2015年安徽省注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：功能性貶值考試題

年安徽省注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：功能性貶值考試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）按照國家相關(guān)規(guī)定，下列情況中可以實(shí)行國有土地租賃的是__。A口原建設(shè)用地經(jīng)過土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的B口新增建設(shè)用地確定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的C口利用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的D口原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地的按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，下列混凝土構(gòu)件中按水平投影面積以平方米計(jì)算工程量的是__。A口平板B口有梁口C口無口板D口懸挑板企業(yè)采用實(shí)際成本法對(duì)存貨進(jìn)行核算，如果改變發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)方法則對(duì)下列各項(xiàng)產(chǎn)生影響的是__。A口所有者權(quán)益和各期損益B口負(fù)債價(jià)值和所有者權(quán)益C口資產(chǎn)價(jià)值和各期損益D口資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債價(jià)值采用股利增長模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)，其依據(jù)的基礎(chǔ)是__。A口無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B口留存收益的機(jī)會(huì)成本C口風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)D口股票的收益不斷增長排架結(jié)構(gòu)荷載的傳遞路線依次為__。A口屋面板—屋架口柱—基礎(chǔ)B口屋架—吊車梁口柱—基礎(chǔ)C口屋架—墻梁口柱—基礎(chǔ)D口吊車梁口柱間支撐—柱—基礎(chǔ)一般情況下，為了增大工業(yè)展廳的室內(nèi)凈空，常用的樓板型式為__。A口板式樓板B口肋形樓蓋C口井式樓蓋D口無口樓蓋以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是__。A口工業(yè)B口次要道路C口住宅房D口綠地下列各項(xiàng)屬于資本性支出的是__。A口在建工程利息支出B.廣告費(fèi)C.生產(chǎn)工人工資D.固定資產(chǎn)日常修理費(fèi)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的__倍。6?104?64?86?12某企業(yè)需要到外地某城市進(jìn)行一項(xiàng)臨時(shí)采購業(yè)務(wù)，為此，委托開戶銀行將一筆款項(xiàng)匯往該城市開立采購專戶。對(duì)這一事項(xiàng)進(jìn)行賬務(wù)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)借記的會(huì)計(jì)科目是。A.材料采購B.銀行存款一一采購專戶C.其他貨幣資金D.預(yù)付賬款基礎(chǔ)形式和__確定。A.土質(zhì)情況B.基礎(chǔ)底面積C.基礎(chǔ)材料D.地下水位高度12.有關(guān)內(nèi)燃機(jī)492QA的型號(hào)，說法錯(cuò)誤的是。A.汽車用B.直列C.缸徑92mmD.“4”表示四沖程木材物理力學(xué)性質(zhì)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)是（）。A.含水率B.濕脹干縮C.纖維飽和點(diǎn)D.各向異性企業(yè)采用先進(jìn)先出法對(duì)發(fā)出存貨進(jìn)行核算時(shí)，如果物價(jià)發(fā)生變動(dòng)，則存貨賬戶各項(xiàng)金額中更接近市場(chǎng)價(jià)格的是__。A.期初結(jié)存金額B.本期購進(jìn)金額C.本期發(fā)出金額D.期末結(jié)存金額以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是。A.資產(chǎn)評(píng)估所運(yùn)用的特定技術(shù)B.資產(chǎn)評(píng)估的具體對(duì)象C.法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文件、重大合同協(xié)議等D.從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員圖樣中，下方軸線編號(hào)為__。A.自左向右數(shù)字編號(hào)B.自右向左數(shù)字編號(hào)二自左向右字母編號(hào)D.自右向左字母編號(hào)某企業(yè)本年實(shí)現(xiàn)的利潤總額為800萬元，“利潤分配——未分配利潤”科目借方余額200萬元，其中100萬元虧損未超過彌補(bǔ)期。企業(yè)適用的所得稅稅率為33%，該企業(yè)本年可供分配的利潤為（）402萬元369萬元600萬元800萬元18.暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額。下列各項(xiàng)中，成為暫時(shí)性差異的是__。A.應(yīng)收賬款的賬面價(jià)值為100元，相關(guān)的收入已包括在本期應(yīng)稅利潤中B.一項(xiàng)賬面余額為100元，賬面價(jià)值為60元的存貨C.賬面余額為100元的應(yīng)付工資，相關(guān)的費(fèi)用已包括在本期應(yīng)稅利潤中D.賬面余額為100元的應(yīng)付稅款滯納金某商場(chǎng)采用毛利率法對(duì)商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行日常核算。2008年10月，甲類商品期初庫存余額為20萬元。該類商品本月購進(jìn)為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計(jì)算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，2008年10月該類商品月末庫存成本為__萬元。A．15.6B．17C．52.4D．53下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，正確的是__。A.同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方B.同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方C.同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方D.與企業(yè)存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入__。A.預(yù)備費(fèi)B.建設(shè)單位管理費(fèi)C.開辦費(fèi)D.企業(yè)管理費(fèi)下列作用在建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的荷載，屬于永久荷載的是。A.雪荷載B.風(fēng)荷載C.結(jié)構(gòu)自重荷載D.