺(tái)屋頂花花園除老人人和兒童活活動(dòng)專(zhuān)用場(chǎng)場(chǎng)地外，還還設(shè)有社區(qū)區(qū)文化中心心，使自然然景觀與人人文景觀相相結(jié)合，為為居民休閑閑和交往提提供高品位位的優(yōu)越環(huán)環(huán)境。六、隱喻式式布局將某種事物物作為原型型，經(jīng)過(guò)概概括、提煉煉、抽象成成建筑與環(huán)環(huán)境的形態(tài)態(tài)語(yǔ)言，使使人產(chǎn)生視視覺(jué)和心理理上的某種種聯(lián)想與領(lǐng)領(lǐng)悟，從而而增強(qiáng)環(huán)境境的感染力力，構(gòu)成了了“意在象象外”的境境界升華。。深圳白沙嶺嶺居住區(qū)，，整體布局局采用規(guī)整整的幾何圖圖案，構(gòu)圖圖簡(jiǎn)潔流暢暢，形成一一朵盛開(kāi)的的菊花。圖圖以中10~18層層曲線型板板式住宅由由中心呈外外飄逸延伸伸狀，如同同花瓣；中中心24~30層點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)塔式住住宅好比花花蕊；低層層化建作屋屋頂花園供供居民游憩憩；板式住住宅底層架架空視線通通透，可改改善通風(fēng)條條件，可改改善通風(fēng)條條件，也是是停車(chē)、活活動(dòng)的適宜宜場(chǎng)所。豐豐富的景觀觀、舒展的的空間、似似花的形態(tài)態(tài)，會(huì)給人人們帶來(lái)如如花的美好好聯(lián)想和憧憧憬。第三節(jié)居居住區(qū)規(guī)劃劃布局分析析居住區(qū)整體體布局的構(gòu)構(gòu)架中，道道路系統(tǒng)起起著骨架作作用；公建建系統(tǒng)是社社區(qū)建設(shè)的的核心因素素；綠化系系統(tǒng)則是生生態(tài)平衡因因素、空間間協(xié)調(diào)因素素、視覺(jué)活活動(dòng)因素。。一、道路系系統(tǒng)道路系統(tǒng)是是居住區(qū)規(guī)規(guī)劃布局的的骨架。（一）道路路系統(tǒng)規(guī)劃劃布置要求求1．滿足使使用功能要要求（1）滿足足各種交通通運(yùn)輸要求求，應(yīng)考慮慮居民上下下班、上學(xué)學(xué)、入托、、購(gòu)物；搬搬運(yùn)家具、、清運(yùn)垃圾圾、消防救救護(hù)、商店店貨運(yùn)以及及無(wú)障礙通通道、居民民小汽車(chē)的的通行等等等。（2）利用用居住區(qū)的的規(guī)劃布局局，利于居居住區(qū)各項(xiàng)項(xiàng)用地的劃劃分和有機(jī)機(jī)聯(lián)系，綜綜合考慮各各項(xiàng)建筑及及設(shè)施的布布置要求，，以使路網(wǎng)網(wǎng)分隔的各各個(gè)地塊能能合理地安安排不同功功能要求的的建設(shè)內(nèi)容容；利于建建筑布置的的多樣化和和良好的日日照、通風(fēng)風(fēng)、衛(wèi)生環(huán)環(huán)境；便于于識(shí)別、尋尋訪和街道道命名，為為創(chuàng)造具有有特色的空空間環(huán)境提提供有利條條件。（3）利用用工程設(shè)施施布置2．滿足安安全和防護(hù)護(hù)要求3．滿足經(jīng)經(jīng)濟(jì)和節(jié)約約用地要求求（二）道路路系統(tǒng)的規(guī)規(guī)劃布置1．道路網(wǎng)網(wǎng)布置基本本形式有貫通式、、環(huán)通式、、盡端式，，此外還有有以上三種種基本形式式相結(jié)合的的混合式或或自由由式等多種種形式。2．人、車(chē)車(chē)流組織（1）人車(chē)車(chē)滋流，人人車(chē)流同一一板塊運(yùn)行行，主要用用于車(chē)流量量小的基層層道路，如如組團(tuán)鄰鄰里內(nèi)部部居民不汽汽車(chē)減速緩緩行較適宜宜。（2）人車(chē)車(chē)分流，居居住區(qū)人車(chē)車(chē)分流的組組織常采用用的方式有有：車(chē)行道道附設(shè)人行行道，人車(chē)車(chē)同時(shí)平行行運(yùn)行，這這種形式較較普遍，人人、車(chē)立交交運(yùn)行，或或高架立交交或地道立立交常局部部用于人車(chē)車(chē)流交叉且且人、車(chē)流流量較大處處。