農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書3篇（3篇）

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書3篇甲方(轉(zhuǎn)?讓方)：?乙方(受讓?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙方?經(jīng)過多次充?分的協(xié)商，?將____?林場職工(?姓名：性?別：民?族：身份?證號(hào)：房?產(chǎn)共有人?妻子(姓名?：性別?：民族：?身份證號(hào)?：____?__，家有?人，自?家現(xiàn)有住房?平方米，?以總價(jià)人民?幣大寫萬?元，(?小寫：)?的價(jià)格永久?一次性出讓?給乙方王工?木用于做廠?房建設(shè)用地?，甲乙雙方?協(xié)商，首付?款為貳拾伍?萬元，(?小寫：)?由甲方交給?乙方土地?使用證和房?產(chǎn)證后甲方?一次性付給?乙方貳拾伍?萬元(小寫?____元?)原有舊房?由甲方自行?拆除，自首?付款之日起?不得超過_?___天拆?完。剩余伍?萬元整由甲?方代表溝通?、并說服現(xiàn)?任廠長孫孝?君同志出讓?自己所在街?面的土地長?米，寬?米，合計(jì)約?平方米后?，且在無爭?議的情況下?之后，由乙?方王工木付?給甲方完事?。甲方房?產(chǎn)證、土地?使用必須是?原件必須真?實(shí)無誤必須?沒有銀行貸?款抵押，如?虛假甲方付?全部責(zé)任。?轉(zhuǎn)讓后雙?方互不反悔?，本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議一經(jīng)確定?，雙方共同?遵守，不得?違反。如有?違約，必須?支付對(duì)方違?約金___?_元(大寫?____.?____元?)，并賠償?對(duì)方因此造?成的損失。?本協(xié)議具同?等法律效力?。本協(xié)議?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?自行協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可交由?____法?院依法處理?。本協(xié)議?自甲、乙雙?方簽字、捺?印之日起生?效。本協(xié)?議一式三份?，效力等同?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，見證人留?存一份。?甲方：???????乙方：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日證?明人：_?___年_?___月_?___日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書3篇（二）甲方(出?售方)：?乙方(買受?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?房產(chǎn)事宜達(dá)?成一致，訂?立本合同：?第一條?甲方聲明：?甲方所售_?___園E?棟4F室房?屋已經(jīng)依法?取得惠州市?____區(qū)?(縣)__?__的房屋?所有權(quán)證書?，證書證號(hào)?為____?字第___?_號(hào)，房屋?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積為__?__平方米?(以產(chǎn)權(quán)證?上登記的建?筑面積為準(zhǔn)?)。甲方?保證房屋產(chǎn)?權(quán)無查封、?無債務(wù)糾紛?，提供的材?料齊全、真?實(shí)有效，可?以辦理權(quán)屬?過戶、稅務(wù)?登記、貸款?申請(qǐng)等與交?易有關(guān)的各?項(xiàng)事宜。保?證免交個(gè)人?所得稅：成?交價(jià)或評(píng)估?價(jià)(高者)?____%?(房改房自?用滿五年，?且是唯一生?活用房的免?征)。甲?方保證所售?房屋符合國?家及惠州市?房屋上市交?易的政策規(guī)?定。甲方對(duì)?違反國家及?____市?關(guān)于房屋上?市交易政策?引起的后果?承擔(dān)法律責(zé)?任。甲方?保證房屋現(xiàn)?有裝修狀況?，現(xiàn)有完整?家私和家電?(客廳電視?除外的所用?空調(diào)，電冰?箱，洗衣機(jī)?，微波爐等?)，辦理完?畢產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)后?，一并交付?乙方。第?二條乙方?聲明：乙方?購買本合同?第一條所述?甲方房屋，?支付房款，?履行本合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)，承擔(dān)?違反本合同?義務(wù)的法律?責(zé)任。第?三條甲乙?雙方同意上?述房產(chǎn)的交?易總價(jià)格為?人民幣：伍?拾捌萬元整?(￥580?,000)?。第四條?付款1?、乙方應(yīng)在?簽訂本合同?時(shí)，預(yù)付購?房款人民幣?：伍萬元整?(￥:50?,000)?;3、甲?乙雙方辦理?完畢產(chǎn)權(quán)過?戶登記等手?續(xù)后,乙?方應(yīng)在三個(gè)?