商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范文3篇（3篇）

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范文3篇甲?方：(轉(zhuǎn)讓?方)乙方?：(受讓方?)丙方：?(商鋪出租?方)根據(jù)?《合同法》?，就甲方將?位于的商鋪?，轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，甲?、乙、丙三?方經(jīng)好友協(xié)?商，就店面?轉(zhuǎn)讓達成以?下協(xié)議：?第一條甲方?與____?年____?月____?日前將位于?商鋪{面積?平方米}轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用。第二?條該店鋪所?有權(quán)證號碼?為，產(chǎn)權(quán)為?丙方，丙方?與甲方簽訂?了租賃合同?，合同到期?時間為，月?租為人民幣?，店面交給?乙方使用后?，乙方同意?代替甲方向?丙方履行租?賃合同，每?月交納該合?同約定由甲?交納的水電?費等各項費?用，該合同?期滿后由乙?方領(lǐng)回甲方?交納的押金?，押金歸乙?方所有，?第三條該店?鋪現(xiàn)有裝修?，裝飾，工?具，設(shè)備{?包括}全部?無償歸乙方?使用，該合?同期滿后，?不動產(chǎn)歸丙?所有，其它?歸乙方所有?。第四條?乙方在前一?次性向甲方?支付頂手費?人民幣大寫?萬元整{小?寫：元}，?上述費用包?括甲方交給?乙方再轉(zhuǎn)付?給丙方的押?金，第三條?所述相關(guān)費?用，甲方不?得向乙方索?取任何其他?費用。第?五條該店鋪?的營業(yè)執(zhí)照?已由甲方辦?理，經(jīng)營范?圍為，租用?期內(nèi)繼續(xù)以?甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費?用及由乙方?經(jīng)營引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負?責，與甲方?無關(guān)，乙方?接手前，該?店鋪的所欠?一切債務(wù)由?甲方負責償?還，與乙方?無關(guān)，第?六條乙方逾?期未交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交付日期?相應(yīng)順延外?，乙方每日?還需向甲方?交付轉(zhuǎn)讓費?的的違約金?，逾期__?__天，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費的?向甲方支付?違約金，甲?方應(yīng)保證丙?的同意轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由?甲方原因?qū)?至丙或甲方?自己中途收?回店鋪，按?甲不按時交?付店鋪承擔?違約責任，?第七條遇?國家征用店?鋪，有關(guān)賠?償歸乙方。?第八條如?果合同簽訂?前政府下令?撤遷店鋪，?甲方退還全?部轉(zhuǎn)讓費。?如果合同簽?訂后國家命?令撤除店鋪?，使乙方難?以經(jīng)營，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費?，押金仍歸?乙方，甲方?在每年營業(yè)?執(zhí)照有效期?蓋滿時仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費，賠償裝?修，添置設(shè)?備損失元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費的的違約?金，第九?條合同一式?三份，甲、?乙、丙，各?執(zhí)一份，具?有相同法律?效力。甲?方：乙方?：丙方：?____?年____?月____?日商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范文3篇（二）甲方(出?租人)：?身份證號碼?：乙方(?承租人)：?身份證號?碼：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?誠信原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，就乙方承?租甲方門面?房事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于?號鋪面出租?給乙方作為?使用。?二、租期：?貳年，自2?0____?年____?月____?日至20_?___年_?___月_?___日止?。三、租?期屆滿，乙?方如需續(xù)租?，應(yīng)在租賃?期屆滿前?個月之前向?甲方提出申?請，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?四、鋪面租?金：1、?20__?__年__?__月__?__日至2?0____?年____?月____?日每年租金?為元。?2、20_?___年_?___月_?___日至?20___?_年___?_月___?_日每年租?金為元+?1000.?00為租金?。3、鋪?面租金一年?一交，甲方?要求乙方在?每年租金到?期提前一周?交清下年租?金。五、?鋪面押金：?合同一經(jīng)簽?訂，乙方需?支付給甲方?500.?00元為?押金，要求?乙方在租期?內(nèi)要保證按?時交納水電?費。在租期?內(nèi)水電費，?鋪面相關(guān)稅?費均由乙方?自行承擔。?該店鋪現(xiàn)有?裝修，裝飾?，工具，設(shè)?