二手房買賣合同（3篇）

二手房買賣合同甲方?(出售方)?：乙方(?購買方)：?甲乙雙方?在自愿平等?，互惠互利?的原則下經?友好協商就?乙方購買甲?方房屋，并?委托中介方?辦理過戶事?宜達成協議?如下：一?、甲方自愿?將其座落于?區(qū)路?號小區(qū)號?樓號，建筑?面積___?_平方米(?地下室平方?米)，結?構房屋及其?附屬設施、?設備出售給?乙方。乙方?已對該房地?產作了充分?了解并同意?購買。二?、甲乙雙方?議定上述房?地產成交價?格為人民幣?元(大寫?：元)，?乙方于本合?同簽訂之日?起____?日內將全額?購房款以?現金方式一?次性支付給?甲方。甲乙?雙方共同委?托中介方辦?理過戶手續(xù)?，甲乙雙方?應予以積極?協助。三?、甲方保證?上述房地產?權屬清晰，?無爭議;未?被判決、裁?定限制出售?，也未設置?抵押，不在?建設拆遷范?圍內;已取?得其他共有?人書面同意?;協議有效?期內，甲方?不得將該房?產另行出售?給第三人。?若發(fā)生與甲?方有關的產?權糾紛或債?權債務，概?由甲方負責?清理，并承?擔民事責任?，因此給乙?方造成的經?濟損失，甲?方負責賠償?。四、該?房屋在辦理?過戶手續(xù)過?程中所需繳?納的稅費由?乙方承擔。?五、違約?責任：(?一)甲方不?能如期簽訂?《房地產買?賣契約》，?或者甲方在?辦理過戶過?程中違約，?并導致最終?不能辦理過?戶手續(xù)的;?在得到確認?后，甲方退?還乙方所交?的購房款。?對已辦理完?的過戶手續(xù)?所產生的費?用，甲方應?全部承擔。?并向乙方支?付總房款_?___%的?違約金。?(二)乙方?不能如期付?款，或者乙?方在辦理過?戶過程中違?約，并導致?最終不能辦?理過戶手續(xù)?的;在得到?確認后，甲?方退還乙方?所交的購房?款項。但對?已辦理完的?過戶手續(xù)所?產生的費用?，乙方應全?部承擔。并?向甲方支付?總房款__?__%的違?約金。六?、在合同期?限內，如因?洪水、地震?、火災和政?府政策等不?可抗力因素?造成合同不?能履行，合?同方均不承?擔違約責任?，本合同自?動終止。?七、若對其?它事項有異?議的可協議?補充在以下?約定條款中?，若約定條?款與前條款?有異議，以?約定條款為?主，約定條?款具有優(yōu)先?效力。八?、其他約定?事項：九?、本協議經?雙方簽字后?生效，一式?兩份，每份?共兩頁，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?二手房買賣合同（二）賣?方：(以?下簡稱甲方?)現住址?：身份證?號：買方?：(以下?簡稱乙方)?現住址：?身份證號?：第一條?1、甲方?還未取得國?家正式頒發(fā)?的規(guī)定房屋?所有權證書?，若甲方有?備件辦理該?房的《房屋?所有權證?書》，甲方?應為乙方一?并辦理，乙?方應負責相?應的費用。?2、乙方?現暫未開辦?水、電戶頭?，水、電均?搭用甲方戶?頭，但相應?的費用由乙?方負責，直?到乙方開辦?好水、電戶?頭為止。?3、該房屋?有人行通道?，乙方不能?干涉。4?、甲方已征?得該房權利?共有人的一?至同意后轉?讓該房。?5、該房屋?化糞池上間?房屋由甲方?可以使用，?但所有權屬?乙方。第?二條房屋?售價雙方?同意上述房?屋售價總價?款全計人民?幣____?元(大寫：?陸萬零捌佰?元整)。?第三條付?款方式本?合同甲乙雙?方簽字，款?已付清。?第四條個?人房屋轉讓?合同的違約?責任甲乙?雙方合同簽?定后，不許?悔約(如有?悔約，由悔?約方按該房?屋總價的_?___%支?付另一方違?約金)。?第五條本?合同自簽字?之日起生效?，具有法律?效益。第?六條如有?拆遷，補償?金屬乙方所?得。第七?條本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日二手房買賣合同（三）賣方：?____(?以下簡稱甲?方)身份?證號：

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?買方：_?___(以?下簡稱乙方?)身份證?號：___?_根據《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，達成如?下協議：?第一條甲?方所售房屋?權證號及座?落位置、結?構、層次、?面積、附屬?設施：1?、甲方所售?房屋所有權?證號為“?號”，房屋?土地使用權?證號為“?號”;2?、甲方所售?房屋位于_?___區(qū)?____?路(街)_?___號?，為___?_結構;?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方?米;4、?甲方所售房?屋附屬設施?為：___?_。第?二條房屋?價格及其他?費用：1?、甲、乙?雙方協商一?致，甲方所?售房屋總金?額為(人民?幣)___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰元整(含?附屬設施費?用);2?、甲、乙?雙方達成一?致意見，雙?方無交易稅?費。第三?條付款方?式：__?__第四?條房屋交?付：甲、?乙雙方在簽?訂協議后?____日?內，甲方將?房屋交付乙?方，因不可?抗力等因素?造成甲方逾?期交房的，?則房屋交付?時間可據實?予以延長。?第五條?乙方逾期付?款的違約責?任：乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的__?__‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權?解除合同，?屆時將由乙?方承擔此次?交易中雙方?的全部交易?費用，并向?甲方支付購?房款___?_%違約金?。第六條?甲方逾期?交房的違約?責任：甲?方未按本合?同第四條規(guī)?定將房屋及?時交付使用?，每逾期一?日，按照購?房總價的_?___‰支?付違約金，?逾期達一個?月以上的，?即視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權解除合同?，由甲方承?擔此次交易?中雙方的全?部交易稅費?，并向乙方?支付房價_?___%的?違約金。?第七條甲?方保證在交?接時該房屋?沒有產權糾?紛和財務糾?紛，如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產權?糾紛和財務?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。第?八條乙方?所購房屋今?后如遇到開?發(fā)商開發(fā)、?征用等，所?購房屋由開?發(fā)商進行賠?付，賠付金?額與甲方無?關，甲方無?權分得賠付?款，甲方必?須出示相關?材料，履行?與開發(fā)商洽?談、簽字等?義務。第?九條乙方?所持原甲方?房屋產權證?，條件允許?過戶，甲方?將無條件履?行產權變更?過戶手續(xù)，?過戶產生交?易稅等費用?由方負責?支付。第?十條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議，?補充協議與?本合同具同?等法律效力?。第十一?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協商解決。?協商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。本合?同自甲、乙?雙