薦停車場租賃合同范本最新 免費怎么寫(5篇)

[薦]停車場租賃合同范本最新免費怎么寫(5篇)停車場車位租賃合同范本。

停車場租賃合同范本最新免費【篇一】

出租人〔甲方〕：____________

承租人〔乙方〕：____________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條：租賃場地

乙方承租甲方________〔層/廳〕_______號場地，面積_______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房________平方米，庫房位置為______________。

第二條：租賃期限

自________年______月______日起至________年______月______日止，共計_______年______個月；其中免租期為自_______年______月______日起至________年______月______日。

第三條：租金

本合同租金實行〔一年/半年/季/月〕支付制，租金規(guī)范為________；租金支付方式為〔現(xiàn)金/支票/匯票/________〕；第一次租金的支付時間為________年______月______日，第二次租金的支付時間為________年______月______日至________年______月______日。

第四條：保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方〔是/否〕應支付本合同約定租金總額________%計________元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條：保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、________。

乙方自行投保的范圍為：________________。

第六條：甲方權利義務

依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

除有明確約定外，不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。

應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；效勞質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；________。

應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防備和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場地〕的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；________。

做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的________%。

第七條：乙方權利義務

有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

應按照約定的用途發(fā)展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

應按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

應保護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。

應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信用的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條：合同的解除

乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的規(guī)范支付違約金：

不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。

未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方________次書面通知未改過的。

利用場地加工、銷售混充偽劣商品的。

進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

逾期________日未支付租金的。

違反保證金協(xié)議的有關約定的。

未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未發(fā)展經(jīng)營活動的。

違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照________的規(guī)范向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條：其他違約責任

甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉挟斮r償責任。

乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

第十條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法還原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承當違約責任。

第十一條：續(xù)租本合同續(xù)租適用下列第________種方式

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面回答。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面回答的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金規(guī)范同本合同。

租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條：租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的`狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當

第十三條：爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第________種方式解決〔只能選擇一種〕：提交______仲裁委員會仲裁。

依法向________人民法院起訴。

第十四條：條其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條：條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方________份，乙方___份

第十六條：條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方〔簽字蓋章〕_________

乙方〔簽字蓋章〕_________

______年___月___日

停車場租賃合同范本最新免費【篇二】

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場一事達本錢協(xié)議。

第一條、出租場地

停車場坐落于______市______路_________人行道及對面人行道。

第二條、租賃期限

租期為___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

第三條、租金交納方式

1、月租金人民幣_________整(______元整)。

2、乙方在承租前須一次性交付給甲方押金______元整，甲方在合同期滿時償還乙方。

3、租金每月交付一次，采取先繳租金后承租的方式，即乙方須在承租前先交___個月的租金給甲方，承租滿___個月的前___天，乙方再交付下個月的租金，依此類推。

第四條、甲方的責任

1、甲方應按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃場地。

2、租賃期間，如甲方確需收回場地，必須提前通知乙方，殘余租金以殘余租期內(nèi)實際天數(shù)計算返還租金，并退還______元整的押金及_______元整的違約金。

3、租賃期間甲方要確保合同的執(zhí)行完整性。

第五條、乙方的責任

1.乙方依約交付租金，如延遲交付租金，甲方有權收回出租場地。

2、乙方不得私自改變本合同使用用途。

3、乙方無權將該場地轉租給第三方。

4、乙方在合同期未滿自行解除合同，甲方不退還押金。

5、乙方在看守電動車期間，如車體損壞或喪失，將由乙方負全責。

6、合同期滿，如甲方的場地需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

7、乙方必須每日本停車場看守電動車。

第六條、合同解除

1、因地震、自然災害導致毀損，本合同那么自然終止，互不承當責任。

2、因政府拆遷和納入城建規(guī)劃的，本合同自然終止。并按實際使用天數(shù)計算租金，殘余租金___日內(nèi)返還乙方。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤ㄔ赫{(diào)解或裁決。

本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，簽字生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

日期：______年_____月____日日期：______年_____月____日

停車場租賃合同范本最新免費【篇三】

出租人(下列簡稱甲方)：________________

承租人(下列簡稱乙方)：________________

甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(下列稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。

