世紀(jì)莊園廣告推廣策略課件

世紀(jì)莊園廣告推廣策略北京典晶創(chuàng)藝廣告公司2003年5月27日世紀(jì)莊園廣告推廣策略北京典晶創(chuàng)藝廣告公司2003年5月271典晶創(chuàng)藝廣告公司簡(jiǎn)介典晶創(chuàng)藝廣告公司簡(jiǎn)介2為客戶及自己創(chuàng)造有智慧和樂趣的廣告典晶創(chuàng)藝廣告公司服務(wù)內(nèi)容－－六大工作模塊１．廣告策略模塊Ａ.產(chǎn)品定位B.推廣定位C.核心策略D.案名E.廣告語F.媒介策略２．VI包裝體系設(shè)計(jì)標(biāo)志、延展、運(yùn)用３．銷售工具設(shè)計(jì)樓書、海報(bào)、DM、戶型手冊(cè)及其他銷售資料４．廣告創(chuàng)意執(zhí)行報(bào)紙、電視、廣播、戶外、雜志等媒體的創(chuàng)意設(shè)計(jì)５．公關(guān)活動(dòng)模塊６.軟性文章模塊

典晶創(chuàng)藝廣告公司簡(jiǎn)介為客戶及自己創(chuàng)造有智慧和樂趣的廣告典晶創(chuàng)藝廣告公司簡(jiǎn)介3華夏地產(chǎn)－建筑新生活與你一起改變珠江帝景－珠江帝景歐洲城，放眼世界的生活遠(yuǎn)東國際花園－生活影響觀念來福城－越主動(dòng)越快樂珠江溫泉?jiǎng)e墅－讓別墅大眾化公園－開放共享創(chuàng)造溝通私域－忽略建筑回到自己綠野仙蹤－愛心的回家之旅太古城－中國之根就是山西領(lǐng)秀硅谷－中關(guān)村人居未來佳境天城－麗都商務(wù)新地標(biāo)廊坊第五大街－藝術(shù)之旅廊坊商業(yè)街坊－創(chuàng)造商業(yè)之美金寶純別墅第一期－150萬應(yīng)該住別墅金寶純別墅第二期－城市農(nóng)民新天第－觀念影響生活宣頤家園－好房不貴，從我們開始NOLITA－崇文洋務(wù)運(yùn)動(dòng)世紀(jì)星－十年方莊，彩色方莊上河村－擇鄰而居，心有靈犀第一上海中心－無資格論九龍花園－CBD生活專家陽光都市－生活在使館區(qū)萬柳工程－人與樹的舞蹈錦銹馨園－實(shí)用溫馨主義當(dāng)代萬國城－在當(dāng)代體驗(yàn)未來典晶創(chuàng)藝廣告公司2001年-2002年度，服務(wù)的客戶及提出的核心理念典晶創(chuàng)藝廣告公司簡(jiǎn)介華夏地產(chǎn)－建筑新生活與你一起改變金寶純別墅第一期－150萬4廣告策略構(gòu)想廣告策略構(gòu)想5產(chǎn)品描述規(guī)模：總建筑面積75242平方米，其中住宅46118平方米 規(guī)劃：3棟建筑,住宅占75%，含有部分配套商業(yè)與辦公建筑：塔樓2棟\板樓1棟實(shí)用型建筑風(fēng)格配套：包括會(huì)所、商業(yè)配套等 園林：綠化率30%，園林尚無明顯特色戶型：塔樓80-90平方米2居為主；板樓3居為主；較區(qū)域典型戶型小10-20平方米 具有實(shí)用特質(zhì)、踏實(shí)感受的產(chǎn)品基礎(chǔ)（精致社區(qū)、豐富生活、星鉆戶型）區(qū)域描述交通環(huán)境：靠近北二環(huán)和鼓樓大街地鐵站人文環(huán)境：緊靠中軸路，所屬地域具有典型的京城感受自然環(huán)境：南望護(hù)城河，但景觀欠佳該區(qū)域?yàn)楣J(rèn)的京城龍脈，頗具純居住的歷史感與人文的厚重感（純居住、根源、京城本色）產(chǎn)品描述產(chǎn)品描述產(chǎn)品描述6理性思考，感性創(chuàng)造為市場(chǎng)定位客戶塑造屬于他們性格的項(xiàng)目形象促進(jìn)銷售廣告任務(wù)理性思考，感性創(chuàng)造廣告任務(wù)7聯(lián)橫合縱的立體思維是深入主題的主要手段安德路一度空間：林木幽深的十米小街、北側(cè)護(hù)城河，有著京城特有的胡同里巷感受。