（3）道路路分級(jí)布置置（4）靜態(tài)態(tài)交通布置置包括停車(chē)設(shè)設(shè)施、廣場(chǎng)場(chǎng)、回車(chē)場(chǎng)場(chǎng)、交通島島等，居民民小汽車(chē)停停車(chē)面積較較大，為節(jié)節(jié)約用地減減少干擾和和環(huán)境的污污染，最好好作地下停停車(chē)設(shè)施，，以附建于于集中綠地地、活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)地地下室室為宜；也也可附建于于高層住宅宅地下層。。二、公建系系統(tǒng)三、綠化系系統(tǒng)四、空間環(huán)環(huán)境五、實(shí)例圖圖解分析福州儒江東東村小區(qū)（（圖3-19），位位于福建福福州區(qū)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)快安延延伸區(qū)，北北面為鼓山山，南面為為閩江，北北面隔路有有一鐵路線線通過(guò)。用用9.4hm2，總居住人口口4025人，總建建筑面積128055m2。規(guī)劃結(jié)構(gòu)分分析，小區(qū)區(qū)分為三個(gè)個(gè)組團(tuán)，一一個(gè)擴(kuò)大院院落。道路系統(tǒng)分分析，路網(wǎng)網(wǎng)主干道采采用環(huán)通式式，次干道道為枝狀盡盡端式，入入戶小路以以步行為主主，可減速速通行小汽汽車(chē)。公建系統(tǒng)分分析，商業(yè)業(yè)服務(wù)中心心設(shè)于小區(qū)區(qū)南入口，，文化活動(dòng)動(dòng)中心設(shè)于于中心，小小學(xué)設(shè)于西西北角獨(dú)立立地段。綠化系統(tǒng)分分析，中心心綠地、防防護(hù)林帶、、林蔭道以以及組團(tuán)綠綠地、院落落綠地等點(diǎn)點(diǎn)線面結(jié)合合形成系統(tǒng)統(tǒng)，院落空空間有一定定變化具有有識(shí)別性。。空間環(huán)境分分析，居住住空間組織織有序，南南入口商業(yè)業(yè)服務(wù)中心心為前景，，文化活動(dòng)動(dòng)中心達(dá)到到全區(qū)高潮潮，林蔭步步道為結(jié)尾尾。二、住宅群群體空間組組合1．住宅群群體組合的的基本原型型“行列式””、“周邊邊式”和““點(diǎn)群式””是住宅群群體組合的的三個(gè)基本本原則（圖圖4-12）。（1）行列列式，日照照通風(fēng)條件件較優(yōu)越，，利于管線線敷設(shè)和工工業(yè)化施工工；但形式式單調(diào)，識(shí)識(shí)別性差，，易產(chǎn)生穿穿越交通。。（2）周邊邊式，具有有內(nèi)向集中中空間，便便于綠化、、利于鄰里里交往、節(jié)節(jié)約用地、、防風(fēng)防寒寒；但東西西向比例較較大、轉(zhuǎn)角角單元空間間較差有旋旋渦風(fēng)、噪噪聲及干擾擾較大、對(duì)對(duì)地形的適適應(yīng)性差等等。（3）點(diǎn)群群式，日照照和通風(fēng)條條件較好，，對(duì)地形的的適應(yīng)能力力強(qiáng)，可利利用邊角余余地，缺點(diǎn)點(diǎn)是外墻面面積大太陽(yáng)陽(yáng)輻射熱較較大，視線線干擾較大大，識(shí)別性性較差。2．住宅群群體組合再再創(chuàng)造第四章一、住宅宅的合理理間距（一）日日照間距距1．標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)日照間間距所謂標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)日照間間距，即即當(dāng)?shù)卣舷蜃∽≌?，滿滿足日照照標(biāo)準(zhǔn)的的正面間間距。2．不同同方位日日照間距距當(dāng)住宅正正面偏離離正南方方向時(shí)，，其日照照間距以以標(biāo)準(zhǔn)日日照間距距進(jìn)行拆拆減換算算。二、住宅宅地朝向向選擇從住宅獲獲得良好好的自然然通風(fēng)出出發(fā)，當(dāng)當(dāng)風(fēng)向正正對(duì)建筑筑時(shí)，要要求不遮遮擋后面面的住宅宅,那那么房間間距需在在4-5H以上，只只有在日日照間距距的前提提下來(lái)考考慮通風(fēng)風(fēng)問(wèn)題。。