房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件

房地產(chǎn)合作開發(fā)的涉稅分析房地產(chǎn)合作開發(fā)1合作開發(fā)司法基礎(chǔ)《最高人民法晚頭于申理涉及圓有土地使用權(quán)合同糾紛隸件適用法律河題的解釋》(法釋[2019]5號)第二十四條合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供土地使用權(quán)的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)苦風(fēng)險,只收取定利益的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。丙安張輝sw029263.ne合作開發(fā)司法基礎(chǔ)2:合作開發(fā)司法基礎(chǔ)(嶼)·第二十五畚合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的定提供資金的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)苦風(fēng)險,只分配圓定教量房屋的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為房屋買賣合同第二十六條合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供麥金查的不金鈑美務(wù)數(shù)哉面第三十七條合作開發(fā)房她產(chǎn)合同約定提供資金的事人不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險,只以租賃或者其他形式使用房星的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為房墨租賃合同。丙安張輝sw029263.ne:合作開發(fā)司法基礎(chǔ)(嶼)36特讓在走工取得■走貨幣中法釋(2019)5號第三十四條合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供土地使用權(quán)的當(dāng)事人不永擔(dān)經(jīng)譽(yù)風(fēng)險,只收取圓定利益的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為土她使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同開發(fā)商將在建工程轉(zhuǎn)讓給投資商,取得圓定貨幣,養(yǎng)允許投資商以開發(fā)商的名義對外建設(shè)和銷獸,貫徹實質(zhì)重于形式原則,應(yīng)推定為買賣在建工程丙安張輝sw029263.ne6特讓在走工取得■走貨幣中46特讓在走工取得■走貨幣中2019城審房地產(chǎn)管理法·第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)肘,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,養(yǎng)取得土地使用權(quán)證書·(二)檢照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資恙頓的百分之二十五以上丙安張輝sw029263.ne6特讓在走工取得■走貨幣中5房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件6房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件7房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件8房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件9房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件10房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件11房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件12房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件13房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件14房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件15房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件16房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件17房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件18房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件19房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件20房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件21房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件22房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件23房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件24房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件25房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件26房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件27房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件28房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件29房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件30房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件31房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件32房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件33房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件34房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件35房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件36房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件37房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件38房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件39房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件40房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件41房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件42房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件43房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件44房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件45房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件46房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件47房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件48房地產(chǎn)合作開發(fā)的涉稅分析房地產(chǎn)合作開發(fā)49合作開發(fā)司法基礎(chǔ)《最高人民法晚頭于申理涉及圓有土地使用權(quán)合同糾紛隸件適用法律河題的解釋》(法釋[2019]5號)第二十四條合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供土地使用權(quán)的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)苦風(fēng)險,只收取定利益的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。丙安張輝sw029263.ne合作開發(fā)司法基礎(chǔ)50:合作開發(fā)司法基礎(chǔ)(嶼)·第二十五畚合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的定提供資金的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)苦風(fēng)險,只分配圓定教量房屋的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為房屋買賣合同第二十六條合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供麥金查的不金鈑美務(wù)數(shù)哉面第三十七條合作開發(fā)房她產(chǎn)合同約定提供資金的事人不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險,只以租賃或者其他形式使用房星的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為房墨租賃合同。丙安張輝sw029263.ne:合作開發(fā)司法基礎(chǔ)(嶼)516特讓在走工取得■走貨幣中法釋(2019)5號第三十四條合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供土地使用權(quán)的當(dāng)事人不永擔(dān)經(jīng)譽(yù)風(fēng)險,只收取圓定利益的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為土她使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同開發(fā)商將在建工程轉(zhuǎn)讓給投資商,取得圓定貨幣,養(yǎng)允許投資商以開發(fā)商的名義對外建設(shè)和銷獸,貫徹實質(zhì)重于形式原則,應(yīng)推定為買賣在建工程丙安張輝sw029263.ne6特讓在走工取得■走貨幣中526特讓在走工取得■走貨幣中2019城審房地產(chǎn)管理法·第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)肘,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,養(yǎng)取得土地使用權(quán)證書·(二)檢照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資恙頓的百分之二十五以上丙安張輝sw029263.ne6特讓在走工取得■走貨幣中53房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件54房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件55房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件56房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件57房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件58房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件59房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件60房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件61房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件62房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件63房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件64房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件65房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件66房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件67房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件68房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件69房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件70房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件71房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件72房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件73房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件74房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件75房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件76房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件77房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件78房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件79房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件80房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件81房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件82房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件83房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件84房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件85房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件86房地產(chǎn)合作開發(fā)涉稅問題課件87房地產(chǎn)合作開