備全部歸乙?方所有。期?滿乙方必須?交給甲方當?時乙方裝修?時的原貌不?得損壞(以?乙方裝修好?時的照片或?錄象為依據(jù)?)若無損壞?則甲方退還?鋪面押金，?否則甲方不?退還所收鋪?面押金。?六、房屋維?修及改造：?甲方承擔租?賃物的維修?義務(wù)，保證?房屋的適用?性，如出現(xiàn)?漏水，墻體?開裂等情況?，甲方需承?擔房屋修繕?義務(wù)，費用?甲方承擔。?在租期內(nèi)甲?方自行負責?水管、電表?、電路、卷?簾門等各種?維修費。?七、租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須提前告?知甲方，征?得甲方同意?后，合同另?行簽訂。否?則視為違約?，乙方承擔?違約責任，?甲方有權(quán)收?回商鋪，另?租他人。?八、違約責?任1.若?甲方在乙方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，收走?或租給他人?，視為甲方?違約，負責?賠償違約金?____元?。2.若?乙方在承租?期間，不遵?守以上條款?，視為乙方?違約，乙方?負責賠償甲?方違約金?50000?.00元?且房租不退?。九、免?責條件：因?房屋產(chǎn)生人?力不可抗拒?的原因，導(dǎo)?致房屋損害?造成的損失?，甲乙雙方?不承擔責任?，因市政動?遷造成雙方?損失的，互?不承擔責任?。十、爭?議的解決方?式：本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?其它事項：?乙方在使用?過程中，如?(水、電、?氣)使用不?當時產(chǎn)生危?害，一切后?果由乙方自?行承擔，甲?方均不承擔?責任。乙方?不得在承租?房屋內(nèi)進行?違法活動，?如有違法行?為，乙方承?擔全部責任?。十二、?本合同雙方?簽字后生效?，合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范文3篇（三）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：身?份證號：?受讓方(乙?方)：身?份證號：?經(jīng)雙方商定?，甲方將營?業(yè)中的商鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并就有關(guān)?轉(zhuǎn)讓事宜達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___鋪面?的商鋪(原?為“黔味坊?”)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?原建筑面積?約為___?_平方米(?改造后約為?____平?方米)，乙?方享有原房?屋租賃合同?中有效期內(nèi)?的權(quán)利和義?務(wù)，乙方轉(zhuǎn)?讓費付清后?，甲方協(xié)助?乙方與房東?辦理房屋租?賃合同的更?變手續(xù)。?二、甲方與?房東簽訂的?租賃合同，?租期到__?__年__?__月__?__日止，?年租金為人?民幣___?_元，每半?年支付一次?，租金遞增?方式按合同?約定執(zhí)行，?商鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，由?乙方履行原?房屋租賃合?同中所規(guī)定?的條款，乙?方按時交納?租金及水電?費、閉路費?、稅金等一?切費用，與?甲方不再有?任何連帶關(guān)?系。三、?轉(zhuǎn)讓后商鋪?現(xiàn)有的裝飾?、裝修及其?他設(shè)備歸乙?方所有(附?設(shè)備清單)?，租賃期滿?后如需續(xù)約?，由乙方與?房東商定，?如中止租賃?，一切設(shè)備?和動產(chǎn)歸乙?方所有，裝?修等不動產(chǎn)?歸房東所有?。四、乙?方在___?_年___?_月___?_日前一次?性向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費共?計人民幣壹?拾伍萬元(?￥____?元)，上述?費用包括裝?修、裝飾、?設(shè)備的費用?。五、轉(zhuǎn)?讓后乙方自?行辦理新的?工商營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記證、衛(wèi)生?許可證等相?關(guān)手續(xù)，也?可將原有的?證照自行過?戶，費用乙?方自理。乙?方接手前即?____年?____月?____日?前，該商鋪?的債權(quán)債務(wù)?和存貨由甲?方負責承擔?和處理，接?手后的一切?經(jīng)營行為和?債權(quán)、債務(wù)?及法律責任?由乙方負責?，與甲方無?任何連帶責?任。六、?如乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期順延?外，乙方應(yīng)?每日向甲方?支付___?_元的營業(yè)?損失和違約?金，逾期超?過____?日，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方交納?的____?萬元保證金?不再退回給?乙方，如果?甲方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中止?，除退還乙?方保證金外?，還需向乙?方支付保證?金的___?_%的違約?金。七、?如轉(zhuǎn)讓后因?自然災(zāi)害等?不可抗力因?素導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損的?與甲方無關(guān)?，如