第一條、本停車位位于市路號小區(qū)(下列簡稱本小區(qū))停車位(車位號碼以開發(fā)商排序為準)。

第二條、乙方租用本停車位期限為年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用。乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費

1、乙方自愿租賃公共區(qū)域地面停車場第____號車位，用于停放車牌號為的車輛，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，，全年租賃費用共計￥元，大寫：(此費用只包含車位場地使用費和車位清潔維護費)。本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同

2、現(xiàn)金支付，由乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付，費用由效勞方____代收。假設乙方在簽訂本協(xié)議后超過15天未按時向效勞方支付費用，那么視為乙方主動放棄該車位使用權，本協(xié)議自動終止，甲方可將該車位重新出租。

3、本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承當，費用規(guī)范為每年元。承當本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否那么，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承當方負責。乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物

第四條、本停車位的使用

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否那么，甲方有權解除合同

2、乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不阻礙相鄰車位的使用，以合乎停車位的要求。

3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得寄存任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承當。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。

4、乙方應當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道梗塞。

5、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內(nèi)物品喪失責任，與甲方無關;但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

6、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。

第五條、違約責任

1、甲方責任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承當本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。

2、乙方責任

(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承當應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。

(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應當承當本車位租賃費總額5%的違約賠償金。

(3)乙方應當按照本合同及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不合乎本合同及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改過，如逾期乙方仍未改過的，甲方有權解除合同，乙方應承當一切責任。

第六條、本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場丟失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承當任何責任。

第七條、雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

第八條、附那么

1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。

3、其他約定：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

停車場租賃合同范本最新免費【篇四】

甲方房地產(chǎn)開發(fā)公司或物業(yè)公司

乙方因公司的業(yè)務增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就出租停車用地達成如下協(xié)議：

第一條租借方向出租方租借停車用地為____平方米，地點：__市__路__號。

第二條交租方式由銀行辦理轉賬人戶，賬戶為：

第三條出租金額應按月計算，而每月3日定為交租日期，租金為每月_萬元人民幣，交租期限不得超于每月的12日。

第四條租借方逾期付款，應按每日l‰的利息計算。

第五條乙方對其車輛自己行使保管責任。

第六條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。

第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。

第八條乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。

第九條水電費由乙方自理。

第十條租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有發(fā)售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。

出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否那么要負責租借方的一切經(jīng)濟損失。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決。

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十二條合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十三條本合同連同附件共——頁，一式——份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出租方份，租借方份。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。出租方(簽章)：法定代表人：年月日

租借方(簽章)：

法定代表人：

年月日

簽于：__市__路__號

甲方(車主或被保管方)：

停車場租賃合同范本最新免費【篇五】

停車場租賃合同參考

合同編號：____________

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

乙方因公司的運輸業(yè)務量增長、車輛增多，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就出租停車用地達成如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點：__________________。

第二條交租方式由銀行辦理轉賬入戶，帳戶為：______________________________。

第三條出租金額應按月計算，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的_____日。

第四條乙方對其車輛自行承當保管責任。

第五條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。

第六條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。

第七條乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。

第八條水電費由乙方自理。

第九條在合同的有效期限內(nèi)，乙方僅有權將該土地用作停車用地使用，而無權將其發(fā)售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應保證乙方對場地的有效使用。

第十條如果甲方未按本合同履行義務，那么應承當罰款____元給乙方，且乙方有權拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳說、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，那么乙方有權要求甲方予以賠償。

如果乙方違反本合同未履行義務，那么應按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權收回所出租場地，違約金不超過合同約定總金額的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳說、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，那么甲方有權要求乙方予以賠償。

第十一條一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。

甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

代表：________________(簽章)代表：________________(簽章)

地址：______________________地址：______________________

：______________________：______________________

簽約日期：__________年________月___________日

簽約地點：___________________________________

地下停車位租賃合同范本

出租人：________________

法定代表人：_________聯(lián)系：_________

委托代理人：_________聯(lián)系：_________

地址：_________

承租人：_________

法定代表人：_________身份證：_________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程建設依據(jù)