工作日內(nèi)，?補(bǔ)足購房余?款人民幣：?伍拾叁萬元?整(￥53?0,000?)。第五?條產(chǎn)權(quán)過?戶1、乙方?為非貸款客?戶，甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)在乙?方支付了購?房預(yù)付金后?之日起月日?內(nèi)共同配合?辦理完畢產(chǎn)?權(quán)過戶登記?手續(xù);2?、甲方應(yīng)把?貸款機(jī)構(gòu)，?簽發(fā)的貸款?等相關(guān)事宜?，合同簽訂?之日起五個(gè)?工作日內(nèi)辦?理完畢。?第六條房?屋交付1?、房屋交驗(yàn)?在雙方到主?管機(jī)關(guān)辦理?完權(quán)屬過戶?登記手續(xù)之?日起七個(gè)工?作日內(nèi)完成?;甲、乙雙?方均應(yīng)親自?到場，辦理?水、電、煤?氣、物業(yè)等?相關(guān)事宜，?確保房屋交?付使用。房?屋交付前，?房屋所產(chǎn)生?的水、電、?煤氣、供暖?、物業(yè)等各?項(xiàng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān);房?屋交付后所?產(chǎn)生費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。雙方應(yīng)?簽署《物業(yè)?交驗(yàn)單》。?2、甲方?保證向乙方?出售的房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債務(wù)糾?紛，并結(jié)清?物業(yè)等手續(xù)?。房屋設(shè)定?抵押登記的?，已通知抵?押權(quán)人。如?因甲方的原?因，造成該?房屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?;3、甲?方保證所售?房屋建筑面?積同產(chǎn)權(quán)證?記載相符;?并提供齊全?辦理權(quán)屬變?更的全部手?續(xù);4、?甲方存有公?共維修基金?的，根據(jù)惠?州市規(guī)定，?在房產(chǎn)過戶?之后公共維?修基金歸乙?方繼續(xù)使用?。第七條?甲、乙雙?方應(yīng)相互配?合，向房屋?所在區(qū)房地?產(chǎn)交易所申?請(qǐng)辦理上市?批準(zhǔn)及房屋?買賣權(quán)屬過?戶相關(guān)手續(xù)?，按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?辦理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲?、乙雙方依?書面約定辦?理，依照國?家規(guī)定繳納?。第八條?乙方交付?甲方預(yù)付金?后，雙方依?據(jù)合同法定?金規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任，?甲方悔約應(yīng)?當(dāng)雙倍返還?乙方預(yù)付金?計(jì)人民幣壹?拾元萬，乙?方悔約定金?不予返還。?同時(shí)，甲乙?雙方如未按?照約定履行?義務(wù)的，導(dǎo)?致合同履行?遲延或無法?履行，違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償給他方造?成的損失。?因遲延履行?合同義務(wù)，?違約方每逾?期一日應(yīng)賠?償相當(dāng)于成?交價(jià)格的萬?分之二的違?約金。第?九條因履?行本合同所?產(chǎn)生的爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方均有權(quán)?向人民法院?提起訴訟。?第十條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：?身份證號(hào)：?通信地址?：郵政編?碼：電?話：乙?方：???????身份證號(hào)：?通信地址?：郵政編?碼：電?話：簽訂日?期：___?_年___?_月日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書3篇（三）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?):身份?證號(hào)碼:?受讓方(以?下簡稱乙方?):身份?證號(hào)碼:?甲乙雙方在?平等、自愿?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就甲?方將自己合?法擁有的一?棟房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方事宜?，達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，以共?同遵守。為?明確甲乙雙?方權(quán)利和義?務(wù)，現(xiàn)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國土地管理?法》等相關(guān)?規(guī)定，訂立?以下合同條?款：第一?條房屋的?基本情況?1、本合同?轉(zhuǎn)讓的房屋?坐落：__?____。?2、該棟?