2024年租房租賃合同常用版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租房租賃合同常用版出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址_____________________________。第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量第三條租賃期限。租期為_(kāi)___年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。第五條甲方的責(zé)任。1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年租房租賃合同常用版（二）租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________________住所/注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________________住所/注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有以下標(biāo)明的房產(chǎn)，并且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：________________________2.房產(chǎn)類型：________________________3.房間數(shù)量：________________________4.建筑面積：________________________5.使用方式：整租/合租（劃掉不適用者）6.租賃期限：起始日期______/______/______終止日期______/______/______7.租金金額：每月______元（人民幣）（大寫：____________）8.押金金額：________元（人民幣）（大寫：____________）第二條租賃期限1.租賃期限自起始日期開(kāi)始，至終止日期截止。2.租賃期限屆滿時(shí)，甲方必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，甲方同意續(xù)簽租賃合同的情況下，可以與乙方協(xié)商繼續(xù)履行本合同。第三條租金支付1.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的（具體日期）之前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式：（劃掉不適用者）a)現(xiàn)金支付給甲方b)銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方（賬戶信息：）c)其他方式：__________________3.乙方不得以任何理由推遲或拒絕支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并追索欠款。第四條押金和裝修保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日，一次性支付押金給甲方，作為遵守本合同義務(wù)的保證。2.押金將在租賃期屆滿后的10個(gè)工作日內(nèi)，由甲方退還給乙方，扣除乙方存在的違約行為所引發(fā)的費(fèi)用。a)如乙方在租賃期屆滿后，未按照約定時(shí)間和方式交還房屋或發(fā)生房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。b)如乙方在租賃期屆滿后，未履行違約金的約定，甲方有權(quán)扣除欠款作為抵押。第五條房屋維修和損壞1.甲方負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維護(hù)和修理，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)報(bào)告房屋出現(xiàn)的任何損壞或破壞情況。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的房屋損壞或破壞，乙方有責(zé)任及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.如房屋遭受自然災(zāi)害或其他人為原因的不可抗力損壞，雙方可協(xié)商解決，遵從政府相關(guān)規(guī)定。第六條違約和解除合同1.如果甲方未按照約定提供租賃房屋，或房屋嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法進(jìn)行正常居住，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的租金和押金。2.如乙方未按照約定支付租金，或違反其他租賃合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條其他約定1.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。3.對(duì)于本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.本合同受中華人民共和國(guó)法