出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位(下列簡稱該車位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第二條根本情況

該車位為第一條規(guī)定工程中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________(該車位平面圖見附件一)。

第三條租金

出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。

第四條付款方式

出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五條逾期付款責任

承租人未按照約定的時間付款的，按照以下方式處理：

1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過90日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。

第六條交付條件

(一)出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。

(二)該車位交付時應當合乎以下第1、2項所列條件：

1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑項目竣工驗收回執(zhí);

2、該車位位置已劃線;

第七條逾期交付責任

除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照以下方式處理：

1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過90日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。

第八條交接手續(xù)

驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。

第九條使用承諾

承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承當義務。出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。

第十條物業(yè)管理

出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理效勞備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理效勞費，提供地下停車物業(yè)管理效勞。

第十一條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

代理人(簽章)：_________代表人(簽章)：_________

簽訂時間：_______年______月______日簽訂時間：_______年______月______日

停車場租賃合同范本

一、日常管理要點

1、制定完善的停車場車衣管理制度，并遵照執(zhí)行。

2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個車場分割成假設干個防火區(qū)域;車管員對易燃易爆物品、煙火等波及平安的一切事項嚴格把關，提高警惕性，杜絕隱患。

3、合理分配車管員，按照各防火區(qū)域劃定負責人，并同時負責車衣租賃及回收工作。

4、對于臨時泊車、長時間停車采用不同區(qū)域分隔，便于辨認管理。并同時設計租賃車卡，在車卡反面注明相關事項，如：收費規(guī)范、車輛根本信息，盡量防止事后糾紛。并且停車場應配置顯著的車衣收費規(guī)范。

5、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當面套好車衣，做好現(xiàn)場記錄后由車主簽字確認，進而減少不必要的糾紛;主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi)，同時阻止閑雜人員進入車場。

6、車衣租賃實施刷卡消磁制度。領取車衣時，進行刷卡。離開停車場時，再進行刷卡，確保車衣不喪失，與此同時，也可以統(tǒng)計停車時間，計算消費金額。

7、對于長期停車并不交車衣使用費的車輛，停車場管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒，再實施鎖車處理，或?qū)⑵滠噺娡献呓挥山痪块T進行處分。

二、車場車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議

對于車衣租賃過程中，停車場管理中心應與車主同時簽定?停車場車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協(xié)議書，以明確雙方責任和義務。

[一]停車場車衣管理規(guī)定承諾書

1、凡在停車場進出或寄存之機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內(nèi)秩序。

2、車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機識別，時租車輛須由閘機彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。

3、入場之機動車應確保清潔衛(wèi)生。凡臟污、泥濘之機動車，本停車場有權禁止其入內(nèi)及停放使用車衣的權力。

4、入場停放并使用車衣的任何機動車輛，應按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否那么本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當?shù)攸c，并由其車主承當一切費用。

5、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內(nèi)物品本停車場不負保管責任。

6、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否那么，將被處以罰款，并承當可能引起的一切責任。

7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時，車場管理員有權對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否那么駕駛人員須承當由此引致的一切責任。假設發(fā)現(xiàn)所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權利進行詢問和調(diào)查。

8、停車場之車衣只供機動車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。

9、車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉借、涂改、偽造。否那么，將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質(zhì)，將送交公安機關，查究其刑事責任。

10、所有車輛使用車衣均應按照本停車場現(xiàn)時有效之收費規(guī)范繳費。

11、如遇車衣租賃卡遺失，依以下方式處理：車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理;車主先向門崗車管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補辦手續(xù)。

12、本停車場保存修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權利，經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。同時，舊的管理規(guī)定即告失效。

本人/本公司分明了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。

申報人簽名：日期：年月日

本人/公司欲從月日時起，租賃天津濱海國際機場停車場車位*****，并使用車衣至_____月_______日時。本人/公司之車輛資料如下：

車主姓名：_________________

車型：_______________

車牌號碼：_____________

聯(lián)系：_____________

出租人簽名(蓋章)：____________

租賃人簽名(蓋章)：____________

租賃日期：____年____月_____日

停車場地租賃合同范最新

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的根底上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