第二節(jié)住住宅宅群體空空間組織織一、住宅宅群體空空間特征征1．空空間和和封閉感感和開(kāi)敞敞感2．主主要空空間和次次要空間間如果結(jié)合合主要空空間布置置一些與與其相聯(lián)聯(lián)系的次次要空間間（或稱(chēng)稱(chēng)子空間間），就就能使空空間更更為豐富富。3．靜靜態(tài)空間間的動(dòng)態(tài)態(tài)之間如果4-9“風(fēng)風(fēng)車(chē)形””建筑組組群，使使靜止的的內(nèi)院富富有動(dòng)感感。如果果4-10通過(guò)過(guò)空間的的轉(zhuǎn)折和和一系列列空間形形態(tài)及尺尺度的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換，不不知情的的來(lái)訪者者會(huì)因獲獲得變化化的動(dòng)態(tài)態(tài)景觀和和新奇的的空間而而感到愉愉快。4．剛性性空間和和柔性空空間剛性空間間由建筑筑物組成成，柔性性空間由由綠化構(gòu)構(gòu)成。較較為分散散的建筑筑，常利利用植物物圍合空空間（圖圖4-11）。。三、住宅宅群體空空間組合合實(shí)例分分析“間距””、“形形體”等等要素。。圖4-15，變變化住宅宅長(zhǎng)、高高“尺度度”及““體形””，變化化排列““方向””、“間間距”等等要素圖4-16，變變化“形形體”、、“方向向”、““間距””等要素素。圖4-17，變變化“體體形”、、“方向向”、““尺度””等要素素。圖4-18，變變化“位位置”（（錯(cuò)行、、錯(cuò)列的的住宅排排列）等等要素。。圖4-19，變變化“尺尺度”、、“體形形”、““位置””等要素素。圖4-14，變變化“尺尺度”（（住宅高高低、長(zhǎng)長(zhǎng)短）、、第三節(jié)宅宅旁綠綠地組織織1、近宅宅空間環(huán)環(huán)境近宅空間間：有兩兩部分，，一為底底層住宅宅小院和和樓層住住戶陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、屋頂頂花園等等。另一一部分為為單元門(mén)門(mén)前用地地，包括括單元入入口、入入戶小路路、散水水等，前前者為用用戶領(lǐng)域域，后者者屬單元元領(lǐng)域。。庭院空間間：包括括庭院綠綠化，各各活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)地及宅宅旁小路路等，屬屬宅群和和樓棟領(lǐng)領(lǐng)域。余留空間間：是上上述兩項(xiàng)項(xiàng)領(lǐng)域外外的邊角角余地，，大多是是住宅群群體組合合中領(lǐng)域域模糊的的消極空空間。2、庭院院空間環(huán)環(huán)境（一）場(chǎng)場(chǎng)地布設(shè)設(shè)1．動(dòng)區(qū)區(qū)與靜區(qū)區(qū)2．向陽(yáng)陽(yáng)區(qū)與背背陽(yáng)區(qū)3．顯露露區(qū)與隱隱蔽區(qū)場(chǎng)地之間間宜用鋪鋪砌小路路聯(lián)系起起來(lái)，這這樣，既既方便了了居民，，又使綠綠地豐富富多彩。。（二）植植物構(gòu)設(shè)設(shè)（三）庭庭院小筑筑三、余留留空間環(huán)環(huán)境所謂消極極空間又又稱(chēng)負(fù)面面空間，，主要指指沒(méi)有被被利用或或歸屬不不明的空空間。造近道路路的零星星地可設(shè)設(shè)置小型型分散的的市政公公用設(shè)施施、如配配電站、、調(diào)壓站站等。圖4-35利用用擋土設(shè)設(shè)施作為為掩體垃垃圾收集集點(diǎn)，并并用綠化化隱蔽，，防曬吸吸塵利于于環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生和觀觀瞻。圖圖4-36將沿沿山墻的的一條梯梯道作為為折線型型，使休休息平臺(tái)臺(tái)增寬，，結(jié)合綠綠化將沿沿山墻的的一條梯梯道作成成折線型型，使休休息平臺(tái)臺(tái)增寬，，結(jié)合綠綠化將路路燈、果果皮箱稍稍作處理理，作為為路標(biāo)小小品點(diǎn)綴綴，為勞勞累的攀攀登空間間憑添了了輕松的的符號(hào)第五章公公建用地規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)第一節(jié)居居住區(qū)公公建設(shè)施的的構(gòu)成與規(guī)規(guī)劃特征一、公建設(shè)設(shè)施配套的的分類(lèi)1．