老北京的文化應(yīng)該不止于厚重的皇城龍脈……中軸文化二度空間：以各區(qū)域的特質(zhì)，大致可做如下聯(lián)想，小湯山、亞北北面等區(qū)域可喻為北京臥室；中關(guān)村西可喻為北京書房；東三環(huán)燕莎、三里屯等區(qū)域可視為北京娛樂廳和餐廳；而北二環(huán)中軸路無疑將成為北京客廳。這樣一個(gè)有豐富完善生活設(shè)施和深厚文化底蘊(yùn)的北京客廳，具有了特定的中堂文化氣質(zhì)和生活隱喻。中堂原意為豪門大宅之客廳，后引申為懸于中堂內(nèi)的字畫，文化底蘊(yùn)深厚。目標(biāo)群三度空間：社會(huì)的中堅(jiān)分子，渴望被肯定，積極尋求更高發(fā)展空間思考切入聯(lián)橫合縱的立體思維是深入主題的主要手段思考切入8思考切入位置特征是產(chǎn)品價(jià)值的最重要因素北二環(huán)、中軸路、安德路區(qū)域感知北京純居住代表區(qū)域之一，配套完備北京胡同里巷感受，百姓生活的親和、平等意識(shí)關(guān)鍵詞搜索：中軸、胡同、巷產(chǎn)品設(shè)計(jì)是客戶定位的直接依據(jù)80-90平方米緊湊實(shí)用的戶型設(shè)計(jì)，單價(jià)7000-8000元客戶感知工作組或社會(huì)生活的中流砥柱渴望被認(rèn)同、積極向上、希望生根北京關(guān)鍵詞搜索：中流砥柱、生根北京思考切入位置特征是產(chǎn)品價(jià)值的最重要因素9策略輸出客觀描述：

1、依戀并追尋北京純居住生活的精神狀態(tài)2、社會(huì)中堅(jiān)分子，前景無限廣闊主觀認(rèn)同：3、地域優(yōu)勢(shì)的清晰感受4、身份感的認(rèn)同戰(zhàn)略分析：1、有了區(qū)域優(yōu)勢(shì)的力量感和追尋北京純居住生活的心理描述2、需要更多積極的意識(shí)引導(dǎo)和有影響的社會(huì)話題廣告語中流砥柱?生根北京策略輸出客觀描述：廣告語10中文案名：巷上英文案名：active廣告語：中流砥柱?生根北京巷上巷：京城的里巷人文和建筑代表，幽深、精致、舒適、親和、地緣性。上：動(dòng)詞向上、形容詞最好、副詞在上面。這里指建筑形式高于巷的空間高度和精神狀態(tài)的積極向上。巷上與向上既有建筑的京味地緣，又有生活的時(shí)尚感受。

巷上與“中流砥柱·生根北京”突顯了生活發(fā)展無限可能；激勵(lì)并認(rèn)同年輕的心；肯定人群或產(chǎn)品作為中流砥柱必須有的“向上”態(tài)度；尋找直達(dá)目標(biāo)消費(fèi)者心扉的人文切入點(diǎn)。英文釋義Active：積極、活躍、主動(dòng)、起作用的策略延展中文案名：巷上巷上策略延展11中文案名：中堂廣告語：中流砥柱生根北京緣起豪門大宅的客廳文化和形容中層的官位名。優(yōu)點(diǎn)寓意深厚，強(qiáng)調(diào)生活的豐富完善性，拓展力強(qiáng)延展突出純居住的舒適感受；暗示豐富完善的生活配套；強(qiáng)調(diào)身份認(rèn)同感。