通用版門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2023（3篇）

通用版門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2023合同?編號(hào)：__?__出租?方：___?_法定住?址：___?_法定代?表人：__?__職務(wù)?：____?委托代理?人：___?_身份證?號(hào)碼：__?__通訊?地址：__?__郵政?編碼：__?__聯(lián)系?人：___?_電話：?____?傳真：__?__帳號(hào)?：____?電子信箱?：____?承租方：?____?法定住址：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___委?托代理人：?____?身份證號(hào)碼?：____?通訊地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系人：?____?電話：__?__傳真?：____?帳號(hào)：_?___電?子信箱：_?___出?租方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給承租方?。雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細(xì)情?況如下：?第一條房屋?坐落地址?出租方出租?的商鋪?zhàn)?地址：__?__號(hào)，建?筑面積__?__平方米?。第二條?租賃期限?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金和?租金交納期?限：1、?每年租金為?為人民幣_(tái)?___元整?(____?元)。月租?金每平方米?不得超過_?___元，?每米柜臺(tái)不?得超過__?__元。?2、從第二?年起，租金?每年比上一?年度增加_?___元(?即第二年為?____元?，第三年為?____元?，第四年為?____元?)。3、?為減輕承租?方負(fù)擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商，?出租方同意?承租方租金?分____?期付款，付?款期限及金?額約定如下?：第一期?：租金為_?___，付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日。?第二期：?租金為__?__，付款?時(shí)間為__?__年__?__月__?__日。?第三期：租?金為___?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。4?、承租方必?須按照約定?向出租方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，出租方?給予承租方?____天?的寬限期，?從第___?_天開始出?租方有權(quán)向?承租方每天?按實(shí)欠租金?____%?加收滯納金?。第四條?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)。?如承租方不?再使用出租?方的門市后?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?第五條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：承?租方自行向?物業(yè)管理公?司交納。?2、水電費(fèi)?：由承租方?自行繳納，?(水表表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由承租?方承擔(dān)，直?至合同期滿?)。3、?維修費(fèi)：租?賃期間，由?于承租方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費(fèi)由承租方?負(fù)責(zé)。4?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由承租?方繳納，(?其中包括承?租方自已申?請(qǐng)安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用)?。第六條?在租賃柜臺(tái)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中?，出租方應(yīng)?當(dāng)履行下列?義務(wù)：1?、必須制作?租賃柜臺(tái)標(biāo)?志并監(jiān)督承?租方在承租?的柜臺(tái)或者?場(chǎng)地的明顯?處懸掛或者?張貼。2?、監(jiān)督承租?方遵守經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制度?，對(duì)承租方?違反法律法?規(guī)和損害消?費(fèi)者權(quán)益的?行為要及時(shí)?報(bào)告有關(guān)部?門。3、?不準(zhǔn)將柜臺(tái)?出售給與柜?臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)?范圍不符或?反向的承租?人。4、?違反城市規(guī)?劃及城市管?理規(guī)定，擅?自在商店門?前或占道設(shè)?置的柜臺(tái)(?包括在店內(nèi)?自行設(shè)置妨?礙顧客出入?的柜臺(tái))，?禁止出租并?予以撤銷。?5、不準(zhǔn)?為承租方提?供銀行帳號(hào)?、票證和服?務(wù)員標(biāo)牌。?6、不準(zhǔn)?為承租方非?法經(jīng)營(yíng)提供?方便。第?七條在租賃?柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，承租?方應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)：?1、不得?超出核準(zhǔn)登?記的經(jīng)營(yíng)范?圍。2、?必須在承租?柜臺(tái)或者場(chǎng)?地的明顯處?懸掛或者張?貼租賃柜臺(tái)?標(biāo)志。3?、不得私自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?承租的柜臺(tái)?，不得以出?租方的名義?從事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。4、?文明經(jīng)營(yíng)，?禮貌待客，?出售商品時(shí)?，要明碼標(biāo)?價(jià)，出售商?品后，要向?消費(fèi)者提供?正式的銷售?憑證。5?、不得銷售?假冒偽劣商?品和腐爛變?質(zhì)、有損健?康的食品，?不得銷售無?廠名、廠址?的商品以及?從事其他違?反國(guó)家法律?法規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)益?的活動(dòng)。?6、必須按?稅務(wù)部門的?規(guī)定，辦理?納稅登記，?依法納稅。?提前停租的?，應(yīng)向原納?稅機(jī)關(guān)辦理?注銷稅務(wù)登?記和繳清稅?款等有關(guān)手?續(xù);7、?禁止轉(zhuǎn)借、?出賣、出租?和涂改租賃?經(jīng)營(yíng)許可證?和營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8、自?覺接受工商?、稅務(wù)、物?價(jià)、衛(wèi)生、?城市管理等?部門的監(jiān)督?檢查，服從?出租方的指?導(dǎo)與管理，?執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)?所管理的有?關(guān)規(guī)章制度?。第八條?出租方與承?租方的變更?：1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在__?__個(gè)月前?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。2?、租賃期間?，承租方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向出租方?申請(qǐng)，由第?三方書面確?認(rèn)，征得出?租方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然承租方，?享有原承租?方的權(quán)利，?承擔(dān)原承租?方的義務(wù)。?第九條違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為出租?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?元。2、?若承租方在?出租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為承租?方違約，承?