按功能能性質(zhì)分類(lèi)類(lèi)2．按使用用頻率分類(lèi)類(lèi)3．按配建建層次分類(lèi)類(lèi)二、公建設(shè)設(shè)施規(guī)劃特特征1．系統(tǒng)化化2．綜合化化3．步行化化4．景觀化化5．社會(huì)化化6．設(shè)備完完善化第二節(jié)一、沿街布布置空間的層次次劃分、限限定；功能能的分離、、組織；景景觀的設(shè)計(jì)計(jì)、塑造；；設(shè)備的運(yùn)運(yùn)用、安置置。街道空空間的限定定元素主要要是各類(lèi)公公共建筑，，它們可為為商住樓也也可單獨(dú)設(shè)設(shè)置，建筑筑與街空間間結(jié)合的方方式靈活多多樣。（一）沿街街雙側(cè)布置置可將居民經(jīng)經(jīng)常使用的的相關(guān)商業(yè)業(yè)設(shè)施放在在一側(cè)，而而把不經(jīng)常常作用的商商店放在另另一側(cè)，這這樣可減少少人流與車(chē)車(chē)流的交叉叉，居民少少過(guò)馬路，，安全方便便。（二）沿街街單側(cè)布置置商業(yè)服務(wù)設(shè)設(shè)施布置順順應(yīng)主要人人流方向，，由小區(qū)主主要道路一一側(cè)通過(guò)小小區(qū)主入口口，沿城市市道路向著著城市主體體方向延伸伸，北臨城城市道路，，隔路是一一所市級(jí)醫(yī)醫(yī)院，小區(qū)區(qū)商業(yè)設(shè)施施布置在小小區(qū)出入口口兩側(cè)的臨臨城市道路路邊。三、混合布布置這是一種沿沿街和成片片布置相結(jié)結(jié)合的形式式。四、集約化化布置還有集約化化空間布置置形式，利利于提高土土地利用、、節(jié)地節(jié)能能、合理組組織交通通和物業(yè)業(yè)管理等。。第三節(jié)公公建配套設(shè)設(shè)施的項(xiàng)目目與規(guī)模（一）配建建項(xiàng)目以人口規(guī)模模的級(jí)別，，對(duì)應(yīng)配建建配套的公公共設(shè)施項(xiàng)項(xiàng)目，見(jiàn)““公共服務(wù)務(wù)設(shè)施項(xiàng)目目分級(jí)配建建表”（表表5-2））（二）配建建面積第六章道道路用地地及停車(chē)設(shè)設(shè)施規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)第一節(jié)居居住區(qū)道道路構(gòu)成一、道路尺尺度二、線型控控制三、道路設(shè)設(shè)施（一）道路路交叉口安安全距視。。（二）道路路使用設(shè)備備（三）道路路邊緣至相相鄰建筑、、構(gòu)筑物最最小距離第二節(jié)居居住區(qū)道道路分級(jí)（一）居住住區(qū)一級(jí)道道路（二）居住住區(qū)二級(jí)道道路（三）居住住區(qū)三級(jí)道道路（四）宅間間小路第三節(jié)無(wú)無(wú)障礙設(shè)設(shè)計(jì)第四節(jié)停停車(chē)設(shè)施施規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)一、機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)的停車(chē)組組織1．車(chē)輛停停放的基本本形式（1）平行行式（2）垂直直式（3）斜列列式2．停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)部交交通組織3．停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)與外部道道路交通組組織.二、停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)、停車(chē)位位的設(shè)置居住區(qū)機(jī)動(dòng)動(dòng)車(chē)的停放放以集中和和分散停放放方式相結(jié)