策略延展中文案名：中堂緣起策略延展12標(biāo)志設(shè)計(jì)LOGO設(shè)計(jì)思考以“上”字演變而來的立柱組合代言建筑用一組縱向伸長(zhǎng)的立體柱延展了向上的空間感高強(qiáng)度的亮麗顏色搭配表明了現(xiàn)代的時(shí)尚堅(jiān)持標(biāo)志設(shè)計(jì)LOGO設(shè)計(jì)思考13名片等延展名片等延展14路牌設(shè)計(jì)路牌設(shè)計(jì)15圍檔設(shè)計(jì)及演示圍檔設(shè)計(jì)及演示16燈桿掛旗設(shè)計(jì)及演示燈桿掛旗設(shè)計(jì)及演示17推廣核心：中流砥柱·生根北京落實(shí)到推廣手段中，表現(xiàn)要突出文化底蘊(yùn)之外的時(shí)尚感受；有趣、有意義線索：“向上”是社會(huì)中堅(jiān)分子的生活與心理狀態(tài)；放棄新移民地萬柳、亞北等地，目的在于渴求認(rèn)同和生根城市；巷上在滿足了京都地緣、親和平等的生活感受的同時(shí)；又是一種建筑與生活形態(tài)的提升；打破中軸路龍脈沉舊感受，促進(jìn)新生感受和認(rèn)知；引發(fā)思考的在于那些被人忽略的健康向上的心理狀態(tài)；

切入點(diǎn)：在推廣中強(qiáng)調(diào)“時(shí)代、人文、地域所擁有的向上精神”，由此切入推廣切入點(diǎn)推廣核心：中流砥柱·生根北京推廣切入點(diǎn)18推廣手段整合報(bào)紙廣告刊物樓書公關(guān)活動(dòng)廣播廣告電視廣告售樓現(xiàn)場(chǎng)包裝要點(diǎn)：推廣中的自我反省是增強(qiáng)影響力的方法。用打破常規(guī)認(rèn)知的自我反省將推廣表現(xiàn)提升至社會(huì)意識(shí)將使項(xiàng)目更具話題性和銷售力。推廣手段整合報(bào)紙廣告19報(bào)紙廣告主題:中軸路龍脈文化的變遷；與產(chǎn)品同屬中流砥柱的中堅(jiān)感受和生根古都的心理慰藉感。方式:以動(dòng)態(tài)視角表達(dá)大區(qū)域的積極發(fā)展傾向；以積極觀念表達(dá)心理感受，反思生活態(tài)度；目的:讓“巷上”深入人心，獲得知名度與認(rèn)同感。具有市場(chǎng)無可替代的生活核心感和精神狀態(tài)。強(qiáng)大的銷售力由此產(chǎn)生。報(bào)紙廣告主題:20報(bào)紙廣告以下僅列舉幾個(gè)表現(xiàn)角度，在報(bào)紙廣告的具體執(zhí)行表述中，與產(chǎn)品結(jié)合，讓觀點(diǎn)具有堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)品支持。巷上，中流砥柱，生根北京中軸路的力量和目標(biāo)消費(fèi)群的身份相匹配，雙關(guān)語意提示巷上的生活意義，同時(shí)表明巷上的人文感受。巷上，中軸因此更精彩。北二環(huán)的中軸路印象你固執(zhí)的認(rèn)為他只是鐘樓、鼓樓、德勝門……其實(shí)一切已經(jīng)積極，巷上。巷上，北京客廳。不豐富的從來就不適合生活，更別說是向上的生活。如果北京是一間大宅，客廳應(yīng)該在北二環(huán)；那里的親切、舒適、豐富、完善形成了北京特有的客廳文化區(qū)。中軸機(jī)運(yùn)，星鉆公寓。更實(shí)用的生活哲學(xué)是實(shí)用的舒適與完備。巷上所提供的90平方米二居稱得到緊湊實(shí)用中小戶型。報(bào)紙廣告以下僅列舉幾個(gè)表現(xiàn)角度，21刊物刊物名稱：《active－－北京天天向上》編輯主旨：一個(gè)社區(qū)和他所倡導(dǎo)的觀念主題內(nèi)容：城市生活積極向上的形態(tài)與精神信仰風(fēng)格：調(diào)性，文字內(nèi)容力量，社會(huì)影響力以《新周刊》為標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)感，設(shè)計(jì)時(shí)尚度以《視覺》為標(biāo)準(zhǔn)版塊編輯：watch：每期展示一個(gè)城