第一條、承租場地位置、面積與用途

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，那么承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不合乎相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否那么必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責任。

1、甲方將位于_______________________，面積約__________平方米停車場地租賃給乙方使用。

第二條、租賃期限

1、場地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止，場地使用費按月繳納，且在每月______號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、承租期滿前兩個月，假設乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

3、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條、租金及支付方式

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效愛護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調(diào)整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、每月租金額為：_____元人民幣〔___￥元〕。

2、付款方式：自___月___日起，每月____日前乙方向甲方支付一個月停車場租金。

3、支付方式：現(xiàn)金_____〔□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款〕，每月_______日前支付。

第四條、履約保證金

1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方假設有欠款現(xiàn)象，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應及時補足。假設無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條、甲乙雙方租賃該停車場的相關規(guī)定

1、租賃期間內(nèi)，乙方享有使用與自主管理所租車位的權利和責任。

2、租賃期間內(nèi)，假設因乙方原因造成停車場及車位的設備設施損壞，乙方應承當相應賠償責任。

第六條、停車場場地的裝修和維護保養(yǎng)

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其從屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承當，這是雙方需要提前明確的，否那么，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

為防止風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。

此外，承租人應該保護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在的確需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

〔一〕甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施合乎建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

〔二〕租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其從屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對于場地及其從屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其從屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。

第七條轉租

〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。

〔二〕甲方發(fā)售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。

第八條合同解除

〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

〔二〕因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不合乎合同約定或影響乙方平安、健康的。

3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第九條違約金和違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲辦方法，通過明確違約時需要承當?shù)呢熑?，來催促各方真正履行應承當?shù)牧x務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

示例，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、假設出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、假設承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人〔甲方〕簽章：

簽訂日期：

承租人〔乙方〕簽章：

簽訂日期：

停車場租賃合同模板

甲方〔出租方〕：__________________

乙方〔承租方〕：__________________

乙方因公司的運輸業(yè)務量增長、車輛增多，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就出租停車用地達成如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點：__________________.

第二條交租方式由銀行辦理轉賬入戶，帳戶為：______________________________.

第三條出租金額應按月計算，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的_____日。

第四條乙方對其車輛自行承當保管責任。

第五條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。

第六條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。

第七條乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。

第八條水電費由乙方自理。

第九條在合同的有效期限內(nèi)，乙方僅有權將該土地用作停車用地使用，而無權將其發(fā)售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應保證乙方對場地的有效使用。

第十條如果甲方未按本合同履行義務，那么應承當罰款____元給乙方，且乙方有權拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價款的______%；如果甲方違反其在本合同中所作的陳說、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，那么乙方有權要求甲方予以賠償。

如果乙方違反本合同未履行義務，那么應按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權收回所出租場地，違約金不超過合同約定總金額的______%；如果乙方違反其在本合同中所作的陳說、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，那么甲方有權要求乙方予以賠償。

第十一條一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。

甲方：________________〔簽章〕乙方：________________〔簽章〕

代表：________________〔簽章〕代表：________________〔簽章〕

簽約日期：__________年________月___________日

簽約地點：___________________________________

酒店停車場租賃合同

甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商的原那么就車位使用、車輛停放管理效勞事宜達成如下協(xié)議。

一、協(xié)議當事人

甲方：

乙方：車位號為區(qū)號的使用人

二、車庫概況

車場名稱：

乙方使用的車位類型：購置□租用□

乙方購置〔租用〕車位坐落位置：地下車庫區(qū)號

三、車位使用時間

車位使用時間由年月日至年月日。

四、甲方效勞內(nèi)容及規(guī)范

1、甲方對乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛、停放進行指導效勞。出入登記，庫內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。

