2022年公務(wù)員聯(lián)考申論熱點(diǎn)：萬元一套房城市該如何發(fā)展

年公務(wù)員聯(lián)考申論熱點(diǎn)：萬元一套房，城市該如何發(fā)展為進(jìn)一步關(guān)心考生提升申論答題水平，我特殊推舉申論熱點(diǎn)解讀“萬元一套房，城市該如何進(jìn)展”，盼望考生閱讀本文，對申論熱點(diǎn)的把握有肯定的關(guān)心。

【背景鏈接】

這兩天，黑龍江省鶴崗市“一套房總價(jià)只要一萬多元”的消息，在網(wǎng)上熱傳，很多人感到驚異萬分。這背后，反映的不僅是對當(dāng)下樓市價(jià)格的關(guān)注，也折射出城市進(jìn)展路徑的重要性。

【公考角度解讀】

【提出觀點(diǎn)】

據(jù)《人民日報(bào)》報(bào)道，這套房面積46平方米，總價(jià)1.6萬元，折合一平方米348元，的確是低到地平線以下的價(jià)格。類似這么低價(jià)格的房子，在當(dāng)?shù)夭凰闵僖?，在二手房網(wǎng)站可以查詢到。但當(dāng)?shù)胤績r(jià)確定不會(huì)都這么低，從中國房價(jià)行情網(wǎng)可以看到，鶴崗目前房價(jià)均價(jià)約為2000元。前面提到的這些房子價(jià)格堪比白菜價(jià)，主要是由于這些低價(jià)房源都是棚改房，不同于一般商品房。

【綜合分析】

無論是棚改房還是商品房，鶴崗的房價(jià)與全國其他同類地方相比也是很低了。這說明，還有其他緣由影響到房子的價(jià)格走勢。

[緣由]

正如我們所知，房子的價(jià)格與其地段、學(xué)區(qū)資源、配套服務(wù)等都有很大關(guān)系，而從宏觀層面看，城市所在區(qū)位也是價(jià)格的重要影響因素。四線城市的房價(jià)當(dāng)然不能跟一二線城市比，而一線城市跟一線城市的房價(jià)，在國內(nèi)也存在不小差別。

[影響]

當(dāng)一座城市經(jīng)濟(jì)蒸蒸日上、區(qū)位優(yōu)勢明顯、進(jìn)展前景可觀，從房價(jià)水平也能得到體現(xiàn)。反過來，假如一座城市人口外流嚴(yán)峻，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，將來可持續(xù)進(jìn)展缺乏支撐，也會(huì)在房價(jià)上得到反映。當(dāng)然，這并不是說，越是熱點(diǎn)城市、重要城市，房價(jià)就應(yīng)當(dāng)越高越好，而是說，房價(jià)在肯定程度上能夠反映一座城市的經(jīng)濟(jì)水平與進(jìn)展趨勢。鶴崗正是這樣的一個(gè)例子。雖說這座城市不缺資源與環(huán)境稟賦，但由于種種緣由，其近年來人口不增反降，城市空心化日趨明顯。這就是所謂收縮型城市的典型特征。

【參考對策】

一、引進(jìn)人才：一座城市只有放開人才引進(jìn)與落戶政策，不斷吸引新生力氣參加城市建設(shè)、共享城市進(jìn)展，才能長期保持活力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)進(jìn)展。這既涉及硬環(huán)境即基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)，也涉及軟環(huán)境即外來人員落戶政策、基本公共服務(wù)配套等。這里特殊要指出的是，一座城市不僅需要大專、本科以上人才，也需要大量維護(hù)城市日常運(yùn)作的外來人口。在這方面，城市管理者眼光宜放長遠(yuǎn)，而不能“嫌貧愛富”，只要高學(xué)歷人員而排斥外來務(wù)工人員。

二、討論自身優(yōu)劣勢：任何城市都有自身資源稟賦，但無論何種類型的城市，只要仔細(xì)討論自身優(yōu)劣勢，堅(jiān)持五湖四海吸納新生力氣，都能夠找到適合自身的進(jìn)展路徑。值得留意的是，近日國家發(fā)改委制定的《2022年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，就提出了加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化的多項(xiàng)措施，包括城區(qū)常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制、城區(qū)常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件等。再聯(lián)系這兩年各地發(fā)生的“搶人大戰(zhàn)”，不難看出，將來國內(nèi)城市的競爭力如何，與能否吸引外來新生力氣息息相關(guān)。

從鶴崗的房價(jià)談到城市進(jìn)展路徑，好像有點(diǎn)遠(yuǎn)，實(shí)際上二者是強(qiáng)相關(guān)的。一個(gè)地方人多了，人氣也就旺了，城市也就漸漸進(jìn)展起來了。

【文章素材】

[精彩標(biāo)題]

1.萬元一套房背后，城市該如何進(jìn)展？

2.“萬元一套房”雖是個(gè)例，背后的問題該重視起來了

[精彩開頭]

示例一

在常住人口小于戶籍人口，且人口持續(xù)凈流出的背景下，鶴崗市依舊大搞基建，擴(kuò)充城區(qū)范圍。而郊區(qū)“棚改房”幾百元一平的房價(jià)，或許就是市場對于擴(kuò)張的直接“回應(yīng)”。

示例二

黑龍江省鶴崗市“一套房總價(jià)只要一萬多元”的消息，在網(wǎng)上熱傳，很多人感到驚異萬分。這背后，反映的不僅是對當(dāng)下樓市價(jià)格的關(guān)注，也折射出城市進(jìn)展路徑的重要性。

[精彩結(jié)尾]

示例一

雖然不少討論報(bào)告都給出了名單，但應(yīng)當(dāng)不會(huì)有哪座城市主動(dòng)承認(rèn)屬于“收縮型城市”，這就需要更進(jìn)一步的“官宣”。接下來，相關(guān)部門還是應(yīng)當(dāng)詳細(xì)明確“收縮型中小城市”的范疇，倒逼相關(guān)城市明確自己的定位，繼而進(jìn)行肯定的規(guī)劃調(diào)整。究竟，沒有人情愿看到更多大而不實(shí)、華而不實(shí)的“鶴崗”消失。

示例二

在人口收縮已成短期難以逆轉(zhuǎn)的趨勢之時(shí)，再添增量只會(huì)進(jìn)一步加大庫存，如何更有效地盤活存量、科學(xué)規(guī)劃，促進(jìn)住房供應(yīng)的多樣化分層，既有具有基本居住的保障式“萬元房”，也有更面對城市和新生代消費(fèi)群體的高品質(zhì)商品房，已是當(dāng)務(wù)之急。