市角落的變遷看點(diǎn)：發(fā)展的積極意義并引起社會(huì)探討listen：每期講述一個(gè)人物的創(chuàng)業(yè)故事，觀點(diǎn)，城市印象（如；張朝陽）看點(diǎn)：人物魅力和發(fā)展借鑒play：每期介紹一處休閑場(chǎng)所的過去與現(xiàn)在看點(diǎn)：專業(yè)老道的介紹與評(píng)點(diǎn)enjoy：每期介紹最新的時(shí)尚潮流看點(diǎn)：最新、最時(shí)尚taste：每期介紹一款西餐制法看點(diǎn)：新鮮的生活情調(diào)active

：互動(dòng)、原創(chuàng)文章或照片看點(diǎn)：創(chuàng)意、親切刊物刊物名稱：《active－－北京天天向上》22廣播廣告方式一：將項(xiàng)目要素依次傳遞中流砥柱，生根北京北二環(huán)純居住新生活形態(tài)銷售電話發(fā)展商方式二：讓廣播廣告成為聲音樓書，每天表達(dá)一個(gè)觀點(diǎn)，如：生活向上建筑向上中流砥柱北二環(huán)純居住新生活形態(tài)銷售電話發(fā)展商廣播廣告方式一：23售樓現(xiàn)場(chǎng)包裝巷上空間功能：售樓處是售樓現(xiàn)場(chǎng)，完成售樓的功能之外更具有一個(gè)親切空間感受，達(dá)成濃厚的人文氛圍，引起共鳴，成為以客帶客的原始起點(diǎn)。包裝：以空間的上升感提升項(xiàng)目案名所帶來的表象感受標(biāo)志：中流砥柱的精神堡壘共鳴：天天向上的城市變遷展示；欣賞：里巷幽深的舒適美感展示交流：開放，共享，溝通售樓現(xiàn)場(chǎng)包裝巷上空間24媒體通路地鐵互動(dòng)展映形式：地鐵內(nèi)的互動(dòng)廣告形式，以“你在這，家在那”的地鐵地圖表現(xiàn)形式來表現(xiàn)地理位置的優(yōu)越。作用：新奇\互動(dòng)\利益點(diǎn)明確媒體通路地鐵互動(dòng)展映25推廣目標(biāo)進(jìn)步的理由一個(gè)社區(qū)和社區(qū)里的人，由于他們所倡導(dǎo)的向上觀念，引導(dǎo)了人們關(guān)注城市的細(xì)微發(fā)展和自己的進(jìn)步讓社區(qū)成為天天向上的生活理由，給自己快樂豐滿的生活和成就感.推廣目標(biāo)進(jìn)步的理由26附：執(zhí)行要點(diǎn)在起始工作中強(qiáng)化差異訴求即，擺脫既有的地域陳舊感知，在源于產(chǎn)品特點(diǎn)的基礎(chǔ)之上，從另一個(gè)層面全力塑造全新的生活概念，創(chuàng)意新鮮的地域優(yōu)勢(shì)感知與新生代生活感知源于區(qū)域產(chǎn)品觀察原因：北二環(huán)與北三環(huán)之間，中軸路附近項(xiàng)目中較缺少活力、朝氣型項(xiàng)目。且其項(xiàng)目都以龍脈、老北京較為厚重的皇城文化為市場(chǎng)推廣要點(diǎn)雍和名家——雍和宮德勝世嘉——德勝門地理優(yōu)勢(shì)中景濠庭——護(hù)城河景觀、皇城氣勢(shì)而本項(xiàng)目在產(chǎn)品規(guī)劃上與以上項(xiàng)目有相當(dāng)大的差異點(diǎn)附：執(zhí)行要點(diǎn)在起始工作中強(qiáng)化差異訴求27THANKSIngenious-bjTHANKSIngenious-bj28世紀(jì)莊園廣告推廣策略北京典晶創(chuàng)藝廣告公司2003年5月27日世紀(jì)莊園廣告推廣策略北京典晶創(chuàng)藝廣告公司2003年5月2729典晶創(chuàng)藝廣告公司簡(jiǎn)介典晶創(chuàng)藝廣告公司簡(jiǎn)介30為客戶及自己創(chuàng)造有智慧和樂趣的廣告典晶創(chuàng)藝廣告公司服務(wù)內(nèi)容－－六大工作模塊１．