2、保障車庫內(nèi)交通設施設備完好，標線、標志牌分明，設施鞏固。

3、甲方負責車庫內(nèi)保潔。車庫內(nèi)設施、設備整潔，路面無明顯雜物。

4、甲方負責車庫內(nèi)巡視。定時定點按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。

5、甲方為乙方建立車輛及收費檔案。

五、甲方的權利和義務

1、甲方對整個車庫行使管理權。

2、按照效勞內(nèi)容及規(guī)范為乙方提供效勞。

3、為乙方辦理保險理賠出具證明。

六、乙方的權利及義務

1、車輛享有順利的駛入、駛出、停放的權利。

2、乙方享有車庫管理效勞工作的監(jiān)督權和倡議權。

3、乙方必須遵守地下車庫的相關管理規(guī)定，確保地下車庫方便、平安的使用。

4、乙方必須按照協(xié)議約定交納停車費用。

5、為甲方提供真實有效的相關資料。

七、效勞費用〔不含車輛的各種保險及車位租賃費〕

1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設施設備的維護、及合理利潤。

2、費用規(guī)范：

〔1〕車輛包月停放費為元/車位？月。

3、停車效勞費規(guī)范按政府政策執(zhí)行，隨著政府政策的調(diào)整而調(diào)整。

4、車位使用原那么為先交費后使用原那么。每年前交納下個年度的車輛管理效勞費。

5、乙方出租車位后停車管理費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶責任。

6、乙方轉讓車位時須結清以前停車效勞費。

八、違約責任

1、甲方違反協(xié)議，未到達約定的效勞質(zhì)量，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承當相應的責任。

2、乙方違反協(xié)議，使甲方未到達約定的效勞質(zhì)量，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承當相應的法律責任。

3、乙方按照協(xié)議的約定交納相關費用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協(xié)議，甲方不再承當相應的責任。

4、乙方應當按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關資料的，甲方有權拒絕乙方的停車要求。

5、乙方將停車卡借予他人或喪失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其它方的財產(chǎn)損失，由乙方承當，甲方不予承當任何責任。

6、乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的，產(chǎn)生的相關責任由乙方自行承當。

九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或喪失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。

十、自然災害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。

十一、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟解決。

十二、本協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商處理。

十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、本協(xié)議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方簽章：乙方簽章：

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

小區(qū)停車場租賃合同

甲方：**公司〔出租人〕

乙方：**小區(qū)___號樓__單元___號姓名：_______________〔承租人〕

就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供市政小區(qū)停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________二、使用期限及車位租金：自年月日至年月日止共個月，月租金：元〔人民幣〕，乙方一次性交清全年使用費用。

三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。

四、租約期滿，車主假設需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到**物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否那么，將視乙方自動終止協(xié)議。

五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

六、乙方承諾并遵守甲方?停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑**小區(qū)車輛通行證出入，否那么保安人員有權不予放行。假設乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失，否那么后果自負。

七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時通知**物業(yè)公司，否那么后果自負。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方：**管理公司乙方：

：：

日期：年月日日期：年月日

地下停車場租賃合同

甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商的原那么就車位使用、車輛停放管理效勞事宜達成如下協(xié)議。

一、協(xié)議當事人

甲方：

乙方：車位號為區(qū)號的使用人

二、車庫概況

車場名稱：

乙方使用的車位類型：購置□租用□

乙方購置〔租用〕車位坐落位置：地下車庫區(qū)號

三、車位使用時間

車位使用時間由年月日至年月日。

四、甲方效勞內(nèi)容及規(guī)范

1、甲方對乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛、停放進行指導效勞。出入登記，庫內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。

