房屋維修協(xié)議書（3篇）

房屋維修協(xié)議書?發(fā)包人(全?稱)：(?以下簡稱甲?方)承包?人(全稱)?：(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?建筑法》、?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理條?例》和《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》，將寧?鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)?區(qū)怡寧新村?商住樓及水?平安置房的?維修承包給?乙方并達(dá)成?如下幾點：?一、維?修工程內(nèi)容?及要求1?、乙方接?到甲方或小?區(qū)物業(yè)公司?的維修聯(lián)系?單后，在條?件容許的情?況下，__?__天之內(nèi)?組織人員或?設(shè)備進行維?修，維修完?畢邀請甲方?和物業(yè)公司?共同驗收，?并形成驗收?文件用于結(jié)?算。2、?對已入住的?客戶維修，?要求維修完?畢后客戶簽?字認(rèn)定。?3、承包人?不在約定期?限內(nèi)派人維?修的，發(fā)包?人可以委托?他人修理。?4、發(fā)生?緊急搶修事?故的，承包?人在接到事?故通知后，?應(yīng)當(dāng)立即到?達(dá)事故現(xiàn)場?搶修。二?、工程質(zhì)量?保修范圍和?內(nèi)容承包?人按相關(guān)規(guī)?定對已維修?工程進行保?修，在質(zhì)量?保修期內(nèi)，?按照有關(guān)法?律、法規(guī)、?規(guī)章的管理?規(guī)定和雙方?約定，承擔(dān)?已維修工程?質(zhì)量保修責(zé)?任，按建設(shè)?部《房屋建?筑工程質(zhì)量?保修辦法》?執(zhí)行并約定?已維修工程?(同一位置?)的質(zhì)量保?修期如下：?1、屋面?防水工程、?有防水要求?的衛(wèi)生間、?房屋和外墻?面的防滲漏?為____?年;3、?裝修工程為?____年?;4、電?氣管線、給?排水管道、?設(shè)備安裝工?程為___?_年;5?、供熱與供?冷系統(tǒng)為_?___個采?暖期、供冷?期;6、?住宅小區(qū)內(nèi)?的給排水設(shè)?施、道路等?配套工程為?____年?;7、其?它項目保修?期限約定如?下：質(zhì)量?保修期自工?程驗收合格?之日起計算?。三、甲?乙雙方的權(quán)?利與義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?由甲方工?程師共同配?合乙方施工?，行使合同?約定的職權(quán)?，向乙方發(fā)?出指令及其?簽證，確保?工程的順利?進行。2?、現(xiàn)場確?定施工范圍?核實工程量?。3、?組織相關(guān)單?位進行驗收?，評定質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。4?、按合同?約定的期限?支付工程款?。5、?負(fù)責(zé)各部門?的關(guān)系協(xié)調(diào)?。(二)?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、提供?相關(guān)的施工?方案。2?、按建筑?規(guī)范進行施?工管理，嚴(yán)?格按已定方?案及施工操?作規(guī)范施工?，確保工程?質(zhì)量。3?、抓好安?全生產(chǎn)，嚴(yán)?防事故發(fā)生?，因安全事?故或責(zé)任事?故所造成的?損失和影響?由乙方負(fù)責(zé)?。4每日?完工后必須?保證環(huán)境整?潔、干凈。?四、維修?計價及費用?支付維修?按每處單獨?計價，費用?由甲方會同?物業(yè)參考市?場行情進行?共同定價，?每月匯總后?進行結(jié)算，?預(yù)留___?_%作為質(zhì)?保金，驗收?合格一個月?復(fù)查合格后?支付。五?、維修費用?維修費用?由造成質(zhì)量?缺陷的責(zé)任?方承擔(dān)。?六、違約責(zé)?任甲乙雙?方務(wù)必嚴(yán)格?履行合同的?所有條款，?不得違約，?否則，另一?方有權(quán)利追?求其違約責(zé)?任，并處以?工程總價款?的____?%作為違約?賠償。下?列情況為違?約：1、?不按規(guī)定?的方案和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)施工?，造成質(zhì)量?低劣。2?、不能在?規(guī)定的期限?內(nèi)完成工程?任務(wù)。3?、現(xiàn)場管?理混亂，受?到有關(guān)職能?部門的批評?處罰。七?、本合同?一式三份，?甲方二份，?乙方一份，?甲乙雙方簽?字或蓋章生?效，本項工?程全面竣工?驗收合格并?結(jié)清工程款?帳目后自行?終止。發(fā)?包人(?公章)：?法定代表人?(簽字)：?委托代理?人(簽字)?：承包?人(簽字?)：身份?證號碼：?____年?____月?____日?房屋維修協(xié)議書（二）甲方：(?以下簡稱甲?方)立合?同人：乙?方：(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?根據(jù)市《公?有住宅售后?管理暫行辦?法》和《關(guān)?于出售公有?住房的暫行?辦法》及相?關(guān)文件的有?關(guān)條款，就?甲方購買的?住房管理維?修等事項訂?立本合同。?一、甲方?