廣告策略模塊Ａ.產(chǎn)品定位B.推廣定位C.核心策略D.案名E.廣告語F.媒介策略２．VI包裝體系設(shè)計(jì)標(biāo)志、延展、運(yùn)用３．銷售工具設(shè)計(jì)樓書、海報(bào)、DM、戶型手冊(cè)及其他銷售資料４．廣告創(chuàng)意執(zhí)行報(bào)紙、電視、廣播、戶外、雜志等媒體的創(chuàng)意設(shè)計(jì)５．公關(guān)活動(dòng)模塊６.軟性文章模塊

典晶創(chuàng)藝廣告公司簡(jiǎn)介為客戶及自己創(chuàng)造有智慧和樂趣的廣告典晶創(chuàng)藝廣告公司簡(jiǎn)介31華夏地產(chǎn)－建筑新生活與你一起改變珠江帝景－珠江帝景歐洲城，放眼世界的生活遠(yuǎn)東國際花園－生活影響觀念來福城－越主動(dòng)越快樂珠江溫泉?jiǎng)e墅－讓別墅大眾化公園－開放共享創(chuàng)造溝通私域－忽略建筑回到自己綠野仙蹤－愛心的回家之旅太古城－中國之根就是山西領(lǐng)秀硅谷－中關(guān)村人居未來佳境天城－麗都商務(wù)新地標(biāo)廊坊第五大街－藝術(shù)之旅廊坊商業(yè)街坊－創(chuàng)造商業(yè)之美金寶純別墅第一期－150萬應(yīng)該住別墅金寶純別墅第二期－城市農(nóng)民新天第－觀念影響生活宣頤家園－好房不貴，從我們開始NOLITA－崇文洋務(wù)運(yùn)動(dòng)世紀(jì)星－十年方莊，彩色方莊上河村－擇鄰而居，心有靈犀第一上海中心－無資格論九龍花園－CBD生活專家陽光都市－生活在使館區(qū)萬柳工程－人與樹的舞蹈錦銹馨園－實(shí)用溫馨主義當(dāng)代萬國城－在當(dāng)代體驗(yàn)未來典晶創(chuàng)藝廣告公司2001年-2002年度，服務(wù)的客戶及提出的核心理念典晶創(chuàng)藝廣告公司簡(jiǎn)介華夏地產(chǎn)－建筑新生活與你一起改變金寶純別墅第一期－150萬32廣告策略構(gòu)想廣告策略構(gòu)想33產(chǎn)品描述規(guī)模：總建筑面積75242平方米，其中住宅46118平方米 規(guī)劃：3棟建筑,住宅占75%，含有部分配套商業(yè)與辦公建筑：塔樓2棟\板樓1棟實(shí)用型建筑風(fēng)格配套：包括會(huì)所、商業(yè)配套等 園林：綠化率30%，園林尚無明顯特色戶型：塔樓80-90平方米2居為主；板樓3居為主；較區(qū)域典型戶型小10-20平方米 具有實(shí)用特質(zhì)、踏實(shí)感受的產(chǎn)品基礎(chǔ)（精致社區(qū)、豐富生活、星鉆戶型）區(qū)域描述交通環(huán)境：靠近北二環(huán)和鼓樓大街地鐵站人文環(huán)境：緊靠中軸路，所屬地域具有典型的京城感受自然環(huán)境：南望護(hù)城河，但景觀欠佳該區(qū)域?yàn)楣J(rèn)的京城龍脈，頗具純居住的歷史感與人文的厚重感（純居住、根源、京城本色）產(chǎn)品描述產(chǎn)品描述產(chǎn)品描述34理性思考，感性創(chuàng)造為市場(chǎng)定位客戶塑造屬于他們性格的項(xiàng)目形象促進(jìn)銷售廣告任務(wù)理性思考，感性創(chuàng)造廣告任務(wù)35聯(lián)橫合縱的立體思維是深入主題的主要手段安德路一度空間：林木幽深的十米小街、北側(cè)護(hù)城河，有著京城特有的胡同里巷感受。