房地產(chǎn)行業(yè)勞動(dòng)合同

（房地產(chǎn)管理）房地產(chǎn)行

業(yè)勞動(dòng)合同根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商.一致同意簽訂本勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系，共同遵守本合同所列條款。第一條、勞動(dòng)合同期限本勞動(dòng)合同期限為年，從年月日至年月日止，其中試用期為一個(gè)月。第二條、生產(chǎn)（工作）任務(wù)1、甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，安排乙方擔(dān)任職務(wù)（工種）工作，具體工作職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)在崗位說明書或目標(biāo)責(zé)任書中予以明確。甲方安排乙方擔(dān)任的職務(wù)系本勞動(dòng)合同第九條—款一項(xiàng)人員。2、甲方可以根據(jù)乙方的工作能力、工作表現(xiàn)、工作業(yè)績等綜合因素，結(jié)合生產(chǎn)經(jīng)營的需要調(diào)整乙方的工作崗位、工作職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)及工資標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方應(yīng)服從甲方的工作安排和崗位調(diào)整，并按工作要求認(rèn)真完成生產(chǎn)（工種）任務(wù)。第三條、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件1、執(zhí)行《勞動(dòng)法》規(guī)定的作息時(shí)間制度。2、甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù)用品；負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。3、乙方在勞動(dòng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。第四條、工作時(shí)間及勞動(dòng)報(bào)酬1、工作時(shí)間按甲方規(guī)定執(zhí)行。2、勞動(dòng)合同期內(nèi)，甲方規(guī)定乙方的月工資總額為元，其中包括：基本工資、獎(jiǎng)勵(lì)工資、加班工資等項(xiàng)目。并根據(jù)乙方的工作績效及節(jié)假日加班情況每月或年終給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)工資，獎(jiǎng)勵(lì)工資額度以甲方實(shí)發(fā)數(shù)為準(zhǔn)。3、銷售人員的收入實(shí)行底薪+提成的分配政策，銷售提成中包括了員工個(gè)人的社保費(fèi)、節(jié)假日加班費(fèi)用在內(nèi)。4、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營的需要和乙方的狀況，調(diào)整乙方的職務(wù)（工種），并按照薪隨崗變的原則，調(diào)整、確定乙方的薪酬待遇。第五條、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇1、乙方在合同期內(nèi)的福利待遇，按甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。2、本合同期內(nèi)，甲方依據(jù)為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)。3、本《勞動(dòng)合同》簽訂后五日內(nèi)，乙方必須向甲方遞交辦理社會(huì)保險(xiǎn)的書面申請(qǐng)，同時(shí)提供辦理社會(huì)保險(xiǎn)的相關(guān)資料。如乙方未按時(shí)提交申請(qǐng)及提供辦理社會(huì)保險(xiǎn)的相關(guān)資料，造成甲方為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)逾期所產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。如因乙方的社保關(guān)系在原單位或因其他原因致使無法在甲方辦理，甲方不再為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、不論任何原因造成本勞動(dòng)合同終止，甲方從終止之日起停止為乙方繳納相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條、勞動(dòng)紀(jì)律1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，保守甲方的商業(yè)秘密，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和權(quán)益。2、乙方在參與甲方組織的一切活動(dòng)中或利用工作機(jī)會(huì)或利用甲方提供的資金、客戶、場地、器具、材料、信息資源等所獲得的一切成果、商業(yè)秘密資料等均屬甲方所有。3、甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的表現(xiàn)和行為，按照國家的法律、法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，給予乙方適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)或懲處。第七條、勞動(dòng)合同的變更、解除l、勞動(dòng)合同期滿，本勞動(dòng)合同自行終止。經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽訂勞動(dòng)合同。2、有下列情形之一的，甲、乙雙方應(yīng)變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦理變更合同手續(xù)：(1)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；(2)訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的。3、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同：(1)在試用期間被證明不符合聘用條件的；(2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的：(3)嚴(yán)重失職、瀆職或徇私舞弊，給甲方造成損失的；(4)對(duì)甲方有重大欺騙或隱瞞行為的；(5)偷盜甲方財(cái)物的；(6)被依法追究刑事責(zé)任的。4、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方：(1)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；(3)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。