2、保障車庫內(nèi)交通設施設備完好，標線、標志牌分明，設施鞏固。

3、甲方負責車庫內(nèi)保潔。車庫內(nèi)設施、設備整潔，路面無明顯雜物。

4、甲方負責車庫內(nèi)巡視。定時定點按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。

5、甲方為乙方建立車輛及收費檔案。

五、甲方的權利和義務

1、甲方對整個車庫行使管理權。

2、按照效勞內(nèi)容及規(guī)范為乙方提供效勞。

3、為乙方辦理保險理賠出具證明。

六、乙方的權利及義務

1、車輛享有順利的駛入、駛出、停放的權利。

2、乙方享有車庫管理效勞工作的監(jiān)督權和倡議權。

3、乙方必須遵守地下車庫的相關管理規(guī)定，確保地下車庫方便、平安的使用。

4、乙方必須按照協(xié)議約定交納停車費用。

5、為甲方提供真實有效的相關資料。

七、效勞費用〔不含車輛的各種保險及車位租賃費〕

1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設施設備的維護、及合理利潤。

2、費用規(guī)范：

〔1〕車輛包月停放費為元/車位？月。

3、停車效勞費規(guī)范按政府政策執(zhí)行，隨著政府政策的調(diào)整而調(diào)整。

4、車位使用原那么為先交費后使用原那么。每年前交納下個年度的車輛管理效勞費。

5、乙方出租車位后停車管理費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶責任。

6、乙方轉讓車位時須結清以前停車效勞費。

八、違約責任

1、甲方違反協(xié)議，未到達約定的效勞質(zhì)量，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承當相應的責任。

2、乙方違反協(xié)議，使甲方未到達約定的效勞質(zhì)量，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承當相應的法律責任。

3、乙方按照協(xié)議的約定交納相關費用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協(xié)議，甲方不再承當相應的責任。

4、乙方應當按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關資料的，甲方有權拒絕乙方的停車要求。

5、乙方將停車卡借予他人或喪失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其它方的財產(chǎn)損失，由乙方承當，甲方不予承當任何責任。

6、乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的，產(chǎn)生的相關責任由乙方自行承當。

九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或喪失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。

十、自然災害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。

十一、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟解決。

十二、本協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商處理。

十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、本協(xié)議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方簽章：乙方簽章：

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

英文停車場租賃合同

出租方〔甲方〕：

Lessor〔hereinafterreferredtoasPartyA〕：

承租方〔乙方〕：

Lessee〔hereinafterreferredtoasPartyB〕：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

PartyAandBhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

一、建物地址/Locationofthepremises

甲方將其所有的位于北京市區(qū)的房屋及其從屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

PartyAwillleasetoPartyBthepremisesandattachedfacilitiesownedbyitselfwhichislocatedatandingoodconditionfor.

二、房屋面積/Sizeofthepremises

出租房屋的登記面積為平方米〔建筑面積〕。

Theregisteredsizeoftheleasedpremisesissquaremeters〔Grosssize〕。

三、租賃期限/Leaseterm

租賃期限自年月日起至年月日止，為期年，甲方應于年月日將房屋騰空并交付乙方使用。

Theleasetermwillbefrom〔month〕〔day〕〔year〕to_〔month〕〔day〕〔year〕。PartyAwillclearthepremisesandprovideittoPartyBforusebefore〔month〕〔day〕〔year〕。

四、租金/Rental

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月元整〔含物業(yè)管理費和取暖費〕。乙方以形式支付給甲方。

Amount：therentalwillbepermonth〔includingmanagementfeesandheatingcost〕。PartyBwillpaytherentaltoPartyAintheformofcash……

2.租金按月為壹期支付；第一期租金于年月日以前付清；以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后住〔假設乙方以匯款形式支付租金，那么以匯出日為支付日，匯費由匯出方承當〕；甲方收到租金后予書面簽收。

Paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth〔s〕。

Thefirstinstallmentwillbepaidbefore〔month〕〔day〕〔year〕。

Eachsuccessiveinstallmentwillbepaidbydayofeachmonth.PartyBwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilities〔IncasePartyBpaystherentalintheformofremittance，thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.〕PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment.

如乙方逾期支付租金超過七天，那么每天以月租金的0.5%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，那么視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并查究乙方違約責任。

Incasetherentalismorethan7workingdaysoverdue，PartyBwillpay0.5percentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday，iftherentalbepaid10daysoverdue，PartyBwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.Inthissituation，PartyAhastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyB‘sbreach.

五、押金/Deposit

1.為確保房屋及其從屬設施之平安與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

Guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm，partyBwillpaytopartyAasadepositbefore〔month〕〔day〕〔year〕。PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthedeposit.