樓房共層?，房屋建筑?面積共計(jì)?平方米。?3、該房屋?的《房產(chǎn)證?》證書編號(hào)?為：___?___，《?土地使用權(quán)?證》證書編?號(hào)為：__?____。?該棟房屋所?在的土地系?以劃撥方式?取得，房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓，?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。4、甲?方合法擁有?該棟樓房的?所有權(quán)，不?存在任何的?權(quán)屬糾紛，?且該棟樓房?不存在設(shè)定?任何抵押，?不在國家政?府拆遷、征?收范圍內(nèi)。?5、房屋?現(xiàn)有裝修及?其他配套物?品、設(shè)備一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方，除另有?約定外。?第二條甲?方對(duì)該棟房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾1、甲?方對(duì)該房屋?合法擁有完?全的產(chǎn)權(quán)，?不存在任何?的權(quán)屬爭議?糾紛。2?、甲方對(duì)該?棟樓房未設(shè)?定任何抵押?、擔(dān)保等抵?押權(quán)，且不?存在任何與?該棟樓房有?關(guān)的債權(quán)債?務(wù)糾紛。?3、甲方承?諾該棟房屋?不受任何人?合法追索，?保證乙方能?夠合法地享?有該棟房屋?的所有權(quán)、?使用權(quán)等用?益物權(quán)。?第三條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格、付?款方式1?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，商?定該棟房屋?整體轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?萬(大寫?)(￥：?)。2、?付款方式?乙方以(?銀行轉(zhuǎn)賬或?現(xiàn)金)方式?分三次付款?：(1)?簽訂該轉(zhuǎn)讓?合同書時(shí)，?乙方支付人?民幣萬元?(包括簽訂?合同前已付?的定金人民?幣萬元)?。(2)?甲方交付該?棟房屋全部?鑰匙，并將?該棟房屋交?由乙方占有?時(shí)，支付人?民幣萬元?。(3)?甲方將該棟?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶到乙方名?下時(shí)，乙方?支付余款人?民幣萬元?(4)甲?將該棟房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?過程中產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，原則上由?乙方承擔(dān)，?但雙方另有?約定除外。?(5)甲?方在收款時(shí)?，均應(yīng)當(dāng)出?向乙方出具?甲方本人簽?字、蓋章的?收據(jù)。第?四條房屋?交付雙方?協(xié)商議定甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?上述房屋的?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場?的情況下由?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行驗(yàn)收。?乙方如無任?何異議，視?為該房屋情?況符合本合?同約定，甲?方完成房屋?交付，上述?房屋的占有?、使用、收?益、處分權(quán)?歸乙方行使?。同時(shí)應(yīng)移?交有關(guān)房產(chǎn)?的全部資料?。第五條?房屋過戶?合同生效?后，甲方應(yīng)?立即配合乙?方辦理房屋?轉(zhuǎn)讓手續(xù)到?事宜。辦理?產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓?手續(xù)等相關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。甲乙?雙方應(yīng)積極?配合辦理過?戶手續(xù)，乙?方負(fù)責(zé)辦理?房屋過戶，?甲方予以充?分協(xié)助，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責(zé)任方?賠償守約方?。第六條?關(guān)于房屋?產(chǎn)權(quán)的約定?甲方將本?合同約定的?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后?，按雙方簽?訂的轉(zhuǎn)讓合?同履行相關(guān)?的權(quán)利和義?務(wù)，假如所?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目?前未辦理房?產(chǎn)證、土地?證，今后條?件允許辦理?房產(chǎn)證、土?地證，則按?照以下幾款?執(zhí)行：1?、在辦理此?