租方負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?十條續(xù)租?1、承租方?若要求在租?賃期滿后繼?續(xù)租賃該處?商鋪的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿前___?_日書面通?知出租方，?出租方應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?前對(duì)是否同?意續(xù)租作出?書面答復(fù)。?如出租方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)重?新訂立租賃?合同。租賃?期滿前出租?方未作出書?面答復(fù)的，?視為出租方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金同?本合同。?2、租賃期?滿承租方如?無違約行為?的，則享有?同等條件下?對(duì)商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)。?第十一條?合同中止?承租人有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房進(jìn)?行非法活動(dòng)?的，損害公?共利益的;?3、承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__天的，?并賠償違約?金____?元。第十?二條合同的?終止1、?本合同期限?屆滿，雙方?不再續(xù)簽合?同的;2?、雙方通過?書面協(xié)議解?除本合同;?3、因不?可抗力致使?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的;?4、在委?托期限屆滿?之前，當(dāng)事?人一方明確?表示或以自?己的行為表?明不履行合?同主要義務(wù)?的;5、?當(dāng)事人一方?遲延履行合?同主要義務(wù)?，經(jīng)催告后?在合理期限?內(nèi)仍未履行?;6、當(dāng)?事人有其他?違約或違法?行為致使合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)的;?7、___?_。第十?三條免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若承租方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?承租方需立?即書面通知?出租方。?第十四條爭(zhēng)?議處理方式?1、本合?同受中華人?民共和國(guó)法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?__種方式?解決：(?1)提交_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第十五條?通知1、?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?____通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?_(書信、?傳真、電報(bào)?、當(dāng)面送交?等方式)傳?遞。以上方?式無法送達(dá)?的，方可采?取公告送達(dá)?的方式。?2、各方通?訊地址如下?：____?。3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對(duì)方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相應(yīng)責(zé)任?。第十六?條解釋本?合同的理解?與解釋應(yīng)依?據(jù)合同目的?和文本原義?進(jìn)行，本合?同的標(biāo)題僅?是為了閱讀?方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本?合同的解釋?。第十七?條補(bǔ)充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，雙方?可以達(dá)成書?面補(bǔ)充合同?。本合同的?附件和補(bǔ)充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第十八?條合同效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋單位公?章或合同專?用章之日起?生效。有效?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。本合同?正本一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。?出租方(蓋?章)：__?__承租方?(蓋章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____法?定代表人(?簽字)：_?___聯(lián)?系電話：_?___?????聯(lián)系?電話：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日通用版門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2023（二）出租方：?____以?下簡(jiǎn)稱甲方?承租方：?____以?下簡(jiǎn)稱乙方?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，乙方要求?承包甲方在?____的?門面___?_個(gè)，達(dá)成?協(xié)議如下：?一、租金?：共___?_個(gè)門面每?個(gè)____?元/月，共?____元?/月，交付?時(shí)間為每月?____日?。開業(yè)前乙?方還需向甲?方交付押金?____元?，租期過后?如對(duì)甲方的?財(cái)產(chǎn)無損壞?則由甲方退?還，否則扣?除。其它所?有的稅、費(fèi)?、水、電費(fèi)?包括租賃稅?等都由乙方?承擔(dān)。二?、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容?：乙方經(jīng)營(yíng)?飲食、娛樂?及其它商業(yè)?內(nèi)容，但必?須在國(guó)家政?策法規(guī)允許?的范圍內(nèi)執(zhí)?行，否則一?切后果由乙?方承擔(dān)。?三、經(jīng)營(yíng)時(shí)?間為___?_年，既_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。合同期?滿后，在同?等條件下乙?方可優(yōu)先承?租。四、?其它事宜雙?方另行協(xié)商?，此合同一?式兩份，雙?方簽字具有?法律效力。?甲方：_?___?乙方：?____通用版門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2023（三）出租方：?(以下筒?稱甲方)?承租方：?(以下筒稱?乙方)甲?方將出租?給乙方經(jīng)營(yíng)?使用，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?共同遵守。?一：甲方?店面包括二?層租給乙方?，租期為年?，從___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止。?二：乙方?每年向甲方?繳納租金為?人民幣壹萬?貳仟元整，?分月份繳納?，每月租金?為壹仟元整?，乙方應(yīng)在?每月___?_日前繳清?。三:?乙方應(yīng)按時(shí)?足額支付租?金，逾期未?付清租金的?，甲、方有?權(quán)單方終止?合同，并收?回店面，沒?收押金。?四：乙方必?須對(duì)甲方的?財(cái)產(chǎn)妥善愛?護(hù)使用，并?負(fù)責(zé)維修，?若有損壞，?應(yīng)照價(jià)賠償?。五：租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?，工商、稅?收、衛(wèi)生、?房屋出租稅?費(fèi)等其它一?切費(fèi)用由乙?方繳納。?六：租賃期?間，乙方如?需裝修在不?影響整體結(jié)?構(gòu)和外觀的?前提下，必?須征得甲方?同意后方可?進(jìn)行，所需?各種費(fèi)用由?乙方自付，?租賃期滿裝?修部分不得?拆除。七?：租賃期間?，乙方不得?將店面轉(zhuǎn)讓?給他人使用?，乙方-1?-在租賃未?到期間，需?要解除合同?時(shí)，甲方將?沒收乙方押?金。如乙方?找到他人出?租，必須得?先通過甲方?同意，由甲?方與他人簽?訂合同后，?再退還乙方?押金。八?：乙方租賃?期間滿，必?須將店面、?房間完整無?損交還甲方?，所經(jīng)營(yíng)的?商品乙方自?行處理。如?需續(xù)租，乙?方應(yīng)在合同?到期前兩個(gè)?