樓層上人群重量荷載每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。A．5B．10C．15D．20單缸四沖程柴油機(jī)每個(gè)工作循環(huán)由四個(gè)沖程組成，其工作過程是。A.進(jìn)氣沖程一燃燒膨脹沖程一壓縮沖程一排氣沖程B.進(jìn)氣沖程一增壓沖程一燃燒膨脹沖程一排氣沖程C進(jìn)氣沖程一壓縮沖程一燃燒膨脹沖程一排氣沖程D.進(jìn)氣沖程一壓縮沖程一增溫沖程一排氣沖程以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是。A.資產(chǎn)評(píng)估所運(yùn)用的特定技術(shù)B.資產(chǎn)評(píng)估的具體對(duì)象C.法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文件、重大合同協(xié)議等D.從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員回水管屬于__系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。A.室內(nèi)給水B.室內(nèi)排水C.室內(nèi)供暖D.室外供暖27.國有企業(yè)整體改造為公司制企業(yè)時(shí)，如果固定資產(chǎn)發(fā)生評(píng)估增值，而且評(píng)估增值部分已按規(guī)定折成股份。則改造企業(yè)在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，在下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為該固定資產(chǎn)計(jì)提依據(jù)的是__。A.評(píng)估前的固定資產(chǎn)原值B.評(píng)估后的固定資產(chǎn)原值C.評(píng)估前的固定資產(chǎn)凈值D.評(píng)估后的固定資產(chǎn)凈值28.J公司于2007年3月用銀行存款6000萬元購入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，按直線法計(jì)提折舊。2007年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5544萬元，2008年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5475萬元，假設(shè)該公司其他固定資產(chǎn)無減值跡象，則2009年1月1日J(rèn)公司固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備賬面余額為__萬元。A．0B．219C．231D．15629.在建設(shè)用地的分類中，科研設(shè)計(jì)用地被歸類為__。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設(shè)施用地D.商服用地資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是。A.咨詢、管理、鑒證B.咨詢、管理、評(píng)價(jià)C.咨詢、評(píng)值、鑒證D.評(píng)價(jià)、評(píng)值、管理下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中，正確的是__。A.或有負(fù)債與或有資產(chǎn)相聯(lián)系，有或有負(fù)債就有或有資產(chǎn)B.對(duì)于或有事項(xiàng)既要確認(rèn)或有負(fù)債，又要確認(rèn)或有資產(chǎn)C.擔(dān)保引起的或有事項(xiàng)隨著被擔(dān)保人債務(wù)的全部清償而消失D.只有對(duì)本單位產(chǎn)生不利影響的事項(xiàng)才能作為或有事項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)于位置本身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務(wù)B.價(jià)格C.交通D.人口項(xiàng)目的靜態(tài)投資為45000萬元，按該項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為5%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為__萬元。A．562.5B．2536.88C．1418.63D．4518.01某工廠金屬加工車間的采暖安裝工程是一個(gè)__。A.單位工程B.單項(xiàng)工程C.全部工程D.分項(xiàng)工程按能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為。A.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)B.流動(dòng)資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)C.經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)D.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。A.滯水B.承壓水C.二滯水與潛水D.潛水與承壓水房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱為。A.投資價(jià)值B.清算價(jià)值C.市場(chǎng)價(jià)值D.殘余價(jià)值下列項(xiàng)目中，屬于利得的是__。A.銷售商品流入經(jīng)濟(jì)利益B.投資者投入資本C.出租建筑物流入經(jīng)濟(jì)利益D.出售固定資產(chǎn)流入經(jīng)濟(jì)利益39.拌制混凝土用水的pH值不宜_。A.小于4B.大于4C.大于6D.小于6一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可選作城市用地。0.5?1.01.0?1.51.5?2.01.0?2.5立面圖尺寸線應(yīng)分層標(biāo)注，其中，中層尺寸標(biāo)注__。A.房屋總高度B.細(xì)部尺寸C.局部尺寸D.層高某股份公司年末利潤表中的“凈利潤”項(xiàng)目為2000萬元，資產(chǎn)負(fù)債表中的“未分配利潤”項(xiàng)目為800萬元。年末股東大會(huì)批準(zhǔn)董事會(huì)的決議，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。假設(shè)不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤為__萬元。A．2000B．2500C．2600D．2800木材的枋材為斷面寬與高之比小于__的制材。A．3.0B．4.0C．2.0D．5.0木材的纖維飽和點(diǎn)是指木材的__。A.物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的含水率臨界點(diǎn)B.內(nèi)部充滿自由水和吸附水時(shí)的含水率C.體積開始發(fā)生膨脹時(shí)的含水率D.含水率影響其強(qiáng)度變化的最低臨界值影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是。A.評(píng)估方法B.評(píng)估程序C.評(píng)估的特定目的D.評(píng)估基準(zhǔn)下列各項(xiàng)中，屬于工業(yè)企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入的是__。A.出售固定資產(chǎn)收入B.銷售商品收入C.罰款收入D.出租無形資產(chǎn)收入以下比例屬于確定指標(biāo)權(quán)重04法規(guī)定比例的是__。A．9:1B．5:5C．0:1D．3:1某變壓器一次繞組120匝，二次繞組240匝