2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系打消且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

Unlessotherwiseprovidedforbythiscontract，PartyAwillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartyBclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

IncasepartyBbreachesthiscontract，partyAhasrighttodeductthedefaultfine，compensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.Incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems，PartyBshouldpaytheinsufficiencywithintendaysafterreceivingthewrittennoticeofpaymentfromPartyA.

4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權查究甲方的違約責任。

IfPartyBcan‘tnormallyusetheapartmentbecauseofPartyA，PartyAshouldreturnthedeposittoPartyBatonce.And，PartyBhastherighttoaskforthecompensationfromPartyA.

六、甲方義務/ObligationsofPartyA

1.甲方須按時將房屋及從屬設施〔詳見附件〕交付乙方使用。

PartyAwillprovidethepremisesandattachedfacilities〔seetheappendixoffurniturelistfordetail〕onscheduletoPartyBforusing.

2.房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承當相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

Incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems，naturaldamagesoraccidents，PartyAwillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.IfPartyAcan‘trepairthedamagedfacilitiesintwoweekssothatPartyBcan’tusethefacilitiesnormally，PartyBhastherighttoterminatethecontractandPartyAmustreturnthedeposit.

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或局部轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

PartyAwillguaranteetheleaserightofthepremises……IncaseofoccurrenceofownershiptransferinwholeorinpartandotheraccidentsaffectingtherightofleasebypartyB，.partyAshallquarantcethatthenewowner，andotherassociated，thirdpartiesshallbeboundbythetermsofthiscontract.Otherwise，PartyAwillberesponsibletocompensatepartyB‘slosses.

4.甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承當該合同相關的所有稅費。

PartyAmustregisterthiscontractwiththerelevantgovernmentauthorityIfnotdoingsoresultingthatthiscontractisinvalidorPartyB‘srightofleasingmaybedamaged，PartyAshouldtaketheallresponsibilities.PartyAshouldalsobearthealltherelevanttaxes.

七、乙方義務/ObligationsofPartyB

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

PartyBwillpaytherentalandthedepositontime.

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

PartyBmayaddnewfacilitieswithPartyA‘sapproval.Whenthiscontractexpires，PartyBmaytakeawaytheaddedfacilitieswithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.

未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并保護使用該房屋如因乙方差錯或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承當賠償責任。

PartyBwillnottransfertheleaseofthepremisesorsubletitwithoutPartyA‘sapprovalandshouldtakegoodcareofthepremises.Otherwise，PartyBwillberesponsibletocompensateanydamagesofthepremisesandattachedfacilitiescausedbyitsfaultandnegligence.

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)寄存危險物品。否那么，如該房屋及從屬設施因此受損，乙方應承當全部責任。

PartyBwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.Otherwise，PartyBwillberesponsibleforthedamagescausedbyit.

5.乙方應承當租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

PartyBwillbearthecostofutilitiessuchastelephonecommunications，water，electricityandgasontimeduringtheleaseterm.

八、合同終止及解除的規(guī)定/Terminationanddissolutionofthecontract

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

Withinonemonthbeforethecontractexpires，PartyBwillnotifyPartyAifitintendstoextendthelease.Inthissituation，twopartieswilldiscussmattersovertheextension.UnderthesametermsPartyBhastheprioritytoleasethepremises.

2.租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

Whentheleasetermexpires，PartyBwillreturnthepremisesandattachedfacilitiestoPartyAwithindays.AnybelongingsleftinitwithoutPartyA‘spreviousunderstandingwillbedeemedtobeabandonedbyPartyB.Inthissituation，PartyAhastherighttodisposeofitandPartyAwillraisenoobjection.

本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

Thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.Anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty‘sagreement.Anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties.

九、違約及處理/Breachofthecontract

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，那么視為該方違約，雙方同意違約金為元整，假設違約金缺乏彌補無過錯方之損失，那么違約方還需就缺乏局部支付賠償金。

Duringtheleaseterm，anypartywhofailstofulfillanyarticleofthiscontractwithouttheotherparty‘sunderstandingwillbedeemedtobreachthecontract.Bothpartiesagreethatthedefaultfinewillbe.