老北京的文化應(yīng)該不止于厚重的皇城龍脈……中軸文化二度空間：以各區(qū)域的特質(zhì)，大致可做如下聯(lián)想，小湯山、亞北北面等區(qū)域可喻為北京臥室；中關(guān)村西可喻為北京書房；東三環(huán)燕莎、三里屯等區(qū)域可視為北京娛樂廳和餐廳；而北二環(huán)中軸路無疑將成為北京客廳。這樣一個(gè)有豐富完善生活設(shè)施和深厚文化底蘊(yùn)的北京客廳，具有了特定的中堂文化氣質(zhì)和生活隱喻。中堂原意為豪門大宅之客廳，后引申為懸于中堂內(nèi)的字畫，文化底蘊(yùn)深厚。目標(biāo)群三度空間：社會(huì)的中堅(jiān)分子，渴望被肯定，積極尋求更高發(fā)展空間思考切入聯(lián)橫合縱的立體思維是深入主題的主要手段思考切入36思考切入位置特征是產(chǎn)品價(jià)值的最重要因素北二環(huán)、中軸路、安德路區(qū)域感知北京純居住代表區(qū)域之一，配套完備北京胡同里巷感受，百姓生活的親和、平等意識(shí)關(guān)鍵詞搜索：中軸、胡同、巷產(chǎn)品設(shè)計(jì)是客戶定位的直接依據(jù)80-90平方米緊湊實(shí)用的戶型設(shè)計(jì)，單價(jià)7000-8000元客戶感知工作組或社會(huì)生活的中流砥柱渴望被認(rèn)同、積極向上、希望生根北京關(guān)鍵詞搜索：中流砥柱、生根北京思考切入位置特征是產(chǎn)品價(jià)值的最重要因素37策略輸出客觀描述：

1、依戀并追尋北京純居住生活的精神狀態(tài)2、社會(huì)中堅(jiān)分子，前景無限廣闊主觀認(rèn)同：3、地域優(yōu)勢(shì)的清晰感受4、身份感的認(rèn)同戰(zhàn)略分析：1、有了區(qū)域優(yōu)勢(shì)的力量感和追尋北京純居住生活的心理描述2、需要更多積極的意識(shí)引導(dǎo)和有影響的社會(huì)話題廣告語中流砥柱?生根北京策略輸出客觀描述：廣告語38中文案名：巷上英文案名：active廣告語：中流砥柱?生根北京巷上巷：京城的里巷人文和建筑代表，幽深、精致、舒適、親和、地緣性。上：動(dòng)詞向上、形容詞最好、副詞在上面。這里指建筑形式高于巷的空間高度和精神狀態(tài)的積極向上。巷上與向上既有建筑的京味地緣，又有生活的時(shí)尚感受。

巷上與“中流砥柱·生根北京”突顯了生活發(fā)展無限可能；激勵(lì)并認(rèn)同年輕的心；肯定人群或產(chǎn)品作為中流砥柱必須有的“向上”態(tài)度；尋找直達(dá)目標(biāo)消費(fèi)者心扉的人文切入點(diǎn)。英文釋義Active：積極、活躍、主動(dòng)、起作用的策略延展中文案名：巷上巷上策略延展39中文案名：中堂廣告語：中流砥柱生根北京緣起豪門大宅的客廳文化和形容中層的官位名。優(yōu)點(diǎn)寓意深厚，強(qiáng)調(diào)生活的豐富完善性，拓展力強(qiáng)延展突出純居住的舒適感受；暗示豐富完善的生活配套；強(qiáng)調(diào)身份認(rèn)同感。策略延展中文案名：中堂緣起策略延展40標(biāo)志設(shè)計(jì)LOGO設(shè)計(jì)思考以“上”字演變而來的立柱組合代言建筑用一組縱向伸長(zhǎng)的立體柱延展了向上的空間感高強(qiáng)度的亮麗顏色搭配表明了現(xiàn)代的時(shí)尚堅(jiān)持標(biāo)志設(shè)計(jì)LOGO設(shè)計(jì)思考41名片等延展名片等延展42路牌設(shè)計(jì)路牌設(shè)計(jì)43圍檔設(shè)計(jì)及演示圍檔設(shè)計(jì)及演示44燈桿掛旗設(shè)計(jì)及演示燈桿掛旗設(shè)計(jì)及演示45推廣核心：中流砥柱·生根北京落實(shí)到推廣手段中，表現(xiàn)要突出文化底蘊(yùn)之外的時(shí)尚感受；有趣、有意義線索：“向上”是社會(huì)中堅(jiān)分子的生活與心理狀態(tài)；放棄新移民地萬柳、亞北等地，目的在于渴求認(rèn)同和生根城市；巷上在滿足了京都地緣、親和平等的生活感受的同時(shí)；又是一種建筑與生活形態(tài)的提升；打破中軸路龍脈沉舊感受，促進(jìn)新生感受和認(rèn)知；引發(fā)思考的在于那些被人忽略的健康向上的心理狀態(tài)；