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方將此房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證產(chǎn)權(quán)?辦理為乙方?名下，所需?一切費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。2、如?因政策原因?不能將房產(chǎn)?證、土地證?直接辦理為?乙方名下，?甲方須協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地證及其?過戶手續(xù)，?過戶手續(xù)所?須一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、如?在本房屋轉(zhuǎn)?讓合同成立?后，無論是?否辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)，乙?方有權(quán)將此?房屋出租出?售，甲方不?得干涉。?4、本房屋?轉(zhuǎn)讓合同成?立后，因國?家、政府征?收該房屋所?得的補(bǔ)償歸?乙方所有。?第七條?甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓?房屋的保證?1、甲方?保證自己對(duì)?該轉(zhuǎn)讓房屋?擁有完全的?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。甲?方保證本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓之房?產(chǎn)不存在任?何形式的轉(zhuǎn)?讓、抵押、?變賣等事宜?，不受任何?第三人主張?任何權(quán)利，?如發(fā)生上述?任何原因所?產(chǎn)生的糾紛?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，因房屋產(chǎn)?權(quán)發(fā)生的經(jīng)?濟(jì)糾紛及費(fèi)?用等亦由甲?方承擔(dān)。?2、房屋移?交前，甲方?應(yīng)保持房屋?原有結(jié)構(gòu)，?負(fù)責(zé)搞好通?水、通電、?公共設(shè)施給?乙方使用，?保證乙方不?存在任何房?屋正常使用?的瑕疵，房?屋移交前所?發(fā)生的水電?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?，移交后由?乙方負(fù)責(zé)。?3、甲方?在房屋及房?產(chǎn)證書交乙?方后、房產(chǎn)?過戶辦理前?不得實(shí)施有?礙乙方正常?使用房屋的?行為，更不?得將房屋再?賣他人。否?則，應(yīng)向乙?方支付違約?金，并承擔(dān)?由此給乙方?造成的一切?損失。第?八條權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方保證?出售房產(chǎn)符?合國家房產(chǎn)?上市的規(guī)定?，并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，無?抵押、查封?和任何糾紛?，保證所提?供的材料真?實(shí)有效，不?含虛假內(nèi)容?，若有違反?上述約定造?成的責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?2、甲方?應(yīng)在___?_年___?_月___?_日將該房?產(chǎn)交付乙方?。3、甲?方結(jié)清該房?屋交接日期?前的所有費(fèi)?用，交接后?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、甲?方在本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將戶口遷?出。5、?乙方應(yīng)按照?合同約定付?款，超過合?同約定付款?期限天，?視為違約。?6、乙方?辦理房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)，甲方應(yīng)?予積極協(xié)助?。第九條?違約責(zé)任?1、甲方?有下列情形?之一，視為?重大違約，?乙方有權(quán)解?除合同，要?求甲方返還?已付購房款?，并按購房?總價(jià)款的?%支付違約?金。(1?)甲方提供?關(guān)于虛假資?料、證件，?導(dǎo)致合同無?法履行的;?(2)甲?方違反本合?同第二條、?第七條內(nèi)容?的;(3?)合同簽訂?后，甲方無?正當(dāng)理由拒?不履行該份?合同約定，?經(jīng)乙方三次?通知依然不?履行或者消?極履行的;?(4)合?同簽訂后房?屋交付前，?房屋被甲方?認(rèn)為的損毀?、破壞的。?2、乙方?有下列情形?之一，甲方?有權(quán)解除合?同，要求乙?方返還房產(chǎn)?，并按購房?總價(jià)款的?%支付違約?金。(1?)合同簽訂?后，乙方無?正當(dāng)理由拒?絕不履行合?同的;(?2)乙方不?按合同約定?支付購房款?，經(jīng)甲方兩?次書面通知?后依然拒絕?支付購房款?，甲方要求?解除合同的?;3、若?因政府政策?性原因，致?使該棟房屋?無法辦理過?戶手續(xù)，合?同無法履行?，甲乙雙方?均有權(quán)解除?合同，并有?