同意將坐落?于市___?_區(qū)(縣)?____路?(街)__?__弄(新?村)___?_支弄__?__號室，?建筑面積_?___平方?米的房屋維?修委托乙方?。二、乙?方將甲方提?供的首期住?房維修基金?和房屋出售?單位一次性?提供的住房?維修基金按?規(guī)定合并存?儲，專項用?于甲方住房?共用部位和?共用設(shè)備的?維修更新，?合理地使用?住房維修基?金。甲方負(fù)?有監(jiān)督責(zé)任?。三、甲?方同意按照?公有住宅售?后管理暫行?辦法和出售?公有住房實?施細(xì)則的規(guī)?定，按照社?會化管理的?要求，__?__年按月?向乙方繳付?管理費__?__元。乙?方用于管理?人員經(jīng)費和?辦公費用。?四、對不?屬于住房維?修基金使用?的部位或設(shè)?備，乙方提?供優(yōu)質(zhì)有償?服務(wù)。甲方?同意按規(guī)定?支付維修費?用，并為乙?方修理提供?方便(包括?公用部位和?相鄰戶室)?。五、乙?方對甲方住?房維修負(fù)責(zé)?，確保共用?部位和共用?設(shè)施的正常?使用。共用?設(shè)備以及共?用設(shè)施凡屬?人為損壞的?，由損壞人?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。六?、甲方同意?按住宅售后?管理暫行辦?法的規(guī)定，?在住房維修?基金不足支?付維修費用?時，按面積?支付住房維?修基金。如?甲方拖延維?修基金支付?，使乙方不?能及時修復(fù)?房屋和設(shè)備?的，乙方不?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的經(jīng)濟賠?償責(zé)任。?七、本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?乙方管理部?門一份。本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。八?、其他需要?補充事項：?甲方：?乙方：代?表：簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日房屋維修協(xié)議書（三）甲?方：(以?下簡稱甲方?)乙方：?(以下簡?稱乙方)?甲方資產(chǎn)范?圍內(nèi)的營業(yè)?房屋面出現(xiàn)?漏水問題，?特委托乙方?進行維修，?雙方本著公?平、合法、?合理的原則?，經(jīng)過充分?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、基本?概況甲方?位于___?_營業(yè)房屋?面出現(xiàn)漏水?現(xiàn)象，由乙?方負(fù)責(zé)進行?維修，雙方?約定維修工?期為___?_天，保質(zhì)?期為___?_。二、?維修價格及?付款方式?雙方約定維?修價格為_?___元/?平方米，具?體面積以甲?乙雙方共同?測量并經(jīng)甲?方責(zé)任人簽?字認(rèn)可的面?積為準(zhǔn);此?價格包含乙?方工人工時?費、材料費?、施工人員?安全責(zé)任保?險等各項費?用，乙方負(fù)?責(zé)開具正規(guī)?發(fā)票。付?款方式為，?乙方完成施?工任務(wù)后，?經(jīng)甲方驗收?合格、乙方?開具發(fā)票后?后，支付_?___費用?，剩余__?__費用為?質(zhì)保金，待?質(zhì)保期后一?次性付清。?三、雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)：甲?方有權(quán)利對?乙方承接的?工作進行監(jiān)?督、檢查，?有權(quán)利在施?工前詳細(xì)了?解乙方的施?工方案，并?對方案提出?修改意見;?甲方有義務(wù)?按時間為乙?方結(jié)算費用?。2、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：乙?方有權(quán)利按?協(xié)議約定時?間到甲方處?結(jié)算費用，?有權(quán)利提前?完成工作任?務(wù);有義務(wù)?接受甲方的?檢查，有義?務(wù)接受甲方?的監(jiān)督和提?出的改善意?見，有義務(wù)?對聘請的施?工人員強化?安全施工管?理，有義務(wù)?承擔(dān)聘請工?作人員在施?工過程中的?安全責(zé)任。?四、其他?約定1、?乙方施工前?不提提出具?體施工方案?，經(jīng)甲方認(rèn)?可后，方可?施工。2?、乙方所有?施工材料進?場前必須經(jīng)?甲方驗收，?否則甲方可?拒絕支付施?工費用。?3、乙方施?工必須堅持?科學(xué)施工、?文明施工、?安全施工的?原則，若乙?方粗暴野蠻?施工，或因?施工影響甲?方客戶正常?經(jīng)營，甲方?有權(quán)單方面?終止合同，?所造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。4、?乙方在施工?過程中必須?充分保證施?工人員和施?工周邊人員?安全，若因?乙方安全措?施不到位，?造成的人員?傷亡，一切?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)。五?、爭議解決?方式如因?本協(xié)議產(chǎn)生?任何爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決。?協(xié)商無果，?則提交十堰?市仲裁委員?會仲裁，或?者提交甲方?住所地人民?法院訴訟解?決。