切入點(diǎn)：在推廣中強(qiáng)調(diào)“時(shí)代、人文、地域所擁有的向上精神”，由此切入推廣切入點(diǎn)推廣核心：中流砥柱·生根北京推廣切入點(diǎn)46推廣手段整合報(bào)紙廣告刊物樓書公關(guān)活動(dòng)廣播廣告電視廣告售樓現(xiàn)場(chǎng)包裝要點(diǎn)：推廣中的自我反省是增強(qiáng)影響力的方法。用打破常規(guī)認(rèn)知的自我反省將推廣表現(xiàn)提升至社會(huì)意識(shí)將使項(xiàng)目更具話題性和銷售力。推廣手段整合報(bào)紙廣告47報(bào)紙廣告主題:中軸路龍脈文化的變遷；與產(chǎn)品同屬中流砥柱的中堅(jiān)感受和生根古都的心理慰藉感。方式:以動(dòng)態(tài)視角表達(dá)大區(qū)域的積極發(fā)展傾向；以積極觀念表達(dá)心理感受，反思生活態(tài)度；目的:讓“巷上”深入人心，獲得知名度與認(rèn)同感。具有市場(chǎng)無可替代的生活核心感和精神狀態(tài)。強(qiáng)大的銷售力由此產(chǎn)生。報(bào)紙廣告主題:48報(bào)紙廣告以下僅列舉幾個(gè)表現(xiàn)角度，在報(bào)紙廣告的具體執(zhí)行表述中，與產(chǎn)品結(jié)合，讓觀點(diǎn)具有堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)品支持。巷上，中流砥柱，生根北京中軸路的力量和目標(biāo)消費(fèi)群的身份相匹配，雙關(guān)語意提示巷上的生活意義，同時(shí)表明巷上的人文感受。巷上，中軸因此更精彩。北二環(huán)的中軸路印象你固執(zhí)的認(rèn)為他只是鐘樓、鼓樓、德勝門……其實(shí)一切已經(jīng)積極，巷上。巷上，北京客廳。不豐富的從來就不適合生活，更別說是向上的生活。如果北京是一間大宅，客廳應(yīng)該在北二環(huán)；那里的親切、舒適、豐富、完善形成了北京特有的客廳文化區(qū)。中軸機(jī)運(yùn)，星鉆公寓。更實(shí)用的生活哲學(xué)是實(shí)用的舒適與完備。巷上所提供的90平方米二居稱得到緊湊實(shí)用中小戶型。報(bào)紙廣告以下僅列舉幾個(gè)表現(xiàn)角度，49刊物刊物名稱：《active－－北京天天向上》編輯主旨：一個(gè)社區(qū)和他所倡導(dǎo)的觀念主題內(nèi)容：城市生活積極向上的形態(tài)與精神信仰風(fēng)格：調(diào)性，文字內(nèi)容力量，社會(huì)影響力以《新周刊》為標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)感，設(shè)計(jì)時(shí)尚度以《視覺》為標(biāo)準(zhǔn)版塊編輯：watch：每期展示一個(gè)城市角落的變遷看點(diǎn)：發(fā)展的積極意義并引起社會(huì)探討listen：每期講述一個(gè)人物的創(chuàng)業(yè)故事，觀點(diǎn)，城市印象（如；張朝陽）看點(diǎn)：人物魅力和發(fā)展借鑒play：每期介紹一處休閑場(chǎng)所的過去與現(xiàn)在