5、乙方有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本條4款解除本合同：(1)患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被勞動(dòng)鑒定機(jī)關(guān)確認(rèn)喪失或大部分喪失勞動(dòng)能力的；(2)患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；(3)女員工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。6、乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。但有下列情形之的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：(1)在試用期內(nèi)的；(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；(3)甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供必要?jiǎng)趧?dòng)條件的；7、乙方有下列情形之一者，不得擅自提出解除本合同：(1)負(fù)責(zé)或參與新產(chǎn)品開發(fā)、技改項(xiàng)目未完結(jié)的；(2)從事工作涉及甲方商業(yè)秘密，在保密期內(nèi)的；(3)甲方出資培訓(xùn)、進(jìn)修、調(diào)研、考察的，學(xué)成回甲方工作未滿規(guī)定年限的：(4)從事特殊關(guān)鍵工作(崗位)尚未培養(yǎng)出接班人的；(5)從事營銷、采購、管理等工作未經(jīng)甲方審計(jì)終結(jié)、欠款未清或貸款未收回的；(6)其它涉及到特殊情況的。第八條、保守甲方商業(yè)秘密1、乙方在甲方工作期間，應(yīng)遵守國家和甲方制定的各項(xiàng)保密制度，不得以任何形式泄漏、私用、出賣甲方的商業(yè)秘密。否則甲方將依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)章制度給予懲處和追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；2、乙方在離開甲方工作崗位后的三年內(nèi)，不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)或有競爭關(guān)系的其他用人單位工作，也不得自己生產(chǎn)與甲方有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)而損害甲方的利益。3、本合同終止或解除，乙方應(yīng)將涉及甲方的一切商業(yè)秘密（如產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工作程序、產(chǎn)品配方、制作工藝、制作方法、管理決竅、客戶名單、資源情報(bào)、經(jīng)營策略等）文件、資料歸還給甲方，不得私自轉(zhuǎn)移或銷毀，否則視乙方違約。第九條、違約責(zé)任本勞動(dòng)合同依法訂立，即具有法律約束力。甲、乙雙方必須履行本勞動(dòng)合同中約定的權(quán)力和義務(wù)，任何一方違約，給對(duì)方造成損害或損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小，予以經(jīng)濟(jì)賠償：1、乙方在擔(dān)任甲方高層管理或高級(jí)專業(yè)技術(shù)或關(guān)鍵崗位骨干職務(wù)期間，向甲方提出解除勞動(dòng)合同的要求，甲方認(rèn)為對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營有影響不同意乙方要求，而乙方仍堅(jiān)持要提前解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)按以下第項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金萬元：①高層管理人員：30-10萬元②高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員：20-10萬元③關(guān)鍵崗位骨干人員：10-1萬元④其他崗位人員：0.1-0.3萬元2、乙方違約對(duì)甲方的科研、生產(chǎn)、經(jīng)營、管理造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，還要賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失3、經(jīng)甲方出資培訓(xùn)、進(jìn)修、調(diào)研、考察的，學(xué)成后必須回甲方工作不少于5年的時(shí)限。乙方要求提前解除勞動(dòng)合同，必須全部付清甲方在送培期間支付的全部費(fèi)用，簽訂了送培協(xié)議的按協(xié)議約定處理。4、乙方因工作原因享受了甲方的特殊優(yōu)惠補(bǔ)貼（如購買住房、汽車、醫(yī)療保健等），但工作未滿約定工作年限而要求提前解除勞動(dòng)合同的，必須一次性結(jié)清已享受的特殊優(yōu)惠補(bǔ)貼，簽訂了特殊優(yōu)惠補(bǔ)貼協(xié)議的按協(xié)議約定處理。5、上述費(fèi)用在乙方提出解除本勞動(dòng)合同要求后的30日內(nèi)付清。未能在規(guī)定期限內(nèi)付清有關(guān)費(fèi)用，甲方將按國家銀行同期貸款利率加收利息。6、乙方違反操作規(guī)程或因主觀過錯(cuò)給甲方生產(chǎn)經(jīng)營造成重大直接經(jīng)濟(jì)損失且不夠刑事處分的，視其責(zé)任大小賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的30-60%,并可以解除本勞動(dòng)合同。7、乙方尚未解除與甲方的勞動(dòng)關(guān)系，被其他用人單位聘用，除乙方承擔(dān)直接賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)向聘用乙方的單位追究連帶賠償責(zé)任。8、甲方違約解除本勞動(dòng)合同給乙方造成損失的，應(yīng)按本條1款雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)萬元向乙方支付違約金。第十條、勞動(dòng)爭議處理雙方因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決或向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向甲方所在地勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條、其它事項(xiàng)1、乙方確認(rèn)已知本勞動(dòng)合同的全部內(nèi)容及甲方的規(guī)章制度，愿意遵守各項(xiàng)約2、對(duì)擔(dān)任甲方高層管理職務(wù)、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)及關(guān)鍵崗位骨干工作的乙方，因工作需要變動(dòng)到違約金降低或無違約金崗位工作時(shí)，本合同簽訂的違約金自崗位變動(dòng)之日起二年內(nèi)有效。3、因工作需要變動(dòng)到違約金高于現(xiàn)崗位工作時(shí)，在30日內(nèi)經(jīng)雙方協(xié)商重新確定本合司